już od zł Nowa inwestycja! GOTOWY DOM WYKOŃCZONY POD KLUCZ W CENIE zł brutto ZACISZNE OSIEDLE W SIEKIERKACH WIELKICH

Transkrypt

1 2 sierpnia 2012, numer 31/12 (402) Tematy tygodnia: Założenie księgi wieczystej dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu - str. 4 Wspólnoty gruntowe - str. 4 NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW Artykuł tematyczny: Zielone światło dla zielonej energii - str. 13 Aktualności z rynku mieszkaniowego: Osiedle Słoneczne na ukończeniu - str. 3 W labiryncie ofert - str. 3 Sprawdzone, polecone... - str. 3 Dołącz do nas! BEZPŁATNY INFORMATOR ZACISZNE OSIEDLE W SIEKIERKACH WIELKICH Domy bliźniacze o pow. 134,25 m2 już od zł. Nowa inwestycja! DOMYSPRZEDAM.PL domywsiekierkach@op.pl pow. działki: 242m2, pow. domu: 127 m2 tel.: GOTOWY DOM WYKOŃCZONY POD KLUCZ W CENIE zł brutto Biuro sprzedaży ul. Grąbczowska 13, Poznań tel info@novalawica.pl tel. kom Kamienica na Podolanach ul. Węgorzewska 25 biuro@tk-invest.pl TK Invest sp. z o.o. sp.k. Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Węgorzewska 25/5 tel./fax kom

2 JUŻ WKRÓTCE Centrum Swarzędza - ul. Grudzińskiego 7 mieszkania od 28 do 63m2 windy, piwnice, wideodomofony, hala garażowa PRODUCENT MEBLI Wykonujemy na zamówienie: meble kuchenne Możliwość szafy wnękowe zakupu na raty! GRONBUD PROJEKT dagabud@op.pl gronbudprojekt@op.pl projektowanie sprzedaż, adaptacja projektów typowych nadzór budowy usługi geodezyjne kosztorys realizacja budynków wszelkie formalności 2 Pomiary, doradztwo GRATIS! ul. Starołęcka 186A, pon.-pt.: , sob.: tel , , Paczkowo, ul. Zapłocie 18 tel , Kostrzyn, ul. Miklaszewskiego 12 tel

3 ! aktualności z rynku mieszkaniowego Osiedle Słoneczne na ukończeniu Osiedle Słoneczne to druga inwestycja Lepiko Developer, która już niebawem zostanie ukończona. Niedługo klienci będą mogli wprowadzić się do swoich nowych mieszkań. Na chwilę obecną została wykonana droga dojazdowa do osiedla, którą sfinansował deweloper. Na ukończeniu jest zagospodarowanie terenu, a już za chwile wzejdzie trawa. Drugi etap ww. inwestycji ma tę zaletę, że w piwnicach znajdują się osobne miejsca garażowe. Osiedle Słoneczne jest doskonałym miejscem do zamieszkania - jest ekologiczne i energooszczędne a przede wszystkim znajduje się na pograniczu terenów zielonych z jednocześnie szybkim dojazdem do centrum. Obecnie trwają ostatnie odbiory i próby instalacji. Wykańczane są mieszkania klientów, którzy zdecydowali się na zakup lokalu w wersji pod klucz. Zostało już niewiele wolnych mieszkań. Pierwszy etap osiedla został w całości sprzedany, natomiast w drugim niemal codziennie wpływają nowe rezerwacje, co sprawia, że wybór mieszkań jest coraz mniejszy. Dla zainteresowanych deweloper stworzył możliwość obejrzenia inwestycji oraz mieszkań, także tych wykończonych pod klucz. W tym celu można się umówić z przedstawicielem dewelopera. Z uwagi na to, że osiedle jest otwarte, w każdej chwili można zobaczyć je z zewnątrz - znajduje się zaledwie kilka minut od centrum Obornik, nieopodal trasy na Poznań. W labiryncie ofert Przepełniony ofertami rynek nieruchomości pęka w szwach. Deweloperzy kuszą różnymi projektami i lokalizacjami małych, średnich i dużych domów czy mieszkań. Jak w tym labiryncie klienci trafiają pod ten właściwy swój przyszły adres? Odpowiedzi jest wiele. Deweloperzy szukają sposobu, próbują się wyróżnić w gąszczu ofert i dotrzeć do klientów. Ci, tymczasem stoją przed ważnym wyborem i decyzją z konsekwencjami na lata. Inwestorzy przyznają, że drogi dotarcia klientów do oferty są różne. Ich spostrzeżenia jak i czego poszukujemy w nieruchomościach, są po części diagnozą rynku, po części portretem społecznym. Gdzie kończy się budownictwo, zaczyna się psychologia i marketing. Decyzja o wyborze nieruchomości przebiega w kilku etapach. I tak na początku najistotniejsza jest cena. Gdy koszt domu lub mieszkania jest wskazany, ważna staje się lokalizacja co, gdzie w tej cenie możemy kupić? I tu wygrywają przede wszystkim spostrzegawczy, bo oferty o podobnej cenie mogą różnić się standardem, wyposażeniem, warunkami umowy. I tu kończy się ogólna teoria odnośnie decyzji przy zakupie nowego domu lub mieszkania. Dalej, jak tłumaczą osoby z biur sprzedaży, zaczynają się indywidualne preferencje. Gdy klienci poznają inwestycję z bliska, ich decyzja o zakupie konkretnego lokalu przebiega bardzo różnie. Najpierw ulica, potem kamienica. Przy porównywaniu ofert, oprócz walorów cenowych, kwestii związanych z wykończeniem lub umową, istotne są także subiektywne odczucia, wyobrażenia i oczekiwania przyszłych właścicieli. Lista życzeń bywa długa. - Widok z okna i ukierunkowanie na strony świata to często najważniejsza informacja po cenie i metrażu nieruchomości. Ważne jest także, które pomieszczenia będą doświetlone rano a które popołudniu tłumaczy Magdalena Czuryńska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu spółki Twoje M, której inwestycja usytuowana przy Fabianowskiej 77 w Plewiskach wyróżnia się na rynku, właśnie ze względu na duże tarasy. Klienci często sprawdzają też jak bardzo ruchliwa jest ulica przy domu, gdzie znajduje się parking, gdzie plac zabaw. Są osoby, które pytają nawet o swoich przyszłych sąsiadów dodaje. Infrastruktura to bardzo istotny czynnik przy wyborze nieruchomości. Nie ma tu znaczenia czy przyszły dom znajduje się w mieście, czy poza jego granicami. Poza zagospodarowaniem najbliższej okolicy ważny jest też transport. Dojazd do centrum lub najbliższej obwodnicy to priorytet dla większości klientów wyjaśnia Tomasz Wnuk, dyrektor handlowy w firmie Kalbud Deweloper, inwestora osiedla Kalinowego w Rokietnicy. Ważne są też publiczne środki transportu odległość od najbliższego przystanku tramwajowego lub autobusowego, czasem stacji kolejowej. Dobrze jest, gdy autobus podmiejski znajduje się w strefie