OGŁOSZENIE o przetargu pisemnym nieograniczonym na sezonową dzierżawę lokali i powierzchni użytkowej w WDW Jurata 1. Domy Wczasowe WAM sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Syrokomli 6,03-335 Warszawa wpisaną do Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000394569, REGON 142990254, NIP 701-030-24-56, Oddział WDW JURATA SOPOT, UL. Wojska Polskiego, 84-141 JURATA odda w dzierżawę w okresie: Lp. Opis i położenie lokalu 1 Najem pomieszczenia w bud. Delfin o pow. 257m² - czynsz z mediami 2 Najem pomieszczenia o powierzchni 28m² w budynku Delfin. Opłata za media dodatkowo wg wskazań licznika za energie elektryczną Kompleks Nr budynku K-7888 budynek nr 1 K-7888 budynek nr 1 Przeznaczenie Pomieszczenie magazynowe Usługi handlu artykułami spożywczymi, przemysłowymi i prasą Okres dzierżawy Od 01.07.2013 na czas nieoznaczony Od 01.01.2014 na czas nieoznaczony Cena wywoławcza brutto/mc 340 zł za miesiąc Za IV, V, IX, po 300 zł; za VI, VII, VIII po 650zł; za X, XII po 150zł 2. Nieruchomość można oglądać w dniach 14.06 25.06 w godz. 10:00 14:00 po uprzednim uzgodnieniu terminu z p. Romanem Rosinke tel: (58) 675 4292; (58) 675 4366 3. Zainteresowanych informujemy, że informacja o w/w dzierżawach, regulamin przetargu, formularz ofertowy oraz wzór umowy dzierżawy dostępny jest na stronie internetowej www.rewita.pl; 4. Oferty wraz z wymaganymi załącznikami należy składać w zamkniętych kopertach w terminie do dnia 27.06.2013r : L.p. Opis i położenie tematu dzierżaw Oferty wraz z wymaganymi załącznikami należy składać w zamkniętych kopertach w terminie do dnia: 27.06.2013 Otwarcie kopert nastąpi w siedzibie Oddział WDW JURATA UL. Wojska Polskiego, 84-141 JURATA 1. Najem pomieszczenia w bud. Delfin o pow. 257m² - czynsz z mediami 2. Najem pomieszczenia o powierzchni 28m² w budynku Delfin. Opłata za media dodatkowo wg wskazań licznika za energie elektryczną 27.06.2013 do godz. 10:00 27.06.2013 do godz. 10:30 27.06.2013 do godz. 10:30 27.06.2013 do godz. 11:00 - bezpośrednio w Oddział WDW JURATA UL. Wojska Polskiego, 84-141 JURAT - za pośrednictwem poczty na adres: Oddział WDW JURATA UL. Wojska Polskiego, 84-141 JURATA, z dopiskiem Przetarg na dzierżawę nr., " (decyduje data wpływu oferty do organizatora przetargu). 5.1 Otwarcie kopert nastąpi wg powyższego zestawienia w siedzibie Oddział WDW JURATA UL. Wojska Polskiego, 84-141 JURATA
Załącznik nr 1 (dane oferenta ).... (dane kontaktowe) FORMULARZ OFERTOWY na dzierżawę... Składając wstępną ofertę w przetargu na dzierżawę... w..., gmina... : 1. Oferuj ę miesięczny czynsz dzierżawny w wysokości... 2. Zobowiązuję się przed podpisaniem umowy do wpłacenia kaucji zabezpieczającej w wysokości 1 - miesięcznego czynszu brutto przedstawionego w ofercie(lub innego zabezpieczenia zgodnie z wzorem umowy) 3. Oświadczam, że zapoznałem się ze stanem technicznym obiektu w.... oraz Regulaminem Przetargów obowiązującym w Spółce, w tym wzorem umowy dzierżawy i akceptuję jego postanowienia bez zastrzeżeń. 4. Przyjmuje do wiadomości, że umowa dzierżawy będzie mogła być zawarta po zatwierdzeniu protokołu przetargu przez organizatora. 5. Uważam się za związanego niniejszą ofertą przez okres 30 dni od daty upływu terminów składania ofert. 6. Podaję nr konta bankowego, na który należy zwrócić wadium 7. Do niniejszej oferty dołączam niżej podane dokumenty: a) b). c) d).... ( miejscowość, data) ( podpis oferenta lub upoważnionej osoby oferenta) W A R U N K I Załącznik nr 2
