U M O W A PROJEKT Załącznik nr 3 do siwz znak sprawy: ZO /59 /2012/ZRI Adaptacja nowego lokalu dla potrzeb funkcjonowania Filii UP Wadowice, os. Kopernika 10 B. zawarta w dniu... 2012 r., w Krakowie pomiędzy: Pocztą Polską Spółką Akcyjną z siedzibą w Warszawie przy ul. Stawki 2 wpisaną do Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, Wydział XIII Gospodarczy pod numerem 0000334972, NIP 525-000-73-13, REGON 010684960, kapitał zakładowy 774.140.000 zł w całości wpłacony, w ramach której działa: Region Infrastruktury w Krakowie z siedzibą w Krakowie przy ul. Westerplatte 20, reprezentowaną przez: 1.... - Dyrektor Regionu Infrastruktury w Krakowie zwaną w dalszej części niniejszej umowy Zamawiającym, a... wpisanym do Krajowego Rejestru Sądowego / CEIDG pod numerem... w dniu..., NIP..., REGON...,..., reprezentowanym przez: 1......., 2......., zwanym w dalszej części niniejszej umowy Wykonawcą Niniejsza umowa jest następstwem wyboru przez Zamawiającego oferty Wykonawcy w wyniku postępowania przeprowadzonego na podstawie uregulowań wewnętrznych Zamawiającego. 1 Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie inwestycyjne pod nazwą: Adaptacja nowego lokalu dla potrzeb funkcjonowania Filii Urzędu Pocztowego Wadowice, os. Kopernika 10B. 2 1. Przedmiot umowy w ramach zadania inwestycyjnego, o którym mowa w 1, obejmuje wykonanie robót budowlanych zgodnie z dokumentacją techniczną zamówienia: a. Przedmiarem robót stanowiącym załącznik do umowy.
b. Koncepcją funkcjonalno-uŝytkową adaptacji lokalu - stanowiącą załącznik do umowy, c. Specyfikacją techniczną wykonania instalacji systemu telewizji dozorowej CCTV - stanowiącą załącznik do umowy, d. Specyfikacją techniczną wykonania sieci LAN - stanowiącą załącznik do umowy, oraz poleceniami Inspektora Nadzoru na piśmie. 2. Wykonawca oświadcza, Ŝe zapoznał się z warunkami realizacji niniejszego zamówienia oraz miejscem wykonywania przedmiotu umowy i nie wnosi do nich uwag. 3. Termin realizacji zadania : 1. Rozpoczęcie realizacji zadania do 7 dni od dnia podpisania przekazania terenu robót. 2. Przekazanie terenu robót do 7 dni od podpisania umowy. 3. Zakończenie całości zadania do 6 tygodni od dnia przekazania terenu robót. 4 1. Integralną część umowy stanowią: a. Przedmiar robót, b. Koncepcja funkcjonalno-uŝytkowa, c. Specyfikacja techniczna instalacji systemu telewizji dozorowej CCTV, d. Specyfikacja techniczna instalacji sieci LAN, e. Oferta cenowa Wykonawcy f. Kosztorys ofertowy Wykonawcy, g. Oświadczenie Wykonawcy o zachowaniu tajemnicy. 2. Strony zgodnie stwierdzają, Ŝe Zamawiający dostarczył Wykonawcy dokumenty, o których mowa w ust. 1 litery: a, b, c, d niniejszego paragrafu. 5 Osoby sprawujące funkcje techniczne zw. z wykonawstwem robót: 1. Kierownikiem robót z ramienia Wykonawcy będzie :..
