Nowogard Przewodnik dla Inwestora



Podobne dokumenty

Gmina Nowogard Przewodnik dla Inwestora

powiat tomaszowski województwo łódzkie Czerniewice Czerniewice Położenie: Powierzchnia nieruchomości:

Zestawienie parametrów nieruchomości

Szczecin Trzebusz / Trzebusz rejon ulicy Goleniowskiej

powiat tomaszowski województwo łódzkie Tomaszów Mazowiecki Teren Inwestycyjny Popiełuszki - Spalska Położenie:

powiat tomaszowski województwo łódzkie Ujazd Obszar 1 - Ujazd Przedmieście Położenie:

Gmina Tomaszów Mazowiecki

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU. Położenie Nazwa lokalizacji Stare Siołkowice działki nr 1139, 1161, 1162 km 7

powiat tomaszowski województwo łódzkie Lubochnia Nowy Olszowiec, Emilianów, Jasień Położenie:

OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI KOMERCYJNE PRZEMYSŁ/USŁUGI/PRODUKCJA. Korzystasz z tej oferty? W CENTRUM OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY BEZ PROWIZJI!!!

Gmina Tomaszów Mazowiecki

powiat tomaszowski województwo łódzkie Tomaszów Mazowiecki Węzeł drogowy S8 Tomaszów-Centrum Położenie:

powiat tomaszowski województwo łódzkie Lubochnia Nowy Glinnik Położenie: Powierzchnia nieruchomości:

OSTRÓW WIELKOPOLSKI ul. Wiejska

powiat tomaszowski województwo łódzkie Lubochnia Lubochnia Dworska Położenie: Powierzchnia nieruchomości:

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU

inwestycji? Co kierowało tymi, którzy już

Załącznik 1. Rys. Lokalizacja miejscowości Cichawa na terenie gminy Gdów. Rys. Mapa poglądowa lokalizacyjna działek inwestycyjnych w m. Cichawa.

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU

I. OFERTA INWESTYCYJNA DLA OBSZARU FAŁKOWICE

Gmina Chojnów. Legnicki. Dolnośląskie

OFERTA TERENÓW INWESTYCYJNYCH MIASTO KONIN OBRĘB MIĘDZYLESIE (Aktualizacja r.)

oferta inwestycyjna (TEREN NAD ZBIORNIKIEM WODNYM PRZYKONA)

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU. Położenie Nazwa lokalizacji Karłowice, działka nr 373/2 km 2

(1) Gmina Środa Śląska (2) Gmina Miękinia Powiat. Średzki. Dolnośląskie. Powierzchnia Powierzchnia całkowita [ha] 498,2388 ha.

Możliwości powiększenia terenu: Powiększenie o kolejne ha działka P1 i działka P3 o pow ha (własność Agencji Nieruchomości Rolnej)

INVEST IN WIELKOPOLSKA oferta inwestycyjna (TEREN)

SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA EURO-PARK MIELEC PODSTREFA LUBLIN

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU

Korzyści z inwestowania w Podstrefie Koszalin SSSE:

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU dz. nr 30/2

Bocheńska SAG. Dane zarządzającego strefą

Park Inwestycyjny i PSSE w Sztumie przemysł i usługi

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST

Inwestycja pn: Uzbrojenie miejskich gruntów na terenie Lubuskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU

POWIAT STARGARDZKI. tel./fax / starostwo@powiatstargardzki.pl

LIPNIK TERENY OBSŁUGI KOMUNIKACYJNEJ NIERUCHOMOŚĆ NIEZABUDOWANA położona przy węźle drogowym Lipnik

Nowobrzesko Obszar Gospodarczy / Nowe Brzesko Economic Activity Zone

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST Nazwa lokalizacji Site name

Wiedza ekspertów Rödl & Partner + inwestycje w Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST

Możliwości powiększenia terenu (krótki opis) Possibility for expansion (short description)

Katarzynki Akcesoria Meblowe Sp. z o.o (Ostaszewo 57i) / Katarzynki Akcesoria Meblowe Sp. z o.o (Ostaszewo 57i)

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST

STARGARDZKI PARK PRZEMYSŁOWY obręb 0005, gmina Miasto Stargard, powiat Stargardzki województwo zachodniopomorskie

50 INWESTORÓW NIE MOŻE SIĘ MYLIĆ.

Nieruchomość położona jest w południowej części miasta Goleniowa.

