Realizacja Wniosków zgłoszonych na Walnym Zgromadzeniu w dniu 27 maja 2014 r. Wniosek nr 1. Rozważenie możliwości likwidacji byłej przepompowni oraz magazynów wody i zagospodarowanie terenu. Przedmiotowa przepompownia znajduje się na działce nr 350/25 będącej własnością Gminy Miasta Radomia. W związku z powyższym Zarząd Spółdzielni wystąpi do Prezydenta Miasta Radomia z zapytaniem jakie są przewidywane dalsze zamierzenia w stosunku do zagospodarowania wymienionej działki. Wniosek nr 2.Ogrodzenie placów zabaw. Piaskownice winny mieć pokrywy. Ogrodzenia placów zabaw będą wykonywane sukcesywnie. Ze względu na to, że środki finansowe w planie remontów na 2014 r. zostały już rozdysponowane, wniosek będzie rozpatrzony przy konstruowaniu planu remontów na 2015 rok. Niezależnie od tego w roku 2014 w ramach pielęgnacji zieleni będą wykonywane nasadzenia wokół placów zabaw. Wniosek nr 3. Zrobienie ogrodzenia na targowisku na ciągach pieszych wód deszczowych. Zostanie dokonany przegląd odwodnienia i określony zakres robót. W zależności od wielkości zakresu robót, prace zostaną wykonane w ramach konserwacji bądź należy wprowadzić opłatę na fundusz remontowy. Wniosek nr 4. Poinformować mieszkańców bloków, na których wykonano termomodernizację po rocznym rozliczeniu jaka kwota została spłacona z zaciągniętego kredytu do spłacenia. Dane dotyczące wysokości spłaconych kwot kredytu termomodernizacyjnego oraz ile zostało do spłaty będą podane mieszkańcom po rocznym rozliczeniu. Wniosek nr 5. Spowodowanie zmian częstotliwości odbioru śmieci oraz zobowiązanie firmy do mycia i dezynfekcji pojemników. Częstotliwość odbioru odpadów segregowanych jest ustalona w harmonogramie przez Gminę Miasta Radomia jako właściciela odpadów. W trakcie spotkania przedstawicieli spółdzielni mieszkaniowych z Prezydentem Miasta Radomia w dniu 8 maja 2014 r. podsumowującego gospodarkę śmieciową za okres półroczny tj. od dnia 1 lipca 2013 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. został do Prezydenta skierowany wniosek o zwiększenie częstotliwości wywozu odpadów
2 segregowanych. W odpowiedzi usłyszeliśmy, że propozycja ta prawdopodobnie zostanie rozpatrzona pozytywnie. Na problem utylizacji i dezynfekcji pojemników na odpady zwrócimy uwagę firmie będącej właścicielem pojemników. Wniosek nr 6. Nadanie nazwy ulicy betonowej przy budynkach oznaczonych Łokietka 22 oraz Łokietka 20 łączącej ul. Łokietka z ul. Królowej Jadwigi oraz położenie asfaltu i chodników. Ulica a praktycznie ciąg pieszo jezdny łączący ul. Królowej Jadwigi z ul. Łokietka położony jest w większości na działkach należących do Gminy Miasta Radomia. Nadawanie nazw ulic leży w gestii Urzędu Miejskiego a dokładniej Rady Miejskiej. Poprawa stanu technicznego drogi należy do właściciela. W związku z tym, że tylko odcinek środkowy drogi znajduje się na terenie należącym do Spółdzielni, wniosek o poprawę stanu technicznego tej części zostanie rozpatrzony po zbilansowaniu środków finansowych w planach remontów na ten rok, co nastąpi po rozstrzygnięciu wszystkich zaplanowanych przetargów. W przypadku braku wolnych środków, zostanie wykonana bieżąca konserwacja drogi a wniosek ten zostanie rozpatrzony w planach remontów na 2015 r. Natomiast do Gminy Miasta Radomia wystąpimy o poprawę stanu technicznego drogi leżącej na działkach należących do miasta. Wnioski nr 7 i nr 8. Prośba o wydzielenie terenu na wybieg dla psów z uwagi na ciągłe, nieprzyjemne uwagi oraz mandaty nakładane na właścicieli psów przez Straż Miejską. Brak racjonalnego uzasadnienia do wykonywania specjalnych wybiegów dla psów. W tym miejscu warto wspomnieć, że obowiązkiem każdego właściciela psa jest sprzątanie zanieczyszczeń pozostawionych przez jego pupila. Wniosek nr 9. Pytanie o to kiedy zostaną zamontowane ekrany balkonowe oraz daszki i czy można zrobić próg zwalniający przy ul. Królewskiej 15 na odcinku między I klatką a tunelem. Do montażu ekranów balkonowych na budynkach ul. Sobieskiego 4 i ul. Królewskiej 15 przystąpimy po zakończeniu termomodernizacji wszystkich budynków na całym osiedlu, co jest planowane w 2014 r.