2. Inspektorem Nadzoru inwestorskiego robót z ramienia Zamawiającego będzie:.... 3. Zmiana osób pełniących funkcje techniczne na budowie, jak teŝ powołanie nowych, nie stanowi zmiany umowy, wymaga jednak pisemnego powiadomienia drugiej strony i właściwego organu w przypadku wydania pozwolenie na budowę. 6 1. Wykonawca oświadcza, ze posiada niezbędne kwalifikacje uprawniające do realizacji zamówienia obejmującego roboty budowlane, a Kierownik robót posiada właściwe uprawnienia budowlane oraz spełnia warunki o samorządach zawodowych architektów, inŝynierów budownictwa oraz urbanistów (Dz.U.2001 nr5 poz.42). 2. Wykonawca poprzez Kierownika robót zobowiązany jest do pisemnego informowania Inspektora Nadzoru o terminie odbioru robót ulegających zakryciu oraz odbioru robót zanikających. JeŜeli Wykonawca nie poinformował o tych faktach Inspektora zobowiązany jest na jego Ŝądanie odkryć roboty lub wykonać otwory niezbędne do zbadania wykonanych robót, a następnie przywrócić roboty do stanu poprzedniego na własny koszt i we własnym zakresie. 3. Wykonawca w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia robót, ich części lub urządzeń w toku realizacji zobowiązany jest do ich naprawienia i przywrócenia do stanu poprzedniego. 4. Wykonawca zapewnia całość materiałów i urządzeń niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy. Koszt materiałów i urządzeń wliczony jest w wynagrodzenie, o którym mowa w 7 umowy. Na wszystkie uŝyte materiały Wykonawca dostarczy wymagane atesty dopuszczające lub certyfikaty. 5. Wykonawca zrealizuje przedmiot umowy z pełnowartościowych materiałów, tj. pierwszego gatunku, atestowanych i dopuszczonych do stosowania w budownictwie, a takŝe odpowiadającym wymaganiom Zamawiającego, określonych w dokumentacji technicznej, o której mowa w 2 ust. 1 lit. a oraz b. 6. Na kaŝde Ŝądanie Zamawiającego (Inspektora Nadzoru), Wykonawca obowiązany jest, okazać w stosunku do wskazanych materiałów: certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną. 7. Zamawiający ma prawo Ŝądać od Wykonawcy przeprowadzenia, na kaŝdym etapie prowadzonych prac, dodatkowych badań, które Wykonawca winien wykonać w terminie do 3 dni od ich zgłoszenia przez Zamawiającego.
8. Badania, o których mowa w ust. 7 Wykonawca wykona we własnym zakresie i na własny koszt: a) JeŜeli w rezultacie badań, o których mowa w ust. 7 okaŝe się, Ŝe zastosowane materiały, bądź wykonane roboty są niezgodne z postanowieniami umowy, to koszty badań dodatkowych wraz z przywróceniem robót do stanu zgodnego z dokumentacją ponosi we własnym zakresie Wykonawca, b) Jeśli wyniki wykaŝą zgodność zastosowanych materiałów i przeprowadzonych prac z umową, wówczas kosztami badań obciąŝony zostanie Zamawiający. 9. Wykonawca poniesie wszelkie koszty i opłaty związane z realizacją zamówienia, w tym min.: przeglądów, odbiorów, dokumentacji powykonawczej, badań i pomiarów sprawdzających, których koszty wliczone są w wynagrodzenie, o którym mowa w 7 umowy. 10. Wykonawca utrzymywał będzie teren w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych, poprzez systematyczne usuwanie wszelkich zbędnych materiałów. 11. Wykonawca poniesie wszelkie koszty związane z demontaŝem, wywozem i złomowaniem oraz z wywozem i składowaniem na zwałce ziemi oraz gruzu, jak równieŝ we własnym zakresie ustali miejsce zwałki, których koszty wliczone są w wynagrodzenie, o którym mowa w 7 umowy. 