OFERTA TERENÓW INWESTYCYJNYCH GMINA MŚCIWOJÓW LOKALIZACJA: GRZEGORZÓW

KSSE- Podstrefa Tyska OFERTA INWESTYCYJNA NR 2/2018 /aktualizacja oferty nr: 5/2017/ NIEZABUDOWANA NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA W LĘDZINACH

Oferta inwestycyjna Gminy Skwierzyna

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST

PORTOFOLIO TERENY INWESTYCYJNE MARS FINANCE 1 SP. z o.o.

Oferta inwestycyjna nr 3

Oferta inwestycyjna Zawiercia

MIASTA LIDZBARK FOLDER INWESTYCYJNY. TERENY INWESTYCYJNE PRZY OBWODNICY I TERENY INWESTYCYJNE PRZY OBWODNICY II TERENY INWESTYCYJNE

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI INFORMACJA OGÓLNA

GMINA BRZESKO TERENY INWESTYCYJNE

MIELECKI PARK PRZEMYSŁOWY. Stan zaawansowania projektu Maj 2007

Tereny inwestycyjne i obiekty przemysłowe w obrębie Miejskiej Strefy Aktywności Gospodarczej Nowe Dwory w Oświęcimiu

PołoŜenie: Niedzieliska, gmina Szczurowa. Powierzchnia nieruchomości: dostępna powierzchnia [ha] Ok. 1,5 ha

OFERTA GMINY LUBASZ DOTYCZĄCA TERENÓW INWESTYCYJNYCH POŁOŻONYCH W OBRĘBIE WSI KLEMPICZ

VII edycja Ogólnopolskiego Konkursu GRUNT NA MEDAL 2016

Urząd Miejski w Turku ul. Kaliska Turek Polska Tel

Ulgi i zwolnienia podatkowe w Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

JAK INWESTOWAĆ W WAŁBRZYSKIEJ SPECJALNEJ STREFIE EKONOMICZNEJ. DOŁĄCZ DO NAJLEPSZYCH!

Miasto Śrem.

PIOTRKÓW TRYBUNALSKI. Fot. Michał Szelest

1. NA SPRZEDAŻ, 2. POD WYNAJEM. 3. SPRZEDAŻ TERENU.

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST. Położenie Location. Nazwa lokalizacji Site name. Jagodne Wielkie dz. 250/1;

ZESPÓŁ PORTOWY SZCZECIN - ŚWINOUJŚCIE -ATRAKCYJNYM MIEJSCEM DLA CHIŃSKICH INWESTYCJI

Oferta inwestycyjna nr 1

fot. Paweł Kozarzewski Serock, dn r.

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST

DZIAŁKA Nieruchomość

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST

Zainwestuj w Krośnie! Oferta i wsparcie Miasta Krosna dla przedsiębiorców. Dr Tomasz Soliński Zastępca Prezydenta Miasta Krosna

Lubicz Dolny ul. Mostowa 1 Lokal mieszkalny nr 2. Nieruchomość na sprzedaż

Tereny inwestycyjne gminy Stęszew

Tarnowo Podgórne jest jedną z 17 gmin

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

Czarnków Kompleks 3 / Czarnków Complex 3

FORMULARZ ZGŁOSZENIOWY

PREZENTACJA MIASTA I GMINY GŁOGÓWEK

Lubicz Dolny ul. Mostowa 1 Lokal użytkowy nr 4. Nieruchomość na sprzedaż

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST PODSTREFA OSTRÓDA OSTRÓDA SUBZONE

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST

Szczecińska Stocznia Remontowa GRYFIA. Nieruchomość gruntowa rekreacyjna na sprzedaż. Szczecińska Stocznia Remontowa GRYFIA SA

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST

Proces tworzenia strefy aktywności gospodarczej na przykładzie miasta Bochnia

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

Oferta inwestycyjna i wsparcie Miasta Krosna dla inwestorów i przedsiębiorców. Piotr Przytocki Prezydent Miasta Krosna

