Uchwała nr 49 49/15.09.2014 Zatwierdzenie planu rzeczowo - finansowego Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór na 2015 r. Rada Nadzorcza SM "Nowy Dwór" na podstawie 53 pkt. 2 Statutu Spółdzielni zatwierdza plan rzeczowo - finansowy na 2015 rok, na łączną kwotę 35 006 467,00 zł. Plan rzeczowo - finansowy Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór na 2015 r. stanowi załącznik do niniejszej uchwały Rady Nadzorczej. Wynik głosowania: głosów oddanych za- 14 głosów oddanych przeciw- 0 PLAN FINANSOWO - RZECZOWY NA 2015 ROK 2014 2015 2014 2015 2014 2015 2014 2015 LP KOSZTY WEDŁUG Wykonanie Plan % wyk Razem 15/14 Lokale Lokale Lokale Lokale Mienie Mienie Koszty Koszty UKŁADU FUNKCJONALNEGO 6 m-cy 2014r. na 2014r. 6 m -cy plan na 2015r % Mieszkalne Mieszkalne % Użytk i gar Użytk i gar % wspólne wspólne % Ogólnozakł. Ogólnozakł. % Koszty niezależne od spółdzielni 1 Koszty C.O. i C.W. 5 717 219,12 10 629 280,00 54,00% 11 152 108,00 104,92% 10 393 049,00 10 899 335,00 104,87% 199 384,00 209 886,00 105,27% 36 847,00 42 887,00 116,39% 2 Woda i kanalizacja 2 310 940,36 4 805 614,00 48,00% 4 644 771,00 96,65% 4 766 058,00 4 606 396,00 96,65% 35 456,00 33 902,00 95,62% 4 100,00 4 473,00 109,10% 3 Opłata za gosp. odpadami 16 758,00 33 219,00 50,00% 33 000,00 99,34% 25 792,00 24 960,00 96,77% 7 427,00 8 040,00 108,25% 4 Koszty gazu 540 230,76 1 190 883,00 45,00% 1 124 120,00 94,39% 1 190 883,00 1 124 120,00 94,39% 5 Podatek od nieruchom. 264 778,00 539 697,00 49,00% 537 333,00 99,56% 216 544,00 214 157,00 98,90% 244 039,00 244 095,00 100,02% 64 206,00 64 170,00 99,94% 14 908,00 14 911,00 100,02% 6 Wieczyste użytk.gruntu 276 636,78 553 274,00 50,00% 553 274,00 100,00% 0,00 165 651,00 166 244,00 100,36% 378 888,00 378 294,00 99,84% 8 735,00 8 736,00 100,01% 7 Konserwacja anten 0,00 0,00 8 Naprawa domofonów 7 279,20 19 359,00 38,00% 18 642,00 96,30% 19 359,00 18 642,00 96,30% Razem 9 133 842,22 17 771 326,00 51,00% 18 063 248,00 101,64% 16 611 685,00 16 887 610,00 101,66% 644 530,00 654 127,00 101,49% 443 094,00 442 464,00 99,86% 72 017,00 79 047,00 109,76% Opłata eksploatacyjna 9 Eksploatacja dźwigów 216 025,71 418 735,00 52,00% 421 281,00 100,61% 418 735,00 421 281,00 100,61% 10 Energia elektryczna 449 865,95 653 483,00 69,00% 577 409,00 88,36% 607 806,00 536 998,00 88,35% 19 966,00 17 982,00 90,06% 25 711,00 22 429,00 87,24% 11 Materiały bezpośr.,pozost. 113 109,55 216 104,00 52,00% 221 474,00 102,48% 141 638,00 143 233,00 101,13% 3 676,00 3 130,00 85,15% 70 790,00 75 111,00 106,10% 12 Obsługa obca 839 267,35 1 666 750,00 50,00% 1 681 592,00 100,89% 1 057 523,00 1 062 480,00 100,47% 46 514,00 43 112,00 92,69% 562 713,00 576 000,00 102,36% 13 Wynagrodzenia osobowe 1 411 560,91 3 095 033,00 46,00% 3 213 071,00 103,81% 461 525,00 475 305,00 102,99% 95 564,00 98 890,00 103,48% 55 770,00 57 128,00 102,44% 2 482 174,00 2 581 748,00 104,01% 14 ZUS 259 484,30 596 529,00 43,00% 620 236,00 103,97% 89 573,00 92 350,00 103,10% 18 848,00 19 520,00 103,57% 10 948,00 11 277,00 103,01% 477 160,00 497 089,00 104,18% 15 Fundusz Świadczeń Socjaln. 