Tematy tygodnia: Skuteczne negocjacje na rynku mieszkaniowym - str. 4 Coraz łatwiej o gotowe mieszkanie - str. 4

Transkrypt

1 31 maja 2013, numer 22/13 (445) Artykuł tematyczny: Wypoczynek pod markizą - str. 13 NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW Aktualności z rynku mieszkaniowego: Świerkowa Polana pnie się w górę - str. 3 Gotowe mieszkania na osiedlu Nowa Malta - str. 3 Kalbud tnie ceny - str. 3 Rodzina na gotowym - nowy program - str. 3 Tematy tygodnia: Skuteczne negocjacje na rynku mieszkaniowym - str. 4 Coraz łatwiej o gotowe mieszkanie - str inwestycji BEZP ATNY INFORMATOR Nowa inwestycja II etap Piątkowo-os. Batorego ul. Braille'a 2 biuro@tk-invest.pl TK Invest sp. z o.o. sp.k. Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Węgorzewska 25/5 tel./fax kom Osiedle Podolany Wyjątkowe miejsce w wyjątkowych cenach Poznań ul. Strzeszyńska 67 Drzwi Otwarte - 8 czerwca godz. 10:00-15:00 Biuro Sprzedaży: ul. Słowiańska 36, Poznań tel , Bud. C, D - mieszkania gotowe Bud. E, F - sierpień 2013 r. cena od: zł/m2 brutto Płatności ustalane indywidualnie. bezpłatny parking zewnętrzny PRYZMA DEVELOPER SP. Z O.O. SP.K., ul. Strzeszyńska 67C/29, Poznań, tel , www. pryzma.pl

2 MEBLOFORM szafy z drzwiami przesuwnymi garderoby, wnęki meble kuchenne na wymiar ul. Rzemieślnicza 19, Przeźmierowo tel , kom FABRYKA OKIEN I DRZWI Produkcja i sprzedaż: ul. Harcerska 10, Poznań tel.: Sprzedaż: ul. Górecka 104, Poznań tel.: WC kompakt Eco PLN Meble Eco - szafka podumywalkowa 40x60x PLN - szafka z lustrem 40x60x PLN Umywalki Eco - 50 cm - 79 PLN - 55 cm - 92 PLN Skórzewo, ul. Poznańska 78, Tel gucia@grambet.pl Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowy Domów Jednorodzinnych Ławica-Zachód ul. Łobeska 16, Poznań biuro@lawicazachod.pl tel tel fax OSIEDLE CYTRUSOWE W SKÓRZEWIE Mieszkania z ogrodami 72,6 m 2-74,8 m 2 Domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej 81,4 m 2-153,5 m 2 Budujemy z Tobą dla Ciebie! 2

3 ! aktualności z rynku mieszkaniowego Świerkowa Polana pnie się w górę Na Osiedlu Świerkowa Polana II w Robakowie powstają nowe dwupoziomowe mieszkania z ogrodami. Ściany każdego z sześciu bliźniaczych budynków wyrosły już z płyty fundamentowej. Przewidywany termin oddania mieszkań do użytku to styczeń 2014 roku. Budynki typu A, których realizację niedawno rozpoczęła firma Skaland, wzorowane są na mieszkaniach z pierwszego etapu inwestycji, gdyż za sprawą swojej architektury, funkcjonalności i przyjętych rozwiązań cieszyły się one ogromną popularnością. W budynkach typu A postawione zostały już ściany parteru i wszystko przygotowywane jest do położenia stropów pomiędzy kondygnacjami. Równocześnie prowadzimy prace przy budowie małej architektury mieszkań typu B i C, których zakończenie planowane jest na lipiec tego roku mówi Piotr Swoboda, prezes Skaland. W nowo powstających budynkach znajdą się dwupoziomowe mieszkania o powierzchni 64 mkw. Na parterze będzie salon z aneksem kuchennym, toaletą i pomieszczeniem gospodarczym, a na piętrze znajdą się dwie sypialnie, duża łazienka oraz balkon. Standard deweloperski realizowanych mieszkań przewiduje przyłącze do kominka, drewniany taras, domofon oraz instalację c.o. z piecem dwufunkcyjnym. Dodatkowo, każdy z lokali wyposażony zostanie w instalację inteligentnego mieszkania Fibaro, umożliwiającą sterowanie urządzeniami elektrycznymi za pomocą telefonu komórkowego czy tabletu dodaje prezes. Elementem wyróżniającym nowe mieszkania, na tle pozostałych lokali dostępnych na Osiedlu Świerkowa Polana II, są duże przydomowe ogródki o powierzchni od 78 do 116 mkw. Mieszkania dostępne są w cenie 254 tys. złotych brutto, a do każdego z lokali przyporządkowane zostaną dwa miejsca postojowe. Niewielkie i zaciszne Robakowo oddalone jest zaledwie kilkanaście minut drogi od stolicy Wielkopolski. Sprawny dojazd do miasta zapewnia Trasa Katowicka. Realizowana przez firmę Skaland Świerkowa Polana II składać się będzie docelowo ze 140 mieszkań. W samej miejscowość znajdziemy to, co jest nam niezbędne do życia, tj. szkołę, przedszkole, kościół i sklepy. Dodatkowo, w położonych nieopodal Kamionkach znajduje się Galeria Handlowa Mini. Podmiejskie mieszkania od kilku lat cieszą się ogromnym zainteresowaniem kupujących. Ich bezsporną zaletą jest znacznie wyższy metraż za niższą cenę, w odróżnieniu od oferty nieruchomości w centrum miasta. Statystyki z ostatnich lat jednoznacznie wskazują, że migracja ludności na obrzeża aglomeracji rokrocznie się nasila, a miejscowości takie jak: Robakowo stają się nowymi sypialniami miasta. Gotowe mieszkania na osiedlu Nowa Malta Dobiega końca sprzedaż mieszkań na osiedlu Nowa Malta. Deweloper, firma Virke Sp. z o.o. zachęca do zapoznania się z ofertą ostatnich już wolnych mieszkań w inwestycji. W chwili obecnej w ofercie są wybudowane i gotowe do odbioru lokale trzypokojowe o wielkości od 62 do 72 m2. Są to zarówno tradycyjne mieszkania z bardzo funkcjonalnym układem wnętrz, jak i lokale typu studio, o podwyższonej wysokości stropu, z możliwością wybudowania antresoli. Każde z mieszkań posiada balkon. Osiedle Nowa Malta to nowoczesny i elegancki zespół budynków zlokalizowany we wschodniej części Poznania. Inwestycja jest położona na Osiedlu Warszawskim, w odległości jedynie 900 m od brzegów jeziora Malta. W niewielkiej odległości od inwestycji znajdują się Termy Maltańskie oraz Galeria Malta. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane, z całodobową ochroną. Teren posesji został ładnie zagospodarowany, z wydzielonymi miejscami do parkowania, dużą ilością zieleni oraz placami zabaw. Ponadto osiedle jest położone w spokojnej okolicy, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura miejska sklepy, przedszkola, szkoła, przychodnia. Gwarantowany dobry i szybki dojazd do centrum, zarówno komunikacją miejską (tramwaje linii 8 i 6 oraz autobusy 57, 233, 245) jak i samochodem. W związku z zakończeniem inwestycji, wszyscy klienci mogą skorzystać z okazji i obejrzeć gotowe mieszkania. Zdecydowani będą mieli możliwość negocjowania cen. Koszt jednego m2 zaczyna się od zł brutto. Kalbud tnie ceny W pierwszym kwartale bieżącego roku Kalbud Deweloper oddał do użytku budynek wielorodzinny w podpoznańskim Swarzędzu. Inwestycja przy ulicy Grudzińskiego 7 składa się ze 116 lokali mieszkalnych o powierzchni od 28 do 72 mkw. oraz z 9 lokali handlowo-usługowych. Pierwsi mieszkańcy już się wprowadzili i mają do dyspozycji m.in. dwupoziomową halę garażową z 188 miejscami postojowymi, komórki lokatorskie czy videodomofon. W maju, dla potencjalnych klientów, Kalbud Deweloper wprowadził promocję cenową. Rabat wynosi 400 zł na mkw. Tym samym, mieszkania dostępne są już w cenie zł brutto za mkw. Inwestycja zlokalizowana jest w samym centrum Swarzędza. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Hochtief Polska S.A. W najbliższym otoczeniu znajduje się szkoła podstawowa, gimnazjum, przedszkole, apteki, przystanek autobusowy oraz szereg punktów handlowo-usługowych. Ponadto mieszkańcy mogą korzystać z pobliskiej pływalni, boisk sportowych czy tras turystycznych położonych nad malowniczym Jeziorem Swarzędzkim. Dodatkową zaletą tej inwestycji jest szybki i sprawny dojazd Poznania. Rodzina na gotowym na osiedlu Red Park W swojej poznańskiej inwestycji deweloper wprowadził autorski program - Rodzina na gotowym - w którym oferuje wykończenie w cenie mieszkań. Inwestycja RED Real Estate Development, która powstaje w pobliżu Lasku Dębińskiego w Poznaniu, daje możliwość zakupu mieszkania z wykończeniem pod klucz w cenie od 5850 zł/mkw. Deweloper objął promocją mieszkania o powierzchni od 30 do 54 mkw. Osoby, które chcą zamieszkać w inwestycji przy ul. 28 Czerwca 1956 r., mogą wybierać jedną z dwóch wersji wykończenia, które można obejrzeć w mieszkaniach pokazowych. Kompleksowe wykończenie, które klienci dostają w ramach ceny za mieszkanie, obejmuje m.in.: wykonanie wszystkich podłóg, parapetów, malowanie ścian, położenie glazury i terakoty w łazience i pasa glazury na ścianie w kuchni, instalację armatury w łazience oraz montaż drzwi wewnętrznych. Mieszkania jednopokojowe zostaną wyposażone dodatkowo w meble kuchenne. W programie przewidziane są też bezpłatne konsultacje z architektem. Dzięki nowej ofercie, nabywcy mogą sporo zaoszczędzić. Mieszkania bez wykończenia dostępne są w tej inwestycji w cenie od 5417 zł/mkw., tj. niewiele ponad 400 zł/mkw. taniej. W takiej kwocie trudno byłoby wykonać prace wykończeniowe indywidualnie, nie licząc już czasu i wysiłku poświęconego na nadzór ekipy remontowej i poszukiwanie poszczególnych materiałów budowlanych. W pierwszym etapie budowy osiedla powstaje 130 mieszkań. Oddanie kluczy do lokali inwestor planuje najpóźniej do końca września bieżącego roku. W tym terminie zostaną przekazane również mieszkania wykończone, nabywane w ramach programu Rodzina na gotowym. Możliwe także, że nastąpi to wcześniej niż zakłada harmonogram. Obecnie w budynku powoli dobiegają końca prace nad elewacją i prowadzone są już roboty wykończeniowe. Położenie osiedla tuż obok Lasku Dębińskiego - naturalnej oazy parkowej porośniętej starodrzewiem oraz powstającej na sąsiedniej parceli - Galerii Dębiec gwarantuje przyszłym mieszkańcom wygodę zamieszkania. Powstające centrum handlowe o powierzchni handlowej ok mkw., z parkingiem z 358 krytymi miejscami postojowymi mieścić będzie około 50 sklepów i butików oraz punktów usługowych. Głównym operatorem spożywczym będzie w nim market Biedronka. Redakcja Terazdom.info Czytaj więcej na R E K L A M A Oferuje usługi w zakresie: zarządzania i administrowania nieruchomościami pośrednictwa w kupnie, wynajmie, sprzedaży nieruchomości obsługi najmu utrzymania czystości w budynkach mieszkalnych, biurowych i handlowych obsługi technicznej obiektów budowlanych wraz z 24h pogotowiem przygotowanie inwestycji sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej Poznań, ul. Winogrady 78 tel. (61) , fax (61) biuro@admico.pl, 3

