I CZĘŚĆ OPISOWA II CZĘŚĆ RYSUNKOWA III DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA

Transkrypt

1 I CZĘŚĆ OPISOWA II CZĘŚĆ RYSUNKOWA ZR- 01 Plan sytuacyjny 1:500 AR- 02 Rzut obiektów A, B, C; Przekroje A-A, B-B, C-C 1:100 AR- 03 Rzut obiektów D, E 1:100 AR- 04 Przekroje: D-D, E-E, F-F 1:100 AR- 05 Elewacje obiektów A; B; C; D; E 1:100 III DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA A.R.P.PROJEKTOWANIE Marek Partyka, ul. Paulińska 3/9, Gliwice, tel/fax , arp.projektowanie@gmail.com 1

2 I CZĘŚĆ OPISOWA A.R.P.PROJEKTOWANIE Marek Partyka, ul. Paulińska 3/9, Gliwice, tel/fax , 3

3 Spis treści 1.INFORMACJE OGÓLNE Przedmiot opracowania Lokalizacja: Inwestor: Podstawa opracowania: Ochrona konserwatorska OPIS TECHNICZNY OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH ROZBIÓRKOM Obiekt A Obiekt B Obiekt C Obiekt D Obiekt E Obiekt F Obiekt G OPIS SPOSOBU PROWADZENIA ROZBIÓREK Obiekt A Obiekt B Obiekt C Obiekt D Obiekt E Obiekt F Obiekt G Proponowana kolejność prowadzenia rozbiórek SEGREGACJA ODPADÓW UWAGI KOŃCOWE A.R.P.PROJEKTOWANIE Marek Partyka, ul. Paulińska 3/9, Gliwice, tel/fax , arp.projektowanie@gmail.com 5

4 6 A.R.P.PROJEKTOWANIE Marek Partyka, ul. Paulińska 3/9, Gliwice, tel/fax ,

5 1. INFORMACJE OGÓLNE 1.1. Przedmiot opracowania Przedmiotem opracowania jest projekt rozbiórki pięciu budynków (obiekty A, B, C, D, E) oraz dwóch obiektów budowlanych nie będących budynkami- są to mury (obiekty F i G) zlokalizowanych w bezpośrednim sąsiedztwie przebudowywanego zabytkowego obiektu Podzamcza. Likwidowane budynki nie stanowią żadnej wartości historycznej i estetycznej ani funkcjonalnej, ich likwidacja poprawi wizerunek otoczenia Podzamcza. Stan techniczny wyburzanych obiektów kwalifikuje je do rozbiórki, gdyż koszt remontu przewyższał by ich wartość rynkową. W miejscu rozebranych obiektów zostaną zlokalizowanie dodatkowe tereny zielone, fosa, nowe miejsca parkingowe oraz zostanie zrekonstruowany mur obronny. W miejscu wyburzenia muru po stronie południowo- zachodniej zostanie zrekonstruowana wieża oraz mur w historycznym przebiegu. Projekt obejmuje część rysunkową obiektów przeznaczonych do rozbiórki oraz opis sposobu i zakresu przewidywanych prac rozbiórkowych. Opracowanie wykonane jest w zakresie pozwalającym na uzyskanie pozwolenia na budowę oraz zawiera opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa i ochronę zdrowia ze względu na specyfikę rozbieranych obiektów Lokalizacja: Ul. Pamięci Sybiraków 11 (obiekty A, B, C, F); , Kędzierzyn Koźle, ul. Kraszewskiego 1 (obiekt E); , Kędzierzyn Koźle, ul. Kraszewskiego 3 (obiekt D); , Kędzierzyn Koźle, Omawiane obiekty zlokalizowane są w północnej części całego kompleksu zamkowego. Przylegając do ściany zabytkowego obiektu Podzamcza oraz jego pierwotnego muru obronnego (obiekty A, B, C, G) oraz równolegle do ulicy Kraszewskiego (obiekty D, E). Obiekt F znajduje się w części południowo- zachodniej kompleksu zamkowego i przylega bezpośrednio do ściany Podzamcza. Obiekty A, B, C, F działka nr 1937/2; Obiekt D, G - działka nr 1938; Obiekt E działka nr1938, oraz częściowo działka nr 1939/8; 1.3. Inwestor: Gmina Kędzierzyn Koźle, ul. Piramowicza 32, Kędzierzyn Koźle 1.4. Podstawa opracowania: Zlecenie od inwestora- umowa nr 01/09/07 z dnia Uzgodnienia z inwestorem dotyczące projektowanych rozwiązań. Mapa do celów projektowych, skala 1 : 500 Informacja terenowo prawna. Wypis z danych ewidencji gruntów z dn r. i dn r. oraz wyrys mapa ewidencyjna nr G 7430/2012/10. z dn r. MPZP- wypis i wyrys. Wizje lokalne przeprowadzone w trakcie pracy nad projektem ( ). Inwentaryzacja budowlana, grudzień 2007r. Dokumentacja archiwalna będąca w posiadaniu inwestora i innych instytucji. Badania archeologiczno- architektonicznych na terenie otaczającym Podzamcze - dr Jerzy Romanow, listopad 2008 Badania architektoniczne w obrębie zabudowy podzamcza i opracowanie zakresu i sposobu zalecanej ekspozycji konserwatorskiej arch. Lech Stanisz, listopad 2008 Wyniki badań archeologiczno architektonicznych w obrębie budynku Podzamcza i terenie przyległym w roku 2007 dr Jerzy Romanow, A.R.P.PROJEKTOWANIE Marek Partyka, ul. Paulińska 3/9, Gliwice, tel/fax , arp.projektowanie@gmail.com 7