3 Propozycja wykonania progu zwalniającego prędkość pojazdów w ul. Królewskiej 15 zostanie rozpatrzona po wykonaniu chodnika przed budynkiem, którego wykonanie planowane jest na 2014 rok. Wniosek nr 10. Rozszerzyć budowę chodnika przy ul. Królewska 15 o odcinek od klatki I w stronę garaży, w stosunku do planowanego remontu od klatek I VII. Jeżeli w wyniku przetargu na wykonanie chodnika przed budynkiem ul. Królewska 15 ( klatki I-VII ) uzyskamy wolne środki finansowe, to proponowany odcinek chodnika zostanie wykonany. W przeciwnym razie wniosek zostanie rozpatrzony w planach remontowych na 2015r. Wniosek nr 11. Zrobienie porządku na chodnikach przed targiem, ponieważ sprzedający tam zostawiają bałagan oraz śmieci, a sprzedający w pawilonach i straganach są obciążani za sprzątanie i obciążani kosztami wywozu. W celu przeciwdziałania podrzucania śmieci przez osoby z zewnątrz, została ustawiona zamykana blaszana wiata obok targowiska i klucze przekazane tylko dla właścicieli lokali użytkowych i straganów będących w zasobach Spółdzielni. Zwrócimy uwagę sprzedającym o utrzymaniu porządku po zakończeniu handlu. Wniosek nr 12. Zrobić zamykane ogrodzenia przy śmietnikach. Temat zamykania boksów śmietnikowych będzie sukcesywnie realizowany po każdorazowej analizie możliwości takiego rozwiązania. Indywidualne podejście do każdego boksu wynika z faktu, że niekiedy boks śmietnikowy obsługuje kilka nieruchomości i w związku z tym mogą wystąpić problemy organizacyjne z zapewnieniem kluczy dla wszystkich mieszkańców. Wniosek nr 13. Wymienić zgodnie z przepisami Prawo Budowlane drzwi wejściowe w licu budynku przy ul. Królewskiej 5. Wysokość drzwi wejściowych drugie drzwi niezgodna z przepisami i wynosi 1,80 m. Wymiana drzwi wejściowych (wewnętrznych) w budynku ul. Królewska 5 została wykonana po zakończeniu jego termomodernizacji w 2012 r. Zakres robót - zgodnie z audytem energetycznym wykonanym w 2011 r. - obejmował wymianę tylko drzwi wejściowych zewnętrznych. Dopiero od 2012 r. został poszerzony o drzwi wewnętrzne. Dlatego podjęto decyzję o wymianie drzwi wewnętrznych na nowe aluminiowe spełniające wymagania
4 dotyczące współczynnika przewodności cieplnej. Należy zaznaczyć, że dotychczasowe drzwi (drewniane), które służyły przez 26 lat posiadały wysokość w świetle 180 cm, co też nie spełniało wymagań normowych. Aby uzyskać wysokość zgodną z przepisami (200 cm w świetle) należałoby dokonać wyburzenia istniejącej ściany i wymurować nową z zamontowaniem nowego nadproża. Taki zakres robót wiązałby się z wykonaniem nowej dokumentacji technicznej i w konsekwencji dużymi kosztami realizacji. Na dzień dzisiejszy zostały zamontowane nowe drzwi przy istniejącym nadprożu z maksymalnym ich podniesieniem do góry. Uzyskano wysokość w świetle 190 cm przy minimalnych kosztach, bo tylko samych drzwi. Powyższe zostało potwierdzone podczas wizji lokalnej z udziałem Wnioskodawczyni w dniu 27 czerwca 2014 r. Wniosek nr 14. Przywrócić dla straganów na targowisku spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, takie jakie mają pawilony. Nie ma prawnych możliwości przywrócenia przydziału spółdzielczego własnościowego prawa do straganu, ponieważ zgodnie z przepisami stragany nie mogą być uznane za lokale użytkowe ze względu na swoją konstrukcję, a zatem nie można do nich stosować przepisów dotyczących lokali, a w szczególności przepisów dotyczących spółdzielczych praw do