UCHWAŁA NR.. RADY MIASTA OSTROWCA ŚWIĘTOKRZYSKIEGO. z dnia... w sprawie wyrażenia zgody na objęcie działek Specjalną Strefą Ekonomiczną Starachowice

Transkrypt:

Gmina Nowogard

www.nowogard.pl Gmina Nowogard Przewodnik dla Inwestora

Informacje ogólne, Położenie Gospodarka Informacje ogólne Ludność (01.06.2012): gmina 24 363, w tym miasto 16 505. Przynależność administracyjna: powiat goleniowski, województwo zachodniopomorskie. Podział administracyjny: miasto Nowogard i 36 sołectw. Obszar: gmina Nowogard - 338,6 km 2 (3,4 % ogólnej powierzchni województwa), w tym miasto - 12,46 km 2 (3,7 % ogólnej powierzchni gminy). Sąsiadujące gminy: Golczewo, Przybiernów, Osina, Maszewo, Dobra Nowogardzka, Radowo Małe, Resko, Płoty. Położenie Miasto i Gmina Nowogard położone są w Województwie Zachodniopomorskim, 64 km na północny wschód od Szczecina i 56 km na południe od wybrzeża Bałtyku. Gmina Nowogard, według podziału administracyjnego, należy do Powiatu Goleniowskiego. Przez gminę prowadzą:» droga krajowa nr 6 łącząca Nowogard z Płotami (19 km) oraz z drogą krajową nr 3 i drogą ekspresową S3 stanowiące obwodnicę Goleniowa (23 km).» drogi wojewódzkie: nr 106 z Rzewnowa przez Stargard Szczeciński do Pyrzyc i w drugim kierunku do Golczewa (22 km), nr 144 do Chociwla i nr 147 z Wierzbięcina przez Radowo Małe (19 km) do Łobza (30 km). Przez miasto Nowogard przebiega ważna dla skomunikowania Polski trasa europejska E28. Droga posiada długość 1116 km oraz komunikuje ze sobą mcy, Polskę, Rosję, Litwę i Białoruś. Nowogard Nowogard znajduje się w odległości ok. 20 km od najbliższego portu lotniczego. Bliskość portu zapewnia dogodne połączenia lotnicze z największymi miastami kraju oraz kilkoma miastami Europy. Dodatkowo, istnieje dostępność połączeń z państwami skandynawskimi za pośrednictwem bazy promowej w Świnoujściu położonej ok. 70 km od miasta oraz portów przeładunkowych w Świnoujściu i Szczecinie. Atrakcyjna lokalizacja, znakomita komunikacja oraz dobrze rozwinięta infrastruktura zapewniają szybki i sprawny przepływ towarów i usług w skali kraju i Europy. Podstawowymi aspektami decydującymi o atrakcyjności terenu są:» położenie przy drodze krajowej w kierunku Gdańska i dalej do krajów bałtyckich oraz z drogą krajową nr 3 i drogą ekspresową S3, prowadzącą od zespołu portów morskich Świnoujście-Szczecin na północy, wzdłuż zachodniej granicy kraju, przez ośrodki miejskie Gorzowa Wlkp. i Zielonej Góry do południowej granicy z Republiką Czeską.» bezpośrednie położenie przy linii kolejowej Szczecin-Kołobrzeg,» bliskość nowoczesnego międzynarodowego portu lotniczego (20 km),» możliwość korzystania z infrastruktury technicznej Szczecina i Świnoujścia, szczególnie z portów i przepraw promowych do krajów skandynawskich,» bliskość przejść granicznych w Kołbaskowie, Lubieszynie i Rosówku, położonych ok. 70 km od miasta oraz Berlina (230 km),» niewielka odległość od Goleniowa (24 km), Łobza (30 km), Stargardu Szczecińskiego (40 km) i Szczecina (64 km), co zapewnia dopływ do rynków pracy z tych rejonów,» zasoby wykształconej kadry pracowniczej z pobliskich ośrodków kształcenia (Szczecin i Koszalin),» dobrze rozwinięta infrastruktura gospodarcza (sieć drogowa, banki, urzędy, infrastruktura telekomunikacyjna). Gospodarka Położenie Nowogardu na tle Polski Miasto i Gmina Nowogard, pod względem gospodarczym, posiada charakter usługowo-przemysłowy. Na terenie miasta Nowogard zarejestrowanych jest 2556 podmiotów gospodarczych (dane GUS za 2011 r.). Analiza ich struktury wskazuje na przeważającą formę prowadzenia działalności przez osoby fizyczne (2501 podmiotów). Biorąc pod uwagę ilość zatrudnionych w poszczególnych branżach, największym udziałem w zatrudnieniu miały następujące gałęzie lokalnej gospodarki:» Przemysł - 37%,» Handel - 31%,» Transport i łączność - 17%,» Inne - 15%. 1 2