6 Koncepcja zagospodarowania terenu zabytkowego kompleksu zamkowego zatwierdzona przez OWKZ oraz Inwestora. Koncepcja adaptacji obiektu podzamcza w Koźlu zatwierdzona przez OWKZ oraz Inwestora. Opinia Opolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków dotycząca koncepcji przebudowy z dn , Uzgodnienie WOKZ dotyczące koncepcji renowacji i przebudowy obiektów podzamcza w Koźlu (pismo z dn r.) Uzgodnienie WOKZ dotyczące koncepcji zagospodarowania terenu założenia zamkowego w Koźlu (pismo nr ZN-GN-51-88/2009r. z dn r.) Zalecenia konserwatorskie (pismo z dn , WUOZ_I_GN_521_12/2008) Protokół z Rady Konserwatorskiej z dnia w Kędzierzynie- Koźlu. Notatka służbowa ze spotkania z przedstawicielami WUOZ w Opolu w dniu r. Pozwolenie konserwatorskie nr 328/N/11 z dnia 02 czerwca 2011r. Notatka służbowa ze spotkania z przedstawicielami WUOZ w Opolu z dn r. Ekspertyza techniczna obiektu opracowana przez rzeczoznawcę budowlanego Bogdana Namiotę, grudzień 2007 Ekspertyza techniczna obiektu opracowana przez rzeczoznawcę budowlanego Lesława Matysa, lipiec 2005 Ekspertyza konstrukcyjno budowlana opracowana przez rzeczoznawcę budowlanego Jerzego Tuleja, luty 2004 Badania mikrobiologiczne w budynku podzamcza w Kędzierzynie Koźlu, Danuta Kwiatkowska, grudzień 2007r. Uproszczona dokumentacja geologiczno- inżynierska dla rozpoznania warunków geologiczno- inżynierskich budynku Podzamcza w Kędzierzynie Koźlu - Waldemar Jaworski, wrzesień 1999 Normy i normatywy techniczne. Obowiązujące przepisy prawne Ochrona konserwatorska Obiekt podzamcza objęty jest ochroną konserwatorską na podstawie wpisu do Rejestru Zabytków województwa opolskiego- nr rej.: 831/64 z dn Na projektowany zakres robót rozbiórkowych uzyskano pozwolenie konserwatorskie nr 328/N/11 z dnia 02 czerwca 2011r. PB oparty został na Koncepcji zagospodarowania terenu zabytkowego założenia zamkowego w Koźlu, zaopiniowanej przez Opolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (pismo z dn r. ZN-GN-51-88/2009) oraz Koncepcji renowacji i przebudowy zabytkowego podzamcza na międzynarodowe centrum kultury także zaopiniowanej pozytywnie przez OWKZ (pismo z dn , ZN-GN /2009) z zastrzeżeniem konieczności prowadzenia dalszych badań archeologicznych i architektonicznych w trakcie prowadzonych prac budowlanych. Należy wykonać wszystkie niezbędne badania- kontynuacja badań archeologicznych, architektonicznych oraz przewidzieć konieczność, w razie potrzeby, wykonania badań konserwatorskich i stratygraficznych i opracowania szczegółowych programów konserwatorskich. Projektowane rozbiórki obiektów budowlanych poparte są wynikami badań archeologicznych i architektonicznych przeprowadzonych w latach przez archeologa dra Jerzego Romanowa i architekta Lecha Stanisza, zaakceptowanych przez OWKZ. Założenia projektowe zasadzają się na ustaleniach badawczych poczynionych podczas w/w badań oraz późniejszych wielokrotnych analiz i uzgodnień z przedstawicielami WUOZ w Opolu. Projektowane rozbiórki należą do robót wstępnych dla inwestycji p.n. Renowacja i przebudowa zabytkowego podzamcza na międzynarodowe centrum kultury. Etap I. przebudowa ma na celu 8 A.R.P.PROJEKTOWANIE Marek Partyka, ul. Paulińska 3/9, Gliwice, tel/fax , arp.projektowanie@gmail.com

7 zrealizowanie programu funkcjonalnego zakładanego przez inwestora z jednoczesnym poszanowaniem i uwypukleniem wielowiekowych nawarstwień w strukturze obiektu. Generalnym założeniem konserwatorskim jest powrót do renesansowej formy obiektu z respektowaniem gotyckich reliktów oraz XIX- wiecznych elementów. Szczegółowe programy konserwatorskie zostaną opracowane na etapie realizacji inwestycjipo dokonaniu robót zabezpieczających, rozbiórkowych, odkrywkowych oraz badań. Programy te muszą zasadzać się na wynikach badań i nadzorów prowadzonych w trakcie robót. Szczególną uwagę należy zwrócić na koordynację robót. Ze względu na etapowanie inwestycji harmonogram prowadzenia prac oraz sposób postępowania z elementami konserwatorskimi należy bezwzględnie uzgodnić z komisją konserwatorską. Wszelkie prace należy wykonywać pod ścisłym nadzorem archeologicznym, architektoniczno konserwatorskim oraz autorskim. Ze względu na zabytkowy charakter kompleksu zamkowego i bezpośrednie sąsiedztwo obiektów rejestrowych, a w przypadku obiektów A, B, C, D, F i G powiązania strukturalne z zabytkowymi elementami budynku Podzamcza, prace rozbiórkowe muszą być wykonywane przez wykonawcę posiadającego doświadczenie w prowadzeniu robót przy obiektach zabytkowych. A.R.P.PROJEKTOWANIE Marek Partyka, ul. Paulińska 3/9, Gliwice, tel/fax , arp.projektowanie@gmail.com 9

