załącznik nr 4 UMOWA NR... - WZÓR

Transkrypt

1 UMOWA NR... - WZÓR załącznik nr 4 zawarta w dniu... w Kunowie ul. Warszawska 45 B pomiędzy: Gminą Kunów Urzędem Miasta i Gminy w Kunowie ul. Warszawska 45 B NIP reprezentowaną przez Burmistrza Miasta i Gminy w Kunowie Pana mgr inż. Ireneusza Ożdżyńskiego zwaną w dalszej części umowy,,zamawiającą a... zwanym dalej Wykonawcą. Na podstawie dokonanego przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w postępowaniu przetargowym prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego Nr ZP... została zawarta umowa następującej treści: 1 Zamawiający zleca, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania na rzecz Zamawiającego dla nieruchomości przewidzianych pod budowę przepompowni przy realizacji inwestycji kanalizacji sanitarnej pod nazwą:... z przeznaczeniem pod wykup następującej usługi geodezyjno-kartograficznej: 1. Zgłoszenia prac w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Starostwa Powiatowego w Ostrowcu Świętokrzyskim. 2. Wykonanie prac geodezyjnych i kartograficznych obejmujących w szczególności: wykonanie wstępnego projektu podziału działek z uwzględnieniem ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sporządzonego dla Miasta i Gminy Kunów i z uzgodnieniem z Referatem Techniczno- Inwestycyjnym Urzędu Miasta i Gminy w Kunowie. 3. Pozyskanie niezbędnych załączników do sporządzenia wstępnego projektu podziału. 4. W przypadku zmiany powierzchni działek sporządzenie dokumentacji do wprowadzenia zmian w ewidencji gruntów i księgach wieczystych, złożenie wniosku do Starostwa Powiatowego w Ostrowcu Świętokrzyskim o wydanie stosownej decyzji i wystąpienie do Starostwa Powiatowego w Ostrowcu Świętokrzyskim o wprowadzenie zmian w ewidencji gruntów. 5. Złożenie kompletnego wniosku do Urzędu Miasta i Gminy w Kunowie celem uzyskania postanowienia opiniującego wstępny projekt podziału działek. 6. Sporządzenie projektu podziału działek ( w 5 egzemplarzach dla Zamawiającego) wraz ze sporządzeniem wykazu zmian gruntowych( w 5 egzemplarzach dla Zamawiającego) i spisanie protokołu z przyjęcia granic. 7. Skompletowanie operatów i złożenie do Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Starostwa Powiatowego w Ostrowcu Świętokrzyskim celem zaewidencjonowania. 8. Wskazanie Zamawiającemu na gruncie nowo wydzielonych działek i ich stabilizacja ( granicznikami betonowymi). 9. Protokólarne przekazanie wykonanej dokumentacji Zamawiającemu. Przedmiot zamówienia jest podzielony na dwie części. część I - obejmuje nieruchomości przewidziane pod budowę przepompowni przy realizacji inwestycji kanalizacji sanitarnej pod nazwą: Kunów- Doły Biskupie, oznaczone następującymi numerami działek: 1. Obręb Nietulisko Małe gm. Kunów - działki nr : nr 234/3 o pow: 0,4537 ha i nr 329 o pow:0,9400 ha.

