REPORT SHOPPING CENTRES ECHO INVESTMENT APRIL 2014
Contents Page OPENED RECENTLY 3 Galeria AMBER Shopping & Entertainment Centre 4 IN CONSTRUCTION 8 Galeria SUDECKA Shopping & Entertainment Centre 9 EXPANSION 16 GALAXY Shopping & Entertainment Centre 17 Outlet Park Szczecin 22 REVITALIZATION 27 Shopping Centre ECHO by GALERIA OLIMPIA 28 PASAŻ GRUNWALDZKI Shopping & Entertainment Centre 30 IN THE PIPELINE 32 New Project - Sub Center South in Katowice 33 MUNDO Shopping & Entertainment Centre 34 KORONA Shopping & Entertainment Centre 35 2
PROJECTS OPENED RECENTLY 3
GALERIA AMBER Shopping & Entertainment Centre Project information: GLA 33 500 sqm, 140 shops,1000 parking spaces, Helios - 7 screen cinema, Fitness Club - Fabryka Formy, Hypermarket E.Leclerc Address: Kalisz, Górnośląska 82 Str. 4
Największa premiera roku 2014 The greatest premiere of 2014 Galeria Amber została otwarta w czwartek 20 marca br. o godz. 16. 00. Poziom komercjalizacji w dniu otwarcia wynosił ponad 95%. W ciągu pierwszych 4 dni funkcjonowania, obiekt odwiedziło ponad 112 000 osób. Galeria Amber was opened on Thursday, 20th March at 16:00. The level of commercialization on the opening day exceeded 95%. Within the first 4 days of functioning, the gallery was visited by more than 112 000 persons. www.galeria-amber.com.pl Jarosław Tutaj - Senior Leasing Manager tel. +48 41 33 33 213, kom. 664 900 213 jaroslaw.tutaj@echo.com.pl 5
Fotoreportaż z otwarcia / Photo report from opening of Galeria Amber Jarosław Tutaj - Senior Leasing Manager tel. +48 41 33 33 213, kom. 664 900 213 jaroslaw.tutaj@echo.com.pl 6
Fotoreportaż z otwarcia / Photo report from opening of Galeria Amber Zobacz film / See the movie Jarosław Tutaj - Senior Leasing Manager tel. +48 41 33 33 213, kom. 664 900 213 jaroslaw.tutaj@echo.com.pl 7
PROJECTS IN CONSTRUCTION 8
GALERIA SUDECKA Shopping & Entertainment Centre Project information: GLA 45 000 sqm, 100 shops, 1 800 parking spaces, Multiplex Helios, Fitness Club, Hypermarket Auchan, Hypermarket DIY Address: Jelenia Góra, Jana Pawła II Av. 51 9
Realizacja / Wykonawcy www.galeriasudecka.pl Umowę z Eiffage Budownictwo Polska S.A. na wykonanie stanu surowego podpisano dnia 20.09.2013. Plac budowy został przekazany wykonawcy stanu surowego dnia 01.10.2013. Wartość umowy to 36,15 mln PLN. Umowę z firmą Schindler Polska Sp. Z o.o. na dostawę i montaż wind i schodów podpisano w dniu 17.12.2013. Umowę z firmą Elektromont S.A. na wykonanie instalacji elektrycznych podpisano dnia 20.01.2014. Umowę z firmą Silbud Sp. Z o.o. na wykonanie instalacji tryskaczowej podpisano w dniu 24.02.2014. Umowę z firmą Flakt Bovent Sp. Z o.o. na wykonanie wentylacji strumieniowej podpisano w dniu 24.02.2014. Umowę z firmą Polonez Plus Sp. Z o.o. na wykonanie instalacji sanitarnych podpisano w dniu 29.01.2014. Umowę z firmą Honeywell Sp. Z o.o. na wykonanie automatyki i BMS podpisano w dniu 21.02.2014. Umowę z firmą Ekotechnika Plus Sp. Z o.o. na wykonanie pokrycia dachowego podpisano w dniu 21.02.2014. Finansowanie Echo Investment zawarło z Bankiem PKO SA umowę na finansowanie Galerii Sudeckiej. Kwota kredytu to 35,6 MLN EUR i 7 MLN PLN. Układ komunikacyjny 20 sierpnia 2013r. został wydany ZRID dla zewnętrznego układu komunikacyjnego. Decyzja jest wykonalna. Nowy układ komunikacyjny stanowić będzie istotny fragment połączenia głównej arterii miasta - ul. Jana Pawła II, zachodniej obwodnicy i trasy wylotowej w kierunku Legnicy Komercjalizacja Poziom komercjalizacji osiągnął 78% Do grona najemców dołączyły ostatnio marki t.j.: Divers, Świat Zabawek oraz dwa lokalne koncepty gastronomiczne: Thai Restaurant i Kuchnia Polska Wśród głównych najemców galerii są m.in.: Hipermarket Auchan, multiplex Helios, Fabryka Formy, RTV Euro AGD, Reserved, House, Mohito, Cropp Town, Sinsay, Top Secret, Go Sport, Martes, Empik, Smyk, Rossman, Wojas, CCC, Yes, North Fish, Itaka, Bank PKO BP. Marcin Szlufik - Leasing Manager tel. +48 41 333 3291, kom. 664 900 291 marcin.szlufik@echo.com.pl 10
