ANALIZA TECHNICZNO-EKONOMICZNA ZMIANY ZRODLA CIEPLA BUDYNEK B

ANALIZA TECHNICZNO-EKONOMICZNA ZMIANY ZRODLA CIEPLA BUDYNEK B Adres budynku: Szarocin 1 48-400 Szarocin powiat: kamiennogórski województwo: dolnośląskie Wykonawca audytu: mgr inż. Jerzy Żurawski Numer opracowania: 02/08/2013/B

SPIS TREŚCI 1. Strona tytułowa audytu energetycznego budynku 3 2. Karta audytu energetycznego budynku 4 3. Dokumenty i dane źródłowe oraz wytyczne i uwagi inwestora 6 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 8 5. Ocena stanu technicznego budynku 11 6. Wskazanie rodzajów ulepszeń i przedsięwzięć termomodernizacyjnych 13 7. Źródła ciepła 14 8. Ciepła woda użytkowa 16 9. System grzewczy 19 10. Zestawienie ulepszeń optymalnych 23 11. Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 24 12. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 25 13. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 26 14. Załączniki 27 14.1. Załącznik 1 - Współczynniki przenikania ciepła dla stanu przed termomodernizacją 14.2. Załącznik 2 - Bilans energetyczny budynku dla stanu przed termomodernizacją 14.3. Załącznik 3 - Bilanse energetyczne budynku dla wariantów termomodernizacyjnych 28 37 42 Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl

1. STRONA TYTUŁOWA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU 1. DANE IDENTYFIKACYJNE BUDYNKU 1.1 Rodzaj budynku dom pomocy społecznej 1.2 Rok budowy 1999 1.3 Inwestor DOM POMOCY SPOŁECZNEJ w 1.4 Adres budynku (nazwa lub imię i nazwisko, adres do korespondencji, PESEL*) (* w przypadku cudzoziemca nazwa i numer dokumentu tożsamości) SZAROCINIE Szarocin nr 1 kod: 48-400 miejscowość: Kamienna Góra tel. (75) 742-44-20 fax: (75) 742-44-20 PESEL 2. Nazwa, adres i numer REGON podmiotu wykonującego audyt: Dolnośląska Agencja Energii i Środowiska s.c. Pełczyńska nr 11 kod: 51-180 miejscowość: Wrocław REGON: 932015342 Szarocin 1 kod: 48-400 miejscowość: Szarocin powiat: kamiennogórski województwo:dolnośląskie 3. Imię, nazwisko, adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: mgr inż. Jerzy Żurawski Czackiego nr 56a kod: 52-607 miejscowość: Wrocław kwalifikacje: EUREM, KAPE, Upr. bud. 97/02/DUW, Audytor KAPE 34/99 podpis: 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu 1. Wojciech Ćwirko bilans ciepła 5. Miejscowość: Wrocław, data wykonania opracowania: 02-08-2013 Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 3/50

2. KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU* 1. Dane ogólne 1. Konstrukcja/technologia budynku tradycyjna 2. Liczba kondygnacji 2 3. Kubatura części ogrzewanej [m³] 2507,28 4. Powierzchnia netto budynku [m²] 917,75 5. Powierzchnia użytkowa podstawowej części budynku [m²] 660,65 6. Powierzchnia użytkowa dodatkowej części budynku [m²] 0 7. Liczba lokali 1 8. Liczba osób użytkujących budynek 52 9. Sposób przygotowania ciepłej wody centralne przygotowanie 10. Rodzaj systemu grzewczego budynku centralne ogrzewanie 11. Współczynnik kształtu A/V [1/m] 0,41 12. Inne dane charakteryzujące budynek 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/(m²K)] Stan przed termomod ernizacją 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. Stan po termomod ernizacji Ściana zewnętrzna U=1,042 1,042 1,042 Ściana zewnętrzna U=0,435 0,435 0,435 Dach U=0,370 0,370 0,370 Dach płaski U=0,380 0,380 0,380 Ściana w gruncie U=1,294 1,176 1,176 Podłoga na gruncie U=0,393 0,393 0,393 Strop do strychu U=0,349 0,349 0,349 Strop nad piwnicą U=0,893 0,893 0,893 Ściana wewnętrzna (pom. nieogrzewane) U=1,135 1,135 1,135 Stolarka okienna drewniana U=2,600 2,600 2,600 Stolarka drzwiowa U=3,600 3,600 3,600 3. Sprawności składowe systemu grzewczego 1. 2. 3. 4. 5. 6. wytwarzania 0,86 2,13 przesyłania 0,90 0,92 regulacji i wykorzystania 0,89 0,90 akumulacji 1,00 0,97 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia (obliczono zgodnie z normą PN-EN ISO 13790:2009) Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby (obliczono zgodnie z normą PN-EN ISO 13790:2009) 4. Charakterystyka systemu wentylacji 1. 2. 3. 4. 1,00 1,00 1,00 1,00 Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna) naturalna naturalna Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza wentylacja realizowana przez okresowe przewietrzanie pomieszczeń za pomocą stolarki okiennej wentylacja realizowana przez okresowe przewietrzanie pomieszczeń za pomocą stolarki okiennej Strumień powietrza wentylacyjnego [m³/h] 2007,24 2007,24 Liczba wymian [1/h] 0,80 0,80 5. Charakterystyka energetyczna budynku 1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 67,18 67,18 Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 4/50

2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie ciepłej wody użytkowej [kw] Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na przygotowanie cwu (służące do weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m²rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m²rok)] 6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 7,26 7,26 471,05 471,05 683,82 270,76 537,43 160,62 1221,25-142,58 142,58 206,97 81,95 Cena za 1GJ na ogrzewanie** [zł] 103,07 155,26 Opłata 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc*** [zł] 1209,48 8649,97 Opłata za podgrzanie 1m³ wody użytkowej ** [zł] 66,59 28,08 Opłata 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie wody użytkowej na miesiąc*** [zł] 0,00 4160,00 Opłata za ogrzanie 1m² pow. użytkowej [zł] 9,01 6,18 Opłata abonamentowa - ogrzewanie [zł] 0,00 0,00 Opłata abonamentowa - ciepła woda użytkowa [zł] 0,00 0,00 7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu [zł] Planowane koszty całkowite [zł] Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 256822,77 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię 256822,77 Premia termomodernizacyjna [zł] 54071,33 * - dla budynku o mieszanej funkcji należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku ** - opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii *** - stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii 64,68 41091,64 Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 5/50

3. DOKUMENTY I DANE ŹRÓDŁOWE ORAZ WYTYCZNE I UWAGI INWESTORA 3.1. Dokumentacja projektowa P.B. Architektura - Remont i przebudowa P.B. Branży sanitarnej - c.o., wod-kan P.B. Konstrukcja - Remont i przebudowa P.B. Branży elektrycznej 3.2. Inne dokumenty Ustawa z dnia 21 listopada 2008r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów - Dz. U. Nr 223, poz. 1459 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmów oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. (wraz z późniejszymi zmianami) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690); ostatnia zmiana z dnia 6 listopada 2008r. Polska Norma PN-EN ISO 6946:2008 Elementy budowlane i części budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczeń Polska Norma PN-EN ISO 13370 Właściwości cieplne budynków - Wymiana ciepła przez grunt - Metody obliczania Polska Norma PN-EN ISO 14683 Mostki cieplne w budynkach - Liniowy współczynnik przenikania ciepła - Metody uproszczone i wartości orientacyjne Polska Norma PN-EN 12831:2006 Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego Polska Norma PN-EN ISO 13790:2009 Energetyczne właściwości użytkowe budynków - Obliczanie zużycia energii do ogrzewania i chłodzenia PN-EN ISO 13789 Cieplne właściwości użytkowe budynków. Współczynniki przenoszenia ciepła przez przenikanie i wentylację. Metoda obliczania PN-EN-ISO 10077-1:2007 Cieplne właściwości użytkowe okien, drzwi i żaluzji. Obliczanie współczynnika przenikania ciepła PN-83 B-03430/Az3:2000 Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej PN-ISO 9836:1997 Właściwości użytkowe w budownictwie. Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych 3.3. Osoby udzielające informacji Dyrektor Stanisław Dłużak 3.4. Wytyczne, sugestie, ograniczenia i uwagi inwestora (zleceniodawcy) Modernizacja źródła ciepła 3.5. Data wizji lokalnej 06-05-2013 3.6. Wielkość środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów 0 zł przedsięwzięcia 3.7. Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 6/50