Gospodarka Zwolnienia z podatku od nieruchomości Grono największych podmiotów gospodarczych, zapewniających mieszkańcom największą ilość miejsc pracy, to: Przedsiębiorstwo Robót Drogowych S.A. usługi budowlane, Noworim produkcja osłon z jelit naturalnych, Gardia przedsiębiorstwo produkcji obuwia, Autoneum produkcja dywaników samochodowych, Opel Toyota Kozłowski salon sprzedaży samochodów. KOSZTY PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ W GMINIE NOWOGARD 2012 L.P Wyszczególnienie Ilość 1. Opłaty za wodę 2,92 PLN/m 3 2. Opłaty za korzystanie z sieci kanalizacyjnej 3,45 PLN/m 3 STAWKI PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI W GMINIE NOWOGARD 2012 L.P Wyszczególnienie Ilość 1. Od gruntów - 1.1. Działalność gospodarcza 0,69 zł od 1 m 2 powierzchni 1.2. Od jezior, zajętych na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrowni wodnych 3,90 zł od 1 ha powierzchni 1.3. Pozostałych 0,21 od 1 m 2 2. Od budynków lub ich części - 2.1. Mieszkalnych 0,52 od 1 m 2 powierzchni 2.2. Na działalność gospodarczą 18,44 od 1 m 2 powierzchni użytkowej 2.3. Działalność gospodarcza w zakresie obrotu materiałem siewnym 9,23 od 1 m 2 powierzchni użytkowej 2.4. Działalność gospodarcza w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych 4,00 zł od 1 m 2 powierzchni użytkowej 2.5. Pozostałych 5,37 od 1 m 2 powierzchni użytkowej Zwolnienia z podatku od nieruchomości Uchwałą Rady Miejskiej Nr IV/18/11 z dnia 26 stycznia 2011 r. przedsiębiorcy tworzący nowe miejsca pracy związane z nowymi inwestycjami na terenie Gminy Nowogard są zwolnieni z opłacania podatku od nieruchomości. Zwolnienie z podatku od nieruchomości przysługuje przedsiębiorcom, którzy utworzą miejsca pracy w okresie do 3 lat od daty zakończenia inwestycji. Utrzymanie inwestycji oraz nowych miejsc pracy nastąpi przez okres co najmniej pięć lat od dnia jej zakończenia lub trzy lata w przypadku małych i średnich przedsiębiorstw. PODMIOTY GOSPODARKI NARODOWEJ WPISANE DO REJESTRU REGON DANE GUS 2011 R. L.P Wyszczególnienie Ilość 1. Podmioty gospodarki narodowej ogółem 2553 2. Sektor publiczny 38 3. Sektor publiczny - państwowe i samorządowe jednostki prawa budżetowego 37 4. Sektor publiczny - przedsiębiorstwa państwowe 1 Zwolnienie z podatku przysługuje:» na okres 2 lat, jeśli w wyniku inwestycji utworzono co najmniej 5 miejsc pracy;» na okres 5 lat, jeśli w wyniku inwestycji utworzono co najmniej 10 miejsc pracy;» na okres 10 lat, jeśli w wyniku inwestycji utworzono co najmniej 50 miejsc pracy. Ponadto władze gminy deklarują współpracę w zakresie zagospodarowania wolnych terenów inwestycyjnych poprzez ich zakup lub dzierżawę, a także udzielenie inwestorowi pomocy organizacyjnej i technicznej w rozpoczęciu i prowadzeniu inwestycji przez podległe jednostki organizacyjne gminy oraz rzetelną pomoc pracowników Urzędu Miejskiego. 5. Sektor prywatny - ogółem 2215 6. Sektor prywatny - osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą 1975 7. Sektor prywatny - spółki handlowe 130 8. Sektor prywatny - spółki handlowe z udziałem kapitału zagranicznego 31 9. Sektor prywatny - spółdzielnie 13 10. Sektor prywatny - fundacje 2 11. Sektor prywatny - stowarzyszenia i organizacje społeczne 64 WSKAŹNIKI GOSPODARCZE GMINA NOWOGARD DANE GŁÓWNEGO URZĘDU STATYSTYCZNEGO L.P Wyszczególnienie 2009 2010 2011 1. Podmioty gospodarki narodowej ogółem 2714 2762 2556 2. Wskaźnik bezrobocia (dane z grudnia każdego roku) - % 11,1% 12,1% 10,9% 3. Dochody własne Gminy (mln PLN) 55,63 60,71 62,20 4. Wydatki Gminy (mln PLN) 61,09 61,42 6 3 4

