UMOWA NR ZP/BP/./2015 Załącznik nr 2 do ZO zawarta w dniu.2015 r. w Jaworzu pomiędzy: Beskidzkim Zespołem Leczniczo-Rehabilitacyjnym Szpitalem Opieki Długoterminowej w Jaworzu ul. Słoneczna 83 43-384 Jaworze KRS 0000179093; NIP 937-14-94-573; Regon 000297603 reprezentowanym przez Dyrektora- dr n.med. Grażynę Habdas zwanym dalej Zleceniodawcą, a. NIP:. REGON:.., zwanymi dalej Zleceniobiorcą Na podstawie art. 4 pkt 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. 2013 r., poz. 907 z późn. zmianami) po przeprowadzeniu postępowania nr 17/BZLR/ZP/2015, Strony zawierają umowę następującej treści: 1 Przedmiot umowy 1. Przedmiotem umowy jest wykonanie okresowej kontroli technicznej budynków przynależnych do Beskidzkiego Zespołu Leczniczo-Rehabilitacyjnego Szpitala Opieki Długoterminowej w Jaworzu Część I - Kontrola jednoroczna stanu technicznego budynków Część II - Kontrola instalacji elektrycznych 2. W części I Zleceniodawca zleca, a Zleceniobiorca zobowiązuje się do wykonania w 2015 roku okresowej (rocznej) kontroli budynków Zleceniodawcy zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (j.t. Dz. U. z 2013 r., poz.1409 z późn. zm.) położonych: - przy ul. Słonecznej 83 w Jaworzu (wszystkie budynki oprócz budynku Stary Jerzy ); - przy ul. Wapienickiej 142, 104, 101, 426, 463, 167 w Jaworzu łącznie z portiernią; - przy ul. Zdrojowa 464. 1) Obiekty wchodzące w skład realizowanego zadania wraz z powierzchnią użytkową: a) Budynek Główny Oddziału Leczniczo Rehabilitacyjnego dla Dzieci i Młodzieży 3409,00 m 2 budynek objęty gwarancją budowlaną Wykonawcy; b) Budynek hotelowo warsztatowy 104 585,20 m 2 ; c) Budynek OLIMP 373,30 m 2 ; d) Budynek mieszkalny 101 251,00 m 2 ; e) Budynek Stara Administracja 471,90 m 2 nieużytkowany; f) Budynki gospodarcze Wapienicka 167 bd budynek wyłączony z eksploatacji; g) Budynek portierni Wapienicka 7,40 m 2 budynek wyłączony z eksploatacji; h) Budynek ZRB Zdrojowa 464 235,00 m 2 budynek wyłączony z eksploatacji; i) Budynek Nowy Jerzy wraz z budynkiem Przewiązka (jeden obiekt) 2620,00 m 2 ; j) Budynek Szymon 951,60 m 2 ; k) Budynek Jaś oddział hydroterapii 190,00 m 2 ; l) Budynek Agregat 35,70 m 2 ; m) Budynek Sauna 141,00 m 2 nieużytkowany; n) Budynek Portierni Słoneczna 28,85 m 2 ; o) Budynek Stacja TRAFO 160,00 m 2 ; p) Budynek Zaplecze techniczno warsztatowe 119,40 m 2 ; q) Budynek Maria 706,00 m 2 ; r) Budynek Stacja uzdatniania wody 48,80 m 2. 3. W części II Zleceniodawca zleca, a Zleceniobiorca zobowiązuje się do wykonania w 2015 roku okresowej (rocznej) kontroli instalacji elektrycznej Zleceniodawcy zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (j.t. Dz. U. z 2013 r., poz.1409 z późn. zm.) położonych: a) Budynek,, Jaś
- badanie instalacji ochronnej w układzie sieciowym (TN)-54 pkt. - badanie wyłączników różnicowo-prądowych -11 pkt. - badanie rezystancji izolacji przewodów (kabli) oraz obwodów niskiego napięcia -33 pkt. - badanie uziemienia instalacji odgromowej ważne przeglądy do 2019 r. b) Budynek,,Szymon - budynek posiada ważne przeglądy do 2019 r. c) Budynek,,Przewiązka - badanie instalacji ochronnej w układzie sieciowym (TN)- 101 pkt. - badanie wyłączników różnicowo-prądowych -16 pkt. - badanie rezystancji obwodów niskiego napięcia - 40 pkt. d) Budynek,,Nowy Jerzy - badanie rezystancji obwodów niskiego napięcia -13 pkt. - badanie uziemienia instalacji odgromowej - ważne przeglądy do 2019 r. e) Budynek,,Kuchnia F - badanie instalacji ochronnej w układzie sieciowym (TN)-46 pkt. - badanie wyłączników różnicowo-prądowych -3 pkt. - badanie rezystancji obwodów niskiego napięcia -23 pkt. - badanie uziemienia instalacji odgromowej - ważne przeglądy do 2019 r. f) Budynek,,Stacja Uzdatniania Wody - badanie instalacji ochronnej w układzie sieciowym (TN)-24 pkt. - badanie wyłączników różnicowo-prądowych -7 pkt. - badanie ciągłości PE i małych rezystancji- 7 pkt. g) Odział Leczniczo-Rehabilitacyjny dla dzieci i młodzieży - badanie instalacji