Załącznik nr 1 do zarządzenia Nr 57 /14 Wójta Gminy Dąbie z dnia 13 czerwca 2014r. WYKAZ NR 1/14 NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ GMINY DĄBIE, PRZEZNACZONYCH DO SPRZEDAŻY. Na podstawie art. 35 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami / j. t. D. U. z 2014,poz.518 / p o d a j ę do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży. Miejscowość BRZEŹNICA Działka nr 49/6 o powierzchni 0,4986 ha gruntowa niezabudowana,położona w pobliżu drogi relacji Połupin Brzeźnica. Dojazd bezpośredni do działki drogą o nawierzchni gruntowej. Sąsiaduje od strony południowej, wschodniej i zachodniej z działkami rolnymi, a od strony północnej z drogą dojazdową. Przedmiotowa działka ma kształt regularny. Teren o lekkim skłonie z kierunku północnego na południowy. Zakrzaczona jest samosiewami drzew sosny i brzozy o wysokości do 4 m.,porośnięta jest trawą i chwastami. W komputerowej bazie danych ewidencji gruntów i budynków, przedmiotowy grunt sklasyfikowany jest jako grunt orny kl. IIIb o pow. 0,1595 ha i kl. IVa o pow. 0,3391 ha. Dla wyżej wymienionej nieruchomości Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Krośnie Odrzańskim prowadzi księgę wieczystą numer ZG1K/00034863/6. W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbie obowiązującym do 31 grudnia 2002r. była przeznaczona jako tereny intensywnej gospodarki rolnej "RP". W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbie wspomniana nieruchomość ujęta jest jako tereny rolne. Nieruchomość obciążona służebnością przesyłu na rzecz Spółki pod firmą ENEA Operator Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Poznaniu oraz jej następców prawnych polegającą na prawie korzystania z przebiegającego wzdłuż napowietrznej linii elektroenergetycznej 110 kv relacji Leśniów Krosno Dychów wraz z liniami światłowodowymi powieszonymi na słupach. Według operatu szacunkowego,sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego, wartość tej nieruchomości określona została na kwotę 9.550,00 zł. Zagospodarowanie terenu 2015 r. Nieruchomość zostanie sprzedana w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Cena sprzedaży, jest cena uzyskana w przetargu. Miejscowość CIEMNICE Działka numer 385/1 o pow.23 m 2 gruntowa zabudowana stacją transformatorową, S- 3014, która znajduje się na majtku Spółki ENEA Operator Oddział Dystrybucji Zielona Góra. Nieruchomość, ta położona jest w sąsiedztwie terenów budowlanych wsi, drogi oraz terenów zadrzewionych. Rejon płożenia nieruchomości uzbrojony jest w sieci infrastruktury technicznej i komunalnej, takie jak energia i woda.
- 2 - W komputerowej bazie danych ewidencji gruntów i budynków, przedmiotowy grunt sklasyfikowany jest jako tereny przemysłowe - " Ba ". Dla wyżej wymienionej nieruchomości Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Krośnie Odrzańskim prowadzi księgę wieczystą numer ZG1K/000332290/0. Nieruchomość jest wolna od odciążeń i nie jest obciążona żadnymi zobowiązaniami. Według operatu szacunkowego, sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego, wartość tej nieruchomości została określona na kwotę 1.010,00 zł. Zagospodarowanie terenu 2015r. Nieruchomość zostanie sprzedana w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Cena sprzedaży, jest cena uzyskana w przetargu. Miejscowość DĄBIE Działka numer 22/1 o powierzchni 1,0923 ha gruntowa niezabudowana, położona jest w zachodniej części Gminy w kierunku wsi Brzeźnica. Działka ma kształt regularny. Teren działki jest równinny. Od strony południowej jest zadrzewiony samosiewami brzóz oraz zakrzaczony jeżyną. Na terenie zadrzewionym znajdują się śmieci. Dojazd bezpośredni do działki drogą o nawierzchni gruntowej około 300m od drogi o nawierzchni asfaltowej relacji Dąbie Brzeźnica. Sąsiaduje z gruntami rolnymi. Przez działkę przebiega rów oddzielając część użytkowaną rolniczo od części zadrzewionej samosiewami brzozy,od strony południowej działki.dojazd drogą gruntową od strony północnej. W komputerowej bazie danych ewidencji gruntów i budynków, przedmiotowy grunt sklasyfikowany jest jako łąki trwałe kl. IV o pow. 0,8647 ha,pastwiska trwałe o pow. 0,1835 ha oraz rowy o pow. 0,0441 ha. Dla wyżej wymienionej nieruchomości tut. Urząd jest w trakcie zakładania księgi wieczystej w Sądzie Rejonowym V Wydział Ksiąg Wieczystych w Krośnie Odrzańskim. W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbie obowiązującym do 31 grudnia 2002r. była przeznaczona jako tereny łąk i pastwisk -" RZ", rowy -" W". W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy wspomniana nieruchomość ujęta jest jako teren łąk, pastwisk. Nieruchomość jest wolna od odciążeń i nie jest obciążona żadnymi zobowiązaniami. Nieruchomość sprzedawana jest zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków wydanym przez właściwego Starostę Powiatu. W związku z powyższym Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia,że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Gminy z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków, różnic w powierzchni sprzedawanej wynikającej ze wskazań przez geodetę innej powierzchni niż jest to oznaczone we wskazanych wyżej dokumentach. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego. Według operatu szacunkowego, sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego, wartość tej nieruchomości została określona na kwotę 20,000,00 zł.w tym wartość drzewostanu 900,00 zł. Zagospodarowanie terenu - 2015r. Nieruchomość zostanie sprzedana w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Cena sprzedaży jest ceną uzyskana w przetargu.