aglomeracji poznańskiej. Wówczas można korzystać z ujednoliconych biletów. Czy odległość od miejsca pracy ma tu znaczenie? Co ciekawe, deweloperzy mówią, że coraz mniejsze. Większość klientów codziennie i tak korzysta z samochodu lub komunikacji miejskiej, by dotrzeć do biura. Dlatego też istotniejsza wydaje się bliskość lasu, dostępność terenów rekreacyjnych czy sąsiedztwo, np. rodziców lub znajomych wyjaśnia Tomasz Wnuk. Przy wyborze mieszkania lub domu kupujący częściej myślą o dzieciach i ich codziennej wygodzie w drodze do szkoły, przedszkola dodaje przedstawiciel firmy Kalbud Deweloper. Trudno przebić się przez gąszcz ofert i kupić coś idealnego dla siebie by zmieścić się w budżecie, mieć jak najwięcej metrów kwadratowych, wymarzony ogród i słoneczną sypialnię. Klienci stoją przed ciężkim wyborem. Ilość ofert to morze możliwości, ale i ból głowy od klęski urodzaju. Sprawdzone, polecone... Nie ma lepszej rekomendacji i reklamy firmy niż zadowoleni klienci. Aby poznać dewelopera, najlepiej zapytać kogoś, kto już skorzystał z jego oferty. Redakcja TerazDom poprosiła o ocenę inwestora osobę, która obecnie już mieszka na nowym osiedlu w Wirach. Dwa lata temu podjąłem decyzję o przeprowadzce poza miasto. Koszty utrzymania mieszkania w Poznaniu rosły, zgiełk śródmiejski zaczynał nam dokuczać, zatem poważna decyzja. Kupujemy dom za miastem! Powiedzieć łatwo, wykonać trudniej. Sporo inwestycji, wielu deweloperów, różne ceny, standardy wykończeń, technologie budowy. Ale dzięki różnorodności było co, z czym porównać, rozważyć za i przeciw każdej oferty. Finalnie kupiłem 1-piętrowy, tradycyjnie wybudowany dom wolno stojący z cegły, kryty dachówką w Wirach, choć bliźniaki też wydawały się bardzo ciekawe. Przeważyła wielkość działki ok. 700m2, dom w sam raz dla nas - prawie 165m2, garaż, podjazd, drewutnia w ogrodzie. No i to, że mogłem już obejrzeć gotowe i zamieszkałe domy z poprzednich 3 etapów. Udało mi się porozmawiać z ludźmi, którzy już tam mieszkali. Decyzję podjęliśmy, sprawnie uzgodniliśmy końcową cenę i pewne zmiany wewnętrzne pod kątem mojej rodziny. Płatność ratalna, więc udało się nam zatrzymać dotychczasowe mieszkanie. Inwestor pomaga też w sprzedaży. Ustaliliśmy zakres wykończenia, minęło kilka miesięcy... i dziś rozmawiamy w moim ogrodzie... - powiedział nam Pan Krzysztof. Budo Forma Sp. z o.o. to rodzinna firma ze sporym dorobkiem i doświadczeniem w realizacji inwestycji. Obecnie w sprzedaży deweloper ma już 5 etap domów jednorodzinnych i bliźniaczych w Wirach. Ceny rozpoczynają się od 499 tys. zł brutto. Domy i działki o różnych powierzchniach. Łatwy, szybki dojazd do miasta ulicą Głogowską lub przez Luboń. Redakcja TerazDom.info Czytaj więcej na R E K L A M A Oferuje usługi w zakresie: zarządzania i administrowania nieruchomościami pośrednictwa w kupnie, wynajmie, sprzedaży nieruchomości obsługi najmu utrzymania czystości w budynkach mieszkalnych, biurowych i handlowych obsługi technicznej obiektów budowalnych wraz z 24h pogotowiem przygotowanie inwestycji sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej Poznaƒ, ul. Winogrady 78 tel. (61) , fax (61) biuro@admico.pl, 3

4 tematy tygodnia Założenie księgi wieczystej dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu Zebrania przedstawicieli w spółdzielniach zostaną zlikwidowane, a spółdzielcze lokatorskie prawo będzie można sprzedać lub odziedziczyć to tylko niektóre zmiany, jakie znalazły się w nowych projektach ustawy o spółdzielniach i spółdzielniach mieszkaniowych, których autorem są posłowie Platformy Obywatelskiej. Zmiany dotyczyć będą przede wszystkim przepisów dotyczących spółdzielni mieszkaniowych. Projektodawcy proponują wprowadzenie możliwości automatycznego zasiedzenia gruntu o nieuregulowanym stanie prawnym, na którym spółdzielnia wybudowała budynek. Osoby, które roszczą sobie prawo do takich nieruchomości, będą musiały zgłosić swoje żądania w ciągu 12 miesięcy od wejścia w życie projektowanej ustawy. Jeśli nie dokonają tego w przewidzianym terminie, spółdzielnia nabędzie te grunty na własność poprzez zasiedzenie. Odmieni się również sytuacja w spółdzielniach mieszkaniowych, będących właścicielami lub użytkownikami wieczystymi nieruchomości, na której wybudowano budynek. W takich przypadkach możliwe będzie przekształcenie z mocy prawa spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność. Wystarczy, że zainteresowany złoży w sądzie wniosek o założenie dla lokalu księgi wieczystej. W tym celu nie będzie trzeba sporządzać aktu notarialnego. Wystarczy uchwała zarządu spółdzielni lub walnego zgromadzenia, w której określony zostanie przedmiot odrębnej własności. Podstawą wpisu będzie mogło być także orzeczenie sądu. Zgodnie z projektem, prawo lokatorskie zbliży się do obecnego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu i nazwane zostanie spółdzielczym prawem do lokalu. Będzie je można przekształcić w odrębną własność. W tym celu zainteresowany musi m.in. dokonać spłaty przypadających na ten lokal części zobowiązań spółdzielni związanych z budową. Umowa przeniesienia własności takiego lokalu zostanie podpisana w ciągu 6 miesięcy od dnia złożenia wniosku przez uprawnionego. Nowe zasady zawiera także projekt ustawy o spółdzielniach. Projektodawcy proponują zmniejszenie minimalnej liczby jej założycieli do pięciu osób. Zgodnie z treścią projektu, likwidacji ulegną zebrania przedstawicieli. Zamiast tego dopuszczalne zostanie natomiast podzielenie na części walnego zgromadzenia, w którego skład wchodzi więcej niż 500 członków. Według projektowanych zmian, członkostwo w spółdzielni ma powstawać w wyniku umowy, a deklarowanie udziałów zostanie zastąpione ich obejmowaniem. Zgodnie z nowymi zasadami, w radzie nadzorczej spółdzielni nie będzie mógł zasiadać jej pracownik. Julia Kościuk Aplikant adwokacki HILLS