DOKUMENTACJA DOTYCZĄCA PRZETARGU OFERTOWEGO NIEOGRANICZONEGO

Transkrypt

1 Rybnik, ul. Rudzka; Prawo własności nieruchomości gruntowej; Działka nr 1002/71 objęta Kw nr GL1Y/ /9 o powierzchni 0,2501 ha Grunt niezabudowany. DOKUMENTACJA DOTYCZĄCA PRZETARGU OFERTOWEGO NIEOGRANICZONEGO Kraków, dnia

2 SPIS TREŚCI I. Przedmiot sprzedaży... 3 II. Przeznaczenie nieruchomości... 4 III. Obciążenia nieruchomości... 5 IV. Informacja o przetargu... 5 Załącznik nr 1. Kopia wypisu z rejestru gruntów... 8 Załącznik nr 2. Scan mapy zasadniczej... 9 Załącznik nr 3. Dokumentacja fotograficzna

3 I. Przedmiot sprzedaży Przedmiotem sprzedaży jest: Prawo własności gruntu działki ewidencyjnej o nr 1002/71 w obr. 113 Stodoły, karta mapy 2 o powierzchni 0,2501 ha, położonej w Rybniku, przy ulicy Rudzkiej, której właścicielem jest EDF Polska S.A. Dla nieruchomości urządzona jest księga wieczysta o nr GL1Y/ /9 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Rybniku, VII Wydział Ksiąg Wieczystych. Przedmiotowa działka położona jest w Rybniku, przy ul. Rudzkiej, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zalewu bocznego Pniowiec zbiornika wodnego elektrowni, Ośrodka Sportów Wodnych i Rekreacji oraz terenów zadrzewionych i upraw polowych. Nieruchomość położona jest w obszarze o jednolitym charakterze sąsiedztwa, które stanowi zabudowa mieszkalno-usługowo-rekreacyjna. Wjazd na nieruchomość drogą o nawierzchni gruntowej stanowiącą własność EDF Polska S.A. (działka 891/71). Obszar niezabudowany, nieogrodzony, porośnięty trawą i samosiejkami drzew i krzewów. Nieruchomość posiada dostęp do: - sieci wodociągowej będącej własnością PWiK Rybnik; - sieci energetycznej będącej własnością TAURON S.A.; - sieci telefonicznej będącej własnością firmy ERTEL. Zdjęcie nr 1. Ortofotomapa. 3

4 Zdjęcie nr 2. Plan miasta. II. Przeznaczenie nieruchomości Nieruchomość usytuowana jest na obszarze gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony Uchwałą Rady Miasta Rybnika nr 545/XXXV/2005 z dnia 25 maja 2005 r. dla miasta Rybnika ogłoszony w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego 79/2005 z dnia r. poz Zgodnie z zapisami planu przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem T9 UW - tereny usług wypoczynku i rekreacji. 4

5 Tereny o symbolu T9 UW planowane zespoły obiektów i urządzeń o funkcji rekreacyjnowypoczynkowej. Na terenach o symbolu T9 UW możliwa jest realizacja terenów rekreacyjnych wyłącznie bez zabudowy. Inwestowanie na tych terenach wymaga stosowania szczególnych ustalonych w planie zasad zagospodarowania i zabudowy. Dopuszczalne przeznaczenia i użytkowania terenu oznaczonego symbolem UW: a) obiekty i urządzenia usługowe związane z podstawową funkcją wypoczynku i rekreacji, b) budynki mieszkalne wolnostojące dla właścicieli zespołów rekreacyjnych lub mieszkania w budynkach o funkcji wypoczynku i rekreacji o ile są realizowane równocześnie z obiektami o funkcji rekreacyjnowypoczynkowej lub jako kolejny etap takich przedsięwzięć, c) pensjonaty, obiekty usług zdrowia i sanatoryjno-lecznicze, d) obiekty inwentarskie i magazynowe o ile są związane z funkcja wypoczynkowo-rekreacyjną (np. stajnia dla koni, hangary dla sprzętu pływającego, przechowalnia rowerów), e) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, f) zieleń parkowa, urządzenia sportowo-rekreacyjne, g) drogi, parkingi, obiekty i urządzenia małej architektury, III. Obciążenia nieruchomości Nieruchomość wolna jest od obciążeń innych aniżeli wymienione w dziale III KW Nr GL1Y/ /9 [służebność drogi]. IV. Informacja o przetargu Siedziba i adres Zbywcy: EDF Polska S.A., Budynek Skylight, XII p., ul. Złota 59; Warszawa, Polska KRS , Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego; NIP: , Regon: , Kapitał zakładowy Spółki: PLN Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest zapoznanie się z niniejszym ogłoszeniem oraz złożenie pisemnej oferty na zakup nieruchomości na dzienniku podawczym EDF Polska S.A. Oddział w Rybniku, ul. Podmiejska, Rybnik lub przesłanie oferty na ww. adres oraz wniesienie wadium w kwocie zł [słownie: cztery tysiące złotych] na rachunek bankowy: ING BANK ŚLĄSKI S.A., ul. Sokolska 34, Katowice Nr rachunku PL: tytułem wadium Rybnik ul. Rudzka. Czynności opisanych powyżej należy dokonać najpóźniej do godziny 15:00 dnia r., przy czym za termin wpłaty wadium uważa się termin uznania środków na rachunku bankowym Zbywcy, a za termin złożenia Oferty, uważa się termin faktycznego doręczenia Zbywcy Oferty wraz z wymaganymi załącznikami. Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone bezpośrednio po dokonaniu wyboru oferty. Wadium złożone przez nabywcę zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży 5