39 928,38 90 643,00 44,00% 92 840,00 102,42% 20 485,00 21 337,00 104,16% 2 700,00 2 789,00 103,30% 2 291,00 2 384,00 104,06% 65 167,00 66 330,00 101,78% 16 Stała konserwacja 228 895,73 510 959,00 45,00% 517 585,00 101,30% 477 060,00 477 059,00 100,00% 12 399,00 16 068,00 129,59% 18 000,00 20 000,00 111,11% 3 500,00 4 458,00 127,37% 16/1 konserwacja węzłów 205 459,00 219 936,00 93,00% 0,00 0,00% 214 551,00 0,00 0,00% 3 489,00 0,00 0,00% 1 896,00 0,00 0,00% 17 Pogotowie, awarie 15 136,73 35 905,00 42,00% 37 123,00 103,39% 35 205,00 36 423,00 103,46% 700,00 700,00 100,00% 18 Materiały i pozostała konserw. 161 182,93 354 334,00 45,00% 364 251,00 102,80% 309 704,00 319 621,00 103,20% 4 630,00 4 630,00 100,00% 40 000,00 40 000,00 100,00% 19 Ubezpieczenie rzeczowe 53 279,70 67 916,00 78,00% 109 757,00 161,61% 61 535,00 105 551,00 171,53% 2 624,00 2 105,00 80,22% 178,00 3 757,00 1 923,00 51,18% 20 Dezynsekcja i deratyzacja 17 035,02 41 683,00 41,00% 45 522,00 109,21% 41 023,00 44 762,00 109,11% 160,00 180,00 500,00 580,00 116,00% 21 Wywóz odpadów,zanieczysz. 10 894,80 18 000,00 61,00% 20 500,00 113,89% 18 000,00 18 000,00 100,00% 2 500,00 22 Pozostałe koszty 227 481,56 466 952,00 49,00% 465 903,00 99,78% 11 292,00 24 811,00 219,72% 152 601,00 153 423,00 100,54% 896,00 19 094,00 2131,03% 302 163,00 268 575,00 88,88% w tym: 22/1 - Opłaty pocztowe i telekom. 15 461,84 38 900,00 40,00% 37 600,00 96,66% 2 500,00 2 600,00 104,00% 36 400,00 35 000,00 96,15% 22/2 - Amortyzacja 113 267,51 192 334,00 59,00% 223 399,00 116,15% 11 292,00 24 811,00 219,72% 145 001,00 144 823,00 99,88% 896,00 19 094,00 2131,03% 35 145,00 34 671,00 98,65% 22/3 - Obowiązk. Ubezp.pojazd. 1 160,00 2 458,00 47,00% 2 444,00 99,43% 2 458,00 2 444,00 99,43% 22/4 - Prowizje bankowe 23 281,27 45 000,00 52,00% 12 000,00 26,67% 45 000,00 12 000,00 26,67% 22/5 - Materiały bezpośrednie 6 588,85 15 900,00 41,00% 15 300,00 96,23% 15 900,00 15 300,00 96,23% 22/6 - Pozostałe materiały 22 212,87 48 620,00 46,00% 49 820,00 102,47% 48 620,00 49 820,00 102,47% 22/7 - Prenumerata wydawnictw 4 825,26 7 000,00 69,00% 7 000,00 100,00% 7 000,00 7 000,00 100,00% 22/8 - Podr.służb.,przejazdy miejsc. 1 224,60 4 000,00 31,00% 3 770,00 94,25% 4 000,00 3 770,00 94,25% 22/9 - Ryczałt za samochód 0,00 0,00 22/10 - Szkolenia 2 771,78 15 000,00 18,00% 13 800,00 92,00% 15 000,00 13 800,00 92,00% 22/11 - Ogłoszenia w prasie 4 160,58 10 000,00 42,00% 10 000,00 100,00% 5 000,00 6 000,00 120,00% 5 000,00 4 000,00 80,00% 22/12 - Koszty usług - napraw 3 265,38 14 000,00 23,00% 14 290,00 102,07% 14 000,00 14 290,00 102,07% 22/13 - Koszty bhp 13 444,77 26 740,00 50,00% 29 480,00 110,25% 100,00 0,00% 26 640,00 29 480,00 110,66% 22/14 - Wynagrodz.bezosobowe 15 816,85 47 000,00 34,00% 47 000,00 100,00% 47 000,00 47 000,00 100,00% 23 Usługi materialne (obce) 160 063,41 333 264,00 48,00% 335 093,00 100,55% 116 695,00 115 640,00 99,10% 72 745,00 74 678,00 102,66% 5 000,00 5 000,00 100,00% 138 824,00 139 775,00 100,69% 24 Koszty samorządowe 107 203,46 196 710,00 54,00% 203 300,00 103,35% 56 055,00 