PROJEKT UMOWY Zawarta w dniu. 2013 r. pomiędzy Gminą Lubartów z siedzibą w Lubartowie przy ul. Lubelskiej 18A NIP reprezentowaną przez Wójta Gminy Lubartów: mgr inż. Krzysztofa Kopyścia zwanym w dalszej części umowy ZAMAWIAJĄCYM, a -., legitymującą się dowodem osobistym seria i numer.pesel., NIP.. prowadząca działalność gospodarczą pod nazwą. wpisaną do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej zwanym w dalszej części umowy WYKONAWCĄ. W wyniku rozstrzygnięcia postępowania przetargowego w trybie przetargu nieograniczonego, zgodnie z art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm), strony postanawiają zawrzeć umowę o następującej treści: 1 Przedmiot zamówienia 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca zobowiązuje się wykonać niżej opisany szczegółowo przedmiot zamówienia : - zamówienie składa się z trzech zadań: 1)zadanie 1 zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lubartów określonego uchwałą Nr XXIV/171/13 Rady Gminy Lubartów z dnia 22 marca 2013 r.-ok.6,0 ha 2)zadanie 2 a) zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubartów określonego uchwałą Nr XXIV/172/13 Rady Gminy Lubartów z dnia 22 marca 2013 r.- ok. 6,0 ha, b) zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubartów określonego uchwałą Nr XVII/106/12 Rady Gminy Lubartów z dnia 8 maja 2012 r. obejmującą kompleksy w obrębach ewidencyjnych: - Łucka Kolonia (zał. 1 i 2 do uchwały) 15 ha - Baranówka, Chlewiska (zał. Nr 3i 4)- 30 ha c) zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubartów określonego uchwałą Nr XXIV/174/13 Rady Gminy Lubartów z dnia 22 marca 2013 r.- ok.40 ha 3) zadanie 3 a) zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów budownictwa zagrodowego, jednorodzinnego i usług w miejscowości Chlewiska określonego uchwałą Nr XVII/105/12 Rady Gminy Lubartów z dnia 8 maja 2012 r. obejmującą kompleks w obrębie ewidencyjnym Chlewiska ok.30 ha. b) zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubartów określonego uchwałą Nr XXIV/173/13 Rady Gminy Lubartów z dnia 22 marca 2013 r. ok. 220 ha 2. Oferta Wykonawcy wraz z załącznikami stanowi integralną część umowy. 2 Wykonanie zamówienia 1. Przyjmujący zobowiązuje się wykonać zamówienie, przy dołożeniu najwyższej staranności, jaka 1
wymagana jest przy wykonaniu dzieła i przy uwzględnieniu zawodowego charakteru działalności prowadzonej przez Wykonawcę. 2.Wykonawca zobowiązuje się wykonać dzieło zgodnie z powszechnie obowiązującym prawem w szczególności z: 1) ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( t. j. Dz. U. Nr 2012 poz.647 z późn. zm.), 2) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ( Dz. U. z 2003 r., Nr 164, poz. 1587), 3) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunku zagospodarowania przestrzennego (Dz. U.2004, Nr 118, poz.1233), 4) ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostepnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199 z 2008 r., poz. 1227), 5) ustawą Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 234, poz. 1623 z późn. zm.), 6) ustawą Prawo energetyczne z dnia 10 kwietnia 1997 r. ( t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 1059) 7) ustawą Prawo ochrony środowiska z dnia 27 kwietnia 2001 r. ( t. j. z 2008 r. Dz. U. Nr 25, poz. 150 z późn. zm.), 8) ustawą o drogach publicznych z dnia 21 marca 1985 r. (t. j. Dz.U z 2013 r. poz. 260 ), 9) ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych z dnia 3 lutego 1995 r. (Dz. U. z 2004 r. Nr 1231, poz.1266 z późn. zm). 3. Przyjmujący zamówienie oświadcza, iż posiada umiejętności i kwalifikacje niezbędne do należytego wykonania dzieła. 4. Wykonawca winien dokonać wizji lokalnej celem sprawdzenia warunków związanych z wykonywaniem prac będących przedmiotem zamówienia oraz celem uzyskania wszelkich dodatkowych informacji niezbędnych i przydatnych przy sporządzaniu planów. Koszty wizji lokalnej ponosi Wykonawca. 