12. Wykonawca zobowiązuje się wykonać i utrzymać na swój koszt niezbędne elementy zagospodarowania placu budowy, strzec mienia znajdującego się na placu budowy, wykonania odpowiedniego zabezpieczenia terenu budowy, a takŝe zapewnienia i przestrzegania warunków bezpieczeństwa i higieny pracy, p.-poŝ. 13. Wykonawca będzie świadczył usługi i realizował zobowiązania z tytułu rękojmi i gwarancji. 14. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszelkie szkody wyrządzone właścicielowi obiektu, innym uŝytkownikom lub osobom trzecim w związku z realizacją przedmiotowego zadania. 15. Wykonawca zobowiązuje się do zawarcia stosownych umów ubezpieczeniowych z tytułu szkód (najpóźniej w terminie przekazania placu budowy), które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej. 16. Ubezpieczeniu podlegają w szczególności: a) roboty, obiekty, urządzenia oraz wszelkie mienie ruchome związane bezpośrednio z wykonywaniem robót od zdarzeń losowych,
b) odpowiedzialność cywilna za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników, innych osób, które w imieniu Wykonawcy lub na jego rzecz będą realizowały umowę oraz osób trzecich, a powstałych w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi, w tym takŝe z ruchem pojazdów mechanicznych. 17. Wartość robót objętych ubezpieczeniem będzie obejmowała: a) roboty do wartości umownej określonej przez Wykonawcę, b) urządzenia budowlane, sprzęt transportowy i inny sprzęt zgromadzony na budowie przez Wykonawcę konieczny do wykonywania robót do wartości niezbędnej dla ich ewentualnego zastąpienia. 18. Do czasu odbioru końcowego robót Wykonawca odpowiada za dostarczone na teren budowy materiały i urządzenia. 7 Wynagrodzenie za przedmiot umowy : 1. Strony postanawiają, Ŝe za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci wynagrodzenie ryczałtowe zgodne z ofertą cenową w przyjętej przez Zamawiającego ofercie Wykonawcy. 2. Ryczałtowa łączna wartość przedmiotu umowy wynosi : wartość netto:... złotych. słownie:... podatek VAT:...złotych. słownie:... wartość brutto:... złotych. słownie:... 3. Rozliczenia pomiędzy Wykonawcą a Zamawiającym prowadzone będą w złotych polskich. 8 Wykonawca w terminie 7 dni od podpisania umowy przekaŝe Zamawiającemu harmonogram rzeczowo finansowy realizacji zamówienia. 9 Fakturowanie: 1. Fakturowanie odbywać się będzie fakturami częściowymi oraz fakturą końcową. Podstawą do wystawienia faktury częściowej będzie podpisany bezusterkowy protokół odbioru za zakończony etap robót potwierdzony przez Inspektora Nadzoru. Suma faktur
częściowych nie moŝe przekroczyć 70 % wartości zamówienia. Pozostała naleŝność zostanie wypłacona fakturą końcową. 2. Protokoły odbiorów częściowych dotyczące etapów robót, jak równieŝ protokół końcowy powinny kaŝdorazowo zawierać wykaz robót budowlanych wykonanych przez Podwykonawców, które obejmują protokoły wraz z naleŝnym im wynagrodzeniem. Protokoły odbioru w tej części winny być podpisane przez Podwykonawcę/ów, który wykonywał wykazane roboty budowlane. 3. PowyŜsze analogicznie ma zastosowanie do umów Podwykonawcy z kolejnymi Podwykonawcami. 