Skrajny segment szeregowca w nowej części Zalasewa w dobrej cenie! 17/JG/11 Typ oferty: Cena: Lokalizacja: Powierzchnia domu: Powierzchnia działki: dom na sprzedaż 515.000 zł Zalasewo, gm. Swarzędz użytkowa ok. 110,0 m2 278 m 2 Liczba pokoi: 4 Balkon: Garaż: Stan: Numer oferty: 2 balkony i taras możliwość dobudowania do zamieszkania 17/JG/11 Opis nieruchomości: Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego i dizajnersko urządzonego domu w zabudowie szeregowej skrajny segment (rok budowy: 2002) o pow. ok. 110 m2, z dużym strychem o pow. ok. 40 m2, nie wymagający żadnych nakładów remontowych z optymalną działką 278 m2 i trzema miejscami postojowymi na froncie, z zagospodarowanym ogrodem, położonym w bardzo pożądanej lokalizacji w nowej części Zalasewa, bardzo blisko Swarzędza. Szeregowiec usytuowany ok. 10 min od Poznania,
urządzony nowocześnie, z charakterem, przestronny, czteropokojowy z osobną kuchnią. Doskonała lokalizacja: w okolicy jest pełna infrastruktura miejska: sąsiedztwo domów w zabudowie szeregowej i jednorodzinnej, szybki dostęp do komunikacji miejskiej, place zabaw, szkoły, sklepy, markety, apteka, punkty gastronomiczne i inne usługowe. Wnętrze domu jest zaprojektowane z charakterem, nowocześnie urządzone, z piękną kuchnią na wysoki połysk, a zamiast płytek na ścianach nad blatami wyłożona jest płyta imitująca drewno. Bardzo przemyślane usytuowanie skrytki/schowka wejście do pomieszczenia z kuchni, niezastąpione według właściciela. W łazience i w przedsionku wymienione dizajnerskie grzejniki, dodatkowo w przedsionku jest zamontowany wieszak imitujący rury robi wrażenie! W jednej z sypialni na piętrze zamontowane są szklane drzwi przesuwne, za którym jest spora garderoba zabudowana półkami i wieszakami. Doskonała lokalizacja! Położenie domu gwarantuje bliski dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Ważne informacje: nowy kocioł grzewczy (zakupiony i wymieniony w 2015 r.) dwu funkcyjny, przepływowy, wymienione okno z wyjściem na ogród typu patio, zamontowane rolety zewnętrzne, schody drewniane, działka ogrodzona panelami drewnianymi, siatką i wysokimi tujami, co gwarantuje komfort i intymność, ze względu na skrajny segment istnieje możliwość dobudowy garażu lub postawienie wiaty garażowej, na ogrodzie jest postawiony drewniany domek służący jako pomieszczenie gospodarcze, świetnie sprawdza się na schowanie rowerów, kosiarki i wiele innych
niezbędnych przedmiotów, wszystkie dostępne media: instalacja gazowa, wodociągowa, elektryczna, światłowodowa, kablowa, dojazd drogą poz bruk, dodatkowo wykonany strych o pow. ok. 40 m2, działka jest w kształcie prostokąta, na piętrze dwie sypialnie mają wyjście na balkon! Strony świata: front: zachód taras/ogród: południe (pięknie oświetlony ogród cały dzień!) Układ pomieszczeń: Parter: przedsionek ok. 5 m2, przestronny salon ok. 32 m2, kuchnia ok. 12 m2, schowek/skrytka ok. 2 m2 łazienka ok. 6 m2, korytarz ok. 5 m2, klatka schodowa ok. 4 m2, Piętro: pokój/sypialnia z garderobą ok. 14,5 m2 z wyjściem na balkon, pokój/sypialnia ok. 11 z wyjściem na balkon, pokój/sypialnia ok. 10 m2, łazienka ok. 7 m2, korytarz ok. 3 m2, dodatkowo nad piętrem strych o pow. ok. 40 m2. Stan wykończenia pomieszczeń: kuchnia: na podłodze płytki imitujące drewnianą podłogę, na ścianach nad blatem płyta imitująca deskę, reszta ścian gipsowana/malowana, zabudowa kuchenna (w tym sprzęt AGD: zabudowana zmywarka i piekarnik, płyta
grzewcza ceramiczna) wszystko w cenie domu, schowek przy kuchni: zamontowane półki, salon: na podłodze płytki, ściany gipsowane/malowane, meble do uzgodnienia, łazienka na parterze: duży prysznic na całej szerokości ściany, podwieszana deska sedesowa, umywalka, nowy dizajnerski grzejnik, na podłodze i ścianach płytki, przedsionek: ściana z czerwonej cegły, wieszak imitujący rury, szafa w zabudowie, wymieniony nowy grzejnik w kolorze brązu, pokój/sypialnia z garderobą: drzwi przesuwne do garderoby lustrzane, garderoba zabudowana półkami i wieszakami, wyjście na balkon, na podłodze deska, ściany gipsowane/malowane, pokój/sypialnia: wyjście na balkon, na podłodze panele, ściany gipsowane/malowane, pokój/sypialnia: na podłodze deska, ściany gipsowane, malowane, klatka schodowa: schody drewniane, łazienka z wanną na piętrze: podwieszana deska sedesowa, bidet, umywalka, wanna, na podłodze i ścianach płytki, Idealne położenie pod względem dostępu do komunikacji i pełnej infrastruktury! W sąsiedztwie znajdują się domy w zabudowie szeregowej i wolnostojącej, a do najbliższych sklepów to zaledwie 5 minut pieszo i 2 minuty autem. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe i rekreacyjne. Pod ręką mamy również pełną infrastrukturę miejską: sklepy, markety, punkty usługowe, placówki oświatowe tj. szkoły, przedszkola oraz przychodnię i kościół. Cena do negocjacji. Oferta godna polecenia!
Polecam i zapraszam na prezentację! Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji. Jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom. PEPETA Nieruchomości Joanna Górska 531-313-333 joanna.gorska@pepeta.pl