25 lipca 2013, numer 30/13 (453) Artykuł tematyczny: Wypoczynek pod markizą - str. 13 NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW Tematy tygodnia: Zostań współwłaścicielem hotelu! - str. 4 Prześwietlamy transakcje mieszkaniowe - str. 4 Aktualności z rynku: Zapraszamy do Warzelni - str. 3 Nowa odsłona Czapur - str. 3 Stare koryto Warty w Poznaniu - str. 3 107 inwestycji BEZPŁATNY INFORMATOR ZACISZNE OSIEDLE W SIEKIERKACH WIELKICH Gotowy dom - już ostatni segment środkowy w stanie deweloperskim plus 375 000 brutto Nowa inwestycja II etap pow. działki: 242m 2 pow. domu: 127 m 2 DOMYSPRZEDAM.PL domywsiekierkach@op.pl tel.: 530 333 555 Piątkowo-os. Batorego ul. Braille'a 2 biuro@tk-invest.pl www.tk-invest.pl TK Invest sp. z o.o. sp.k. Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Węgorzewska 25/5 tel./fax 61 8 422 290 kom. 533 322 322 Osiedle Podolany Wyjątkowe miejsce w wyjątkowych cenach Poznań ul. Strzeszyńska 67 Bud. C, D - mieszkania gotowe Bud. E, F - sierpień 2013 r. cena od: 5.150 zł/m2 brutto bezpłatny parking zewnętrzny Mieszkania 3-pok. do odbioru pod klucz z ogrzewaniem podłogowym. PRYZMA DEVELOPER SP. Z O.O. SP.K., ul. Strzeszyńska 67C/29, Poznań, tel. 61 844 22 80, 503 467 773 www. pryzma.pl Zakończenie inwestycji czerwiec 2013 Biuro Sprzedaży: ul. Słowiańska 36, 61-664 Poznań tel. 61 679 18 49, 516 140 159
BIO-EKO PLUS PRODUCENT PRZYDOMOWYCH OCZYSZCZALNI I EKO-SZAMB OD 1998 r. APROBATY IOŚ, ATEST PZH PROJEKTY DORADZTWO MONTAŻ TRANSPORT! tel. 602 26 17 27, 668 84 90 31 www.oczyszczalnie-poznan.pl MEBLOFORM szafy z drzwiami przesuwnymi garderoby, wnęki meble kuchenne na wymiar ul. Rzemieślnicza 19, 62-081 Przeźmierowo tel. 61 652 38 09, kom. 604 176 013 SWARZĘDZKIE CENTRUM MEBLOWE Zapraszamy: Poniedziałek - Sobota: 8.00-20.00 Niedziela: 10.00-18.00 www.meble-swarzedzkie.pl Swarzędz, ul. Wrzesińska 41 (przy dużym krześle) Partner OKNA ENERGOOSZCZĘDNE Poznań Studio okien i drzwi Internorm Oferuje stolarkę otworową: - perfekcyjnie wykonaną, pasywną Internorm z Austrii wraz z ciepłym montażem, - drewnianą - w tym do budynków zabytkowych wraz z dokumentacją konserwatorską, - aluminiową, - bramy garażowe HÖRMANN, - dodatki. ul.świetlana 28, 60-151 Poznań tel. 61 661 85 85, kom. 509 976 402 e-mail: biuro@torno.com.pl, www.torno.com.pl 2 WC kompakt Eco - 253 PLN Meble Eco - szafka podumywalkowa 40x60x28 191 PLN - szafka z lustrem 40x60x15 189 PLN Umywalki Eco - 50 cm - 79 PLN - 55 cm - 92 PLN Skórzewo, ul. Poznańska 78, Tel. 61 814 37 70 www.grambet.pl, e-mail: gucia@grambet.pl Zamów bezpłatną wycenę dla Twojej instalacji grzewczej. Autoryzowany Koncesjoner Sofath P.H. WASSER MANN II Bolewice, ul. Osiedle Leśne 2g tel. 61 44 117 25, 600 606 998 327 283 863 biuro@wassermann.pl www.wassermann.pl
S YCH B 0 31 n.pl rowo 3 ZĘDNE m norm com.pl łatną ojej czej. Sofath ANN II eśne 2g 998 327 283 863 ann.pl! aktualności z rynku mieszkaniowego Zapraszamy do Warzelni Na początku lipca br. Nickel Development uruchomił na terenie Warzelni biuro sprzedaży. Dzięki temu osoby zainteresowane wyjątkową inwestycją dewelopera mogą nie tylko obejrzeć nowo powstające domy i apartamenty, ale także osobiście przekonać się, z jak wysokiej jakości materiałów są one budowane. Na szczególną uwagę zasługuje zwłaszcza tradycyjna, ręcznie formowana cegła - znak charakterystyczny i wizytówka Warzelni - trójwarstwowe ściany o doskonałej izolacji akustycznej czy ogromne, aluminiowe okna z widokiem na otaczającą kompleks przyrodę. Sprzedawcy firmy czekają na wszystkich zainteresowanych zwiedzaniem jednego z najciekawszych projektów mieszkaniowych w Poznaniu od poniedziałku do piątku w godzinach od 10.00 do 17.30. Budowa prestiżowego kompleksu jest już na ostatniej prostej. W I połowie 2014 roku do apartamentów Warzelni będą się mogli wprowadzić pierwsi mieszkańcy. Teraz, kiedy budowa jest w tak zaawansowanym stadium, że można wejść dokażdego z apartamentów i dokładnie go obejrzeć, postanowiliśmy ułatwić naszym Klientom zwiedzanie Warzelni. Od lipca na terenie inwestycji będzie rezydował sprzedawca. Można podjechać bez wcześniejszego umawiania się, wejść razem z nim na teren inwestycji i przekonać się osobiście, z jak wysokiej jakości materiałów oraz z jak dużą dbałością o każdy szczegół jest ona budowana mówi Magda Deszczyńska, dyrektor sprzedaży i marketingu Nickel Development. Nowa odsłona Czapur W ramach Osiedla Leśnego V deweloper wybuduje kolejnych 18 mieszkań w zabudowie szeregowej. Aktualnie realizowany etap zakładał 108 lokali, jednak z uwagi na duże zainteresowanie, deweloper zdecydował się go powiększyć o kolejne kilkanaście mieszkań. Będą one zlokalizowane w otoczeniu zieleni, a dojazd do nich będzie możliwy od ulicy Gromadzkiej. Nowe nieruchomości to projekty, które były już dostępne i w bardzo krótkim czasie znalazły właścicieli. - Klienci zainteresowani nowymi segmentami mogą wybrać się na budowę i zobaczyć na żywo ten rodzaj zabudowy wyjaśnia Izabella Łukomska- Pyżalska, wiceprezes Family House. Wybierając inwestycję pod Poznaniem, Klienci oprócz samego mieszkania pragną mieć m.in. ogród czy dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Staramy się sprostać ich oczekiwaniom i dlatego w nowych segmentach będą mogli to wszystko mieć dodaje. Mieszkania, które można już kupić, są dostępne w dwóch wariantach. Na parterze znajdą się nieruchomości 3-pokojowe z pomieszczeniem gospodarczym i miejscem postojowym w podziemnej hali garażowej o łącznej powierzchni ok. 70m2 oraz ogrodem o metrażu 30-60m2. Natomiast na piętrze znajdą się lokale 4-pokojowe z balkonem, pomieszczeniem gospodarczym i miejscem postojowym w podziemnej hali garażowej o łącznej powierzchni ok. 75m2. Do jednego z nich będzie należał ogród o metrażu ok. 140m2. Prace budowlane rozpoczną się jeszcze latem, natomiast termin realizacji przewidziany jest na II kwartał 2014 r. Atutem nowych nieruchomości jest ich niska cena. Mieszkania na parterze dostępne są już od 230 000 zł brutto, natomiast na piętrze od 235 000 zł brutto. To jednak nie wszystko, ponieważ w ofercie znajdują się jeszcze ostatnie wolne mieszkania 4-pokojowe o powierzchni 63m2 w cenie 216 000 zł brutto, których termin realizacji przypada na październik tego roku. Niedrogie mieszkania posiadają wysoki standard wykończenia, m.in. drzwi antywłamaniowe, parapety wewnętrzne marmurowe, zewnętrzne granitowe, instalacje oraz rolety w oknach, bramę garażową na pilota, ogrodzenie. Stare koryto Warty w Poznaniu Odnowa starego koryta Warty nabiera tempa. W prace rewitalizacyjne włącza się coraz więcej instytucji. Stare koryto Warty to obszar, na którym kiedyś płynęła rzeka. W latach 60-tych zmieniono jej bieg i od tego czasu teren, o powierzchni 4 hektarów, leży odłogiem. Do tej pory prowadzono tam wyłącznie powierzchowne prace porządkowe. Przez to dziś, miejsce to bardziej przypomina puszczę niż estetyczną przestrzeń parkową na miarę europejskiego miasta. Radni Osiedla Stare Miasto, chcąc zmienić ten stan rzeczy, wpadli na pomysł rewitalizacji terenu. Mają zamiar złożyć wniosek o grant osiedlowy z budżetu miasta. O pomyśle dowiedziała się spółka Inwestycje Wielkopolski, czyli deweloper, który buduje Nowe Chwaliszewo budynek mieszkalny położony bezpośrednio przy starym korycie Warty. Udziałowcy spółki stwierdzili, że warto projekt wesprzeć i zdecydowali, że przeznaczą na ten cel 200 000 zł. Dzięki tej pomocy, większe są również szanse powodzenia starań Rady Osiedla o grant na rewitalizację starego koryta Warty. Konkurs grantowy, który organizuje Urząd Miasta Poznania, faworyzuje te projekty, które uzyskują wsparcie finansowe od podmiotów prywatnych. Prace nad projektem zagospodarowania starego koryta Warty rozpoczęły się na początku czerwca. Co w takim razie projektanci planują na terenie starego koryta Warty? O tym zdecydowali już mieszkańcy i eksperci. Zagospodarowanie zaniedbanego terenu było inicjatywą mieszkańców, Rady Osiedla i zarządcy terenu, czyli Zarządu Zieleni Miejskiej. Wpisując się w ich oczekiwania, zaproponowaliśmy założenie parkowe inspirowane organicznymi kształtami płynącej rzeki. Oczywiście każdy z naszych pomysłów poddawany jest dyskusji, tak by był możliwy do zrealizowania i spełniał oczekiwania zainteresowanych stron mówi Mariusz Więcek z pracowni 1050, współautor projektu. Na obszarze tym dominować ma przestrzeń zielona. Cała koncepcja zakłada przeznaczenie terenu na cele kulturalno-rekreacyjne. Przeprojektowana zostanie zieleń, powstaną nowe ścieżki piesze i rowerowe. Przewidujemy budowę kreatywnego placu zabaw dla dzieci, miejsca do aktywnych form wypoczynku czy też wpasowanych w wał rzeczny siedzisk, które wraz ze sceną stworzą mini-amfiteatr. Ważnym elementem projektu jest oświetlenie, którego instalacja podniesie bezpieczeństwo przebywających tu osób tłumaczy. Jeśli Radzie Osiedla uda się zdobyć grant, łącznie na stare koryto Warty razem z dofinansowaniem inwestora zostanie przeznaczonych w przyszłym roku ok. 550 000 zł. Redakcja Terazdom.info Czytaj więcej na www.terazdom.info R E K L A M A Oferuje usługi w zakresie: zarządzania i administrowania nieruchomościami pośrednictwa w kupnie, wynajmie, sprzedaży nieruchomości obsługi najmu utrzymania czystości w budynkach mieszkalnych, biurowych i handlowych obsługi technicznej obiektów budowlanych wraz z 24h pogotowiem przygotowanie inwestycji sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej 61-659 Poznań, ul. Winogrady 78 tel. (61) 662-68-68, fax (61) 662-68-98 biuro@admico.pl, www.admico.com.pl 3
