Uchwała Nr IX/58/2011 Rady Powiatu Żarskiego z dnia 28 czerwca 2011 r.

Podobne dokumenty
UCHWAŁA NR X/60/2015 RADY POWIATU JELENIOGÓRSKIEGO. z dnia 29 września 2015 r.

Gdańsk, dnia 7 stycznia 2016 r. Poz. 37 UCHWAŁA NR XIV/104/2015 RADY GMINY STEGNA. z dnia 30 listopada 2015 r.

Warszawa, dnia 8 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXII/205/2017 RADY GMINY JEDLNIA-LETNISKO. z dnia 13 lutego 2017 r.

UCHWAŁA NR XXIX/ 194 /2013 RADY GMINY BIERAWA. z dnia 15 lutego 2013 r.

Wrocław, dnia 2 sierpnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI RADY MIEJSKIEJ W CHOCIANOWIE. z dnia 26 lipca 2013 r.

Wrocław, dnia 31 grudnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXIX/175/2013 RADY GMINY RUJA. z dnia 19 grudnia 2013 r.

UCHWAŁA NR.../.../.. RADY POWIATU PABIANICKIEGO z dnia r.

Wrocław, dnia 5 grudnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XLVI/254/13 RADY GMINY ŁAGIEWNIKI. z dnia 28 listopada 2013 r.

UCHWAŁA NR... RADY GMINY SZTABIN. z dnia r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości stanowiących własność

Uchwała nr... Rady Gminy Miedźna z dnia... RADA GMINY MIEDŹNA uchwala

Uchwała Nr 38/VIII/15 Rady Miejskiej w Szydłowcu z dnia 30 kwietnia 2015 r.

Uchwała sejmiku nr III/51/2/2010

Gorzów Wielkopolski, dnia 11 marca 2016 r. Poz. 556 UCHWAŁA NR XX/70/2016 RADY GMINY WYMIARKI. z dnia 4 marca 2016 r.

UCHWAŁA NR RADY GMINY MIELEC. z dnia..

UCHWAŁA Nr VID175/03 RADY GMINY W LUBRZY. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania, obciążania nieruchomości

UCHWAŁA NR XXV/310/2017 RADY GMINY BARTOSZYCE. z dnia 24 marca 2017 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Bartoszyce.

Uchwała Nr XLIV/478/2014 Rady Powiatu w Oświęcimiu. z dnia 24 września 2014 r.

Gorzów Wielkopolski, dnia 2 maja 2016 r. Poz. 944 UCHWAŁA NR XXVIII/158/16 RADY MIEJSKIEJ W LUBSKU. z dnia 27 kwietnia 2016 r.

Uchwała nr... Rady Gminy Miedźna z dnia... RADA GMINY MIEDŹNA uchwala

Wrocław, dnia 29 listopada 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIX/220/2016 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 24 listopada 2016 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR XXXVIII/232/18 RADY MIASTA JEDLINA-ZDRÓJ. z dnia 28 lutego 2018 r.

UCHWAŁA NR XIII/72/11 RADY MIEJSKIEJ W WYSZKOWIE. z dnia 21 lipca 2011 r.

UCHWAŁA NR XV/117/15 RADY GMINY DZIERŻONIÓW. z dnia 29 października 2015 r.

Uchwała Nr XXXI/275/2005 Sejmiku Województwa Opolskiego z dnia 22 lutego 2005 r.

UCHWAŁA NR XIV/187/11 RADY MIASTA GDAŃSKA. z dnia 30 czerwca 2011 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Miasta Gdańska

UCHWAŁA NR XLIII/1037/13 RADY MIASTA KATOWICE. z dnia 18 grudnia 2013 r.

UCHWAŁA NR X/50/2015 RADY GMINY TYMBARK. z dnia 26 czerwca 2015 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR XXXIII/435/2008. Rady Miasta Siedlce. z dnia 26 września 2008 r.

Wrocław, dnia 2 stycznia 2018 r. Poz. 1 UCHWAŁA NR LII/239/2017 RADY GMINY GRĘBOCICE. z dnia 20 grudnia 2017 r.

UCHWAŁA NR XVI/104/2015 RADY MIEJSKIEJ W ŻYWCU. z dnia 30 grudnia 2015 r.