LTS S.A. R E K L A M A Wspólnoty gruntowe 4 Wspólnoty gruntowe są dziś jedynymi nieruchomościami, dla których nie prowadzi się ksiąg wieczystych, mimo że ustawa o księgach wieczystych i hipotece nakazuje prowadzenie ich dla wszystkich nieruchomości. Dopiero przekształcenie wspólnot we współwłasność umożliwi założenie dla nich ksiąg wieczystych. Obecnie w Polsce istnieje 5100 wspólnot i należy do nich 107 tys. ha gruntów. Aż 3500 z nich, nie ma uregulowanego stanu prawnego. Do tej pory nie zostały wydane decyzje ustalające, które nieruchomości wchodzą w ich skład, kto jest uprawniony do korzystania z nich oraz jaka jest wielkość przysługujących im udziałów. Przygotowane przez Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi założenia projektu ustawy o zmianie ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych przewidują zmianę zasad udziału we wspólnocie gruntowej. Tylko tam, gdzie zarządzanie wspólnotą odbywa się w ramach spółki utworzonej przez uprawnionych, możliwe będzie gospodarowanie na dotychczasowych zasadach, pod warunkiem, że uprawnieni wyrażą na to zgodę. Pozostałe wspólnoty będą mogły przekształcić się we współwłasność bądź współużytkowanie, ale pod warunkiem, że znana jest wielkość udziałów wszystkich uprawnionych. Następowałoby to w drodze uchwały sporządzonej w formie aktu notarialnego. Przekształcenie wspólnoty we współwłasność pozwoliłoby założyć dla tych nieruchomości księgi wieczyste. Autorzy projektu określili sposób sporządzenia wykazów osób uprawnionych do udziału we wspólnocie. Byłyby to osoby fizyczne i prawne, posiadające gospodarstwa rolne, pod warunkiem, że nieprzerwanie przez trzy ostatnie lata przed wejściem w życie przygotowywanej nowelizacji korzystały ze wspólnoty. W ciągu sześciu miesięcy od dnia wejścia w życie ustawy, zainteresowani będą mogli złożyć wnioski o ustalenie nieruchomości stanowiących wspólnotę, wykazu uprawnionych we wspólnocie, obszaru gospodarstw, które do nich należą oraz wielkości przysługujących im udziałów. Julia Kościuk Aplikant adwokacki HILLS LTS S.A.

5 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J. Poznań, ul. Głogowska 31/33, tel Zielona Góra, ul. Boh. Westerplatte 11/414 tel Poznań, ul. Piątkowska 122 Poznań, ul. Mateckiego I-IV etap biur 60,1-151,9 m zł netto/m2 3 mieszkania 71,4 m2, 77 m2, 105 m2 od zł brutto (za 105 m2) do zł brutto Poznań, ul. Piątkowska mieszkania od 37,3 do 71,9 m2 od zł brutto do zł brutto DZIAŁ SPRZEDAŻY: Twoje M deweloper ul. Mostowa 11, Poznań tel , sprzedaz@twojem.com.pl Plewiska, ul. Fabianowska 12 4 mieszkania 69m2 4 od zł od 3990 zł/m2 Plewiska, ul. Poranna 16 7 mieszkań 100m2 od 4300 zł/m2 5 ul. Fabianowska mieszkania od 3700 zł/m2 6 6 Poznań, os. Żurawiniec 4 ul. Błażeja modernizm PROMOCJA Salon Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Błażeja 6 tel. (61) , biuro@trust.pl Poznań, AMBER RESIDANCE ul. Mateckiego PROMOCJA Poznań, LUBCZYKOWA GÓRA II ul. Jaśkowiaka/Radojewo PROMOCJA 7 od Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Górczyńska 20, Poznań tel , kom poznan@makdom.pl JAKŚ-BUD ul. Topolowa 5, Poznań tel info@jaksbud.pl B&M Developer Sp. z o.o. sp.k Poznań, ul. Winklera 1 tel , tel./fax (61) biuro@bm-developer.pl Poznań, ul. Bolka PROMOCJA Poznań, ul. Górczyńska 22 Projekt Rembertowska Park Poznań, ul. Rembertowska Osiedle Natura Biedrusko Domy IV i V etap Mieszkania od ,4-125,6 m2 34,6-56,2 m2 Komorniki, ul. Komornicka ,41 działka: Zadzwoń po promocyjną cenę: REWELACYJNA CENA INFORMACJA U DEWELOPERA Masterm Investment Sp. z o.o. sp.k. Biuro sprzedaży: Tarnowo Podgórne, ul. Działkowa 16 tel , kom mieszkania@masterminvest.pl Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Kaliska 22A, Poznań tel biuro@dom-eko.com.pl Poznań - Winogrady, ul. Słowiańska 36 Osiedle Zodiak III Abpa W. Dymka mieszkania 6 lokali użytkowych m m2 cena mieszkań od 6.500,00 do 7.200,00 zł brutto/m2 cena lokali użytkowych 7.700,00 zł netto/m2 61 mieszkań 31,6-78,7 m2 od 6156 brutto/m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy, winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja. Inwestycja zakończona! Budynki wielorodzinne z windami, garażami, plac zabaw, sklep na osiedlu. Inwestycje zakończone! Technologia wykonania tradycyjna. Kameralny budynek z windą i halą garażową, zakończenie inwestycji: grudzień 2012r. Przestronne i ustawne 3 - pokojowe mieszkania, nasłonecznienie ogródków z tarasami i balkonów gwarantuje położenie od południowego zachodu. Atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania. Osiedle zamknięte z miejscem parkingowym w cenie. Budynki z ceramiki, ocieplone, piec dwufuncyjny. Ciekawa architektura, ogródki lub 23 metrowe tarasy, atrakcyjna lokalizacja, miejsce postojowe w cenie mieszkania. Budynki kilkurodzinne z wejściami z zewnątrz lub ze wspólnej klatki schodowej, ekskluzywne windy. Budynek wielorodzinny z windą. Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej, dwukondygnacyjne, ogródki. Budynek wielorodzinny z windą. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w standardzie. Garaże, kameralny ogrodzony dziedziniec. Mieszkania gotowe do odbioru. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją ciepła w standardzie. Lokalizacja przy Parku Raszyńskim. Mieszkania wraz z balkonami, tarasami, ogródkami, miejscem w hali garażowej. Zakończenie budowy IV kw Promocja - w cenie miejsce postojowe w hali garażowej. Domy szeregowe z garażem i ogródkiem oraz mieszkania z ogródkiem, z miejscem postojowym na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u, droga utwardzona kostką, oświetlenie. Kameralny, ogrodzony kompleks z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Ciekawe, kaskadowe usytuowanie budynków na słonecznym wzgórzu. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne położenie - w pobliżu WPN i granic Poznania. Konkurencyjna cena i dogodne warunki finansowania zakupu domów. Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny z podziemną halą garażową i lokalami usługowymi na parterze. Balkony, windy, komórki lokatorskie, przestronne mieszkania i atrakcyjna lokalizacja, termin realizacji: czerwiec 2013r. Kameralna zabudowa, 2 budynki 4-piętrowe z windami, garaże w hali garażowej. Termin oddania: III kwartał Wejdź na i czytaj więcej! 5