4. NaleŜność faktury końcowej zostanie zapłacona po końcowym bezusterkowym odbiorze zadania i po udokumentowaniu zapłaty przez Wykonawcę za wykonany zakres robót przez Podwykonawcę/ów. 5. Zamawiający oświadcza, Ŝe jest podatnikiem podatku VAT. 6. Wykonawca oświadcza, Ŝe jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT. 7. Zapłata za wykonanie części przedmiotu umowy następować będzie przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy w terminie do 21 dni od daty dostarczenia Zamawiającemu prawidłowo wystawionej faktury VAT, z zastrzeŝeniem ust. 10. 8. Faktury VAT naleŝy wystawić dla: Poczta Polska S.A. Region Infrastruktury w Krakowie ul. Westerplatte 20, 31-045 Kraków NIP 525-000-73-13 9. Za datę zapłaty uwaŝa się datę obciąŝenia rachunku Zamawiającego. 10. W przypadku niespełnienia przez Wykonawcę warunku określonego w 9ust.4 lub 12 ust. 9 termin płatności faktury ulega przesunięciu do czasu spełnienia tego warunku. 10 Zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy. 1. Wykonawca wniesie przed podpisaniem umowy, a najpóźniej w dniu jej podpisania, na rzecz Zamawiającego kwotę w wysokości 8% wartości brutto zamówienia w wysokości... zł, słownie:... w formie... tytułem zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy oraz pokrycia kosztów z tytułu rękojmi za wady. 2. Kwota wniesionego zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy będzie zwolniona:
- 70% wpłaconej kwoty zostanie zwrócone w ciągu 30 dni od daty podpisania końcowego protokołu bezusterkowego odbioru zamówienia, - 30% wpłaconej kwoty zostanie zwrócone w ciągu 15 dni po upływie okresu rękojmi za wady, po pozytywnym przeglądzie przedmiotu zamówienia. 3. W przypadku wniesienia zabezpieczenia w formie pienięŝnej, zwrot zabezpieczenia nastąpi na wskazany przez Wykonawcę rachunek bankowy wraz z odsetkami wynikającymi z oprocentowania rachunku, na którym przechowywana była kwota naleŝytego zabezpieczenia wykonania umowy. Zamawiający wypłaci niniejszą kwotę po potrąceniu kosztów związanych z prowadzeniem rachunku oraz pomniejszoną o prowizję bankową za przelew pieniędzy na rachunek wskazany przez Wykonawcę. 11 Zamawiający dopuszcza powierzenie Podwykonawcom wykonanie robót stanowiących przedmiot umowy. 12 1. Wykonawca powierza Podwykonawcom następujące części zamówienia w zakresie:...... 2. Przed zawarciem umowy z Podwykonawcą w formie pisemnej pod rygorem niewaŝności, Wykonawca zobowiązany jest uzyskać akceptację zawartych w niej zapisów przez Zamawiającego. 3. JeŜeli Zamawiający w terminie 14 dni od przedstawienia mu przez Wykonawcę umowy z Podwykonawcą, wraz z częścią dokumentacji dotyczącą wykonania robót określonych w umowie, nie zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeŝeń, uwaŝa się, Ŝe wyraził zgodę na zawarcie umowy. 4. Do zawarcia umowy Podwykonawcy z dalszym Podwykonawcą wymagana jest zgoda Zamawiającego i Wykonawcy. 5. Zawarcie umowy Podwykonawcy z dalszym Podwykonawcą wymaga formy pisemnej pod rygorem niewaŝności. 6. Zlecenie wykonania części robót Podwykonawcy nie zmienia zobowiązań Wykonawcy wobec Zamawiającego za wykonanie tej części robót. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, uchybienia i zaniedbania Podwykonawców i ich pracowników oraz innych osób, przy pomocy których realizują oni umowę, w takim samym stopniu, jakby to były działania, uchybienia lub zaniedbania jego własnych pracowników oraz innych osób, przy pomocy których realizuje on umowę.
