UMOWA NR ZP/BP/./2016

Transkrypt

1 UMOWA NR ZP/BP/./2016 Załącznik nr 2 do ZO zawarta w dniu 2016 r. w Jaworzu pomiędzy: Beskidzkim Zespołem Leczniczo-Rehabilitacyjnym Szpitalem Opieki Długoterminowej w Jaworzu ul. Słoneczna Jaworze KRS ; NIP ; Regon reprezentowanym przez Dyrektora- dr n.med. Grażynę Habdas zwanym dalej Zleceniodawcą, a. NIP:. REGON:.., zwanymi dalej Zleceniobiorcą Na podstawie art. 4 pkt 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U r., poz. 2164) po przeprowadzeniu postępowania nr 33/BZLR/ZP/2016, Strony zawierają umowę następującej treści: 1 Przedmiot umowy 1. Przedmiotem umowy jest wykonanie kontroli jednorocznej stanu technicznego sprawności obiektów budowlanych oraz kontroli instalacji elektrycznych i kominowych budynków przynależnych do Beskidzkiego Zespołu Leczniczo-Rehabilitacyjnego Szpitala Opieki Długoterminowej w Jaworzu z podziałem na 3 części: Część I - Kontrola jednoroczna stanu technicznego budynków - jednoroczny Część II - Czyszczenie i przegląd okresowy przewodów kominowych - jednoroczny Część III - Kontrola instalacji elektrycznych jednoroczny. 2. W części I Zleceniodawca zleca, a Zleceniobiorca zobowiązuje się do wykonania w 2016 roku przeglądu okresowego stanu technicznego budynków jednorocznego: a) Kontrola musi odbyć się zgodnie z zapisami i zakresem Prawa budowlanego b) Przegląd jednoroczny budynku zasadniczy - obejmuje zakres, który jest wymagany dla kontroli budynków rocznej zgodnie z: art.62 Prawa Budowlanego ust.1 pkt 1 lit. a, b ust. 4 (Dz. U. z 2013 r., poz.1409 z późn. zm.) c) Należy przeprowadzić pełny zakres przeglądu rocznego z wyłączeniem instalacji elektrycznych, gazowych i przewodów kominowych. d) Kontrola budynku jednoroczna obejmuje między innymi sprawdzenie stanu sprawności technicznej i przydatności do użytkowania całego obiektu budowlanego, estetyki obiektu oraz jego otoczenia. e) Przegląd jednoroczny wymagany przez Zamawiającego obejmie swoim zakresem także sprawdzenie elementów budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu, instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska (elementy budynków mieszkalnych narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania objęte szczegółowym sprawdzeniem, wymienione są w art. 5 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych z dn. 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. z 1999 r. Nr 74, poz. 836)). Są to między innymi: zewnętrzne warstwy przegród zewnętrznych (warstwy fakturowe), elementy ścian zewnętrznych (attyki, filary, gzymsy itp.), balustrady loggii i balkonów itp.; urządzenia zamocowane do ścian i dachu budynku; elementy odwodnienia budynku oraz obróbek blacharskich; pokrycia dachowe; instalacje centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej; urządzenia stanowiące zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku; elementy instalacji kanalizacyjnej odprowadzającej ścieki z budynku; przejścia przyłączy instalacyjnych przez ściany budynku.