6 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY Nickel Development sp. z o.o. Biuro sprzedaży mieszkań ul. Piątkowska Poznań tel. (61) fax (61) Chronos Development Sp. z o.o. S.k. Biuro sprzedaży: ul. Wschodnia 23A/65, Luboń tel , biuro@chronos.poznan.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU ZAMKOWA Os. Księżnej Dąbrówki Dąbrówka ul. Zamkowa/Komornicka Kamienica za Teatrem ul. Dąbrowskiego 29 Poznań NOWA INWESTYCJA W SPRZEDAŻY WARZELNIA Apartamenty Kobylepole 19 Osiedle Wierzbowe w Rokietnicy Willa Poniatowskiego w Luboniu OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) 36 mieszkań +9 domów 52,65-99,87 od 4399 zł/m ,71-83,11 od 6600 zł/m2 100 apartamentów Domy od Mieszkania od Apartamenty od mieszkania 40-95m2 +ogródki od zł brutto tylko 4 mieszkania 65m2 oraz 110m2 +ogródki już od zł/m2 brutto Biuro Sprzedaży Gracjan Nieruchomości: Poznań, ul. Winogrady 27, tel , KOS-DOM Sp. z o.o. ul. Poniatowskiego Luboń, tel biuro@kos-dom.com.pl Suchy Las k/poznania Szkółkarska/Stefańskiego Osiedle Platanowe Suchy Las k/poznania ul. Zachodnia Osiedle Wielkopolskie Swarzędz - Zalasewo ul. Planetarna/Siewna mieszkań od do brutto z komórką lokatorską 4 segmenty 122,28 od zł brutto 12 domów 4 mieszkania Domy: Mieszkania: Domy od zł brutto z gruntem Mieszkania od zł brutto Plewiska, ul. Fabianowska , 120, 127 od brutto z gruntem Os. Cytrusowe Segment S-IVA szt. 118,7 od SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16, Poznań tel tel tel Os. Cytrusowe Segment S-IIA Os. Cytrusowe budynek mieszkalno-usługowy szt. 149,7-153,5 od szt. 245, Dombud Development Biuro sprzedaży: Poznań ul. J. Krauthofera 18/57 tel./fax: (61) , tel.: biuro@dom-bud.eu LE VILLAGE Sp. z o.o. Sp.k. ul. Garbary 53/1, Poznań tel , fax kontakt@levillage.pl JANDACH ul. Skryta Plewiska tel biuro@jandach.pl Os. Cytrusowe Segment S-VI Osiedle w Borówcu Dom 1: pozostało 12 Dom 2: pozostało 2 os. Truskawkowe Komorniki, ul. Truskawkowa 8 szt. 81,4 od zł brutto z działką Dom 1: pozostało 6 Dom 2: pozostało 3 Dom 3: pozostało 20 Dom 1: 134,2 m2 Dom 2: 131,7 m2 Dom 1: 114,3 m2 Dom 2: 102 m2 Dom 3: 80 m2 Kaźmierz/k. Poznania domów 80,8 i 94,6 32 Osiedle Nowe Podolany ul. Szczawnicka 28, Poznań własność Osiedle Grunwaldzka 589 ul. Grunwaldzka 589 Plewiska własność mieszkań: (3 na parterze, 4 na piętrze) 15 domów parter, piętro, poddasze oraz ogródek parter 79 m2 +garaż piętro 96 m2 od zł brutto z gruntem Dom 1: od zł brutto Dom 2: od zł brutto Dom 3: zł brutto SUPER CENA od od zł 80 m2 od zł UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA NOWOŚĆ! Mieszkania w ofercie POD KLUCZ od 5199 zł/m2 brutto! Technologia wykonania tradycyjna. Inwestycja zrealizowana, gotowa do odbioru. Ogrody przy mieszkaniach na parterze i wybranych mieszkaniach na piętrze ogrody zimowe, garaże, okiennice Technologia wykonania tradycyjna nowa. Mieszkania w samym centrum, z eleganckim patio Dwupoziomowa hala garażowa, dostępna dla pojazdów napędzanych gazem. Technologia wykonania tradycyjna. Nad stawem, okolice Malty, piękny widok. Nowoczesna architektura - duże przeszklenia Hale garażowe Apartamenty z antresolami Mieszkania 2 i 3 pokojowe, mieszkania na parterze z ogródkami, plany mieszkań na stronach www. Sprzedaż trwa. Dwie wille po 2 mieszkania, doskonała lokalizacja, każde mieszkanie posiada ogródek, atrakcyjna architektura, funkcjonalne i przestronne wnętrza. Sprzedaż trwa. Doskonała lokalizacja osiedla, szybki dojazd do centrum Poznania i bliskość wielu punktów handlowo-usługowych. Mieszkania 3 i 4 pokojowe, na parterze z ogródkami. W cenie mieszkania piwnica. Na terenie osiedla miejsca postojowe. Istnieje możliwość zakupu garażu. Segmenty dwukondygnacyjne, z garażem i miejscem postojowym. Standard deweloperski podwyższony! Domy i mieszkania z ogródkami w zabudowie szeregowej. Stan deweloperski. Doskonała lokalizacja. Budowane w technoligii tradycyjnej. Realizacja: II kwartał 2012r. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Domy gotowe do odbioru. Domy w zabudowie bliźniaczej z garażem, parterowe, położone na działkach 433 i 440 m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, dwukondygnacyjne z garażem, położone na działkach m2. Technologia wykonania tradycyjna. Budynek w zabudowie bliźniaczej, parterowy, część mieszkalna 179,5 m2, część usługowa 66,3 m2. Dwa niezależne wejścia, miejsca parkingowe przy części usługowej. Układ wewnętrzny zostanie ustalony indywidualnie do potrzeb usług. Dom w zabudowie szeregowej (4 segmenty), parterowy 3-4 pokojowy, każdy 2 miejsca postojowe, położony na działce m2 Technologia wykonania tradycyjna. Domy w zabudowie bliźniaczej, na działkach ok. 420m2. Stan deweloperski. Technologia tradycyjna. Kameralne osiedle w spokojnej okolicy. 1,2km od trasy S11, 10 min samochodem do Ronda Rataje. Domy z ogrodami w zabudowie bliźniaczej i szeregowej od zł. Stan deweloperski. Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Dogodny dojazd do Poznania. Zabudowa bliźniacza, stan deweloperski. Domy 1, 2, 3, 4/K/08 XI 2009r. Domy 17, 18, 19, 20, 31, 32, 33, 34/K/08 II kwartał 2010r. Pozostałe IV kwartał 2010r. Wiaty garażowe w cenie. Technologia wykonania - tradycyjna. Standard deweloperski. Przydomowe ogródki i nowoczesna architektura. Technologia wykonania - tradycyjna. Standard deweloperski. Osiedle zamknięte, kameralna i przyjazna okolica. 6 Wejdź na i czytaj więcej!