7. Zamawiający nie wyrazi zgody na zawarcie umowy Wykonawcy z Podwykonawcą lub Podwykonawcy z kolejnym Podwykonawcą, której treść będzie sprzeczna z treścią umowy zawartej z Wykonawcą, w szczególności odnośnie zakresu robót, terminów realizacji, warunków płatności oraz zatrudniania Podwykonawców przez Podwykonawców. 8. W przypadku zawarcia umowy Wykonawcy z Podwykonawcą lub Podwykonawcy z dalszym Podwykonawcą, zmiany lub zatrudnienia nowego Podwykonawcy, zmiany warunków umowy z Podwykonawcą bez zgody Zamawiającego oraz w przypadku nieuwzględnienia sprzeciwu lub zastrzeŝeń do umowy zgłoszonych przez Zamawiającego, Zamawiający jest zwolniony z solidarnej odpowiedzialności za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wykonane przez Podwykonawcę. 9. Wykonawca zobowiązany jest do składania w terminie 15 dni od wystawienia faktury Zamawiającemu pisemnego potwierdzenia przez Podwykonawcę, którego wierzytelność jest częścią składową wystawionej faktury o dokonaniu zapłaty na rzecz tego Podwykonawcy. Potwierdzenie powinno zawierać zestawienie kwot, które były naleŝne Podwykonawcy z tej faktury. Za dokonanie zapłaty przyjmuje się datę uznania rachunku Podwykonawcy. 10. Wykonawca zgłaszając Zamawiającemu zakończenie robót budowlanych i gotowość zadania do odbioru końcowego, winien wcześniej dokonać bezusterkowego odbioru robót od Podwykonawców. Protokół odbioru winien zawierać jednoznaczny zakres robót budowlanych wykonanych przez kaŝdego z Podwykonawców wraz z zestawieniem kwot naleŝnych za ich wykonanie. Wykonawca musi udokumentować zapłatę 100% naleŝności za wykonane roboty budowlane przez Podwykonawców. 11. Wykonawca zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu harmonogram robót wykonywanych przez Podwykonawcę/ów. 13 Odbiór robót budowlanych 1. Odbiór końcowy zadania jednorazowy, obejmuje całość umownego przedmiotu zamówienia. 2. Wykonawca pisemnie zgłosi Zamawiającemu o zakończeniu robót i gotowości przedmiotu umowy do odbioru częściowego lub końcowego zadania. 3. Końcowy odbiór całości zamówienia nastąpi po zgłoszeniu przez Wykonawcę o zakończeniu zadania i potwierdzeniu przez Inspektora Nadzoru, Ŝe zgłoszenie jest zgodne ze stanem faktycznym.
4. Odbiór częściowy zamówienia nastąpi po zgłoszeniu przez Wykonawcę o zakończeniu etapu zadania i potwierdzeniu jego wykonania przez Inspektora Nadzoru. 5. Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest do uporządkowania terenu budowy i przekazania go Zamawiającemu w terminie odbioru robót. 6. Zamawiający przystąpi do czynności związanych z odbiorem końcowym w terminie do 7 dni od dnia zgłoszenia przez Wykonawcę o gotowości zadania do odbioru końcowego. 7. Wykonawca najpóźniej w dniu odbioru końcowego przekaŝe Zamawiającemu komplet dokumentów wymaganych do odbioru, a wynikających z obowiązujących przepisów prawnych Prawa budowlanego, min.: a) dokumentację budowlaną powykonawczą, b) instrukcje, gwarancje, DTR, c) protokoły odbiorowe oraz protokoły prób i sprawdzeń, d) atesty, aprobaty techniczne, certyfikaty materiałów i instrukcje obsługi e) oświadczenie Kierownika budowy zgodnie z art. 57 ust. 1, pkt. 2,3 Prawa Budowlanego. 8. Wszelkie instrukcje uŝytkowania, gwarancje, DTR, świadectwa zgodności itp. zostaną przekazane w języku polskim. 9. JeŜeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: a) gdy wady nadają się do usunięcia, moŝe odmówić odbioru do czasu ich usunięcia w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie, b) gdy wady w wykonaniu przedmiotu zamówienia nie nadają się do usunięcia, a nie uniemoŝliwiają uŝytkowania przedmiotu zamówienia zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający moŝe potrącić z wynagrodzenia wykonawcy wartość robót wykonanych z wadami, c) gdy wady nie nadają się do usunięcia i uniemoŝliwiają uŝytkowanie przedmiotu zamówienia zgodnie z przeznaczeniem Zamawiający moŝe odstąpić od umowy lub Ŝądać wykonania robót po raz drugi. d) w przypadku nie usunięcia wad w zakreślonym terminie, Zamawiający upowaŝniony jest do ich zastępczego usunięcia na koszt Wykonawcy. 10. Strony postanawiają, Ŝe z poszczególnych czynności odbioru będzie sporządzony protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak teŝ terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych wad.
11. Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego powiadomienia Zamawiającego oraz Inspektora Nadzoru o usunięciu wad oraz wyznaczenia terminu odbioru zakwestionowanych robót jako wadliwych. 14 Kary umowne 1. Strony postanawiają, Ŝe wiąŝącą je formą odszkodowania będą kary umowne. 2. Wykonawca jest zobowiązany do zapłaty na rzecz Zamawiającego określonych kwot z tytułu kar umownych: - 0,5% łącznej wartości przedmiotu zamówienia, określonej w 7 ust. 2 za kaŝdy dzień opóźnienia w terminie końcowego odbioru zadania, - 0,5% łącznej wartości przedmiotu zamówienia, określonej w 7 ust. 2 za kaŝdy dzień opóźnienia w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi lub gwarancji, - 20% łącznej wartości przedmiotu zamówienia, określonej w 7 ust. 2 w przypadku, gdy Zamawiający odstąpi od umowy z przyczyn leŝących po stronie Wykonawcy lub Wykonawca odstąpi od umowy z przyczyn leŝących po jego stronie. 3. Zamawiający jest zobowiązany do wpłaty na rzecz wykonawcy określonych kwot z tytułu kar umownych: - 50 PLN za kaŝdy dzień zwłoki w przeprowadzeniu odbioru robót, - 20% wartości przedmiotu zamówienia o której mowa w 7 ust. 2 w przypadku, gdy Wykonawca odstąpi od umowy z przyczyn, za które odpowiada Zamawiający, poza sytuacją określoną w 16 ust. 1.lit. c. 4. Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego przenoszącego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 5. Wyliczenia naleŝnych kar umownych przedłoŝone zostaną w formie załącznika do noty księgowej. 6. Zapłata naleŝnych kar umownych nastąpi w ciągu 7 dni od daty doręczenia noty księgowej. 7. Kary umowne naliczane są od wartości netto przedmiotu zamówienia. 8. Wykonawca zobowiązuje się do nie zbywania wierzytelności powstałych w związku z wykonywaniem postanowień przedmiotowej umowy bez uprzedniej zgody Zamawiającego.
9. Wykonawca wyraŝa zgodę na potracenie kar umownych z przysługującego mu wynagrodzenia. 15 Gwarancja: 1. Wykonawca zobowiązuje się do realizacji umowy z najwyŝszą starannością zapewniając, Ŝe przedmiot umowy będzie wolny od wad i usterek. Strony postanawiają, Ŝe odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady w stosunku do wykonanych robót budowlanych wynosi 36 miesięcy i zostanie rozszerzona poprzez udzielenie pisemnej gwarancji. 2. Termin gwarancji oraz rękojmi za wady, wynoszący 36 miesięcy biegnie od daty podpisania końcowego bezusterkowego protokołu odbioru przedmiotu zamówienia. 3. Wykonawca jest odpowiedzialny względem Zamawiającego za wszelkie wady zmniejszające wartość lub uŝyteczność przedmiotu umowy, jak teŝ świadczące o jego wykonaniu niezgodnie z wymaganiami zawartymi w umowie lub dokumentacji technicznej. 4. Zamawiający zawiadamia Wykonawcę o wykryciu wady poprzez pisemne powiadomienie wyznaczając termin oględzin i sporządzenia protokołu. 5. Wykonawca zobowiązany jest przystąpić do usunięcia wad związanych z przedmiotem umowy niezwłocznie po ich zgłoszeniu i usunąć w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. 6. W przypadku nie usunięcia wad w wyznaczonym terminie Zamawiający ma prawo do ich zastępczego usunięcia na koszt Wykonawcy. 16 Strony postanawiają, Ŝe prócz przypadków wymienionych w Kodeksie cywilnym, przysługuje im prawo odstąpienia od umowy w niŝej wymienionych okolicznościach: 1. Zamawiający moŝe odstąpić od umowy, jeŝeli: a) został wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy, b) Wykonawca nie realizuje przedmiotu umowy zgodnie z umową, w tym w szczególności: wykonuje roboty niezgodnie z dokumentacją techniczną stanowiącą integralną część niniejszej umowy lub wykonuje roboty niezgodnie z obowiązującymi przepisami lub aktami administracyjnymi lub warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, bądź niezgodnie z poleceniami Inspektora Nadzoru Inwestorskiego,