UCHWAŁA NR XLV/336/18 RADY MIEJSKIEJ RADZYNIA CHEŁMIŃSKIEGO. z dnia 21 września 2018 r.

Rzeszów, dnia 11 maja 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VI/43/2015 RADY MIEJSKIEJ W BRZOZOWIE. z dnia 31 marca 2015 r.

b) nieruchomościach należy przez to rozumieć grunty, budynki i budowle oraz lokale będące odrębną własnością,

Wrocław, dnia 28 maja 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVII/200/2014 RADY POWIATU LEGNICKIEGO. z dnia 22 maja 2014 r.

UCHWAŁA NR XXXV/483/08 RADY MIASTA ZIELONA GÓRA. z dnia 25 listopada 2008 r. w sprawie zasad gospodarowania gminnym zasobem nieruchomości.

UCHWAŁA NR / /08 RADY GMINY PIĄTNICA

UCHWAŁA NR XXIX/220/2016 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 24 listopada 2016 r.

Białystok, dnia 5 stycznia 2015 r. Poz. 15 UCHWAŁA NR III/13/14 RADY GMINY BIAŁOWIEŻA. z dnia 30 grudnia 2014 r.

UCHWAŁA NR 173/XXVIII/12 RADY GMINY PRZYŁĘK. z dnia 31 grudnia 2012 r.

Wrocław, dnia 20 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXVI/204/2016 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 15 września 2016 r.

UCHWAŁA NR XXXI/181/14 RADY GMINY BIAŁOWIEŻA. z dnia 29 maja 2014 r.

Rada Miejska Łomży. Wniosek

3. gminie należy przez to rozumieć Gminę Święciechowa, 4. gminnym zasobie nieruchomości należy przez to rozumieć nieruchomości, które stanowią przedmi

UCHWAŁA NR XXI/201/12 RADY GMINY STARE BABICE. z dnia 30 października 2012 r.

UCHWAŁA NR XV/99/03 Rady Miasta Krakowa z dnia 7 maja 2003 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Miasta Krakowa.

UCHWAŁA NR NR XXXV/12/2010 RADY POWIATU W KOŃSKICH z dnia 31 marca 2010 r.

UCHWAŁA Nr RADY GMINY MIŃSK MAZOWIECKI

Wrocław, dnia 17 listopada 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XI/75/2015 RADY MIEJSKIEJ W ZŁOTYM STOKU. z dnia 29 października 2015 r.

Warszawa, dnia 14 lipca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIX/301/2017 RADY GMINY CZOSNÓW. z dnia 27 czerwca 2017 r.

Uchwała Nr XII/67/07 Rady Gminy Dobromierz z dnia 30 sierpnia 2007r.

UCHWAŁA NR XIV/83/11 RADY MIEJSKIEJ W LĄDKU ZDROJU. z dnia 29 września 2011 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR XXVII/188/2013 RADY POWIATU W NOWYM DWORZE GDAŃSKIM. z dnia 18 marca 2013 r.

UCHWAŁA NR XIV RADY MIEJSKIEJ W BIAŁEJ. z dnia 28 czerwca 2012 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR VII RADY GMINY MIŃSK MAZOWIECKI. z dnia 25 kwietnia 2019 r.

z dnia r.

UCHWAŁA Nr XXXVI/159/2008 RADY MIASTA ŻAGAŃ. z dnia 29 grudnia 2008 roku

UCHWAŁA NR XI 87/11 RADY GMINY ZEMBRZYCE. z dnia 28 listopada 2011 r. w sprawie: określenia zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Zembrzyce

Uchwała Nr VI/46/11 Rady Miasta Kędzierzyn-Koźle z dnia 28 lutego 2011 r.

ZASADY GOSPODAROWANIA MIENIEM GMINY I WCHODZĄCYM W SKŁAD GMINNEGO ZASOBU NIERUCHOMOŚCI GMINY ŁAGIEWNIKI. D Z I A Ł I Przepisy ogólne.

UCHWAŁA NR 196/XXXIV/2017 RADY GMINY MAŁKINIA GÓRNA. z dnia 27 lutego 2017 r.

UCHWAŁA NR XXXIV/183/17 RADY MIEJSKIEJ W ŻYCHLINIE. z dnia 6 września 2017 r.