5. Ewentualne powierzenie wykonania dzieła w całości lub części innemu podmiotowi wymaga zgody Zamawiającego, wyrażonej na piśmie pod rygorem nieważności. 6. Przyjmujący zamówienie zobowiązuje się wydać dzieło Zamawiającemu w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. 7. Zakres projektu zmiany studium obejmuje: 1) przygotowanie pełnej dokumentacji toku formalno- prawnego łącznie z przygotowanie treści pism zawiadomień o uzgodnienie i opinie, zawiadomień o wyłożeniu do publicznego wglądu, treści ogłoszeń i szczególnie, treści projektu uchwały wraz z uzasadnieniem, 2) sporządzenie projektu zmiany studium wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, z uwzględnieniem ustaleń planu zagospodarowania przestrzennego województwa, 3) uzyskanie od Gminnej Komisji Urbanistyczno- Architektonicznej opinii o projekcie zmiany studium, 4) sporządzenie rysunku zmiany studium pokazujący wersje ujednoliconą oraz projekt zmiany studium w skali 1: 10 000, 5) prezentacje koncepcji projektu zmiany studium wraz z prognozą oddziaływania na środowisko władzom Gminy, 6) wprowadzenie zmian wynikających z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień, 7) przygotowanie ogłoszeń i obwieszczeń o wyłożeniu projektu zmiany studium do publicznego wglądu wraz z prognoza oddziaływania na środowisko, 8) udział w dyskusjach publicznych nad przyjętymi rozwiązaniami w projekcie zmiany studium i w prognozie oddziaływania na środowisko, 9) analiza i opracowanie propozycji rozpatrzenia uwag wniesionych w związku z wyłożeniem do publicznego wglądu projektu zmiany studium i prognozy oddziaływania na środowisko, 10) wprowadzenie zmian w projekcie zmiany studium, wynikających z rozpatrzenia ewentualnych uwag, 11) ewentualne ponowne uzgodnienie projektu zmiany studium w niezbędnych zakresach, 12) przygotowanie projektu uchwały w sprawie zmiany studium wraz z listą uwag i przedstawienie jej Wójtowi i Radzie Gminy, 13) przekazanie Zamawiającemu kompletnych dokumentacji prac planistycznych dotyczących zmiany 2
studium wraz z załącznikami, 8. Zamawiający wymaga aby kompletne opracowanie zmiany studium, stanowiącego przedmiot odbioru składało się z : 1)tekstu zmiany studium w formie Uchwały Rady Gminy - (2 egz.) w formie drukowanej estetycznie i trwale oprawionej oraz w formie elektronicznej na nośniku CD 1 szt., 2) rysunku zmiany studium (2 egz.) i dodatkowo 1 egz. w skali 1: 10 000 na sztywnym zafoliowanym podkładzie (umożliwiającym zawieszenie na ścianie) oraz na nośniku elektronicznym CD- 1 szt. 3) prognozy oddziaływania na środowisko 2 egz. oprawione + płyta CD. 4) rysunku zmiany studium w wersji umożliwiającej jego zamieszczanie na stronie internetowej Zamawiającego na nośniku CD. 5) prognozy skutków finansowych 2 egz. oprawione + płyta CD 9. Zakres projektu zmiany planu obejmuje: 1) przygotowanie pełnej dokumentacji toku formalno-prawnego łącznie z przygotowaniem treści pism zawiadomień o uzgodnienie i opinie, zawiadomień o wyłożeniu do publicznego wglądu, treści ogłoszeń i obwieszczeń, treści projektu uchwały warz z uzasadnieniem. 2) przygotowanie inwentaryzacji urbanistycznej. 3) sporządzenie projektu zmiany planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, z uwzględnieniem ustaleń planu zagospodarowania przestrzennego Województwa, 4) uzyskanie od Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej opinii o projekcie zmiany planu, 5) przygotowanie wniosku do Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi w sprawie wyłączenie gruntów z produkcji leśnej, 6) sporządzenie rysunków zmiany planu w skali 1: 1000, 7) sporządzenie prognozy skutków finansowych. 