UCHWAŁA NR... RADY MIASTA KIELCE z dnia... 2016 r. w sprawie zamiany udziałów we współwłasności nieruchomości położonych w Kielcach przy ulicach: Generała Józefa Hauke-Bosaka, Wojska Polskiego Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2016 r., poz. 446) i art. 37 ust. 2 pkt 4, w związku z art. 15 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 z późn. zm. 1) ) Rada Miasta Kielce uchwala, co następuje: 1. Wyraża się zgodę na zamianę udziału Gminy Kielce wynoszącego 576/1728 we współwłasności nieruchomości gruntowych, położonych w Kielcach przy ulicach: Generała Józefa Hauke-Bosaka, Wojska Polskiego /obr. 0024/, oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce jako działki: nr 239/3 o pow. 0,1460 ha, nr 272/43 o pow. 0,5197 ha, nr 272/45 o pow. 0,8253 ha, nr 272/47 o pow. 0,0068 ha, nr 871/18 o pow. 0,2642 ha, nr 1172 o pow. 0,1418 ha, uregulowanej w księdze wieczystej nr KI1L/00159658/3, nr 871/11 o pow. 0,0696 ha, nr 871/13 o pow. 0,2291 ha, nr 871/14 o pow. 0,0138 ha, nr 871/15 o pow. 0,0428 ha, nr 871/17 o pow. 0,4241 ha, nr 1166 o pow. 0,1172 ha, nr 1170/2 o pow. 0,1134 ha, uregulowanej w księdze wieczystej nr KI1L/00157692/9 oraz nr 1167/12 o pow. 0,3257 ha, nr 1167/13 o pow. 0,2088 ha, uregulowanej w księdze wieczystej nr KI1L/00157639/0, na udziały osób fizycznych wynoszące łącznie 1152/1728 we współwłasności nieruchomości gruntowych, położonych w Kielcach przy ulicach: Generała Józefa Hauke-Bosaka, Wojska Polskiego /obr. 0024/, oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce jako działki: nr 239/1 o pow. 0,0206 ha, nr 239/2 o pow. 0,0064 ha, nr 271/32 o pow. 0,0730 ha, nr 272/25 o pow. 0,0804 ha, nr 271/54 o pow. 0,0058 ha, nr 271/55 o pow. 0,0344 ha, nr 271/56 o pow. 0,0048 ha, nr 272/44 o pow. 0,1023 ha, nr 272/46 o pow. 0,0318 ha, nr 272/48 o pow. 0,1944 ha, nr 272/49 o pow. 0,1840 ha, nr 272/50 o pow. 0,0477 ha, nr 272/51 o pow. 0,5392 ha, nr 272/52 o pow. 0,1016 ha, nr 272/53 o pow. 0,1676 ha, nr 272/54 o pow. 0,0325 ha, nr 272/55 o pow. 0,0251 ha, nr 272/56 o pow. 0,0278 ha, nr 272/57 o pow. 0,0188 ha, nr 272/58 o pow. 0,0224 ha, nr 272/59 o pow. 3,2098 ha, uregulowanej w księdze wieczystej nr KI1L/00159658/3 oraz nr 871/12 o pow. 0,0037 ha, nr 871/16 o pow. 0,0030 ha, 1) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy ogłoszone zostały w Dz. U. z 2015 r. poz. 1777, z 2016 r. poz. 65. Id: 216673A5-75A5-4C04-A4F5-B3063F615FB4. Projekt Strona 1
uregulowanej w księdze wieczystej nr KI1L/00157692/9, uwidocznionych na załączniku graficznym do niniejszej uchwały. 2. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Kielce. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 3. Przewodniczący Rady Miasta Kielce Dariusz Kozak Id: 216673A5-75A5-4C04-A4F5-B3063F615FB4. Projekt Strona 2
Uzasadnienie Nieruchomości gruntowe położone w Kielcach przy ulicach Generała Józefa Hauke- Bosaka, Wojska Polskiego /obr. 0024/, oznaczone w ewidencji gruntów i budynków Miasta Kielce jako działki: nr 239/3 o pow. 0,1460 ha, nr 272/43 o pow. 0,5197 ha, nr 272/45 o pow. 0,8253 ha, nr 272/47 o pow. 0,0068 ha, nr 871/18 o pow. 0,2642 ha, nr 1172 o pow. 0,1418 ha, uregulowanej w księdze wieczystej nr KI1L/00159658/3, nr 871/11 o pow. 0,0696 ha, nr 871/13 o pow. 0,2291 ha, nr 871/14 o pow. 0,0138 ha, nr 871/15 o pow. 0,0428 ha, nr 871/17 o pow. 0,4241 ha, nr 1166 o pow. 0,1172 ha, nr 1170/2 o pow. 0,1134 ha, uregulowanej w księdze wieczystej nr KI1L/00157692/9 oraz nr 1167/12 o pow. 0,3257 ha, nr 1167/13 o pow. 0,2088 ha, uregulowanej w księdze wieczystej nr KI1L/00157639/0, nr 239/1 o pow. 0,0206 ha, nr 239/2 o pow. 0,0064 ha, nr 271/32 o pow. 0,0730 