Poczta Polska S.A. Region Infrastruktury w Gdańsku ul. Targ Rakowy 7/8 80-940 Gdańsk PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY Nazwa zamówienia: Modernizacja instalacji elektrycznej w UP Łęczyce projekt +wykonanie Adres: ul. Długa 8 84-218 Łęczyce Wspólny Słownik Zamówień Publicznych: 1. Kody CPV: 71323100-9 Usługi projektowania systemów zasilania energią elektryczną, 45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne 45312200-7 Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych, 45314320-0 Instalowania okablowania komputerowego, 45314200-8 Instalowanie linii telefonicznych, Zamawiający: Poczta Polska S.A. ul. Stawki 2 00-940 Warszawa Opracował: Adam Pawlaczyk Specjalista Spis zawartości programu funkcjonalno użytkowego: 1. Część opisowa 2. Część informacyjna Gdańsk - styczeń 2014r. 1
1. Część opisowa 1.1 Charakterystyka obiektu 1.1.1. Lokalizacja Budynek Poczty Polskiej S.A. zlokalizowany jest w miejscowości Łęczyce przy ul. Długiej 8 ( działka nr 67 obręb 337) 1.1.2. Dane ogólne Kubatura budynku 418m3 Powierzchnia obiektu 155,11 m2 Ilość kondygnacji piwnica, parter, I piętro Działka nr 67 o pow. 630 m2 1.1.3 Opis konstrukcyjny Budynek urzędu pocztowego wybudowano w roku 1905r. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej. 1.1.4 Funkcja obiektu Budynek posiada funkcję eksploatacyjną, usługową. 1.1.5 Stan formalno-prawny Numer księgi wieczystej: GD1W/00017757/0. Typ księgi wieczystej: Grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynek stanowi odrębną nieruchomość. 2 Opis przedmiotu zamówienia - Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na modernizację instalacji elektrycznej w UP Łęczyce projekt +wykonanie 2.1 Stan obecny instalacji elektrycznej Zasilanie budynku w energię elektryczną wykonane jest za pomocą linii energetycznej napowietrznej. Instalacja elektryczna odbiorcza wewnątrz Urzędu Pocztowego wykonana jest w starym systemie TN-C. Rozdzielnia licznikowa, wraz z zabezpieczeniami obwodów odbiorczych Urzędu znajduje się jedną kondygnację wyżej, oraz brak uziemienia rozdzielni. Instalacja elektryczna nie spełnia wymogów aktualnych przepisów. Obecna instalacja elektryczna nie zapewnia pełnej ochrony od porażeń prądem elektryczny i brak możliwości zastosowania ochronników od przepięć elektrycznych chroniących urządzenia elektroniczne. Ponadto instalacja jest mocno wyeksploatowana i występują częste awarie. Wobec powyższego należy w całości zmodernizować instalację elektryczną, opracować projekt i wykonać nową instalację elektryczną, oraz wykonać niezbędne prace malarskie i budowlane po pracach elektrycznych. Projekt i wykonanie powinno zawierać wykonanie rozdzielni licznikowej na pierwszym piętrze, wykonanie uziomu dla rozdzielni (R< 5 om), wykonanie rozdzielni głównej (na parterze) dla potrzeb UP, wykonanie dedykowanej rozdzielni dla zasilania stanowisk komputerowych, oraz wykonanie 2
instalacji elektrycznych w obowiązującym systemie TN-S. Należy także zmodernizować oświetlenie (niedoświetlone pomieszczenia biurowe) i uporządkować instalacje teleinformatyczne. 2.2 Zakresie projektu elektrycznego - wykonanie rozdzielni licznikowej na pierwszym piętrze, - wykonanie uziomu dla rozdzielni (R< 5 om), - wykonanie rozdzielni głównej (na parterze) dla potrzeb UP, - wykonanie dedykowanej rozdzielni dla zasilania stanowisk komputerowych, - wykonanie instalacji elektrycznych w obowiązującym systemie TN-S. - zmodernizowanie oświetlenia w Urzędzie Pocztowym (z możliwością częściowego wykorzystania istniejących opraw oświetleniowych) - uporządkowanie instalacji teleinformatycznych, jeżeli na etapie projektowania zajdzie potrzeba ich modernizacji, - częściowa wymiana korytek kablowych pcv dla przewodów teleinformatycznych, - wykonanie pomiarów elektrycznych ochronnych, - wykonanie pomiarów tłumienności i szumów dla przewodów komputerowych. 