2 f) Przegląd stanu technicznego jednoroczny obejmuje budynki położone przy: ul. Słonecznej 83 w Jaworzu (wszystkie budynki oprócz budynku Stary Jerzy ); ul. Wapienickiej 142, 104, 101, 426, 463, 167 w Jaworzu łącznie z portiernią; ul. Zdrojowa 464. Budynek Główny Oddziału Leczniczo Rehabilitacyjnego dla Dzieci i Młodzieży 3409,00 m 2 budynek częściowo objęty gwarancją budowlaną Wykonawcy Budynek hotelowo warsztatowy ,20 m 2 Budynek OLIMP 373,30 m 2 budynek wyłączony z eksploatacji Budynek mieszkalny ,00 m 2 Budynek Stara Administracja 471,90 m 2 nie użytkowany Budynki gospodarcze Wapienicka 167 bd budynek wyłączony z eksploatacji Budynek portierni Wapienicka 7,40 m 2 budynek wyłączony z eksploatacji Budynek ZRB Zdrojowa ,00 m 2 budynek wyłączony z eksploatacji Budynek Nowy Jerzy wraz z budynkiem Przewiązka (jeden obiekt) 2620,00 m 2 Budynek Szymon 951,60 m 2 Budynek Jaś oddział hydroterapii 190,00 m 2 Budynek Agregat 35,70 m 2 Budynek Sauna 141,00 m 2 nie użytkowany Budynek Portierni Słoneczna 28,85 m 2 Budynek Stacja TRAFO 160,00 m 2 Budynek Zaplecze techniczno warsztatowe 119,40 m 2 Budynek Maria 706,00 m 2 Budynek Stacja uzdatniania wody 48,80 m 2 3. W części II Zleceniodawca zleca a Zleceniobiorca zobowiązuje się do wykonania w 2016 roku czyszczenia i przeglądu okresowego przewodów kominowych jednorocznego: a) Kontrola musi odbyć się zgodnie z zapisami i zakresem Prawa budowlanego b) Przegląd jednoroczny budynku zasadniczy - obejmuje zakres, który jest wymagany dla kontroli budynków rocznej zgodnie z art.62 Prawa Budowlanego ust.1 pkt 1 lit. c, ust. 6 (Dz. U. z 2013 r., poz.1409 z późn. zm.) c) Należy przeprowadzić udrożnienie i czyszczenie wszystkich przewodów kominowych w Szpitalu a następnie wykonać pełny zakres przeglądu rocznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych d) Kontrola budynku jednoroczna obejmuje między innymi sprawdzenie stanu sprawności technicznej i przydatności do użytkowania wszystkich przewodów kominowych całego obiektu budowlanego. e) Zakres kontroli w odniesieniu do budynków mieszkalnych ustalają przepisy rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. z 1999 r. Nr 74, poz. 836). f) Przegląd okresowy przewodów kominowych jednoroczny obejmuje budynki położone przy: ul. Słonecznej 83 w Jaworzu (wszystkie budynki oprócz budynku Stary Jerzy ); ul. Wapienickiej 142, 104, 101, 426, 463, 167 w Jaworzu łącznie z portiernią; ul. Zdrojowa 464. Budynek Główny Oddziału Leczniczo Rehabilitacyjnego dla Dzieci i Młodzieży 3409,00 m 2 budynek częściowo objęty gwarancją budowlaną Wykonawcy Budynek hotelowo warsztatowy ,20 m 2 Budynek OLIMP 373,30 m 2 budynek wyłączony z eksploatacji Budynek mieszkalny ,00 m 2 Budynek Stara Administracja 471,90 m 2 budynek wyłączony z eksploatacji Budynki gospodarcze Wapienicka 167 bd budynek wyłączony z eksploatacji Budynek portierni Wapienicka 7,40 m 2 budynek wyłączony z eksploatacji Budynek ZRB Zdrojowa ,00 m 2 budynek wyłączony z eksploatacji Budynek Nowy Jerzy wraz z budynkiem Przewiązka (jeden obiekt) 2620,00 m 2