Gospodarowanie Gospodarowanie W południowej części kompleksu inwestycyjnego Miętno zlokalizowany jest zakład produkcyjny Autoneum producent dywaników samochodowych (kraj pochodzenia kapitału Szwajcaria). Obecnie zatrudnia ok. 80 osób. Dostępność komunikacyjna: - droga dojazdowa do terenu: powiatowa; - odległość od drogi krajowej Nr 6 wynosi 0,1 km; - odległość od Szczecina: 60 km; - odległość od lotniska: 20 km; - odległość od lotniska w Berlinie: 100 km; - odległość od linii kolejowej: 2 km; - odległość od bocznicy kolejowej: 2 km. Istniejąca infrastruktura: - Na terenie przebiega linia energetyczna 15kV o mocy 8 MW. Bezpośrednie sąsiedztwo (ok. 1,2 km.) stacji redukcyjnej gazu GZ 50 (grupa E), dostępna objętość 2000m³/h. - Dostępność do przyłącza wodociągowego i kanalizacyjnego (około 1 km). Na rok 2013 planowana budowa sieci kanalizacyjnej i wodociągowej na terenie strefy. - W pobliżu znajduję się miejska oczyszczalnia ścieków komunalnych (około 2 km). Obszar intensywnego gospodarowania w ramach kostrzyńsko-słubickiej specjalnej strefy ekonomicznej Kostrzyńsko-Słubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna jest jedną z czternastu specjalnych stref ekonomicznych na terenie zachodniej Polski. Instytucja przyznaje ulgi i preferencje podatkowe zagwarantowane prawnie przez polski rząd i parlament. Zwolnienia podatkowe w Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej są największą dostępną ulgą finansową obowiązującą obecnie w Polsce. Mały przedsiębiorca (do 50 pracowników) podejmujący działalność gospodarczą na terenie Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej może skorzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego CIT w wysokości 60% poniesionych nakładów inwestycyjnych lub 60% dwuletnich kosztów pracy. Średni przedsiębiorca (do 250 pracowników) podejmujący działalność gospodarczą na terenie Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej może skorzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego CIT w wysokości 50% poniesionych nakładów inwestycyjnych lub 50% dwuletnich kosztów pracy. Duży przedsiębiorca podejmujący działalność gospodarczą na terenie Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej może skorzystać natomiast ze zwolnienia z podatku dochodowego CIT w wysokości 40% poniesionych nakładów inwestycyjnych lub 40% dwuletnich kosztów pracy. Dodatkowo, każdy zainteresowany inwestowaniem w Strefie może liczyć na szeroko zakrojone działania promocyjne, zarówno w kraju, jak i za granicą. Rozpoczęcie działalności na terenie K-SSSE wymaga uzyskania zezwolenia wydawanego przez Spółkę Zarządzającą, które jest udzielane po spełnieniu wymogów formalnych związanych z procedurą aplikacyjną oraz zakupem gruntów. Warunkiem udzielenia pomocy z tytułu nakładów inwestycyjnych jest prowadzenie działalności gospodarczej związanej z daną inwestycją przez co najmniej 5 lat. Warunkiem otrzymania pomocy z tytułu tworzenia nowych miejsc pracy jest ich utrzymanie przez co najmniej 5 lat. DANE SZCZEGÓŁOWE TERENU Położenie Nazwa lokalizacji Miętno, Wojcieszyn Działki 411/27, 411/29 obręb Miętno Działki 40/5, 40/6 obręb Wojcieszyn Powierzchnia nieruchomości Informacje dotyczące nieruchomości Miasto / Gmina Powiat Województwo Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) ha Kształt działki Możliwości powiększenia terenu (krótki opis) Właściciel / właściciele Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Nowogard Goleniów Zachodniopomorskie 20,19 ha Prostokąt Bezpośrednio przylega działka 109/1 obręb Miętno o powierzchni 66,00 ha Możliwość powiększenia terenu do powierzchni 86,00 ha Agencja ruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Szczecinie Tak Tereny przeznaczone pod zabudowę produkcyjno magazynową oraz składy z dopuszczeniem rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, dla których obowiązek sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko jest wymagany bądź może być wymagany. Warunkiem inwestowania na terenie Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej jest: - uzyskanie od Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej, - poniesienie nakładów inwestycyjnych w wysokości 100 000,00. Gmina Nowogard jako partner Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej posiada tereny inwestycyjne, położone przy drodze krajowej nr 6, bezpośrednio przylegające do węzła komunikacyjnego obwodnicy Nowogardu. W planie zagospodarowania przestrzennego teren ten przeznaczony jest na działalność produkcyjną, magazynową i zabudowę usługową. Teren inwestycyjny objęty Obszarem Intensywnego Gospodarowania obejmuje nieruchomości nr 411/27, 411/29 obręb Miętno oraz 40/5, 40/6 obręb Wojcieszyn, z przeznaczeniem dla dużych bądź średnich projektów inwestycyjnych. Teren równy - różnica wzniesień na poszczególnych nieruchomościach nie przekracza 3 m. Na części terenu przebiega linia energetyczna 15kV. 5 6