4 tematy tygodnia Skuteczne negocjacje na rynku mieszkaniowym W doniesieniach medialnych na temat rynku mieszkaniowego przeważają informacje na temat spadających cen. W Internecie roi się od porad, by przeanalizować wiele ofert i twardo negocjować cenę. Warto zweryfikować, czy i jakie faktyczne korzyści przynoszą nabywcom negocjacje ze sprzedającymi. Analitycy Działu Badań i Analiz firmy Emmerson przeanalizowali transakcje kupna/sprzedaży mieszkań zawarte w kwietniu br. na pięciu głównych rynkach mieszkaniowych w kraju - Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku. Poprzez porównanie wyjściowych cen ofertowych i ostatecznych cen transakcyjnych zweryfikowali oni skuteczność negocjacji i sprawdzili, jaki był ich faktyczny efekt. Analiza porównawcza cen ofertowych i transakcyjnych wykazała, że średni wynegocjowany przez nabywców upust wynosił 7%. Naturalnie, nie w każdym przypadku negocjacje były równie skuteczne. Przy niemal połowie transakcji zawartych za pośrednictwem firmy Emmerson, wynegocjowany upust względem pierwotnej ceny nie przekraczał 5%. Z drugiej strony, w co czternastej transakcji (7%) nabywcy byli wyjątkowo skuteczni. W toku negocjacji doprowadzili oni do obniżki ceny ofertowej o ponad 20%, a w przypadku rekordowej kwietniowej transakcji upust przekraczał 35%. Wynegocjowany upust cenowy jest pochodną wielu czynników, wśród których kluczowe znaczenie przypisuje się determinacji stron do finalizacji transakcji. Tym niemniej warto podkreślić, że niższe różnice między cenami ofertowymi a transakcyjnymi mogą być również pochodną lepszego dopasowania wyjściowych ofert cenowych do realnych poziomów rynkowych. Urealnienie oczekiwania finansowego sprzedającego nieruchomość jest postrzegane jako kluczowy warunek wzbudzenia zainteresowania daną ofertą wśród potencjalnych zainteresowanych. R E K L A M A Poznański rynek pierwotny - coraz łatwiej o gotowe mieszkanie Początek 2013 r. nie przyniósł rewolucyjnych zmian na poznańskim rynku mieszkań deweloperskich. Większość dotychczasowych tendencji była kontynuowana. Na uwagę zasługuje najwyższy w ostatnich latach udział mieszkań znajdujących się w już ukończonych budynkach, w całości dostępnej oferty. Coraz bliżej jest on granicy 40%. Wbrew pozorom nominalna liczba tego rodzaju lokali wcale nie była największa w badanym okresie. Wystarczyło, by utrzymała ona zbliżony poziom do notowanego w poprzednich kwartałach. Zwiększenie udziałów gotowych lokali jest bowiem efektem spadku całkowitej oferty dostępnych mieszkań na koniec I kw r. już poniżej 4 tys. mieszkań. Duży udział ukończonych mieszkań to komfort dla klientów, umożliwiający im dokładne zapoznanie się z cechami konkretnego lokalu. W wypadku osób dotychczas wynajmujących swoje lokum, skrócenie czasu między zakupem a wprowadzeniem do nowego mieszkania przekłada się na realne oszczędności. Istotne jest również bezpieczeństwo transakcji zakupu mieszkania, które istnieje w rzeczywistości, a nie tylko na papierze. Dla deweloperów to z kolei ból głowy. Gotowe, a wciąż niesprzedane mieszkania oznaczają dla nich dodatkowe koszty, które zmuszeni są ponosić. Emmerson S.A. 4

5 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J. Poznań, ul. Głogowska 31/33, tel Zielona Góra, ul. Boh. Westerplatte 11/414 tel DZIAŁ SPRZEDAŻY: Twoje M deweloper ul. Mostowa 11, Poznań tel , sprzedaz@twojem.com.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Poznań, ul. Piątkowska 122 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) 7 biur 60,1-151,9 m zł netto/m2 Reduta Nowe Podolany Poznań, ul. Jasielska 124 mieszkania m2 Poznań, ul. Piątkowska mieszkań ok. 71 m2 Mieszkania na Osiedlu Wiśniowym Plewiska, ul. Fabianowska 12 i Tęczowa 22 Villa Cascada Plewiska, ul. Poranna OBIEKT mieszkania, parter z ogródkiem 69 m2 PROMOCJA zł brutto/m zł brutto/m2-2 pokojowe zł brutto/m2-3 pokojowe mieszkania w cenie od zł 4 mieszkania 100 m2 ceny od zł Słoneczne Tarasy Plewiska, ul. Fabianowska mieszkań (4 etapy) m2 ceny od zł Salon Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Błażeja 6 tel. (61) , biuro@trust.pl Poznań, AMBER RESIDANCE 7 8 ul. Mateckiego PROMOCJA od Poznań, LUBCZYKOWA GÓRA II ul. Jaśkowiaka/Radojewo podwójny garaż PROMOCJA od OSIEDLE NA SKRAJU LASU ul. Paderewskiego 8 (Bazar Poznański, 1 ptr.) Poznań, tel Naramowice, ul. Błażeja/Jasna Rola przy Rezerwacie Żurawiniec 23 mieszkania dostępne 9 mieszkań sprzedanych 25 m2-77 m2 1,2,3 - pokojowe od zł brutto/m2 9 Wechta Sp. z o.o. SKA ul. Rolna 43, Poznań tel lub mieszkania@wechta.pl biuro czynne: 8-17 JAKŚ-BUD ul. Topolowa 5, Poznań tel info@jaksbud.pl Biuro Sprzedaży: ul. Mogileńska 10/40, Poznań tel.: virke@virke.pl, Poznań, ul. Saperska 4D Saperska ABCDEF ,0-61,1 m2 33,7-69,0 m2 od zł