6 nieruchomości. Wadium przepada na rzecz sprzedającego, jeżeli nabywca, którego oferta zostanie przyjęta, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży. Otwarcie Ofert nastąpi w Rybniku [ ul. Podmiejska] w Sali konferencyjnej w Biurowcu Głównym w dniu 14 lipca 2015 r. o godz. 12:30. Cena wywoławcza: zł netto [słownie: osiemdziesiąt tysięcy złotych netto]. Informacja o podatku VAT: - do ceny sprzedaży nieruchomości doliczona zostanie kwota podatku od towarów i usług, według stawki obowiązującej na dzień zawarcia umowy sprzedaży. Kryteria oceny ofert: - cena. Cena zaoferowana w przetargu, powiększona o podatek VAT podlega zapłacie przed zawarciem umowy sprzedaży, chyba, że uprawniony organ korporacyjny postanowi inaczej. Informacje o ustanowieniu przy sprzedaży ograniczonych praw rzeczowych na nieruchomości: - służebności dostępu do sieci należących do EDF Polska S.A., których treść zostanie ustalona w umowie sprzedaży. Wymagane dokumenty. Oferty należy składać w zapieczętowanej kopercie opatrzonej adnotacją Przetarg na sprzedaż nieruchomości Rybnik ul. Rudzka nie otwierać i muszą zawierać: a) firmę lub imię i nazwisko oraz adres oferenta, b) datę sporządzenia oferty, c) oświadczenia Oferenta o: - zobowiązaniu do pokrycia wszystkich kosztów związanych z nabyciem nieruchomości, w tym opłat notarialnych i sądowych, stosownych podatków oraz kosztów pracy tłumacza przysięgłego [w przypadku podmiotu nieposługującego się językiem polskim], - zapoznaniu się z warunkami przetargu określonymi w materiałach przetargowych oraz o przyjęciu tych warunków bez zastrzeżeń, - zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości, - zobowiązaniu do ustanowienia w umowie sprzedaży zawartych na czas nieokreślony służebności wskazanych przez sprzedającego, - wyłączeniu odpowiedzialności Zbywcy w zakresie wszelkich roszczeń bez względu na ich podstawę prawną, które mogłyby wynikać z potencjalnego zanieczyszczenia nieruchomości, w szczególności zanieczyszczenia mogącego stanowić zagrożenie dla zdrowia ludzi i stanu środowiska, jak również hałasu, zapylenia, wzmożonego ruchu drogowego, podwyższonej wilgotności, gołoledzi i podobnych, co związane jest z sąsiedztwem zakładu przemysłowego [elektrowni]. d) oferowaną cenę wywoławczą, 6

7 e) dowód wniesienia wadium, f) podpis oferenta lub osoby upoważnionej do składania w imieniu oferenta oświadczeń woli w zakresie praw i obowiązków majątkowych, g) odpis z właściwego rejestru [KRS] oraz inne dokumenty, w tym pełnomocnictwo, jeżeli z wyżej wymienionych odpisów nie wynika umocowanie do podpisania oferty. Termin zawarcia umowy z nabywcą: - zawarcie umowy sprzedaży z nabywcą nastąpi w terminie i miejscu wyznaczonym przez Zbywcę, niezwłocznie po uzyskaniu przez Zbywcę zgody uprawnionego Organu Korporacyjnego Spółki. Termin i zasady okazania nieruchomości: - okazanie nieruchomości nastąpi po uprzednim umówieniu terminu. Osobą uprawnioną do udzielania informacji i wyjaśnień dotyczących: nieruchomości jest Jan Gustyn tel. 32/ lub adres Jan.Gustyn@edf.pl warunków przetargu jest Paweł Brajczewski tel. 12/ lub , adres Pawel.Brajczewski@edf.pl Dodatkowo z treścią dokumentacji przetargowej można się zapoznać na stronie internetowej EDF Polska S.A. oraz w siedzibie krakowskiego oddziału EDF Polska S.A. przy ul. Ciepłowniczej 1. Dodatkowe zastrzeżenia: a) Sprzedawca zastrzega sobie możliwość unieważnienia przetargu bez podania przyczyny. b) W przypadku złożenia równorzędnych ofert komisja przetargowa organizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty. Komisja zawiadamia oferentów, którzy złożyli równorzędne oferty, o terminie dodatkowego przetargu. W dodatkowym przetargu ustnym ograniczonym oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny powyżej najwyższej ceny zamieszczonej w równorzędnych ofertach, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. c) Nabywca zobowiązany jest do: - zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie i miejscu wyznaczonym przez Zbywcę; - poniesienia wszelkich kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży, w tym kosztów opłat notarialnych, opłat sądowych oraz podatków związanych z nabyciem przedmiotu przetargu; - zapłaty ceny zaoferowanej w przetargu, powiększonej o podatek VAT w stawce zgodnej z obowiązującymi przepisami w dniu zawarcia umowy sprzedaży, chyba że uprawniony organ korporacyjny postanowi inaczej. Nabywca, który najpóźniej w chwili zawarcia umowy notarialnej nie uiści ceny nabycia, traci prawa wynikające z przyjęcia jego oferty oraz złożone wadium; d) Oferent ma obowiązek zapoznania się z treścią dokumentacji przetargowej i regulaminem przetargu. 7

8 Załącznik nr 1. Kopia wypisu z rejestru gruntów 8

9 Załącznik nr 2. Scan mapy zasadniczej 9

10 Załącznik nr 3. Dokumentacja fotograficzna 10