Harmonogram: I etap - zakończony www.galeriasudecka.pl przebudowa części istniejącej 14 marca został otwarty Hipermarket Real (wkrótce Auchan). II etap - w realizacji budowa Trwają prace budowlane, obecnie realizowany jest etap obejmujący budowę garażu podziemnego Galerii Sudeckiej. Zakończenie stanu surowego - lipiec 2014. Zakończenie prac budowlanych - październik 2014r. III etap - planowany budowa Retailparku z hipermarketem DIY Marcin Szlufik - Leasing Manager tel. +48 41 333 3291, kom. 664 900 291 marcin.szlufik@echo.com.pl 11
Realization / Builders www.galeriasudecka.pl The contract for core and shell construction, concluded with Eiffage Budownictwo Polska S.A., was signed on 20.09.2013. The construction site was handed over to the core and shell contractor on 01.10.2013. The value of the contract: 36,15 mln PLN. The contract with the company Schindler Polska Sp. z o.o. for delivery and mounting of elevators and stairs was signed on 17.12.2013. The contract with the company Elektromont S.A. for installing of electrical installations was signed on 20.01.2014. The contract with the company Silbud Sp. z o.o. for installing of sprinklers was signed on 24.02.2014. The contract with the company Flakt Bovent Sp. z o.o. for installing of jet ventilation system was signed on 24.02.2014. The contract with the company Polonez Plus Sp. z o.o. for installing of sanitary system was signed on 29.01.2014. The contract with the company Honeywell Sp. z o.o. for realization of automation and Building Management System was signed on 21.02.2014. The contract with the company Ekotechnika Plus Sp. z o.o. for the assembly of roofing was signed on 21.02.2014. Financing Echo Investment has concluded an agreement with Bank PKO SA for financing of Galeria Sudecka. The credit amount equals 35,6 MLN EUR and 7 MLN PLN. Transport Network The Permission for the Implementation of a Road Project was issued on 20th August 2013 for the external transport network. The decision is enforceable. The new transport network shall constitute a considerable fragment of connection of the city main artery - Jana Pawła II street, the western ring road and the outgoing road to Legnica. Commercialization The commercialization level has reached 78% The circle of lessees has recently been enlarged by two makes, that is Diverse and Świat Zabawek, and two local gastronomic concepts: Thai Restaurant and Kuchnia Polska. Among the main lessees in the gallery there are, among others: Auchan Hypermarket, multiplex Helios, Fabryka Formy, RTV Euro AGD, Reserved, House, Mohito, Cropp Town, Sinsay, Top Secret, Go Sport, Martes, Empik, Smyk, Rossman, Wojas, CCC, Yes, North Fish, Itaka, Bank PKO BP. Marcin Szlufik - Leasing Manager tel. +48 41 333 3291, kom. 664 900 291 marcin.szlufik@echo.com.pl 12
The time schedule I phase accomplished www.galeriasudecka.pl reconstruction of the existing part On 14th March Real Hypermarket was opened (to be followed soon by Auchan). II phase in progress construction Construction works are in progress, at present the phase of construction of the underground car park is being realized. Accomplishment of the core and shell - July 2014. Accomplishment of construction works - October 2014. III phase planned construction of retail park with DIY hypermarket Marcin Szlufik - Leasing Manager tel. +48 41 333 3291, kom. 664 900 291 marcin.szlufik@echo.com.pl 13
Wizualizacje / Vizualizations Zobacz film / See the movie Marcin Szlufik - Leasing Manager landline: +48 41 333 3291, mobile: 664 900 291 marcin.szlufik@echo.com.pl 14
Zdjęcia z budowy / Photos from the construction site Zobacz film / See the movie Marcin Szlufik - Leasing Manager landline: +48 41 333 3291, mobile: 664 900 291 marcin.szlufik@echo.com.pl 15
