REPERTUAR TEATRU WILAMA HORZYCY s. 6 Z POSIEDZENIA RADY NADZORCZEJ s. 7 OFERTY s. 8 magazyn spółdzielców młodzieżowej spółdzielni mieszkaniowej Nasze Sprawy naszesprawy@toruntv.pl MIESIĘCZNIK BEZPŁATNY nr 89 styczeń 2018 Pogodnych i Radosnych Świąt Bożego Narodzenia, zdrowia, szczęścia i wszelkiej pomyślności w Nowym 2018 Roku wszystkim Mieszkańcom naszych Osiedli życzą Zarząd i Rada Nadzorcza Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej
2 styczeń 2018 naszesprawy@toruntv.pl Świąteczna pomoc dla potrzebujących Pracownicy MSM przygotowali Szlachetną Paczkę dla samotnej matki i niepełnosprawnej córki Już po raz piąty pracownicy Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej przygotowali Szlachetną Paczkę. Rodzina, której w tym roku pomogą to samotna matka z niepełnosprawną córką. Jedna z największych charytatywnych inicjatyw w Polsce odbywa się już po raz 17. Akcja zainicjowana w 2001 roku przez Stowarzyszenie Wiosna ma na celu pomoc najbardziej potrzebującym rodzinom w kraju, również w Toruniu. Szlachetną Paczkę dla wybranej z bazy rodziny przygotować mogą zarówno osoby indywidualne, grupy osób, jak i pracownicy firm i instytucji. Informacje o potrzebujących w danym regionie zbierają wolontariusze, którzy koordynują również proces dostarczania gotowych paczek do rodzin. Anonimowe opisy rodzin trafiają do internetowej bazy, a darczyńcy przygotowują paczkę według potrzeb, które określili potrzebujący. W paczce od pracowników MSM znalazły się m.in. artykuły pielęgnacyjne, odzież, środki piorące i żywność długoterminowa, a także słodycze. Z pomocą wolontariuszy paczka trafiła do rodziny 9 grudnia, kiedy przypadał finał tegorocznej akcji. REKLAMA
naszesprawy@toruntv.pl styczeń 2018 3 Odwiedź Salon Sprzedaży Energa w Toruniu dowiesz się jak zostać klientem Energi otrzymasz informacje o AKTUALNYCH OFERTACH podpiszesz umowę aktywujesz usługi Toruń, ul. Dziewulskiego 21 Godziny otwarcia: poniedziałek piątek, 09:00 17:00 REKLAMA STYCZEŃ 2018 16 Wt. 19:00 17 Śr. 18 Cz. 19:00 19:00 Machiavelli spektakl muzyczny Machiavelli spektakl muzyczny Kujawsko-Pomorski Impresaryjny Teatr Muzyczny w Toruniu Na dużym ekranie, czyli Kino w Teatrze PRZEPROWADZILIŚMY SIĘ! Nowa tymczasowa siedziba Teatru Rynek Nowomiejski 28 Biuro Obsługi Widza ul. Kopernika 4 23 Wt. 25 Cz. 27 Sb. 11:00 9:00 11:30 19:00 Hemar. Marchewka próba generalizacji spektakl muzyczny Jacek i Placek na tropie księżyca spektakl muzyczny Kolacja na cztery ręce spektakl muzyczny 21Nd. 18:00 22 Pn. 19:00 Walc kameralny, czyli Pan Wasowski mniej znany spektakl muzyczny Hemar. Marchewka próba generalizacji spektakl muzyczny 28 Nd. 18:00 Byle nie o miłości - piosenki AGNIESZKI OSIECKIEJ - Nula Stankiewicz i Janusz Strobel koncert www.teatrmuzyczny.torun.pl bow@teatrmuzyczny.torun.pl tel. 512 982 813
świąteczna rozrywka styczeń 2018 naszesprawy@toruntv.pl 2. KOL OROWANKA l a bi r ynt 1. 3. sudoku udanej zabawy! l ab i r ynt powodzenia!!! 5. KO LOROWANKA 4 4.