300000,00 zł Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 7/50

4. INWENTARYZACJA TECHNICZNO-BUDOWLANA BUDYNKU 4.1. Ogólne dane techniczne 4.1.1. Konstrukcja i technologia Ściany zewnętrzne murowane cegłą ceramiczną pełną, obustronnie otynkowane. Ściany zewnętrzne murowane cegłą ceramiczną pełną, ocieplone płytami styropianowymi o grubości 6cm, obustronnie otynkowane. Podłoga na gruncie betonowa o grubości 15cm na podłożu rodzimym, izolowana przeciwwilgociowo folią budowlaną, ocieplona na całej powierzchni styropianem o grubości 8cm, wyrównana wylewką betonową o grubości 5cm, wykończona płytkami ceramicznymi. Strop nad piwnicą ceramiczny z cegły pełnej zbrojony prętami stalowymi lub płaskownikami, oparty na belkach stalowych dwuteowych. Wypełnienie z żużla paleniskowego. Podłoga drewniana parkietowa na betonie. Strop poddasza wykonany w konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną o grubości 15cm w warstwie niejednorodnej, od wewnątrz płyta gk na stelażu, od zewnątrz folia, podłoga drewniana z desek sosnowych. Dach skośny wykonany w konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną o grubości 15cm w warstwie niejednorodnej, od wewnątrz płyta gk na stelażu, od zewnątrz folia dachowa, dachówka ceramiczna karpiówka na konstrukcji drewnianej. Dach płaski wykonany w konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną o grubości 15cm w warstwie niejednorodnej, od wewnątrz płyta gk na stelażu, od zewnątrz folia dachowa, warstwa powietrza wentylowanego. Stolarka okienna drewniana, szklona szybą zespoloną, o współczynniku przenikania ciepła Uw=2,6 W/m2K. Stolarka drzwiowa drewniana, szklona szybą zespoloną, o współczynniku przenikania ciepła Ud=3,6 W/m2K. 4.1.2. Wskaźniki powierzchniowe i kubaturowe 1. Powierzchnia użytkowa ogrzewana 660,65 m² 2. Powierzchnia usługowa ogrzewana 0,00 m² 3. Powierzchnia ruchu ogrzewana 257,10 m² 4. Powierzchnia ogrzewana 917,75 m² 5. Powierzchnia nieogrzewana 235,74 m² 6. Powierzchnia całkowita 1153,49 m² 7. Kubatura użytkowa ogrzewana 1810,61 m³ 8. Kubatura usługowa ogrzewana 0,00 m³ 9. Kubatura ruchu ogrzewana 696,67 m³ 10. Kubatura ogrzewana 2507,28 m³ 11. Kubatura nieogrzewana 384,26 m³ 12. Kubatura całkowita 2891,54 m³ 13. Liczba lokali 1 14. Liczba osób 52 4.2. Opisy techniczne podstawowych elementów budynku 4.2.1. Elewacja ściana zewnętrzna Ściana zewnętrzna murowana cegłą ceramiczną pełną o grubości 61cm, obustronnie otynkowana. Ściana zewnętrzna murowana cegłą ceramiczną pełną o grubości 61cm, ocieplona styropianem o grubości 6cm, obustronnie otynkowana. Ściana zewnętrzna murowana cegłą ceramiczną pełną o grubości 51cm, ocieplona styropianem o grubości 6cm, obustronnie otynkowana. 4.2.2. Dach Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 8/50

dach Dach skośny wykonany w konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną o grubości 15cm w warstwie niejednorodnej, od wewnątrz płyta gk na stelażu, od zewnątrz folia dachowa, dachówka ceramiczna karpiówka na konstrukcji drewnianej. Dach płaski wykonany w konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną o grubości 15cm w warstwie niejednorodnej, od wewnątrz płyta gk na stelażu, od zewnątrz folia dachowa, warstwa powietrza wentylowanego. 4.2.3. Stolarka Stolarka okienna drewniana, szklona szybą zespoloną, o współczynniku przenikania ciepła Uw=2,6 W/m2K. Stolarka drzwiowa drewniana, szklona szybą zespoloną, o współczynniku przenikania ciepła Ud=3,6 W/m2K. 4.2.4. Ściany wewnętrzne ściana wewnętrzna Ściana wewnętrzna wykonana z cegły ceramicznej pełnej o grubości 45cm, obustronnie otynkowana. Ścianka z cegły ceramicznej pełnej grubości 25cm, obustronnie otynkowana. Ścianka z cegły ceramicznej pełnej grubości 38cm, obustronnie otynkowana. Ściana wewnętrzna wykonana z cegły ceramicznej pełnej o grubości 12cm, obustronnie otynkowana. 4.2.5. Ściany fundamentowe ściana w gruncie Ściana w gruncie wykonana z cegły pełnej o grubości 51cm, otynkowana od wewnątrz pomieszczenia. 4.2.6. Stropy strop przy przepływie ciepła z dołu do góry Strop ceramiczny z cegły pełnej zbrojony prętami stalowymi lub płaskownikami, oparty na belkach stalowych dwuteowych. Wypełnienie z żużla paleniskowego. Podłoga drewniana parkietowa na betonie. Strop Teriva I Bis o grubości 24cm, zalany nadbetonem o grubości 4cm, wykończony panelami podłogowymi. Strop Teriva I Bis o grubości 24cm, zalany nadbetonem o grubości 4cm, wykończony panelami podłogowymi. Strop poddasza wykonany w konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną o grubości 15cm w warstwie niejednorodnej, od wewnątrz płyta gk na stelażu, od zewnątrz folia, podłoga drewniana z desek sosnowych. strop przy przepływie ciepła z góry do dołu Strop ceramiczny z cegły pełnej zbrojony prętami stalowymi lub płaskownikami, oparty na belkach stalowych dwuteowych. Wypełnienie z żużla paleniskowego. Podłoga drewniana parkietowa na betonie. 4.2.7. Podłogi na gruncie podłoga na gruncie Podłoga na gruncie betonowa o grubości 15cm na podłożu rodzimym, izolowana przeciwwilgociowo folią budowlaną, ocieplona na całej powierzchni styropianem o grubości 8cm, wyrównana wylewką betonową o grubości 5cm, wykończona płytkami ceramicznymi. 4.3. Charakterystyka energetyczna budynku Charakterystyka energetyczna budynku dla stanu przed termomodernizacją znajduje się w Załączniku 2 4.4. System grzewczy 4.4.1. Opis ogólny Instalacja stara stalowa zasilana z istniejącej kotłowni olejowej w budynku A. Doprowadzenie do budynku z rur preizolowanych Elementami grzejnymi są grzejniki stalowe płytowe, wyposażone w zawory i głowice termostatyczne. Część głowic niesprawna. 4.4.2. Moc cieplna zamówiona Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 9/50

67 kw 4.4.3. Taryfy i opłaty Zgodnie z fakturą za paliwo. 4.4.4. Sprawności składowe systemu grzewczego 1. wytworzenia 0,86 2. akumulacji 1,00 3. przesyłania 0,90 4. regulacji i wykorzystania 0,89 4.5. Instalacja ciepłej wody użytkowej 4.5.1. Opis ogólny Woda ciepła przygotowywana w pojemnościowych podgrzewaczach cwu zasilanych z kotłowni olejowej zlokalizowanych w budynku A. Doprowadzenie do budynku z rur preizolowanych. Instalacja stalowa z cyrkulacją. 4.5.2. Moc cieplna zamówiona 7 kw 4.5.3. Taryfy i opłaty Zgodnie z fakturą za paliwo. 4.6. System wentylacji 4.6.1. Opis ogólny Wentylacja naturalna realizowana przez nieszczelności okienne oraz przewietrzanie pomieszczeń do pionów wentylacyjnych. 4.7. Instalacja gazowa 4.7.1. Opis ogólny Nie dotyczy. 4.8. Instalacja elektryczna 4.8.1. Opis ogólny Instalacja elektryczna wymieniona na nową miedzianą. Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 10/50