71 017,00 126,69% 1 365,00 3 736,00 273,70% 139 290,00 128 547,00 92,29% 25 Pozostałe wydatki statutowe 49 361,09 58 791,00 84,00% 43 017,00 73,17% 58 791,00 43 017,00 73,17% 26 Koszty przeglądów 33 690,56 182 031,00 19,00% 140 506,00 77,19% 180 002,00 139 196,00 77,33% 1 931,00 1 223,00 63,34% 98,00 87,00 88,78% 27 Konser. oświetlenie osiedla 34 601,16 71 497,00 48,00% 71 498,00 100,00% 49 439,00 49 465,00 100,05% 567,00 542,00 95,59% 21 491,00 21 491,00 100,00% Razem opł.eksploatacyjna 4 633 527,30 9 295 255,00 50,00% 9 181 958,00 98,78% 4 367 846,00 4 154 529,00 95,12% 440 319,00 442 528,00 100,50% 788 059,00 830 343,00 105,37% 3 699 031,00 3 754 558,00 101,50% 28 Fundusz remontowy 3 862 448,56 7 705 036,00 50,00% 7 761 261,00 100,73% 7 681 033,00 7 737 173,00 100,73% 24 003,00 24 088,00 100,35% OGÓŁEM : 17 629 818,08 34 771 617,00 51,00% 35 006 467,00 100,68% 28 660 564,00 28 779 312,00 100,41% 1 108 852,00 1 120 743,00 101,07% 1 231 153,00 1 272 807,00 103,38% 3 771 048,00 3 833 605,00 101,66%
Uchwała nr 50 50/15.09.2014 Zatwierdzenie odpisu funduszu remontowego Spółdzielni na 2015 r, w rozbiciu na stawki odpisu na fundusz remontowy poszczególnych nieruchomości. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór w oparciu o plan finansoworzeczowy na 2015 rok i 53 pkt. 2 w zw. z pkt. 16 Statutu Spółdzielni zatwierdza odpis funduszu remontowego Spółdzielni na łączną kwotę 7 761 261,37 zł., w rozbiciu na stawki odpisu na fundusz remontowy poszczególnych nieruchomości w przeliczeniu na udział w nieruchomości wspólnej, według tabeli załączonej do niniejszej uchwały. Zarząd wprowadzi zatwierdzone stawki odpisu na fundusz remontowy poszczególnych nieruchomości z dniem 01.01.2015 roku. Wynik głosowania: głosów oddanych za- 14 głosów oddanych przeciw- 0 FUNDUSZ REMONTOWY - PLAN NA 2015r Nier. Powierzchnia Stawki Stawki Kwota udziałowa obowiązujaca plan odpisu VII.2014r 2015r 2015r 1 2 740,19 1,20 1,20 39 458,74 2 5 825,10 2,80 2,80 195 723,36 3 9 805,94 2,40 2,40 282 411,07 4 6 261,09 2,20 2,20 165 292,78 5 9 797,19 1,10 1,10 129 322,91 6 11 507,78 2,10 2,10 289 996,06 7 5 819,50 2,60 2,60 181 568,40 8 12 819,17 2,80 2,80 430 724,11 9 9 104,30 2,30 2,30 251 278,68 10 11 871,36 2,20 2,20 313 403,90 11 10 221,74 2,40 2,40 294 386,11 12 11 309,77 2,40 2,40 325 721,38 13 7 713,79 2,20 2,20 203 644,06 14 10 737,46 2,30 2,30 296 353,90 15 3 944,94 2,60 2,60 123 082,13 16 18 567,39 2,10 2,10 467 898,23 17 15 864,69 2,10 2,10 399 790,19 18 2 630,37 1,50 1,50 47 346,66 19 8 572,81 2,10 2,10 216 034,81 20 13 306,79 2,40 2,40 383 235,55 21 13 127,44 1,00 1,00 157 529,28 22 4 075,05 2,40 2,40 117 361,44 23 14 784,17 2,20 2,20 390 302,09 24 11 242,91 1,70 1,70 229 355,36 25 8 311,32 1,50 1,50 149 603,76 26 10 806,13 1,90 1,90 246 379,76 27 7 818,24 1,50 1,50 140 728,32 28 11 062,21 1,00 1,00 132 746,52 29 17 678,51 2,00 2,00 424 284,24 31 13 570,25 1,80 1,80 293 117,40 32 2 467,47 1,40 1,40 41 453,50 33 4 950,90 2,10 2,10 124 762,68 35 5 938,53 2,60 2,60 185 282,14 40 6 258,70 0,90 0,90 67 593,96 Razem 320 513,20 7 737 173,48 garaże Rogowska 3 2 313,60 0,84 0,84 23 321,09 garaże Wojr-bud 40 własność 71,00 0,90 0,90 766,80 7 761 261,37