naszesprawy@toruntv.pl świąteczna rozrywka styczeń 2018 5
6 styczeń 2018 REKLAMA naszesprawy@toruntv.pl
naszesprawy@toruntv.pl styczeń 2018 7 Radca prawny radzi Marek Kozłowski Radca Prawny Zmiana przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych Kontynuując tematykę nowelizacji przepisów ustawowych z dnia 20 lipca 2017 roku (Dz. U. 2017. 1596 z dnia 25 sierpnia 2017 roku) i zmiany jakie zostały wprowadzone w ustawie z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. 2013. 1222 - tekst jednolity z dnia 17 października 2013 roku), ustawie z dnia 16 września 1982 roku prawo spółdzielcze (Dz. U. 2017. 1560 - tekst jednolity z dnia 22 sierpnia 2017 roku), oraz ustawie z dnia 17 listopada 1964 roku Kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. 2016. 1822 - tekst jednolity z dnia 9 listopada 2016 roku), poniżej omówione zostaną przepisy ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w zakresie zagadnienia członkostwa w spółdzielni. Otóż art. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych obowiązujący w kształcie nadanym mu wyżej wskazaną nowelizacją stanowi, że członkiem spółdzielni jest osoba fizyczna, choćby nie miała zdolności do czynności prawnych albo miała ograniczoną zdolność do czynności prawnych, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, której przysługuje roszczenie o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, której przysługuje roszczenie o ustanowienie odrębnej własności lokalu, zwane ekspektatywą własności, lub będąca założycielem spółdzielni, z zastrzeżeniem ust. 9 cytowanego artykułu. Co ważne członkami spółdzielni są oboje małżonkowie, jeżeli prawo do lokalu przysługuje im wspólnie, albo jeżeli wspólnie ubiegają się o zawarcie umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego albo prawa odrębnej własności lokalu (art. 3 ust. 2 ustawy). Jednocześnie zgodnie z art. 4 ustawy nowelizującej członek spółdzielni, któremu w dniu wejścia w życie tej ustawy nie przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu albo prawo odrębnej własności lokalu oraz któremu nie przysługuje roszczenie o ustanowienie prawa odrębnej własności lokalu lub roszczenie o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, traci z tym dniem członkostwo w spółdzielni. Ponadto członkiem spółdzielni jest osoba prawna, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, ekspektatywa własności lub będąca założycielem spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 3 ust. 9. Jednak osobie tej nie przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego. Członkiem spółdzielni może być także osoba, która nabyła prawo odrębnej własności lokalu. Właścicielowi lokalu, który nie jest członkiem spółdzielni, przysługuje roszczenie o przyjęcie w poczet jej członków zgodnie z art. 16 ustawy Prawo spółdzielcze. Natomiast osoba, która nabyła prawo odrębnej własności lokalu, zachowuje członkostwo w spółdzielni. Powyższe regulacje stosuje się odpowiednio także do osób, którym przysługuje prawo do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub garażu wolnostojącego lub do ułamkowego udziału we współwłasności garażu wielostanowiskowego (art. 3 ust. 33 ustawy). Natomiast wspomniany art. 3 ust. 9 ustawy stanowi, iż członkostwo osób będących założycielami spółdzielni ustaje, jeżeli w ciągu trzech lat od chwili wpisania spółdzielni do Krajowego Rejestru Sądowego spółdzielni nie ustanowi na ich rzecz spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, prawa odrębnej własności lokalu albo nie dojdzie do zawarcia umowy o budowę lokalu. W tym miejscu należy zauważyć, że nowe przepisy znaczne poszerzyły grono osób, którym członkostwo w spółdzielni mieszkaniowej przysługuje z mocy samej ustawy. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, iż zgodnie z nowym brzmieniem regulacji ustawowych małżonkowie, którym wspólnie przysługuje prawo do lokalu albo wspólnie ubiegają się o zawarcie umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego albo prawa odrębnej własności lokalu, zawsze oboje będą członkami spółdzielni, o czym Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa poinformowała wszystkie zainteresowane osoby po wejściu w życie nowych przepisów ustawy. W kolejnych artykułach omówione zostaną pozostałe zmiany ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych wprowadzone ostatnią nowelizacją, która weszła w życie w dniu 9 września 2017 roku. Radca Prawny Marek Kozłowski głos mieszkańca Niech Święta będą dla wszystkich dobre, niech będą smaczne, niech będą ciepłe i bliskie. Wszystkim samotnym i chorym życzę szczególnie gwiazdki nadziei. W Nowym Roku 2018 życzę Wam zdrowia, spokoju, spełnienia marzeń, pełnego portfela, miłości bliskich. Niech szczęście Nam Nowy Rok przyniesie! Szczęśliwego 2018!!! Jakub Wiśniewski z posiedzenia rady nadzorczej msm Dnia 11 grudnia 2017 r. w Klubie Kameleon przy ul. Tuwima 9 odbyło się posiedzenie Rady Nadzorczej Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej. Rada Nadzorcza MSM podjęła uchwałę dotyczącą przewidywanego wykonania planu gospodarczo-finansowego MSM za 2017 rok oraz zatwierdziła plan gospodarczo-finansowy MSM na 2018 rok. W porządku obrad znalazły się także sprawy związane z organizacją pracy Rady Nadzorczej w pierwszym półroczu przyszłego roku, takie jak projekt planu pracy i posiedzeń Rady Nadzorczej oraz plany pracy poszczególnych Komisji Rady, które przedstawiły również sprawozdanie ze swoich prac podejmowanych w drugim półroczu 2017 roku. Informacja dotycząca odczytów podzielników kosztów ciepła za okres rozliczeniowy obejmujący miesiące od stycznia do grudnia 2017 r. W związku ze zbliżającymi się odczytami podzielników kosztów ciepła za okres rozliczeniowy obejmujący miesiące od stycznia do grudnia 2017 r. informujemy, że dla niżej wymienionych budynków odczyty podzielników kosztów ciepła odbędą się w styczniu 2018 r. a) budynki obsługiwane przez firmę Energos-Schlitt Sp z o.o. Aleje 700-lecia 12 Aleje 700-lecia 14 Aleje 700-lecia 16 Broniewskiego 7 Broniewskiego 13-13c Gałczyńskiego 25-27 Gałczyńskiego 29-31 Gałczyńskiego 33-35 Gałczyńskiego 43 Gałczyńskiego 53-55 Gałczyńskiego 57-59 Grudziądzka 4a Kilińskiego 10 Kilińskiego 12-18 Kochanowskiego 28-28a Kołłątaja 20-20c Kołłątaja 22-22c Kołłątaja 27-27c Kołłątaja 29-29a Kołłątaja 31-31e Kołłątaja 4-4c Krasińskiego 83-85 Kraszewskiego 2 Kraszewskiego 4 Kraszewskiego 6 Kraszewskiego 28-30a Kraszewskiego 32-34 Kraszewskiego 38a-38d Kraszewskiego 42b Kraszewskiego 46/50 Legionów 29-31 / Kilińskiego 2-8 Legionów 49 Legionów 51-51b Legionów 53-53e Legionów 55-65 Lelewela 1-1b Lelewela 6-10b Małachowskiego 24-24c Małachowskiego 26-26c Małachowskiego 28-28a Matejki 52-56 Matejki 53-59 Matejki 60-64 Matejki 61 Matejki 65 Mickiewicza 55-55c Młodzieżowa 22-24 Moniuszki 34-40 Moniuszki 42-46 Moniuszki 43-45 Moniuszki 47-49 Moniuszki 51-53 PCK 21-25 Podgórna 15-23b Sienkiewicza 25 Słowackiego 101-107 Słowackiego 104-104a Słowackiego 109-111 Słowackiego 93-93a Słowackiego 95-99c Sz. Okrężna 6-6c Sz. Okrężna 8-8b Sz. Okrężna 10-10b Tuwima 6 Tuwima 8 Tuwima 10 Tuwima 11 Tuwima 13 Tuwima 14 Wybickiego 20 Data i godzina odczytów zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń znajdującej się w klatce schodowej z 7-dniowym wyprzedzeniem. Prosimy o obecność użytkowników mieszkań w terminie wskazanym w ogłoszeniu, a także przygotowanie dostępu do grzejników w celu sprawnego dokonania odczytu. W przypadku braku odczytów, mieszkanie traktowane będzie zgodnie z obowiązującym w Spółdzielni regulaminem jako nieopomiarowane. b) budynki obsługiwane przez firmę Brunpol Sp z o.o. Sp. k. Lelewela 13-13c Małachowskiego 12-14 / Krótka 1 Ogrodowa 10-12 Wiązowa 7-7a Wiązowa 9-11 Wiązowa 13-15 Wybickiego 10-10e Wybickiego 16-16d Wybickiego 18-18a Wybickiego 19-19c Wybickiego 21-21c Wybickiego 22-22e Wybickiego 23-23c Wybickiego 34-40 Żelazna 11-11a Dla tej grupy budynków odczyt nastąpi drogą radiową z klatki schodowej.