8 2. OPIS TECHNICZNY OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH ROZBIÓRKOM 2.1. Obiekt A Obiekt A to budynek parterowy, niepodpiwniczony o konstrukcji szkieletowej drewnianej, kryty dachem dwuspadowym z wejściem zlokalizowanym od strony wewnętrznej dziedzińca. Budynek jest wybudowany na styku ściany bocznej obiektu Podzamcza, zabytkowego muru obronnego od strony tylnej oraz muru ceglanego od strony zewnętrznej, równoległej do ściany obiektu Podzamcza. W/w ściany stanowią jednocześnie ściany osłonowe omawianego budynku. Obiekt podzielony jest na strefę wejściową z której dostępne są dwa pomieszczenia. W strefie wejściowej zlokalizowane jest przejście do obiektu podzamcza. Obecnie budynek nie jest użytkowany a jego stan ulega zdewastowaniu i zniszczeniu. Tradycyjna konstrukcja ryglowa szachulcowa o ustroju szkieletowym, w którym konstrukcję nośną stanowi szkielet drewniany o rozstawie słupów drewnianych 15x15 cm w rozstawie cm, w rozstawie poprzecznym ok 4 m. Szkielet drewniany ściany tylnej usytuowany jest przy zabytkowym murze Podzamcza. Głównymi elementami szkieletu nośnego stropu są belki poziome w układzie jw., podwaliny i oczepy o wymiarach 15x15 cm. między którymi są rozpięte belki pionowe słupy ( wym. 15x15 cm). Dla przejęcia sił poziomych znajduję się skratowania, tworzące nieodkształcalne pola trójkątne widoczne na elewacji frontowej. Przestrzeń między elementami szkieletu zewnętrznego jest wypełniona materiałem niekonstrukcyjnym, jak mieszanina słomy, gliny i odpadów drzewnych, bądź też cegłą. Wypełnienie pełni funkcję stabilizującą i usztywniającą. W strefie poza elementami nośnymi zlokalizowane zostały otwory drzwiowe i okienne. Najważniejsze parametry techniczne obiektu: powierzchnia zabudowy 118,71 m 2 powierzchnia użytkowania 103,31 m 2 wysokość najniższym pkt 2,73 m wysokość najwyższym pkt ok 4,10 m szerokość 8,00 m długość 10,8 m ilość kondygnacji 1 UWAGA: Zabytkowy mur kurtynowy będący ścianą obiektów A, B, C w granicy pomiędzy działkami 1937/2 i 1938 oraz pomiędzy obiektami C i D nie podlega rozbiórce. Jako element zabytkowy będzie poddany renowacji i rekonstrukcji Obiekt B Obiekt B to budynek parterowy, niepodpiwniczony, kryty dachem jednospadowym o niewielkim nachyleniu. Obiekt oznaczony symbolem B zlokalizowany jest pomiędzy budynkiem A, murem obronnym oraz obiektem C. Obiekt posiada dwa wejścia od strony dziedzińca wewnętrznego. Od strony obiektu A, pomieszczenie garażowe z drewnianymi drzwiami dwuskrzydłowymi. Drugie wejście do pomieszczenia magazynowego, dzielącego ścianę z obiektem C. Całość budynku w konstrukcji tradycyjnej murowanej o grubości ścian 25 cm, niepodpiwniczony. Ściana dzieląca magazyn i garaż wykonana jako murowana z cegły pełnej 25cm. Najważniejsze parametry techniczne obiektu: powierzchnia zabudowy 31,95 m 2 powierzchnia użytkowania 30,08 m 2 wysokość 3,15 m szerokość 5,60 m długość 5,94 m ilość kondygnacji 1 10 A.R.P.PROJEKTOWANIE Marek Partyka, ul. Paulińska 3/9, Gliwice, tel/fax , arp.projektowanie@gmail.com

9 UWAGA: Zabytkowy mur kurtynowy będący ścianą obiektów A, B, C w granicy pomiędzy działkami 1937/2 i 1938 oraz pomiędzy obiektami C i D nie podlega rozbiórce. Jako element zabytkowy będzie poddany renowacji i rekonstrukcji Obiekt C Obiekt C to budynek parterowy, niepodpiwniczony, tradycyjnej murowanej, o ścianach z cegły pełnej grubości 25 cm. Budynek odgraniczony jest z 2 stron, od strony muru obronnego oraz od strony budynku B. Przekrycie dachu stanowi dach jednospadowy, przekryty warstwami papy, o niewielkim nachyleniu w kierunku dziedzińca. Budynek o układzie jednoprzestrzennym z widocznymi słupami i podciągiem. Słupy żelbetowe o wymiarach 32x90 cm w rozstawie 6,7m, na których wsparta jest konstrukcja stalowa podciągu stanowiącego podtarcie dla przekrycia dachowego. W wnętrzu budynku widoczne są słupy, najprawdopodobniej ceglane stanowiące części muru obronnego. Najważniejsze parametry techniczne obiektu: powierzchnia zabudowy 50,00 m 2 powierzchnia użytkowania 42,27 m 2 wysokość 4,10 m szerokość 6,48 m długość 7,61 m ilość kondygnacji 1 UWAGA: Zabytkowy mur kurtynowy będący ścianą obiektów A, B, C w granicy pomiędzy działkami 1937/2 i 1938 oraz pomiędzy obiektami C i D nie podlega rozbiórce. Jako element zabytkowy będzie poddany renowacji i rekonstrukcji Obiekt D Obiekt D zlokalizowany od strony ulicy Kraszewskiego to dawny zakład mechaniki pojazdów z zapleczem sanitarnym, oraz garażem od strony podwórka. Od ulicy Kraszewskiego zlokalizowane są dwa wejścia, pierwsze do części biurowej witryna szklana, 2 wejście brama wjazdowa dla pojazdów oraz wejście dla klientów witryna szklana. Obiekt to budynek parterowy w części podpiwniczony w głównej części zakładu kanał naprawczy o wymiarach 1,0x 7,5m i głębokości około 1,5 m, oraz w części zaplecza z niewielkim kanałem o podobnej głębokości i wymiarach 1,70 x 2,0 m. Z tyłu obiektu zlokalizowane jest zaplecze socjale z sanitariatami. Od strony podwórka zlokalizowane są dwie bramy pierwsza do głównego pomieszczenia napraw oraz do garażu. Główny obiekt zbudowany jest w konstrukcji słupowo ryglowej, żelbetowej ze ścianami osłonowymi z cegły pełnej o grubości 25 cm. Część zaplecza socjalnego wybudowana w konstrukcji tradycyjnej murowanej z attyką, niepodpiwniczony, przekryty dachem jednospadowym w kierunku placu wewnętrznego. Główna część obiektu przeryta dachem płaskim z naświetlem nad częścią mechaniki pojazdów. Najważniejsze parametry techniczne obiektu: powierzchnia zabudowy 208,07 m 2 powierzchnia użytkowania 179,74 m 2 wysokość w najwyższym pkt 4,36 m wysokość w najniższym pkt 3,20-3,70m szerokość 14,07 m długość 20,32 m ilość kondygnacji 1 UWAGA: Zabytkowy mur kurtynowy będący ścianą obiektów A, B, C w granicy pomiędzy działkami 1937/2 i 1938 oraz pomiędzy obiektami C i D nie podlega rozbiórce. Jako element zabytkowy będzie poddany renowacji i rekonstrukcji. A.R.P.PROJEKTOWANIE Marek Partyka, ul. Paulińska 3/9, Gliwice, tel/fax , arp.projektowanie@gmail.com 11