- 3 - Miejscowość KOSIERZ Działka numer 98/2 o powierzchni 0,0600 ha niezabudowana,położona w centrum wsi. Sąsiaduje od strony wschodniej i południowej z działką zabudowaną zagrodową, od strony zachodniej z działką niezabudowaną,a od strony północnej z stawem. Teren jest równinny.kształt regularny.przedmiotowa działka jest w części ogrodzona starą siatką. Porośnięta trawą, rośnie orzech laskowy oraz 3 wiśnie. Uzbrojenia brak. Brak również dojazdu do tej działki W komputerowej bazie danych ewidencji gruntów i budynków, przedmiotowy grunt sklasyfikowany jest jako grunt orny kl.v o pow. 0,06 ha. W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbie obowiązującym do dnia 31 grudnia 2002r. była przeznaczona jako tereny zabudowy zagrodowej " MR " W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbie przeznaczona jest jako teren w granicach obszaru istniejącej zabudowy zagrodowej i mieszkaniowo usługowej oraz przeznaczony na ten cel w planie obowiązującym w 2000r. Dla wyżej wymienionej nieruchomości Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Krośnie Odrzańskim prowadzi księgę wieczystą numer ZG1K/00032328/0. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie jest obciążona żadnymi zobowiązaniami. Wartość wymienionej nieruchomości według operatu szacunkowego, sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego określona została na kwotę 4.500,00 zł. Sprzedaż nastąpi w drodze przetargu ustnego ograniczonego,dla właścicieli nieruchomości sąsiadujących z tą działką. Miejscowość POŁUPIN Działka numer 102/2 o powierzchni 0,7345 ha gruntowa niezabudowana, położona na obrzeżach wsi przy drodze gruntowej wiejskiej w odległości około 300 m od drogi krajowej relacji Krosno Odrz.-Zielona Góra. Sąsiaduje od strony zachodniej z działką niezabudowana,natomiast od strony północnej z działką niezabudowaną zadrzewioną, od strony południowej z działką zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym,a od strony wschodniej z drogą dojazdową gruntową. Od strony zachodniej częściowo jest teren równinny, natomiast pozostała część działki jest bardzo nierówna,są doły o różnicy poziomów do 6 m.porośnięta jest trawą i chwastami,w większości zadrzewiona drzewami samosiewami sosny, osiki i brzozy oraz bardzo zakrzaczona. Na działce w części zadrzewionej są śmieci, gruzy. Teren położenia nieruchomości uzbrojony jest w sieć infrastruktury technicznej i komunalnej, takie jek energia i woda. W komputerowej bazie danych ewidencji gruntów i budynków, przedmiotowy grunt sklasyfikowany jest jako grunty orne kl.vi o pow. 0,0380 ha,pastwisko kl.vi o pow. 0,2236ha oraz nieużytek o pow. 0,4729 ha. Dla w/w nieruchomości Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Krośnie Odrzańskim prowadzi księgę wieczystą numer ZG1K/00017483/3. W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbie obowiązującym do 31 grudnia 2002r. była jako teren pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z możliwością lokalizacji drobnych usług, należy uwzględnić linie rozgraniczające szer. 60 m -,, MN,U ". W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbie
- 4 - wspomniana nieruchomość ujęta jest jako obszar zabudowy zagrodowej i mieszkaniowo usługowej oraz przeznaczona pod tego rodzaju zabudowę w planie obowiązującym w 2000r. Wartość wymienionej nieruchomości według operatu szacunkowego,sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego określona została na kwotę 38.500,00 zł w tym 900,00 zł wartość drzewostanu. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie jest obciążona żadnymi zobowiązaniami. Zagospodarowanie terenu 2015r. Sprzedaż nastąpi w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Działka numer 37 o powierzchni 1,19 ha gruntowa zabudowana,położona w centrum wsi przy drodze krajowej relacji Zielona Góra Słubice. Sąsiaduje od strony wschodniej z działką zabudowana mieszkaniową, od strony zachodniej z działką zabudowaną budynkami usługowymi, od strony północnej z drogą dojazdową, a od strony południowej z lasem. Przedmiotowa działka ma kształt regularny.jest zabudowana parterowym budynkiem usługowo produkcyjnym, obecnie w trakcie remontu. Wymieniona działka z dwóch stron jest ogrodzona.teren jest równinny,porośnięty trawą,chwastami oraz rośnie kilka brzóz. Plac dojazdowy utwardzony asfaltem wokół budynku jest wykładany z polbruku.dojazd bezpośredni z drogi krajowej.rejon położenia nieruchomości uzbrojony jest w sieć infrastruktury technicznej i komunalnej, takiej jak energia i woda W komputerowej bazie danych ewidencji gruntów i budynków, przedmiotowy grunt sklasyfikowany jest jako inne tereny zabudowy o pow. 1,19 ha. W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbie obowiązującym do dnia 31 grudnia 2002r. była przeznaczona jako tereny przemysłu "P" W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbie przeznaczona jest pod zabudowę usługową. Dla wyżej wymienionej nieruchomości Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Krośnie Odrzańskim prowadzi księgę wieczystą numer ZG1K/00014405/2. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie jest obciążona żadnymi zobowiązaniami. Wartośc rynkowa nieruchomości gruntowej ustalona została przez rzeczoznawcę majątkowego w kwocie 107.300,00 zł. Wartość prawa użytkowania wieczystego nabywcy, trwającego do dnia 09.03.2091r. ustalona została przez rzeczoznawcę majątkowego w kwocie 66 670,00 zł. Zgodnie z art. 69 w/w ustawy na poczet ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej jej użtkownikowi wieczystemu zalicza się kwotę wartości prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości dlatego naywca zobowiązany jest do uiszczenia na rzecz Gminy kwoty 40.630,00 zł. Terminy wnoszenia kwoty sprzedaży: na wniosek nabywcy cena sprzedaży może zostać rozłożona na raty roczne lub może być wniesona jedorazowo przed spisaniem umowy notarialnej.kwota rozlożona na raty jest oprocentowa i zabezpieczona hipotecznie. Stosownie do art. 32 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r, o gospodarce nieruchomościami / jt.dz. U. z 2010r. nr 102,poz.651 ze zm. / nieruchomośc gruntowa oddana w użytkowanie wieczyste może być sprzedana wyłącznie użytkownikowi wieczystemu przekształcenie prawa użtkowania wieczystego w prawo własności /, z zastrzeżeniem ust. 1 a i ust. 3 tego artykułu /. Sprzedaż nastąpi w drodze bezprzetargowej, na rzecz użytkownika wieczystego,na
- 5 - podstawie art. 37 ust.2pkt 5 w/w ustawy. Miejscowość STARY ZAGÓR Działka numer 166 o powierzchni 1,0918 ha,położona jest wśród gruntów rolnych. Dojazd bezpośredni do działki drogą o nawierzchni gruntowej. Sąsiaduje od strony wschodniej i północnej z gruntami rolnymi, od strony południowej z działką rolną za,którą są zabudowania gospodarcze, a od strony zachodniej z drogą dojazdową gruntową. Poprzednio działka, ta stanowiła jako wiejskie boisko sportowe. Obecnie wspomniana nieruchomość jest niezagospodarowana. Działka ma kształt regularny Teren jest równinny. W komputerowej bazie danych ewidencji gruntów i budynków, przedmiotowy grunt sklasyfikowany jest jako teren rekreacyjno wypoczynkowy "Bz " o pow. 1,0918 ha. W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbie obowiązującym do dnia 31 grudnia 2002r. była przeznaczona jako tereny łąk i pastwisk "RZ". W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbie przeznaczona jest jako łąki i pastwiska,w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Dolina Bobru" Dla wyżej wymienionej nieruchomości Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Krośnie Odrzańskim prowadzi księgę wieczystą numer ZG1K/00032741/1. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie jest obciążona żadnymi zobowiązaniami. Wartość wymienionej nieruchomości według operatu szacunkowego, sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego określona została na kwotę 22.700,00 zł. Sprzedaż nastąpi w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami określa się na 6 tygodni od dnia wywieszenia tego wykazu.