Zarządzenie Nr 524/2014. Prezydenta Miasta Świętochłowice. z dnia 8 grudnia 2014 r.

Wrocław, dnia 13 maja 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XLIV/284/2013 RADY MIEJSKIEJ W WOŁOWIE. z dnia 25 marca 2013 r.

Gorzów Wielkopolski, dnia 17 marca 2015 r. Poz. 542 OBWIESZCZENIE RADY MIASTA ŻAGAŃ. z dnia 27 lutego 2015 r.

UCHWAŁA NR V/22/10/2016 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO. z dnia 16 maja 2016 r.

UCHWAŁA NR / /08 RADY GMINY PIĄTNICA

UCHWAŁA NR XXVI/204/2016 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 15 września 2016 r.

UCHWAŁA Nr XVII/144/12 RADY MIEJSKIEJ CIECHOCINKA z dnia 6 lutego 2012 r.

Uchwała nr XXIV/257/2000 Rady Miejskiej w Zielonej Górze z dnia 28 marca 2000 r.

1. ustawie- rozumie się przez to ustawę z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2004r. Nr 261 poz z późn.zm.

UCHWAŁA NR ORN

Wrocław, dnia 30 czerwca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LII/377/2014 RADY MIASTA LUBAŃ. z dnia 24 czerwca 2014 r.

Kraków, dnia 23 października 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/196/2013 RADY MIEJSKIEJ W GRYBOWIE. z dnia 9 października 2013 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR 150/XX/16 RADY GMINY POCZESNA. z dnia 23 czerwca 2016 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Poczesna

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR XXXV/336/2014 RADY GMINY CZORSZTYN. z dnia 28 sierpnia 2014 r.

UCHWAŁA NR LXII/1359/17 RADY MIASTA KRAKOWA. z dnia 11 stycznia 2017 r.

Wrocław, dnia 30 kwietnia 2015 r. Poz OBWIESZCZENIE NR RADY GMINY CHOJNÓW. z dnia 24 kwietnia 2015 r.

Uchwała Nr VI/45/2007 Sejmiku Województwa Opolskiego z dnia 27 marca 2007r. w sprawie ustalenia zasad gospodarowania mieniem Województwa Opolskiego

Uchwała Nr XIV/95/2008 z dnia 23 kwietnia 2008 r.

Uchwała NR VI(43) 2003 Rady Miejskiej w Brzesku

Uchwała Nr XX/193/2011 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 30 grudnia 2011 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

OBWIESZCZENIE RADY MIASTA SIEMIATYCZE. z dnia r.

UCHWAŁA NR X/96/2011 RADY GMINY W DOBRZENIU WIELKIM. z dnia 25 sierpnia 2011 r.

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA OPOLA. z dnia r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami miasta Opola

UCHWAŁA NR 52/2011 RADY MIEJSKIEJ W RADOMIU. z dnia 31 stycznia 2011 r.

Uchwała Nr LXIV/650/06 Rady Miasta Oświęcim z 28 czerwca 2006 r.

UCHWAŁA NRC/950/02 Rady Miasta Krakowa z dnia 20 lutego 2002 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Miasta Krakowa.

UCHWAŁA NR L/638/2010 RADY POWIATU KŁODZKIEGO. z dnia 27 sierpnia 2010 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami powiatu kłodzkiego

UCHWAŁA NR XXIV/135/2000 Rady Powiatu w Jarocinie z dnia 14 lipca 2000r.

Bydgoszcz, dnia 23 grudnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XV/98/2015 RADY GMINY GOSTYCYN. z dnia 17 grudnia 2015 r.

UCHWAŁA NR X RADY MIEJSKIEJ W HALINOWIE. z dnia 27 maja 2011 r.

Wrocław, dnia 9 marca 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IV/29/2015 RADY MIEJSKIEJ W LEŚNEJ. z dnia 26 lutego 2015 r.