przystąpienia do przetargu pisemnego nieograniczonego na dzierżawę pomieszczeń/ powierzchni w kompleksie Nr. Na. w dniu.. roku 1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości podanej w ogłoszeniu o przetargu, przelewem na konto 75 1240 6292 1111 0010 3708 8911 (liczy się data wpływu na konto); 2. Wadium musi być wniesione nie później niż na 3 dni przed terminem przetargu, przy czym za datę wpływu przyjmuje się dzień ujawnienia środków pieniężnych na rachunku bankowym organizatora. 3. Wadium zwraca się osobom, które nie zostały wyłonione jako najemcy w wartości nominalnej, niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, nie później niż po upływie 3 dni roboczych od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. 4. Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego. 5. Wadium ulega przepadkowi na rzecz WDW Jurata w przypadku uchylania się przez wygrywającego przetarg od podpisania umowy (w treści określonej przez WDW Jurata) i wpłaty pozostałej kwoty czynszu dzierżawnego. 6. W przetargu mogą wziąć udział osoby i firmy nie posiadające zadłużenia względem WDW Jurata. 7. Uzbrojenie obiektu w niezbędne przyłącza wraz z wymaganymi przez prawo zezwoleniami spoczywa na dzierżawcy i odbywa się jego staraniem oraz na jego koszt. 8. Dzierżawca w przypadku samowolnej lokalizacji dodatkowego obiektu umowa zostanie rozwiązana w trybie natychmiastowym, a wadium ulegnie przepadkowi na rzecz WDW Jurata. 9. Dzierżawca zobowiązany jest do uiszczenia należności za media, wodę, energię elektryczną na podstawie odczytów liczników i wodomierza. 10. Dzierżawca odpowiada za porządek przed i na terenie dzierżawy. 11. WDW Jurata zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu przed wyznaczonym terminem w całości lub jego części bez podania przyczyny. Odstąpienie od przetargu nie powoduje naliczania odsetek od wpłaconego wadium. 12. Po zakończeniu dzierżawy, dzierżawca zobowiązuje się do przekazania protokolarnie pomieszczenia. 13. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest podpisanie oświadczenia, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu oraz lokalizacją nieruchomości, w którym znajduje się pomieszczenie i akceptuje je bez zastrzeżeń. Oświadczam, że zapoznałem(am) się z warunkami przetargu oraz lokalizacją nieruchomości zastrzeżeń. i akceptuje je bez. (data).... (imię i nazwisko) Wzór umowy dzierżawy nr.../2013 Załącznik nr 3
zawarta w dniu.. w Juracie pomiędzy: Domy Wczasowe WAM Sp. z o.o. o/wdw Jurata Domy Wczasowe WAM Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (adres: ul. Władysława Syrokomli 6, 03-335 Warszawa), wpisana do rejestru przedsiębiorców, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy KRS, pod numerem 0000394569, posiadającą nr NIP 7010302456, Regon: 142990254, Oddział WDW JURATA-SOPOT, Ul. Wojska Polskiego, 84-141 Jurata reprezentowany przez: Dyrektora Oddziału Andrzeja Hille działający na podstawie udzielonego pełnomocnictwa nr 48/2011 z dnia 2 kwietnia 2012 zwaną dalej Wydzierżawiającym a Dzierżawcą -.., wpisanym do rejestru przedsiębiorców, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla,.. Wydział Gospodarczy KRS, pod numerem.., posiadającą NIP, REGON.. reprezentowanym przez: Właściciela. zwanym dalej Dzierżawcą następującej treści : 1. Przedmiotem niniejszej umowy jest dzierżawa pomieszczenia i powierzchni nr o pow.... m² położonego w., ul... z przeznaczeniem na... 2. 1. Wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy do używania nieruchomość wymienioną w 1 niniejszej umowy, a Dzierżawca zobowiązuje się zapłacić Wydzierżawiającemu czynsz w wysokości:... zł +... zł (23% VAT) =...zł brutto (słownie:.. zł). Czynsz płatny w dniu podpisania umowy. 2. Umowa zawarta jest na czas nieoznaczony. 3. 1. Wszelkie koszty związane z prowadzeniem działalności w tym uzbrojenie terenu w prąd, wodę, kanalizację, gaz i inne ponosi Dzierżawca. 