5. OCENA STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU 5.1. Konstrukcja i technologia Stan konstrukcji zadowalający. Przegrody o niezadowalającej izolacyjności termicznej. 5.2. Elewacja Ściana zewnętrzna U=1,042 Ściana zewnętrzna murowana cegłą ceramiczną pełną o grubości 61cm, obustronnie otynkowana. Przegroda w dobrym stanie technicznym, o niezadowalającej izolacyjności cieplnej R<4,0 m2k/w. Zaleca się ulepszenie. Ściana zewnętrzna U=0,435 Ściana zewnętrzna murowana cegłą ceramiczną pełną o grubości 51cm, ocieplona płytami styropianowymi o grubości 6cm, obustronnie otynkowana. Przegroda w dobrym stanie technicznym, o niezadowalającej izolacyjności cieplnej R<4,0 m2k/w. Zaleca się ulepszenie. 5.3. Dach Dach U=0,370 Dach skośny wykonany w konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną o grubości 15cm w warstwie niejednorodnej, od wewnątrz płyta gk na stelażu, od zewnątrz folia dachowa, dachówka ceramiczna karpiówka na konstrukcji drewnianej. Przegroda w dobrym stanie technicznym, o niezadowalającej izolacyjności cieplnej R<4,5 m2k/w; nie wymaga ulepszenia. Dach płaski U=0,380 Dach płaski wykonany w konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną o grubości 15cm w warstwie niejednorodnej, od wewnątrz płyta gk na stelażu, od zewnątrz folia dachowa, warstwa powietrza wentylowanego. Przegroda w dobrym stanie technicznym, o niezadowalającej izolacyjności cieplnej R<4,5 m2k/w; nie wymaga ulepszenia. 5.4. Stolarka Stolarka okienna drewniana U=2,600 Stolarka okienna drewniana, szklona szybą zespoloną, o współczynniku przenikania ciepła Uw=2,6 W/m2K. Przegrody w średnim stanie technicznym, o niezadowalającej izolacyjności termicznej Uw>1,8 W/m2K. Zaleca się ulepszenie. Stolarka drzwiowa U=3,600 Stolarka drzwiowa drewniana, szklona szybą zespoloną, o współczynniku przenikania ciepła Ud=3,6 W/m2K. Przegrody w średnim stanie technicznym, o niezadowalającej izolacyjności termicznej Ud>2,65 W/m2K. Zaleca się ulepszenie. 5.5. Ściany wewnętrzne Ściana wewnętrzna (pom. nieogrzewane) U=1,135 Ściana wewnętrzna murowana z cegły ceramicznej pełnej o grubości 45cm, obustronnie otynkowana, oddzielająca pomieszczenia ogrzewane piwnicy od nieogrzewanych pomieszczeń piwnicy. Przegroda w dobrym stanie technicznym, o niezadowalającej izolacyjności termicznej U>1,0 W/m2K. Zaleca się ulepszenie. 5.6. Ściany fundamentowe Ściana w gruncie U=1,294 Ściana w gruncie wykonana z cegły pełnej o grubości 51cm, otynkowana od wewnątrz pomieszczenia. Przegroda w dobrym stanie technicznym, o niezadowalającej izolacyjności cieplnej R<4,0 m2k/w. Zaleca się ulepszenie. 5.7. Stropy Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 11/50

Strop do strychu U=0,349 Strop poddasza wykonany w konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną o grubości 15cm w warstwie niejednorodnej, od wewnątrz płyta gk na stelażu, od zewnątrz folia, podłoga drewniana z desek sosnowych. Przegroda w dobrym stanie technicznym, o niezadowalającej izolacyjności cieplnej R<4,5 m2k/w; nie wymaga uleszenia. Strop nad piwnicą U=0,893 Strop ceramiczny z cegły pełnej zbrojony prętami stalowymi lub płaskownikami, oparty na belkach stalowych dwuteowych. Wypełnienie z żużla paleniskowego. Podłoga drewniana parkietowa na betonie. Przegroda w dobrym stanie technicznym, o niezadowalającej izolacyjności cieplnej U>0,45W/m2K. Zaleca się ulepszenie. 5.8. Podłogi na gruncie Podłoga na gruncie U=0,393 Podłoga na gruncie betonowa o grubości 15cm na podłożu rodzimym, izolowana przeciwwilgociowo folią budowlaną, ocieplona na całej powierzchni styropianem o grubości 8cm, wyrównana wylewką betonową o grubości 5cm, wykończona płytkami ceramicznymi. Przegroda w dobrym stanie technicznym, o zadowalającej izolacyjności cieplnej U W/m2K; nie wymaga ulepszenia. 5.9. System grzewczy Instalacja stara stalowa zasilana z istniejącej kotłowni olejowej w budynku A. Doprowadzenie do budynku z rur preizolowanych Elementami grzejnymi są grzejniki stalowe płytowe, wyposażone w zawory i głowice termostatyczne. Część głowic niesprawna. 5.10. Instalacja ciepłej wody użytkowej Woda ciepła przygotowywana w pojemnościowych podgrzewaczach cwu zasilanych z kotłowni olejowej zlokalizowanych w budynku A. Doprowadzenie do budynku z rur preizolowanych. Instalacja stalowa z cyrkulacją. 5.11. System wentylacji Wentylacja naturalna realizowana przez nieszczelności okienne oraz przewietrzanie pomieszczeń do pionów wentylacyjnych. 5.12. Instalacja gazowa Nie dotyczy. 5.13. Instalacja elektryczna Stan techniczny dobry. Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 12/50

6. WSKAZANIE RODZAJÓW ULEPSZEŃ I PRZEDSIĘWZIĘĆ TERMOMODERNIZACYJNYCH 1. Modernizacja instalacji c.o. w1 - pompa ciepła lokalna wspomagana kotłownią olejową centralną (system grzewczy) 2. Modernizacja instalacji c.w.u. w1 - pompa ciepła lokalna z zasobnikiem cwu wspomagana kotłownią olejową centralną (ciepła woda użytkowa) Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 13/50

7. ŹRÓDŁA CIEPŁA 7.1. System grzewczy 7.1.1. Sprawności źródeł ciepła Lp. Nazwa Nośnik energii 1. Kocioł na olej opałowy RAZEM (wartości średnioważone) wytworzenia akumulacji transportu regulacji i wykorzystania całkowita olej opałowy 86,00 100,00 90,00 89,00 68,89 86,00 100,00 90,00 89,00 68,89 7.1.2. Przerwy w ogrzewaniu (obliczone zgodnie z PN-EN ISO 13790:2009) Lp. Nazwa Przerwy dobowe Przerwy tygodniowe 1. Kocioł na olej opałowy 1,00 1,00 7.1.3. Opłaty RAZEM (wartości średnioważone) Lp. Nazwa Nośnik energii 1,00 1,00 Opłata zmienna [zł/gj] Opłata stała [zł/mwmc] Abonament [zł/mc] 1. Kocioł na olej opałowy olej opałowy 103,07 1209,48 0,00 RAZEM (wartości średnioważone) 7.1.4. Składowe opłat 7.1.4.1. Kocioł na olej opałowy 103,07 1209,48 0,00 1. Rodzaj paliwa olej opałowy 2. Nazwa paliwa olej opałowy lekki 3. Wartość opałowa 0,0360 GJ/l 4. Koszty zmienne - energia elektryczna 1337,48 zł/rok 5. Koszty stałe - osobowe 300,00 zł/rok 6. Koszty stałe - remonty 375,00 zł/rok 7. Koszty stałe - ogólne 300,00 zł/rok 8. Cena paliwa 3,64 zł/l 7.2. Ciepła woda użytkowa 7.2.1. Sprawności źródeł ciepła Lp. Nazwa Nośnik energii wytworzenia akumulacji transportu całkowita 1. Kocioł na olej opałowy olej opałowy 86,00 67,00 50,00 28,81 7.2.2. Opłaty RAZEM (wartości średnioważone) Lp. Nazwa Nośnik energii 86,00 67,00 50,00 28,81 Opłata zmienna [zł/gj] Opłata stała [zł/mwmc] Abonament [zł/mc] 1. Kocioł na olej opałowy olej opałowy 101,75 0,00 0,00 RAZEM (wartości średnioważone) 101,75 0,00 0,00 Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 14/50