Gospodarowanie Ważniejsze adresy DANE SZCZEGÓŁOWE TERENU DANE SZCZEGÓŁOWE TERENU Charakterystyka działki Klasa gruntów wraz z powierzchnią (ha) Różnica poziomów terenu (m) RIVa, RIVb Teren raczej równy, pochyły w kierunku wschodnim, różnica na całej powierzchni max 6 m Istniejąca infrastruktura Elektryczność na terenie (T/N) Napięcie Tak 15 kv z możliwością zwiększenia po ustaleniu z operatorem Obecne użytkowanie Uprawy polowe Dostępna moc 8 MW Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/N) Gaz na terenie (T/N) Tak Poziom wód gruntowych (m) Brak danych Odległość przyłącza od granicy działki Odległość od stacji redukcyjnej gazu ok. 1,2 km Czy były prowadzone badania geologiczne terenu (T/N) Wartość kaloryczna 37,6 MJ/Nm 3 Połączenia transportowe Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/N) Przeszkody podziemne (T/N) Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/N) Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N) Budynki i zabudowania na terenie (T/N) Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość) Autostrada / droga krajowa (km) Linie energetyczne Droga powiatowa o szer. 20 m w poszerzeniu do 30 m i 32 m. Obwodnica Nowogardu droga ekspresowa o szer. 50 m z lokalnym poszerzeniem do 80 m Bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej Nr 6 o szer. 30 m Dostępna objętość Woda na terenie (T/N) Dostępna objętość Kanalizacja na terenie (T/N) Dostępna objętość 400m 3 /24h Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie 2000 m 3 /h z możliwością zwiększenia po ustaleniu z operatorem Tak. Orientacyjna odległość budowy sieci ok. 1 km. 400 m 3 /24h z możliwością zwiększenia po ustaleniu z operatorem Tak - Kanalizacja sanitarna Tak - Kanalizacja deszczowa Orientacyjna odległość budowy sieci ok. 1 km Tak, Miejska oczyszczalnia ścieków komunalnych w odległości 2 km Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km Morskie: Szczecin 60 km Świnoujście 60 km, Kołobrzeg 80 km. Rzeczne: Stepnica 30 km TERENY I OBIEKTY DLA INWESTORÓW Kolej (km) Bocznica kolejowa (km) Najbliższe lotnisko międzynarodowe (km) Najbliższe miasto wojewódzkie (km) Nowogard - 2 km Nowogard - 2 km Goleniów - 20 km Berlin - 100 km Szczecin - 60 km Urząd Miejski w Nowogardzie przygotował internetowy serwis informacyjny, którego zadaniem jest dostarczenie potencjalnym inwestorom aktualnych informacji o terenach inwestycyjnych i innych nieruchomościach w celu prowadzenia działalności gospodarczej (np. hale produkcyjne, magazyny, budynki gospodarcze itp.), oferowanych do sprzedaży lub dzierżawy przez podmioty zlokalizowane na terenie gminy. Oferta inwestycyjna Gminy Nowogard jest na umieszczona na stronie Urzędu Miejskiego w Nowogardzie (www.nowogard.pl), w zakładce Oferta Inwestycyjna. Dodatkowo, oferta inwestycyjna Gminy Nowogard zamieszczona jest na portalu www.ofertyinwestycyjne.pl, która posiada bardzo wysoką pozycję w większości wyszukiwarek, na wiele słów kluczowych oraz w nowym serwisie www.wrotapolski.eu WAŻNIEJSZE ADRESY: L.P Wyszczególnienie Adres Telefon/fax Strona WWW/e-mail 1. Urząd Miejski w Nowogardzie 2. 3. Przedsiębiorstwo Usług Wodnych i Sanitarnych (PUWiS) ENEA Zakład Energetyczny Nowogard 4. Rozdzielnia Gazu Goleniów 5. Powiatowy Urząd Pracy filia Nowogard Plac Wolności 1 ul. 700-lecia 14/2 ul. Wojska Polskiego 60 ul. Słowackiego 18a 72-100 Goleniów ul. pl. Wolności 9 Tel. 91 39 26 200 91 39 26 201 Fax 91 39 26 20 Tel. 91 39 20 711 Fax 91 39 20 www.nowogard.pl info@nowogard.pl www.puwis.home.pl sekretariat@puwis.pl Tel./Fax 91 39 212 74 - Tel. 91 481 74 00 Fax 91 418 33 83 Tel. 91 418 05 12 Fax 91 418 03 61 - www.pupgoleniow.pl szgono@pupgoleniow.pl 6. Starostwo Powiatowe w Goleniowie pl. Wolności 9 ul. Dworcowa 1 72-100 Goleniów Tel. 91 418 05 12 Fax 91 418 03 61 www.powiat-goleniowski.pl sekretariat@powiat-goleniowski.pl 7. Port Lotniczy Glewice 72-100 Tel. 91 481 74 00 Fax 91 418 33 83 www.lotniskogoleniow.pl info@airport.com.pl 7 8