UCHWAŁA NR XXV/335/2013 RADY MIASTA SOPOTU z dnia 1 lutego 2013 roku

Transkrypt:

Uchwała Nr IX/58/2011 Rady Powiatu Żarskiego z dnia 28 czerwca 2011 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Powiatu Żarskiego Na podstawie art.12 ust. 8 lit. a w związku z art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (tekst jedn. Dz. U. z 2001r.Nr 142, poz. 1592 ze zmianami) oraz art. 11 ust.1, art.13 ust. 1-4` ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zmianami) uchwala się co następuje: Dział I Postanowienia ogólne 1. 1. Uchwała określa zasady gospodarowania mieniem Powiatu Żarskiego w zakresie nabywania, zbywania, obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania, wynajmowania, na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony oraz zasady zawierania po umowie dzierżawy i najmu zawartej na czas oznaczony do 3 lat, kolejnych umów, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość. 2. Organy Powiatu Żarskiego gospodarują nieruchomościami kierując się społeczno gospodarczym przeznaczeniem składników mienia, zasadami prawidłowej i racjonalnej gospodarki, zapewniając realizację zadań publicznych i interesów wspólnoty samorządowej powiatu. 2. Ilekroć w uchwale mowa o: 1) ustawie o gospodarce nieruchomościami należy przez to rozumieć ustawę z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), 2) Powiecie - należy przez to rozumieć Powiat Żarski, 3) Radzie Powiatu - należy przez to rozumieć Radę Powiatu Żarskiego, 4) Zarządzie Powiatu - należy przez to rozumieć Zarząd Powiatu Żarskiego 5) powiatowym zasobie nieruchomości, należy rozumieć przez to zasób nieruchomości powiatu żarskiego w rozumieniu art. 25a ustawy o gospodarce nieruchomościami; 6) zbywaniu albo nabywaniu nieruchomości, należy rozumieć przez to dokonywanie czynności prawnych, na podstawie których następuje przeniesienie prawa własności nieruchomości, przeniesienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej albo oddanie jej w użytkowanie wieczyste; 7) jednostce organizacyjnej, należy rozumieć przez to jednostkę organizacyjną Powiatu Żarskiego.

3. 1. Powiatowym zasobem nieruchomości gospodaruje Zarząd Powiatu, który o ile odrębne przepisy oraz przepisy niniejszej uchwały nie stanowią inaczej, decyduje i składa oświadczenia woli w sprawach nabywania, zbywania, zamiany i obciążenia nieruchomości oraz ich wydzierżawienia, wynajmowania i użyczania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, jak również na umowy zawierane na czas oznaczony do 3 lat, które są zawierane jako kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość. 2. Zarząd Powiatu może upoważnić kierownika jednostki organizacyjnej, w tym posiadającej osobowość prawną, do wynajmowania i wydzierżawiania na czas oznaczony do 3 lat, znajdujących się w jej dyspozycji nieruchomości stanowiących własność powiatu lub ich części. Dział II Zasady nabywania, zbywania, zamiany i obciążania nieruchomości stanowiących mienie Powiatu Żarskiego Rozdział 1 Nabywanie nieruchomości 4. 1. Nabywania nieruchomości dokonuje się w wypadkach uzasadnionych interesami Powiatu. 2. Nieruchomości nabywane są w szczególności ze względu na: 1) potrzeby inwestycyjne Powiatu; 2) potrzeby wynikające z przepisów szczególnych; 3) inne potrzeby wynikające z realizacji zadań własnych Powiatu. 5. Odpłatne nabycie nieruchomości może nastąpić wyłącznie za zgodą Rady Powiatu. 6. Warunki nabycia nieruchomości ustala się w drodze rokowań a w przypadkach szczególnie uzasadnionych potrzebami powiatu nabycie nieruchomości może nastąpić w drodze przetargu do kwoty określonej na ten cel w uchwale budżetowej. 7. Bezpłatne nabycie nieruchomości w skład powiatowego zasobu nieruchomości następuje w drodze uchwały Zarządu Powiatu. Rozdział 2 Zbywanie i obciążanie nieruchomości 8. Nieruchomości stanowiące własność Powiatu zbywane będą na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami, w oparciu o ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. 9. Nieruchomości zbywa się w szczególności na podstawie: 1) umowy kupna sprzedaży, 2) oddania w użytkowanie wieczyste, 3) zamiany, 4) darowizny, 5) wniesienia jako aportu (wkładu niepieniężnego) do spółek, 6) innych czynności prawnych. 10. Nieruchomości stanowiące własność Powiatu mogą być zbywane lub obciążane ograniczonymi prawami rzeczowymi, jeżeli jest to ekonomicznie lub społecznie uzasadnione, a jednocześnie nie są potrzebne dla realizacji zadań własnych Powiatu.

