CIEPŁY DOM Pracownia Inżynierska, Anna Woroszyńska 20-492 Lublin, ul. Jacka Woronieckiego 3A/17, tel: +48 504 686 235 NIP: 712-114-09-62; REGON: 060365321 AUDYT OŚWIETLENIA WBUDOWANEGO BUDYNKU Adres budynku ulica: Lwowska 82 kod: 22-600 miejscowość Tomaszów Lubelski powiat: Tomaszowski województwo: lubelskie Wykonawca audytu imię i nazwisko : Anna Woroszyńska tytuł zawodowy: mgr inż. nr opracowania 1/2016 2016r
Audyt oświetlenia budynku: Tomaszów Lubelski, ul. Lwowska 82 2 TABELA 1. STRONA TYTUŁOWA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU 1. DANE INDENTYFIKACYJNE BUDYNKU 1.1 Rodzaj budynku stacja krwiodawstwa 1.2. Rok budowy przed 1939 1.3. Inwestor Regionalne Centrum Krwiodawstwa 1.4. Adres budynku Województwo Lubelskie i Krwiolecznictwa SP ZOZ ul. Lwowska 82 kod 20-078 Lublin kod 22-600 Tomaszów ul. I Armii Wojska Polskiego 8 powiat tomaszowski tel: 81 5532 48 41 woj. Lubelskie fax: 81 532 73 79 2. Nazwa, nr. REGON i adres podmiotu wykonującego audyt CIEPŁY DOM, Pracownia Inżynierska, Anna Woroszyńska, 20-492 Lublin, ul. Jacka Woronieckiego 3A/17, tel: 504 686 235, NIP: 712-114-09-62, REGON: 060365321 3. Imię i nazwisko, nr. PESEL oraz adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis mgr inż. Anna Woroszyńska, 68020602988, 20-492 Lublin, ul. Jacka Woronieckiego 3A/17 kurs FPE i NAPE nr 99/07, zaświadczenie nr 1631 lista audytorów BGK poz. 323 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakres prac, posiadane kwalifikacje; podpis podpis Lp. 1 2 3 4 Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu 5. Miejscowość Lublin Data wykonania opracowania 16.04.2016 6. Spis treści str. 1. Strona tytulowa 1 2. Karta audytu energetycznego 3 3. Dokumenty i dane źródlowe wykorzystywane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora budowlanego budynku 4 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 5 5. Ocena stanu technicznego budynku 6 6. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia 7 7. Opis wariantu optymalnego 10
Audyt oświetlenia budynku: Tomaszów Lubelski, ul. Lwowska 82 3 TABELA 2. KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU 1) 1.Dane ogólne Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 1. Konstrukcja/technologia budynku tradycyjna, murowana bez zmian 2. Liczba kondygnacji nadziemnych/podziemnych 2/1 2/1 3. Kubatura części ogrzewanej [m 3 ] 546,6 546,6 4. Powierzchnia budynku netto [m 2 ] 229,4 229,4 5. Powierzchnia użytkowa [m 2 ] 200 200 6. Liczba osób użytkujących budynej 6,0 6,0 7. 8. Oświetlenie wewnętrzne Ilość opraw 4. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 1. Opłata za dostawę energii do oświetlenia [zł/kwh] 0,58 5. Charakterystyka ekonomiczna Oprawy jarzeniowe, żarówki tradycyjne, żarówki LED 81,0 Planowana kwota dofinansowania Planowane koszty całkowite [zł] [zł] 1 371,90 zł Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] 75,67% 1 614,00 zł Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 5 095 zł
Audyt oświetlenia budynku: Tomaszów Lubelski, ul. Lwowska 82 4 3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora 3.1. Dokumentacja projektowa: - Inwentaryzacja techniczn-budowlana dostarczona przez Inwestora, 2006 r. - Ocena stanu technicznego budynku, biegły sądowy Zbigniew Michoński, czerwiec 2013 - Projekt remontu instalacji co wykonane przez Projektowanie i Nadzory Tomasz Tarkowski, Lublin, 2011, 2014 3.2. Inne dokumenty Umowa z dostawcą - Przedsiębiorstwo energetyki cieplnej... Faktury za dostawę ciepła w roku 2012-2015 Normy i rozporządzenia: * Ustawa z dnia 21 listopada 2008r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów Dz.U.Nr.223,poz,1459, dalej zwana Ustawą termomodernizacyjną. * Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmów oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Dalej