tematy tygodnia Zostań współwłaścicielem amerykańskiego hotelu 4 Dla inwestora luksusowe miejsce na wakacje i długoterminowa inwestycja. Dla dewelopera alternatywne źródło finansowania budowy i transfer ryzyka inwestycyjnego. Dla operatora hotelowego obiekt, w którym może prowadzić swoją działalność. Condohotel to połączenie słów condominium oraz hotel. W praktyce ten instrument inwestycyjny stwarza możliwość zakupu pojedynczego apartamentu hotelowego i w konsekwencji partycypowania w przypadających na współwłaścicieli obiektu dochodach z prowadzonej w nim działalności hotelowej. W odróżnieniu od klasycznych apartamentów wakacyjnych to obiekty z reguły standaryzowane, wpasowane w typowy dla hoteli reżim ujednolicenia poszczególnych apartamentów i spełniające szereg wymogów operatora hotelowego. Wpływ pojedynczego inwestora na wygląd posiadanego przez siebie apartamentu jest niewielki. Podobnie będzie z gospodarką remontową poszczególnych apartamentów. Częstotliwość remontów, ich charakter i wielkość niezbędnych nakładów finansowych będzie ściśle określana przez operatora hotelowego. Condohotel powinien zatem generować większe niż apartament wakacyjny koszty dla inwestora. Z drugiej jednak strony, znacznie wyższe jest również prawdopodobieństwo osiągnięcia wyższych dochodów. Doświadczenie operatora hotelowego, rozbudowana infrastruktura usług dodatkowych (SPA&Wellness, bary, restauracje, sale konferencyjne) powodują, że obiekty hotelowe charakteryzują się wyższym obłożeniem i w konsekwencji generują wyższe stopy zwrotu. Kolebką condohoteli są Stany Zjednoczone. Koncepcja zrodziła się prawie pół wieku temu na Florydzie. Stamtąd trafiła w najbardziej atrakcyjne turystycznie rejony Europy, by kilka lat temu zawitać do kraju nad Wisłą. W Polsce produkt ten pozostaje niszowy, jego atrakcyjność będzie rosła powoli wraz z procesem powolnego bogacenia się społeczeństwa, wzrostu intensywności ruchu turystycznego i korzystania z luksusowych obiektów wypoczynkowych. Tymczasem w Stanach Zjednoczonych takie hotele należą do najpopularniejszych form dywersyfikacji portfela inwestycyjnego w segmencie nieruchomości. Mocnym argumentem przemawiającym za tego typu inwestycją jest zakorzeniona w świadomości Amerykanów intensywna turystyka wypoczynkowa oraz biznesowa. Atrakcyjność inwestycyjna amerykańskich hoteli jest tym większa, że po kilku latach znaczących spadków cen nieruchomości, od kilku miesięcy pozostają one w silnym trendzie wzrostowym. Prześwietlamy transakcje mieszkaniowe: jaką wybieramy powierzchnię? Badania popytu na rynku mieszkaniowym przeprowadzane w oparciu o deklaracje potencjalnych nabywców wskazują, że idealna nieruchomość powinna charakteryzować się prestiżową lokalizacją, niebudzącym wątpliwości stanem technicznym, wysokim standardem oraz oczywiście bardzo atrakcyjną ceną. Problem w tym, że takie oferty w zasadzie nie sposób znaleźć. W zderzeniu z faktyczną ofertą rynkową, preferencje kupujących ulegają przeobrażeniom i nierzadko bardzo się różnią od ich pierwotnego kształtu. Popyt deklarowany na rynku mieszkaniowym to swoisty koncert życzeń potencjalnych nabywców, kompilacja możliwie najlepszych, nierzadko wzajemnie wykluczających się cech mieszkania. Popyt deklarowany można zdefiniować jako odpowiedź na pytanie: Jakie mieszkanie chciałbym kupić? a nie pytanie: Jakie mieszkanie faktycznie kupię?. Takie dane nie przedstawiają rzeczywistego obrazu rynku - prezentują jedynie szerokie ramy wyznaczonego obszaru poszukiwań nieruchomości. Analitycy Działu Badań i Analiz firmy Emmerson przeanalizowali transakcje kupna/sprzedaży mieszkań zawarte za pośrednictwem firmy w okresie od początku 2013 r. na pięciu głównych rynkach mieszkaniowych w kraju - Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku. Dzięki temu, poznano faktyczny kształt popytu realnego, który odzwierciedla nie tyle preferencje kupujących, co ich faktyczne możliwości finansowe. Sprawdźmy, jakie powierzchnie mieszkań cieszyły się największym zainteresowaniem? Zdecydowana większość popytu koncentruje się wokół mieszkań określanych mianem małych lub średnich, co w zakresie metrażu oznacza między 30 a 60 mkw. Największa część kupujących - 19% - wybierała mieszkania małe o powierzchni między 30 a 40 mkw. Mieszkania o powierzchni poniżej 30 mkw. nie cieszyły się już tak dużym zainteresowaniem były one przedmiotem tylko 7% transakcji. Wydaje się, że dla większości poszukujących taki metraż mieszkania jest zbyt mały i nie spełnia podstawowego kryterium oczekiwanej funkcjonalności. W takich sytuacjach wybierane są większe mieszkania, ale o podobnej cenie wynikającej chociażby z gorszej lokalizacji czy niższego standardu. Około 15% przeanalizowanych transakcji dotyczyło mieszkań o powierzchni z przedziałów między 40 a 50 mkw., między 50 a 60 mkw. oraz między 60 a 70 mkw. Od mieszkań o metrażu około 60 mkw. widoczna jest typowa tendencja spadku popytu wraz ze wzrostem mieszkań. Tendencja ta nie dotyczy jedynie ostatniego segmentu największych apartamentów, który ma swoje specyficzne i jak się okazuje nie takie wąskie grono amatorów. W przypadku lokali, których powierzchnia przekracza 100 mkw., popyt był dość wysoki co dziesiąte sprzedane mieszkanie charakteryzowało się takim właśnie metrażem. Powierzchnia mieszkań będących przedmiotem transakcji kupna/sprzedaży mieszkań zawartych za pośrednictwem firmy Emmerson w okresie I IV 2013 R E K L A M A Opracowanie: Dział Badań i Analiz Emmerson S.A. na podstawie transakcji zawartych za pośrednictwem firmy Emmerson Emmerson S.A. W
CENA zł/1m2 (z VAT) METRAŻ ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU ADRES KONTAKTOWY 7 biur 60,1-151,9 m2 5.200 zł netto/m2 Poznań, ul. Piątkowska 122 PROMOCJA Reduta Nowe Podolany Poznań, ul. Jasielska 124 mieszkania 34-86 m2 P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J. Poznań, ul. Piątkowska 118 tel.: 696 494 979, 603 877 970 4.950 zł brutto/m2 INWESTOR UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA 4.900 zł brutto/m2-2 pokojowe 5.322 zł brutto/m2-3 pokojowe Zielona Góra, ul. Boh. Westerplatte 11/414 tel. 683 286 992 Poznań, ul. Piątkowska 118 13 mieszkań ok. 71 m2 mieszkania w cenie od 260.000 zł 69 m2 3 mieszkania, parter z ogródkiem Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy, winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja. Inwestycja zakończona! Mieszkania na Osiedlu Wiśniowym Plewiska, ul. Fabianowska 12 i Tęczowa 22 4 mieszkania 100 m2 ceny od 380.000 zł Villa Cascada Plewiska, ul. Poranna 16 DZIAŁ SPRZEDAŻY: Twoje M deweloper ul. Mostowa 11, Poznań tel. 692 480 200, 692 480 300 sprzedaz@twojem.com.pl www.twojem.com.pl 45-73 m2 ceny od 198.000 zł 35 mieszkań (4 etapy) Słoneczne Tarasy Plewiska, ul. Fabianowska 77 Pierwszy etap inwestycji z 2 budynkami, podziemna hala garażowa, windy. 