10 2.5. Obiekt E W obiekcie E dawniej zlokalizowana była mała usługa sklep spożywczy. Wejście zlokalizowane jest w narożniku budynku od ulicy Kraszewskiego, powyżej poziomu terenu- prowadzą do niego schody zewnętrzne. Elewacja od strony Kraszewskiego większości przeszklona. Wnętrze budynku podzielone jest na salę sprzedażową, zaplecze socjalne i niewielki magazyn. Obiekt parterowy, w części podpiwniczony, wykonany w konstrukcji tradycyjnej murowanej, przekryty dachem płaskim. Od strony podwórka zlokalizowany jest betonowy zjazd do garażu mieszczącego się na kondygnacji piwnicznej. Po obu stronach zjazdu znajdują się murki oporowe o wysokości do 50 cm nad poziomem terenu i grubości ok 50 cm. Najważniejsze parametry techniczne obiektu: powierzchnia zabudowy z podjazdem 102,96 m 2 powierzchnia użytkowania 130,76 m 2 wysokość 3,5 m szerokość 7,49 m długość wraz z podjazdem 17,95m ilość kondygnacji Obiekt F Obiekt F to mur ceglany o grubości ok 1,36 m i wysokości ok. 4m, mieszczący się w południowo zachodniej części założenia kompleksu zamkowego. Mur przylega do ściany zewnętrznej Podzamcza i pochodzi z okresu późniejszego ( XIXw.) niż sam obiekt podzamcza. Rozbiórka spowodowana jest planowaną rekonstrukcja renesansowej wieży i łączącego się z budynkiem muru obronnego. Najważniejsze parametry techniczne obiektu: powierzchnia zabudowy 25,36 m 2 szerokość 1,36 m wysokość 4,0 m długość 18,65 m 2.7. Obiekt G Żelbetowe płyty w ilości 4 o wysokości 1,3 m o wymiarach 15 x 266 cm w rozstawie co ok 2 m. Zlokalizowane są przy ścianie zewnętrznej muru obronnego w odległości ok 21 m od wjazdu do warsztatu. Najważniejsze parametry techniczne obiektu: powierzchnia zabudowy 15,69 m 2 szerokość 1 murku 0,15 m wysokość 1,30 m długość 2,66 m 12 A.R.P.PROJEKTOWANIE Marek Partyka, ul. Paulińska 3/9, Gliwice, tel/fax , arp.projektowanie@gmail.com