7.2.3. Składowe opłat 7.2.3.1. Kocioł na olej opałowy 1. Rodzaj paliwa olej opałowy 2. Nazwa paliwa olej opałowy lekki 3. Wartość opałowa 0,0360 GJ/l 4. Koszty zmienne - energia elektryczna 344,57 zł/rok 5. Cena paliwa 3,64 zł/l Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 15/50

8. CIEPŁA WODA UŻYTKOWA Dane podstawowe 1. Koszty zużycia i przygotowania c.w.u. 61254,42 zł/a 8.1. Opisy ulepszeń 8.1.1. Ulepszenie c.w.u - Modernizacja instalacji c.w.u. w1 - pompa ciepła lokalna z zasobnikiem cwu wspomagana kotłownią olejową centralną Modernizacja instalacji c.w.u. - montaż pompy ciepła lokalnej z zasobnikiem cwu wspomaganej kotłownią olejową centralną. Przewiduje się także automatyke sterującą pracą urządzeń. Pracę kotłowni olejowa przewidziano na szczyty zapotrzebowania na ciepło. 8.1.2. Ulepszenie c.w.u - Modernizacja instalacji c.w.u. w2 - pompa ciepła centralna z zasobnikiem cwu wspomagana kotłownią olejową centralną Modernizacja instalacji c.w.u. - montaż pompy ciepła centralnej z zasobnikiem cwu wspomaganej kotłownią olejową centralną. Przewiduje się także automatyke sterującą pracą urządzeń. Pracę kotłowni olejowa przewidziano na szczyty zapotrzebowania na ciepło. 8.2. Zapotrzebowanie na ciepło i moc oraz sprawności Lp. Nazwa Zapotrzebo wanie na ciepło [GJ/a] Zapotrzebow anie na moc [kw] wytworzenia akumulacji transportu całkowita 0. Stan aktualny 154,83 7,3 86,0 67,0 50,0 28,8 1. Modernizacja instalacji c.w.u. w1 - pompa ciepła lokalna z zasobnikiem cwu wspomagana kotłownią olejową centralną 2. Modernizacja instalacji c.w.u. w2 - pompa ciepła centralna z zasobnikiem cwu wspomagana kotłownią olejową centralną 8.3. Sprawności poszczególnych źródeł ciepła 154,83 7,26 196,6 85,0 54,7 96,4 154,83 7,26 207,2 85,0 50,0 88,1 8.3.1. Sprawności dla ulepszenia: Modernizacja instalacji c.w.u. w1 - pompa ciepła lokalna z zasobnikiem cwu wspomagana kotłownią olejową centralną Lp. Nazwa wytworzenia akumulacji transportu całkowita 1. Kocioł na olej opałowy 86,00 85,00 50,00 36,55 2. PC 320,00 85,00 60,00 163,20 Razem (wartości średnioważone) 196,57 85,00 54,73 96,40 8.3.2. Sprawności dla ulepszenia: Modernizacja instalacji c.w.u. w2 - pompa ciepła centralna z zasobnikiem cwu wspomagana kotłownią olejową centralną Lp. Nazwa wytworzenia akumulacji transportu całkowita 1. Kocioł na olej opałowy 86,00 85,00 50,00 36,55 Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 16/50

2. PC 320,00 85,00 50,00 136,00 8.4. Opłaty Razem (wartości średnioważone) Lp. Nazwa Opłata stała [zł/mwmc] 207,23 85,00 50,00 88,07 Opłata zmienna [zł/gj] Abonament [zł/mc] 0. Stan aktualny 0,00 101,75 0,00 1. Modernizacja instalacji c.w.u. w1 - pompa ciepła lokalna z zasobnikiem cwu wspomagana kotłownią olejową centralną 2. Modernizacja instalacji c.w.u. w2 - pompa ciepła centralna z zasobnikiem cwu wspomagana kotłownią olejową centralną 8.5. Składowe opłat dla poszczególnych źródeł ciepła 4160,00 142,66 0,00 4160,00 146,57 0,00 8.5.1. Ulepszenie: Modernizacja instalacji c.w.u. w1 - pompa ciepła lokalna z zasobnikiem cwu wspomagana kotłownią olejową centralną 8.5.1.1. Kocioł na olej opałowy 1. Rodzaj paliwa olej opałowy 2. Nazwa paliwa olej opałowy lekki 3. Wartość opałowa 0,0360 GJ/l 4. Cena paliwa 3,64 zł/l 8.5.1.2. PC 1. Rodzaj paliwa energia elektryczna 2. Nazwa paliwa energia elektryczna 3. Wartość opałowa 0,0036 GJ/kWh 4. Koszty zmienne - energia elektryczna 433,17 zł/rok 5. Taryfa C11 6. Opłata systemowa 0,46 zł/kwh 7. Stawka sieciowa 0,20 zł/kwh 8. Stawka sieciowa 5,20 zł/(kw*m-c) 8.5.1.3. Zagregowane opłaty Lp. Nazwa Opłata stała [zł/mwmc] Opłata zmienna [zł/gj] Abonament [zł/mc] 1. Kocioł na olej opałowy 0,00 101,11 0,00 2. PC 5200,00 189,04 0,00 RAZEM (wartości średnioważone) 4160,00 142,66 0,00 8.5.2. Ulepszenie: Modernizacja instalacji c.w.u. w2 - pompa ciepła centralna z zasobnikiem cwu wspomagana kotłownią olejową centralną 8.5.2.1. Kocioł na olej opałowy 1. Rodzaj paliwa olej opałowy 2. Nazwa paliwa olej opałowy lekki 3. Wartość opałowa 0,0360 GJ/l 4. Cena paliwa 3,64 zł/l 8.5.2.2. PC 1. Rodzaj paliwa energia elektryczna 2. Nazwa paliwa energia elektryczna 3. Wartość opałowa 0,0036 GJ/kWh Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 17/50

4. Koszty zmienne - energia elektryczna 503,92 zł/rok 5. Taryfa C11 6. Opłata systemowa 0,46 zł/kwh 7. Stawka sieciowa 0,20 zł/kwh 8. Stawka sieciowa 5,20 zł/(kw*m-c) 8.5.2.3. Zagregowane opłaty Lp. Nazwa Opłata stała [zł/mwmc] Opłata zmienna [zł/gj] Abonament [zł/mc] 1. Kocioł na olej opałowy 0,00 101,11 0,00 2. PC 5200,00 188,87 0,00 RAZEM (wartości średnioważone) 8.6. Kosztorysy 4160,00 146,57 0,00 8.6.1. Ulepszenie c.w.u. - Modernizacja instalacji c.w.u. w1 - pompa ciepła lokalna z zasobnikiem cwu wspomagana kotłownią olejową centralną Lp. Nazwa Ilość Jednostka Koszt jedn. (netto) [zł] 1. Instalacja pompy ciepła Koszt (netto) [zł] VAT Koszt (brutto) [zł] 50,00 kw 200,00 10000,00 23 12300,00 8.6.2. Ulepszenie c.w.u. - Modernizacja instalacji c.w.u. w2 - pompa ciepła centralna z zasobnikiem cwu wspomagana kotłownią olejową centralną Lp. Nazwa Ilość Jednostka Koszt jedn. (netto) [zł] 1. Instalacja pompy ciepła Koszt (netto) [zł] VAT Koszt (brutto) [zł] 50,00 kw 185,00 9250,00 23 11377,50 8.7. Wyniki obliczeń Lp. Nazwa Koszty zużycia i przygotowani a c.w.u. [zł/a] 1. Modernizacja instalacji c.w.u. w1 - pompa ciepła lokalna z zasobnikiem cwu wspomagana kotłownią olejową centralną 2. Modernizacja instalacji c.w.u. w2 - pompa ciepła centralna z zasobnikiem cwu wspomagana kotłownią olejową centralną Optymalne ulepszenie ciepłej wody użytkowej Oszczędność kosztów [zł/a] Nakłady [zł] SPBT [a] 29846,64 31407,78 12300,00 0,39 32700,36 28554,06 11377,50 0,40 Optymalne ulepszenie: 1 - Modernizacja instalacji c.w.u. w1 - pompa ciepła lokalna z zasobnikiem cwu wspomagana kotłownią olejową centralną Nakłady: 12300,00 zł SPBT: 0,39 a Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 18/50