11. Zbycie nieruchomości wymaga zgody Zarządu Powiatu. 12.1 Zbycie nieruchomości będącej własnością Powiatu Żarskiego, zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, następuje w drodze przetargu, z zastrzeżeniem ustawowo określonych przypadków. 2. Zarząd Powiatu może ustalić regulamin przeprowadzenia przetargów. Ponadto Zarząd Powiatu wybiera formę przetargu, ogłasza i odwołuje przetarg, powołuje komisję przetargową i wykonuje inne czynności dotyczące przetargów, określone w ustawie o gospodarce nieruchomościami i przepisach wykonawczych. 3. Koszty przygotowania do sprzedaży lokali lub budynków o przeznaczeniu innym niż mieszkalne doliczane będą do wartości nieruchomości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego. 13.1 Zwalnia się z obowiązku zbycia w drodze przetargu nieruchomości przeznaczone na realizację urządzeń infrastruktury technicznej albo innych celów publicznych, jeżeli cele te będą realizowane przez podmioty, dla których są to cele statutowe i których dochody przeznacza się w całości na działalność statutową. 2. Zwalnia się z obowiązku zbycia w drodze przetargu nieruchomości, w przypadku gdy sprzedaż nieruchomości następuje na rzecz dzierżawcy, jeżeli umowa została zawarta na okres co najmniej na 10 lat, jeżeli nieruchomość ta została zabudowana na podstawie pozwolenia na budowę. 14.1 Pierwszeństwo w nabywaniu: 1) lokali użytkowych, 2) budynków użytkowych, 3) budynków mieszkalnych, przeznaczonych do sprzedaży, stanowiących w całości przedmiot najmu lub dzierżawy przysługuje ich najemcom lub dzierżawcom, którzy na podstawie umowy najmu lub dzierżawy zawartej na okres 10 lat korzystają z lokali użytkowych, budynków użytkowych lub budynków mieszkalnych nieprzerwanie co najmniej przez okres 3 lat przed dniem złożenia wniosku o sprzedaż. 2. Warunkiem skorzystania z prawa pierwszeństwa jest: 1) użytkowanie przedmiotu najmu zgodnie z zawartą umową, 2) nie zaleganie z opłatami czynszowymi na dzień złożenia wniosku o sprzedaż oraz nie jest prowadzone postępowanie egzekucyjne, 3) złożenie oświadczenia, o wyrażeniu zgody na cenę nabycia ustaloną zgodnie z przepisami ustawy. 15.1 Wyraża się zgodę na udzielenie przez Zarząd Powiatu bonifikat przy sprzedaży nieruchomości w trybie bezprzetargowym, według następujących zasad: 1) na realizację urządzeń infrastruktury technicznej oraz innych celów publicznych - ustala się bonifikatę w wysokości nie wyższej niż 50% ceny nieruchomości, 2) na cele działalności charytatywnej, opiekuńczej, kulturalnej, leczniczej, oświatowej, naukowej, badawczo-rozwojowej, wychowawczej, sportowoturystycznej, na cele niezwiązane z działalnością zarobkową, a także organizacjom pożytku publicznego na cel prowadzonej działalności pożytku publicznego - ustala się bonifikatę w wysokości nie wyższej niż 90% ceny nieruchomości, 3) na rzecz Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego - ustala się bonifikatę w wysokości nie wyższej niż 50% ceny nieruchomości, 4) kościołom i związkom wyznaniowym, mającym uregulowane stosunki z państwem, na cele działalności sakralnej - ustala się bonifikatę w wysokości nie wyższej niż 50% ceny nieruchomości, 2. W granicach określonych w ust. 1 o wysokości udzielonej bonifikaty postanawia Zarząd.