netto/m2 od zł netto/m2 Poznań, ul. Za Cytadelą ,2-83,9 m2 od zł netto/m2 11 Osiedle Natura Biedrusko Domy IV i V etap ,4-125,6 m2 Zadzwoń po promocyjną Mieszkania ,6-56,2 m2 cenę: Poznań, ul. Mogileńska Pełna własność 9 mieszkań m zł brutto/m2 13 Masterm Investment Sp. z o.o. sp.k. Biuro sprzedaży: Tarnowo Podgórne, ul. Działkowa 16 tel , kom mieszkania@masterminvest.pl Poznań - Winogrady, ul. Słowiańska mieszkania m2 od 6.500,00 zł brutto/m2 Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Kaliska 22A, Poznań tel biuro@dom-eko.com.pl Osiedle Zodiak III Abpa W. Dymka pełna własność mieszkań 31,6-78,7 m2 PROMOCJA do r. cena od 5.724,00 zł brutto/m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy, winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja. Inwestycja zakończona! Pierwszy etap inwestycji z 2 budynkami, podziemna hala garażowa, windy. Kameralny budynek z windą i halą garażową, zakończenie inwestycji: grudzień 2012r. Przestronne i ustawne 3 - pokojowe mieszkania, nasłonecznienie ogródków z tarasami i balkonów gwarantuje położenie od południowego zachodu. Atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania. Osiedle zamknięte z miejscem parkingowym w cenie. Budynki z ceramiki, ocieplone, piec dwufuncyjny. Promocja - Rodzina na Twoim Ciekawa architektura, ogródki lub 22 metrowe tarasy, atrakcyjna lokalizacja, miejsce postojowe w cenie mieszkania. Promocja - Rodzina na Twoim Budynek wielorodzinny z windą. Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej, dwukondygnacyjne, ogródki. Belgijskie standardy i najlepsza lokalizacja w dzielnicy - przy samym Żurawińcu! Budynek z windą. Oddanie: budynek A: I kwartał 2013 r., budynek C: I kwartał 2014 r. Saperska 4D: Inwestycja w budowie, planowany termin zakończenia I/II kwartał 2014 roku. Saperska ABCDEF: Inwestycja zakończona. WYPRZEDAŻ MIESZKAŃ W BUDYNKACH 36-38AB Luksusowe apartamenty zlokalizowane w samym sercu miasta, tuż przy poznańskiej Cytadeli. Termin realizacji został przewidziany na II/III kwartał 2013 roku. Domy szeregowe z garażem i ogródkiem oraz mieszkania z ogródkiem, z miejscem postojowym na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u, droga utwardzona kostką, oświetlenie. Strzeżone, zamknięte osiedle w nowoczesnym stylu. Wybudowane w tradycyjnej technologii, wśród zieleni. Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny z podziemną halą garażową i lokalami usługowymi na parterze. Balkony, windy, komórki lokatorskie, przestronne mieszkania i atrakcyjna lokalizacja. Zakończenie inwestycji: czerwiec 2013 r. Kameralna zabudowa, 2 budynki 4-piętrowe z windami, garaże w hali garażowej. Termin oddania: III kwartał Sprzedaż działek: Annowo, Czerwonak, Miękowo. Tel (Właściciel) 5

6 tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) ZAMKOWA Os. Księżnej Dąbrówki Dąbrówka, ul. Zamkowa/Komornicka od 4399 zł/m2 Nickel Development Biuro sprzedaży ul. Piątkowska Poznań tel. (61) Chronos Development Sp. z o.o. S.K.A. Biuro sprzedaży: ul. H. Kołłątaja 6, Luboń, tel , , biuro@chronos.poznan.pl Kamienica za Teatrem ul. Dąbrowskiego WARZELNIA Apartamenty RYCERSKA Osiedle Księżnej Dąbrówki ul. Rycerska Osiedle Wierzbowe w Rokietnicy od 5100 zł/m od 6000 zł/m od 199 tys. zł za mieszkanie 34 mieszkania 40-53m2 +ogródki od zł brutto SKALAND Biuro Sprzedaży: ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań tel , , , skaland@skaland.pl KOS-DOM Sp. z o.o. ul. Poniatowskiego Luboń, tel biuro@kos-dom.com.pl Koninko, ul. Dziennikarska Osiedle Nowe Koninko Robakowo Osiedle Świerkowa Polana etap II Osiedle Wielkopolskie Swarzędz - Zalasewo ul. Planetarna/Siewna (7 wolnych) od zł 36 (14 wolnych) domów 4 mieszkania Domy: Mieszkania: Plewiska, ul. Fabianowska , 120, zł brutto PROMOCJA! Domy od zł brutto z gruntem Mieszkania od zł brutto od zł brutto z gruntem Osiedle Cytrusowe w Skórzewie segment bliźniaka szt. 118, zł brutto + działka SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16, Poznań tel tel tel biuro@lawicazachod.pl Osiedle Cytrusowe w Skórzewie segment szeregowy/bliźniaka 26 Osiedle Cytrusowe w Skórzewie segment szeregowy szt. 149,7-153,5 10 szt. 81, zł brutto + działka zł brutto + działka Osiedle Cytrusowe w Skórzewie mieszkanie z ogrodem 2 szt (64,20+pom. gospodarcze) brutto+działka BRE.locum SA Oddział w Poznaniu ul. Jeleniogórska 1/3, Poznań tel.: , poznan@brelocum.pl, brelocum.pl Poznań, Osiedle Przylesie Marcelin Etap I mieszkania gotowe już od zł brutto SŁOWIKOWE OSIEDLE Dombud Development Biuro sprzedaży: Poznań ul. J. Krauthofera 18/57 tel./fax: (61) , tel.: biuro@dom-bud.eu Pryzma Developer Sp. z o.o. sp.k. ul. Strzeszyńska 67C/29, Poznań tel , kom biuro@pryzma.pl Handrog Sp. z o.o. ul. Dziadoszańska info@slowikoweosiedle.pl tel Osiedle w Borówcu 20 segmentów 82m2 od zł brutto 30 os. Truskawkowe Komorniki, ul. Truskawkowa Poznań OSIEDLE PODOLANY II ul. Strzeszyńska 67 Poznań-Szczepankowo