8 styczeń 2018 naszesprawy@toruntv.pl Wesołych Świąt! Spółdzielcze Biuro Nieruchomości oferuje Święta Bożego Narodzenia to czas życzeń i prezentów. Życzymy więc naszym czytelnikom wszystkiego najlepszego. Chcielibyśmy żeby w naszej Ojczyźnie zapanowała zgoda, wzajemna życzliwość i współpraca dla wspólnego dobra. Marzą się nam sprawiedliwe i niezależne sądy, służba zdrowia bez kolejek do specjalisty, mądra władza, czyste powietrze, politycy szanujący Konstytucję, obiektywne i rzetelne media, Polska będąca strażnikiem praworządności oraz standardów demokratycznego państwa prawa. Redakcja Proszę państwa, jest przekleństwo, które pono wymyślono w Chinach, czyli Państwie Środka. Bodajbyś w ciekawych czasach żył - brzmi ono, a co sądzę o nim, powie druga zwrotka. Sądzę więc, że czasy, w których żyć nam dano, są ciekawe - to przekleństwo tu pasuje, lecz tej myśli, która wita mnie co rano, nieodmiennie inna jeszcze myśl wtóruje... Że troszeczkę mógłbym żyć w nieciekawych czasach, pszczele mleczko duszkiem pić i po mieście hasać. Jednym słowem, żyłbym ja w czasach nieciekawych, w twarz nadchodzącego dnia patrząc bez obawy. Trułyby mi łeb co świt radio oraz prasa, wiarygodnie, że aż wstyd - w nieciekawych czasach. Po czym, po kolejnej wyobraźni wprawce, ukazuje mi oblicze pomaleńku swojska demokracja - małpa na ślizgawce, na nie swoich tępych łyżwach z brzytwą w ręku! I choć ciągle wielu z nas ma takie hobby, by logiki doszukiwać się w jej ruchach, precz z logiką - ona, co chce, z nami zrobi, zapomniałem państwu dodać, że jest głucha... sprzedaż MIESZKANIA 4 pokoje 110 m 2, 561 tys., Gdańska, 1 piętro, dwupoziomowe, komfortowe 71 m 2, 320 tys., Lelewela, 2 piętro, duży balkon, dla rodziny 79 m 2, 318 tys., Harcerska, 4 piętro, loggia, rozkładowe MIESZKANIA 3 pokoje 82 m 2, 350 tys., Gałczyńskiego, parter, wygodne po remoncie 47 m 2, 225 tys., Wojska Polskiego, parter z dużym balkonem, do zamieszkania 82 m 2, 280 tys., Chopina, 2 piętro, w wyremontowanej kamienicy, do własnej aranżacji 64 m 2, 262 tys., Wybickiego, 7 piętro, z loggią, ładne 64 m 2, 240 tys., Targowa, 4 piętro, atrakcyjne w cegle 78 m 2, 450 tys., Głowackiego, 1 piętro w nowej cegle z windą, dwa balkony 62 m 2, 250 tys., Chopina, parter, 3 pokoje, po remoncie, inwestycyjnie 82 m 2, 260 tys., Moniuszki, 2 piętro, 3 pokoje, do własnej aranżacji, od zaraz 69 m 2, 373 tys., Krasińskiego, 4 piętro, cegła z windą, do wprowadzenia 77 m 2, 299 tys., Małachowskiego, 3 piętro, bardzo dobry stan techniczny 48 m 2, 195 tys., Głowackiego, 11 piętro, 3 pokoje rozkładowe, z balkonem 72 m 2, 280 tys., Lelewela, 4 piętro, z garderobą i jadalnią 66 m, 299 tys., Sz. Chełmińska, 3 piętro, cegła, z garderobą, duży balkon 61 m 2, 325 tys., Lelewela, 2 piętro, komfortowe, cegła 80 m 2, 500 tys., Broniewskiego, 1 piętro, apartament MIESZKANIA 2 pokoje 39 m 2, 180 tys., Kościuszki, 4 piętro, blok, cegła 39 m 2, 179 tys., Głowackiego, parter, po remoncie 