c) w razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, ze wykonanie umowy nie leŝy w interesie publicznym, czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający moŝe odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takiej sytuacji Wykonawca moŝe zaŝądać wyłącznie wynagrodzenia naleŝnego z tytułu wykonania części umowy, d) Wykonawca opóźnia się z wykonaniem umowy w części lub całości. 2. Wykonawca moŝe odstąpić od umowy, jeŝeli Zamawiający odmawia bez uzasadnienia odbioru robót. 3. Odstąpienie od umowy następuje w formie pisemnej pod rygorem niewaŝności, przy czym jeŝeli strona zamierza odstąpić od umowy zobowiązana jest do uprzedzenia drugiej strony na piśmie, udzielając dodatkowego terminu do określonego zachowania. 4. W przypadku odstąpienia od umowy przez jedną ze stron lub rozwiązania umowy przez obie strony za uzgodnieniem, Zamawiający i Wykonawca sporządzają protokolarnie inwentaryzację rzeczowo-finansową wykonanych bądź będących w toku robót, na dzień odstąpienia od umowy lub jej rozwiązania na podstawie zapisów protokołów częściowych odbiorów faktycznie wykonanych elementów robót z uwzględnieniem w pierwszej kolejności wyceny robót ustalonej w przyjętym kosztorysie ofertowym Wykonawcy na realizację niniejszego zamówienia. Podpisany przez strony protokół inwentaryzacji, będzie podstawą do wzajemnych rozliczeń. 5. W razie odstąpienia od umowy w przypadku, o którym mowa w 16 ust.1 lit c a) Zamawiający dokona zapłaty za wykonany zakres robót, w terminie 30 dni od daty odstąpienia od umowy, na podstawie zinwentaryzowanej wartości robót będącej podstawą do wystawienia faktury VAT. b) Zamawiający dokona przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy. 17 1. Wykonawca ma prawo Ŝądać przedłuŝenia terminu umownego, jeŝeli niedotrzymanie terminu umownego stanowi konsekwencję: - opóźnienia Zamawiającego w przekazaniu terenu robót potwierdzonego ze strony Zamawiającego przez Inspektora Nadzoru - z powodu działania siły wyŝszej 2. Za okoliczności siły wyŝszej uznaje się między innymi: poŝar, powódź, huragan, eksplozję, awarie elektryczne, wojnę, operacje wojskowe, rozruchy, niepokoje społeczne,
ograniczenia i zakazy wydane przez organa państwowe, a takŝe inne nadzwyczajne zjawiska losowe i przyrodnicze, wszystkie z nich powstające poza kontrolą stron, których nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, a jeŝeli moŝliwe były do przewidzenia nie moŝna było im zapobiec. 18 1. Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, z zastrzeŝeniem ust. 2 niniejszego paragrafu. 2. Zamawiający przewiduje moŝliwość dokonania zmian umowy w przypadkach o których mowa w ust. 3. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy dla swej waŝności wymagają formy pisemnej w postaci, aneksu pod rygorem niewaŝności. 3. MoŜliwe zmiany postanowień umowy : 3.1.zmiany terminu umownego wykonania przedmiotu umowy, o którym mowa w 3 ust.3 niniejszej umowy w przypadku: a) działania siły wyŝszej o której mowa w 17 ust. 2 b) opóźnienia Zamawiającego w przekazaniu frontu robót. 3.2.W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt. 3.1 termin wykonania umowy ulegnie odpowiedniemu przedłuŝeniu, o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób naleŝyty, nie dłuŝej niŝ o okres trwania tych okoliczności. 3.3.Zmiany osobowe : a) zmiany osób, przy pomocy których Wykonawca realizuje przedmiot umowy na inne, b) zmiany Inspektora/ów Nadzoru ze strony Zamawiającego 19 Ochrona informacji: 1. Wykonawca oraz osoby działające w imieniu lub na jego rzecz są zobowiązane do realizacji wymagań ochrony fizycznej i technicznej Zamawiającego. 2. Informacje dotyczące rozwiązań ochrony fizycznej i technicznej oraz organizacji działania Zamawiającego stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z 16.04.1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 ze zmianami).