ul. Glebowa Dom 1: pozostały 2 Dom 2: pozostały 3 Dom 3: pozostało 14 Dom 1: 114,3 m2 Dom 2: 102 m2 Dom 3: 82 m2 Dom 1: od zł brutto Dom 2: od zł brutto Dom 3: od zł brutto 125 (1,2,3 pokojowe) od zł/m2 brutto 11 domów dwupoziomowych w zabudowie bliźniaczej każdy segment 240 m2 na dwóch poziomach, działka 800 m2 Informacja u dewelopera UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Technologia wykonania tradycyjna Inwestycja zrealizowana, gotowa do odbioru Opcja Pod Klucz Ogrody przy mieszkaniach na parterze i wybranych mieszkaniach na piętrze ogrody zimowe, garaże, okiennice Technologia wykonania tradycyjna nowa Mieszkania w samym centrum, z eleganckim patio Dwupoziomowa hala garażowa, dostępna dla pojazdów napędzanych gazem Technologia wykonania tradycyjna Nad stawem, okolice Malty, piękny widok Nowoczesna architektura - duże przeszklenia Hale garażowe Apartamenty z antresolami Technologia wykonania tradycyjna Na parterach prywatne ogrody Ogromne, 40-metrowe tarasy Ustawne pokoje Garaże Plac zabaw Atrakcyjne promocje Mieszkania 2 i 3 pokojowe, mieszkania na parterze z ogródkami, plany mieszkań na stronie www. Sprzedaż już trwa. I etap Osiedla Nowe Koninko w Koninku to 9 domów wolno stojących, 12 szeregowych i willa z 4 mieszkaniami. Wysoki standard: rolety nadokienne, drewniane okna, taras drewniany, piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny. OSTATNIE DOMY WOLNO STOJĄCE I SZEREGOWE! II ETAP. W ofercie mieszkania typu A, B i C o pow. od 63,7-71,3 m2. Termin realizacji budynków B i C-czerwiec 2013 r., budynku typu A - styczeń 2014 r. Oryginalna architektura,system FIBARO, bezpośrednie wejście do mieszkań, bez części wspólnych, własny ogród z drewnianym tarasem,balkony, przyłącze kominka,duże okna, jasna kuchnia, 2 łazienki, 2 miejsca parkingowe w cenie. Domy i mieszkania z ogródkami w zabudowie szeregowej. Stan deweloperski. Doskonała lokalizacja. Budowane w technoligii tradycyjnej. Realizacja: II kwartał 2012 r. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Domy gotowe do odbioru. Domy w zabudowie bliźniaczej z garażem, parterowe, położone na działkach 433 m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej, dwukondygnacyjne z garażem, położone na działkach m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy parterowe 3 lub 4 pokojowe (do ustalenia), każdy posiada 2 miejsca postojowe na działce o pow m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Mieszkanie na parterze z tarasem i ogrodem, mieszkanie na piętrze z balkonem i ogrodem. Miejsca postojowe na posesji (część wspólna). Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Ostatnie gotowe mieszkania od 48 m2 do 69 m2! Lokalizacja przy Lasku Marcelińskim, budynki mieszkalne wielorodzinne z windami i halami garażowymi w podziemiu, wille miejskie z garażami indywidualnymi, nowoczesny plac zabaw, teren rekreacyjny dla mieszkańców. Funkcjonalne domy w zabudowie szeregowej z ogrodami. Trzy sypialnie! Stan deweloperski. Kameralne osiedle w spokojnej okolicy. 1,2 km od trasy S11, 10 minut samochodem od Ronda Rataje. Domy z ogrodami w zabudowie bliźniaczej i szeregowej od zł. Stan deweloperski. Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Dogodny dojazd do Poznania. - dopracowane układy mieszkań - ogródki na parterach, balkony na piętrach - miejsca postojowe i komórki lokatorskie - windy z poziomu hali garażowej - bezpłatny parking zewnętrzny Mieszkania w zabudowie bliźniaczej. Technologia tradycyjna. Fundamenty wodoodporne, ocieplone i izolowane. Budynki ocieplone (styropian 20cm) Salon ok. 50m2+od 3 do 4 pokoi, dwie łazienki, garaż i piękny taras. 6 Sprzedaż działek: Annowo, Czerwonak, Miękowo. Tel (Właściciel)

7 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) Poznań, ul. Wojskowa 6 APARTAMENTY D: standard deweloperski A: 73 wykończony pod klucz od 6.847,26 zł + VAT standard deweloperski Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe i Handlowe AGROBEX Sp. z o.o. ul. Kochanowskiego Poznań tel fax mieszkania@agrobex.pl Poznań, ul. Wilczak 20 budynek D: 24 budynek E: standard deweloperski Zalasewo, ul. Mokra Os. Południe Swarzędz etap II, IV Baranowo Zielona Przystań-Apartamenty etap I II etap - 5 lokali usługowych IV etap -34 I etap - 43 lokale 16 - standard deweloperski 28 - pod klucz lokale usługowe IV etap I etap lokale usługowe (+VAT) IV etap standard deweloperski I etap: standard deweloperski standard pod klucz Poznań, ul. Wiklinowa 5 1 lokal usługowy 116, ,00 standard deweloperski Monday Development S.A. ul. Piątkowska Poznań tel MIESZKANIA NA SOKOŁA Poznań-Sołacz ul. Sokoła 21 KAMIENICA WILDECKA Poznań ul. Chwiałkowskiego 8 HEVELIA Poznań ul. Heweliusza/Palacza od zł brutto za m2 od zł brutto za m2 od zł brutto za m2 GGW Development ul. Św. Wojciech 22/24, lok Poznań, tel./fax biuro@ggwdevelopment.pl Masterm City Sp. z o.o. s.k. Biuro Sprzedaży: Tarnowo Podgórne, ul. Działkowa 