Załącznik nr 2 do SIWZ WZÓR UMOWY Umowa nr. zawarta w Myśliborzu dnia r. pomiędzy: SEC Myślibórz Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Myśliborzu przy ulicy Lipowej numer 13, kod pocztowy 74-300 Myślibórz, województwo zachodniopomorskie, NIP 597-000-06-58, REGON 21002068494000, wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000066377, reprezentowana przez: 1. Zbigniewa Wasińskiego -Prezesa Zarządu Zwanym dalej w tekście,,zamawiającym a zwanym dalej w tekście Wykonawcą 1 Przedmiot umowy Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie inwestycyjne pod nazwą: Budowa przyłączy sieci cieplnych oraz kompaktowych węzłów cieplnych). 2 Szczegółowy zakres przedmiotu umowy Przedmiot umowy został szczegółowo opisany w Rozdziale I i II Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz dokumentacji projektowej.. 3 Obowiązki Wykonawcy 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z należytą starannością, zgodnie z opracowanymi Projektami Budowlano Wykonawczymi, będącymi Załącznikiem do niniejszej umowy i zawartymi w nich rozwiązaniami technicznymi, obowiązującymi przepisami w tym zakresie, a w szczególności prawem budowlanym, w tym także zgodnie z przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy, normami technicznymi, standardami, zasadami sztuki Strona 1 z 7
budowlanej, etyką zawodową, oraz postanowieniami niniejszej umowy, Wytycznymi Środowiskowymi dla Dostawców i Ogólnymi Warunkami Wykonania Robót Budowlanych na rzecz SEC Sp. z o.o., SIWZ oraz ofertą cenową z dnia..r.. 2. Wykonawca na swój koszt zabezpiecza pozostałe czynności oraz materiały niezbędne do należytego wykonania całości zamówienia. 3. Zastosowane przez Wykonawcę materiały winny posiadać aktualne dokumenty dopuszczające do stosowania oraz gwarancję producenta. 4. Wykonawca zapewni właściwą organizację i koordynację robót poprzez zabezpieczenie nadzoru wykonawczego. 5. Wykonawca będzie prawidłowo prowadził dokumentację budowy. 6. W przypadku, gdy Wykonawca nie wykona lub nienależycie wykona dane zamówienie, wskutek czego inne osoby trzecie dochodzić będą odszkodowania w stosunku do Zamawiającego, Wykonawca obowiązany będzie do pokrycia wszelkich szkód i kosztów poniesionych z tego tytułu przez Zamawiającego. 7. W razie nie wykonania lub nienależytego wykonania przez Wykonawcę czynności związanych z wykonaniem całości przedmiotu zamówienia, Zamawiający uprawniony jest do wykonania powyższych czynności lub powierzenia wykonania tych czynności innej osobie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy bez konieczności uzyskania upoważnienia właściwego Sądu w tym zakresie. 8. Wykonawca robót, jest w świetle zapisów Ustawy o odpadach z dnia 14 grudnia 2012r., wytwórcą odpadów, powstałych podczas realizacji zamówienia i zobowiązany jest do postępowania z odpadami zgodnie z wymaganiami wynikającymi z ustawy, oraz aktów wykonawczych do ustawy. 9. Wykonawca zobowiązany jest do przekazania Zamawiającemu kopii kart ewidencyjnych odpadów powstałych w trakcie wykonywania robót, oraz dokumentów potwierdzających ich przekazanie firmom posiadającym obowiązujące zezwolenia w zakresie gospodarowania tymi odpadami. 10. Wykonawca zobowiązuje się posiadać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, ubezpieczając budowę i roboty z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w okresie od rozpoczęcia robót do przekazania przedmiotu umowy Zamawiającemu. W przypadku nie dostarczenia polisy ubezpieczeniowej do dnia przekazania placu budowy Zamawiający ma prawo odmówić przekazania placu budowy z winy Wykonawcy, a po bezskutecznym upływie dodatkowego zakreślonego terminu odstąpić od umowy z winy Wykonawcy. Strona 2 z 7