3 Budynek Szymon 951,60 m 2 Budynek Jaś oddział hydroterapii 190,00 m 2 Budynek Agregat 35,70 m 2 Budynek Sauna 141,00 m 2 budynek wyłączony z eksploatacji Budynek Portierni Słoneczna 28,85 m 2 Budynek Warsztatowy - Stacja TRAFO 279,40 m 2 Budynek Maria 706,00 m 2 Budynek Stacja uzdatniania wody 48,80 m 2 4. W części III Zleceniodawca zleca, a Zleceniobiorca do przeglądu okresowego instalacji elektrycznej jednorocznego. a) Kontrola musi odbyć się zgodnie z zapisami i zakresem Prawa Budowlanego b) Przegląd jednoroczny budynku zasadniczy - obejmuje zakres, który jest wymagany dla kontroli budynków rocznej zgodnie z: art.62 Prawa Budowlanego ust.1 pkt 1 lit. a, ust. 5, ust. 7 (tj. Dz. U. z 2013 r., poz.1409 z późn. zm.) c) Na podstawie art. 62 ust.1 pkt 1 lit. a Prawa Budowlanego w ustalonych punktach należy przeprowadzić: Pomiary rezystancji instalacji elektrycznej Badanie zabezpieczeń różnicowo-prądowych Badanie skuteczności ochrony przeciwporażeniowej instalacji i urządzeń d) Przegląd jednoroczny obejmuje między innymi: Budynek,,Jaś badanie ochrony przeciwporażeniowej w układzie sieciowym - 20 pkt. badanie wyłączników różnicowo-prądowych - 10 pkt. badanie rezystancji izolacji przewodów (kabli) oraz obwodów niskiego napięcia - 24 pkt. Budynek,,Szymon badanie ochrony przeciwporażeniowej w układzie sieciowym - 32 pkt. badanie wyłączników różnicowo-prądowych - 20 pkt. badanie rezystancji obwodów niskiego napięcia - 54 pkt. Budynek,,Przewiązka badanie ochrony przeciwporażeniowej w układzie sieciowym pkt. badanie wyłączników różnicowo-prądowych - 35 pkt. badanie rezystancji obwodów niskiego napięcia - 72 pkt. Budynek,,Nowy Jerzy badanie wyłączników różnicowo-prądowych - 29 pkt. badanie rezystancji obwodów niskiego napięcia - 59 pkt. Budynek,,Kuchnia F badanie ochrony przeciwporażeniowej w układzie sieciowym - 37 pkt. badanie wyłączników różnicowo-prądowych - 3 pkt. badanie rezystancji obwodów niskiego napięcia - 32 pkt. Budynek,,Stacja Uzdatniania Wody badanie ochrony przeciwporażeniowej w układzie sieciowym - 9 pkt. badanie wyłączników różnicowo-prądowych - 6 pkt. badanie rezystancji obwodów napięcia - 9 pkt. Odział Leczniczo-Rehabilitacyjny dla dzieci i młodzieży badanie ochrony przeciwporażeniowej w układzie sieciowym - 45 pkt. badanie wyłączników różnicowo-prądowych - 10 pkt. badanie rezystancji izolacji przewodów (kabli) oraz obwodów niskiego napięcia - 58 pkt. Budynek Warsztatowy Stacja TRAFO badanie ochrony przeciwporażeniowej w układzie sieciowym - 15 pkt. badanie wyłączników różnicowo-prądowych - 3 pkt. badanie rezystancji obwodów niskiego napięcia - 16 pkt.