zwane Rozporządzeniem dot. audytów termomodernizacyjnych. * Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 20145 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz sposobu sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej. * Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej Infrastruktury z dnia 5 lipca 2013 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 926), dalej zwane Warunkami Technicznymi. * Polska Norma PN-EN ISO 6946:2008 Elementy budowlane i części budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczeń. * Polska Norma PN-EN ISO 13370 Właściwości cieplne budynków Wymiana ciepła przez grunt Metody obliczania * Polska Norma PN-EN ISO 14683 Mostki cieplne w budynkach Liniowy współczynnik przenikania ciepła Metody uproszczone i wartości orientacyjne. * Polska Norma PN-EN 12831:2006 Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego. * Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 3.09.2015 zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego" Polska Norma PN EN ISO 13790:2009 " Energetyczne właściwości użytkowe budynków. Obliczanie zużycia energii do ogrzewania i chłodzenia. 3.3. Osoby udzielające informacji - Wiceprezes Zarządu Spółdzielni - p. Antoni Lewandowski - p. Jadwiga Kosiarczyk - Gł. Księgowa - p. Anna Majewska 3.4. Data wizji lokalnej 08.01.2014 25.01.2016 3.5. Wytyczne, sugestie, ograniczenia i uwagi inwestora (zleceniodawcy) - Obniżenie kosztów zużycia energii elektrycznej w budynku. - Wykorzystanie dotacji Regionalnego Programu Operacyjnego - W ramach audytu dokonanie oceny efektywności następujących usprawnień: wymiana oświetlenia na oświetlenie typu LED 3.6. modernizacja systemu przygotowania ciepłej wody. Wielkość środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego oraz wysokość kredytu możliwego do zaciągnięcia Wielkość środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Kwota dofinansowania możliwego do uzyskania przez inwestora 242,1 zł 1 371,9 zł
Audyt oświetlenia budynku: Tomaszów Lubelski, ul. Lwowska 82 5 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 4a. Ogólne dane o budynku Własność Przeznaczenie budynku Adres Budynek RCKiK SP ZOZ spółdzielcza komunalna mieszkalny mieszk-usługowy inny X ul. Lwowska 82, 22-600 Tomaszów Lubelski wolnostojący X segment w zabudowie szeregowej bliźniak blok mieszkalny, wielorodzinny Rok budowy Technologia budynku PBU-59 W-70 szkieletowa inna, jaka: przed 1939 Rok zasiedlenia przed 1939 UW-2Ż-cegła żerańska RWB BSK RBM-73 RWP-75 PBU-62 UW 2-J WUF-62 WUF-T OWT-67 OWT-75 "Szczecin" Wk-70 SBM-75 ZSBO "Stolica" monolit x tradycyjna ramowa 1 Powierzchnia zabudowana [m 2 ] 168,75 10 Budynek podpiwniczony tak 2 Kubatura budynku [m3] 946,00 11 Liczba klatek schodowych 1 Kubatura ogrzewanej części budynku powiększona o kubaturę ogrzewanych 3 pomieszczeń na poddaszu użytkowym lub w piwnicy i pomniejszona o kubaturę [m 3 ] 546,60 12 Liczba kondygnacji nadziemnych/podziemnych 2/1 wydzielonych klatek schodowych, szybów, wind, otwartych wnęk, loggii i galerii 4 Powierzchnia użytkowa ogrzewana [m 2 ] 200,00 13 Wysokość kondygnacji w świetle [m] 3,25-2,78 5 Powierzchnia korytarzy +klatek [m 2 ] 29,40 Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych 6 [m 2 ] 0 na poddaszu użytkowym Liczba pracowników 6 Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych w 7 [m 2 ] 0 15 Liczba mieszkań 0 piwnicy podać przeznaczenie pomieszczeń Powierzchnia usługowa pomieszczeń 8 [m 2 ] 0 16 Liczba mieszkań z WC w łazience 0 ogrzewanych (usługi, sklepy, itp.) Powierzchnia ogrzewana budynku 9 [m 2 ] 229,40 17 Liczba WC 3 [4+5+6+7+8] 14 1) wg PN-70/B-02365 Powierzchnia budynków.podział, określenia i zasady obmiaru 2) wg PN-69/B-02360 Kubatura budynków. Zasady obliczania.
