Załącznik Nr 1 PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY Opracowanie dokumentacji projektowej, uzyskanie wszelkich niezbędnych opinii, uzgodnień, pozwoleń i decyzji administracyjnych, w tym pozwolenia na budowę oraz rozbudowa wiat handlowych przy ul. Roszczynialskiego Lokalizacja: Wejherowo, ul. Roszczynialskiego Kod i nazwa zamówienia wg CPV: 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 71355000-1 - Usługi pomiarowe 45000000-7 Roboty budowlane 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45213141-3 - Roboty budowlane w zakresie targowisk zadaszonych Autor opracowania: mgr inż. Tomasz Bator
SPIS TREŚCI 1 Część opisowa... 3 1.1 Opis ogólny przedmiotu zamówienia... 3 1.1.1 Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu i zakres robót budowlanych... 3 1.1.2 Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia... 3 1.1.3 Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe... 4 1.1.4 Szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe wyrażone we wskaźnikach powierzchniowo-kubaturowych... 4 1.2 Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia... 4 1.2.1 Wymagania dotyczące przygotowania terenu budowy... 4 1.2.2 Wymagania dotyczące architektury... 4 1.2.3 Wymagania dotyczące konstrukcji... 4 1.2.4 Wymagania dotyczące instalacji... 4 1.2.5 Wymagania dotyczące wykończenia... 4 1.2.6 Wymagania dotyczące zagospodarowania terenu... 4 1.2.7 Odbiór przedmiotu zamówienia... 4 2 Część informacyjna... 5 2.1 Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z wymaganiami wynikającymi z odrębnych przepisów... 5 2.2 Oświadczenie zamawiającego stwierdzającego jego prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane... 5 2.3 Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego... 5 2.4 Inne posiadane informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania i przeprowadzenia robót budowlanych... 6 3 Zakres prac projektowych do wykonania w ramach realizacji zamówienia... 6 2
1 Część opisowa 1.1 Opis ogólny przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie, uzyskanie koniecznych uzgodnień i decyzji administracyjnych oraz rozbudowanie wiat handlowych przy ul. Roszczynialskiego. Zamówienie obejmuje: sporządzenie i prezentację dwóch koncepcji; sporządzenie projektu budowlanego, wykonawczego i specyfikacji technicznych; uzyskanie akceptacji w zakresie zgodności z programem funkcjonalno-użytkowym; uzyskanie wszelkich uzgodnień, opinii i pozwoleń, w tym pozwolenia na budowę; wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanego projektu; przeprowadzenie wymaganych prób i badań; przygotowanie dokumentów do odbioru i przekazanie obiektu do eksploatacji. Zamówienie obejmuje rozbudowę istniejących wiat o 6 boksów. 1.1.1 Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu i zakres robót budowlanych Stan istniejący: obecnie istniejąca wiata handlowa posiada 10 boksów. Nie są do niej doprowadzone żadne media. Podstawowy zakres robót do wykonania: rozbudowa wiat handlowych o 6 boksów na fundamentach żelbetowych o konstrukcji drewnianej ażurowej, z dachem dwuspadowym 30 o, dachówką zakładkową ceramiczną. Ścianki osłonowe z płyt włóknowo-cementowych na stelażu drewnianym. Stanowiska oddzielone siatką stalową. Dostosowanie zagospodarowania terenu otoczenia do projektowanych wiat. Rozwiązanie odprowadzenia wód deszczowych pochodzących z lasu. 1.1.2 Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia Program funkcjonalny określa wymagania dotyczące zaprojektowania i realizacji robót. Wykonawca zobowiązany jest do: rozpoznania przedmiotu zamówienia i dokonania wizji w terenie, opracowania dokumentacji zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi i założeniami programu funkcjonalno-użytkowego, opracowania i przedstawienia Zamawiającemu do zatwierdzenia specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, uzyskania pozwolenia na budowę w Starostwie Powiatowym w Wejherowie, zrealizowaniu robót w oparciu o zatwierdzoną dokumentację techniczną, wykonania badań laboratoryjnych zgodnie z SST, sporządzenia dokumentacji powykonawczej wraz z inwentaryzacją geodezyjną. Zamówienie powinno być zrealizowane w oparciu o obowiązujące przepisy. Wykonawca winien posiadać stosowne uprawnienia, potencjał techniczny, doświadczenie oraz dysponować osobami o odpowiednich kwalifikacjach i doświadczeniu zawodowym. Uwaga: Przedstawione w programie funkcjonalno-użytkowym ilości robót są ilościami przybliżonymi i nie są wiążące dla Wykonawcy, który zobowiązany jest opracować własny przedmiar robót 3