Uchwała nr 51 51/15.09.2014 Zatwierdzenie stawki na 2015 r na fundusz remontowy mienia do wspólnego korzystania. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór w oparciu o plan finansoworzeczowy na 2015 rok i 53 pkt. 2 w zw. z pkt. 16 Statutu Spółdzielni zatwierdza stawkę na fundusz remontowy mienia do wspólnego korzystania w wysokości 0,18 zł/m 2 (powierzchni użytkowej) dla wszystkich lokali nieczłonkowskich. Zarząd wprowadzi zatwierdzoną stawkę na fundusz remontowy mienia do wspólnego korzystania dla wszystkich lokali nieczłonkowskich z dniem 01.01.2015 roku. Wynik głosowania: głosów oddanych za- 14 głosów oddanych przeciw- 0
Uchwała nr 52 52/15.09.2014 Zatwierdzenie procentowej wielkości planowanych pożytków uzyskanych z części wspólnych nieruchomości. Rada Nadzorcza SM "Nowy Dwór" na podstawie 53 pkt. 2 Statutu Spółdzielni przyjmuje, że zaliczkowane stawki od 01.01.2015 r. na pokrycie planowanych kosztów utrzymania części wspólnych nieruchomości, zostaną pomniejszone o 90% planowanych pożytków z części wspólnych nieruchomości wyliczonych na podstawie rzeczywistych pożytków uzyskanych w 2013 roku oraz za 6 miesięcy 2014 r. Tabela stanowi załącznik do niniejszej uchwały. Wynik głosowania: głosów oddanych za- 13 głosów oddanych przeciw- 0 WYLICZENIE PLANOWANYCH POŻYTKÓW NA 2015r Nr Pożytki Pożytki Pożytki (90%) Pow.udział. Stawka Stawka Stawka Różnica nier należne 2014r planowane bez odszk. 2015r przyjęta 2014r 2013r planowane 2015r umów najmu 2015r 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 255,07 2 387,60 2 148,84 2 558,47 0,070 0,07 0,07 0,00 2 5 948,96 7 512,47 6 761,22 5 708,81 0,099 0,09 0,07 0,02 3 16 073,48 17 066,85 15 360,17 9 754,27 0,131 0,13 0,12 0,01 4 8 226,90 8 597,65 7 737,89 6 208,98 0,104 0,10 0,10 0,00 5 16 343,21 16 622,13 14 959,92 9 728,64 0,128 0,13 0,13 0,00 6 18 573,38 18 080,76 16 272,68 11 341,63 0,120 0,12 0,13 0,01 7 10 065,88 9 637,32 8 673,59 5 819,50 0,124 0,12 0,13 0,01 8 22 539,75 22 562,88 20 306,59 12 664,08 0,134 0,13 0,13 0,00 9 8 449,64 8 545,95 7 691,36 8 977,04 0,071 0,07 0,07 0,00 10 18 317,87 18 381,61 16 543,45 11 820,42 0,117 0,12 0,12 0,00 11 16 302,43 16 692,28 15 023,05 9 817,46 0,128 0,13 0,12 0,01 12 11 164,22 11 236,48 10 112,83 11 309,77 0,075 0,07 0,07 0,00 13 9 442,28 9 460,76 8 514,68 7 661,65 0,093 0,09 0,09 0,00 14 10 746,19 11 136,39 10 022,75 10 532,33 0,079 0,08 0,07 0,01 15 2 058,55 2 053,67 1 848,30 3 944,94 0,039 0,04 0,04 0,00 16 29 144,13 27 434,78 24 691,30 18 477,34 0,111 0,11 0,11 0,00 17 31 799,58 31 756,27 28 580,64 15 479,39 0,154 0,15 0,16 0,01 18 6 311,85 5 854,64 5 269,18 2 630,37 0,167 0,17 0,19 0,02 19 10 345,31 9 950,00 8 955,00 8 521,29 0,088 0,09 0,09 0,00 20 33 298,80 33 182,19 29 863,97 13 158,99 0,189 0,19 0,19 0,00 21 20 047,94 19 406,06 17 465,45 13 075,66 0,111 0,11 0,11 0,00 22 6 633,01 6 742,69 6 068,42 4 075,05 0,124 0,12 0,12 0,00 23 23 445,85 22 696,70 20 427,03 14 431,30 0,118 0,12 0,13 0,01 24 20 357,73 20 657,30 