11 3. OPIS SPOSOBU PROWADZENIA ROZBIÓREK 3.1. Obiekt A Prace rozbiórkowe wykonywać w kolejności: 1. Zabezpieczenia muru obronnego na całej jego długości i zabezpieczenia wokół niego terenu. 2. Demontaż urządzeń i przewodów instalacyjnych. Rury stalowe pociąć na odcinki do transportu do punktu złomu. W ramach robót wstępnych z podłóg należy usunąć zdemolowany sprzęt i fragmenty wyposażenia pomieszczeń. 3. Rozbiórka stolarki drzwiowej i okiennej. Skrzydła drzwiowe i okienne zdjąć z zawiasów, zdemontować opaski, ościeżnice wykuć z muru. Elementy ślusarskie poodcinać piłą tarczowa. Po wyjęciu okien otwory zaleca się zabić deskami lub blatami dla zapewnienia bezpieczeństwa pracy przy następnych robotach. 4. Rozbiórka ścian działowych Rozbiórkę ścian działowych należy rozpocząć od odbicia płyt kartonowych. W przypadku wystąpienia wypełnienia ścian działowych należy usunąć z miejsca roboczego gruz/ glinę / wełnę/. Ścianki działowe lekkie rozbierać poprzez zdajecie poszycia do pozostawienia drewnianego szkieletu. W tym samym czasie przystąpić do rozbierania ścian ceglanych w narożu pomieszczenia oznaczonego nr 0,03 - od góry, warstwami przy zastosowaniu lekkich rusztowań. 5. Zabezpieczenie muru przed utratą stateczności Po zdemontowaniu obić ścian wewnętrznych należy od wewnątrz zabezpieczyć mur obronny prze utratą stateczności w trakcie prowadzenia prac demontażowych reszty obiektu. Zabezpieczenie wykonać za pomocą stempli drewnianych. Dokładny sposób zabezpieczenia ściany muru musi ustalić majster ciesielski w trakcie prowadzenia prac. 6. Rozbiórka pokrycia dachowego i obróbek blacharskich. Roboty poprzedzić rozbiórką warstw pokrycia dachu i wypełniających stropodach. Ponieważ spowoduje to utratę stateczności ścian należy przystąpić równolegle również do ich demontażu. 7. Rozbiórka konstrukcji ścian wewnętrznych Prowadzić rozbiórkę równolegle ze ścianami zewnętrznymi. Konstrukcją drewnianą należy rozebrać poprzez zdajecie poszycia zewnętrznego ścian i odcięcie drewnianego szkieletu. W tym samym czasie należy prowadzić rozbiórkę komina ceglanego- opis rozbiórki jak w przypadku ścian ceglanych. Ścianę ceglaną po lewej stronie obiektu należy zabezpieczyć i pozostawić do rozbiórki obiektu oznaczonego symbolem B ( prace wykonać wg pkt. 3.2) 8. Faza końcowa Dokonać rozbiórki warstw podłogi na gruncie oraz fundamentów. Powstały w wyniku rozbiórki dół po zabudowie zniwelować poprzez wypełnienie gruboziarnistym piaskiem, z zagęszczeniem warstw. Sposób zagospodarowania uzyskanej powierzchni, zieleń, chodnik. Należy równocześnie przewidzieć dalsze zabezpieczenia muru obronnego w celu jego rekonstrukcji. A.R.P.PROJEKTOWANIE Marek Partyka, ul. Paulińska 3/9, Gliwice, tel/fax , arp.projektowanie@gmail.com 13

12 UWAGA: Ze względu na lokalizację obiektu przy murze obronnym, który należy zachować do rekonstrukcji wszystkie prace należy prowadzić pod nadzorem konserwatorskim, autorskim i inwestorskim prowadząc dalsze badania archeologiczno architektoniczne Obiekt B Prace rozbiórkowe wykonywać w kolejności: 1. Demontaż urządzeń i przewodów instalacyjnych. Rury stalowe pociąć na odcinki do transportu do punktu złomu. W ramach robót wstępnych z podłóg należy usunąć zdemolowany sprzęt i fragmenty wyposażenia pomieszczeń. 2. Rozbiórka stolarki drzwiowej. Skrzydła drzwiowe zdjąć z zawiasów, zdemontować opaski, ościeżnice wykuć z muru. Elementy ślusarskie poodcinać piłą tarczowa. Po wyjęciu okien otwory zaleca się zabić deskami lub blatami dla zapewnienia bezpieczeństwa pracy przy następnych robotach. 3. Zabezpieczenie muru przed utratą stateczności Należy od wewnątrz zabezpieczyć mur obronny prze utratą stateczności w trakcie prowadzenia prac demontażowych reszty obiektu. Zabezpieczenie wykonać za pomocą stempli drewnianych. Dokładny sposób zabezpieczenia ściany muru musi ustalić majster ciesielski w trakcie prowadzenia prac. 4. Rozbiórka pokrycia dachowego i obróbek blacharskich. Roboty poprzedzić rozbiórką warstw pokrycia dachu i wypełniających stropodach. Ponieważ spowoduje to utratę stateczności ścian należy przystąpić równolegle również do ich demontażu. 5. Rozbiórka ścian zewnętrznych Prowadzić rozbiórkę równolegle ze ścianą wewnętrzną oraz z ściana wspólna ceglana, łączącą z obiektem A ( wg pkt. 3.1 ). Rozbiórkę ścian należy rozpocząć od odbicia tynków względnie terakoty. Po usunięciu z miejsca roboczego gruzu przystąpić do rozbierania ścian od góry, warstwami przy zastosowaniu lekkich rusztowań. W tym samym czasie należy prowadzić rozbiórkę komina ceglanego- opis rozbiórki jak w przypadku ścian ceglanych. Ścianę wspólną obiektu B i C. j.w należy pozostawić i zabezpieczyć. 6. Faza końcowa Dokonać rozbiórki warstw podłogi na gruncie oraz fundamentów. Powstały w wyniku rozbiórki dół po zabudowie zniwelować poprzez wypełnienie gruboziarnistym piaskiem, z zagęszczeniem warstw. Sposób zagospodarowania uzyskanej powierzchni, zieleń, chodnik. Należy równocześnie przewidzieć dalsze zabezpieczenia muru obronnego w celu jego rekonstrukcji. UWAGA: Ze względu na lokalizację obiektu przy murze obronnym, który należy zachować do rekonstrukcji wszystkie prace należy prowadzić pod nadzorem konserwatorskim, autorskim i inwestorskim prowadząc dalsze badania archeologiczno architektoniczne. 14 A.R.P.PROJEKTOWANIE Marek Partyka, ul. Paulińska 3/9, Gliwice, tel/fax , arp.projektowanie@gmail.com