8) wprowadzenie zmian wynikających z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień, 9) prezentację koncepcji projektu zmiany planu wraz z oddziaływaniem na środowisko władzom Gminy, 10) przygotowanie ogłoszeń i obwieszczeń o wyłożeniu projektu zmiany planu do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, 11) przygotowanie projektu planu wraz z materiałami i przekazanie Zamawiającemu, celem wyłożenia do publicznego wglądu, 12) wyłożenie do publicznego udział w dyskusjach publicznych nad przyjętymi rozwiązaniami w projekcie zmian planu i w prognozie odziaływania na środowisko, 13) analiza i opracowanie propozycji rozpatrzenia uwag wniesionych w związku z wyłożeniem do publicznego wglądu projektu zmiany planu i prognozy odziaływania na środowisko, 14) wprowadzenie zmian w projekcie zmiany planu wynikających z rozpatrzenia ewentualnych uwag, 15) ewentualne ponowne uzgodnienie projektu zmiany planu w niezbędnych zakresach, 16) przygotowanie projektu uchwały w sprawie zmiany planu wraz z listą uwag i przedstawienie jej Wójtowi i Radzie Gminy, 17) przekazanie zamawiającemu kompletnych dokumentacji prac planistycznych wraz z załącznikami oraz tokiem formalno- prawnym. 18) Do czasu stwierdzenia przez Wojewodę zgodności zmiany planu i zmiany studium z przepisami prawnymi wszystkie czynności związane z obowiązkiem sporządzenia zmiany planu i studium należą do Wykonawcy. 19) Opracowania będą zawierać część tekstową i graficzną uwzgledniającą określenia wyszczególnione w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. (t.j. Dz.U.2012 poz.647 z późn. zm.), 10.Zarówno projekt studium jak i projekt planu winien być wykonany zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostepnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach odziaływania na środowisko ( Dz. U. Nr 199 z 2008, poz. 1227). 11. W przypadku wejścia w życie nowej ustawy o planowaniu i zagospodarowania przestrzennym w trakcie opracowania studium oraz planu, należy uwzględnić zasady i procedurę zgodna zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. 12. Zamawiający wymaga aby kompletne opracowanie zmiany planu, stanowiącego przedmiot odbioru składało się z: 1) tekstu zmiany planu w formie Uchwały Rady wraz z dokumentami formalno-prawnymi i materiałami związanymi ze sporządzeniem planu po 4 egz. w wersji drukowanej + płyta CD 3
2) rysunków zmiany planu w skali 1: 1000 - po 4 egz. w technice barwionej zabezpieczone przed zniszczeniem np. poprzez laminowanie dla każdego opracowania planszowego planów + płyta CD 3) rysunków zmiany planu, pomniejszone do publikacji na nośniku CD 4) rysunków zmiany planu w wersji umożliwiającej jego zamieszczenie na stronie internetowej Zamawiającego na nośniku CD- 1 szt. 5) prognozy oddziaływania na środowisko przyrodnicze- 2 egz. oprawione + płyta CD. 6) prognozy skutków finansowych uchwalenia planu 2 egz. oprawione + płyta CD. 7) Oryginalnych dokumentów formalno-prawnych wymaganych przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 8) Naniesienia zmiany planu na wersji papierowej i elektronicznej m.p.z.p. w skali 1: 10 000 oraz matrycy. 13. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia uzupełniającego o wartości nie większej niż 25% zamówienia podstawowego. 14. Przedmiot zamówienia należy wykonać w wersji papierowej oraz w wersji cyfrowej w formacie wektorowym SHP w układzie współrzędnych 2000, tekst i załączniki graficzne w formacie pdf oraz załączniki graficzne w formacie rastrowym GeoTIFF. Marginesy : 15 mm- góra, boki 18 mm, dół 17,5 mm. 2 Zakres obowiązków Zamawiającego 1. Zamawiający udostępni Wykonawcy na okres wykonywania zmiany planu następujące dokumenty: 1) uchwały o przystąpieniu do zmian studium i planu, 2) opracowanie ekofizjograficzne, 3) obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, 4) obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, 5) wykaz wniosków złożonych do planu, 6) kopie aktualnych map zasadniczych w skali 1: 1000 7) dokumenty i opracowania, znajdujące się w posiadaniu Zamawiającego, pomocne przy sporządzaniu planu zagospodarowania przestrzennego 2. Zamawiający zobowiązuje się do poniesienia kosztów związanych z powołaniem Gminnej Komisji Urbanistyczno- Architektonicznej w celu zaopiniowania przedmiotowych zmian, korespondencji obwieszczeń, ogłoszeń zawiadomień. 