4 Kotłownia,,F badanie ochrony przeciwporażeniowej w układzie sieciowym - 23 pkt. badanie wyłączników różnicowo-prądowych - 3 pkt. badanie rezystancji izolacji przewodów (kabli) oraz obwodów niskiego napięcia - 16 pkt. 5. Szczegółowy zakres zamówienia: 1) Część I: a) przegląd budynków; b) sporządzenie protokołów kontroli rocznej stanu technicznego budynków odrębne protokoły dla każdego z budynków; c) zakres planu remontów na rok 2016 sporządzony na podstawie usterek i wad oraz wyników kontroli (plan musi zawierać zakres zadań oraz szacunkowe koszty). 2) Część II: a) czyszczenie przewodów kominowych b) przegląd przewodów kominowych c) sporządzenie protokołów kontroli rocznej przewodów kominowych odrębne protokoły dla każdego z budynków 3) Część III: a) przegląd instalacji elektrycznej budynków; b) sporządzenie protokołów okresowych przeglądów instalacji elektrycznej odrębne protokoły dla każdego z budynków. 6. Wymagana dokumentacja, czyli protokoły kontroli stanu technicznego budynków oraz plan remontów, protokoły kontroli przewodów kominowych i instalacji elektrycznej, powinny składać się z 2 egzemplarzy w wersji papierowej + 1 wersja elektroniczna na CD. 7. Przedmiot zamówienia został podzielony na trzy części, w którym każda z części stanowi odrębny przedmiot zamówienia. 2 Obowiązki Zleceniobiorcy Strony ustalają, że po stronie Zleceniobiorcy leży sporządzenie protokołów (2 egzemplarzy w wersji papierowej + 1 wersja elektroniczna na CD) z przeprowadzonych przeglądów okresowych kontroli technicznej budynków, instalacji elektrycznej oraz przewodów kominowych określonych w 1 wraz z opracowaniem i wyszacowaniem planu remontów. Dla każdej kontroli odrębny protokół. 1. Na trzy dni przed planowanym terminem rozpoczęcia kontroli instalacji należy poinformować użytkowników lub mieszkańców budynku o celu, podstawach prawnych i warunkach planowanej kontroli. Formą powiadomienia może być ogłoszenie na tablicy ogłoszeń. 2. Kontrolę stanu technicznego obiektów budowlanych mogą przeprowadzać wyłącznie osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności i o odpowiednim zakresie. 3. Kontrolę stanu technicznego przewodów kominowych obiektów budowlanych mogą przeprowadzać wyłącznie osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności i o odpowiednim zakresie. 4. Kontrolę stanu technicznego przewodów kominowych, obok kominiarzy, którzy kontrolują przewody dymowe oraz grawitacyjne przewody spalinowe i wentylacyjne, wykazując się przy tym kwalifikacjami mistrza w zawodzie kominiarskim, mogą również wykonywać osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności. 5. Kontrolę stanu technicznego instalacji elektrycznej mogą przeprowadzać osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych. 6. Zleceniobiorca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy bez udziału podwykonawców, z zastrzeżeniem postanowień 9. 3 Termin realizacji umowy Umowa niniejsza będzie realizowana od dnia zawarcia umowy do dnia r.

5 4 Kary umowne 1. W przypadku nienależytego wykonywania umowy (w tym opóźnienia w wykonywaniu obowiązków umownych) lub niewykonania umowy, Zleceniobiorca zobowiązany jest do zapłaty na rzecz Zleceniodawcy kary umownej w wysokości 10% całkowitego wynagrodzenia umownego brutto, za każdy przypadek niewykonania lub nienależytego wykonania umowy. 2. W przypadku odstąpienia od Umowy z przyczyn dotyczących Zleceniobiorcy, Zleceniobiorca zobowiązany jest do zapłaty kwoty stanowiącej równowartość 20 % całkowitego wynagrodzenia umownego brutto, tytułem kary umownej. 3. Zleceniodawca może dochodzić od Zleceniobiorcy na zasadach ogólnych odszkodowania uzupełniającego przenoszącego wartość zastrzeżonych kar umownych. 5 Wynagrodzenie i warunki płatności 1.Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy wynosi: Dla części I: Dla części II: Dla części III: Łączna wartość:.. zł brutto płatne po zakończeniu zlecenia, z zastrzeżeniem ust Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 obowiązuje przez cały okres trwania umowy i nie podlega zwiększeniu, czy waloryzacji. W szczególności wynagrodzenie to obejmuje podatki, ubezpieczenia oraz wszelkie inne koszty niezbędne do prawidłowego i zgodnego z prawem wykonania przedmiotu Umowy oraz wyczerpuje wszelkie roszczenia Zleceniobiorcy do Zleceniodawcy z tytułu realizacji niniejszej Umowy. 