16 tel , kom biuro@mastermcity.pl, Os. Ratajski Zakątek ul. Inflancka/Milczańska Os. Na Wzgórzach Poznań-Morasko ul. Szklarniowa Poznań Osiedle Podolany ul. Strzeszyńska 69 Poznań, Osiedle Bajkowe ul. Barwicka Mieszkanie ostatnie mieszkanie zł brutto Miejsce postojowe zł I etap zakończony - 37 mieszkań II etap w realizacji - 55 mieszkań Dom z działką zł brutto zł brutto/m2 od do zł/m2 brutto Ataner Sp. z o.o. ul. Towarowa Poznań tel biuro@ataner.pl Osiedle Marcelin ul. Marcelińska- Wałbrzyska- Świerzawska Towarowa 41 (budynek mieszkalny) ETAP II: 10 ETAP III: 110 ETAP II: ETAP III: ETAP II: od 6300 zł brutto ETAP III: od 6100 zł brutto zł brutto Family House Sp. z o.o. ul. Półwiejska 28/ Poznań tel. (61) kom info@familyhouse.pl Topaz, ul. Bosa Poznań od zł netto/m2 Osiedle Leśne V w Czapurach od zł netto ul. Robocza od zł netto/m UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz i ogrzewanie podłogowe w łazience. Możliwy zakup miejsca garażowego. W sprzedaży również apartament wykończony pod klucz - zakup w atrakcyjnej cenie bądź leasing. Bardzo dobra lokalizacja u zbiegu ulic Serbskiej i Wilczak. Niska, sześciokondygnacyjna, nowoczesna zabudowa z przestronnymi tarasami. Do mieszkań oferujemy miejsca garażowe w podziemnej hali i komórki lokatorskie. Osiedle ogrodzone z nowoczesnym systemem monitoringu i kontroli dostępu. Kompleks trzy- i czteropiętrowych budynków, częściowo wyposażonych w windy. Miejsca postojowe ogólnodostępne. W IV etapie inwestycji ogródki do mieszkań parterowych. W II etapie inwestycji gotowe są lokale z przeznaczeniem handlowo-usługowym. Istnieje możliwość najmu lokali usługowych. Termin realizacji IV etapu - IV kwartał 2013 r. Centrum aktywnego wypoczynku. Apartamenty w pięknej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania. Inwestycja zrealizowana. Istnieje możliwość wynajmu lokali. Lokal gotowy. Zlokalizowany w bardzo dobrym punkcie Poznania. Cena obejmuje również zakup miejsca postojowego przed budynkiem. Oferujemy możliwość leasingu bądź najmu lokalu. Kameralny budynek wielorodzinny z podziemną halą garażową. Atrakcyjna lokalizacja, nowoczesna architektura. Tarasy dachowe, ogródki, hala garażowa, winda. Nowoczesna kamienica położona na Wildzie, w odległośći spaceru od Starego Browaru. Doskonała propozycja dla osób ceniących ciekawy miejski styl. Hala garażowa, winda. Nowe, kameralne osiedle mieszkaniowe na Grunwaldzie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. Nowoczesna architektura, mieszkania od 24 do 93 mkw. z dużymi przeszkleniami, balkonami i tarasami dachowymi. Plac zabaw, teren ogrodzony, monitorowany. W dwóch czterokondygnacyjnych budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde z balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa. Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski. Termin realizacji: gotowe do odbioru. Osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Dla pojedynczego segmentu przewidziano działki o powierzchni od 450 do 580 m2. Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach. Etap pierwszy - termin realizacji styczeń 2013 r. Budynek pięciokondygnacyjny z windami w standardzie deweloperskim. Mieszkania 1, 2, 3-pokojowe. Miejsce postojowe i komórka lokatorska gratis. Na parterze ogródki, na piętrze balkony. Termin realizacji: IV kwartał 2013 r. Inwestycja objęta rachunkiem powierniczym. Zamknięte osiedle, budynek (3 kondygnacje), dużo zieleni, termin realizacji: I etap - mieszkania gotowe, II etap - mieszkania w realizacji: grudzień 2013 r. Podziemna hala garażowa. ETAP II: Gotowy do odbioru! Miejsca na parkingu podziemnym: 1350 zł/m2+vat, monitoring, ochrona. ETAP III: Termin realizacji: II połowa 2014 r., miejsca na parkingu podziemnym: 1500 zł/m2 + VAT, monitoring, ochrona. Termin realizacji: listopad 2013 r. Miejsca na parkingu podziemnym: 2000zł/m2+VAT, monitoring, ochrona. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe o metrażu od 25 do 55 m2, podziemna hala garażowa, wysoki standard wykończenia. Termin realizacji: 2013/2014 r. Technologia tradycyjna. Mieszkania na parterze lub piętrze, z ogrodem, balkonem, kotłownią, garażem. Wysoki standard wykończenia. Odbiór IV kwartał Lokale handlowe na sprzedaż w dobrej lokalizacji, w centrum Poznania w nowoczesnych budynkach wielorodzinnych. Sprzedaż działek: Annowo, Czerwonak, Miękowo. Tel (Właściciel) 7