ochronnej w układzie sieciowym (TN) -68 pkt. - badanie wyłączników różnicowo-prądowych 6 pkt. - badanie rezystancji izolacji przewodów (kabli) oraz obwodów niskiego napięcia 30 pkt. h) Budynek,, Stacja trafo - badanie instalacji ochronnej w układzie sieciowym (TN) -44 pkt. - badanie wyłączników różnicowo-prądowych 3 pkt. - badanie rezystancji obwodów niskiego napięcia -13 pkt. - badanie uziemienia instalacji odgromowej - ważne przeglądy do 2019 i) Budynek,,Stara Administracja j) Budynek gospodarczy k) Budynek,,Portiernia l) Kotłownia,,F - badanie instalacji ochronnej w układzie sieciowym (TN)-3 pkt. - badanie wyłączników różnicowo-prądowych 3 pkt. - badanie rezystancji izolacji przewodów (kabli) oraz obwodów niskiego napięcia -17 pkt. 4. Szczegółowy zakres zamówienia: 1) Część I: a) przegląd budynków; b) sporządzenie protokołów kontroli rocznej stanu technicznego budynków odrębne protokoły dla każdego z budynków; c) zakres planu remontów na rok 2015 sporządzony na podstawie usterek i wad oraz wyników kontroli (plan musi zawierać zakres zadań oraz szacunkowe koszty). 2) Część II: a) przegląd instalacji elektrycznej budynków; b) sporządzenie protokołów okresowych przeglądów instalacji elektrycznej. 5. Kontrola, o której mowa w 1 ust. 1 i 2, będzie obejmowała sprawdzenie stanu technicznego: a) elementów budynków, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu; instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych)- część I;
b) instalacji elektrycznej i urządzeń służących ochronie środowiska- część II. 6. Wykonanie kontroli okresowej jednorocznej wyżej wskazanych budynków zgodnie z Prawem Budowlanym. 7. Wymagana dokumentacja, czyli protokoły kontroli stanu technicznego budynków i instalacji elektrycznej, powinna składać się z 2 egzemplarzy w wersji papierowej + 1 wersja elektroniczna na CD. 2 Obowiązki Zleceniobiorcy 1.Strony ustalają, że po stronie Zleceniobiorcy leży sporządzenie protokołów w ilości 2 sztuki z przeprowadzonych przeglądów okresowych instalacji elektrycznej oraz kontroli technicznej budynków określonych w 1 wraz z opracowaniem i wyszacowaniem planu remontów. 2.Zleceniobiorca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy bez udziału podwykonawców, z zastrzeżeniem postanowień 9. 3 Termin realizacji umowy Umowa niniejsza będzie realizowana od dnia zawarcia umowy do dnia 29.05.2015r. 4 Kary umowne 1.W przypadku nienależytego wykonywania umowy (w tym opóźnienia w wykonywaniu obowiązków umownych) lub niewykonania umowy, Zleceniobiorca zobowiązany jest do zapłaty na rzecz Zleceniodawcy kary umownej w wysokości 10% całkowitego wynagrodzenia umownego brutto, za każdy przypadek niewykonania lub nienależytego wykonania umowy. 2.W przypadku odstąpienia od Umowy z przyczyn dotyczących Zleceniobiorcy, Zleceniobiorca zobowiązany jest do zapłaty kwoty stanowiącej równowartość 20 % całkowitego wynagrodzenia umownego brutto, tytułem kary umownej. 3.Zleceniodawca może dochodzić od Zleceniobiorcy na zasadach ogólnych odszkodowania uzupełniającego przenoszącego wartość zastrzeżonych kar umownych. 5 Wynagrodzenie i warunki płatności 1.Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy wynosi: Dla części I: Dla części II: Łączna wartość:.. zł brutto płatne po zakończeniu zlecenia, z zastrzeżeniem ust. 4. 2.Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 obowiązuje przez cały okres trwania umowy i nie podlega zwiększeniu, czy waloryzacji. W szczególności wynagrodzenie to obejmuje podatki, ubezpieczenia oraz wszelkie inne koszty niezbędne do prawidłowego i zgodnego z prawem wykonania przedmiotu Umowy oraz wyczerpuje wszelkie roszczenia Zleceniobiorcy do Zleceniodawcy z tytułu realizacji niniejszej Umowy. 3.Wynagrodzenie będzie płatne przelewem przez Zleceniodawcę na podstawie faktury VAT wystawionej przez Zleceniobiorcę. Wystawienie odpowiedniej faktury końcowej nastąpi nie wcześniej niż po podpisaniu protokołu końcowego odbioru przedmiotu umowy określonych w 1.