3. Wynagrodzenie będzie płatne przelewem przez Zleceniodawcę na podstawie faktury VAT wystawionej przez Zleceniobiorcę. Wystawienie odpowiedniej faktury końcowej nastąpi nie wcześniej niż po podpisaniu protokołu końcowego odbioru przedmiotu umowy określonych w Zleceniodawca dokona wypłaty należności Zleceniobiorcy w terminie do 30 dni liczonych od daty wpływu faktury do Zleceniodawcy. Za dotrzymanie terminu zapłaty uważa się dzień obciążenia rachunku Zleceniodawcy. 5. Zapłata pełnej kwoty wynagrodzenia zostanie dokonana na rachunek wskazany przez Zleceniobiorcę. 6. Do faktury VAT, należy załączyć kserokopię protokołu odbioru podpisanego bez zastrzeżeń przez Zleceniodawcę. 6 Zmiana wynagrodzenia Zmiana wartości przedmiotu umowy lub terminu realizacji nie powoduje zmiany wynagrodzenia Zleceniobiorcy. 7 Wykonanie przedmiotu umowy

6 1. Zleceniobiorca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy z należytą starannością, w sposób zgodny z wymaganiami prawa a w szczególności: a) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2013 r. Nr poz.1409 z późn. zm.), b) rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. Nr 74, poz. 836), c) rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 ze zm.) d) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie książki obiektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1134) e) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. z 1999 r. Nr 74, poz. 836). 8 Ubezpieczenie 1. Za szkody wynikłe na skutek działania lub zaniechania działania w związku z dokonanymi kontrolami odpowiada w całości Zleceniobiorca. 2. Zleceniobiorca jest zobowiązany do ubezpieczenia się od odpowiedzialności cywilnej w zakresie świadczonych usług stanowiących przedmiot umowy i z okresem ważności obejmującym termin realizacji niniejszej umowy, jednakże z uwzględnieniem wszelkich ewentualnych roszczeń Zleceniodawcy z tytułu odpowiedzialności Zleceniobiorcy za szkody wynikłe na skutek jego działania lub zaniechania. 3. Kopię polisy Zleceniobiorca zobowiązuje się przedstawić każdorazowo Zleceniodawcy. 4. Zleceniobiorca ponosi pełną odpowiedzialność wobec Zleceniodawcy oraz osób trzecich za szkody mogące powstać wskutek niewykonania lub nienależytego wykonania zlecenia przez Zleceniobiorcę, oraz zobowiązuje się pokryć tę szkodę w pełnej wysokości. 9 Uprawnienia zawodowe Utrata przez Zleceniobiorcę uprawnień zawodowych lub zakończenie działalności pozostaje bez wpływu na obowiązki Zleceniobiorcy wynikające z niniejszej umowy, a w szczególności, pomimo zajścia którejś z powyższych okoliczności, Zleceniobiorca jest zobowiązany do zapewnienia należytego wykonania niniejszej umowy przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia na własny koszt i ryzyko (w tym w okresie rękojmi i gwarancji umowy o roboty budowlane oraz w trakcie realizacji robót dodatkowych) oraz ponosi odpowiedzialność odszkodowawczą. 10 Tajemnica zawodowa Zleceniobiorca zobowiązuje się do przestrzegania tajemnicy zawodowej oraz zachowania poufności w zakresie informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa Zleceniodawcy zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa. 11 Rozwiązanie umowy Zleceniodawca może rozwiązać umowę za wypowiedzeniem bez podawania przyczyn z zachowaniem 7- dniowego okresu wypowiedzenia lub odstąpić od umowy w razie naruszenia przez Zleceniobiorcę postanowień umowy. 12 Inne postanowienia 1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego, prawa budowlanego wraz z aktami wykonawczymi oraz inne przepisy powszechnie obowiązujące.

7 2. Spory wynikające z niniejszej umowy Strony poddawać będą pod rozstrzygnięcie Sądu właściwego miejscowo dla siedziby Zleceniodawcy. 3. Zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 13 Postanowienia końcowe Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, w tym jeden egz. dla Zleceniobiorcy, a dwa dla Zleceniodawcy. ZLECENIODAWCA ZLECENIOBIORCA