2 Zakres obowiązków Wykonawcy 1.Wykonawca zobowiązuje się wykonać zadanie zgodnie z wymaganą w tym zakresie wiedzą i obowiązującymi przepisami prawa 2.Zmiana głównego projektanta oraz osób wyszczególnionych w ofercie wymaga każdorazowo pisemnej zgody Zamawiającego. 3.Wykonawca przenosi na Zamawiającego prawo wyrażenia zgody na wykonanie zależnych praw autorskich do dzieła. 4.W tracie procedury sporządzania przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do: 1) udziału i prezentacji projektu zmiany studium i projektu zmiany planu ( w zależności od potrzeb): a) na posiedzeniach Wójta Gminy Lubartów i sesjach Rady Gminy Lubartów dotyczących ww projektów, b) podczas uzgodnień i opiniowania oraz w trakcie innych czynności procedury planistycznej, c) podczas dyskusji publicznej nad rozwiązaniami przyjętymi w ww. projektach oraz na spotkaniach z mieszkańcami organizowanych przez Wójta Gminy Lubartów. 2) współpracy w przygotowaniu ewentualnych autopoprawek do projektów uchwał dotyczących zmian studium i planów. 4
2 Termin wykonania 1.Wykonawca zobowiązuje się wykonać dzieło w terminie do: 1)termin wykonania zamówienia wynosi : 10 miesięcy od podpisania umowy dla: zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lubartów określonego uchwałą Nr XXIV/171/13 Rady Gminy Lubartów z dnia 22 marca 2013 r. 2)12 miesięcy od podpisania umowy dla: a/ zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubartów określonego uchwałą Nr XXIV/172/13 Rady Gminy Lubartów z dnia 22 marca 2013 r.- ok. 6,0 ha, b/ zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubartów określonego uchwałą Nr XVII/106/12 Rady Gminy Lubartów z dnia 8 maja 2012 r. obejmującą kompleksy w obrębach ewidencyjnych: - Łucka Kolonia (zał. 1 i 2 do uchwały) 15ha - Baranówka, Chlewiska (zał. Nr 3i 4)- 30 ha c/ zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubartów określonego uchwałą Nr XXIV/174/13 Rady Gminy Lubartów z dnia 22 marca 2013 r.- ok.40 ha, 3) 24 miesiące od podpisania umowy dla : a/zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów budownictwa zagrodowego, jednorodzinnego i usług w miejscowości Chlewiska określonego uchwałą Nr XVII/105/12 Rady Gminy Lubartów z dnia 8 maja 2012 r. obejmującą kompleks w obrębie ewidencyjnym Chlewiska ok.30 ha, b/ zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubartów określonego uchwałą Nr XXIV/173/13 Rady Gminy Lubartów z dnia 22 marca 2013 r. ok. 220 ha. 2.Termin wykonania działa może ulec wydłużeniu na skutek zajścia okoliczności, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności. 3.W razie zwłoki w wykonaniu działa powstałej na skutek zajścia okoliczności innych niż określone w ustępie 2, Zamawiający może odstąpić od umowy lub wyznaczyć dodatkowy termin wykonania działa. 4.W przypadku odstąpienia od umowy Wykonawcy przysługuje jedynie wynagrodzenie należne z tytułu wykonania części umowy. 3 Wynagrodzenie i sposób płatności 1. Strony określają wymagania ryczałtowe za wykonanie przez Wykonawcę przedmiotu umowy określonego w 1 na kwotę Netto -. zł. (słownie:..) VAT -. zł. (słownie:..) Brutto -. zł. (słownie: ) w tym: - Zadanie 1 zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lubartów określonego uchwałą Nr XXIV/171/13 Rady Gminy Lubartów z dnia 22 marca 2013 r.-ok.6,0 ha - Zadanie 2 a) zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubartów określonego uchwałą Nr XXIV/172/13 Rady Gminy Lubartów z dnia 22 marca 2013 r.- ok. 6,0 ha, b) zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubartów określonego uchwałą Nr XVII/106/12 Rady Gminy Lubartów z dnia 8 maja 2012 r. obejmującą kompleksy w obrębach ewidencyjnych: - Łucka Kolonia (zał. 1 i 2 do uchwały) 15 ha 5