3. Bonifikata, o której mowa w ust. 1 przysługuje pod warunkiem zapłaty ceny sprzedaży jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży albo umowy użytkowania wieczystego. 4. W razie zbiegu praw do bonifikat z tytułów, o których mowa w ust. 1 oraz do bonifikaty, o której mowa w art. 68 ust. 3 ustawy, stosuje się jedną bonifikatę korzystniejszą dla nabywcy. 16. 1. Od ceny lokalu mieszkalnego, sprzedawanego najemcy w trybie bezprzetargowym, udziela się, na wniosek nabywcy, bonifikaty w wysokości: 1) 50% - jeżeli następuje równoczesna sprzedaż wszystkich wyodrębnionych lokali mieszkalnych w danym budynku, niezależnie od ich ilości, 2) 40 % - we wszystkich pozostałych przypadkach. 2. Cena sprzedaży lokalu mieszkalnego sprzedawanego w trybie bezprzetargowym, może być na wniosek nabywcy rozłożona na raty roczne płatne przez okres do 10 lat. 3. Nie spłacone raty podlegają zabezpieczeniu hipotecznemu. 17. W przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego w budynku, w którym znajdują się garaże, garaże te mogą być sprzedane dla ich najemców w trybie bezprzetargowym jako część składowa lokalu mieszkalnego, bez zastosowania bonifikaty. 18. Przy oddawaniu gruntów w użytkowanie wieczyste pierwsza opłata wynosi: 1) 15 % ceny gruntu przeznaczonego na cele, o których mowa w art. 68 ust. 1 pkt 1, 2 i 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami; 2) 25 % ceny gruntu przeznaczonego na inne cele. 19. Ustanowienie użytkowania następuje na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Ustanowienie użytkowania w trybie bezprzetargowym na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata oraz na czas nieoznaczony może nastąpić również na rzecz podmiotów realizujących cele publiczne określone w art. 6 pkt 2 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami na podstawie planu zagospodarowania przestrzennego, decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego albo decyzji o warunkach zabudowy. 20. Zarząd Powiatu może na nieruchomościach ustanawiać ograniczone prawa rzeczowe: 1) użytkowanie - na czas określony nie dłuższy niż 10 lat, 2) służebność gruntową - gdy jest to niezbędne celem zapewnienia dostępu nieruchomości do drogi publicznej oraz urządzeń infrastruktury technicznej, 3) służebność przesyłu na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49 1 kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.). 21. Zarząd Powiatu uprawniony jest do obciążania praw do nieruchomości hipoteką na zasadach określonych w ustawie z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece do kwoty ustalonej w aktualnie obowiązującej uchwale budżetowej, określającej wysokość kwoty, do której Zarząd Powiatu może samodzielnie zaciągać zobowiązania. Rozdział 3 Zamiana nieruchomości 22. Zarząd Powiatu może dokonać zamiany nieruchomości w przypadku, gdy jest to uzasadnione potrzebami Powiatu lub uzasadnionymi potrzebami innych osób prawnych lub fizycznych.