7 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) Poznań, ul. Wojskowa 6 APARTAMENTY 8 35 B, D: standard deweloperski A: 73 wykończony pod klucz od zł standard deweloperski Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe i Handlowe AGROBEX Sp. z o.o. ul. Kochanowskiego Poznań tel fax mieszkania@agrobex.com.pl Poznań, ul. Wilczak 20 budynek D: 27 budynek E: standard deweloperski Zalasewo, ul. Mokra Os. Południe Swarzędz etap II i III Baranowo Zielona Przystań-Apartamenty etap I II etap -1 oraz 8 lokali usługowych III etap -21 II etap 63,50, lokale usługowe III etap II etap , lok. usługowe (+VAT) III etap standard deweloperski I etap - 30 I etap I etap: standard deweloperski 39 Poznań, ul. Wiklinowa 5 1 lokal usługowy 116, ,50 standard deweloperski 39 Monday Development S.A. ul. Piątkowska Poznań tel PREBENA W. Rajczak i Syn Sp. J. ul. Grunwaldzka 492, Poznań-Plewiska tel.: , tel.: twojdom@prebena.com.pl MIESZKANIA NA SOKOŁA Poznań-Sołacz ul. Sokoła 21 KAMIENICA WILDECKA Poznań ul. Chwiałkowskiego 8 HEVELIA Poznań ul. Heweliusza/Palacza Plewiska, ul. Zimowa (Zielone Przedmieście) od zł brutto za m2 od zł brutto za m2 od zł brutto za m2 11 mieszkań 66 m2 od brutto GGW Development ul. Św. Wojciech 22/24, lok Poznań, tel./fax biuro@ggwdevelopment.pl Masterm City Sp. z o.o. s.k. Biuro Sprzedaży: Tarnowo Podgórne, ul. Działkowa 16 tel , kom biuro@mastermcity.pl, Os. Ratajski Zakątek ul. Inflancka/Milczańska Os. Na Wzgórzach Poznań-Morasko ul. Szklarniowa Poznań, Osiedle Bajkowe ul. Barwicka Mieszkania zł Miejsce postojowe zł Lokale usługowe zł ,63 Dom z działką zł Każde mieszkanie 5900 zł/m2 brutto Ataner Sp. z o.o. ul. Towarowa Poznań tel biuro@ataner.pl Osiedle Marcelin ul. Marcelińska- Wałbrzyska- Świerzawska 47 ETAP I: 3 ETAP II: 75 ETAP I: ETAP II: ETAP I: od 6000 zł brutto ETAP II: od 6100 zł brutto ul. Towarowa 41 (budynek mieszkalny) zł brutto Family House Sp. z o.o. ul. Półwiejska 28/ Poznań tel. (61) kom info@familyhouse.pl Perła, ul. Kosińskiego Poznań Osiedle Leśne IV w Czapurach, etap II Mieszkania z ogrodem od zł netto/m od zł brutto Osiedle Leśne V 51 w Czapurach od zł brutto UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz i ogrzewanie podłogowe w łazience. Możliwy zakup miejsca garażowego. W sprzedaży również apartament wykończony pod klucz - zakup w atrakcyjnej cenie bądź leasing. Bardzo dobra lokalizacja u zbiegu ulic Serbskiej i Wilczak. Niska, sześciokondygnacyjna, nowoczesna zabudowa z przestronnymi tarasami. Do mieszkań oferujemy miejsca garażowe w podziemnej hali i komórki lokatorskie. Osiedle ogrodzone z nowoczesnym systemem monitoringu i kontroli dostępu. Wybrane mieszkania podlegają programowi Rodzina na Swoim. Kompleks trzy- i czteropiętrowych budynków, częściowo wyposażonych w windy. Miejsca postojowe ogólnodostępne. W III etapie inwestycji ogródki do mieszkań parterowych. W II etapie inwestycji ostatnie mieszkanie trzypokojowe oraz lokale z przeznaczeniem handlowousługowym są gotowe. Istnieje możliwość najmu lokali usługowych. Termin realizacji III etapu - wrzesień 2012r. Centrum aktywnego wypoczynku. Apartamenty w pięknej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania. Plac zabaw. Inwestycja zrealizowana. Istnieje możliwość wynajmu lokali. Lokal gotowy. Zlokalizowany w bardzo dobrym punkcie Poznania. Cena obejmuje również zakup miejsca postojowego przed budynkiem. Oferujemy możliwość leasingu bądź najmu lokalu. Kameralny budynek wielorodzinny z podziemną halą garażową. Atrakcyjna lokalizacja, nowoczesna architektura. Tarasy dachowe, ogródki, hala garażowa, winda. Nowoczesna kamienica położona na Wildzie, w odległośći spaceru od Starego Browaru. Doskonała propozycja dla osób ceniących ciekawy miejski styl. Hala garażowa, winda. Nowe, kameralne osiedle mieszkaniowe na Grunwaldzie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. Nowoczesna architektura, mieszkania od 24 do 93 mkw z dużymi przeszkleniami, balkonami i tarasami dachowymi. Plac zabaw, teren ogrodzony, monitorowany. Mieszkanie dwupoziomowe (samodzielne), ogródek, 18m2 strych, miejsce parkingowe. Technika wykonania tradycyjna. Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde z balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa. Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski. Termin realizacji: Etap I - blok A - koniec maja 2012r. Etap II - blok B - koniec r. Osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Dla pojedynczego segmentu przewidziano działki o powierzchni od 450 do 580 m2. Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach. Etap pierwszy - 5 domów, termin realizacji II kwartał 2012 r. Zamknięte osiedle, budynek (3 kondygnacje), dużo zieleni, termin realizacji: X.2012, podziemna hala garażowa. ETAP I: Gotowe do odbioru! Podziemne garaże 1.500zł/m2+VAT monitoring, ochrona. ETAP II: Termin realizacji: połowa 2012r. Miejsca na parkingu podziemnym 1.350zł/m2+VAT, monitoring, ochrona. Termin realizacji: II połowa 2013r. Miejsca na parkingu podziemnym 2000zł/m2+VAT, monitoring, ochrona. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe, wysoki standard wykończenia, odbiór mieszkań: II/III kwartał 2012, hala garażowa podziemna. Technologia tradycyjna. Mieszkania w zabudowie szeregowej, 3 pokojowe na parterze lub piętrze, z ogrodem lub balkonem, wysoki standard wykończenia, odbiór IV kwartał Technologia tradycyjna. Mieszkania na parterze lub piętrze, z ogrodem, balkonem, kotłownią, garażem. Wysoki standard wykończenia. Odbiór IV kwartał Wejdź na i czytaj więcej! 7