- Baranówka, Chlewiska (zał. Nr 3i 4)- 30 ha c) zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubartów określonego uchwałą Nr XXIV/174/13 Rady Gminy Lubartów z dnia 22 marca 2013 r.- ok.40 ha - Zadanie 3 a) zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów budownictwa zagrodowego, jednorodzinnego i usług w miejscowości Chlewiska określonego uchwałą Nr XVII/105/12 Rady Gminy Lubartów z dnia 8 maja 2012 r. obejmującą kompleks w obrębie ewidencyjnym Chlewiska ok.30 ha. b) zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubartów określonego uchwałą Nr XXIV/173/13 Rady Gminy Lubartów z dnia 22 marca 2013 r. ok. 220 ha 2. Wynagrodzenie ryczałtowe określone w ust. 1, obejmuje wszelkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia i nie podlega waloryzacji. 3. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany wynagrodzenia wykonawcy ( ceny ) o kwotę wynikającą ze zmienionych stawek podatku VAT obowiązujących w dacie powstania obowiązku podatkowego w czasie trwania umowy. 4.Wypłata wynagrodzenia nastąpi w ramach ustalonych w Harmonogramie rzeczowofinansowym realizacji przedmiotu zamówienia - stanowiącego załącznik do umowy. 5.Określa się termin płatności faktur wystawionych przez Wykonawcę na okres 30 dni od daty dostarczenia do siedziby Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury wraz z dokumentami rozliczeniowymi 6.Wynagrodzenie określone w ust. 1 obejmuje wszystkie działania niezbędne do wykonania niniejszej umowy, w tym w szczególności: 1) wykonanie wszystkich niezbędnych prac takich jak: inwentaryzacja urbanistyczna, prognoza oddziaływania na środowisko, prognoza skutków finansowych, sporządzenie wniosku o wyrażenie zgody na przeznaczenie gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne ( w zależności od potrzeb), analizy warunków gruntowo wodnych itp., 2) przygotowanie dokumentacji do uzgodnienia i opinii o projekcie planu. 3) wykonanie wykazu działek i ich właścicieli wraz oznaczeniem ich na mapie, dla których wartość wzrosła lub obniżyła się w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 4) sporządzenie dokumentów formalno-prawnych wymaganych w trakcie opracowania planu (zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym), w tym również projektów uchwał Rady Gminy. 5) udział w prezentacji projektu planu Wójtowi Gminy oraz na sesjach Rady Gminy i odpowiednich komisji oraz w dniach wyznaczonych podczas wyłożenia, zebraniach z mieszkańcami itp. 6) przygotowanie niezbędnej korespondencji w trakcie sporządzenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w tym przygotowanie komunikatów, obwieszczeń, zawiadomień. 7) pełnienia dyżurów w siedzibie Zamawiającego podczas wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu (2 razy w trakcie okresu wyłożenia zgodnie z obwieszczeniem). 4 Zobowiązania i ustalenia stron 1.Strony zobowiązują się do właściwej merytorycznie współpracy w toku wykonania przedmiotu umowy. 2.Wykonawca, na głównego projektanta wyznacza:.. który(a) posiada prawo samodzielnego projektowania przestrzeni w skali regionalnej i lokalnej oraz jest członkiem Okręgowej Izby Urbanistów. 3. Strony ustalają, że w sprawach związanych z realizacją przedmiotu oraz postanowień niniejszej umowy osobami do kontaktów są: 6
1) ze strony Wykonawcy: -. 2) ze strony Zamawiającego: -. 4. Strony ustalają, że dokumentacja projektowa, będąca przedmiotem, winna być zaopatrzona w wykaz opracowań oraz pisemne oświadczenie, że jest ona wykonana zgodnie ze zleceniem Zamawiającego obowiązującymi w tym zakresie przepisami, normami, SIWZ oraz że jest w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. 5. Wykaz opracowań oraz oświadczenie o którym mowa wyżej, stanowią integralną część przedmiotu odbioru. 6. Miejscem przekazania przedmiotu umowy lub jego części jest siedziba Zamawiającego. 7. Wykonawca zobowiązany jest zawiadomić, minimum z 3 dniowym wyprzedzeniem Zamawiającego pisemnie lub telefonicznie o terminie przekazania przedmiotu umowy lub jego części. 8. Dowodem przekazania przedmiotu umowy, lub jego części, Zamawiającemu jest protokół zdawczoodbiorczy podpisany przez obie strony. 9. Zastrzeżenia Zamawiającego dotyczące przedmiotu umowy, lub jego części zostaną skierowane do Wykonawcy w terminie 14 dni licząc od dnia skutecznego przekazania materiałów. 