Rybnik, ul. Cisowa; Nieruchomość gruntowa w użytkowaniu wieczystym; Działka nr 587/72 o powierzchni 4.665 m2. KW GL1Y/00113157/2 Grunt niezabudowany; DOKUMENTACJA DOTYCZĄCA PRZETARGU OFERTOWEGO NIEOGRANICZONEGO Kraków, dnia 28.03.2014
SPIS TREŚCI I. Przedmiot sprzedaży... 3 II. Przeznaczenie nieruchomości... 5 III. Obciążenia nieruchomości... 6 IV. Informacja o przetargu... 6 Załącznik nr 1. Kopia wypisu z rejestru gruntów... 9 Załącznik nr 2. Scan mapy zasadniczej... 10 Załącznik nr 3. Dokumentacja fotograficzna... 11 2
I. Przedmiot sprzedaży Przedmiotem sprzedaży jest: prawo użytkowania wieczystego gruntu, przysługujące do dnia 5 grudnia 2089 r. EDF Polska S.A. działka ewidencyjna o nr 587/72 w obr. Stodoły, karta mapy 4 o powierzchni 4665 m 2, położona w Rybniku, przy ulicy Cisowej. Dla nieruchomości jest urządzona księga wieczysta o nr GL1Y/00113157/2 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Rybniku, VII Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość składa się z jednej niezabudowanej działki ewidencyjnej oznaczonej numerem 587/72, o powierzchni 0,4665 ha. Teren płaski, porośnięty drzewami i krzewami, nieogrodzony. Południowa i wschodnia granica działki przylegają do dróg publicznych (ul.stalowej i ul.cisowej) o nawierzchni asfaltowej. W chwili obecnej nieruchomość nie jest użytkowana. Nieruchomość posiada możliwość podłączenia do sieci infrastruktury technicznej: energia elektryczna z ul. Cisowej i Stalowej, wodociąg z ul. Cisowej, telefon kabel na działce. Sieci uzbrojenia terenu na i w pobliżu działki nie są własnością EDF Polska S.A. 3
Zdjęcie nr 1. Ortofotomapa. Zdjęcie nr 2. Plan sytuacyjny. 4
II. Przeznaczenie nieruchomości Opisana nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonymi Uchwałami Rady Miasta nr 545/XXXV/2005 z dnia 29.05.2005 r. ogłoszoną w Dz. Urz. Województwa Śląskiego 79/2005 poz.2145 z dnia 23.06.2005 r. w strefie opisanej symbolem UW oznaczającym tereny usług wypoczynku i rekreacji gdzie przeznaczenia dopuszczalne to: a) obiekty i urządzenia usługowe związane z podstawową funkcją wypoczynku i rekreacji, b) budynki mieszkalne wolnostojące dla właścicieli zespołów rekreacyjnych lub mieszkania w budynkach o funkcji wypoczynku i rekreacji o ile są realizowane równocześnie z obiektami o funkcji rekreacyjno-wypoczynkowej lub jako kolejny etap takich przedsięwzięć, c) pensjonaty, obiekty usług zdrowia i sanatoryjno-lecznicze, d) obiekty inwentarskie i magazynowe o ile są związane z funkcja wypoczynkowo-rekreacyjną (np. stajnia dla koni, hangary dla sprzętu pływającego, przechowalnia rowerów), e) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, f) zieleń parkowa, urządzenia sportowo-rekreacyjne, g) drogi, parkingi, obiekty i urządzenia małej architektury, 5
III. Obciążenia nieruchomości Nieruchomość wolna jest od obciążeń innych aniżeli wymienione w dziale III KW Nr GL1Y/00123029/9 [służebność drogi]. Nieruchomość porośnięta drzewami i krzewami. W przypadku realizacji obiektów kubaturowych konieczność dokonania wycinki istniejącego drzewostanu. IV. Informacja o przetargu Siedziba i adres Zbywcy: EDF Polska S.A., Budynek Skylight, XII p., ul. Złota 59; 00-120 Warszawa, Polska KRS 0000013479, Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego; NIP: 642-000-06-42, Regon: 273204260, Kapitał zakładowy Spółki: 783 257 620 PLN Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest zapoznanie się z niniejszym regulaminem oraz złożenie pisemnej oferty na zakup nieruchomości w sekretariacie EDF Polska S.A. o. Kraków [31-587 Kraków ul. Ciepłownicza 1] lub przesłanie oferty na adres Zbywcy oraz wniesienie wadium w kwocie 5 300 zł [słownie: pięć tysięcy trzysta złotych] na rachunek bankowy: ING BANK ŚLĄSKI S.A., ul. Sokolska 34, 40-086 Katowice Nr rachunku PL: 85 1050 1070 1000 0004 0033 7176 Czynności opisanych powyżej należy dokonać najpóźniej do godziny 15:00 dnia 30.04.2014 r. przy czym za termin wpłaty wadium uważa się termin uznania środków na rachunku bankowym Zbywcy, a za termin złożenia Oferty, uważa się termin faktycznego doręczenia Zbywcy Oferty wraz z wymaganymi załącznikami. Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone bezpośrednio po dokonaniu wyboru oferty. Wadium złożone przez nabywcę zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Wadium przepada na rzecz sprzedającego, jeżeli nabywca, którego oferta zostanie przyjęta, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży. Otwarcie Ofert nastąpi w Rybniku [44-207 ul. Podmiejska] w Sali konferencyjnej w Biurowcu Głównym w dniu 7 maja 2014 r. o godz. 12:30. Cena wywoławcza: - 106 000 zł netto [słownie: sto sześć tysięcy złotych netto]. Informacja o podatku VAT: 6