18 591,57 11 242,91 0,138 0,14 0,14 0,00 25 16 220,52 19 738,35 17 764,52 8 234,77 0,180 0,18 0,15 0,03 26 13 249,78 13 292,39 11 963,15 10 624,24 0,094 0,09 0,10 0,01 27 9 908,31 9 500,90 8 550,81 7 818,24 0,091 0,09 0,10 0,01 28 11 710,85 11 316,32 10 184,69 10 663,09 0,080 0,08 0,08 0,00 29 30 660,72 35 070,25 31 563,23 17 370,73 0,151 0,15 0,13 0,02 31 24 346,05 24 554,65 22 099,19 13 077,36 0,141 0,14 0,14 0,00 32 475,80 470,84 423,76 2 467,47 0,014 0,01 0,01 0,00 33 88 392,41 81 088,25 72 979,43 4 916,35 1,237 1,24 1,49 0,25 35 36 800,17 36 813,50 33 132,15 5 832,78 0,473 0,47 0,47 0,00 40 6 054,60 5 566,53 5 009,88 6 114,65 0,068 0,07 0,07 0,00 0,00 Razem 595 711,22 595 067,41 535 560,67 316 059,97 0,141 0,14 0,14 0,00
Uchwała nr 53 53/15.09.2014 Zatwierdzenie sposobu dofinansowania opłaty eksploatacyjnej dla członków Spółdzielni na 2015 r. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór na podstawie 53 pkt. 16 Statutu Spółdzielni ustala sposób dofinansowania opłaty eksploatacyjnej dla członków Spółdzielni, w wysokości stanowiącej 50% narzutu kosztów ogólnozakładowych przypadających na lokale mieszkalne członków SM Nowy Dwór. Powyższe dofinansowanie zostanie sfinansowane z przychodów na działalności gospodarczej, którą Spółdzielnia planuje uzyskać w 2015 roku z najmu lokali użytkowych oraz z działalności finansowej. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór na podstawie niniejszej uchwały wystąpi o kwotę dofinansowania dla członków Spółdzielni do Walnego Zgromadzenia. Wynik głosowania: głosów oddanych za- 14 głosów oddanych przeciw- 0
Uchwała nr 54 54/15.09.2014 Regulamin rozliczania kosztów gospodarki zasobami lokalowymi oraz zasad ustalania opłat za używanie lokali w SM Nowy Dwór oraz załacznik nr 1 do Regulaminu rozliczania kosztów gospodarki zasobami lokalowymi oraz zasad ustalania opłat za używanie lokali w SM Nowy Dwór. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej "Nowy Dwór" na podstawie 53 pkt. 13 Statutu Spółdzielni zatwierdza Regulamin rozliczania kosztów gospodarki zasobami lokalowymi oraz zasad ustalania opłat za używanie lokali w SM Nowy Dwór wraz z załącznikiem nr 1 do Regulaminu rozliczania kosztów gospodarki zasobami lokalowymi oraz zasad ustalania opłat za używanie lokali w SM Nowy Dwór, z mocą obowiązującą od dnia 01.01.2015 r. Traci moc od dnia 01.01.2015 r. Regulamin rozliczania kosztów gospodarki zasobami lokalowymi oraz zasad ustalania opłat za używanie lokali w SM Nowy Dwór, zatwierdzony uchwałą Rady Nadzorczej nr 85 z dnia 10.06.2013 r. oraz Załącznik nr 1 do "Regulaminu zasad rozliczania kosztów G.Z.L. oraz zasad ustalania opłat za używanie lokali w SM "Nowy Dwór" zatwierdzony uchwałą Rady Nadzorczej nr 85 z dnia 10.06.2013 r. Tekst jednolity Regulaminu wraz z załącznikiem nr 1 jest integralną częścią niniejszej uchwały. Wynik głosowania: głosów oddanych za- 14 głosów oddanych przeciw- 0