w ramach opracowania dokumentacji projektowej. Szczegółowe rozwiązania wpływające na zwiększenie zakresu i ilości robót stanowią ryzyko Wykonawcy i nie będą traktowane jako roboty dodatkowe. 1.1.3 Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe W wyniku realizacji zamówienia Zamawiający oczekuje zaprojektowania i wykonania rozbudowy istniejących wiat handlowych o 6 boksów, dostosowanie zagospodarowania terenu i rozwiązania odwodnienia w oparciu o parametry określone w Programie funkcjonalno-użytkowym. 1.1.4 Szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe wyrażone we wskaźnikach powierzchniowo-kubaturowych Powierzchnia użytkowa projektowanych wiat to ok. 39 m 2. 1.2 Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia 1.2.1 Wymagania dotyczące przygotowania terenu budowy Organizacja zaplecza i jego utrzymanie w tym dostawa wody, energii i koszty ich zużycia leżą po stronie Wykonawcy. Miejsce składowania ziemi z wykopów, gruzu wraz z kosztami składowania zapewnia Wykonawca. Wykonawca zapewni właściwe oznaczenie i zabezpieczenie przed uszkodzeniami istniejącej infrastruktury i sieci uzbrojenia oraz znaków geodezyjnych. Wykonawca będzie realizować roboty w sposób powodujący minimalne niedogodności dla mieszkańców. Wykonawca odpowiada za wszelkie uszkodzenia w obrębie zabudowy mieszkaniowej w sąsiedztwie budowy, spowodowane jego działalnością. 1.2.2 Wymagania dotyczące architektury Nowoprojektowana część wiaty ma być spójna architektonicznie z wiatami istniejącymi w zakresie kolorystyki, rozwiązań materiałowych i technologicznych. 1.2.3 Wymagania dotyczące konstrukcji Zastosowana konstrukcja winna spełnić wymagania określone w odpowiednich przepisach i być analogiczna do zastosowanej w wiatach istniejących. 1.2.4 Wymagania dotyczące instalacji Nie przewiduje się nowych instalacji. Wykonawca odpowiada za wszelkie spowodowane przez jego działania uszkodzenia instalacji na powierzchni ziemi i sieci urządzeń podziemnych. 1.2.5 Wymagania dotyczące wykończenia Prace wykończeniowe będą realizowane zgodnie ze Szczegółowymi Specyfikacjami Technicznymi, zaaprobowanymi przez zamawiającego. Należy dostosować włączenia elementów dobudowywanych do istniejących. 1.2.6 Wymagania dotyczące zagospodarowania terenu Zagospodarowanie terenu będzie realizowane zgodnie z projektem i ze Szczegółowymi Specyfikacjami Technicznymi, zaaprobowanymi przez Zamawiającego. Po wykonaniu robót należy uporządkować teren przyległy. Na obszarze prowadzonych robót naruszony teren należy przywrócić do stanu pierwotnego. 1.2.7 Odbiór przedmiotu zamówienia Dokumentacja projektowa Wykonawca wykona i przekaże Zamawiającemu projekt rozbudowy wiat handlowych Wejherowie wraz z przedmiarami i kosztorysami. 4
Dokumentacja powykonawcza W ramach Przedmiotu Zamówienia, po wykonaniu robót Wykonawca zobowiązany jest do wykonania dokumentacji powykonawczej. Dokumentacja powykonawcza powinna zawierać zestawienie zrealizowanych robót, wszelkie oświadczenia, pozwolenia i uzgodnienia, dokumenty potwierdzające jakość wbudowanych materiałów i wyrobów (aprobaty, atesty, deklaracje) użytych do wykonania Przedmiotu Zamówienia. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania pomiaru powykonawczego wiaty. Mapę z pomiaru powykonawczego Wykonawca zobowiązany jest przekazać do PODGiK oraz dostarczy egzemplarz Zamawiającemu. Odbiór Sprawdzenie prawidłowości wykonania wiat handlowych polegało będzie na stwierdzeniu zgodności jego wykonania z dokumentacją projektową oraz wymaganiami określonymi w PFU. Odbiór końcowy Odbiór Końcowy Przedmiotu Zamówienia nastąpi po zrealizowaniu całego zakresu Umowy oraz po sprawdzeniu przez Zamawiającego kompletności przekazanej przez Wykonawcę dokumentacji powykonawczej Przedmiotu Zamówienia. W przypadku konieczności uzupełnienia dokumentacji powykonawczej, podpisanie Protokołu Odbioru Końcowego Przedmiotu Zamówienia zostanie wstrzymane do czasu dokonania przez Wykonawcę stosownych uzupełnień. Termin na dokonanie uzupełnień, o których mowa w zdaniu poprzednim, nie może być dłuższy niż 14 dni od dnia wezwania do ich dokonania. 