48 32-75 PROMOCJA od 5.600 Poznań, AMBER RESIDANCE ul. Mateckiego Technologia wykonania tradycyjna. Kameralny budynek z windą i halą garażową, zakończenie inwestycji: grudzień 2012r. Przestronne i ustawne 3 - pokojowe mieszkania, nasłonecznienie ogródków z tarasami i balkonów gwarantuje położenie od południowego zachodu. Atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania. Osiedle zamknięte z miejscem parkingowym w cenie. Budynki z ceramiki, ocieplone, piec dwufuncyjny. Promocja - Rodzina na Twoim PROMOCJA od 399.000 136+26 podwójny garaż 25 Ciekawa architektura, ogródki lub 22 metrowe tarasy, atrakcyjna lokalizacja, miejsce postojowe w cenie mieszkania. Promocja - Rodzina na Twoim Poznań, LUBCZYKOWA GÓRA II ul. Jaśkowiaka/Radojewo Salon Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Błażeja 6 tel. (61) 8220-993, 8220-998 www.trust.pl e-mail:biuro@trust.pl 25 m2-77 m2 Budynek wielorodzinny z windą. Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej, dwukondygnacyjne, ogródki. Belgijskie standardy i najlepsza lokalizacja w dzielnicy - przy samym Żurawińcu! Budynek z windą. Oddanie: budynek A: I kwartał 2013 r., budynek C: I kwartał 2014 r. Saperska 4D: Inwestycja w budowie, planowany termin zakończenia I/II kwartał 2014 roku. Saperska 36-38 ABCDEF: Inwestycja zakończona. WYPRZEDAŻ MIESZKAŃ W BUDYNKACH 36-38AB Luksusowe apartamenty zlokalizowane w samym sercu miasta, tuż przy poznańskiej Cytadeli. Termin realizacji został przewidziany na II/III kwartał 2013 roku. Domy szeregowe z garażem i ogródkiem oraz mieszkania z ogródkiem, z miejscem postojowym na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u, droga utwardzona kostką, oświetlenie. Strzeżone, zamknięte osiedle w nowoczesnym stylu. Wybudowane w tradycyjnej technologii, wśród zieleni. Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny z podziemną halą garażową i lokalami usługowymi na parterze. Balkony, windy, komórki lokatorskie, przestronne mieszkania i atrakcyjna lokalizacja. Zakończenie inwestycji: czerwiec 2013 r. Kameralna zabudowa, 2 budynki 4-piętrowe z windami, garaże w hali garażowej. Termin oddania: III kwartał 2013. A OBIEKT 2 1 1 2 3 3 4 5 4 5 6 6 7 8 7 8 9 od 5.150 zł brutto/m2 1,2,3 - pokojowe 23 mieszkania dostępne 9 mieszkań sprzedanych Naramowice, ul. Błażeja/Jasna Rola przy Rezerwacie Żurawiniec OSIEDLE NA SKRAJU LASU ul. Paderewskiego 8 (Bazar Poznański, 3 piętro) 60-770 Poznań, tel. 61 85 10 657 www.naskrajulasu.pl 9 od 4.768 zł netto/m2 od 4.537 zł netto/m2 27,0-61,1 m2 33,7-69,0 m2 144 10 11 Poznań, ul. Saperska 4D 96 10 Saperska 36-38 ABCDEF Wechta Sp. z o.o. SKA ul. Rolna 43, Poznań tel. 61-866-30-14 lub 501-662-109 mieszkania@wechta.pl biuro czynne: 8-17 Poznań, ul. Za Cytadelą 131 28,2-83,9 m2 od 8.184 zł netto/m2 11 Osiedle Natura Biedrusko Domy: 12 Domy VI-X etap Ilość domów: 7 68-98,5 m2 Zadzwoń po promocyjną Mieszkania VI-X etap Ilość mieszkań: 12 Mieszkania: cenę: 61 66 44 888 12 48,3-80 m2 Poznań, ul. Mogileńska 10 13 Pełna własność 9 mieszkań 62-72 m2 6.200-6.800 zł brutto/m2 13 JAKŚ-BUD ul. Topolowa 5, 61-584 Poznań tel. 61 66 44 888 www.jaksbud.pl, info@jaksbud.pl Biuro Sprzedaży: ul. Mogileńska 10/40, 61-052 Poznań tel.: 61 8 728 728 virke@virke.pl, www.virke.pl od 6.500,00 zł brutto/m2 Poznań - Winogrady, ul. Słowiańska 36 52 mieszkania 28-116 m2 14 Masterm Investment Sp. z o.o. sp.k. Biuro sprzedaży: 62-080 Tarnowo Podgórne, ul. Działkowa 16 tel. 61 8966 700, kom. 692 482 203 mieszkania@masterminvest.pl www.masterminvest.pl 14 15 40 mieszkań 31,6-78,7 m2 5.994 zł brutto/m2 Osiedle Zodiak III Abpa W. Dymka 198-200 pełna własność Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Kaliska 22A, Poznań tel. 61 824 41 16 biuro@dom-eko.com.pl www.dom-eko.com.pl 15 Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej! 5
INWESTOR ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) Nickel Development Biuro sprzedaży ul. Piątkowska 110 60-649 Poznań tel. (61) 639 76 50 www.nickel.com.pl Chronos Development Sp. z o.o. S.K.A. Biuro sprzedaży: ul. H. Kołłątaja 6, 62-030 Luboń, tel. 517 232 777, 512 991 560, e-mail: biuro@chronos.poznan.pl www.chronos.poznan.pl Spółdzielnia Mieszkaniowa w Grodzisku Wlkp. Os. Wojska Polskiego 25, 62-065 Grodzisk Wlkp. tel. 61 444 60 33, 61 444 52 55 www.smgrodzisk.wlkp.pl smgrodzisk@smgrodzisk.wlkp.pl SKALAND Biuro Sprzedaży: ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań tel. 61 852 42 23, 664 027 101, 664 027 104, 664 027 102 e-mail: skaland@skaland.pl www.skaland.pl, www.nowekoninko.pl www.swierkowapolana.pl www.kamienicazateatrem.com Kamienica za Teatrem ul. Dąbrowskiego 29 16 www.warzelnia.com WARZELNIA Apartamenty i Domy www.dabrowki.com RYCERSKA Osiedle Księżnej Dąbrówki ul. Rycerska Osiedle Wierzbowe w Rokietnicy Os. Wojska Polskiego w Grodzisku Wlkp. Koninko, ul. Dziennikarska Osiedle Nowe Koninko Robakowo Osiedle Świerkowa Polana etap II 17 18 19 20 21 22 16 20 21 18 19 17 22 22 55-83 od 5100 zł/m2 75 54-203 od 6000 zł/m2 19 47-78 od 199 tys. zł za mieszkanie 34 mieszkania 40-53m2 +ogródki od 159.000 zł brutto 2 mieszk.- odbiór październik 2013 32 mieszk.- realizacja wrzesień 2014 24 (7 wolnych) 97-140 33-62,5 m2 3.100 zł/m2 brutto szeregowiec 97m2: 370.000 zł brutto z działką! PROMOCJA DO KOŃCA LIPCA! 36 (8 wolnych) 63,9-67 od 250.000 zł KOS-DOM Sp. z o.o. ul. Poniatowskiego 12 62-030 Luboń, tel. 61 810 33 43 biuro@kosdom.pl www.kosdom.pl Osiedle Sarmackie Swarzędz - Zalasewo 23 8 domów Domy: 111-128 Plewiska, ul. Fabianowska 89 3 110, 120, 127 24 23 24 Domy od 469.000 zł brutto z gruntem od 450.000 zł brutto z gruntem Osiedle Cytrusowe w Skórzewie segment bliźniaka 25 25 26 5 szt. 118,7 3.080 zł brutto + działka SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16, 60-184 Poznań tel. 61 868 19 11 tel. 61 868 20 81 tel. 61 661 02 11 biuro@lawicazachod.pl www.lawicazachod.pl Osiedle Cytrusowe w Skórzewie segment szeregowy/bliźniaka 26 Osiedle Cytrusowe w Skórzewie segment szeregowy 27 27 28 6 szt. 149,7-153,5 10 szt. 81,4 2.684-2.736 zł brutto + działka 3.340 zł brutto + działka ul. Kilińskiego 26A 63-100 Śrem, tel. 61 28 36 318 ul. Wierzbięcice 44a 61-568 Poznań tel. 61 834 55 44, www.mpd.net.pl www.lawendowepola.com Osiedle Cytrusowe w Skórzewie mieszkanie z ogrodem 2 szt. Lawendowe Pola Błażejewo k/kórnika pełna własność 28 29 29 84 73-75 (64,20+pom. gospodarcze) 85,42 lub 92,3 m2 2.740-2.940 brutto+działka 2970,00 zł/m2 274 000 brutto Dombud Development Biuro sprzedaży: Poznań ul. J. Krauthofera 18/57 tel./fax: (61) 663 04 60, tel.: 691 595 212 e-mail: biuro@dom-bud.eu www.dom-bud.eu Pryzma Developer Sp. z o.o. sp.k. ul. Strzeszyńska 67C/29, 60-479 Poznań tel. 61 844 22 80, kom. 503 467 773 email: biuro@pryzma.pl www.pryzma.pl 30 31 Osiedle w Borówcu 20 segmentów 82 m2 od 295.000 zł brutto 30 os. Truskawkowe Komorniki, ul. Truskawkowa Poznań OSIEDLE PODOLANY II ul. Strzeszyńska 67 31 32 32 Dom 1: pozostały 2 Dom 2: pozostały 3 Dom 3: pozostało 14 Dom 1: 114,3 m2 Dom 2: 102 m2 Dom 3: 82 m2 Dom 1: od 455.000 zł brutto Dom 2: od 420.000 zł brutto Dom 3: od 295.000 zł brutto 125 (1,2,3 pokojowe) 29-71 od 5 150 zł/m2 brutto Biuro Sprzedaży Nowe Ogrody ul. Meissnera 1A, 60-408 Poznań Tel. 603 711 805, 603 711 305 Osiedle Nowe Ogrody pełna własn ość 33 33 76 mieszkań od 25 m2 do 76 m2 od 5.150 do 7.516 zł/m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Technologia wykonania tradycyjna nowa Mieszkania w samym centrum, z eleganckim patio Dwupoziomowa hala garażowa, dostępna dla pojazdów napędzanych gazem Technologia wykonania tradycyjna Nad stawem, okolice Malty, piękny widok Nowoczesna architektura - duże przeszklenia Hale garażowe Apartamenty z antresolami Technologia wykonania tradycyjna Na parterach prywatne ogrody Ogromne, 40-metrowe tarasy Ustawne pokoje Garaże Plac zabaw Atrakcyjne promocje Mieszkania 2 i 3 pokojowe, mieszkania na parterze z ogródkami, plany mieszkań na stronie www. Sprzedaż już trwa. Dwa ostatnie mieszkania 3-pokojowe na I i III piętrze, o pow. 62,5m2 klucze do odbioru w październiku 2013 - budynek nr 28. Prowadzone są zapisy na 32 mieszkania, które realizowane będą w 2014r. wrzesień mieszkania 1-, 2-, 3-pokojowe o pow. 33-62m2 budynek nr 29. I etap Osiedla Nowe Koninko w Koninku to 9 domów wolno stojących, 12 szeregowych i willa z 4 mieszkaniami. Wysoki standard: rolety nadokienne, drewniane okna, taras drewniany, piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny. OSTATNIE SZEREGOWCE I 1 DOM WOLNOSTOJĄCY! Komfortowe i funkcjonalne mieszkania dwupoziomowe o pow. od 63,9 67m2. Obszerny ogród, balkon, taras drewniany, inteligentna instalacja Fibaro, 2 miejsca postojowe w cenie mieszkania! Oddanie: styczeń 2014r. Domy z ogródkami w zabudowie szeregowej. Stan deweloperski. Doskonała lokalizacja. Budowane w technoligii tradycyjnej. Domy gotowe do odbioru. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Domy gotowe do odbioru. Domy w zabudowie bliźniaczej z garażem, parterowe, położone na działkach 433 m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej, dwukondygnacyjne z garażem, położone na działkach 248-383m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy parterowe 3 lub 4 pokojowe (do ustalenia), każdy posiada 2 miejsca postojowe na działce o pow. 248-385m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Mieszkanie na parterze z tarasem i ogrodem, mieszkanie na piętrze z balkonem i ogrodem. Miejsca postojowe na posesji (część wspólna). Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. - Domy 3 poziomowe z ogródkami, miejscami postojowymi i garażami - Wysoki standard developerski - Tradycyjna technologia wykonania - Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Poznania Funkcjonalne domy w zabudowie szeregowej z ogrodami. Trzy sypialnie! Stan deweloperski. Kameralne osiedle w spokojnej okolicy. 1,2 km od trasy S11, 10 minut samochodem od Ronda Rataje. Domy z ogrodami w zabudowie bliźniaczej i szeregowej od 295.000 zł. Stan deweloperski. Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Dogodny dojazd do Poznania. - dopracowane układy mieszkań - ogródki na parterach, balkony na piętrach - miejsca postojowe i komórki lokatorskie - windy z poziomu hali garażowej - bezpłatny parking zewnętrzny Nowoczesna architektura z windami z powierzchniami usługowymi na parterze, komórkami lokatorskimi i parkingiem podziemnym. Wysoka jakość użytych materiałów budowlanych. Monitoring. Termin realizacji I kwartał 2014 r. 6 Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej! W
INWESTOR Biuro Sprzedaży Nowe Ogrody ul. Meissnera 1A, 60-408 Poznań Tel. 603 711 805, 603 711 305 Osiedle Nowe Ogrody pełna własn ość 76 mieszkań od 25 m2 do 76 m2 od 5.150 do 7.516 zł/m2 ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe i Handlowe AGROBEX Sp. z o.o. ul. Kochanowskiego 7 60-845 Poznań tel. 61 846 40 60 fax 61 846 40 69 e-mail: mieszkania@agrobex.pl www.agrobex.pl Poznań, ul. Wojskowa 6 APARTAMENTY 6 D: 66-162 standard deweloperski A: 73 wykończony pod klucz Poznań, ul. Wilczak 20 budynek D: 23 budynek E: 29 32-70 Zalasewo, ul. Mokra Os. Południe Swarzędz etap II, IV Baranowo Zielona Przystań-Apartamenty etap I 34 35 36 37 II etap - 5 lokali usługowych IV etap -25 I etap - 43 lokale 15 - standard deweloperski 28 - pod klucz lokale usługowe 57-216 IV etap 26-69 I etap 43-62 od 6.847,26 zł + VAT standard deweloperski 5.700-6.750 standard deweloperski; możliwość wykończenia pod klucz lokale usługowe 4.500-5.000 (+VAT) IV etap 3.915-4.590 standard deweloperski I etap: 3.997-4.844 standard deweloperski 4.491-5.176 standard pod klucz Poznań, ul. Wiklinowa 5 1 lokal usługowy 116,4 2.500,00 standard deweloperski 38 34 36 38 35 37 Monday Development S.A. ul. Piątkowska 116 60-649 Poznań tel. 61 670 50 00 www.mondaydevelopment.pl www.hevelia.pl MIESZKANIA NA SOKOŁA Poznań-Sołacz ul. Sokoła 21 KAMIENICA WILDECKA Poznań ul. Chwiałkowskiego 8 HEVELIA Poznań ul. Heweliusza/Palacza 39 40 41 39 41 40 35 29-117 38 29-60 174 24-93 od 6.900 zł brutto za m2 od 6.700 zł brutto za m2 od 6.100 zł brutto za m2 GGW Development ul. Św. Wojciech 22/24, lok. 2 61-749 Poznań, tel./fax +48 61 852 22 46 www.ggwdevelopment.pl biuro@ggwdevelopment.pl Masterm City Sp. z o.o. s.k. Biuro Sprzedaży: 62-080 Tarnowo Podgórne, ul. Działkowa 16 tel. +48 61 677 45 67, kom. +48 668 489 277 biuro@mastermcity.pl, www.mastermcity.pl Os. Ratajski Zakątek ul. Inflancka/Milczańska Os. Na Wzgórzach Poznań-Morasko ul. Szklarniowa Poznań Osiedle Podolany ul. Strzeszyńska 69 Poznań, Osiedle Bajkowe ul. Barwicka 14 42 43 44 45 42 44 43 45 Mieszkanie ostatnie mieszkanie 74 5.322 zł brutto Miejsce postojowe 15.000 zł 3 155 42 33-55 I etap zakończony - 20 mieszkań II etap w realizacji - 44 mieszkania 30-154 Dom z działką 700.000 zł brutto 5.400 zł brutto/m2 od 5.900 do 6.200 zł/m2 brutto Ataner Sp. z o.o. ul. Towarowa 35 61-896 Poznań tel. 61 859 00 01 e-mail: biuro@ataner.pl www.ataner.pl Osiedle Marcelin ul. Marcelińska- Wałbrzyska- Świerzawska 46 ETAP II: 5 ETAP III: 100 ETAP II: 29-85 ETAP III: 30-97 ETAP II: od 6300 zł brutto ETAP III: od 6100 zł brutto Towarowa 41 (budynek mieszkalny) 1 131 8400 zł brutto 47 46 47 Family House Sp. z o.o. ul. Półwiejska 28/5 61-888 Poznań tel. (61) 8534 100 kom. 503 038 578 www.familyhouse.pl info@familyhouse.pl Topaz, ul. Bosa 48 49 Poznań 9 25-55 od 4.200 zł netto/m2 48 Osiedle Leśne V w Czapurach 27 52-76 od 170.610 zł netto 49 50 ul. Robocza 2 91-148 od 4.200 zł netto/m2 50 Nowoczesna architektura z windami z powierzchniami usługowymi na parterze, komórkami lokatorskimi i parkingiem podziemnym. Wysoka jakość użytych materiałów budowlanych. Monitoring. Termin realizacji I kwartał 2014 r. UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz i ogrzewanie podłogowe w łazience. Możliwy zakup miejsca garażowego. W sprzedaży również apartament wykończony pod klucz - zakup w atrakcyjnej cenie bądź leasing. Bardzo dobra lokalizacja u zbiegu ulic Serbskiej i Wilczak. Niska, sześciokondygnacyjna, nowoczesna zabudowa z przestronnymi tarasami. Do mieszkań oferujemy miejsca garażowe w podziemnej hali i komórki lokatorskie. Osiedle ogrodzone z nowoczesnym systemem monitoringu i kontroli dostępu. Kompleks trzy- i czteropiętrowych budynków, częściowo wyposażonych w windy. Miejsca postojowe ogólnodostępne. W IV etapie inwestycji ogródki do mieszkań parterowych. W II etapie inwestycji gotowe są lokale z przeznaczeniem handlowo-usługowym. Istnieje możliwość najmu lokali usługowych. Termin realizacji IV etapu - IV kwartał 2013 r. Centrum aktywnego wypoczynku. Apartamenty w pięknej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania. Inwestycja zrealizowana. Istnieje możliwość wynajmu lokali. Lokal gotowy. Zlokalizowany w bardzo dobrym punkcie Poznania. Cena obejmuje również zakup miejsca postojowego przed budynkiem. Oferujemy możliwość leasingu bądź najmu lokalu. Kameralny budynek wielorodzinny z podziemną halą garażową. Atrakcyjna lokalizacja, nowoczesna architektura. Tarasy dachowe, ogródki, hala garażowa, winda. Nowoczesna kamienica położona na Wildzie, w odległośći spaceru od Starego Browaru. Doskonała propozycja dla osób ceniących ciekawy miejski styl. Hala garażowa, winda. Nowe, kameralne osiedle mieszkaniowe na Grunwaldzie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. Nowoczesna architektura, mieszkania od 24 do 93 mkw. z dużymi przeszkleniami, balkonami i tarasami dachowymi. Plac zabaw, teren ogrodzony, monitorowany. Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde z balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa. Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski. Termin realizacji: gotowe do odbioru. Osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Dla pojedynczego segmentu przewidziano działki o powierzchni od 450 do 580 m2. Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach. Etap pierwszy - termin realizacji styczeń 2013 r. Budynek pięciokondygnacyjny z windami w standardzie deweloperskim. Mieszkania 1, 2, 3-pokojowe. Miejsce postojowe i komórka lokatorska gratis. Na parterze ogródki, na piętrze balkony. Termin realizacji: IV kwartał 2013 r. Inwestycja objęta rachunkiem powierniczym. Zamknięte osiedle, budynek (3 kondygnacje), dużo zieleni, termin realizacji: I etap - mieszkania gotowe, II etap - mieszkania w realizacji: grudzień 2013 r. Podziemna hala garażowa. ETAP II: Gotowy do odbioru! Miejsca na parkingu podziemnym: 1350 zł/m2+vat, monitoring, ochrona. ETAP III: Termin realizacji: II połowa 2014 r., miejsca na parkingu podziemnym: 1500 zł/m2 + VAT, monitoring, ochrona. Termin realizacji: listopad 2013 r. Miejsca na parkingu podziemnym: 2000zł/m2+VAT, monitoring, ochrona. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe o metrażu od 25 do 55 m2, podziemna hala garażowa, wysoki standard wykończenia. Termin realizacji: I kwartał 2014 r. Technologia tradycyjna. Mieszkania na parterze lub piętrze, z ogrodem, balkonem, kotłownią, garażem. Wysoki standard wykończenia. Odbiór IV kwartał 2013. Lokale handlowe na sprzedaż w dobrej lokalizacji, w centrum Poznania w nowoczesnych budynkach wielorodzinnych. cej! Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej! 7