Uchwała nr 55 55/15.09.2014 Regulamin rozliczania kosztów dostawy ciepła do węzłów i dokonania rozliczenia z użytkownikami lokali za centralne ogrzewanie oraz za podgrzanie wody. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej "Nowy Dwór" na podstawie 53 pkt. 13 Statutu Spółdzielni zatwierdza z dniem 15.09.2014 r. Regulamin rozliczania kosztów dostawy ciepła do węzłów i dokonania rozliczenia z użytkownikami lokali za centralne ogrzewanie oraz za podgrzanie wody, który wejdzie w życie z dniem 01.01.2015 r. z zastrzeżeniem, że rozliczenie kosztów ciepła za 2014 rok nastąpi na podstawie Regulaminu rozliczania kosztów dostawy ciepła do węzłów i dokonania rozliczenia z użytkownikami lokali za centralne ogrzewanie oraz za podgrzanie wody zatwierdzonego Uchwałą Rady Nadzorczej nr 65 z dnia 11.03.2013 r. Traci moc z dniem 01.01.2015 r. Regulamin rozliczania kosztów dostawy ciepła do węzłów i dokonania rozliczenia z użytkownikami lokali za centralne ogrzewanie oraz za podgrzanie wody zatwierdzony Uchwałą Rady Nadzorczej nr 65 z dnia 11.03.2013 r. Tekst jednolity Regulaminu jest integralną częścią niniejszej uchwały. Wynik głosowania: głosów oddanych za- 14 głosów oddanych przeciw- 0
Uchwała nr 56 56/15.09.2014 Wyrażenie zgody na odstąpienie od rozliczania kosztów dostawy wody za II półrocze 2012 r. oraz I i II półrocze 2013 r., według 8 ust. 3 Regulaminu rozliczenia kosztów dostawy wody i odprowadzania ścieków oraz dokonania rozliczenia tych kosztów z użytkownikami lokali, dla lokalu przy ul. Budziszyńskiej 36/24. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór wyraża zgodę na odstąpienie od rozliczania kosztów dostawy wody za II półrocze 2012 r. oraz I i II półrocze 2013 r., według 8 ust. 3 Regulaminu rozliczania kosztów dostawy wody i odprowadzania ścieków oraz dokonania rozliczenia tych kosztów z użytkownikami lokali, dla lokalu mieszkalnego przy ul. Budziszyńskiej 36/24. Rozliczenie kosztów dostawy wody za II półrocze 2012 r. oraz I i II półrocze 2013 r. nastąpi na podstawie rzeczywistych wskazań z protokołu wymiany wodomierzy z dnia 01.08.2014 r. Wynik głosowania: głosów oddanych za- 10 głosów oddanych przeciw- 4
Uchwała nr 57 57/15.09.2014 Bezprzetargowe przekazanie lokalu użytkowego przy ul. Zemskiej nr 24a/1. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór na podstawie 4 ust. 3 Regulaminu najmu lokali użytkowych, garaży, pawilonów, reklam oraz dzierżawy terenów będących w zarządzaniu Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór we Wrocławiu wyraża zgodę na bezprzetargowe przekazanie lokalu użytkowego o pow. 58,70 m 2 przy ul. Zemskiej nr 24a/1 we Wrocławiu nowemu najemcy Pani A. Markowskiej od Pani K. Babś. W wyżej wymienionym lokalu będzie prowadzona działalność nieuciążliwa dla okolicznych mieszkańców, tj.: sklep spożywczy, ze sprzedażą ciasta i zwiększonego asortymentu pieczywa. Umowa najmu z nowym najemcą zostanie podpisana z dniem protokolarnego przekazania lokalu, z miesięczną opłatą czynszową wynoszącą 1 119,12 zł brutto, która to kwota zostanie powiększona o zużyte media. Wynik głosowania: głosów oddanych za- 14 głosów oddanych przeciw- 0