9. SYSTEM GRZEWCZY Dane podstawowe 1. Zapotrzebowanie na ciepło 471,05 GJ/a 2. Zapotrzebowanie na moc cieplną 67,2 kw 3. Koszty ciepła 71453,88 zł 9.1. Opisy ulepszeń 9.1.1. Ulepszenie systemu grzewczego - Modernizacja instalacji c.o. w1 - pompa ciepła lokalna wspomagana kotłownią olejową centralną Modernizacja instalacji c.o. - montaż pompy ciepła lokalnej wspomaganej kotłownią olejową centralną oraz zasobnika. Przewiduje się także automatyke sterującą pracą urządzeń. Pracę kotłowni olejowa przewidziano na szczyty zapotrzebowania na ciepło. Z uwagi na wymianę źródła na niskoparametrowe konieczna jest wymiana instalacji wewnętrznych c.o. tj.: przewodów instalacji, grzejników, głowic termostatycznych (koszty inwestycyjne oraz efekty energetyczne wymiany instalacji c.o. nie uwzględniono w niniejszym opracowaniu). 9.1.2. Ulepszenie systemu grzewczego - Modernizacja instalacji c.o. w2 - pompa ciepła centralna wspomagana kotłownią olejową centralną Modernizacja instalacji c.o. - montaż pompy ciepła centralnej wspomaganej kotłownią olejową centralną oraz zasobnika. Przewiduje się także automatyke sterującą pracą urządzeń. Pracę kotłowni olejowa przewidziano na szczyty zapotrzebowania na ciepło. Z uwagi na wymianę źródła na niskoparametrowe konieczna jest wymiana instalacji wewnętrznych c.o. tj.: przewodów instalacji, grzejników, głowic termostatycznych (koszty inwestycyjne oraz efekty energetyczne wymiany instalacji c.o. nie uwzględniono w niniejszym opracowaniu). 9.2. Sprawności Lp. Nazwa wytworzenia akumulacji transportu regulacji i wykorzystania całkowita 0. Stan aktualny 86,00 100,00 90,00 89,00 68,89 1. Modernizacja instalacji c.o. w1 - pompa ciepła lokalna wspomagana kotłownią olejową centralną 2. Modernizacja instalacji c.o. w2 - pompa ciepła centralna wspomagana kotłownią olejową centralną 212,53 97,00 91,92 89,96 173,98 216,86 97,00 90,00 89,00 168,49 9.3. Przerwy w ogrzewaniu Lp. Nazwa Przerwy dobowe Przerwy tygodniowe 0. Stan aktualny 1,00 1,00 1. Modernizacja instalacji c.o. w1 - pompa ciepła lokalna wspomagana kotłownią olejową centralną 2. Modernizacja instalacji c.o. w2 - pompa ciepła centralna wspomagana kotłownią olejową centralną 1,00 1,00 1,00 1,00 Przerwy dla stanu aktualnego obliczono zgodnie z normą PN-EN ISO 13790:2009. Przerwy w ulepszeniach przyjęto wg RMI w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego. Przerwy dla wariantów zostaną obliczone zgodnie z normą PN-EN ISO 13790:2009. 9.4. Sprawności i przerwy w ogrzewaniu poszczególnych źródeł ciepła 9.4.1. Sprawności dla ulepszenia: Modernizacja instalacji c.o. w1 - pompa ciepła lokalna wspomagana kotłownią olejową centralną Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 19/50

Lp. Nazwa wytworzenia akumulacji transportu regulacji i wykorzystania całkowita 1. Kocioł na olej opałowy 86,00 97,00 90,00 89,00 66,82 2. Pompa ciepłą 350,00 97,00 94,00 91,00 290,41 Razem (wartości średnioważone) 212,53 97,00 91,92 89,96 173,98 Przerwy w ogrzewaniu dla ulepszenia: Modernizacja instalacji c.o. w1 - pompa ciepła lokalna wspomagana kotłownią olejową centralną Lp. Nazwa Przerwy dobowe Przerwy tygodniowe 1. Kocioł na olej opałowy 1,00 1,00 2. Pompa ciepłą 1,00 1,00 RAZEM (wartości średnioważone) 1,00 1,00 9.4.2. Sprawności dla ulepszenia: Modernizacja instalacji c.o. w2 - pompa ciepła centralna wspomagana kotłownią olejową centralną Lp. Nazwa wytworzenia akumulacji transportu regulacji i wykorzystania całkowita 1. Kocioł na olej opałowy 86,00 97,00 90,00 89,00 66,82 2. Pompa ciepłą 350,00 97,00 90,00 89,00 271,94 Razem (wartości średnioważone) 216,86 97,00 90,00 89,00 168,49 Przerwy w ogrzewaniu dla ulepszenia: Modernizacja instalacji c.o. w2 - pompa ciepła centralna wspomagana kotłownią olejową centralną Lp. Nazwa Przerwy dobowe Przerwy tygodniowe 1. Kocioł na olej opałowy 1,00 1,00 2. Pompa ciepłą 1,00 1,00 RAZEM (wartości średnioważone) 1,00 1,00 9.5. Opłaty Lp. Nazwa Opłata stała [zł/mwmc] Opłata zmienna [zł/gj] Abonament [zł/mc] 0. Stan aktualny 1209,48 103,07 0,00 3. Modernizacja instalacji c.o. w1 - pompa ciepła lokalna wspomagana kotłownią olejową centralną 4. Modernizacja instalacji c.o. w2 - pompa ciepła centralna wspomagana kotłownią olejową centralną 9.6. Składowe opłat dla poszczególnych źródeł ciepła 8649,97 145,94 0,00 8462,31 149,02 0,00 9.6.1. Ulepszenie: Modernizacja instalacji c.o. w1 - pompa ciepła lokalna wspomagana kotłownią olejową centralną 9.6.1.1. Kocioł na olej opałowy 1. Rodzaj paliwa olej opałowy 2. Nazwa paliwa olej opałowy lekki 3. Wartość opałowa 0,0360 GJ/l 4. Koszty stałe - osobowe 300,00 zł/rok 5. Koszty stałe - remonty 375,00 zł/rok 6. Koszty stałe - ogólne 300,00 zł/rok Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 20/50