38 m 2, 205 tys., Wojska Polskiego, komfortowe do zamieszkania od zaraz 43 m 2, 228 tys., Słowackiego, parter, nowe budownictwo z windą KAWALERKI 28 m 2, 148 tys., Koniuchy, 4 piętro, przytulne w bardzo dobrym stanie 38 m 2, 185 tys., Letnia, 2 piętro, cegła, nowoczesne 35 m 2, 175 tys., Grunwaldzka, 3 piętro, komfortowe, blok z cegły DOMY Toruń, 205 m 2, 795 tys., w idealnym stanie Szembekowo, 260 m 2, 480 tys., do wprowadzenia Turzno, 212 m 2, 219 tys., do wykończenia Stary Toruń, 220 m 2, 490 tys., do adaptacji Miłobądz, pow. Tczewski, 100 m 2, 359 tys., z umeblowaniem, komfortowy Lubicz Górny, 235 m 2, 850 tys., komfortowy, dogodna lokalizacja Działki Łysomice,1274 m 2,105 tys., uzbrojona Dzikowo Chrapy, 4721m 2 (pięć różnych działek) 40 zł/m 2, budowlane, atrakcyjne położenie) Złotoria, 1158 m 2, 208 tys., budowlana, dobry punkt Złotoria, 2227 m 2, 334 tys., budowlana, centrum WYNAJEM MIESZKANIA Kujota 64 m 2, 1400 zł, 3 pokoje, komfortowe, w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia Rejtana, 60 m 2, 2200 zł, 3 pokoje komfortowe lokale Piekary, 60 m 2, 1000 zł, dostępne od zaraz Chopina 100 m 2, 2500 zł, wysoki parter, gotowe do wejścia Miejsca postojowe w różnych lokalizacjach Wojciech Młynarski (fragmenty wiersza W nieciekawych czasach - 2001r.) Toruń, ul. Tuwima 9, tel. 56 637 18 18, www.msm-torun.pl, biuro czynne pn.-pt. 9.00-17.00 Wykaz telefonów Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej: Biuro obsługi interesantów tel. 56 622 41 15, wew. 20 Sprzedaż lokali: tel. 56 622 41 15, wew. 65 fax 56 662 74 02 Biuro reklamy: ul. Gałczyńskiego 31 tel. 56 658 11 75 Sekretariat MSM, ul. Tuwima 9 tel. 56 622 41 15, 56 691 81 15, fax 56 622 59 15 Pogotowie techniczne MSM tel. 56 623 07 28, godz. 15.00-22.00 (w dni robocze), 10.00-22.00 (w dni wolne) Pogotowie Dźwigowe tel. 19282 (całą dobę) Administracja Osiedla Młodych i Kochanowskiego ul. Gałczyńskiego 27, tel. 56 622 39 02 OSIEDLE LETNIA ul. Witkowskiego 3 tel. 56 649 66 49 Administracja Osiedla Chrobrego i Dekerta ul. Wojska Polskiego 43/45, tel. 56 623 13 20 Administracja Osiedla Lelewela i Kołłątaja, ul. Lelewela 3, tel. 56 655 27 86, 56 655 27 77 ODCZYTY WODOMIERZY KERAM tel. 56 654 08 94 Klub Kameleon, ul. Tuwima 9 tel. 56 622 56 64 Klub Sobótka ul. Wojska Polskiego 43/45, tel. 56 623 08 72 TVK, ul. B. Głowackiego 2, e-mail: boa@tvk.torun.pl Centrum Telefoniczne Abonentów, tel. 649 66 66 Windykacja tel. 56 640 27 07, 640 27 21 Reklama TVK, tel. 56 658 18 00 Redakcja, tel. 56 691 81 81 Wydawca: Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa w Toruniu ul. Tuwima 9, 87-100 Toruń tel. 56 622 41 15, 56 691 81 15 fax 56 622 59 15, e-mail: naszesprawy@torun.tv Redaktor Naczelny: Marek Zaborski Reklama: tel. 693 970 280, 693 970 309 www.reklama.torun.pl Za treść reklam i ogłoszeń Wydawca nie odpowiada. Przygotowanie i druk Polska Press Sp. z o.o., Oddział w Bydgoszczy, ul. Zamoyskiego 2, 85-063 Bydgoszcz