lokalu. Wniosek nr 15. Zatrudnić ogrodnika do prawidłowych nasadzeń drzew i krzewów. Niech znikną z naszego osiedla małpie gaje. Obecnie nasadzenia na osiedlu są praktycznie zakończone. Wykonywane są jedynie uzupełnienia po usunięciu drzew i krzewów za zgodą Wydziału Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego. Likwidacja każdej sztuki drzewa bądź krzewu wymaga zgody WOŚ UM, a uzyskanie jej jest bardzo trudne. W związku z powyższym brak uzasadnienia ekonomicznego na utworzenie etatu pracownika zajmującego się konserwacją zieleni. Obecnie konserwację zieleni wykonuje - w ramach zawartej umowy o utrzymanie czystości na osiedlu - firma SITA. Wniosek nr 16. Dotyczy wykreślenia członka Spółdzielni z powodu zbycia lokalu mieszkalnego. Po opinii prawnej wniosek został uznany za bezprzedmiotowy ponieważ nikt nie jest uprawniony do zgłoszenia takiego wniosku. Rezygnację z członkostwa może złożyć z własnej woli sam członek Spółdzielni.
5 Wniosek nr 17.Wniosek o naprawę chodników, wymianę połamanych płyt i usunięcie dziur na ul. Królowej Jadwigi i w parku alei głównej. Ulica Królowej Jadwigi wraz z jej poboczem (chodnik) jest ulicą miejską. W sprawie naprawy chodników i całej ulicy Królowej Jadwigi Zarząd Spółdzielni wystąpił pisemnie do Miejskiego Zarządu Dróg i Komunikacji i obecnie oczekujemy na odpowiedź. Naprawa alejki spacerowej w parku osiedlowym zostanie rozpatrzona w przyszłorocznych planach remontowych. Wniosek nr 18. Prośba o interwencję w sprawie miejsc parkingowych dla mieszkańców budynków przy ul. Łokietka, którzy zostali pozbawieni miejsc do parkowania przez użytkowników obiektu sportowego ORLIK, sąsiadującym z ich budynkami. Zarząd Spółdzielni wystąpi pismem do Urzędu Miasta w tej sprawie. Zaproponujemy wykonanie zatoczki parkingowej dla obiektów sportowych przy ulicy od strony szkoły. Wniosek nr 19. Prośba o wykonanie parkingu przy budynku Królowej Jadwigi 25 wzdłuż budynku przy ul. Królewskiej 5 lub od strony południowej. Wniosek zostanie rozpatrzony poprzez wykonanie wizji lokalnej i oceny możliwości umieszczenia zatoczek parkingowych w tym rejonie. Wniosek nr 20. Prośba o podanie szczegółowego rozliczenia kosztów termomodernizacji budynku przy ul. Mieszka I 9 aktualna wersja. Określenie wysokości kosztów termomodernizacji budynku ul. Mieszka I 9 nastąpi po przeprowadzeniu wszystkich przetargów na poszczególne rodzaje robót. Do zakończenia pozostało określenie wysokości kosztów docieplenia stropodachu (wykonanie docieplenia zgodnie z decyzją Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska może być zrealizowane najwcześniej po 1 września 2014 r.) oraz regulacji instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody. Przewidywany termin zakończenia powyższych procedur to 31 lipca 2014 r. Wniosek nr 21. Po deszczu w wiatrołapie w budynku przy ul. Królewska 15 klatka XIII zbiera się woda i wpływa do środka klatki. Prośba o usunięcie usterki. Problem zostanie sprawdzony, a następnie zostaną podjęte działania w celu usunięcia usterki.
6 Wniosek nr 22. Dotyczy naprawy jezdni i chodnika na odcinku od ul. Królowej Jadwigi w stronę ul. Jagiellońskiej 2 i poprawy ruchu dla pieszych, którzy mają trudności z przejściem z uwagi na duży ruch samochodów. Naprawa drogi a właściwie ciągu pieszo-jezdnego zostanie rozpatrzona przy planie remontów na 2015 r. Obecnie zostanie wykonana bieżąca konserwacja poprzez naprawę wszelkich ubytków i braków.