7. Cena paliwa 3,64 zł/l 9.6.1.2. Pompa ciepłą 1. Rodzaj paliwa energia elektryczna 2. Nazwa paliwa energia elektryczna 3. Wartość opałowa 0,0036 GJ/kWh 4. Koszty zmienne - energia elektryczna 1468,84 zł/rok 5. Koszty stałe - osobowe 1000,00 zł/rok 6. Koszty stałe - remonty 644,51 zł/rok 7. Koszty stałe - ogólne 1000,00 zł/rok 8. Taryfa C11 9. Opłata systemowa 0,46 zł/kwh 10. Stawka sieciowa 0,20 zł/kwh 11. Stawka sieciowa 5,20 zł/(kw*m-c) 9.6.1.3. Zagregowane opłaty Lp. Nazwa Opłata stała [zł/mwmc] Opłata zmienna [zł/gj] Abonament [zł/mc] 1. Kocioł na olej opałowy 6047,39 101,11 0,00 2. Pompa ciepłą 9300,61 194,65 0,00 RAZEM (wartości średnioważone) 8649,97 145,94 0,00 9.6.2. Ulepszenie: Modernizacja instalacji c.o. w2 - pompa ciepła centralna wspomagana kotłownią olejową centralną 9.6.2.1. Kocioł na olej opałowy 1. Rodzaj paliwa olej opałowy 2. Nazwa paliwa olej opałowy lekki 3. Wartość opałowa 0,0360 GJ/l 4. Koszty stałe - osobowe 300,00 zł/rok 5. Koszty stałe - remonty 375,00 zł/rok 6. Koszty stałe - ogólne 300,00 zł/rok 7. Cena paliwa 3,64 zł/l 9.6.2.2. Pompa ciepłą 1. Rodzaj paliwa energia elektryczna 2. Nazwa paliwa energia elektryczna 3. Wartość opałowa 0,0036 GJ/kWh 4. Koszty zmienne - energia elektryczna 1999,45 zł/rok 5. Koszty stałe - osobowe 1000,00 zł/rok 6. Koszty stałe - remonty 493,23 zł/rok 7. Koszty stałe - ogólne 1000,00 zł/rok 8. Taryfa C11 9. Opłata systemowa 0,46 zł/kwh 10. Stawka sieciowa 0,20 zł/kwh 11. Stawka sieciowa 5,20 zł/(kw*m-c) 9.6.2.3. Zagregowane opłaty Lp. Nazwa Opłata stała [zł/mwmc] Opłata zmienna [zł/gj] Abonament [zł/mc] 1. Kocioł na olej opałowy 6047,39 101,11 0,00 2. Pompa ciepłą 9066,04 197,76 0,00 RAZEM (wartości średnioważone) 8462,31 149,02 0,00 Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 21/50

9.7. Kosztorysy 9.7.1. Ulepszenie systemu grzewczego - Modernizacja instalacji c.o. w1 - pompa ciepła lokalna wspomagana kotłownią olejową centralną Lp. Nazwa Ilość Jednostka Koszt jedn. (netto) [zł] 1. Instalacja pompy ciepła Koszt (netto) [zł] VAT Koszt (brutto) [zł] 50,00 kw 1895,98 94799,00 23 116602,77 2. Odwierty - 4x180 720,00 m.b. 100,00 72000,00 23 88560,00 3. Budowlanka 1,00 całość 15000,00 15000,00 23 18450,00 4. Robocizna 1,00 całość 17000,00 17000,00 23 20910,00 9.7.2. Ulepszenie systemu grzewczego - Modernizacja instalacji c.o. w2 - pompa ciepła centralna wspomagana kotłownią olejową centralną Lp. Nazwa Ilość Jednostka Koszt jedn. (netto) [zł] 1. Instalacja pompy ciepła Koszt (netto) [zł] VAT Koszt (brutto) [zł] 50,00 kw 1419,00 70950,00 23 87268,50 2. Odwierty - 4x180 720,00 m.b. 100,00 72000,00 23 88560,00 3. Budowlanka 1,00 całość 15000,00 15000,00 23 18450,00 4. Robocizna 1,00 całość 20000,00 20000,00 23 24600,00 5. Zarządzanie rozdziałem energii 67,18 kw 150,00 10077,00 23 12394,71 9.8. Wyniki obliczeń Lp. Nazwa Koszty ciepła 1. Modernizacja instalacji c.o. w1 - pompa ciepła lokalna wspomagana kotłownią olejową centralną 2. Modernizacja instalacji c.o. w2 - pompa ciepła centralna wspomagana kotłownią olejową centralną [zł/a] Optymalne ulepszenie systemu grzewczego Oszczędność kosztów [zł/a] Nakłady [zł] SPBT [a] 46487,73 24966,16 244522,77 9,79 48482,75 22971,14 231273,21 10,07 Optymalne ulepszenie: 1 - Modernizacja instalacji c.o. w1 - pompa ciepła lokalna wspomagana kotłownią olejową centralną Nakłady: 244522,77 zł SPBT: 9,79 a Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 22/50

10. ZESTAWIENIE ULEPSZEŃ OPTYMALNYCH Lp. Nazwa ulepszenia Rodzaj ulepszenia 1. Modernizacja instalacji c.o. w1 - pompa ciepła lokalna wspomagana kotłownią olejową centralną 2. Modernizacja instalacji c.w.u. w1 - pompa ciepła lokalna z zasobnikiem cwu wspomagana kotłownią olejową centralną Nakłady [zł] SPBT [a] system grzewczy 244522,77 9,79 ciepła woda użytkowa * ulepszenie dodatkowej części budynku - nieobjęte premią termomodernizacyjną Nakłady ulepszeń nieobjętych premią termomodernizacyjną: 0,00 zł Nakłady ulepszeń objętych premią termomodernizacyjną: 256822,77 zł Nakłady łącznie: 256822,77 zł 12300,00 0,39 Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 23/50

11. WYBÓR OPTYMALNEGO WARIANTU PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMOMODERNIZACYJNEGO 11.1. Wariant 1 termomodernizacji Objęte ulepszenia 1. Modernizacja instalacji c.o. w1 - pompa ciepła lokalna wspomagana kotłownią olejową centralną (system grzewczy) 2. Modernizacja instalacji c.w.u. w1 - pompa ciepła lokalna z zasobnikiem cwu wspomagana kotłownią olejową centralną (ciepła woda użytkowa) Sprawności dla wariantu 1 1. całkowita 173,98 % 2. wytworzenia 212,53 % 3. akumulacji 97,00 % 4. transportu 91,92 % 5. regulacji i wykorzystania 89,96 % 6. Przerwy w ogrzewaniu (wt*wd obliczony wg PN-EN ISO 13790:2009) 1,00 Koszty dla wariantu 1 1. Koszty abonamentowe c.o. 0,00 zł/mc 2. Koszty stałe c.o. 8649,97 zł/mwmc 3. Koszty zmienne c.o. 155,26 zł/gj 4. Koszty abonamentowe c.w.u. 0,00 zł/mc 5. Koszty stałe c.w.u. 4160,00 zł/mwmc 6. Koszty zmienne c.w.u. 141,29 zł/gj Zapotrzebowanie na ciepło dla wariantu 1 1. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.o. 67,2 kw 2. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.w.u. 7,3 kw 11.2. Wariant 2 termomodernizacji Objęte ulepszenia 1. Modernizacja instalacji c.o. w1 - pompa ciepła lokalna wspomagana kotłownią olejową centralną (system grzewczy) Sprawności dla wariantu 2 1. całkowita 173,98 % 2. wytworzenia 212,53 % 3. akumulacji 97,00 % 4. transportu 91,92 % 5. regulacji i wykorzystania 89,96 % 6. Przerwy w ogrzewaniu (wt*wd obliczony wg PN-EN ISO 13790:2009) 1,00 Koszty dla wariantu 2 1. Koszty abonamentowe c.o. 0,00 zł/mc 2. Koszty stałe c.o. 8649,97 zł/mwmc 3. Koszty zmienne c.o. 155,26 zł/gj 4. Koszty abonamentowe c.w.u. 0,00 zł/mc 5. Koszty stałe c.w.u. 0,00 zł/mwmc 6. Koszty zmienne c.w.u. 99,85 zł/gj Zapotrzebowanie na ciepło dla wariantu 2 1. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.o. 67,2 kw 2. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.w.u. 7,3 kw Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 24/50