2 2. Obręb Nietulisko Duże gm. Kunów - działki nr : nr 544 o pow: 1,6800 ha objętej księgą wieczystą nr KW 25184, nr 1086 o pow: 1,1500 ha, nr 675/4 o pow: 0,0700 ha objętej księgą wieczystą nr KI1O/ /1, nr 340 o pow: 2,1600 ha,nr 1254 o pow: 1,2700 ha objętej księgą wieczystą nr KI1O/ /2 nr 369/1 o pow: 0,44 ha objętej księgą wieczystą nr KI1O/ /6, nr 229/2 o pow: 0,19 ha, nr 398 o pow: 0,34 ha. 3. Obręb Doły Biskupie gm. Kunów działki nr 304/2 o pow: 1,3400 ha objętej księgą wieczystą nr KW 32824, nr 279/5 o pow: 1,0696 ha objętej księgą wieczystą nr KI1O/ /8, nr 368/1 o pow: 0,1900 ha nr 190/2 o pow: 0,1262 ha, nr 401/5 o pow: 0,11 ha objętej księgą wieczystą nr KI1O/ /6. z przeznaczeniem pod wykup wydzielonych działek Część II - obejmuje nieruchomości przewidziane pod budowę przepompowni przy realizacji inwestycji kanalizacji sanitarnej pod nazwą Wymysłów- Ostrowiec, Kunów Rudka Udziców Dolny, oraz Boksycka cz. Rudki oznaczone następującymi numerami działek: 4. Obręb Udziców gm. Kunów działki nr: nr 200/2 o pow: 0,0320 ha, nr 17/3 o pow: 0,2800 ha. 5. Obręb Wymysłów gm. Kunów działki nr : nr 287/1 o pow: 0,7900 ha, nr 217/1 o pow: 2,6400 ha objętej księgą wieczystą nr KW 37500, nr 38 o pow: 1,1000 ha objętej księgą wieczystą nr KI1O/ /1. 6. Obręb Miłkowska Karczma gm. Kunów - działka nr 332/3 o pow: 0,1300 ha objętej księgą wieczystą nr KW Obręb Janik gm. Kunów działka nr 1031/5 o pow: 0,3408 ha objęta księgą wieczystą nr KW Obręb Boksycka gm. Kunów działki nr : nr 47/3 o pow: 0,3015 ha objętej księgą wieczystą nr KW 46186, nr 259/2 o pow: 0,5300 ha objętej księgą wieczystą nr KI1O/ /3. 9. Obręb Chmielów gm. Bodzechów działka nr 685/2 o pow: 0,6311 ha objęta księgą wieczystą nr KW Obręb Rudka gm. Kunów działki nr : nr 12 o pow: 3,0068 ha, nr 87 o pow: 0,4900 ha objętej księgą wieczystą nr KW 21343, nr 208/5 o pow: 0,2000 ha, nr 106 o pow: 0,5000 ha objętej księgą wieczystą nr KW z przeznaczeniem pod wykup wydzielonych działek 2 1. Wykonawca Oświadcza, że posiada niezbędną wiedzę, doświadczenie, potencjał ekonomiczny oraz techniczny niezbędny do realizacji przedmiotu niniejszej umowy. 2. Wykonawca oświadcza, że posiada wymagane przepisami prawa uprawnienia niezbędne do realizacji przedmiotu niniejszej umowy. 3. Wykonawca zobowiązuje się wykonać umowę osobiście z użyciem własnych materiałów i urządzeń. 4. Wykonawca zobowiązuje się: a) dołożyć należytej staranności w wykonaniu umowy,

3 b) utrzymać w tajemnicy wszystkie informacje uzyskane w związku z jej wykonywaniem 5. Zleceniodawca zobowiązuje się przekazać Wykonawcy niezbędne wskazówki konieczne do wykonania umowy. 6. Wykonawca zobowiązuje się zrealizować zamówienie zgodnie z niniejszą umową oraz zgodnie z: 1) warunkami wynikającymi z obowiązujących przepisów tj; ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz ze zm.); ustawy z dnia 17 maja 1989r. prawo geodezyjne i kartograficzne ( Dz.U. Z 2005r. Nr 240, poz z późn.zm); rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości ( Dz.U z 2004r. Nr 268 poz.2663 ) rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001r. W sprawie ewidencji gruntów i budynków ( Dz.U z 2001r. Nr 38 poz.454 ); 2) zasadami rzetelnej wiedzy i ustalonymi zwyczajami 7. Termin wykonania przedmiotu umowy ustala się do dnia Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian: W przypadku wystąpienia takich sytuacji jak: konieczność uzyskania dodatkowych pozwoleń bądź decyzji związanych z czynnościami i zadaniami wykonywanymi przez Urząd Miasta i Gminy w Kunowie, które uniemożliwią Wykonawcy realizację prac objętych warunkami umowy, dopuszcza się możliwość zmiany umowy w zakresie przedłużenia terminu wykonania prac. Zamawiający dopuszcza wcześniejsze wykonanie przedmiotu zamówienia, za jego uprzednią zgodą, pod warunkiem zrealizowania zamówienia zgodnie z wymogami SIWZ. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonany będzie wybór Wykonawcy w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej: 1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy spowodowana koniecznością wykonania rozgraniczenia terenu. 2. Danych teleadresowych stron umowy w przypadku ich zmiany. 3. Zmiana obowiązującej stawki VAT. 4. Zmiana koncepcji projektowej spowodowana nowymi warunkami technicznymi dot. projektowanej np. przepompowni, 5. Czasookres o jaki przedłużył się proces uzyskania uzgodnień branżowych dla przedmiotu zamówienia, a za w/w sytuację nie odpowiada Wykonawca.