10. Fakt skutecznego usunięcia wad każdorazowo wymaga potwierdzenia na piśmie przez Wykonawcę i Zamawiającego. 11. Wykonawca jest zobowiązany do usunięcia wad w terminie określonym przez Zamawiającego w powiadomieniu o wadach stwierdzonych w przedmiocie zamówienia. 12. Jeżeli Wykonawca nie usunie wady w określonym terminie, Zamawiający może zlecić ich usuniecie osobie trzeciej na koszt Wykonawcy. 13.Jeżeli mimo dokonania przez Zamawiającego odbioru końcowego opracowanie zostanie zakwestionowane w całości lub części przez uprawnione organy z przyczyny leżących po stronie Wykonawcy będzie on zobowiązany do usunięcia usterek bez możliwości żądania dodatkowej zapłaty. 14.Strony postanawiają, że odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi wynosi 5 lat liczone od daty odbioru przedmiotu umowy. 15.Jeżeli Wykonawca nie usunie we wskazanym czasie wad stwierdzonych przy odbiorze lub nie wykona we właściwych terminach zobowiązań z tytułu rękojmi, wady usunie Zamawiający w zastępstwie i na koszt Wykonawcy, wykorzystując na ten cel kwotę zabezpieczenia. 5 Kary umowne 1. Strony zastrzegają sobie prawo żądania odszkodowania przewyższającego wysokość zastrzeżonej kary umownej. 2. Strony ustalają kary umowne w następujących przypadkach i wysokościach: 1) Wykonawca jest zobowiązany do zapłaty Zamawiającemu kar umownych za: a) odstąpienie od umowy z winy leżącej po stronie Wykonawcy w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto. b) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze dzieła i po odbiorze w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień opóźnienia, licząc od dnia wyznaczonego pisemnie przez Zamawiającego na usuniecie wad; termin przystąpienia do usunięcia wad nie może być dłuższy niż 14 dni kalendarzowych. c) za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu zamówienia w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień opóźnienia. 3. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne: - za odstąpienie od umowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego w wysokości 10% wynagrodzenia umownego za przedmiot umowy. 4. Kary umowne przysługujące Zamawiającemu mogą zostać potracone z wynagrodzenia przysługującego Wykonawcy za wykonanie dzieła. 5. W przypadku powstania szkody przewyższającej kary umowne, strony mogą dochodzić odszkodowania na zasadach ogólnych. 6.Strony umowy mogą odstąpić od dochodzenia kar umownych na zasadach określonych w kodeksie cywilnym. 7
6 1.Wykonawca wykona przedmiot umowy przy użyciu własnych narzędzi i materiałów, za co nie przysługuje dodatkowe wynagrodzenie. 2.Koszty zakupu map niezbędnych do wykonania zamówienia poniesie Zamawiający 3.Koszty związane z czynnościami administracyjnymi oraz wynikające z kompetencji organu administracji samorządowej poniesie Zamawiający. 4.Wykonawca oświadcza, że przekaże Zamawiającemu wykonane opracowanie wraz z oświadczeniem, że opracowanie wykonane jest zgodnie z przepisami prawa i jest kompletne z punktu widzenia celu, któremu ma służyć, a ponadto Wykonawca przekaże również Zamawiającemu oświadczenie o przeniesieniu na Zamawiającego majątkowych praw autorskich do opracowania będącego przedmiotem niniejszej umowy i nie będzie z tego tytułu wnosić żadnych roszczeń. 7 1. Zgodnie z dyspozycją art. 144 ust. 1 Ustawy Prawo zamówień publicznych strony dopuszczają możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. 2. Dopuszcza się możliwość przesunięcia terminu zakończenia zadania w przypadkach: powstania przerwy lub opóźnienia w realizacji zadania z winy Zamawiającego lub w wyniku wystąpienia niezawinionego przez Wykonawcę zdarzenia, którego nie można było przewidzieć przed podpisaniem umowy. Stosowny wniosek o zmianę terminu zakończenia realizacji zadania, sporządzony przez Wykonawcę musi zostać złożony Zamawiającemu, na co najmniej 3 dni przed upływem tegoż terminu. Wniosek ten musi zawierać szczegółowy opis okoliczności oraz precyzyjne wyliczenie czasu o jaki należałoby przesunąć termin zakończenia zadania, wynikające z tych okoliczności. Zmiana umowy może nastąpić tylko wtedy, jeżeli obie strony umowy zgodnie uznają, że zaszły wskazane w tym punkcie okoliczności oraz wprowadzenie zmian jest konieczne i niezbędne dla prawidłowej realizacji zamówienia. 