2 Część informacyjna 2.1 Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z wymaganiami wynikającymi z odrębnych przepisów Wykonawca w imieniu Inwestora uzyska wymagane Prawem budowlanym pozwolenie na budowę. 2.2 Oświadczenie zamawiającego stwierdzającego jego prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane Zamawiający, działając w imieniu Gminy Miasta Wejherowa oświadcza, że dysponuje prawem do dysponowania nieruchomościami na cele budowlane na działce 24/8 obręb 19 Wejherowo. 2.3 Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane; Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego; Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego; Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie; Ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych; Ustawa z dnia 29 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny; Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach; Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo Ochrony Środowiska; Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 27 września 2001 r. w sprawie katalogu odpadów; Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 14 czerwca 2007 r. w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku; 5
Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach; Polskie normy. 2.4 Inne posiadane informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania i przeprowadzenia robót budowlanych kopia mapy zasadniczej Wykonawca musi pozyskać mapę do celów projektowych w zakresie niezbędnym do realizacji dokumentacji projektowej; wyniki badań gruntowo wodnych Wykonawca zobowiązany jest do przeprowadzenia badań wg potrzeb; zalecenia konserwacyjne konserwatora zabytków nie dotyczy; inwentaryzacja zieleni nie przewiduje się wycinki drzew i krzewów; dane dotyczące zanieczyszczeń atmosfery do analizy ochrony powietrza oraz posiadane raporty, opinie brak danych; inne dokumenty niezbędne do realizacji inwestycji: do realizacji inwestycji będą niezbędne dokumenty, które zostaną pozyskane w trakcie i po opracowaniu przez Wykonawcę dokumentacji projektowej oraz innych dokumentów: - opinie, uzgodnienia i pozwolenie na budowę. 3 Zakres prac projektowych do wykonania w ramach realizacji zamówienia Projekty wykonawcze i budowlane niezbędne do prawidłowej realizacji zamówienia po 6 egz.; Szczegółowe Specyfikacje Techniczne określające zasady wykonania i odbioru robót budowlanych po 6 egz.; Kosztorysy i przedmiary 2 egz.; Mapa w skali 1:500 w zakresie niezbędnym do celów projektowych; Informacje projektanta o wymaganiach bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; Sporządzenie dokumentacji fotograficznej (przed zrealizowaniem i po zrealizowaniu) inwestycji w jakości umożliwiającej wydruk do formatu A4 bez utraty jakości, ze wskazaniem na mapie miejsca z którego było wykonane zdjęcie wraz z przekazaniem tej dokumentacji w wersji papierowej oraz elektronicznej w formie pliku pdf. Inne dokumenty i materiały określone w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, Umowie oraz Warunkach ogólnych wykonania i odbioru robót. Dokumentacja projektowa powinna być kompletna z punktu widzenia celu jakiemu ma służyć, spełniać wymagania obowiązujących ustaw i rozporządzeń oraz przepisów technicznobudowlanych Wykonawca jest odpowiedzialny za zorganizowanie procesu wykonania opracowań projektowych. Dane wyjściowe i materiały niezbędne do wykonania zamówienia- podkłady geodezyjne, warunki techniczne, wypisy z rejestru gruntów, uzgodnienia itp. Wykonawca uzyska we własnym zakresie. Koszty pozyskania map do celów projektowych, warunków technicznych, uzgodnień oraz innych materiałów niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia pokrywa Wykonawca. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania wszystkich niezbędnych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów. Do dokumentacji technicznej należy dołączyć oświadczenie osoby posiadającej odpowiednie uprawnienia budowlane, że projekt został opracowany zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Dokumentację projektową należy przekazać w formie papierowej i elektronicznej. 6