11.3. Wyniki obliczeń dla poszczególnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant QH,nd [GJ] qco [kw] Przerwy w ogrzewaniu (wt*wd) c.o. QW,nd [GJ] qcwu [kw] c.w.u. Stan aktualny 471,05 67,2 1,00 69 154,83 7,3 29 Wariant 1 471,05 67,2 1,00 174 154,83 7,3 96 Wariant 2 471,05 67,2 1,00 174 154,83 7,3 29 Przerwy w ogrzewaniu (wt*wd) obliczono zgodnie z PN-EN ISO 13790:2009. 11.4. Obliczeniowe oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant Qnd [GJ] Koszty c.o. [zł] Koszty c.w.u. [zł] Koszty łączne [zł] Oszczędność kosztów [zł] Stan aktualny 625,89 71453,88 54684,95 126138,83 - - Nakłady Wariant 1 625,89 49010,05 23057,45 72067,50 54071,33 256822,77 Wariant 2 625,89 49010,05 53660,20 102670,25 23468,58 244522,77 12. DOKUMENTACJA WYBORU OPTYMALNEGO WARIANTU PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMOMODERNIZACYJNEGO [zł] Lp. Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty całkowite Roczna Procentowa oszczędność oszczędność kosztów zapotrzebo energii wania energii Planowana kwota środków własnych i kwota kredytu Premia termomodernizacyjna 20% kredytu 16% kosztów całkowitych Dwukro tność rocznej oszczędno ści [zł] [zł] [zł] [zł] [zł] [zł] [zł] 1. Modernizacja instalacji c.o. w1 - pompa ciepła lokalna wspomagana kotłownią olejową centralną, Modernizacja instalacji c.w.u. w1 - pompa ciepła lokalna z zasobnikiem cwu wspomagana kotłownią olejową centralną 256822,77 54071,33 64,68% 0,00 256822,77 0,00% 100,00% 51364,55 41091,64 108142,67 2. Modernizacja instalacji c.o. w1 - pompa ciepła lokalna wspomagana kotłownią olejową centralną 244522,77 23468,58 33,82% 0,00 244522,77 0,00% 100,00% 48904,55 39123,64 46937,17 Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 25/50

13. WSKAZANIE OPTYMALNEGO WARIANTU PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMOMODERNIZACYJNEGO 13.1. WYBRANY WARIANT OPTYMALNY: 1 Na podstawie dokonanej oceny, jako optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku ocenia się wariant nr 1 13.2. Opis wybranego wariantu 13.2.1. Modernizacja instalacji c.o. w1 - pompa ciepła lokalna wspomagana kotłownią olejową centralną (system grzewczy) Modernizacja instalacji c.o. - montaż pompy ciepła lokalnej wspomaganej kotłownią olejową centralną oraz zasobnika. Przewiduje się także automatyke sterującą pracą urządzeń. Pracę kotłowni olejowa przewidziano na szczyty zapotrzebowania na ciepło. Z uwagi na wymianę źródła na niskoparametrowe konieczna jest wymiana instalacji wewnętrznych c.o. tj.: przewodów instalacji, grzejników, głowic termostatycznych (koszty inwestycyjne oraz efekty energetyczne wymiany instalacji c.o. nie uwzględniono w niniejszym opracowaniu). Nakłady: 244522,77 zł 13.2.2. Modernizacja instalacji c.w.u. w1 - pompa ciepła lokalna z zasobnikiem cwu wspomagana kotłownią olejową centralną (ciepła woda użytkowa) Modernizacja instalacji c.w.u. - montaż pompy ciepła lokalnej z zasobnikiem cwu wspomaganej kotłownią olejową centralną. Przewiduje się także automatyke sterującą pracą urządzeń. Pracę kotłowni olejowa przewidziano na szczyty zapotrzebowania na ciepło. Nakłady: 12300,00 zł 13.2.3. Prace towarzyszące Lp. Nazwa Koszt kwalifikowany brutto [zł] Razem 0,00 13.3. Charakterystyka finansowa Przedsięwzięcie to spełnia warunki ustawowe: 1. oszczędność zapotrzebowania ciepła wyniesie 64,68%, czyli powyżej 25%; 2. planowany kredyt, stanowiący 100,00% kosztów, jest zgodny z warunkami ustawowymi; 3. środki własne inwestora wyniosą 0,00zł, co spełnia oczekiwania inwestora; 1. Kalkulowany koszt robót wyniesie 256822,77 zł 2. Udział środków własnych inwestora 0,00 zł (0,00%) 3. Kredyt bankowy 256822,77 zł (100,00%) 4. Przewidywana premia termomodernizacyjna 41091,64 zł 5. Czas zwrotu nakładów SPBT 4,75 lat 13.4. Dalsze działania Dalsze działania inwestora obejmują: 1. Złożenie wniosku kredytowego i podpisanie umowy kredytowej 2. Zawarcie umowy z wykonawcą projektu i robót 3. Realizacja robót i odbiór techniczny 4. Wystąpienie o premię termomodernizacyjną 5. Zmiana umowy z dostawcą ciepła w związku ze zmniejszonym zapotrzebowaniem ciepła i mocy 6. Ocena przedsięwzięcia po pierwszym sezonie grzewczym Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 26/50

14. ZAŁĄCZNIKI Załącznik 1 - Załącznik 2 - Załącznik 3 - Współczynniki przenikania ciepła dla stanu przed termomodernizacją Bilans energetyczny budynku dla stanu przed termomodernizacją Bilanse energetyczne budynku dla wariantów termomodernizacyjnych Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 27/50

ZAŁĄCZNIK 1 Współczynniki przenikania ciepła stan przed przedsięwzięciem termomodernizacyjnym Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 28/50

1. WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA: ściana zewnętrzna Obejmuje przegrody: SZ cegła 61 N (piwnica); 1.1. Charakterystyka przegrody 1. Warunki pracy średniowilgotne 2. Opór Rsi 0,13 m²*k/w 3. Opór Rse 0,04 m²*k/w 1.2. Warstwy przegrody Lp. Warstwa Lambda [W/(m*K)] d [m] R [m²k/w] 1. Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0,82 0,015 0,018 2. Mur z cegły ceramicznej pełnej 0,77 0,58 0,753 3. Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0,82 0,015 0,018 1.3. Współczynnik U 1. Uo 1,042 W/(m²*K) 2. U 1,042 W/(m²*K) 2. WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA: podłoga na gruncie Obejmuje przegrody: Png (piwnica); Png (parter); 2.1. Charakterystyka przegrody 1. Warunki pracy średniowilgotne 2. Opór Rsi 0,17 m²*k/w 3. Opór Rse 0,04 m²*k/w 2.2. Warstwy przegrody Lp. Warstwa Lambda [W/(m*K)] d [m] R [m²k/w] 1. Płytki ceramiczne 1,3 0,02 0,015 2. Podkład z betonu pod posadzkę 1,4 0,05 0,036 3. Folia polietylenowa 0,2 mm 0,2 0,0002 0,001 4. Styropian 0,037 0,08 2,162 5. Folia polietylenowa 0,2 mm 0,2 0,0002 0,001 6. Folia polietylenowa 0,2 mm 0,2 0,0002 0,001 7. Beton zwykły 1,3 0,15 0,115 2.3. Współczynnik U 1. Uo 0,393 W/(m²*K) 2. U 0,183 W/(m²*K) 3. WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA: strop przy przepływie ciepła z dołu do góry Obejmuje przegrody: Strop Kleina (kondygnacyjny); Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 29/50

3.1. Charakterystyka przegrody 1. Warunki pracy średniowilgotne 2. Opór Rsi 0,10 m²*k/w 3. Opór Rse 0,10 m²*k/w 3.2. Warstwy przegrody Lp. Warstwa Lambda [W/(m*K)] 1. Tynk lub gładź cementowo-wapienna d [m] R [m²k/w] 0,82 0,01 0,012 2. Dachówki ceramiczne 1 0,12 0,120 3. Żużel paleniskowy 700 0,22 0,12 0,545 4. Podkład z betonu pod posadzkę 5. Sosna i świerk - wzdłuż włókien 3.3. Współczynnik U 1,4 0,05 0,036 0,3 0,02 0,067 1. Uo 1,020 W/(m²*K) 2. U 1,020 W/(m²*K) 4. WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA: ściana w gruncie Obejmuje przegrody: Ściana w gruncie (piwnice); 4.1. Charakterystyka przegrody 1. Warunki pracy średniowilgotne 2. Opór Rsi 0,13 m²*k/w 3. Opór Rse 0,04 m²*k/w 4.2. Warstwy przegrody Lp. Warstwa Lambda [W/(m*K)] 1. Tynk lub gładź cementowo-wapienna d [m] R [m²k/w] 0,82 0,015 0,018 2. Mur z cegły ceramicznej pełnej 0,77 0,51 0,662 4.3. Współczynnik U 1. Uo 1,176 W/(m²*K) 2. U 0,565 W/(m²*K) 5. WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA: ściana wewnętrzna Obejmuje przegrody: SW cegła 45 (piwnica 0.3); SW cegła 45 (0.1); SW cegła 45 (0.2); 5.1. Charakterystyka przegrody 1. Warunki pracy średniowilgotne 2. Opór Rsi 0,13 m²*k/w 3. Opór Rse 0,13 m²*k/w 5.2. Warstwy przegrody Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 30/50

