Załącznik nr 1 do Regulaminu rozliczania kosztów Gospodarki Zasobami Spółdzielni oraz ustalania opłat w SM Wiczlino w Gdyni Wersja Nr 4/2011 ZASADY ROZLICZEŃ KOSZTÓW CENTRALNEGO OGRZEWANIA W OPARCIU O PODZIELNIKI KOSZTÓW C.O. 1 Rozliczenie kosztów c.o. w budynkach wyposażonych w elektroniczne podzielniki kosztów dokonywane jest przez firmę rozliczającą na podstawie umowy zawartej ze Spółdzielnią. Firma rozliczająca posiada dopuszczony do użytkowania system rozliczania kosztów ogrzewania i aprobaty techniczne. 2 1. W nieruchomościach Krokowska-Raduńska i Orłowo podzielniki kosztów ogrzewania stanowią ciepłomierze. 2. Rozliczenia kosztów c.o. w tych budynkach dokonuje Spółdzielnia. 3 Określa się następujące założenia rozliczania kosztów c.o. : 1. Kwotę łączną opłaty za ciepło w danym węźle cieplnym wyznacza się w oparciu o koszty ciepła którymi obciążana jest Spółdzielnia w fakturach dostawcy ciepła lub koszty wytworzenia i dostawy ciepła w kotłowni gazowo-olejowej. 2.1 Ogólną kwotę opłaty zmiennej za ciepło zużyte dla potrzeb ogrzewania w nieruchomościach Orłowo i Krokowska-Raduńska rozlicza się na poszczególne lokale w oparciu o wskazania ciepłomierzy lokalowych. Różnice pomiędzy zużyciem energii wykazanym przez ciepłomierz główny, a sumą zużycia wykazaną przez ciepłomierze lokalowe rozlicza się proporcjonalnie do powierzchni użytkowych poszczególnych lokali. 2.2 Ogólną kwotę opłaty zmiennej za ciepło zużyte dla potrzeb ogrzewania w pozostałych nieruchomościach dzieli się na dwie części wg proporcji : a) dla budynków przy rozliczeniu po pierwszym sezonie grzewczym 50 % do rozliczenia proporcjonalnie do powierzchni użytkowej mieszkania 50 % do rozliczenia wg wskazań podzielnika kosztów b) dla budynków przy rozliczeniu po drugim sezonie grzewczym i po kolejnych sezonach : 40 % do rozliczenia proporcjonalnie do powierzchni użytkowej mieszkania 60 % do rozliczenia wg wskazań podzielnika kosztów 3. Do każdego lokalu przypisany jest do rozliczenia kosztów c.o. indywidualny współczynnik Rm korygujący zwiększone zapotrzebowanie ciepła poszczególnych lokali w budynku. 4. Wartości współczynników korygujących Rm dla lokali usytuowanych w poszczególnych budynkach zestawiono w Projektach technicznych zawierających tabele współczynników i karty energetyczne lokali. Projekty opracowane zostały przez inż. A. Bondyrę projektanta specjalności instalacji inżynieryjnej w zakresie instalacji sanitarnych. Opracowane projekty techniczne stanowią integralną część niniejszych zasad rozliczeń kosztów centralnego ogrzewania. 1