INWESTOR ADRES KONTAKTOWY LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o. ul. Skórzewska 19, 60-185 Poznań Biuro sprzedaży: 61 85 60 241, 601 736 869 e-mail: centrala@lepikodeveloper.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ Oborniki/Bogdanowo Osiedle Słoneczne 51 68 44-68 51 52 Szamotuły, ul. 3 Maja Wille Parkowe 24 60-68 52 53 CENA zł/1m2 (z VAT) 3.400 brutto za stan developerski 3.600 brutto za wykończone pod klucz LETNIA PROMOCJA! Stan deweloperski - 3.990 pln brutto/ m2 Pod klucz- 4.290 pln brutto/m2 Biuro Sprzedaży Mosina, os. Olszynka budynek 1, tel. 605 351 470 www.osiedleolszynka.pl Mosina Osiedle Olszynka 234 46-60 od 3.500 brutto 53 54 55 Luboń, ul. Wiejska 18 89 m2 od 359.000 zł 54 Akropol Inwestycje Sp. z o.o. ul. Niepodległości 11B, 62-030 Luboń Biedrusko, os. Jesionowe 24 od 113 m2 od 2.590 zł/m2 55 56 Luboń, ul. Buczka 36 od 55 m2 od 259.000 zł 56 61 893 50 89 601 659 589 www.akropol-inwestycje.pl kontakt@akropol-inwestycje.pl Zakrzewo (k. Dąbrówki), ul. Olszynowa 57 57 12 90 m2 od 328.000 zł Swarzędz-Gortatowo, ul. Żniwna 58 59 10 80,29 m2 299.000 zł 58 KALBUD DEWELOPER ul. Grudzińskiego 7, lok. 9, 62-020 Swarzędz tel. 61 829 02 00, 694 416 010/ 028, biuro@kalbud.com.pl, www.kalbud.com.pl Luboń, ul. 11 Listopada 2 84,31 m2 od 299.000 zł 59 ul. Grudzińskiego 7 Centrum Swarzędza 60 60 68 mieszkań 36-64 od 4.800 zł brutto/m2 Biuro Sprzedaży Skalar Office Center ul. Górecka 1, 60-201 Poznań tel. 61 855 22 19 e-mail: mieszkania.poznan@pbg-erigo.pl www.pbg-erigo.pl INWESTYCJA GOTOWA! Quadro House ul. Smardzewska 17 i 19 www.quadrohouse.pl ECORIA Poznań, ul. Karpia 25 www.ecoria.pl 61 61 62 31 mieszkań 41-89 42 mieszkania 39-84 od 5.500 do 6.000 zł brutto Cena miejsca postojowego-informacja u dewelopera, komórka lokatorska płatna od 5.000 do 6.148 zł/m2 system płatności 15%/85% NOVUM PLUS Sp. z o.o. ul. Częstochowska 21, 62-800 Kalisz tel. 61 652 23 35 lub 604 758 246 www.osiedle-rozalin.pl Biuro Sprzedaży: Gracjan Nieruchomości ul. Piłsudskiego/Kowanowska 1 64-600 Oborniki, tel. 601 736 869 www.osiedlewidokowe.pl OSIEDLE ROZALIN w Lusówku gmina Tarnowo Podgórne 63 23 81-186m2 63 Os. Widokowe Bogdanowo- Oborniki NOWA INWESTYCJA 62 64 64 I etap- 46 mieszkań 48-67 m2 od 256.400,00 do 620.000,00 zł brutto 3.450 zł/m2 brutto standard deweloperski 3.690 zł/m2 brutto standard pod klucz UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Bloczki ceramiczne + wełna mineralna. Ogródki, balkony oraz piwnice w cenie! Mieszkania gotowe do odbioru. www.lepikodeveloper.pl Technologia budowy tradycyjna, 2 wille miejskie w prestiżowej okolicy, zaciszne, pełne zieleni miejsce blisko centrum, obiekt podpiwniczony. Technologia wykonania: tradycyjna porotherm. Mieszkania 2 i 3-pokojowe, garaże, miejsca parkingowe i pomieszczenia gospodarcze. Lokalizacja w zacisznej okolicy, blisko jezior i terenów rekreacyjnych. Atrakcyjnie zaprojektowany teren osiedla z zielenią i placami zabaw. Technologia wykonania tradycyjna. Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji: 3 miesiące od podpisania umowy. Wysoki standard wykończenia. Technologia wykonania tradycyjna. Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej z ogrodem i garażem (wybrane). Termin realizacji inwestycji: 3 miesiące od podpisania umowy. Wysoki standard wykończenia. Technologia wykonania tradycyjna. Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji: 3 miesiące od podpisania umowy. Wysoki standard wykończenia. Technologia wykonania tradycyjna. Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji: 3 miesiące od podpisania umowy. Wysoki standard wykończenia. Technologia wykonania tradycyjna. Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji: II kwartał 2014 r. Wysoki standard wykończenia. Technologia wykonania tradycyjna. Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji: IV kwartał 2013 r. Wysoki standard wykończenia. GOTOWE DO ODBIORU, nowoczesne mieszkania w Centrum Swarzędza z dwupoziomową halą garażową. Kup mieszkanie i odbierz dla auta spanie. Oferta limitowana. Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 budynki, mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde mieszkanie posiada przestronny balkon, taras lub ogródek. Hala garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte monitorowane z całodobową ochroną. Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe, balkony, miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe w hali garażowej, komórki lokatorskie. Technologia wykonania tradycyjna. Budynki jednorodzinne w zabudowie szeregowej, bliźniaczej i wolno stojącej. Pełna infrastruktura osiedla (oświetlenie, drogi, chodniki). Dogodny dojazd do Poznania, w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa. W I etapie budujemy dwa czterokondygnacyjne budynki. 2 i 3-pokojowe lokale, na parterze z ogródkami a na piętrach z balkonami. Do każdego mieszkania komórka lokatorska GRATIS. 8 Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej! W
INWESTOR Biuro Sprzedaży: Gracjan Nieruchomości ul. Piłsudskiego/Kowanowska 1 64-600 Oborniki, tel. 601 736 869 www.osiedlewidokowe.pl Os. Widokowe Bogdanowo- Oborniki NOWA INWESTYCJA I etap- 46 mieszkań 48-67 m2 3.450 zł/m2 brutto standard deweloperski 3.690 zł/m2 brutto standard pod klucz ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) Jakon Inwest Sp. z o.o. Sp.K. ul. Sowia 4, 62-080 Tarnowo Podgórne tel. 61 655 04 26 603 650 522 603 650 119 603 655 840 e-mail: sprzedaz@jakon.pl www.jakon.pl Tarnowo Podgórne, ul. Szkolna Tarnowo Centrum Mosina, ul Krotowskiego Osiedle Parkowe Tarnowo Podgórne, ul. Rolna Osiedle Marianowskie 65 66 67 65 67 66 146 36-94 m2 od 4 356 zł/m2 68 31-67 m2 od 3 700 zł/m2 18 149,65 m2 2 579 zł/m2 LINEA Sp. z o.o. 62-070 Dopiewo, Dąbrówka, Osada Leśna ul. Cedrowa 27 tel. 61 890 12 12, 61 890 15 25 tel./fax 61 890 12 11 www.dabrowka.com.pl e-mail: linea@dabrowka.com.pl Zapraszamy do nowego biura w Centrum Handlowym AURORA, ul. Platanowa 2 w Dąbrówce. Biuro sprzedaży: Poznań, ul. Przemysłowa 46a/U8 tel. 61 222 53 66, 883 352 636 www.asma.com.pl asmapro@asma.com.pl Biuro sprzedaży: Poznań, ul. Kasprzaka 62 tel./fax 61 866 14 82 czynne: pn.-pt. 8-16, sob. 10-13 e-mail: pwd@pwd-mieszkania.pl www.pwd-mieszkania.pl Budimex Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Smolna 13 a, 61-008 Poznań tel. 61 852 67 01 www.budimex-nieruchomosci.pl, e-mail: ninfo@budimex.com.pl Dąbrówka Leśna Polana pełne prawo własności Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności Dąbrówka Leśna Polana pełne prawo własności Poznań, ul. Robocza Dębowy Skwer etap II Poznań, ul. Literacka 45J INWESTYCJA ZAKOŃCZONA Poznań, ul. Modra 15 NOWA INWESTYCJA ul. Smolna 13 A 61-008 Poznań Osiedle przy Rolnej ul. Rolna 35 68 69 70 71 72 73 74 75 68 70 69 72 73 74 71 75 11 domów (etiuda) 98-104,75 od 418.100 zł brutto 119 mieszkań (forma) 72,40-76,11 od 279.300 zł brutto 7 domów (piano) 82,30-87,15 od 377.870 zł brutto 88 27-135 5.500-6.900 brutto OSTATNIE 4 MIESZKANIA 59-74m2 20 39-98m2 I etap zakończony - 2 mieszkania II etap 147 mieszkań 7 lokali handlowych I etap: 81-110 II etap: 28-69 Mieszkania 28,91m2-88,57m2 Lokale handlowe 28,9m2-79,55m2 PROMOCJA: 5.900 zł/m2 brutto (wykończenie pod klucz + miejsce w hali garażowej w cenie) 5.800-6.200 zł/m2 brutto I etap: od 4144 zł/m2 brutto II etap: 5150 i 5415 zł/m2 brutto Mieszkania 5000 zł/m2-5700 zł/m2 Lokale handlowe 5550zł/m2-5650zł/m2 Biuro Sprzedaży: ul. 28 Czerwca 1956 r. nr 382 tel. 61 853 90 85, 517 112 112 www.redpark.pl RED Park ul. 28 Czerwca 1956 r. nr 382 pełna własność 76 78 79 130 pierwszy etap 30-104 5417-6950 76 ZRB TEELDOM Sp. z o.o. Sp. J. ul. Dworska 5, Poznań tel.: 61 827 67 00, kom.: 694 498 186 www.osiedle-chabrowe.pl e-mail: tulce@teeldom.com.pl Ronson Development Salon Sprzedaży, ul. Kamiennogórska 5 60-179 Poznań kom. 607 32 00 00, tel. 61 851 93 12/13 www.mlodygrunwald.pl Rubikon Sp. z o.o. ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, 61-581 Poznań, tel. 61 222 39 93 biuro@rubikon.poznan.pl, www.rubikon.poznan.pl Tulce ul. Konwaliowa/Fiołkowa pełna własność Poznań, Kamiennogórska /Jeleniogórska użytkowanie wieczyste 77 78 78 77 ETAP I: pozostały 2 domy! ETAP II: 10 domów - gotowe do odbioru ETAP III: 9 domów - planowany termin XII.2013 r. 147m2 z garażem od 3086,00 zł netto 111 28,4-119,6 od 5.400 zł/m Poznań, Malta ul. Bliźniąt 79 56 43-83 już od 5.600 brutto/m2 79 W I etapie budujemy dwa czterokondygnacyjne budynki. 2 i 3-pokojowe lokale, na parterze z ogródkami a na piętrach z balkonami. Do każdego mieszkania komórka lokatorska GRATIS. UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA W ramach inwestycji realizujemy dwa typy budynków: A ( 20 mieszkań) i B (14 mieszkań). W pierwszych etapach zostało zrealizowanych 8 budynków typu B i 1 budynek typu A. Obecnie realizujemy 3 etap budynek A z lokalami użytkowymi na parterze. Gotowe do odbioru. Budynek wielorodzinny mieszkalny z lokalami użytkowymi na parterze. Mieszkania 2, 3-pokojowe. Dogodny dojazd do centrum Poznania, bezpośrednia bliskość centrum miasta oraz obiektów użyteczności publicznej. Gotowe do odbioru. Gotowe do odbioru domy w zabudowie bliźniaczej z działką o powierzchni od 312 m2 do 333 m2 oraz wbudowany w bryłę budynku garaż. Dom jednorodzinny, jednopoziomowy, 4- lub 5-pokojowy z ogrodem. Zabudowa szeregowa. Dwa miejsca parkingowe. Realizacja: wrzesień 2013 r. - wrzesień 2014 r. Technologia wykonania: tradycyjna ceramiczna. Mieszkania dwupoziomowe, 3- lub 4- pokojowe w zabudowie szeregowej z ogrodem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: lipiec 2013 r. - 2016 r. Technologia wykonania: tradycyjna ceramiczna. Nowoczesny dom czteropokojowy z ogrodem, w zabudowie szeregowej. Dwa miejsca parkingowe, realizacja: kwiecień 2013 r. - czerwiec 2014 r. Technologia wykonania: tradycyjna ceramiczna. Budynek mieszkalny siedmiokondygnacyjny. Winda, hala garażowa. Kompleks chroniony. Idealna lokalizacja w centrum miasta. Mieszkania gotowe do odbioru. Inwestycja zakończona. Mieszkania 2-4 pokojowe wykończone w standardzie pod klucz. Mieszkania 2-4 pokojowe na poznańskim Grunwaldzie. Termin realizacji: IV kwartał 2013. System płatności 10/90. Budynki 4 piętrowe z windami i widokiem na park Nadolnik. Osiedle ogrodzone z ochroną. Miejsca postojowe i komórki lokatorskie w hali garażowej. Bezpośrednie połączenie autobusowe do ronda Śródka. Budynek 5-piętrowy z windami. Osiedle ogrodzone z ochroną. Miejsca postojowe i komórki lokatorskie w hali garażowej i na piętrach. Bardzo dobra komunikacja tramwajowa z miastem. W pobliżu Łęgi Dębińskie, parki Jana Pawła II i Dębina. Konstrukcja żelbetonowa, wypełnienie ceramiczne. Realizacja III kw. 2013, garaż podziemny, bezpośrednie sąsiedztwo parku, osiedle chronione, plac zabaw, galeria handlowa. Domy w zabudowie szeregowej z garażami. Druga kondygnacja bez skosów, dwa miejsca postojowe. Oferujemy domy w 3 standardach i 3 różnych cenach: I: Stan surowy zamknięty II: Stan deweloperski powyższony III: Stan pod klucz. Prawie 50 mieszkań w najlepszej na Grunwaldzie ofercie cenowej poniżej 6000 zł brutto. Mieszkania 1-4-pokojowe z ogródkami, balkonami lub tarasami. Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie, garaż podziemny, monitoring. Wysoki standard wykończenia. Możliwość wykończenia pod klucz. cej! Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej! 9
INWESTOR ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o. biuro sprzedaży: Grzegorczyk Nieruchomości ul. Wrocławska 25A, 61-838 Poznań tel. 61 8 51 02 27, 502 636 353, 501 295 583, 502 302 366, 502 302 401 www.grzegorczyk.com.pl nieruchomosci@grzegorczyk.com.pl SAP-PROPERTY Sp. z o.o. ul. Marcelińska 62 lok. 12 60-354 Poznań tel. 61 222 43 70 kom. 509 573 901, 885 550 155 sprzedaz@sapproperty.pl www.sapproperty.pl Osiedle Przy Lesie Kamionki k/borówca Osiedle Przyjazne Skórzewo Osiedle Kameralne Poznań, Szczepankowo ul. Glebowa Osiedle Kameralne II Poznań - Spławie ul. Gospodarska ul. Marcelińska/Włodkowica / Lubeckiego 80 81 82 83 84 80 82 81 83 84 85 87 18 mieszkań bezczynszowych 5 domów wolno stojących 5 domów bliźniaczych 2 domy szeregowe gotowe do odbioru 27 domów szeregowych w nowych etapach od 65,3 m2 od 136,4 m2 od 83,88 m2 9 willi miejskich od 103,6 do 170,5 m2 17 willi miejskich od 103,6 do 119,5 m2 od 268.000 zł brutto z działką od 3.700 zł/m2 brutto z działką 341.000,00 zł brutto z działką od 65,15 m2 od 279.000 zł brutto z działką od 571.300,00 zł brutto z działką 465.000,00 zł brutto z działką I etap = 16 II etap = 19 56-133 od 4615 ul. Górczyńska 46 80 44-143 od 4968 85 SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Hodowlana 5, Poznań tel. +48 513 125 796 www.projektprzylesie.pl Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa Winogrady w Poznaniu 61-686 Poznań, Os. Przyjaźni 125B parter kontakt@psmwinogrady.pl www.psmwinogrady.pl VILLA Sp. z o.o. tel.: 508 106 830, 508 106 831, 602 527 269 info@villa.poznan.pl www.villa.poznan.pl Przeźmierowo, ul. Wysogotowska/Niecała Osiedle Zwycięstwa 5 G, H, J, K ul. Wilczak 15, 15 A, 15 B 86 87 88 86 88 87 88 do 16 78-172 od 4.200 zł/m2 141 lokali mieszkalnych 286 miejsc postojowych 97 lokali mieszkalnych 56 miejsc postojowych podziemnych oraz 54 naziemne 33-70 m2 od 5.190 zł brutto 28-70 m2 od 5.929 zł brutto Poznań, ul. Kosińskiego 21 89 66 25-80 od 164.000 zł brutto 89 E k o H o m e EkoHome Sp. z o.o. ul. Gen. T. Kutrzeby 16g/124 61-719 Poznań tel. 663 394 891, 61 625 69 72 www.ekohome.com.pl sprzedaz@ekohome.com.pl OSIEDLE POD KÓRNIKIEM CZMOŃ pełna własność 90 90 ok. 30 lokali mieszkalnych 55 m2 84 m2 + ogród ok. 110m2 3.727 zł/m2 3.202 zł/m2 91 Immo Invest, Al. Jana Pawła 18 62-030 Luboń, tel.: +48 600 777 709 biuro@immo-invest.pl www.immo-invest.pl Luboń, ul. Wschodnia Osiedle Wschodnia 101 lokali mieszkalnych 31,1m2-83,7m2 od 4 028 zł netto/m2 PREBENA W. Rajczak i Syn Sp. J. ul. Grunwaldzka 492, Poznań-Plewiska tel.: 61 863 80 25, tel.: 61 863 83 10 e-mail: twojdom@prebena.com.pl www.prebena.com.pl BUDNEX Sp. z o.o. 60-687 Poznań os. Stefana Batorego 79C/U1 tel. (61) 824 19 37, fax (61) 821 81 31 poznan@budnex.gorzow.pl Bartosz Musiński b.musinski@budnex.gorzow.pl kom. 513 067 538 Maciej Ciesielka m.ciesielka@budnex.gorzow.pl kom. 609 757 766 www.budnex.gorzow.pl www.apartamenty.portamare.pl Plewiska, ul. Zimowa (Zielone Przedmieście) OSIEDLE ZACISZE Zalasewo (Swarzędz) ul. Serdeczna, ul. Kórnicka Apartamenty Przy Plaży PORTA MARE Dziwnówek 91 92 93 94 92 93 94 11 mieszkań 66 m2 od 279.000 brutto Budynek nr 1-4 ostatnie mieszkania Budynek nr 2-33 mieszkania 177 apartamentów /11 kondygnacji 40,7-62,3 m2 od 4.000 zł brutto/m2 40-103 m2 od 6.500-12.500 zł brutto/m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Domy wolno stojące na dużych działkach od 800-1150m2 z garażem lub bez. Domy bliźniacze z wiatami garażowymi na działkach od 250-350m2. Domy z cegły ceramicznej, do wyboru 2 typy elewacji: cegła klinkierowa i tynk mineralny. Większość osiedla jest już zamieszkała. NOWOŚĆ! Mieszkania bezczynszowe z ogrodami o pow. od 350 m2 Domy szeregowe z własnym ogródkiem. Pełna własność, brak skosów na piętrze. Osiedle położone za nowym gimnazjum w Skórzewie. Dobra lokalizacja, 1km od obwodnicy. Drogi z kostki, zieleń, place zabaw. Podwyższony stan deweloperski. Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich położone na działkach 500-700m2. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika. Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi. Możliwość wykończenia pod klucz. Osiedle domów jednorodzinnych na działkach ok. 500m2. Brak skosów na piętrze, powierzchnia magazynowa nad garażem, zadaszony taras. Dogodny dojazd do centrum miasta i do autostrady. Piękne mieszkania położone na Starym Grunwaldzie. Wysoka jakość wykończenia, również mieszkania dwupoziomowe, hala garażowa pod budynkiem, windy, tarasy i ogródki. I etap gotowy, II etap zakończenie budowy lipiec 2013 r. Mieszkania gotowe, wysokiej jakości części wspólne. Do dyspozycji mieszkańców przedszkole, żłobek, klub lokatora oraz taras widokowy. Pod budynkiem miejsca garażowe i skrytki lokatorskie. Część mieszkań wykończona pod klucz. Zapraszamy do lokalu pokazowego! Budynki mieszkalne dwukondygnacyjne w zabudowie bliźniaczej, wykonane w technologii tradycyjnej. Mieszkania z ogrodami lub balkonami i miejscami parkingowymi. Gotowe do odbioru. GOTOWE DO ODBIORU. Standard deweloperski - opcja pod klucz. Nowoczesna technologia: POROTHERM, kanaliza niskoszumowa, wentylacja mechaniczna, windy KONE. Dwupoziomowa hala garażowa, monitoring. Dwa budynki mieszkalne z podziemną halą garażową oraz nadziemnymi miejscami postojowymi. Balkony, windy, komórki lokatorskie. Dogodny dojazd do centrum. Zakończenie inwestycji grudzień 2013 r. Komfortowe mieszkania, w tym dwupoziomowe w atrakcyjnym budynku wielorodzinnym. Większość lokali to mieszkania o poszukiwanym małym metrażu. Budynek w bardzo dobrej lokalizacji, z miejscami postojowymi w hali garażowej i z cichą windą. Przewidywane zakończenie inwestycji - IV kwartał 2013r. Mieszkania parterowe i dwupoziomowe (1 piętro/poddasze) z dużymi ogródkami. Gotowe do odbioru. Podwyższony standard deweloperski. Możliwość dokupienia garażu wolno stojącego. Cicha i spokojna okolica, osiedle domków jednorodzinnych z wewnętrznymi drogami dojazdowymi. Inwestycja zlokalizowana jest w Nowym Centrum Lubonia, z bezpośrednim dostępem do infrastruktury i sieci komunikacji ZTM Luboń oraz PKP. W pobliżu tereny zielone i rekreacyjne: Park Dębina oraz Narodowy Park Wielkopolski. Budynki wyposażone zostały w halę garażową z miejscami postojowymi i skrytkami lokatorskimi oraz windy. Wszystkie kondygnacje dostępne będą dla osób niepełnosprawnych. Inwestycja podzielona jest na dwa etapy. W I etapie powstanie czteropiętrowy budynek wielorodzinny (B). Realizacja I etapu: II kwartał 2013 r. Standard deweloperski. Mieszkanie dwupoziomowe (samodzielne), ogródek, 18m2 strych, miejsce parkingowe. Technika wykonania tradycyjna. Mieszkania w standardzie deweloperskim. Każde mieszkanie z balkonem. Posiadamy jeszcze wolne garaże. Mieszkania w budynku nr 1 - gotowe do przekazania. Budynek nr 2 - termin realizacji: 30.10.2013 r. Nowoczesny 12- kondygnacyjny apartamentowiec przy samej plaży. Luksusowa lokalizacja i wykończenie. 10 Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej! W
m.ciesielka@budnex.gorzow.pl kom. 609 757 766 www.budnex.gorzow.pl www.apartamenty.portamare.pl Apartamenty Przy Plaży PORTA MARE Dziwnówek 177 apartamentów /11 kondygnacji 40-103 m2 od 6.500-12.500 zł brutto/m2 INWESTOR ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) TK Invest sp. z o.o. sp.k. Biuro Sprzedaży mieszkań ul. Węgorzewska 25/5, 60-466 Poznań tel./fax 61 8 422 290, kom.: 533 322 322 biuro@tk-invest.pl www.tk-invest.pl Skwer Jagiellonki Poznań-Piątkowo ul. Braille'a 2, etap II pełna własność 95 95 21 35-72 6.400 zł/m2 brutto Firma Budowlana MYTKOWSKI 62-052 Komorniki, ul. Poznańska 150 tel. (61)8108040 fax (61)8108872 kom. 668108641 biuro@mytkowski.pl www.mytkowski.pl LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od 8.00-16.00, tel. 61 842 25 00, fax 61 842 25 01, kom. 603 605 400 www.leo-bud.pl NEOBIS Sp. z o.o. 61-012 Poznań ul. Nadolnik 14B tel. 61 22 10 990 www.neobis.eu biuro@neobis.eu Pajo sp. z o.o Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Armii Poznań 58 62-030 Luboń tel. 61/899-47-50 e-mail:mieszkania@pajo.pl Gołuski ul. Zielarska pełna własność Gowarzewo ul. Poziomkowa pełna własność Rokietnica przy Trakcie Napoleońskim 5 69-120 3 69-120 3837-4339 zł całość od 416 500 zł 3542-3974 zł całość od 381 500 zł 8 36-80 3.200-4.200 netto 99 100 Poznań, ul. Gnieźnieńska 11 58 26-58 od 4370 zł brutto 99 Poznań, ul. Mateckiego 56 29-52 od 4800 zł brutto 100 Osiedle Warta Park w Luboniu, I etap inwestycji Luboń, ul. Armii Poznań/Jachtowa Pełna własność 101 Osiedle Warta Park Luboń II etap inwestycji, Luboń, ul. Armii Poznań/Jachtowa Pełna własność Plewiska ul. Strażewicza/Miętowa 18 etap inwestycji Pełna własność 96 97 98 102 103 96 101 103 98 97 102 104 123 50-112 m2 90 30-130 m2 od 2.990 do 4.200 zł/m2 brutto od 3.200 do 3.900 zł/m2 brutto 96 35-57 m2 3.990 zł/m2 brutto Q DEVELOPER Q DEVELOPER SP. Z O.O. SP.K. 62-081 Chyby ul. Cyprysowa 7, tel. 530 555 644 e-mail: biuro@osiedle-bursztynowe.com.pl www.osiedle-bursztynowe.com.pl TŁOBUD Sp.j. ul. Piękna 26A, 60-591 Poznań tel. 61 847 25 35 www.tlobud.com.pl Tel.: 694 591 196 e-mail: biuro@algrunt.pl www.algrunt.pl Poznań, ul. Wielka 27/29 nr 7 Luboń, ul. Armii Poznań Pełna własność Osiedle Bursztynowe Lusówko k. Tarnowa Podgórnego WILLE RACZYŃSKIEGO ul. Raczyńskiego Poznań Podolany POZNAŃ-GRUNWALD ul. Bełchatowska 25, 25A Prestiżowa Lokalizacja! 104 105 106 107 106 107 105 51 21-31 m2 od 80.000,00 zł brutto 2 mieszkania 4 2 domy w zabudowie bliźniaczej Mieszkania: 93,04 m2 z garażem (17,06 m2) 335.000 zł dom: 102,2m2 działka: 272,5m2 129,7 m2 Cena z gruntem 590.000 zł brutto od 5.612 zł/m2 brutto z działką Nowoczesny 12- kondygnacyjny apartamentowiec przy samej plaży. Luksusowa lokalizacja i wykończenie. UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny, winda, teren częściowo ogrodzony i objęty monitoringiem, bezpłatny parking naziemny. Do mieszkań oferujemy przestronne balkony oraz miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej. Termin realizacji-wrzesień 2014 r. Wolno stojący dom jednorodzinny z działką o pow. 749 m2. Standard deweloperski, technologia tradycyjna, 15 km do centrum Poznania. Wolno stojący dom jednorodzinny z działką o pow. 648m2. Standard deweloperski, technologia tradycyjna, 15 km do Ronda Śródka, 7 km do centrum Swarzędza. Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2. MIESZKANIA GOTOWE, standard deweloperski, niska opłata rezerwacyjna, ostatnie mieszkania w ofercie. Budynek wielorodzinny, garaże, windy, atrakcyjna lokalizacja. Mieszkania gotowe do odbioru, standard deweloperski, garaż podziemny, windy przy każdej klatce schodowej, szybki dojazd do Poznania, atrakcyjna lokalizacja. Termin realizacji grudzień 2013 roku. Stan deweloperski. Garaż podziemny, windy w każdej klatce. Termin realizacji sierpień 2013 roku. Standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja z dobrym dojazdem do Poznania, rozwinięte zaplecze handlowo - usługowe. Termin realizacji IV kwartał 2013 roku, lokale typu studio, standard deweloperski, dogodny dojazd do Poznania. Każde mieszkanie 4-pokojowe i dwukondygnacyjne wraz z ogródkiem o pow. około 140 m2. 4 domy w zabudowie bliźniaczej, nowoczesna architektura, prestiżowa lokalizacja, wysoki standard wykończenia. Odbiór maj 2013 r. Domy gotowe, po odbiorze budowlanym. Pełna własność. Technologia tradycyjna. Stan deweloperski. Garaż. Wysoki standard. Działki ok. 300 m2. cej! Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej! 11
NR 1 KWIECIEŃ/MAJ 2013 bezpłatny periodyk wnętrzarski 2013 Przygotuj kuchnię bezpłatny magazyn w nętrzarski NR 2 LIPIEC/SIERPIEŃ na wiosnę Modne trendy w malowaniu wnętrz z pomysłem Biel królową barw str. 14 Tararascojewe inspi Naturalne akcenty w łazience Dodatki str. 6-7 Moc koloru str. 28 Łazienka w stylu glamour str. 10 Fot. Dorm Porady Architekta - małe wnętrza Już wkrótce 2 wydanie! Więcej informacji na portalu TerazDom.info Kontakt: tel. (61) 842 25 59
Wypoczynek pod markizą Lato w pełni. Czas wolny chętnie spędzamy na świeżym powietrzu, jednak zbyt upalne dni mogą zepsuć nam relaks i wypoczynek. Aby w pełni cieszyć się pięknym, słonecznym dniem na werandzie, tarasie czy balkonie, warto zapewnić sobie przyjemny cień. Pełen komfort i doskonałą ochronę przed natarczywym słońcem zapewnią markizy. Markiza balkonowa Markizy balkonowe skutecznie ochronią przed słońcem lub przelotnym deszczem okna, niewielkie tarasy, balkony a także loggie. Często ich ramiona są na stałe zamontowane do ściany budynku lub balustrady balkonu. Markizy mocowane Fot. DormaxDesign do balustrady są bardzo praktyczne, ponieważ można je przyciągnąć do samej balustrady, zasłaniając cały balkon. Dzięki temu, zyskamy więcej cienia nie tylko na balkonie, ale i we wnętrzu mieszkania. Rozwiązaniem doskonałym na balkon jest również markiza o małym wysięgu, ale z możliwością przygięcia, czyli zwiększenia kąta pochylenia zewnętrznej części pokrycia, przez co osiągamy większy obszar zacieniony. Fot. DormaxDesign Markiza tarasowa Do zabezpieczania naszych tarasów przed słońcem, zdecydowanie lepiej jest zastosować markizę zacieniającą tylko część tarasu. W ten sposób pozostawiamy sobie możliwość wyboru: cień lub słońce. Jeśli świeci ono na cały taras, warto zacienić głównie tę strefę, w której się wypoczywa. Na taras lub werandę godne polecenia są markizy