8 tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o. ul. Skórzewska 19, Poznań Biuro sprzedaży: , centrala@lepikodeveloper.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Oborniki/Bogdanowo Osiedle Słoneczne OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) brutto za stan developerski brutto za wykończone pod klucz brutto dla osób korzystających z programu Rodzina na swoim Hausner Sp. z o.o., ul. Prusa 6/ Poznań, tel.: , fax: joanna.powaga@hausner.pl Constructa Plus Sp. z o.o. Sp.k. ul. Kościelna 30/36, Poznań tel , RONSON DEVELOPMENT ul. Chabrowa 14/2, Tulce ul. Kazimierza Wielkiego 5, Poznań chillicity@ronson.pl, tel NEOBIS Sp. z o.o., Poznań, ul. Nadolnik 14B, tel , biuro@neobis.eu Sady, ul. Lusowska m2 53 PROMOCJA informacja u dewelopera Plewiska, ul. Fabianowska 3 66,17m2 PROMOCJA zł Nowe Kamienice Jeżyckie przy ul. Kościelnej 30 i Mylnej 40 ul. Chabrowa, Azaliowa, Plac Kwiatowy Tulce pozostało 40 54,4-86,6 od zł/m2 brutto I etap - 30 mieszkań II etap - 20 mieszkań m m Poznań, ul. Gnieźnieńska od 4500 zł/m2 brutto 57 Biuro Sprzedaży Mosina, os. Olszynka budynek 1, tel Mosina Osiedle Olszynka ,64-68,09 od brutto 58 Firma Budowlana MYTKOWSKI Komorniki, ul. Poznańska 150 tel. (61) , fax. (61) , kom biuro@mytkowski.pl Dowolna na terenie 59 inwestora bez ograniczeń od 80 do ponad 300 od NEW HOUSE development SKALAND Biuro Sprzedaży: ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań tel , , , skaland@skaland.pl ZRB TEELDOM Sp. z o.o. Sp. J. ul. Dworska 5, Poznań tel.: , kom.: tulce@teeldom.com.pl Biuro Sprzedaży Skalar Office Center ul. Górecka 1, Poznań tel mieszkania.poznan@pbg-erigo.pl NEW HOUSE DEVELOPMENT Sp. z o.o. Sp. k Luboń, ul. Żabikowska 2 tel. kom Biuro Sprzedaży: ul. 28 Czerwca 1956r. nr 382 tel , Koninko, ul. Dziennikarska 60 Osiedle Nowe Koninko 12 (6 wolnych) od zł Robakowo Osiedle Świerkowa Polana etap II Tulce ul. Konwaliowa/Fiołkowa od zł brutto/m2 z działką etap I: 9 domów etap II: 13 domów 147m2 z garażem od 3717 zł/m Poznań, ul. Złotowska 51 5 mieszkań Lusówko/Rozalin 2 domy w standardzie deweloperskim 2 domy wykończone pod klucz Quadro House ul. Smardzewska 17 i mieszkań Nowa inwestycja! ECORIA Poznań, ul. Karpia 25 Luboń, ul. Żabikowska RED Park ul. 28 Czerwca 1956r. nr rabaty do zł od 5190 brutto domy gotowe rabaty do zł od 5.952,92 brutto Cena miejsca postojowego-informacja u dewelopera, komórka lokatorska płatna system płatności 15%/85% 77 mieszkań od system płatności 15%/85% 4 domy 108,4 130 pierwszy etap ,00 brutto z gruntem promocyjny system płatności 15/85 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Bloczki ceramiczne + wełna mineralna. Ogródki, balkony oraz piwnice w cenie! ODBIÓR MIESZKAŃ - JESIEŃ 2011r. Technologia wykonania tradycyjna. Zabudowa bliźniacza, duże ogrody, standard deweloperski. Termin realizacji: II/III kwartał 2013 r. Technologia wykonania tradycyjna, mieszkania w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjne z ogródkami. Miejsce postojowe w cenie. Termin realizacji III/IV kwartał 2012 r. Standard deweloperski. Miejsce postojowe w hali garażowej zł brutto. Mieszkania gotowe do odbioru. Mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe, jedno- i dwupoziomowe z garażem, ogródkiem lub tarasem w zabudowie szeregowej. Zakończenie I etepu: Lipiec 2012r. Zakończenie II etapu: sierpień 2012r. Budynek wielorodzinny, standard deweloperski, garaż podziemny, termin realizacji III kwartał 2012 r. Mieszkania objęte programem Rodzina na Swoim. Niska opłata rezerwacyjna - tylko 100 zł. Technologia wykonania: tradycyjna porotherm. Mieszkania 1, 2 i 3-pokojowe, garaże, miejsca parkingowe i pomieszczenia gospodarcze. Lokalizacja w zacisznej okolicy, blisko jezior i terenów rekreacyjnych. Atrakcyjnie zaprojektowany teren osiedla z zielenią i placami zabaw. Oferta budowy domów jednorodzinnych na terenie klienta, 100 gotowych projektów ponad 100 wybudowanych domów. Nasza firma nie operuje ceną metra wyceniamy każdy dom indywidualnie. I etap Osiedla Nowe Koninko w Koninku to 9 domów wolnostojących, 12 szeregowych i willa z 4 mieszkaniami. Wysoki standard: rolety nadokienne, drewniane okna, taras drewniany, piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny. OSTATNIE DOMY WOLNOSTOJĄCE I SZEREGOWE! II etap Osiedla Świerkowa Polana w Robakowie zakłada budowę 140 dwupoziomowych mieszkań, o powierzchni od 60 do 73 m2, z własnymi ogrodami oraz 2 miejscami parkingowymi. Pełna infrastruktura osiedla, dostępne lokale mieszkalne z możliwością prowadzenia handlu/usług. NOWOŚĆ! Domy w zabudowie szeregowej z garażami, podwyższony stan deweloperski. Druga kondygnacja bez skosów, dwa miejsca postojowe. Etap I - domy gotowe, etap II - termin realizacji: Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie os. Bajkowego i Lasku Marcelińskiego, kameralna zabudowa, hala garażowa, dogodny dojazd do centrum miasta. W ofercie jedno mieszkanie dwupoziomowe o pow. 108m2 Domy gotowe w zabudowie bliźniaczej. Pełna infastruktura osiedla. Działki o powierzchni m2. Tereny leśne oraz Jezioro Lusowskie. Dogodna lokalizacja, połączenie autobusowe, w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa. Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 bloki, mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras, hala garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte monitorowane z całodobową ochroną. Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe, balkony, plac zabaw, miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe w hali garażowej, komórki lokatorksie. Technologia wykonania tradycyjna. Gotowe do odbioru. Super lokalizacja! Domy w zabudowie szeregowej z ogródkiem. Osiedle zamknięte.standard deweloperski. Technologia wykonania: Porotherm. Dachówka ceramiczna. Okna drewniane. Konstrukcja żelbetonowa, wypełnienie ceramiczne. Realizacja III kw. 2013, garaż podziemny, bezpośrednie sąsiedztwo parku, osiedle chronione, plac zabaw, galeria handlowa. 8 Wejdź na i czytaj więcej!