Audyt oświetlenia budynku: Tomaszów Lubelski, ul. Lwowska 82 6 4.c. Opis techniczny podstawowych elementów budynku Budynek o 2 kondygnacjach nadziemnych częściowo podpiwniczony, zbudowany w technologii tradycyjnej, ściany z cegły ceramicznej pełnej grubości 60 cm, stropy nad piwnicą Kleina, pozostałe gęstożebrowe. Dach konstrukcja drewniana, czterospadowa, płatwiowo-krokwiowa. Pokrycie blachodachówka. Pokrycie dachowe i obróbki wymagają częściowej wymiany i naprawy, nieszczelne powodują zacieki i zamakanie budynku. Kominy murowane, wymagają przemurowań i uszczelnień. Strop ostatniej kondygnacji docieplony Strop na piwnicą ocieplony płyta pilśniową twardą o grubości 1,8 cm. Okno stare, nieszczelne, drewniane kwalifikuje się do wymiany (U=4,0 W/m2K), w bardzo. złym stanie technicznym. W ścianach podłużnych są okna i balkony, w ścianach szczytowych brak okien. Drzwi zewnętrzne w dobrym stanie technicznym, wartość współczynnika przenikania ocenia się na U=2,6 W/(m2*K). Budynek wyposażony w instalację wod-kan, cwu, centralnego ogrzewania, elektryczną, telefoniczną Inwentaryzacja oświetlenia wbudowanego L.p. Rodzaj oprawy Ilość Moc źródła [W] Ilość w oprawie Moc nominalna oprawy [W] Razem moc [W] Moc źródła [W] Razem moc [W] 1 żarówka LED 4 13,50 1 13,50 54,0 13,5 54,0 2 żarówka LED 1 13,50 2 27,00 27,0 13,5 27,0 3 żarówka zwykła 1 40,00 2 80,00 80,0 5,0 10,0 4 żarówka zwykła 34 75,00 1 75,00 2550,0 7,0 238,0 8 żarówka zwykła 1 100,00 2 200,00 200,0 11,0 22,0 9 lampa jarzeniowa 1 36,00 2 72,00 72,0 4,0 8,0 10 lampa jarzeniowa 2 36,00 2 72,00 144,0 4,0 16,0 11 lampa jarzeniowa 4 36,00 2 72,00 288,0 4,0 32,0 12 lampa jarzeniowa 5 36,00 2 72,00 360,0 4,0 40,0 13 lampa jarzeniowa 3 30,00 2 60,00 180,0 4,0 24,0 14 lampa jarzeniowa 1 18,00 2 36,00 36,0 3,0 6,0 Razem 3 991 477 14 lampa bakteriobójcza 5 30,00 1 30,00 150,0 485,00
Audyt oświetlenia budynku: Tomaszów Lubelski, ul. Lwowska 82 7 5. Ocena i wybór przedsięwzięcia termomodernizacyjnego prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na energię elektryczną do oświetlenia budynku Dane: P o = 4 141 W P 1 = 627 W Opis: Usprawnienie systemu oświetlenia - wymiana żarówek i jarzeniówek na lamy LED Lp. Jedn. Stan istniejący Stan po modernizacji 1 Moc zainstalowana P W 4 141 627 2 Przewidywany czas użytkowania h/rok 2 500 2 500 3 Zużycie energii na dobę kwh 28 4 4 Roczne zużycie energii kwh/rok 10 353 1 568 5 Roczne zużycie energii GJ/rok 37 6 5 Cena jednostkowa za energię zł/a 0,58 0,58 6 Roczny koszt energii zł/a 6 004 909 7 Różnica zł/a 5 095 8 Koszt zł 1 614,00 9 SPBT lat 0,32 Podstawa przyjętych wartości N cu WG. stawek lokalnych firm instalacyjnych zł szt koszt zakupu żarówe 20 2 40 zł 30 34 1020 zł 40 2 80 zł 15 30 450 zł 12 2 24 zł RAZEM 70 1614 zł KOSZT 1 614 zł SPBT 0,32 lat
Audyt oświetlenia budynku: Tomaszów Lubelski, ul. Lwowska 82 8 5.1. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Lp. zł zł % 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wymiana instalacji co Wymiana oświetlenia na LED Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii 1 614,00 5 095 Procentowa oszczędność zapotrzebowania na energię 75,67% Planowana kwota środków własnych i kwota dofinansowania 242,10 [zł,%] [zł,%] 15,0% 20% kredytu 274 Kwota dofinansowania [zł] 85% całkowitych kosztów 2-letnie oszczędności 1 371,90 10 191 1 371,90 85,0% Wymiana instalacji co Modernizacja instalacji co 49 309,92 15,0% Wymiana okien 2 328 732,80 14 519 69,84% Ocieplenie ścian zewnętrznych 55 885 279 422,88 29 038 Ocieplenie stropu i dachu 279 422,88 