13 3.3. Obiekt C Prace rozbiórkowe wykonywać w kolejności: 1. Demontaż urządzeń i przewodów instalacyjnych. Rury stalowe pociąć na odcinki do transportu do punktu złomu. W ramach robót wstępnych z podłóg należy usunąć zdemolowany sprzęt i fragmenty wyposażenia pomieszczeń. 2. Rozbiórka stolarki drzwiowej i okiennej. Przed przystąpieniem do rozbiórki należy wyjąć z zawiasów kratę stalową wejścia do obiektu, pociąć i odłożyć na miejsce składowania. Skrzydła drzwiowe i okienne zdjąć z zawiasów, zdemontować opaski, ościeżnice wykuć z muru. Elementy ślusarskie poodcinać piłą tarczowa. Po wyjęciu okien otwory zaleca się zabić deskami lub blatami dla zapewnienia bezpieczeństwa pracy przy następnych robotach. 3. Rozbiórka pokrycia dachowego i obróbek blacharskich. Przed przystąpieniem należy zabezpieczyć i podstemplować od dołu podciąg stalowy. Roboty poprzedzić rozbiórką warstw pokrycia dachu i wypełniających stropodach. Ponieważ spowoduje to utratę stateczności ścian należy przystąpić równolegle również do ich demontażu oraz podciągu żelbetowego. 4. Rozbiórka ścian Rozbiórkę ścian należy rozpocząć od odbicia tynków względnie terakoty. Po usunięciu z miejsca roboczego gruzu przystąpić do rozbierania ścian od góry, warstwami przy zastosowaniu lekkich rusztowań. 5. Faza końcowa Dokonać rozbiórki warstw podłogi na gruncie oraz fundamentów. Powstały w wyniku rozbiórki dół po zabudowie zniwelować poprzez wypełnienie gruboziarnistym piaskiem, z zagęszczeniem warstwami. Zagospodarowanie uzyskanej powierzchni należy wykonać zgodnie z projektem zagospodarowania tj.: zieleń, chodnik, miejsca parkingowe. UWAGA: Ze względu na lokalizację obiektu przy murze obronnym, który należy zachować do rekonstrukcji wszystkie prace należy prowadzić pod nadzorem konserwatorskim, autorskim i inwestorskim prowadząc dalsze badania archeologiczno architektoniczne Obiekt D Prace rozbiórkowe wykonywać w kolejności: 1. Przed przystąpieniem do prac należy zabezpieczyć pas chodnika przy ul. Kraszewskiego. Szerokość pasu ochronnego ustali Kierownik budowy przed przystąpieniem do rozbiórki. 2. Demontaż urządzeń i przewodów instalacyjnych. Rury stalowe pociąć na odcinki do transportu do punktu złomu. W ramach robót wstępnych z podłóg należy usunąć zdemolowany sprzęt i fragmenty wyposażenia pomieszczeń. 3. Rozbiórka stolarki drzwiowej i okiennej. Skrzydła drzwiowe i okienne zdjąć z zawiasów, zdemontować opaski, ościeżnice wykuć z muru. Elementy ślusarskie poodcinać piłą tarczowa. Po wyjęciu okien otwory zaleca się zabić deskami lub blatami dla zapewnienia bezpieczeństwa pracy przy następnych robotach. 4. Rozbiórka ścian działowych A.R.P.PROJEKTOWANIE Marek Partyka, ul. Paulińska 3/9, Gliwice, tel/fax , arp.projektowanie@gmail.com 15

14 Rozbiórkę ścian działowych należy rozpocząć od odbicia tynków względnie terakoty. Po usunięciu z miejsca roboczego gruzu przystąpić do rozbierania ścian od góry, warstwami przy zastosowaniu lekkich rusztowań. Ścianki działowe lekkie rozbierać poprzez zdajecie poszycia i odcięcie drewnianego szkieletu. Na poziomie parteru rozebrać całość zabudowy wypełniającej. 5. Rozbiórka pokrycia dachowego i obróbek blacharskich. Przed przystąpieniem należy zabezpieczyć i podstemplować od dołu podciągi stalowe głównej hali warsztatu. Pracę należy rozpocząć od demontażu świetlika szklanego mieszczącego się nad pomieszczeniem warsztatu. Roboty poprzedzić rozbiórką warstw pokrycia dachu i wypełniających stropodach. Ponieważ spowoduje to utratę stateczności ścian należy przystąpić równolegle również do ich demontażu oraz podciągu żelbetowego. 6. Rozbiórka ścian Rozbiórkę ścian należy rozpocząć od odbicia tynków względnie terakoty. Po usunięciu z miejsca roboczego gruzu przystąpić do rozbierania ścian od góry, warstwami przy zastosowaniu lekkich rusztowań. 7. W końcowej fazie. Dokonać rozbiórki warstw podłogi na gruncie, ścian fundamentowych kanału warsztatu oraz fundamentów. Powstały w wyniku rozbiórki dół po zabudowie zniwelować poprzez wypełnienie gruboziarnistym piaskiem, z zagęszczeniem warstwami. Sposób zagospodarowania uzyskanej powierzchni, zieleń, chodnik, miejsca parkingowe. w nawiązaniu do istniejącej substancji. UWAGA: Ze względu na lokalizację obiektu przy murze obronnym, który należy zachować do rekonstrukcji szczególną uwagę należy zwrócić przy rozbiórce naroża budynku, łączącego go z obiektem C. Wszystkie prace należy prowadzić przy nadzorze autorskim i konserwatorskim prowadząc dalsze prace archeologiczno architektoniczne Obiekt E Prace rozbiórkowe wykonywać w kolejności: 1. Demontaż urządzeń i przewodów instalacyjnych. Rury stalowe pociąć na odcinki do transportu do punktu złomu. W ramach robót wstępnych z podłóg należy usunąć zdemolowany sprzęt i fragmenty wyposażenia pomieszczeń. 2. Rozbiórka stolarki drzwiowej i okiennej. Skrzydła drzwiowe i okienne zdjąć z zawiasów, zdemontować opaski, ościeżnice wykuć z muru. Elementy ślusarskie poodcinać piłą tarczowa. Po wyjęciu okien otwory zaleca się zabić deskami lub blatami dla zapewnienia bezpieczeństwa pracy przy następnych robotach. 3. Rozbiórka ścian działowych Rozbiórkę ścian działowych należy rozpocząć od odbicia tynków względnie terakoty. Po usunięciu z miejsca roboczego gruzu przystąpić do rozbierania ścian od góry, warstwami przy zastosowaniu lekkich rusztowań. Ścianki działowe lekkie rozbierać poprzez zdajecie poszycia i odcięcie drewnianego szkieletu. Na poziomie I piętra rozebrać całość zabudowy wypełniającej. 16 A.R.P.PROJEKTOWANIE Marek Partyka, ul. Paulińska 3/9, Gliwice, tel/fax , arp.projektowanie@gmail.com