Lp. Warstwa Lambda [W/(m*K)] d [m] R [m²k/w] 1. Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0,82 0,015 0,018 2. Mur z cegły ceramicznej pełnej 0,77 0,45 0,584 3. Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0,82 0,015 0,018 5.3. Współczynnik U 1. Uo 1,135 W/(m²*K) 2. U 1,135 W/(m²*K) 6. WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA: ściana zewnętrzna Obejmuje przegrody: SZ+ cegła 61 W; 6.1. Charakterystyka przegrody 1. Warunki pracy średniowilgotne 2. Opór Rsi 0,13 m²*k/w 3. Opór Rse 0,04 m²*k/w 6.2. Warstwy przegrody Lp. Warstwa Lambda [W/(m*K)] d [m] R [m²k/w] 1. Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0,82 0,015 0,018 2. Mur z cegły ceramicznej pełnej 0,77 0,58 0,753 3. Styropian EPS 50-042 0,042 0,06 1,429 4. Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0,82 0,015 0,018 6.3. Współczynnik U 1. Uo 0,419 W/(m²*K) 2. U 0,419 W/(m²*K) 7. WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA: strop przy przepływie ciepła z dołu do góry Obejmuje przegrody: Strop Teriva I (kondygnacyjny); 7.1. Charakterystyka przegrody 1. Warunki pracy średniowilgotne 2. Opór Rsi 0,10 m²*k/w 3. Opór Rse 0,10 m²*k/w 7.2. Warstwy przegrody Lp. Warstwa Lambda [W/(m*K)] d [m] R [m²k/w] 1. Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0,82 0,015 0,018 2. Strop Teriva o grubości 24 cm 0,952 0,24 0,252 3. Podkład z betonu pod posadzkę 1,4 0,04 0,029 Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 31/50

4. Sosna i świerk - wzdłuż włókien 0,3 0,015 0,050 7.3. Współczynnik U 1. Uo 1,822 W/(m²*K) 2. U 1,822 W/(m²*K) 8. WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA: ściana wewnętrzna Obejmuje przegrody: SW cegła 25; 8.1. Charakterystyka przegrody 1. Warunki pracy średniowilgotne 2. Opór Rsi 0,13 m²*k/w 3. Opór Rse 0,13 m²*k/w 8.2. Warstwy przegrody Lp. Warstwa Lambda [W/(m*K)] 1. Tynk lub gładź cementowo-wapienna d [m] R [m²k/w] 0,82 0,015 0,018 2. Mur z cegły ceramicznej pełnej 0,77 0,25 0,325 3. Tynk lub gładź cementowo-wapienna 8.3. Współczynnik U 0,82 0,015 0,018 1. Uo 1,610 W/(m²*K) 2. U 1,610 W/(m²*K) 9. WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA: ściana zewnętrzna Obejmuje przegrody: SZ+ cegła 51 E; SZ+ cegła 51 S; SZ+ cegła 51 W; SZ+ cegła 51 N; SZ+ cegła 51 NW; SZ+ cegła 51 NE; SZ+ cegła 51 SE; 9.1. Charakterystyka przegrody 1. Warunki pracy średniowilgotne 2. Opór Rsi 0,13 m²*k/w 3. Opór Rse 0,04 m²*k/w 9.2. Warstwy przegrody Lp. Warstwa Lambda [W/(m*K)] 1. Tynk lub gładź cementowo-wapienna d [m] R [m²k/w] 0,82 0,015 0,018 2. Mur z cegły ceramicznej pełnej 0,77 0,51 0,662 3. Styropian EPS 50-042 0,042 0,06 1,429 4. Tynk lub gładź cementowo-wapienna 9.3. Współczynnik U 0,82 0,015 0,018 1. Uo 0,435 W/(m²*K) 2. U 0,435 W/(m²*K) Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 32/50

10. WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA: strop przy przepływie ciepła z góry do dołu Obejmuje przegrody: Strop Kleina (piwnica); Strop Kleina (1.2); 10.1. Charakterystyka przegrody 1. Warunki pracy średniowilgotne 2. Opór Rsi 0,17 m²*k/w 3. Opór Rse 0,17 m²*k/w 10.2. Warstwy przegrody Lp. Warstwa Lambda [W/(m*K)] d [m] R [m²k/w] 1. Sosna i świerk - wzdłuż włókien 2. Podkład z betonu pod posadzkę 0,3 0,02 0,067 1,4 0,05 0,036 3. Żużel paleniskowy 700 0,22 0,12 0,545 4. Dachówki ceramiczne 1 0,12 0,120 5. Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0,82 0,01 0,012 10.3. Współczynnik U 1. Uo 0,893 W/(m²*K) 2. U 0,893 W/(m²*K) 11. WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA: ściana wewnętrzna Obejmuje przegrody: SW cegła 38; 11.1. Charakterystyka przegrody 1. Warunki pracy średniowilgotne 2. Opór Rsi 0,13 m²*k/w 3. Opór Rse 0,13 m²*k/w 11.2. Warstwy przegrody Lp. Warstwa Lambda [W/(m*K)] d [m] R [m²k/w] 1. Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0,82 0,015 0,018 2. Mur z cegły ceramicznej pełnej 0,77 0,38 0,494 3. Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0,82 0,015 0,018 11.3. Współczynnik U 1. Uo 1,266 W/(m²*K) 2. U 1,266 W/(m²*K) 12. WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA: ściana wewnętrzna Obejmuje przegrody: SW cegła 12; Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 33/50

12.1. Charakterystyka przegrody 1. Warunki pracy średniowilgotne 2. Opór Rsi 0,13 m²*k/w 3. Opór Rse 0,13 m²*k/w 12.2. Warstwy przegrody Lp. Warstwa Lambda [W/(m*K)] d [m] R [m²k/w] 1. Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0,82 0,015 0,018 2. Mur z cegły ceramicznej pełnej 0,77 0,12 0,156 3. Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0,82 0,015 0,018 12.3. Współczynnik U 1. Uo 2,210 W/(m²*K) 2. U 2,210 W/(m²*K) 13. WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA: strop przy przepływie ciepła z dołu do góry Obejmuje przegrody: Strop Teriva I (kondygnacyjny) - odwr; 13.1. Charakterystyka przegrody 1. Warunki pracy średniowilgotne 2. Opór Rsi 0,10 m²*k/w 3. Opór Rse 0,10 m²*k/w 13.2. Warstwy przegrody Lp. Warstwa Lambda [W/(m*K)] d [m] R [m²k/w] 1. Sosna i świerk - wzdłuż włókien 2. Podkład z betonu pod posadzkę 0,3 0,015 0,050 1,4 0,04 0,029 3. Strop Teriva o grubości 24 cm 0,952 0,24 0,252 4. Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0,82 0,015 0,018 13.3. Współczynnik U 1. Uo 1,822 W/(m²*K) 2. U 1,822 W/(m²*K) 14. WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA: dach Obejmuje przegrody: Dach S; Dach W; Dach E; Dach N; 14.1. Charakterystyka przegrody 1. Warunki pracy średniowilgotne 2. Opór Rsi 0,10 m²*k/w 3. Opór Rse 0,04 m²*k/w 14.2. Warstwy przegrody Aterm 2.0.1.0 - www.cieplej.pl 34/50