Ważniejsze adresy 8. 9. 10. 11. Biuro Powiatowe Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa (ARiMR) Regionalne Centrum Przedsiębiorczości w Nowogardzie Samodzielny Publiczny Rejonowy Szpital w Nowogardzie Zakład Usług Komunalnych (ZUK) 12. Komisariat Policji w Nowogardzie 13. JRG Państwowej Straży Pożarnej ul. Batalionów Chłopskich 3 ul. Wojska Polskiego 3 ul. Wojska Polskiego 7 ul. 15-go Lutego 14c ul. Wojska Polskiego 9 ul. Kard. Stefana Wyszyńskiego 6 Tel. 91 57 92 083 Fax. 91 39 25 766 Tel. 91 39 20 891 Fax: 91 39 20 633 Tel. 91 39 213 56 Fax 91 39 200 59 - rcp_nowogard@o2.pl www.szpital.nowogard.pl info@szpital.nowogard.pl Tel./Fax 91 39 212 74 - Tel. 91 579 23 11 kpp.policja.gov.pl Tel. 91 39 201 18 - INNE: L.P Wyszczególnienie Adres Telefon/fax Strona WWW/e-mail 1. Urząd Marszałkowski Województwa Zachodniopomorskiego Centrum Obsługi Inwestorów i Eksporterów ul. Piłsudskiego 40-42 70-421 Szczecin Tel. 91 44 67 178 512 006 662 Fax 91 44 67 102 www.coi.wzp.pl coi@wzp.pl 2. Kostrzyńsko-Słubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna 3. Północna Izba Gospodarcza ul. Orła Białego 22 66-470 Kostrzyn nad Odrą Al. Wojska Polskiego 164 71-335 Szczecin Tel. 95 721 98 00 Fax 95 752 41 67 Tel./Fax 91 486 07 68 www.kssse.pl info@kssse.pl www.izba.info biuro@izba.info 4. Zachodniopomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. ul. Św. Ducha 2 70-205 Szczecin Tel. 91 432 93 21 91 488 24 88 Fax. 91 488 26 26 www.zarr.com.pl zarzad@zarr.com.pl BAZA NOCLEGOWA: L.P Wyszczególnienie Adres Telefon/fax Strona WWW/e-mail 1. Kamena Restauracja 2. Oskar Restauracja 3. Przystań Hotel i Restauracja 4. Ośrodek Konferencyjno Szkoleniowy Kulice k/nowogardu 5. Hotel 15 Południk ul. 3 Maja 51 ul. 3 Maja 15 Tel. 91 392 22 25 - Tel. 91 392 00 91 ul. Zielona 1 Tel. 91 392 02 21 Kulice 24 Kikorze 36 72-221 Osina Tel. 91 391 33 83 Fax 91 391 33 85 Tel. 91 39 103 07 Fax 91 391 03 13 www.oskarbis.pl www.nowogard-hotel.pl przystan@nowogard-hotel.pl www.kulice.pl akademiakulice@pro.onet.pl www.15poludnik.kikorze.pl hotel@15poludnik.kikorze.pl Wydawca: VEGA Studio Adv. Tomasz Müller 82-500 Kwidzyn, ul. Grudziądzka 22/3A www.grupavega.pl e-mail: biuro@grupavega.pl Tekst: Urząd Miejski w Nowogardzie Zdjęcia: Archiwum Urzędu Miejskiego w Nowogardzie Opracowanie graficzne i przygotowanie do druku: Remigiusz Dalecki Marketing: Mirosław Stochaj Koordynator wydania: Jarosław Soborski Wydano na zlecenie: Urzędu Miejskiego w Nowogardzie 72-200 Nowogard, Plac Wolności 1 tel. (+48) 91 39 26 200 fax (+48) 91 39 26 206 www.nowogard.pl email: sekretariat@nowogard.pl VEGA Studio Adv. Wszelkie prawa zastrzeżone / All rights reserved Printed in Poland Kwidzyn 2012 Przedruk i powielanie w jakiejkolwiek formie jest zabronione. ISBN 978-83-63075-67-5 9 10