4.Zleceniodawca dokona wypłaty należności Zleceniobiorcy w terminie do 30 dni liczonych od daty wpływu faktury do Zleceniodawcy. Za dotrzymanie terminu zapłaty uważa się dzień obciążenia rachunku Zleceniodawcy. 5.Zapłata pełnej kwoty wynagrodzenia zostanie dokonana na rachunek wskazany przez Zleceniobiorcę. 6.Do faktury VAT, należy załączyć kserokopię protokołu odbioru podpisanego bez zastrzeżeń przez Zleceniodawcę. 6 Zmiana wynagrodzenia Zmiana wartości przedmiotu umowy lub terminu realizacji nie powoduje zmiany wynagrodzenia Zleceniobiorcy. 7 Wykonanie przedmiotu umowy 1. Zleceniobiorca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy z należytą starannością, w sposób zgodny z wymaganiami prawa a w szczególności: a) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2013 r. Nr poz.1409 z późn. zm.), b) rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. Nr 74, poz. 836), c) rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75 poz. 690 ze zmianami) d) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie książki obiektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1134) 8 Ubezpieczenie 1. Za szkody wynikłe na skutek działania lub zaniechania działania w związku z dokonanymi kontrolami odpowiada w całości Zleceniobiorca. 2. Zleceniobiorca jest zobowiązany do ubezpieczenia się od odpowiedzialności cywilnej w zakresie świadczonych usług stanowiących przedmiot umowy i z okresem ważności obejmującym termin realizacji niniejszej umowy, jednakże z uwzględnieniem wszelkich ewentualnych roszczeń Zleceniodawcy z tytułu odpowiedzialności Zleceniobiorcy za szkody wynikłe na skutek jego działania lub zaniechania. 3. Kopię polisy Zleceniobiorca zobowiązuje się przedstawić każdorazowo Zleceniodawcy. 4. Zleceniobiorca ponosi pełną odpowiedzialność wobec Zleceniodawcy oraz osób trzecich za szkody mogące powstać wskutek niewykonania lub nienależytego wykonania zlecenia przez Zleceniobiorcę, oraz zobowiązuje się pokryć tę szkodę w pełnej wysokości. 9 Uprawnienia zawodowe Utrata przez Zleceniobiorcę uprawnień zawodowych lub zakończenie działalności pozostaje bez wpływu na obowiązki Zleceniobiorcy wynikające z niniejszej umowy, a w szczególności, pomimo zajścia którejś z powyższych okoliczności, Zleceniobiorca jest zobowiązany do zapewnienia należytego wykonania niniejszej umowy przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia na własny koszt i ryzyko (w tym w okresie rękojmi i gwarancji umowy o roboty budowlane oraz w trakcie realizacji robót dodatkowych) oraz ponosi odpowiedzialność odszkodowawczą. 10 Tajemnica zawodowa Zleceniobiorca zobowiązuje się do przestrzegania tajemnicy zawodowej oraz zachowania poufności w zakresie informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa Zleceniodawcy zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa.
11 Rozwiązanie umowy Zleceniodawca może rozwiązać umowę za wypowiedzeniem bez podawania przyczyn z zachowaniem 7- dniowego okresu wypowiedzenia lub odstąpić od umowy w razie naruszenia przez Zleceniobiorcę postanowień umowy. 12 Inne postanowienia 1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego, prawa budowlanego wraz z aktami wykonawczymi oraz inne przepisy powszechnie obowiązujące. 2. Spory wynikające z niniejszej umowy Strony poddawać będą pod rozstrzygnięcie Sądu właściwego miejscowo dla siedziby Zleceniodawcy. 3. Zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 13 Postanowienia końcowe Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, w tym jeden egz. dla Zleceniobiorcy, a dwa dla Zleceniodawcy. ZLECENIODAWCA ZLECENIOBIORCA