PROJECTS EXPANSION 16
GALAXY Shopping & Entertainment Centre Expansion of existing shopping centre Project information: GLA 62 000 sqm, 200 shops and restaurants, 1500 parking spaces, 9-screen cinema, Hypermarket Auchan, Bowling Address: Szczecin, Wyzwolenia Av. / Malczewskiego Str. 17
Proces administracyjny: 14 października 2013r. Rada Miasta Szczecina podjęła uchwałę w sprawie nowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru, na którym znajduje się Galaxy, co otwarło drogę dla rozbudowy centrum handlowego. Nowy plan wszedł w życie z dniem 27 listopada 2013r. Harmonogram: I etap - rewitalizacja / remont części istniejącej - zakończony II etap - rozbudowa centrum Obecnie aktualizowana jest koncepcja architektoniczno-konstrukcyjna przez wybrany zespół projektantów Open Architekci Sp. z o.o. oraz prowadzone są prace projektowe celem pozyskania decyzji środowiskowej planowane złożenie wniosku PNB - lipiec 2014r. rozpoczęcie prac budowlanych - listopad 2014r. zakończenie prac budowlanych - marzec 2016r. Administrative process: 14 October 2013 The Szczecin City Council passed a resolution concerning a new spatial development plan for the site where Galaxy is located, which opened the path for the Mall Extension, and the new schedule became effective as at 27 November 2013. Schedule: PHASE I - revitalization/renovation of the existing section - completed PHASE II - extension of the mall At the moment, the architectural and structural concept is being updated by the chosen designers team Open Architekci Sp. z o.o., and design engineering works are carried out to obtain an environmental decision www.galaxy-centrum.pl anticipated submission of application to the County Building Inspection (PNB) - July 2014 commencement of civil works - November 2014 completion of civil works - March 2016 Michał Banasik - Leasing Manager tel. +48 41 33 33 216, kom. 664 900 216 michal.banasik@echo.com.pl 18
Wizualizacje - lokalizacja / Vizualizations - location Zobacz film / See the movie Michał Banasik - Leasing Manager tel. +48 41 33 33 216, kom. 664 900 216 michal.banasik@echo.com.pl 19
Wizualizacje - elewacje / Vizualizations - elevations Michał Banasik - Leasing Manager tel. +48 41 33 33 216, kom. 664 900 216 michal.banasik@echo.com.pl 20
Wizualizacje - wnętrza / Vizualizations - interiors Michał Banasik - Leasing Manager tel. +48 41 33 33 216, kom. 664 900 216 michal.banasik@echo.com.pl 21
OUTLET PARK SZCZECIN Expansion of existing Outlet Park Szczecin Project information: GLA 22 600 sqm, 105 shops and restaurants, 1000 parking spaces, Helios Cinema, Megastore Smyk, Supermarket Piotr i Paweł Address: Szczecin, Al. Struga 22
Planowana rozbudowa w ramach etapu II: Część retailparkowa m.in. z dużą drogerią, wyposażeniem domu, ofertą rtv agd. Część outletowa. Harmonogram: Podpisanie umowy z projektantem maj 2014 Planowane złożenie wniosku PNB październik 2014 Rozpoczęcie prac budowlanych luty 2015 Zakończenie prac budowlanych sierpień 2015 The planned extension within the confines of the phase II: The retail park part with, among others: a big drug store, an interior furniture and equipment shop, household appliances & audio-video devices offer etc. The outlet part. The time schedule: Signing of the agreement with the designer - May 2014 Planned submission of the application for the building permit - October 2014 Commencement of construction works - February 2015 Accomplishment of construction works - August 2015 PARKING ETAP III Piotr i Paweł Kakadu Megastore I ETAP III ETAP www.outletpark.eu Helios II ETAP PARKING ETAP II Michał Banasik - Senior Leasing Manager tel. +48 41 33 33 216, kom. 664 900 216 michal.banasik@echo.com.pl 23