15 4. Rozbiórka pokrycia dachowego i obróbek blacharskich. Roboty poprzedzić rozbiórką warstw pokrycia dachu i wypełniających stropodach. Ponieważ spowoduje to utratę stateczności ścian należy przystąpić równolegle również do ich demontażu. 5. Rozbiórka ścian zewnętrznych wysokiego parteru Rozbiórkę ścian należy rozpocząć od odbicia tynków względnie terakoty. Po usunięciu z miejsca roboczego gruzu przystąpić do rozbierania ścian od góry, warstwami przy zastosowaniu lekkich rusztowań. 6. Rozbiórka stropu nad wysokim parterem. Roboty poprzedzić rozbiórka warstw posadzkowych i wypełniających stropu. Ponieważ spowoduje to utratę stateczności ścian należy przystąpić równolegle również do ich demontażu. 7. Rozbiórka ściany podpiwniczenia Rozbiórkę należy prowadzić jak w pkt W dalszej kolejności. Dokonać rozbiórki wszystkich elementów konstrukcyjnych podpiwniczenia, kolejno, jak opisano dla wysokiego parteru. Dodatkowo należy rozebrać podjazd oraz ścianki zabezpieczające. 9. W końcowej fazie. Dokonać rozbiórki warstw podłogi na gruncie, ścian fundamentowych oraz fundamentów. Powstały w wyniku rozbiórki dół po zabudowie zniwelować poprzez wypełnienie gruboziarnistym piaskiem, z zagęszczeniem warstwami. Sposób zagospodarowania uzyskanej powierzchni, zieleń, chodnik, miejsca parkingowe. UWAGA: Ze względu na lokalizację obiektu w bezpośrednim sąsiedztwie muru obronnego, który należy zachować do rekonstrukcji oraz prowadzenie robót w obrębie dawnej fosy wszystkie prace należy prowadzić pod nadzorem konserwatorskim, autorskim i inwestorskim prowadząc dalsze badania archeologiczno architektoniczne Obiekt F Prace rozbiórkowe wykonywać w kolejności: 1. Rozbiórkę muru ceglanego należy rozpocząć od odbicia tynków. Po usunięciu z miejsca roboczego gruzu przystąpić do rozbierania ścian od góry, warstwami przy zastosowaniu lekkich rusztowań. Pracę przy styku ze ściana zewnętrzna Podzamcza należy prowadzić ręcznie tak by nie nastąpiło pogorszenie stanu istniejącego ściany obiektu zabytkowego. 2. W końcowej fazie. Ze względu iż w miejscu muru planowana jest rekonstrukcja wieży należy powstały w wyniku rozbiórki dół po zabudowie zabezpieczyć przez wypełnienie gruboziarnistym piaskiem i pozostawić do czasu prowadzenia prac budowlanych wieży. UWAGA: Ze względu na lokalizację obiektu przy budynku Podzamcza, szczególną uwagę należy zwrócić przy rozbiórce odcinka muru będącego w bezpośrednim sąsiedztwie z narożem budynku Podzamcza. Wszystkie prace należy prowadzić pod nadzorem konserwatorskim, autorskim i inwestorskim prowadząc dalsze badania archeologiczno architektoniczne. A.R.P.PROJEKTOWANIE Marek Partyka, ul. Paulińska 3/9, Gliwice, tel/fax , arp.projektowanie@gmail.com 17

16 3.7. Obiekt G Prace rozbiórkowe wykonywać w kolejności: 1. Rozbiórkę murów żelbetowych należy wykonać ręcznie przy zastosowaniu sprzętu, tak by nie uszkodzić ściany muru obronnego. Ze względu na niewielką wysokość prace wykonywać z poziomu gruntu. Rozbierania ścianek prowadzić od góry, warstwami. 2. W końcowej fazie. Powstały w wyniku rozbiórki dół po zabudowie zniwelować poprzez wypełnienie gruboziarnistym piaskiem, z zagęszczeniem warstwami. UWAGA: Ze względu na lokalizację obiektu przy murze obronnym, który należy zachować do rekonstrukcji szczególną uwagę należy zwrócić przy rozbiórce odcinków murków przy styku z murem rekonstruowanym. Wszystkie prace należy prowadzić pod nadzorem konserwatorskim, autorskim i inwestorskim prowadząc dalsze badania archeologiczno architektoniczne Proponowana kolejność prowadzenia rozbiórek Ze względu na specyfikę prowadzonych rozbiórek oraz ich lokalizację proponuje się rozpoczęcie prac rozbiórkowych od obiektu oznaczonego literą E, a następnie obiektów D; C; B; A zgodnie z opisem prowadzenia poszczególnych prac umieszczonym w powyższych punktach. Prace rozbiórkowe obiektów oznaczonych literami F i G mogą być prowadzone niezależnie i w dowolnej kolejności. 4. SEGREGACJA ODPADÓW Elementy pochodzące z rozbiórki składować na wysypiskach komunalnych, składnicach złomu lub innych przeznaczonych do tego celu miejscach. Transport gruzu prowadzić na bieżąco w miarę postępu robót rozbiórkowych. Przewidzieć go samochodami ciężarowymi samowyładowczymi, zabezpieczonymi plandekami przed pyleniem w czasie jazdy, czy też siatka przed odrywaniem się drobnych części lotnych. Zgodnie z ustawą o odpadach, na Inwestorze jako wytwórcy odpadów spoczywa obowiązek złożenia do właściwych terenowo organów ochrony środowiska informacji o wytworzonych i powstałych odpadach. Klasyfikację odpadów podaje rozporządzenie Ministra Środowiska w katalogu odpadów. Według tego katalogu w procesie rozbiórki powstaną następujące grupy, podgrupy i rodzaje odpadów, klasyfikacja wg kodów: odpady betonu oraz gruz betonowy z rozbiórek i remontów gruz ceglany odpady innych materiałów ceramicznych usunięte tynki, drewno szkło tworzywa sztuczne odpadowa papa mieszaniny metali gleba i ziemia, w tym kamienie nie zawierające substancji niebezpiecznych materiały izolacyjne nie zawierające azbestu 18 A.R.P.PROJEKTOWANIE Marek Partyka, ul. Paulińska 3/9, Gliwice, tel/fax , arp.projektowanie@gmail.com