5. Współczynniki korygujące Rm uwzględniające zróżnicowane zapotrzebowanie ciepła na ogrzanie jednostkowej powierzchni lokalu ustala się w oparciu o : projekt techniczny instalacji c.o. budynku opracowany przez uprawnionego projektanta, bilans cieplny budynku sporządzony przez uprawnionego projektanta. 6. W przypadku wykonania docieplenia budynku lub innych prac termomodernizacyjnych należy sporządzić nowy bilans cieplny budynku i przeliczyć współczynniki korygujące Rm. 7. Współczynniki przeliczeniowe zamieniające liczbę jednostek odczytanych z podzielnika na liczbę proporcjonalną do ilości ciepła oddanego przez grzejnik ustala się przez porównanie mocy cieplnej grzejnika (zależną od powierzchni grzejnej, ilości płyt grzejnych) z grzejnikiem wzorcowym. 4 Dopuszcza się możliwość indywidualnej wymiany podzielnika poza sezonem lub w trakcie sezonu grzewczego. W takim przypadku należy dokonać dodatkowych odczytów końcowego dla starego podzielnika i początkowego dla podzielnika nowego. 5 Elementami składowymi rozliczeń kosztów c.o. dokonywanych prze firmę rozliczającą za dany sezon grzewczy są także: koszty związane z odczytem i rozliczeniem podzielników kosztów (tzw. koszty systemu) ustalone w oparciu o umowy zawarte z firmami dokonującymi rozliczeń opłaty ratalne kosztów zakupu i montażu podzielników 6 Niniejsze Zasady stanowią załącznik nr 1 do Regulaminu rozliczania kosztów Gospodarki Zasobami Spółdzielni oraz ustalania opłat w Spółdzielni Mieszkaniowej Wiczlino w Gdyni zatwierdzonego Uchwałą Rady Nadzorczej Nr 8/V./2005 z dnia 27.06.2005 r. Wersja 4/2011 Regulaminu zawiera zmiany wprowadzone Uchwałą Rady Nadzorczej Nr 16/V./2011 z dnia 23.05.2011 r. 2

Współczynniki koryguj ce w/g zapotrzebowania ciepła 81-650 Gdynia ul. Kielecka 99 Lokal Powierzchnia Zapotrzebowanie Współczynnik lokalu lokalu jednostkowe koryguj cy. ul. Kielecka 99A/1 77,00 m2 4 595 W 59,675 W/m2. ul. Kielecka 99A/2 71,60 m2 3 844 W 53,687 W/m2. ul. Kielecka 99A/3 77,00 m2 3 696 W 48,000 W/m2. ul. Kielecka 99A/4 71,60 m2 3 000 W 41,899 W/m2. ul. Kielecka 99A/5 77,00 m2 3 596 W 46,701 W/m2. ul. Kielecka 99A/6 71,60 m2 2 900 W 40,503 W/m2. ul. Kielecka 99A/7 77,00 m2 3 499 W 45,442 W/m2. ul. Kielecka 99A/8 71,60 m2 2 806 W 39,190 W/m2. ul. Kielecka 99A/9 129,60 m2 6 017 W 46,427 W/m2. ul. Kielecka 99A/10 124,50 m2 5 101 W 40,972 W/m2. ul. Kielecka 99B/1 71,60 m2 4 260 W 59,497 W/m2. ul. Kielecka 99B/2 71,60 m2 3 844 W 53,687 W/m2. ul. Kielecka 99B/3 71,60 m2 3 030 W 42,318 W/m2. ul. Kielecka 99B/4 71,60 m2 3 000 W 41,899 W/m2. ul. Kielecka 99B/5 