- do ceny sprzedaży nieruchomości doliczona zostanie kwota podatku od towarów i usług, według stawki obowiązującej na dzień zawarcia umowy sprzedaży. Kryteria oceny ofert: - cena. Wymagane dokumenty. Oferty należy składać w zapieczętowanej kopercie opatrzonej adnotacją Przetarg na sprzedaż nieruchomości przy ul. CISOWEJ nie otwierać i muszą zawierać: a) firmę lub imię i nazwisko oraz adres oferenta, b) datę sporządzenia oferty, c) oświadczenia Oferenta o: - zobowiązaniu do pokrycia wszystkich kosztów związanych z nabyciem nieruchomości, w tym opłat notarialnych i sądowych, stosownych podatków oraz kosztów pracy tłumacza przysięgłego [w przypadku podmiotu nieposługującego się językiem polskim], - zapoznaniu się z warunkami przetargu określonymi w materiałach przetargowych oraz o przyjęciu tych warunków bez zastrzeżeń, - zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości, - zobowiązaniu do ustanowienia w umowie sprzedaży zawartych na czas nieokreślony służebności wskazanych przez sprzedającego, d) oferowaną cenę wywoławczą, e) dowód wniesienia wadium, f) podpis oferenta lub osoby upoważnionej do składania w imieniu oferenta oświadczeń woli w zakresie praw i obowiązków majątkowych, g) odpis z właściwego rejestru [KRS] oraz inne dokumenty, w tym pełnomocnictwo, jeżeli z wyżej wymienionych odpisów nie wynika umocowanie do podpisania oferty. Termin zawarcia umowy z nabywcą: - zawarcie umowy sprzedaży z nabywcą nastąpi w terminie i miejscu wyznaczonym przez Zbywcę, niezwłocznie po uzyskaniu przez Zbywcę zgody uprawnionego Organu Korporacyjnego Spółki. Termin i zasady okazania nieruchomości: - okazanie nieruchomości nastąpi po uprzednim umówieniu terminu. Osobą uprawnioną do udzielania informacji i wyjaśnień dotyczących Nieruchomości oraz o warunkach przetargu jest: Szymon Ptok tel. +48 12 620 9491, adres e-mail: szymon.ptok@edf.pl Dodatkowo z treścią dokumentacji przetargowej można się zapoznać na stronie internetowej EDF Polska S.A. oraz w siedzibie krakowskiego oddziału EDF Polska S.A. przy ul. Ciepłowniczej 1. Dodatkowe zastrzeżenia: a) Sprzedawca zastrzega sobie możliwość unieważnienia przetargu bez podania przyczyny. 7
b) W przypadku złożenia równorzędnych ofert komisja przetargowa organizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty. Komisja zawiadamia oferentów, którzy złożyli równorzędne oferty, o terminie dodatkowego przetargu. W dodatkowym przetargu ustnym ograniczonym oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny powyżej najwyższej ceny zamieszczonej w równorzędnych ofertach, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. c) Nabywca zobowiązany jest do: - zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie i miejscu wyznaczonym przez Zbywcę; - poniesienia wszelkich kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży, w tym kosztów opłat notarialnych, opłat sądowych oraz podatków związanych z nabyciem przedmiotu przetargu; - zapłaty ceny zaoferowanej w przetargu, powiększonej o podatek VAT w stawce zgodnej z obowiązującymi przepisami w dniu zawarcia umowy sprzedaży. Nabywca który najpóźniej w chwili zawarcia umowy notarialnej nie uiści ceny nabycia, traci prawa wynikające z przyjęcia jego oferty oraz złożone wadium; d) Oferent ma obowiązek zapoznania się z treścią dokumentacji przetargowej i regulaminem przetargu. 8
RYBNIK UL. CISOWA Załącznik nr 1. Kopia wypisu z rejestru gruntów 9
Załącznik nr 2. Scan mapy zasadniczej 10
RYBNIK UL. CISOWA Załącznik nr 3. Dokumentacja fotograficzna 11