2.3 Zakres prac budowlanych Remont ścian po ułożeniu kabli elektrycznych (szpachlowanie, malowanie powierzchni, w których były kucia w związku z prowadzeniem nowej instalacji elektrycznej) Szczegółowy zakres prac budowlanych zostanie określony w opracowaniu projektowokosztorysowym w którym należy uwzględnić warunki techniczne wykonania i odbioru robót zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, bhp i p.poż. 2.4 Realizacja robót elektrycznych i budowlanych zgodnie z projektem 2.5 Aktualne uwarunkowania wykonania: Teren oraz obiekt objęty opracowaniem posiada uregulowany stan prawny i jest we władaniu Poczty Polskiej S.A. 3. Ogólne właściwości funkcjonalno użytkowe obiektu: 3.1 Budynek posiada na parterze funkcję eksploatacyjną związaną z działalnością PP S.A. na I piętrze dwa lokale mieszkalne o powierzchni 26,48m2 i 40,76m2 ciągi komunikacyjne klatki schodowe korytarze 14,05m2 Powierzchnia mieszkaniowa 69,28m2 Urząd Pocztowy 71,78m2 3.2 Ogólny stan techniczny Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym. Pomieszczenia Urzędu Pocztowego oraz pokrycie dachu jest po remoncie. Stolarka okienna oraz drzwiowa zewnętrzna jest po remoncie. Budynek ocieplony i wymalowany na zewnątrz. 4 Terminy i realizacja 4.1 Dokumentację projektowo-kosztorysową należy wykonać zgodnie z opracowanym programem funkcjonalno-użytkowym w terminie określonym, w umowie pomiędzy 3
Zamawiającym a Wykonawcą. 4.2 Prace instalacyjne elektryczne i budowlane należy wykonać zgodnie z terminami określonymi w Umowie 5. Wymagania Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia a) Dokumentację projektowo-kosztorysową należy opracować: w wersji tradycyjnej, w ilościach: - projekt elektryczny z częścią budowlaną: po 6 egz. - Informacja BiOZ po 6 egz. - kosztorysy inwestorskie po 2 egz. - przedmiary robót po 2 egz. - specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót po 2 egz. b) Dokumentacja powinna obejmować: - projekt elektryczny ze schematami instalacji elektrycznej - opisy przebiegów instalacji oraz użytych elementów elektrycznych do realizacji modernizacji - dokumentacja powinna zawierać specyfikację robót budowlanych występujących po wykonaniu prac elektrycznych c) Kosztorysy i przedmiary robót należy opracować zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r (Dz. U. nr 130 poz. 1389) w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych. Kosztorys należy zapisać w wersji elektronicznej, w wersji ATH. d) Jednostka projektująca na opracowany projekt budowlany uzyska niezbędne opinie i uzgodnienia oraz przekaże kompletną dokumentację inwestorowi w celu uzyskania pozwolenia na wykonanie robót. e) Wymagania techniczne Projekt instalacji elektrycznej jak i zakres prac budowlanych muszą zostać opracowane w zgodzie z aktualnie obowiązującymi warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać instalacje elektryczne oraz budynki i budowle oraz ich usytuowanie. f) Inne - Przed rozpoczęciem opracowania dokumentacji projektowej należy zgłosić się do Zamawiającego celem dokonania szczegółowych uzgodnień dotyczących wykonania projektu. - Wybrany Wykonawca zobowiązany jest wykonać wizje lokalną w terenie z wykonaniem ewentualnych pomiarów uzupełniających. - Na każde żądanie Zamawiającego wybrany Wykonawca jest zobowiązany do informowania go o stanie i etapie, na jakim znajduje się opracowanie oraz do niezwłocznego stawiania się na zaaranżowane spotkania, gdy zaistnieje pilna potrzeba dokonania dodatkowych uzgodnień w toku projektowania. - Wstępna wersja projektu elektrycznego powinna być przedstawiona Zamawiającemu w ciągu 3 tygodni od daty zawarcia umowy. Wszelkie późniejsze odstępstwa od zaakceptowanej przez Zamawiającego wstępnej wersji projektu muszą być ponownie uzgodnione. Wybrany Wykonawca zobowiązuje się do przeniesienia praw autorskich na Zamawiającego, na opracowany projekt budowlany w dniu odbioru końcowego robót 4
- wprowadzenie na plac robót nastąpi po przyjęciu przez Zamawiającego projektu Uwaga: W cenę oferty należy wkalkulować koszty za wszelkie opinie, uzgodnienia, 6. Część informacyjna programu funkcjonalno-użytkowego 2.1 Zamawiający oświadcza, że jest właścicielem gruntu i budynku w którym mają być przeprowadzone roboty budowlane 2.3 Przepisy dotyczące przedmiotu zamówienia : - Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2003r. Nr 207, poz. 2016 ze zmianami). - Ustawa z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. Nr 19, poz. 177 ze zmianami) - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. (Dz. U. Nr 202, poz. 2072) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalnoużytkowego. - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z dnia 15 czerwca 2002 r.). - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. (Dz. U. Nr 130 poz. 1389) w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych ujętych do wykonania w dokumentacji projektowej 2.4 Zamawiający przed sporządzeniem oferty umożliwi zainteresowanemu Wykonawcy wykonaniem projektu i realizacją zadania wizję lokalną i zapoznanie z posiadaną dokumentacją techniczną. 5