11. Ubezpieczeniu podlegają w szczególności: roboty, obiekty budowlane, urządzenia, mienie ruchome związane z prowadzeniem robót, od ognia, huraganu, powodzi i innych zdarzeń losowych, odpowiedzialność za szkody oraz następstwa wypadków, w tym z ruchem pojazdów mechanicznych. 12. Na zabezpieczenie należytego wykonania umowy Wykonawca wniesie na rzecz Zamawiającego zabezpieczenie stanowiące równowartość 5%,słownie ( pięć procent) wynagrodzenia o którym mowa w. 5 ust.1.zabezpieczenie służy zabezpieczeniu wszelkich roszczeń Zamawiającego do Wykonawcy z tytułu nienależytego wykonania Umowy,niezależnie czy podstawą są prawa czy postanowienia umowy.zabezpieczenie zabezpiecza również roszczenia Zamawiającego z rękojmi za wady i gwarancji jakości. W przypadku powstania takich roszczeń Zamawiający jest uprawniony zaspokoić je z Zabezpieczenia bez konieczności wzywania Wykonawcy do ich uiszczenia. Zamawiający zwraca zabezpieczenie w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należyte wykonanie,po odbiorze końcowym,w którym nie zostanie stwierdzone występowanie żadnych wad i usterek. 4 Obowiązki Zamawiającego 1. Usługi oraz dostawy inwestorskie do wykonania przyłącza ciepłowniczego oraz węzłów cieplnych zabezpieczane przez Zamawiającego: Zabezpiecza podstawowe materiały do wykonania węzłów cieplnych i przyłączy sieci cieplnych z rur preizolownych zgodnie z załączonym wykazem (zestawienie materiałów preizolownych,zestawienie urządzeń węzłów cieplnych ).Pozostałe materiały,usługi oraz niezbędne do realizacji całości przedmiotu zamówienia zabezpiecza swoim zakresie i na własny koszt Wykonawca. Dostawy inwestorskie zabezpieczone przez Zamawiającego do odebrania z magazynu SEC Myślibórz Sp. z o.o. ul. Lipowa 13. 2. Zamawiający oświadcza, że posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. 5 Warunki finansowe 1. Wykonawca za wykonanie zadania inwestycyjnego określonego w 1 umowy otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe netto ustalone na podstawie oferty cenowej z dnia. 2016r. w wysokości:.. zł + VAT, (słownie:...złotych plus podatek VAT). Rozbicie kosztów: 2. Wynagrodzenie, o którym mowa w zdaniu poprzednim ma charakter wynagrodzenia ryczałtowego w rozumieniu art.632 Kodeksu cywilnego i obejmuje wszystkie koszty niezbędne do prawidłowego wykonania Przedmiotu umowy. Strona 3 z 7
3. Podatek VAT zostanie naliczony zgodnie z obowiązującymi przepisami. 4. Strony postanawiają, że rozliczenie za wykonanie całości przedmiotu zamówienia nastąpi fakturą VAT w wysokości 100% kwoty ryczałtowej za dane zadanie, zgodnie z 5 pkt 1, wystawioną po zakończeniu robót na podstawie pisemnego protokołu odbioru końcowego robót pozytywnie zaopiniowanych przez Odbiorcę ciepła, Właścicieli terenu i przedstawicieli Zamawiającego, które będą podstawą do wystawienia faktury. 5. Strony postanawiają, że termin zapłaty faktur VAT będzie wynosił 21 dni licząc od daty dostarczenia Zamawiającemu faktury, o której mowa w 5 pkt 1 niniejszej umowy, wraz z dokumentami rozliczeniowymi (odpowiednimi protokołami końcowego odbioru robót). 6. W razie opóźnienia w zapłacie faktur stosowane będą odsetki ustawowe. 6 Roboty dodatkowe 1. W przypadku wystąpienia konieczności wykonania robót dodatkowych, których wykonania przy zachowaniu należytej staranności, zgodnie z wiedzą i sztuką budowlaną nie można było przewidzieć na etapie zawierania niniejszej umowy, Wykonawca na podstawie uprzednio sporządzonego protokołu konieczności z udziałem Zamawiającego i potwierdzonego pisemnym aneksem do umowy, wykona roboty dodatkowe nieprzewidziane dokumentacją projektową, za dodatkowym wynagrodzeniem. 2. Wartość kosztorysowa ewentualnych robót dodatkowych lub zamiennych i termin ich wykonania zostanie ustalony na podstawie kosztorysu Wykonawcy sporządzonego zgodnie z obowiązującymi przepisami w sprawie metod kosztorysowania, zatwierdzonego pisemnie przez Zamawiającego. Robocizna, materiały i sprzęt techniczny rozliczane będą wg średnich cen SEKOCENBUDU dla województwa zachodniopomorskiego z kwartału poprzedzającego wykonanie robót. 7 Odpowiedzialność Wykonawcy 1. Wykonawca udziela rękojmi za wady na cały zakres przedmiotu zamówienia na okres 36 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego robót. 2. Wymagany przez Zamawiającego okres gwarancji jakości wynosi 36 miesięcy od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru robót. 3. Wykonawca udzieli 60 miesięcznej rękojmi na roboty odtworzeniowe nawierzchni wykonane w pasie drogowym, jeżeli będzie je wykonywał. 4. Wykonawca oświadcza, że obowiązki z tytułu gwarancji i rękojmi będą wykonywane niezwłocznie. 5. Strony postanawiają, że wiążącą je formą odszkodowania będą kary umowne. Strona 4 z 7