71,60 m2 2 930 W 40,922 W/m2. ul. Kielecka 99B/6 71,60 m2 2 900 W 40,503 W/m2. ul. Kielecka 99B/7 71,60 m2 2 806 W 39,190 W/m2. ul. Kielecka 99B/8 71,60 m2 2 806 W 39,190 W/m2. ul. Kielecka 99B/9 124,50 m2 5 101 W 40,972 W/m2. ul. Kielecka 99B/10 124,50 m2 5 101 W 40,972 W/m2. ul. Kielecka 99C/1 39,10 m2 2 016 W 51,560 W/m2. ul. Kielecka 99C/2 103,20 m2 4 585 W 44,428 W/m2. ul. Kielecka 99C/3 45,10 m2 3 039 W 67,384 W/m2. ul. Kielecka 99C/4 39,10 m2 1 507 W 38,542 W/m2. ul. Kielecka 99C/5 103,20 m2 3 473 W 33,653 W/m2. ul. Kielecka 99C/6 45,10 m2 2 471 W 54,789 W/m2. ul. Kielecka 99C/7 39,10 m2 1 407 W 35,985 W/m2. ul. Kielecka 99C/8 103,20 m2 3 434 W 33,275 W/m2. ul. Kielecka 99C/9 45,10 m2 2 370 W 52,550 W/m2. ul. Kielecka 99C/10 39,10 m2 1 309 W 33,478 W/m2. ul. Kielecka 99C/11 103,20 m2 3 393 W 32,878 W/m2. ul. Kielecka 99C/12 45,10 m2 2 272 W 50,377 W/m2. ul. Kielecka 99C/13 71,20 m2 2 975 W 41,784 W/m2. ul. Kielecka 99C/14 103,20 m2 3 444 W 33,372 W/m2. ul. Kielecka 99C/15 104,80 m2 5 445 W 51,956 W/m2. ul. Kielecka 99D/1 71,60 m2 3 869 W 54,036 W/m2. ul. Kielecka 99D/2 71,60 m2 4 249 W 59,344 W/m2. ul. Kielecka 99D/3 71,60 m2 3 026 W 42,263 W/m2

. ul. Kielecka 99D/4 71,60 m2 3 406 W 47,570 W/m2. ul. Kielecka 99D/5 71,60 m2 2 926 W 40,866 W/m2. ul. Kielecka 99D/6 71,60 m2 3 357 W 46,885 W/m2. ul. Kielecka 99D/7 71,60 m2 2 825 W 39,455 W/m2. ul. Kielecka 99D/8 71,60 m2 3 205 W 44,763 W/m2. ul. Kielecka 99D/9 163,60 m2 6 304 W 38,533 W/m2. ul. Kielecka 99D/10 124,50 m2 6 034 W 48,466 W/m2

Współczynniki koryguj ce w/g zapotrzebowania ciepła 81-650 Gdynia ul. Kielecka 101 Lokal Powierzchnia Zapotrzebowanie Współczynnik lokalu lokalu jednostkowe koryguj cy. ul. Kielecka 101A/1 77,00 m2 4 595 W 59,675 W/m2. ul. Kielecka 101A/2 71,60 m2 3 844 W 53,687 W/m2. ul. Kielecka 101A/3 77,00 m2 3 696 W 48,000 W/m2. ul. Kielecka 101A/4 71,60 m2 3 000 W 41,899 W/m2. ul. Kielecka 101A/5 77,00 m2 3 596 W 46,701 W/m2. ul. Kielecka 101A/6 71,60 m2 2 900 W 40,503 W/m2. ul. Kielecka 101A/7 77,00 m2 3 495 W 45,390 W/m2. ul. Kielecka 101A/8 71,60 m2 2 800 W 39,106 W/m2. ul. Kielecka 101A/9 129,60 m2 6 522 W 50,324 W/m2. ul. Kielecka 101A/10 124,50 m2 4 994 W 40,112 W/m2. ul. Kielecka 101B/1 71,60 m2 3 874 W 54,106 W/m2. ul. Kielecka 101B/2 71,60 m2 3 844 W 53,687 W/m2. ul. Kielecka 101B/3 71,60 m2 3 030 W 42,318 W/m2. ul. Kielecka 101B/4 71,60 m2 3 000 W 41,899 W/m2. ul. Kielecka 101B/5 71,60 m2 2 930 W 40,922 W/m2. ul. Kielecka 101B/6 71,60 m2 2 900 W 40,503 W/m2. ul. Kielecka 101B/7 71,60 m2 2 830 W 39,525 W/m2. ul. Kielecka 