Uchwała nr 58 58/15.09.2014 Wyrażenie zgody na przekazanie w najem pomieszczenia wspólnego uzytku pralni i rowerowni przy ul. Rogowskiej 150. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór na podstawie 2 ust. 5 Regulaminu przekazywania w najem części nieruchomości wspólnej w budynkach, w których zarząd nieruchomością wspólną sprawowany jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Nowy Dwór" we Wrocławiu, jako zarząd powierzony, wyraża zgodę na przekazanie w najem pomieszczenia wspólnego użytku pralni i rowerowni przy ul. Rogowskiej 150, Panu T. Zięcinie zamieszkałemu przy ul. Rogowskiej 150/8 z zastrzeżeniem, że w/w pomieszczeniach nie będą mogły być przechowywane materiały niebezpieczne np.: butle z gazem, paliwo czy inne materiały mogące stwarzać niebezpieczeństwo pożaru bądź zatrucia środkami chemicznymi dla mieszkańców nieruchomości nr 15. Wynik głosowania: głosów oddanych za- 13 głosów oddanych przeciw- 0
Uchwała nr 59 59/15.09.2014 Wyrażenie zgody na przekazanie w najem części pomieszczenia wspólnego użytku wentylatorowni w garażu przy ul. Wojrowickiej 4a-16a (przy garażu nr 12). Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór na podstawie 2 ust. 5 Regulaminu przekazywania w najem części nieruchomości wspólnej w budynkach, w których zarząd nieruchomością wspólną sprawowany jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Nowy Dwór" we Wrocławiu, jako zarząd powierzony, wyraża zgodę na przekazanie w najem części pomieszczenia wspólnego użytku wentylatorowni w garażu przy ul. Wojrowickiej 4a-16a (przy garażu nr 12), Panu J. Dereniowi zamieszkałemu przy ul. Wojrowickiej 4a/11 z uwzględnieniem w umowie najmu niżej wyszczególnionych warunków: 1. Wynajmowana powierzchnia będzie wynosiła min. 5 m². 2. Opłata netto będzie wynosiła 45 zł/ m-c plus 5 zł/ m-c na pokrycie kosztów energii elektrycznej wykorzystywanej do oświetlenia garażu (z uwagi na to, że w wentylatorowni nie ma podlicznika energii elektrycznej). 3. W przypadku wyprowadzenia się Pana J. Derenia z nieruchomości nr 40, umowa najmu wentylatorowni ulegnie natychmiastowemu rozwiązaniu. 4. W umowie najmu będzie zapis informujący o tym, że Spółdzielnia Mieszkaniowa Nowy Dwór, Rada Mieszkańców nieruchomości nr 40 oraz mieszkańcy nieruchomości nr 40 nie ponoszą odpowiedzialności za pozostawiony w wentylatorowni motocykl. Wynik głosowania: głosów oddanych za- 13 głosów oddanych przeciw- 1
Uchwała nr 60 60/15.09.2014 Regulamin Rad Mieszkańców Nieruchomości Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej "Nowy Dwór" na podstawie 53 pkt. 13 Statutu Spółdzielni zatwierdza tekst jednolity Regulaminu Rad Mieszkańców Nieruchomości Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór, z mocą obowiązującą od dnia uchwalenia. Traci moc z dniem 15.09.2014 r. Regulamin Rad Mieszkańców Nieruchomości SM Nowy Dwór zatwierdzony uchwałą Rady Nadzorczej nr 37 z dnia 05.05.2014 r. Tekst jednolity Regulaminu jest integralną częścią niniejszej uchwały. Wynik głosowania: głosów oddanych za- 11 głosów oddanych przeciw- 0