ha, nr 272/25 o pow. 0,0804 ha, nr 271/54 o pow. 0,0058 ha, nr 271/55 o pow. 0,0344 ha, nr 271/56 o pow. 0,0048 ha, nr 272/44 o pow. 0,1023 ha, nr 272/46 o pow. 0,0318 ha, nr 272/48 o pow. 0,1944 ha, nr 272/49 o pow. 0,1840 ha, nr 272/50 o pow. 0,0477 ha, nr 272/51 o pow. 0,5392 ha, nr 272/52 o pow. 0,1016 ha, nr 272/53 o pow. 0,1676 ha, nr 272/54 o pow. 0,0325 ha, nr 272/55 o pow. 0,0251 ha, nr 272/56 o pow. 0,0278 ha, nr 272/57 o pow. 0,0188 ha, nr 272/58 o pow. 0,0224 ha, nr 272/59 o pow. 3,2098 ha, uregulowanej w księdze wieczystej nr KI1L/00159658/3 oraz nr 871/12 o pow. 0,0037 ha, nr 871/16 o pow. 0,0030 ha, uregulowanej w księdze wieczystej nr KI1L/00157692/9, stanowią współwłasność Gminy Kielce w udziale wynoszącym 576/1728 i osób fizycznych w udziale łącznym wynoszącym 1152/1728. Dla obszaru, na którym znajdują się przedmiotowe nieruchomości obowiązuje: -Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu "Wietrznia" w Kielcach (Uchwała Nr XIV/324/2011 Rady Miasta Kielce z dnia 28 lipca 2011 roku, opublikowana w Dz. Urz. Woj. Św. dnia 08.09.2011 roku, poz. 2550) na terenach zieleni nieurządzonej, zieleni urządzonej, rezerwatu przyrody "Wietrznia", zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy usługowej, infrastruktury elektroenergetycznej, dróg publicznych D - dojazdowej, dróg publicznych L - lokalnej, komunikacji publicznej, obsługi komunikacyjnej, - Zmiana Nr 1 miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Kielce w rej. ul. Tarnowskiej, Prostej i księcia Józefa Poniatowskiego (Uchwała Nr 391/99 Rady Miejskiej w Kielcach z dnia 9 grudnia 1999 roku, opublikowana w Dz. Urz. Woj. Św. dnia 25.01.2000 r. Nr 6, poz. 55) na terenach zieleń publiczna o charakterze ogólnodostępnym z ciągami pieszymi, - Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Kielce, przyjętym Uchwałą Rady Miejskiej w Kielcach Nr 580/2000 z dnia 26.10.2000 r. z późn. zm., na terenach o przewadze funkcji produkcyjno-magazynowych i usług technicznych z dopuszczeniem funkcji usług ogólnomiejskich i mieszkalnictwa. W dziale III księgi wieczystej nr nr KI1L/00159658/3, KI1L/00157692/9, KI1L/00157639/0 widnieją historyczne wpisy stanowiące ograniczenia w postaci praw związanych z w/w nieruchomościami. W dziale IV księgi wieczystej nr nr KI1L/00159658/3, KI1L/00157692/9, KI1L/00157639/0 są ujawnione historyczne wpisy dotyczące zabezpieczonych hipotecznie wierzytelności na w/w nieruchomościach. Zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 4, w związku z art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 1774, z późn. zm.) nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej jeżeli zbycie następuje w drodze zamiany lub darowizny. Nieruchomości stanowiące własność (...) jednostki samorządu terytorialnego mogą być przedmiotem zamiany na nieruchomości stanowiące własność osób fizycznych lub prawnych. W przypadku nierównej wartości zamienianych nieruchomości stosuje się dopłatę, której wysokość jest równa różnicy wartości zamienianych nieruchomości. Art. 15 ust. 3 w/w Id: 216673A5-75A5-4C04-A4F5-B3063F615FB4. Projekt Strona 3
ustawy stanowi, iż art. 15 ust. 1 stosuje się odpowiednio do zamiany udziałów we współwłasności nieruchomości. Mając na uwadze wskazane wyżej przepisy, możliwa jest zamiana udziałów we współwłasności przedmiotowych nieruchomości. Przedmiotowa zamiana umożliwi wyjście ze współwłasności w/w nieruchomości i ujednolici ich stan własnościowy. W związku z powyższym proponuje się podjęcie przez Radę Miasta Kielce niniejszej uchwały. Id: 216673A5-75A5-4C04-A4F5-B3063F615FB4. Projekt Strona 4
Id: 216673A5-75A5-4C04-A4F5-B3063F615FB4. Projekt Strona 5