101B/8 71,60 m2 2 800 W 39,106 W/m2. ul. Kielecka 101B/9 124,50 m2 5 024 W 40,353 W/m2. ul. Kielecka 101B/10 124,50 m2 4 994 W 40,112 W/m2. ul. Kielecka 101C/1 39,10 m2 2 016 W 51,560 W/m2. ul. Kielecka 101C/2 103,20 m2 4 576 W 44,341 W/m2. ul. Kielecka 101C/3 45,10 m2 3 036 W 67,317 W/m2. ul. Kielecka 101C/4 39,10 m2 1 507 W 38,542 W/m2. ul. Kielecka 101C/5 103,20 m2 3 467 W 33,595 W/m2. ul. Kielecka 101C/6 45,10 m2 2 468 W 54,723 W/m2. ul. Kielecka 101C/7 39,10 m2 1 407 W 35,985 W/m2. ul. Kielecka 101C/8 103,20 m2 3 428 W 33,217 W/m2. ul. Kielecka 101C/9 45,10 m2 2 368 W 52,506 W/m2. ul. Kielecka 101C/10 39,10 m2 1 309 W 33,478 W/m2. ul. Kielecka 101C/11 103,20 m2 3 392 W 32,868 W/m2. ul. Kielecka 101C/12 45,10 m2 2 272 W 50,377 W/m2. ul. Kielecka 101C/13 64,70 m2 2 835 W 43,818 W/m2. ul. Kielecka 101C/14 103,20 m2 3 457 W 33,498 W/m2. ul. Kielecka 101C/15 45,10 m2 2 198 W 48,736 W/m2. ul. Kielecka 101C/16 47,40 m2 2 612 W 55,105 W/m2. ul. Kielecka 101D/1 71,60 m2 3 863 W 53,953 W/m2. ul. Kielecka 101D/2 71,60 m2 4 244 W 59,274 W/m2

. ul. Kielecka 101D/3 71,60 m2 3 019 W 42,165 W/m2. ul. Kielecka 101D/4 71,60 m2 3 400 W 47,486 W/m2. ul. Kielecka 101D/5 71,60 m2 2 920 W 40,782 W/m2. ul. Kielecka 101D/6 71,60 m2 3 301 W 46,103 W/m2. ul. Kielecka 101D/7 71,60 m2 2 825 W 39,455 W/m2. ul. Kielecka 101D/8 71,60 m2 3 205 W 44,763 W/m2. ul. Kielecka 101D/9 169,40 m2 6 628 W 39,126 W/m2. ul. Kielecka 101D/10 124,50 m2 6 042 W 48,530 W/m2

Współczynniki koryguj ce w/g zapotrzebowania ciepła 81-055 Gdynia ul. Rozewska 25-29 Lokal Powierzchnia Zapotrzebowanie lokalu lokalu jednostkowe.ul. Rozewska 25-29 / 1 74,40 m2 3 735 W 50,202 W/m2.ul. Rozewska 25-29 / 2 101,00 m2 5 055 W 50,050 W/m2.ul. Rozewska 25-29 / 3 74,20 m2 3 712 W 50,027 W/m2.ul. Rozewska 25-29 / 4 57,70 m2 2 885 W 50,000 W/m2.ul. Rozewska 25-29 / Biuro 138,60 m2 9 379 W 50,209 W/m2.ul. Rozewska 25-29 A/1 68,00 m2 4 622 W 67,971 W/m2.ul. Rozewska 25-29 A/2 70,60 m2 4 210 W 59,632 W/m2.ul. Rozewska 25-29 A/3 66,40 m2 3 587 W 54,021 W/m2.ul. Rozewska 25-29 A/5 55,50 m2 3 735 W 67,297 W/m2.ul. Rozewska 25-29 A/4 113,70 m2 6 766 W 59,507 W/m2.ul. Rozewska 25-29 B/1 50,00 m2 2 498 W 49,960 W/m2.ul. Rozewska 25-29 B/2 36,80 m2 2 036 W 55,326 W/m2.ul. Rozewska 25-29 B/3 42,70 m2 2 291 W 53,653 W/m2.ul. Rozewska 25-29 B/4 32,90 m2 2 211 W 67,204 W/m2.ul. Rozewska 25-29 C/1 68,10 m2 4 624 W 67,900 W/m2.ul. Rozewska 25-29 C/2 66,80 m2 3 594 W 53,802 W/m2.ul. Rozewska 25-29 C/3 112,20 m2 6 628 W 59,073 W/m2.ul. Rozewska 25-29 C/4 114,80 m2 7 420 W 64,634 W/m2