Uchwała nr 61 61/15.09.2014 Zatwierdzenie planu pracy Rady Nadzorczej na II półrocze 2014 r. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór na podstawie 9 ust. 1 pkt. 3 Regulaminu Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór we Wrocławiu w zw. z 53 pkt. 1 Statutu Spółdzielni zatwierdza plan pracy Rady Nadzorczej na II półrocze 2014 r. Plan pracy Rady Nadzorczej na II półrocze 2014 r.: Lp. ZAGADNIENIA: 1 Analiza i zatwierdzenie planów gospodarczych przedkładanych przez Zarząd SM Nowy Dwór 2 Monitorowanie sprawy mieszkania przy ulicy Budziszyńskiej 3 Nadzór nad realizacją uchwał podjętych na walnym zgromadzeniu w miesiącach maj czerwiec 2014 r 4 Monitorowanie spraw związanych z modernizacją węzłów cieplnych Organizowanie spotkań z Przewodniczącymi Rad Mieszkańców Nieruchomości SM Nowy Dwór 5 6 Analiza awarii w układzie rodzajowym i kosztowym na poszczególnych budynkach SM Nowy Dwór 7 Dokonywanie okresowych ocen wykonania przez SM Nowy Dwór zadań finansowogospodarczych w 2014 r 8 Przegląd oraz nowelizacja regulaminów zgodnie z potrzebami Spółdzielni 9 Monitorowanie organizacji ruchu na terenie SM Nowy Dwór oraz zwiększenia liczby miejsc parkingowych z uwzględnieniem nowych parkingów 10 Przegląd terenów wspólnych w tym: placów zabaw i boisk sportowych 11 Monitorowanie spraw z selektywną zbiórką odpadów komunalnych 12 Analiza współczynnika zaległości czynszowych 13 Ocena przygotowań do okresu zimowego i kosztów z nim związanych 14 Analiza podjętych przez Zarząd SM Nowy Dwór uchwał w II półroczu 2014 r 15 Podjęcie uchwał w sprawie wykluczeń i wykreśleń z rejestru członków spółdzielni 16 Omówienie i analiza propozycji do planu pracy Rady Nadzorczej wynikających z planów pracy komisji tematycznych na 2015 r 17 Omówienie stanu bezpieczeństwa na osiedlu SM Nowy Dwór na podstawie informacji uzyskanych od Zarządu SM Nowy Dwór oraz Rad Mieszkańców Nieruchomości. 18 Wybór biegłego rewidenta do badania sprawozdania finansowego SM Nowy Dwór za 2014 r Traci moc z dniem podjęcia niniejszej uchwały plan pracy Rady Nadzorczej zatwierdzony uchwałą Rady Nadzorczej nr 18 z dnia 10.03.2014 r. Wynik głosowania: głosów oddanych za- 13 głosów oddanych przeciw- 1
Uchwała nr 62 62/15.09.2014 Zatwierdzenie planu pracy komisji tematycznych Rady Nadzorczej na II półrocze 2014 r. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór na podstawie 10 ust. 2 Regulaminu Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór we Wrocławiu zatwierdza plany pracy komisji tematycznych Rady Nadzorczej na II półrocze 2014 r. Plan pracy komisji tematycznych Rady Nadzorczej na II półrocze 2014 r. są integralną częścią niniejszej uchwały: Komisja Rewizyjna - SM_26_Plan pracy Komisji Rewizyjnej.doc Wynik głosowania: głosów oddanych za- 13 głosów oddanych przeciw- 0 Komisja Techniczna - SM_27_Plan pracy Komisji Technicznej.doc Wynik głosowania: głosów oddanych za- 13 głosów oddanych przeciw- 0 Komisja Organizacyjno - Samorządowa - SM_28_Plan Pracy Komisji Organizacyjno - Samorządowej.doc Wynik głosowania: głosów oddanych za- 13 głosów oddanych przeciw- 0 Komisja Członkowsko - Lokalowa - SM_29_Plan pracy Komisji Członkowsko - Lokalowej.doc Wynik głosowania: głosów oddanych za- 13 głosów oddanych przeciw- 0