17 5. UWAGI KOŃCOWE Ze względu na specyfikę lokalizacji wyburzanych obiektów ( przy murze obronnym) wszystkie prace należy prowadzić pod nadzorem konserwatorskim, autorskim i inwestorskim prowadząc dalsze badania archeologiczno architektoniczne. Ze względu na zabytkowy charakter kompleksu zamkowego i bezpośrednie sąsiedztwo obiektów rejestrowych, a w przypadku obiektów A, B, C, D, F i G elementy wspólne z zabytkowymi elementami budynku Podzamcza prace rozbiórkowe muszą być wykonywane przez wykonawcę posiadającego doświadczenie w prowadzeniu robót przy obiektach zabytkowych. Pracownicy zatrudnieni przy robotach rozbiórkowych muszą być dokładnie zaznajomieni z ich zakresem. Przy prowadzeniu prac rozbiórkowych i wyburzeniowych należy przestrzegać wszystkich obowiązujących przepisów BHP i bezwzględnie stosować wszystkie przewidziane przy tych robotach urządzenia zabezpieczające i ochronne. Pracownicy zatrudnieni przy robotach rozbiórkowych powinni być zaopatrzeni w komplet potrzebnych narzędzi oraz w odzież roboczą, hełmy, okulary, maski pyłowe i rękawice ochronne. Znajdujące się przy tym budynku urządzenia użyteczności muszą być zabezpieczone przed uszkodzeniami. Robót rozbiórkowych nie należy prowadzić podczas opadów atmosferycznych i silnego wiatru. Wszystkie przejścia i przejazdy znajdujące się w zasięgu robót rozbiórkowych muszą być w sposób odpowiedni zabezpieczone lub wytyczone, a drogi, obejścia i objazdy wyraźnie oznakowane. Transport gruzu prowadzić na bieżąco w miarę postępu robót rozbiórkowych. Przewidzieć go samochodami ciężarowymi samowyładowczymi, zabezpieczonymi plandekami przed pyleniem w czasie jazdy, czy też siatka przed odrywaniem się drobnych części lotnych. KONIEC OPISU. A.R.P.PROJEKTOWANIE Marek Partyka, ul. Paulińska 3/9, Gliwice, tel/fax , arp.projektowanie@gmail.com 19

18 20 A.R.P.PROJEKTOWANIE Marek Partyka, ul. Paulińska 3/9, Gliwice, tel/fax ,

19 A.R.P.PROJEKTOWANIE Marek Partyka, ul. Paulińska 3/9, Gliwice, tel/fax , 21

20 PROJEKT BUDOWLANY RENOWACJI I PRZEBUDOWY ZABYTKOWEGO PODZAMCZA NA REGIONALNE CENTRUM REKREACYJNO BIZNESOWE UL. PAMIĘCI SYBIRAKÓW 11, KĘDZIERZYN - KOŹLE 22 A.R.P.PROJEKTOWANIE Marek Partyka, ul. Paulińska 3/9, Gliwice, tel/fax , arp.projektowanie@gmail.com

21 PROJEKT BUDOWLANY RENOWACJI I PRZEBUDOWY ZABYTKOWEGO PODZAMCZA NA REGIONALNE CENTRUM REKREACYJNO BIZNESOWE UL. PAMIĘCI SYBIRAKÓW 11, KĘDZIERZYN - KOŹLE II CZĘŚĆ RYSUNKOWA A.R.P.PROJEKTOWANIE Marek Partyka, ul. Paulińska 3/9, Gliwice, tel/fax , arp.projektowanie@gmail.com 23

22 PROJEKT BUDOWLANY RENOWACJI I PRZEBUDOWY ZABYTKOWEGO PODZAMCZA NA REGIONALNE CENTRUM REKREACYJNO BIZNESOWE UL. PAMIĘCI SYBIRAKÓW 11, KĘDZIERZYN - KOŹLE 24 A.R.P.PROJEKTOWANIE Marek Partyka, ul. Paulińska 3/9, Gliwice, tel/fax , arp.projektowanie@gmail.com

23 PROJEKT BUDOWLANY RENOWACJI I PRZEBUDOWY ZABYTKOWEGO PODZAMCZA NA REGIONALNE CENTRUM REKREACYJNO BIZNESOWE UL. PAMIĘCI SYBIRAKÓW 11, KĘDZIERZYN - KOŹLE III DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA A.R.P.PROJEKTOWANIE Marek Partyka, ul. Paulińska 3/9, Gliwice, tel/fax , arp.projektowanie@gmail.com 25