9 INWESTOR ŁACINA-DOM Sp. z o.o. tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) Jakon Inwest Sp. z o.o. Sp.K. ul. Sowia 4, Tarnowo Podgórne tel sprzedaz@jakon.pl Tarnowo Podgórne, ul. Szkolna Tarnowo Centrum Mosina, ul Krotowskiego Osiedle Parkowe Tarnowo Podgórne, ul. Rolna Osiedle Marianowskie m2 od 4405 zł/m m2 od 3947 zł/m ,65 m zł/m2 LINEA Sp. z o.o Dopiewo, Dąbrówka, Osada Leśna ul. Cedrowa 27 tel , tel./fax linea@dabrowka.com.pl Zapraszamy do nowego biura w Centrum Handlowym AURORA, ul. Platanowa 2 w Dąbrówce. Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności Dąbrówka Leśna Polana pełne prawo własności mieszkań (opti) 39,5-55,4 od zł brutto 120 mieszkań (forma) 71,9-76 od zł brutto 18 domów (piano) 81,8 i 81 od zł brutto Biuro Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Milczańska 1 tel , , biuro@maltafountain.pl Biuro sprzedaży: Poznań, ul. Kasprzaka 62 tel./fax czynne: pn.-pt. 8-16, sob pwd@pwd-mieszkania.pl Malta Fountain Poznań, ul. Milczańska 1 Poznań ul. Literacka 45J Apartamenty wakacyjne Pogorzelica, ul. Wrzosowa mieszkań lokale usługowe 26,71-114,47 powierzchnia mieszkań apartamentów Cena mieszkań Cena lokali usługowych - wiadomość u dewelopera od zł/m2 brutto z miejscem w hali garażowej od zł/m2 netto z miejscem w hali garażowej Aniron Sp. z o.o. ul. Smardzewska 13, Poznań Biuro Sprzedaży: tel Korbanek Nieruchomości tel , kontakt@korbanek.nieruchomosci.pl CIEPŁOWNIK Sp. z o.o. ul. Grunwaldzka 475, Plewiska tel , biuro@cieplownik.pl SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Hodowlana 5, Poznań tel , pw@tiksa.pl HFJ Atrium PBH Sp. z o.o. Spółka Komandytowa, ul. Dworcowa Kostrzyn, tel , , biuro@hfj-atrium.pl NOVUM PLUS Sp. z o.o. ul. Obornicka 117, pok. nr 5, Suchy Las tel , Biuro sprzedaży: ul. Mostowa 10 ul. Przemysłowa 46a/U8 Poznań, tel asmapro@asma.com.pl Poznań, ul. Grochowska 29 Rubikon Sp. z o.o. ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, Poznań, tel biuro@rubikon.poznan.pl, Poznań, ul. Morasko (3.104 zł/m2) 78 Suchy Las k/poznania 79 Osiedle Grzybowe od 4999 zł/m2 brutto ul. Żurawia 79 Plewiska, ul. Fabianowska 76 OSTATNIE 5 MIESZKAŃ dwupoziomowych na piętrze 111,80m ,00 zł/m2 brutto Przeźmierowo, ul. Wysogotowska/Niecała 81 do od zł/m Osiedle Rycerza Kostro Kostrzyn Osiedle Rozalin w Lusówku, gm. Tarnowo Podgórne Poznań, ul. Robocza Dębowy Skwer etap II Wiry k/poznania Pełna własność od zł brutto Standard deweloperski od ,00 brutto brutto 5 (domy wolnostojące i bliźniacze) od 155 m2 od brutto Poznań, Malta ul. Bliźniąt już od brutto/m2 86 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA W ramach inwestycji realizujemy dwa typy budynków A (20 mieszkań) i B (14 mieszkań). W pierwszych etapach inwestycji zostały zrealizowane 4 budynki typu B oraz 1 budynek A. Obecnie realizowany jest 3 etap - 4 budynki B oraz 1 A2 z lokalami użytkowymi na parterze. Termin realizacji: wrzesień 2012r. Budynek wielorodzinny mieszkalny z lokalami użytkowymi na parterze. Mieszkania 2, 3-pokojowe. Dogodny dojazd do centrum Poznania, bezpośrednia bliskość centrum miasta oraz obiektów użyteczności publicznej. Termin realizacji: wrzesień 2012 r. Gotowe do odbioru domy w zabudowie bliźniaczej z działką o powierzchni od 312 m2 do 333 m2 oraz wbudowany w bryłę budynku garaż. Mieszkanie jednopoziomowe, 3 pokojowe w zabudowie szeregowej z tarasem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Mieszkania dwupoziomowe 3 lub 4 pokojowe w zabudowie szeregowej z ogrodem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: marzec r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Nowoczesny dom czteropokojowy z ogrodem, w zabudowie szeregowej. Dwa miejsca parkingowe, realizacja: r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Budynek mieszkalno-usługowy, pięciopiętrowy z windami, dwupoziomowa hala garażowa, plac zabaw, pełna infrastruktura, dogodne warunki finansowania zakupu lokalu. Termin realizacji I kw r. Mieszkania 1-4 pokojowe, o podwyższonym standardzie wykończone pod klucz z miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej w cenie. Termin realizacji: II kwartał System płatności 10/90 Apartamenty 1 i 2 pokojowe nad morzem, w pełni wykończone i wyposażone, z miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej. Termin realizacji: II kwartał Wypoczywaj i zarabiaj 7% w skali roku!!! Domy w zabudowie bliźniaczej, tradycyjna technologia wykonania, działka 750m2, pełna infrastruktura osiedla, bezpośrednie sąsiedztwo lasu, standard deweloperski. Termin realizacji: maj 2012 r. Mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe. Wysoki standard wykończenia. Klimatyzacja. Miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Mieszkania w zabudowie szeregowej, gotowe do odbioru. Podwyższony standard deweloperski. Ogrzewanie podłogowe w kuchni i w łazience. Rolety zewnętrzne. Instalacja alarmowa. Ogrzewanie indywidualne gazowe, w każdym mieszkaniu-kocioł Junkers. Oddzielne wejście do każdego z mieszkań z wyodrębnioną klatką schodową. Dwa duże balkony od części frontowej i ogrodowej. Miejsce postojowe w cenie. Osiedle zamknięte. Budynki mieszkalne dwukondygnacyjne w zabudowie bliźniaczej, wykonane w technologii tradycyjnej. Mieszkania z ogrodami lub balkonami i miejscami parkingowymi. Termin oddania II kwartał 2011 roku. Wysoki standard wykończenia, mieszkania 1, 2, 3 i 4 pokojowe, windy. Termin realizacji: grudzień 2011r. Mieszkania na sprzedaż i wynajem. Technologia wykonania: tradycyjna ceramiczna. Domy w zabudowie szeregowej, bliźniaczej oraz wolnostojącej. Budynek mieszkalny siedmiokondygnacyjny. Winda, hala garażowa. Kompleks chroniony. Idealna lokalizacja w centrum miasta. Termin realizacji - I półrocze 2012 r. Technologia wykonania: cegła. Termin oddania: 2013r., budynki z cegły + dachówka, standard deweloperski, szybki i bezproblemowy dojazd do miasta. Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie, garaż podziemny, monitoring. Wysoki standard wykończenia. Możliwość wykończenia pod klucz. Wejdź na i czytaj więcej! 9