3. Przekazanie, ujawnienie lub wykorzystanie informacji, o których mowa w ust. 2 w zakresie wykraczającym poza cel umowy, będzie stanowiło naruszenie istotnych interesów Zamawiającego. 4. NiŜej podpisane Osoby reprezentujące Wykonawcę potwierdzają, Ŝe są świadome odpowiedzialności wynikającej z przepisów art. 18 i art. 23 ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji i zobowiązują się pouczyć osoby, które w imieniu Wykonawcy lub na jego rzecz będą realizowały postanowienia umowy, o treści niniejszej umowy oraz o odpowiedzialności, o której w niej mowa, a takŝe zobowiązują się przekazać Zamawiającemu pisemne oświadczenia tych osób o dokonanym pouczeniu. 5. Wykonawca zobowiązuje się do zachowania w tajemnicy informacji, o których mowa w ust. 2 takŝe po wygaśnięciu niniejszej umowy. 6. Wykonawca jako administrator danych powierza Zamawiającemu przetwarzanie danych osobowych swoich pracowników oraz osób działających w imieniu lub na jego rzecz na czas i w celu realizacji niniejszej umowy (identyfikacji tych osób na terenie Zamawiającego) oraz w zakresie umoŝliwiającym Zamawiającemu naleŝyta realizację postanowień Umowy. 7. Zamawiający oświadcza, iŝ dysponuje środkami technicznymi i organizacyjnymi, zapewniającymi ochronę przetwarzanych danych, w tym naleŝytymi zabezpieczeniami umoŝliwiającymi przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami art. 36-39 ustawy z dn. 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych ( Dz.U. z 2002 r. Nr 101, poz. 926 z późn. zm. ), oraz spełnia wymagania określone w przepisach, o których mowa w art. 39a tej ustawy. W zakresie przestrzegania tych przepisów Zamawiający ponosi odpowiedzialność jak administrator danych. 20 Wszelkie odpowiedzi na zapytania, udzielanie wyjaśnień, i inne informacje strony zobowiązują się sobie przekazywać na piśmie. 21 W sprawach nie uregulowanych postanowieniami niniejszej umowy mają zastosowanie przepisy prawa powszechnie obowiązującego. 22 Spory mogące wystąpić ze stosunku objętego niniejszą umową będą rozstrzygane przez Sąd Powszechny w Krakowie.
23 Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach w tym 1 egzemplarz dla Wykonawcy, 2 egzemplarze dla Zamawiającego. Załączniki: Załącznik nr 1 - Przedmiar robót, Załącznik nr 2 - Koncepcja funkcjonalno-uŝytkowa adaptacji lokalu, Załącznik nr 3 - Specyfikacja techniczna instalacji systemu telewizji dozorowej CCTV, Załącznik nr 4 - Specyfikacja techniczna instalacji sieci LAN, Załącznik nr 5 - Oferta cenowa Wykonawcy Załącznik nr 6 - Kosztorys ofertowy Wykonawcy, Załącznik nr 7 - Oświadczenie Wykonawcy o zachowaniu tajemnicy. ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: 1.... 1.... Bez zastrzeŝeń prawnych, po uwzględnieniu poprawek. Tadeusz Sułek, radca prawny