kasetowe, czyli chowane w kasecie. Markiza zamknięta w pełnej kasecie jest całkowicie zabezpieczona przed działaniem czynników zewnętrznych, ale i droższa od markizy w półkasecie czy bez kasety. Markizy koszowe Markizy koszowe najczęściej stosowane są do ozdabiania okien, witryn, wejść lub jako element dekoracyjny elewacji. Pełnią funkcję osłony przed słońcem, ale również mogą posłużyć jako estetyczna, przyciągająca uwagę reklama. bramy PROMOCJA! www.agdomsystem.pl markizy ROLETY, DRZWI, OKNA, MARKIZY 61-889 Poznań, ul. Krakowska 4/7 tel./fax 61 221 58 35, kom. 501 159 023 Materiały zastosowane w markizach Poszycie markiz może być wykonane ze specjalnej tkaniny poliestrowej zabezpieczonej lakierem akrylowym lub z zaimpregnowanego materiału akrylowego. Dzięki temu, markiza nie płowieje na słońcu ani nie odbarwia się. Produkuje się też markizy z materiału pokrytego wodoodporną folią. Tkaniny te są odporne na rozerwanie, odbijają szkodliwe promieniowanie UV, zatrzymują promieniowanie słoneczne i nie przepuszczają wody (nie pełnią jednak funkcji przeciwdeszczowej). Obecnie na rynku jest coraz większy wybór nowych wzorów i deseni tkanin, jednak nadal najpopularniejsze są markizy jednokolorowe lub w dwukolorowe pasy. Najlepiej wybrać wzór pasujący do stylistyki domu lub innego obiektu, w którym zostanie zastosowana. Odpowiednio dobrane markizy pozwolą cieszyć się dniem spędzonym na świeżym powietrzu. Dzięki nim balkon, taras czy fragment ogrodu stanie się prawdziwym letnim salonem. Redakcja TerazDom.info Czytaj więcej na www.terazdom.info 13
10 lat gwarancji ul. Kolejowa 1/3 60-715 Poznań tel. 61 86 40 268 e-mail: sklep@liniaszycia.pl kolektor sezonowy ST - 16-47 - 1500 poj. zbiornika: 100L z reklamą 10% rabatu Katarzyna Kwaśniewska Z-ca Dyrektora ds. Rozwoju i Sprzedaży: tel. (61) 842 29 89, kom. 515 145 564 e-mail: kkwasniewska@terazdom.info Skład i łamanie: Monika Masłek tel. (61) 842 29 89 e-mail: biuro@terazdom.info Kontakt i wysyłka: Monika Andrzejewska tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59 e-mail: biuro@terazdom.info W ofercie okna i d rolety, m SALONY ul. Głog Poznań tel. 61 pozna ul. Dwo Wągro tel. 67 wagro HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH Wydawca: Pełen wybór materiałów budowlanych od fundamentu po dach www.hdmb.com.pl 61-248 Poznań, ul. Dziadoszańska 10, tel. 61-877-19-02, 61-653-13-22, fax 61-653-13-23, biuro@hdmb.com.pl ul. Straży Ludowej 9, 60-465 Poznań tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59 Nakład: 10 000 egzemplarzy Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń, reklam i artykułów. Wydawca zastrzega sobie prawo do zmiany terminu wydań ogłoszeń i reklam. Projekty ogłoszeń i reklam wykonanych przez Sempres Sp. z o.o. stanowią jej własność. Copyright Sempres Wszelkie Prawa Zastrzeżone Wydawanie, kopiowanie i powielanie w całości lub/i części zabronione prawnie bez zgody Wydawcy. www.terazdom.info, www.sempres.com oferta wielkopolskich biur obrotu nieruchomościami Admico LOKAL WYNAJEM/SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Admico HOTEL SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Promotor-Wieczorek BUDYNEK WYNAJEM Promotor-Wieczorek MIESZK. SPRZEDAŻ cena tel. Centrum Biurowiec klasy A, parter z wejściem z ulicy, witryna, na biuro, gastronomię lub inne, pow. 197m2 Admico Sp. z o.o. 607 260 690 1150 zł+opłaty 1 850.000 zł os. Lecha 2 pokojowe, pow. 42m2, II piętro, umeblowane, dla studentów Hotel Mieszko Gniezno pow. bud. 2000m2, pow. działki 2600m2 48 pokoi (77 miejsc noclegowych) Admico Sp. z o.o. 609 680 330, 1500 zł+opłaty os. Chrobrego 3 pokojowe, pow. 65m2, umeblowane. czynsz 6000 zł/mies. Ok. Szczepankowa ładny parterowy bud. z magazynem o pow. 390m2 z parkingiem, co gazowe, 2 łazienki, zapl. socj-biurowe, pow. biurowe, edukacyjne, usługowe. 61 866 50 33, 506 077 845 Jeżyce plomba 47m2, na parterze, nowa garsoniera, gabinet, biuro, KW, ew+garaż 61 866 50 33, 506 077 845 Admico HOTEL SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek MIESZK. WYNAJEM 7 500.000 zł Hotel pod Kaczorem Piotrowo trasa Poznań-Wrocław 1.500 zł Komorniki, ul. Konwaliowa 3 pokoje, 65m2, wyposażone, nowe 760.000 zł ul. Błażeja pow. 124m2, 4 pokoje, piękne, wyposażone, z garażem i ogródkiem. 1.500 zł+opłaty os. Jagiełły 2 pokoje, 45m2, wyposażone, ładne, nowe 1050.000 zł do negocjacji 278.000 zł os. Kwiatowe, nowy dom wolno OKAZJA! Rzeczypospolitej stojący, pow. 180m2, na działce 650m2. 79m2, 7 ładne, 3 pok., w wieżowcu Ładny 5 pokojowy z garażem Pokoje 20, 21 z balkonem, 15m2, i zagospodarowanym ogrodem. kuchnio-jadalnia, łazienka, wc niezależne. 61 866 50 33, 506 077 845 61 866 50 33, 506 077 845 S O Dator BIURA WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM T. Szymańska DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ APR P MO 14 od 40,00zł/m2 POZNAŃ, UL. GRONOWA 22 powierzchnie biurowe do wynajęcia DATOR Invest Sp. z o.o. SKA Tel.: 61 842 07 02 wew. 107 www.dator.pl 1250 zł+opłaty os. Zygmunta Starego 2 pokoje, 45m2, umeblowane i wyposażone 1300 zł+opłaty Swarzędz, os. Mielżyńskiego 2 pokoje, 45m2, pokoje puste, ładne, nowe 900 zł+opłaty Kosynierska kawalerka, 32m2, wyposażone, miejsce postojowe Atrakcyjna cena 490.000 zł 1450.000 zł do negocjacji SZCZYTNIKI, bezpośrednio Szczepankowo nowoczesny, duży Dom gotowy do wykończenia, wolnostojący, dom z garażem, pow. ca. 300m2 na parterowy z użytkowym poddaszem, pow. 136m2/904m2, stan deweloperski działce 1450m2, nadaje się na dom 2 podwyższony, wysoki standard materiałów rodzinny, lub działalność gospodarczą. i solidne wykonanie. Tel. 601 47 44 21 61 866 50 33, 506 077 845 PROD ul. Kos tel./fax szam www
Twoje OKNA na świat W ofercie również: okna i drzwi z ALUMINIUM drzwi zewnętrzne, dymoszczelne i p-poż rolety, moskitiery fasady żaluzje SALONY FIRMOWE ul. Głogowska 81 (wejście od Niegolewskich 3) Poznań tel. 61 866 27 35 poznan@grobud.pl OKNA PVC (pięcio i sześciokomorowe) najwyższej jakości za przystępną cenę! Montaż, wycena, pomiar i profesjonalne doradztwo - GRATIS!!! ul. Dworcowa 2 Wągrowiec tel. 67 268 17 81, kom. 668 404 594 www.grobud.pl wagrowiec@grobud.pl FABRYKA OKIEN I DRZWI i artykułów. u y. POMPY CIEPŁA DIMPLEX pompy ciepła kolektory słoneczne ogniwa fotowoltaiczne instalacje grzewcze wysoka efektywność energetyczna niskie koszty eksploatacji zastosowanie: do c.o. i c.w.u. oraz chłodzenia projekt sprzedaż wis montaż ser NOWOŚĆ!!! ODKURZACZE CENTRALNE, SOLARY, REKUPERACJA-ODZYSK CIEPŁA mba a garsoniera, ew+garaż 077 845 ul. Kościelna 56, Poznań tel. 61 84 27 111, 600 400 510 biuro@energiasloneczna.info.pl Skórzewo, ul. Poznańska 78, Tel. 61 814 37 70 www.grambet.pl, e-mail: gucia@grambet.pl 278.000 zł ospolitej w wieżowcu nem, 15m2,, wc niezależne. 077 845 PRODUCENT OD ROKU 1993 APROBATA IOŚ-PIB, ATEST PROJEKT DO ADAPTACJI MOŻLIWOŚĆ DOWOZU I MONTAŻU negocjacji oczesny, duży ca. 300m2 na się na dom 2 gospodarczą. 077 845 www.energiasloneczna.info.pl DOMY JUŻ OD 1280 zł/m2 PROJEKTY BUDOWLANE SZAMBA OCZYSZCZALNIE PRODUKCJA I SPRZEDAŻ: ul. Kostrzyńska 20, 62-021 Paczkowo tel./fax 61 87 00 658, kom. 509 151 450 szamba@szamba-poznan.pl www.szamba-poznan.pl www.mirox.pl Produkcja i sprzedaż: ul. Harcerska 10, Poznań tel.: 61 87 80 316 Sprzedaż: ul. Górecka 104, Poznań tel.: 61 83 03 511 typowe i indywidualne (dowolne pomysły) kompleksowa realizacja zleceń budowlanych budowa domów tradycyjnych i drewnianych prace remontowe i adapta cyjne www.marwer.info e-mail: kontakt@marwer.eu 63-004 Tulce, Poznańska 26/3 tel. 606 345 452, tel./fax 61 872 70 64 POZNAŃ, ul. Obornicka 278 602 246 469 61 828 32 99 Budowa domów Pozwolenia na budowę Bezpłatne porady i konsultacje Certyfikaty energetyczne Badania kamerą termowizyjną Nadzory i ekspertyzy budowlane Usługi geodezyjne i geologiczne Lokalizacja i likwidacja wilgoci i zagrzybień budynków www.eurodompoznan.pl 15
Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowy Domów Jednorodzinnych Ławica-Zachód ul. Łobeska 16, 60-182 Poznań biuro@lawicazachod.pl tel. 61 868 19 11 tel. 61 868 20 81 fax 61 661 02 11 www.lawicazachod.pl OSIEDLE CYTRUSOWE W SKÓRZEWIE Mieszkania z ogrodami 72,6 m 2-74,8 m 2 Domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej 81,4 m 2-153,5 m 2 Budujemy z Tobą dla Ciebie! nowoczesne grzejniki na podczerwień www.infraenergy.pl