2. Działalność gospodarczą należy prowadzić własnym staraniem i na własny koszt. 3. Dzierżawca zobowiązany jest do podpisania umowy na usuwanie odpadów komunalnych. 4. Uzbrojenie obiektu w niezbędne przyłącza wraz z wymaganymi przez prawo zezwoleniami spoczywa na dzierżawcy i odbywa się jego staraniem oraz na jego koszt. 4. 1. Dzierżawca zobowiązuje się : - utrzymywać czystość i porządek na terenie dzierżawy wraz z przyległym terenem, - korzystać z przedmiotu dzierżawy z należyta starannością zgodnie z jego przeznaczeniem, - utrzymywać przedmiot dzierżawy w należytym stanie technicznym, - przestrzegać obowiązujących przepisów sanitarnych, bhp i przepisów przeciw pożarowych, - zwrócić Wydzierżawiającemu koszt ewentualnych szkód powstałych w przedmiocie umowy. 2. Dzierżawca nie może zmienić przedmiotu umowy w jakikolwiek sposób bez zgody Wydzierżawiającego wyrażonej na piśmie pod rygorem nieważności. 3. Dzierżawcy nie przysługuje prawo przelewu jakichkolwiek praw wynikających z umowy, a także prawo poddzierżawiania, użyczania lub oddawania osobie trzeciej na podstawie innego stosunku prawnego jakiejkolwiek części przedmiotu dzierżawy, bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego, pod rygorem nieważności. 4. Wydzierżawiający nie ponosi odpowiedzialności za majątek wniesiony do przedmiotu dzierżawy
przez Dzierżawcę. 5. Dzierżawca zobowiązuje się niezwłocznie po rozwiązaniu umowy (najpóźniej 3 dni po jej rozwiązaniu) wydać Wydzierżawiającemu przedmiot umowy w stanie nie pogorszonym, wynikającym z normalnego używania rzeczy. 5. 1. Umowa może być rozwiązana przez strony z zachowaniem trzy miesięcznego okresu wypowiedzenia liczącego od dnia doręczenia oświadczenia o wypowiedzeniu. 2. Wydzierżawiający ma prawo rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym w przypadku naruszenia przez Dzierżawcę postanowień niniejszej umowy. 3. W przypadku rozwiązania umowy dzierżawy z przyczyn podanych w ustępie 2 niniejszego paragrafu, Dzierżawca zobowiązuje się zapłacić Wydzierżawiającemu karę umowną za nienależyte wykonanie umowy w wysokości czynszu wymagalnego na dany rok, na który umowa była zawarta. 4. Wypowiedzenie umowy musi mieć formę pisemną pod rygorem nieważności. 6. Strony przewidują możliwość rewaloryzacji czynszu dzierżawnego, po roku obowiązywania umowy, raz w roku na podstawie wskaźnika cen towarów i usług publikowanych przez GUS. 7. 1. Wydzierżawiającemu służy prawo kontroli przedmiotu umowy w zakresie prawidłowości jego wykorzystania. W tym celu Dzierżawca zobowiązuje się udostępnić Wydzierżawiającemu przedmiot umowy na każde jego wezwanie. 2. Wydzierżawiający nie ponosi odpowiedzialności za szkody poniesione przez Dzierżawcę w związku z wykonaniem niniejszej umowy, a które powstały w wyniku osób trzecich lub siły wyższej. 8. Dzierżawca oświadcza, że na dzień zawarcia niniejszej umowy nie uległy zmianie dane, które miałyby wpływ na ważność niniejszej umowy i są zgodne z dokumentami przedstawionymi na okoliczność jej zawarcia. 9. Adresem właściwym do doręczeń są aktualne siedziby (adres zamieszkania) stron, podane na wstępie niniejszej umowy. W przypadku trudności z doręczeniem pism Dzierżawcy, skutek doręczenia nastąpi w ciągu 7 dni od wysłania Dzierżawcy listu poleconego na adres podany w umowie. 10. Wszelkie zmiany umowy pod rygorem nieważności wymagają formy pisemnej. 11. W sprawach nie uregulowanych w umowie zastosowanie mają przepisy Kodeksu Cywilnego. 12. Ewentualne spory wynikłe na tle niniejszej umowy strony poddają pod rozstrzygnięcie sądu właściwego według siedziby Wydzierżawiającego. 13. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. Wydzierżawiający Dzierżawca