Lokalizacja i otoczenie / Location and surroundings Gryfińska Castorama Carrefour Kaufland Leroy Merlin Pomorska Al. Struga (wspomagająca) Al. Struga Turkusowa Stare Miasto Przelotowa Przenna Handlowa Łubinowa Iwaszkiewicza Real Botaniczna Lidl Maciejowicka Szymborskiej Dąbska Zoologiczna 10 Niedźwiedzia 10 S3 www.outletpark.eu Chłopska S3 S3 Michał Banasik - Senior Leasing Manager tel. +48 41 33 33 216, kom. 664 900 216 michal.banasik@echo.com.pl 24
Zdjęcia I etapu / Photos of phase I Michał Banasik - Senior Leasing Manager tel. +48 41 33 33 216, kom. 664 900 216 michal.banasik@echo.com.pl 25
Zdjęcia I etapu / Photos of phase I Michał Banasik - Senior Leasing Manager tel. +48 41 33 33 216, kom. 664 900 216 michal.banasik@echo.com.pl 26
PROJECTS REVITALIZATION 27
SHOPPING CENTRE ECHO by Galeria OLIMPIA Address: Bełchatów, ul. Armii Krajowej/Kolejowa 28
Centrum Handlowe ECHO przy GALERII OLIMPIA CH Echo w wyniku rewitalizacji zamieni się w retail park specjalizujący się w ofercie wyposażenia i dekoracji wnętrz. Zaplanowano renowację lokali, elewacji oraz dodatkowe wejścia do budynku. W wyniku rewitalizacji kompleks Galerii Olimpia będzie dysponować pełną ofertą modową, rozrywkową i wyposażenia wnętrz. Trwają zaawansowane rozmowy m.in. z sieciami Komfort i JYSK. Realizacja: Inwestor dysponuje już pozwoleniem na budowę. Zakończenie przebudowy planowana jest jeszcze w tym roku. Shopping Center ECHO by GALERIA OLIMPIA As a result of revitalization, the Shopping Center Echo shall turn into a retail park specializing in the offer of interior furniture, equipment and home decorating articles. Premises and elevations shall be renovated and additional entrances to the building shall be constructed. As a result of revitalization, the complex of Galeria Olimpia shall have the full offer of fashion, entertainment and interior furnishing products. Advanced negotiations with, among others, Komfort and JYSK networks are in progress. Realization: The Investor has already acquired the building permit. Completion of reconstruction is planned already this year. www.galeriaolimpia.pl Jarosław Tutaj - Senior Leasing Manager tel. +48 41 33 33 213, kom. 664 900 213 jaroslaw.tutaj@echo.com.pl 29
PASAŻ GRUNWALDZKI Shopping & Entertainment Centre Revitalization and additional office function Project information: GLA 50 000 sqm, 220 shops and restaurants, 1400 parking spaces, Multikino Address: Wrocław, Pl. Grunwaldzki 30
Realizacja W 2014 roku zostanie przeprowadzona rewitalizacja obiektu, która obejmie między innymi strefę food court. W ramach rewitalizacji zostanie również przeprowadzony remont placu głównego, pasażów, parkingu, toalety, i strefy dostaw. Odświeżeniu poddane będą elewacje. Nowa funkcja BIURO. W bezpośrednim sąsiedztwie Pasażu powstanie obiekt biurowy. 16 000 mkw powierzchni biurowej 1 - poziomowy parking podziemny Realization In 2014 the building revitalization shall be accomplished covering, among others, the food court area. Also within the confines of revitalization the main square, passages, toilets and delivery zones shall undergo overhaul. Elevations shall be renovated. New OFFICE function. In the immediate vicinity of the Arcade an office building shall be constructed. 16 000 sq m of office area 1-level underground car park www.pasazgrunwaldzki.pl Tomasz Nowakowski - Senior Leasing Manager tel. +48 22 430 0312, kom. 664 900 215 tomasz.nowakowski@echo.com.pl 31
PROJECTS IN THE PIPELINE 32
NEW PROJECT - SUB CENTER SOUTH IN KATOWICE Project information: In preparation Address: Katowice, Kościuszki Str. / Kolejowa Str. 33
MUNDO Shopping & Entertainment Centre Project information: 104 000 total area sqm, GLA 37 300 sqm, 200 shops and restaurants, 1400 parking spaces, Multiplex cinema Address: Budapest, Cömöuri út 34
KORONA Shopping & Entertainment Centre Project information: GLA 35 000 sqm, 120 shops and restaurants, 1200 parking spaces, Multiplex cinema, Fitness, Bowling Address: Brasov, Stadionului Str. 35