10 tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o. biuro sprzedaży: Grzegorczyk Nieruchomości ul. Wrocławska 25A, Poznań tel , , , , nieruchomosci@grzegorczyk.com.pl VILLA Sp. z o.o. tel.: , , bg@villa.poznan.pl OSIEDLE NA SKRAJU LASU ul. Pederewskiego 8 (Bazar Poznański, 1 ptr.) Poznań, tel LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Osiedle Przy Lesie Kamionki k/borówca Osiedle Przyjazne Skórzewo Osiedle Kameralne Poznań, Szczepankowo ul. Glebowa Osiedle Kameralne II Poznań - Spławie ul. Gospodarska 17 domów wolnostojących 11 domów bliźniaczych od 136,4 m2 od 83,88 m2 od zł/m2 od zł 55 domów szeregowych od 65,15 m2 od zł 5 willi miejskich od 150,7 m2 od zł/m2 6 domów bliźniaczych od 104,81 m2 od zł Poznań, ul. Kosińskiego od zł brutto Naramowice, ul. Błażeja/Jasna Rola przy Rezerwacie Żurawiniec OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW 23 mieszkania dostępne 9 mieszkań sprzedanych METRAŻ 45m2-55m2 2-3 pokojowe CENA zł/1m2 (z VAT) od zł brutto/m2 Kalbud Deweloper ul. Winogrady 10/ Poznań tel , /14 biuro@kalbud.com.pl Osiedle Kalinowe Rokietnica ul. Grudzińskiego 7 Centrum Swarzędza mieszkań gotowych do odbioru mieszkania od do netto/m2 od do netto/m2 Future Building Company tel Komorniki, ul. Młyńska mieszkania w I etapie 70m2 od zł/m2 95 E k o H o m e EkoHome Sp. z o.o. ul. Gen. T. Kutrzeby 16g/ Poznań tel , sprzedaz@ekohome.com.pl OSIEDLE POD KÓRNIKIEM CZMOŃ ok. 30 lokali mieszkalnych 55 m2 84 m2 + ogród ok. 110m zł/m zł/m2 Immo Invest ul. Al. Jana Pawła Luboń tel.: biuro@immo-invest.pl MANZARA kom , biuro@manzara.com Luboń, ul. Wschodnia OSIEDLE Wschodnia Swarzędz Jasin ul. Kmieca 4 domy 132m w I etapie od 31 do 57 m2 od zł netto/m Tylko 2 domy w tej cenie! Poznań Winogrady ul. Hawelańska 6 tel tel. kom: poznan@murapol.pl Poznań Winogrady ul. Hawelańska od zł m2 LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od , tel , fax , kom Rokietnica przy Trakcie Napoleońskim netto UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Domy wolnostojące na dużych działkach od m2 z garażem lub bez. Domy bliźniacze z wiatami garażowymi na działkach od m2. Domy z cegły ceramicznej, do wyboru 2 typy elewacji: cegła klinkierowa i tynk mineralny. Większość osiedla jest już zamieszkała. Zapraszamy do domu wzorcowego na osiedlu. Domy szeregowe z działkami od 112m2 (skrajne ok. 250m2) Osiedle położone za nowym gimnazjum w Skórzewie. Dobra lokalizacja, 1km od obwodnicy w budowie. Bardzo dobra alternatywa dla mieszkania w Poznaniu. Drogi z kostki brukowej, na osiedlu zieleń i place zabaw. Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich położone na działkach m2. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika. Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi. Możliwość wykończenia pod klucz. Osiedle domów bliźniaczych na działkach od m2, z piętrem bez skosów i zadaszonym tarasem. Dojazd w 5 minut do centrum Poznania. Technologia tradycyjna. Komfortowe mieszkania, w tym dwupoziomowe w atrakcyjnym budynku wielorodzinnym. Większość lokali to mieszkania o poszukiwanym małym metrażu. Budynek w bardzo dobrej lokalizacji, z miejscami postojowymi w hali garażowej i z cichą windą. Przewidywane zakończenie inwestycji - III kwartał 2013r. MIESZKANIA W PROGRAMIE RODZINA NA SWOIM. Belgijskie standardy i najlepsza lokalizacja w dzielnicy - przy samym Żurawińcu! Budynek z winą. Oddanie: I kwartał 2013 roku. MIESZKANIA Z KREDYTEM RODZINA NA SWOIM. Gotowe do odbioru - standard wykończenia deweloperski. Wysoce rozwinięta wewnętrzna infrastruktura osiedla, bogata w tereny zielone. Ekskluzywne mieszkania w nowoczesnym budynku wielorodzinnym. Standard deweloperski. Cały kompleks połączony podziemną halą garażową. Obfitość terenów zielonych, oświetlone ścieżki spacerowe, dla najmłodszych plac zabaw. JUŻ WKRÓTCE GOTOWE MIESZKANIA DO ODBIORU. Mieszkania z kominkiem i ogródkiem. Urokliwy, pagórkowaty teren przy lesie. Dojazd do centrum Poznania - 5 min. Mieszkania parterowe i dwupoziomowe (1 piętro/poddasze) z dużymi ogródkami. Gotowe do odbioru. Podwyższony standard deweloperski. Możliwość dokupienia garażu wolnostojącego. Cicha i spokojna okolica, osiedle domków jednorodzinnych z wewnętrznymi drogami dojazdowymi. Inwestycja zlokalizowana jest w Nowym Centrum Lubonia, z bezpośrednim dostępem do infrastruktury i sieci komunikacji ZTM Luboń oraz PKP. W pobliżu tereny zielone i rekreacyjne: Park Dębina oraz Narodowy Park Wielkopolski. Budynki wyposażone zostały w halę garażową z miejscami postojowymi i skrytkami lokatorskimi oraz windy. Wszystkie kondygnacje dostępne będą dla osób niepełnosprawnych. Inwestycja podzielona jest na dwa etapy. W I etapie powstanie czteropiętrowy budynek wielorodzinny (B). Realizacja I etapu: do końca 2012 r. Standard deweloperski. Atrakcyjna lokalizacja, zabudowa bliźniacza z garażami, 3 sypialnie, wysoki standard wykończenia, ogródki m2. Realizacja: r. Doskonała lokalizacja. Blisko Starego Rynku, Warty i Cytadeli. Standard deweloperski. Termin oddania: pierwszy kwartał 2013! Rodzina na Swoim. Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2. 10 Wejdź na i czytaj więcej!