3. Dopuszczalne jest zmniejszenie zakresu rzeczowego umowy, spowodowane obiektywną, niezależną od Zamawiającego utratą źródeł finansowania zadania. Wniosek w tym zakresie musi zawierać szczegółowy opis okoliczności uzasadniających jego złożenie. Zmiana umowy może nastąpić, gdy obie strony zgodnie uznają, iż nastąpiły przesłanki określone w zd. 1. 4. Dopuszcza się zmianę osoby pełniącej funkcję kierownika zespołu projektowego na uzasadniony pisemny wniosek Wykonawcy lub Zamawiającego. 8 1. Wykonane w ramach umowy opracowania stają się własnością Zamawiającego. 2. Wynagrodzenie, o którym mowa w 3 ust.1 niniejszej umowy obejmuje także wynagrodzenie za przeniesienie na Zamawiającego majątkowych praw autorskich do wytworzonych przez Wykonawcę opracowań na wszelkich polach eksploatacji. W szczególności Zamawiający nabywa nieograniczone prawo do dokonywania zmian i sprostowań, wyłącznej publikacji, rozpowszechniania, powielania, kopiowania i cytowania opracowania w całości albo w wybranych fragmentach. 3. Przeniesienie majątkowych praw autorskich na Zamawiającego do konkretnego opracowania następuje w momencie odbioru tego opracowania. 4. Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za ewentualne roszczenia osób trzecich związane z roszczeniem praw autorskich do wykonanych przez Wykonawcę opracowań. 5. Wykonawca nie może sobie rościć prawa do ingerencji w działania przestrzenne obecne i przyszłe prowadzone na terenie, którego dotyczy opracowanie. 9 8
1. Wszelkie umowy nazwane, uregulowane w Kodeksie cywilnym oraz umowy nienazwane, nieuregulowane przepisami prawa cywilnego (jak factoring, forfaiting i in.) mające na celu przeniesienie na osoby trzecie wierzytelności zarówno istniejących jak i przyszłych, wymagalnych jak i niewymagalnych na dzień zawarcia umowy, zawarte przez Wykonawcę bez zgody Zamawiającego są nieważne. 2. Wykonawca w okresie związania umową, ma obowiązek informowania Zamawiającego o zmianie formy prawnej prowadzonej działalności gospodarczej, postępowaniu układowym i upadłościowym, a także o zmianie adresu siedziby firmy i zmianie adresu zamieszkania właściciela lub współwłaścicieli firmy pod rygorem skutków prawnych wynikłych z powodu nie przekazania powyższych informacji oraz uznania za doręczoną korespondencję kierowaną przez Zamawiającego na adresy podane przez Wykonawcę. 3. Wykonawca nie może przenieść swoich obowiązków na osobę trzecią. 10 Wszelkie zawiadomienia dla drugiej Strony umowy, w wykonaniu jej postanowień, wymagają formy pisemnej i będą przesyłane listem poleconym na adres Zamawiającego lub Wykonawcy do korespondencji określony w umowie. Brak pisemnego zawiadomienia drugiej strony o zmianie adresu, w razie zwrotu korespondencji bez doręczenia, wywołuje skutek doręczenia pod ostatnio podany adres do korespondencji w dacie zwrotu korespondencji. 11 Strony umowy stwierdzają, iż zapoznały się z umową i dokonały interpretacji jej poszczególnych postanowień w celu wyeliminowania ewentualnych mogących powstać w przyszłości sporów na tle jej wykonania. 12 Wykonanie robót dodatkowych lub zamiennych do robót objętych umową wymaga zgody Zamawiającego i nastąpi na podstawie odrębnej umowy. 13 W sprawach nieunormowanych Umową zastosowanie mają publicznych oraz kodeksu cywilnego. 14 przepisy ustawy Prawo zamówień Spory wynikłe w trakcie realizacji umowy będzie rozstrzygał Sąd właściwy według miejsca położenia nieruchomości dla których wykonywany jest przedmiot umowy Gmina Lubartów. 15 Umowę sporządzono w 3 jednobrzmiących egzemplarzach, w tym 2 dla Zamawiającego i 1 dla Wykonawcy. WYKONAWCA: ZAMAWIAJĄCY: 9