85,0% Modernizacja instalacji cwu Wymiana instalacji co Modernizacja instalacji co 30 745,80 15,0% 3 Ocieplenie stropu i dachu 204 972,00 10 044 50,11% 34 845 174 226,20 20 088 Modernizacja instalacji cwu 174 226,20 85,0% 4 5 Wymiana instalacji co Modernizacja instalacji co Modernizacja instalacji cwu Ocieplenie ścian zewnętrznych Wymiana instalacji co Modernizacja instalacji co Ocieplenie ścian zewnętrznych 124 534,00 74 534,00 5 569 5 569 30,38% 24,55% 18 680,10 15,0% 105 853,90 85,0% 11 180,10 15,0% 63 353,90 85,0% 21 171 105 853,90 11 137 12 671 63 353,90 11 137
Audyt oświetlenia budynku: Tomaszów Lubelski, ul. Lwowska 82 9 5.2. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Na podstawie dokonanej oceny, jako optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku ocenia się wariant nr 1 obejmujący usprawnienia: - wymiana oświetlenia na LED Przedsięwzięcie to spełnia warunki ustawowe: 1. oszczędność zapotrzebowania ciepła wyniesie 75,7% czyli powyżej 25% 2. planowany kredyt nie przekracza wartości możliwej do zaciągnięcia przez inwestora 3. środki własne inwestora wyniosą 49 310 zł, co spełnia oczekiwania inwestora; Możliwa jest także w ramach Ustawy realizacja wariantu 1 dotyczącego ocieplenia stropu nad piwnicą przy zwiększeniu środków własnych inwestora do 286 010 zł. UWAGA - przy zmiane zadeklarowanych środków własnych inwestora jest potrzebna zmiana części audytu.
Audyt oświetlenia budynku: Tomaszów Lubelski, ul. Lwowska 82 10 6. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji 6.1. Opis robót W budynku znajduje się łącznie 81 żarówek, w tym 6szt. żarówek LED, 38 szt. żarówek tradycyjnych, 32 szt. Jarzeniówek, 5 szt. Lamp bakteriobójczych, o łącznej mocy 3991 W. W ramach wskazanego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego należy wykonać następujące prace. 1. Wymiana oświetlenia żarowego i jarzeniowego na oświetlenie LED - wymianę grzejników 2. Pozostawienie lamp bakteriobójczych 70 szt 80 szt 5,00 szt. 6.2. Charakterystyka finansowa wybranego wariantu Kalkulowany koszt robót wyniesie: Udział środków własnych inwestora: 15,0% Dofinansowanie: 85,0% Przewidywane dofinansowanie: Czas zwrotu nakładów SPBT 1 614,00 zł 242,10 zł 1 371,90 zł 1 371,90 zł 0,32 8.4. Dalsze działania Dalsze działania inwestora obejmują: 1. Złożenie wniosku kredytowego i podpisanie umowy kredytowej; 2. Zawarcie umowy z wykonawcą projektu i robót 3. Realizacja robót i odbiór techniczny 4. Wystąpienie o dofinansowanie 5. Zmiana umowy z dostawcą ciepła w związku ze zmniejszonym zapotrzebowaniem ciepła i mocy 6. Ocena rezultatów przedsięwzięcia
Audyt oświetlenia budynku: Tomaszów Lubelski, ul. Lwowska 82 11 Załącznik 3a Obliczenie rocznego zużycia energii elektrycznej i kosztów energii 0 Zużycie ciepła: 238,94 41,73 GJ/a Moc cieplna 0,039926 0,002379 MW Sprawność opraw 100 100 % Zużycie energii elektrycznej (dla cwu - en. pomocniczej) 66425,32 10 353 kwh Opłata za energie elektr. czynną 0,2483 0,2483 zł/kwh korekta ciepła spalania 1 1 Opłata abonamentowa 1,3 1,3 szt./m-c Opłata przesyłowa stała 3,59 3,59 zł/m-c Opłata przesyłowa zmienna 0,2201 0,2201 zł/kwh Roczne koszty dostawy energii netto Roczne koszty dostawy energii brutto cena jednostkowa za energię Opłata zmienna przeliczona 31172,3 4907,791 zł/rok 38030,21 6036,583 zł/rok 0,58 zł/kwh 158,8625 160,1647 zł/gj Opłata stała przeliczona 58,39733 58,876 zł/mwm-c Opłata abonamentowa 1,586 1,599 zł/m-c Sprawność wytwarzania uwzgledniono w obliczeniu sprawności systemu grzewczego budynku * opłata za zużytą energię pomocniczą