8 Kary umowne 1. Ustala się kary umowne w następujących przypadkach i wysokościach: 1) Zamawiający jest zobowiązany do zapłaty Wykonawcy kar umownych: - w wysokości 10% wynagrodzenia ryczałtowego, jeśli Wykonawca odstąpi od umowy z przyczyn podanych w art. 640 Kodeksu Cywilnego. 2) Wykonawca jest zobowiązany do zapłaty Zamawiającemu kar umownych: - za zwłokę w wykonaniu umowy w wysokości 1% wynagrodzenia ryczałtowego za każdy dzień zwłoki, - za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi i gwarancji jakości w wysokości 1% wynagrodzenia ryczałtowego za każdy dzień zwłoki licząc od dnia wyznaczonego przez Zamawiającego na usunięcie wad, - za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn dotyczących Wykonawcy (art. 635, 636 1, art. 637 2KC) w wysokości 10% wynagrodzenia ryczałtowego. 2. W przypadku poniesienia szkody przewyższającej karę umowną Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego. 3. Przez wynagrodzenie ryczałtowe wymienione w ustępie 1 i 2 niniejszego paragrafu rozumie się wynagrodzenie określone w 5 pkt. 1 bez podatku VAT. 4. W razie opóźnienia w zapłacie faktury stosowane będą odsetki ustawowe. 9 Czynności odbiorowe 1. Strony postanawiają, że podstawą przekazania przyłączy ciepłowniczych i węzłów cieplnych do eksploatacji, będzie dokonanie badań i sprawdzeń przewidzianych warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót. Przedmiotem odbioru końcowego jest całość przedmiotu zamówienia objętego niniejszą umową. 2. Zamawiający uprawniony jest do odmowy dokonania odbioru do czasu usunięcia przez Wykonawcę wad i usterek, których istnienie stwierdzono w protokole. 3. Odbiór końcowy robót dokonywany będzie przez Zamawiającego przy udziale Odbiorcy ciepła i Właścicieli terenu. O terminach Wykonawca każdorazowo powiadomi na piśmie Zamawiającego z 7 dniowym wyprzedzeniem o osiągnięciu gotowości do odbioru. 4. Zamawiający wyznaczy termin odbioru przedmiotu umowy w ciągu 7 dni od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru, zawiadamiając o tym Wykonawcę na piśmie. Strona 5 z 7
5. Strony postanawiają, że z czynności odbiorowych każdorazowo w dniu odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru. 6. W przypadku gdy dokonano zmian w projekcie wykonawczym na etapie prowadzenia robót budowlanych, Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej w wersji elektronicznej (format PDF oraz dla sieci cieplnych dodatkowo zaktualizowany przebieg rurociągu wraz ze współrzędnymi w pliku AutoCAD w wersji 2000) i papierowej, wraz z dołączonymi dokumentami dopuszczającymi do stosowania w budownictwie. 7. W okresie od dnia podania ciepła do dnia odbioru końcowego odpowiedzialność za eksploatację obiektu ponosi Wykonawca. Przerwę związaną z przepinką do nowej instalacji należy uzgodnić z Zamawiającym z 5 dniowym wyprzedzeniem. 10 Termin wykonania 1. Strony zgodnie ustalają terminy realizacji przedmiotu zamówienia, wraz z odbiorem końcowym i opracowaniem dokumentacji powykonawczej: do dnia 30.09.2016r. 2. Zamawiający przekaże Wykonawcy plac budowy w terminie uzgodnionym przez Wykonawcę z inspektorem nadzoru Zamawiającego, w ciągu 5 dni od dnia pisemnego zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości przejęcia placu budowy. 11 Zarządzanie realizacją umowy 1. Zamawiający oświadcza, że powoła nadzór inwestorski: Branża sanitarna Specjalista ds. rozliczeń produkcji i inwestycji Zenon Kukułka Nadzór inwestorski w branży elektrycznej Automatyk Oskar Bureć. 2. Przedstawicielem Wykonawcy na budowie jest kierownik budowy:... 12 Postanowienia końcowe 1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 2. Spory wynikające na tle realizacji niniejszej umowy będzie rozstrzygał Sąd Rejonowy w Myśliborzu. 3. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową będą miały zastosowanie właściwe przepisy Kodeksu Cywilnego, a w szczególności przepisy z tytułu XV KC. 4. Wszystkie załączniki powołane w niniejszej umowie stanowią jej integralną część: Strona 6 z 7
1) Oferta cenowa z dnia..., 2) SIWZ 3) Ogólne Warunki Wykonania Robót na rzecz SEC Sp. z o.o. 4) Wytyczne Środowiskowe dla dostawców, 5) Ogólne wymagania techniczno-eksploatacyjne do Warunków Przyłączenia Węzłów Cieplnych do Sieci Ciepłowniczych. 6) Projekty Budowlano Wykonawcze, 5. Umowa niniejsza składa się z 12 (dwunastu) paragrafów. Umowę sporządzono w dwóch egzemplarzach po 1 egzemplarzu dla każdej ze stron. WYKONAWCA: ZAMAWIAJĄCY: Strona 7 z 7