4 Powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę,jednocześnie nie stanowią one zobowiązania Zamawiającego na ich wprowadzenie Wykonawca gwarantuje, że wykonany przez niego przedmiot zamówienia nie będzie posiadał żadnych braków w dokumentacji i uchybień powodujących jej nieprzydatność do przeznaczenia wydzielonych działek pod budowę przepompowni i ich wykup. W przeciwnym wypadku Wykonawca zobowiązany będzie do ich uzupełnienia bez dodatkowego wynagrodzenia. 2. Na przedmiot zamówienia Wykonawca udziela gwarancji w wymiarze 24 miesięcy licząc od daty podpisania protokołu przekazania wykonanej dokumentacji podziałowej. 3. Gwarancja nie obejmuje zastabilizowanych na gruncie punktów granicznych po ich komisyjnym odbiorze. 4. W okresie gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do bezpłatnego usunięcia wad i usterek w terminie 7 dni licząc od daty pisemnego ( listem lub faxem) bądź mailem, powiadomienia przez Zamawiającego okres gwarancji zostaje przedłużony o czas naprawy. 5. Wykonawca ma prawo dochodzić uprawnień z tytułu rękojmi niezależnie od uprawnień wynikających z gwarancji. 6. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad w terminie 14 dni od daty powiadomienia przez Zamawiającego, o którym mowa w ust. 4, Zamawiającemu przysługuje prawo zlecenia usunięcia wad i usterek stronie trzeciej na koszt Wykonawcy Z tytułu wykonania niniejszej Umowy Wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości... zł netto ( słownie złotych...) plus VAT co czyni kwotę brutto w wysokości... złotych ( słownie złotych :...) 2. Wypłata wynagrodzenia za wykonany przedmiot umowy nastąpi po jego odbiorze przez Zamawiającego w formie protokołu zdawczo-odbiorczego i po złożeniu przez Wykonawcę faktury VAT w terminie 30 dni od daty jej wpływu do siedziby Zamawiającego przelewem na wskazany rachunek bankowy. 3. Wykonawca przenosi na Zamawiającego, w ramach wynagrodzenia określonego w pkt 1 autorskie prawa majątkowe do utworów ( w rozumieniu ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych) powstałych w wyniku wykonania niniejszej umowy w pełnym zakresie, łącznie z wyrażeniem zgody na dokonanie wszelkiego rodzaju zmian czy przeróbek. 4. W zakresie dokonanych przez Zamawiającego zmian w projektach, Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności gwarancyjnej. 5. Wynagrodzenie nie podlega waloryzacji. Wartość usługi określona w ust. 1 jest niezmienna przez cały okres realizacji zadania. 6. Niedopatrzenie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego określonego w ust.1 niniejszego paragrafu. 7. Wykonawca oświadcza, że wydanie przedmiotu zamówienia nie narusza praw osób trzecich. 8. Wykonawca dołączy do dokumentacji oświadczenie, że jest ona wykonana zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami technicznymi i wytycznymi niniejszej umowy oraz, że została wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć

5 5 1. Strony ustalają odpowiedzialność w postaci kar umownych za nie wykonanie bądź nienależyte wykonanie przedmiotu umowy: a) w razie zwłoki w wykonaniu przedmiotu umowy Wykonawca zapłaci kary umowne w wysokości 0,5 % wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki, b) w razie nie wykonania przedmiotu umowy Wykonawca zapłaci kary umowne w wysokości 20% wynagrodzenia umownego brutto, c) za zwłokę w usunięciu wad w wysokości 0,5 % wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki liczony po upływie terminu określonego w 3 ust 4 d) z tytułu samego faktu istnienia wad w przedmiocie odbioru w wysokości 5 % wynagrodzenia umownego brutto, e) za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego brutto 2. Strony zastrzegają prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 3. Zamawiającemu przysługuje prawo potrącenia kar umownych z faktury wystawionej przez Wykonawcę Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnego aneksu pod rygorem nieważności. 2. Wszystkie ewentualne kwestie sporne powstałe na tle wykonania niniejszej umowy strony rozstrzygać będą polubownie. W przypadku nie dojścia do porozumienia sprawy podlegają rozstrzygnięciu przez sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego 7 W sprawach nie unormowanych umową, a dotyczących jej przedmiotu mają zastosowanie odpowiednie przepisy Prawa Zamówień Publicznych oraz Kodeksu Cywilnego. 8 Umowa sporządzona została w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, jeden dla Wykonawcy, dwa dla Zamawiającego Zamawiający Wykonawca

6