KKostrzyńsko-Słubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna jest jedną z czternastu specjalnych stref ekonomicznych na terenie zachodniej Polski. Instytucja przyznaje ulgi i preferencje podatkowe zagwarantowane prawnie przez polski rząd i parlament. Zwolnienia podatkowe w Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej są największą dostępną ulgą finansową obowiązującą obecnie w Polsce. Mały przedsiębiorca (do 50 pracowników) podejmujący działalność gospodarczą na terenie Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej może skorzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego CIT w wysokości 60% poniesionych nakładów inwestycyjnych lub 60% dwuletnich kosztów pracy. Średni przedsiębiorca (do 250 pracowników) podejmujący działalność gospodarczą na terenie Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej może skorzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego CIT w wysokości 50% poniesionych nakładów inwestycyjnych lub 50% dwuletnich kosztów pracy. Duży przedsiębiorca podejmujący działalność gospodarczą na terenie Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej może skorzystać natomiast ze zwolnienia z podatku dochodowego CIT w wysokości 40% poniesionych nakładów inwestycyjnych lub 40% dwuletnich kosztów pracy. Dodatkowo, każdy zainteresowany inwestowaniem w Strefie może liczyć na szeroko zakrojone działania promocyjne, zarówno w kraju, jak i za granicą.