23.1 Zamiany nieruchomości dokonuje się na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami. 2. Warunki zamiany nieruchomości uzgadnia się w drodze rokowań. Dział III Rozdział I Zasady zawierania umów najmu, dzierżawy lub użyczenia nieruchomości 24. Oddanie nieruchomości w dzierżawę, najem oraz użyczenie może nastąpić wyłącznie wówczas, gdy nie jest ona niezbędna do realizacji zadań Powiatu i nie została przeznaczona do zbycia. 25.1 Zawarcie umowy dzierżawy lub najmu nieruchomości będącej własnością Powiatu, zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami i z zastrzeżeniem przewidzianych w niej wyjątków, winno być poprzedzone przeprowadzeniem przetargu. 2. Zarząd Powiatu może ustalić regulamin przeprowadzenia przetargów i rokowań. 26. 1. Wysokość stawek czynszu dla umów dzierżawy lub najmu nieruchomości lub ich części stanowiących własność Powiatu określa Zarząd Powiatu w drodze odrębnej uchwały. 2. W przypadku ustalenia stawki czynszu najmu lub dzierżawy w drodze przetargu, stawka określona w ust. 1 jest stawką wywoławczą. 27. 1. Umowę dzierżawy, najmu lub użyczenia nieruchomości zawiera się pod rygorem nieważności w formie pisemnej. 2. W umowie, o której mowa w ust. 1, należy w szczególności: 1) określić czas, na który umowa została zawarta; 2) określić wysokość, formę i termin płatności oraz zasady wypowiadania lub waloryzacji czynszu, z wyłączeniem umowy użyczenia; 3) zastrzec, iż dzierżawca, najemca lub biorący do używania mogą wprowadzać ulepszenia i zmiany w przedmiocie umowy tylko za zgodą Zarządu Powiatu; 4) zastrzec, iż dzierżawca, najemca lub biorący do używania nie mogą bez pisemnej zgody Zarządu Powiatu podnajmować przedmiotu umowy ani oddawać go do bezpłatnego używania osobie trzeciej; 5) ustalić warunki rozwiązania umowy. 3. Z czynności wydania i odbioru wynajmowanej, wydzierżawianej oraz użyczanej nieruchomości należy spisać protokół określający stan nieruchomości. 28. Przepisy niniejszej uchwały stosuje się również odpowiednio do wynajmowania, wydzierżawiania i użyczania lokali użytkowych lub ich części, niestanowiących odrębnego od gruntu przedmiotu własności, na czas dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony. 29. Zarząd Powiatu może użyczać nieruchomości wchodzące w skład zasobu, na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, a także zawierać kolejne umowy po umowie zawartej na czas oznaczony, dłuższy niż 3 lata. 30. Przy oddawaniu nieruchomości w użytkowanie, dzierżawę lub najem na okres powyżej 3 lat lub na czas nieoznaczony Zarząd może odstąpić od obowiązku przetargowego zawarcia tych umów w następujących przypadkach: 1) zawierania kolejnych umów z dotychczasowymi użytkownikami, dzierżawcami lub najemcami, na ich wniosek, o ile poprzednie umowy zawarte były przez Zarząd w trybie przetargu, 2) zawarcia umowy ze współmałżonkiem, zstępnym lub wstępnym w wypadku śmierci, przejścia na emeryturę lub rentę dotychczasowego najemcy lub dzierżawcy, o ile osoba ta przejmie wszelkie prawa i obowiązki

dotychczasowej strony stosunku prawnego oraz będzie kontynuowała działalność prowadzoną dotychczas w nieruchomości, 3) zawierania umów z organizacjami pożytku publicznego. 31. Przy oddawaniu nieruchomości w użytkowanie, dzierżawę lub najem na okres do 3 lat Zarząd może odstąpić od obowiązku przetargowego zawarcia tych umów w przypadku wpływu tylko jednej oferty. Dział IV Szczegółowe warunki korzystania z nieruchomości przez jednostki organizacyjne Powiatu Żarskiego 32.1 Zarząd Powiatu może ustanowić na rzecz jednostki organizacyjnej na nieruchomości stanowiącej własność Powiatu trwały zarząd na cele statutowe oraz cele związane z ich działalnością określoną aktem o utworzeniu jednostki. 2. Warunki korzystania z nieruchomości oddanej w trwały zarząd jednostkom organizacyjnym ustala Zarząd Powiatu w decyzji o ustanowieniu trwałego zarządu. 33. Kierownicy jednostek organizacyjnych nie mających osobowości prawnej gospodarują powierzonym im mieniem w zakresie zwykłego zarządu na podstawie upoważnienia udzielonego przez Zarząd Powiatu. Do czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu wymagana jest każdorazowo zgoda w formie uchwały Zarządu Powiatu. 34. Zarząd Powiatu może upoważnić kierownika jednostki organizacyjnej, w tym posiadającej osobowość prawną, do wynajmowania i wydzierżawiania na czas oznaczony do 3 lat, znajdujących się w jej dyspozycji nieruchomości stanowiących własność powiatu lub ich części. 35.1 Nieruchomości powiatu pozostające w trwałym zarządzie mogą być przedmiotem najmu, dzierżawy w drodze umowy na rzecz innych podmiotów na okres nie dłuższy niż czas na który został ustanowiony trwały zarząd. 2. Umowy zawierane na okres powyżej 3 lata wymagają zgody Zarządu Powiatu. 3. Przedłużanie umów najmu, dzierżawy po umowach zawartych na okres do 3 lat wymaga zgody Zarządu Powiatu, Dział V Postanowienia końcowe 36. Traci moc uchwała Nr IV/29/2007 Rady Powiatu Żarskiego z dnia 23 stycznia 2007 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Powiatu Żarskiego. 37. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu Żarskiego. 38. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubuskiego. Przewodniczący Rady Powiatu Janusz Dudojć