8 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o. ul. Skórzewska 19, Poznań Biuro sprzedaży: , centrala@lepikodeveloper.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ Oborniki/Bogdanowo Osiedle Słoneczne CENA zł/1m2 (z VAT) brutto za stan developerski brutto za wykończone pod klucz 52 Szamotuły, ul. 3 Maja Wille Parkowe Informacja u dewelopera Biuro Sprzedaży Mosina, os. Olszynka budynek 1, tel Mosina Osiedle Olszynka od brutto Luboń, ul. Wiejska m2 od zł 54 Luboń, ul. Jaworowa 4 od 80 m2 od zł 55 Akropol Inwestycje Sp. z o.o. ul. Niepodległości 11B, Luboń Komorniki, ul. Pasieki m2 od zł 56 Komorniki, ul. Miodowa 4 od 96 m2 od zł Biedrusko, os. Jesionowe 24 od 113 m2 od zł/m kontakt@akropol-inwestycje.pl Luboń, ul. Buczka 36 od 55 m2 od zł 59 Zakrzewo (k. Dąbrówki), ul. Olszynowa m2 od zł Swarzędz-Gortatowo, ul. Żniwna 10 80,29 m zł 61 KALBUD DEWELOPER ul. Grudzińskiego 7, lok. 9, Swarzędz tel , / 028, biuro@kalbud.com.pl, Luboń, ul. 11 Listopada 2 84,31 m2 od zł 62 ul. Grudzińskiego 7 Centrum Swarzędza mieszkania od do netto/m2 Biuro Sprzedaży Skalar Office Center ul. Górecka 1, Poznań tel mieszkania.poznan@pbg-erigo.pl INWESTYCJA GOTOWA! Quadro House ul. Smardzewska 17 i 19 ECORIA Poznań, ul. Karpia mieszkań mieszkania od do zł brutto Cena miejsca postojowego-informacja u dewelopera, komórka lokatorska płatna od do zł/m2 system płatności 15%/85% 65 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Bloczki ceramiczne + wełna mineralna. Ogródki, balkony oraz piwnice w cenie! Mieszkania gotowe do odbioru. Technologia budowy tradycyjna, 2 wille miejskie w prestiżowej okolicy, zaciszne, pełne zieleni miejsce blisko centrum, obiekt podpiwniczony. Technologia wykonania: tradycyjna porotherm. Mieszkania 2 i 3-pokojowe, garaże, miejsca parkingowe i pomieszczenia gospodarcze. Lokalizacja w zacisznej okolicy, blisko jezior i terenów rekreacyjnych. Atrakcyjnie zaprojektowany teren osiedla z zielenią i placami zabaw. Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji: 3 miesiące od podpisania umowy. Wysoki standard wykończenia. Budynki z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji: gotowe do odbioru. Wysoki standard wykończenia. Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji: 3 miesiące od podpisania umowy. Wysoki standard wykończenia. Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji: 3 miesiące od podpisania umowy. Wysoki standard wykończenia. Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej z ogrodem i garażem (wybrane). Termin realizacji inwestycji: 3 miesiące od podpisania umowy. Wysoki standard wykończenia. Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji: 3 miesiące od podpisania umowy. Wysoki standard wykończenia. Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji: 3 miesiące od podpisania umowy. Wysoki standard wykończenia. Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji: II kwartał 2014 r. Wysoki standard wykończenia. Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji: IV kwartał 2013 r. Wysoki standard wykończenia. GOTOWE DO ODBIORU, nowoczesne mieszkania w Centrum Swarzędza z dwupoziomową halą garażową. Przyjdź, zobacz, zamieszkaj. TYLKO TERAZ HALA GARAŻOWA GRATIS - NIE CZEKAJ... oferta limitowana. Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 budynki, mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde mieszkanie posiada przestronny balkon, taras lub ogródek. Hala garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte monitorowane z całodobową ochroną. Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe, balkony, miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe w hali garażowej, komórki lokatorskie. 8 Sprzedaż działek: Annowo, Czerwonak, Miękowo. Tel (Właściciel)

9 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) Jakon Inwest Sp. z o.o. Sp.K. ul. Sowia 4, Tarnowo Podgórne tel sprzedaz@jakon.pl Tarnowo Podgórne, ul. Szkolna Tarnowo Centrum Mosina, ul Krotowskiego Osiedle Parkowe Tarnowo Podgórne, ul. Rolna Osiedle Marianowskie m2 od zł/m m2 od zł/m ,65 m zł/m2 LINEA Sp. z o.o Dopiewo, Dąbrówka, Osada Leśna ul. Cedrowa 27 tel , tel./fax linea@dabrowka.com.pl Zapraszamy do nowego biura w Centrum Handlowym AURORA, ul. Platanowa 2 w Dąbrówce. Biuro sprzedaży: Poznań, ul. Przemysłowa 46a/U8 tel , asmapro@asma.com.pl Biuro sprzedaży: Poznań, ul. Kasprzaka 62 tel./fax czynne: pn.-pt. 8-16, sob pwd@pwd-mieszkania.pl Budimex Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Smolna 13 a, Poznań tel ninfo@budimex.com.pl NOVUM PLUS Sp. z o.o. ul. Częstochowska 21, Kalisz tel lub Dąbrówka Leśna Polana pełne prawo własności Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności Dąbrówka Leśna Polana pełne prawo własności Poznań, ul. Robocza Dębowy Skwer etap II Poznań, ul. Literacka 45J INWESTYCJA ZAKOŃCZONA Poznań, ul. Modra 15 NOWA INWESTYCJA ul. Smolna 13 a Poznań OSIEDLE ROZALIN w Lusówku gmina Tarnowo Podgórne domów (etiuda) ,75 od zł brutto 119 mieszkań (forma) 72,40-76,11 od zł brutto 7 domów (piano) 82,30-87,15 od zł brutto brutto OSTATNIE 4 MIESZKANIA 59-74m m2 I etap zakończony - 3 mieszkania II etap I etap: II etap: m2 PROMOCJA: zł/m2 brutto (wykończenie pod klucz + miejsce w hali garażowej w cenie) zł/m2 brutto I etap: od 4144 zł/m2 brutto II etap: 5150 i 5415 zł/m2 brutto od ,00 do ,00 zł brutto Biuro Sprzedaży: ul. 28 Czerwca 1956 r. nr 382 tel , RED Park ul. 28 Czerwca 1956 r. nr 382 pełna własność pierwszy etap ZRB TEELDOM Sp. z o.o. Sp. J. ul. Dworska 5, Poznań tel.: , kom.: tulce@teeldom.com.pl Ronson Development Salon Sprzedaży, ul. Kamiennogórska Poznań kom , tel /13 Rubikon Sp. z o.o. ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, Poznań, tel biuro@rubikon.poznan.pl, Tulce ul. Konwaliowa/Fiołkowa pełna własność Poznań, Kamiennogórska /Jeleniogórska użytkowanie wieczyste ETAP I: pozostały 2 domy! ETAP II: 10 domów - gotowe do odbioru ETAP III: 9 domów - planowany termin XII.2013 r. 147m2 z garażem od 3086,00 zł netto ,4-119,6 od zł/m Poznań, Malta ul. Bliźniąt już od brutto/m2 80 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA W ramach inwestycji realizujemy dwa typy budynków: A ( 20 mieszkań) i B (14 mieszkań). W pierwszych etapach zostało zrealizowanych 8 budynków typu B i 1 budynek typu A. Obecnie realizujemy 3 etap budynek A z lokalami użytkowymi na parterze. Termin realizacji wrzesień 2013 r. Budynek wielorodzinny mieszkalny z lokalami użytkowymi na parterze. Mieszkania 2, 3-pokojowe. Dogodny dojazd do centrum Poznania, bezpośrednia bliskość centrum miasta oraz obiektów użyteczności publicznej. Gotowe do odbioru. Gotowe do odbioru domy w zabudowie bliźniaczej z działką o powierzchni od 312 m2 do 333 m2 oraz wbudowany w bryłę budynku garaż. Dom jednorodzinny, jednopoziomowy, 4- lub 5-pokojowy z ogrodem. Zabudowa szeregowa. Dwa miejsca parkingowe. Realizacja: wrzesień 2013 r. - wrzesień 2014 r. Technologia wykonania: tradycyjna ceramiczna. Mieszkania dwupoziomowe, 3- lub 4- pokojowe w zabudowie szeregowej z ogrodem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: lipiec 2013 r r. Technologia wykonania: tradycyjna ceramiczna. Nowoczesny dom czteropokojowy z ogrodem, w zabudowie szeregowej. Dwa miejsca parkingowe, realizacja: kwiecień 2013 r. - czerwiec 2014 r. Technologia wykonania: tradycyjna ceramiczna. Budynek mieszkalny siedmiokondygnacyjny. Winda, hala garażowa. Kompleks chroniony. Idealna lokalizacja w centrum miasta. Mieszkania gotowe do odbioru. Inwestycja zakończona. Mieszkania 2-4 pokojowe wykończone w standardzie pod klucz. Mieszkania 2-4 pokojowe na poznańskim Grunwaldzie. Termin realizacji: IV kwartał System płatności 10/90. Budynki 4 piętrowe z windami i widokiem na park Nadolnik. Osiedle ogrodzone z ochroną. Miejsca postojowe i komórki lokatorskie w hali garażowej. Bezpośrednie połączenie autobusowe do ronda Śródka. Budynki jednorodzinne w zabudowie szeregowej, bliźniaczej i wolno stojącej. Pełna infrastruktura osiedla (oświetlenie, drogi, chodniki). Dogodny dojazd do Poznania, w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa. Konstrukcja żelbetonowa, wypełnienie ceramiczne. Realizacja III kw. 2013, garaż podziemny, bezpośrednie sąsiedztwo parku, osiedle chronione, plac zabaw, galeria handlowa. Domy w zabudowie szeregowej z garażami. Druga kondygnacja bez skosów, dwa miejsca postojowe. Oferujemy domy w 3 standardach i 3 różnych cenach: I: Stan surowy zamknięty II: Stan deweloperski powyższony III: Stan pod klucz. Prawie 50 mieszkań w najlepszej na Grunwaldzie ofercie cenowej poniżej 6000 zł brutto. Mieszkania 1-4-pokojowe z ogródkami, balkonami lub tarasami. Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie, garaż podziemny, monitoring. Wysoki standard wykończenia. Możliwość wykończenia pod klucz. Sprzedaż działek: Annowo, Czerwonak, Miękowo. Tel (Właściciel) 9

10 tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o. biuro sprzedaży: Grzegorczyk Nieruchomości ul. Wrocławska 25A, Poznań tel , , , , nieruchomosci@grzegorczyk.com.pl SAP-PROPERTY Sp. z o.o. ul. Marcelińska 62 lok Poznań tel kom , sprzedaz@sapproperty.pl Osiedle Przy Lesie Kamionki k/borówca Osiedle Przyjazne Skórzewo Osiedle Kameralne Poznań, Szczepankowo ul. Glebowa Osiedle Kameralne II Poznań - Spławie ul. Gospodarska ul. Marcelińska/Włodkowica / Lubeckiego mieszkań bezczynszowych 5 domów wolno stojących 5 domów bliźniaczych 2 domy szeregowe gotowe do odbioru 27 domów szeregowych w nowych etapach od 65,3 m2 od 136,4 m2 od 83,88 m2 9 willi miejskich od 103,6 do 170,5 m2 17 willi miejskich od 103,6 do 119,5 m2 od zł brutto z działką od zł/m2 brutto z działką ,00 zł brutto z działką od 65,15 m2 od zł brutto z działką od ,00 zł brutto z działką ,00 zł brutto z działką I etap = 16 II etap = od 4615 ul. Górczyńska od SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Hodowlana 5, Poznań tel Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa Winogrady w Poznaniu Poznań, Os. Przyjaźni 125B parter kontakt@psmwinogrady.pl VILLA Sp. z o.o. tel.: , , info@villa.poznan.pl Przeźmierowo, ul. Wysogotowska/Niecała do od zł/m2 87 Osiedle Zwycięstwa 5 G, H, J, K ul. Wilczak 15, 15 A, 15 B lokali mieszkalnych 286 miejsc postojowych 97 lokali mieszkalnych 56 miejsc postojowych podziemnych oraz 54 naziemne m2 od zł brutto m2 od zł brutto Poznań, ul. Kosińskiego od zł brutto 90 E k o H o m e EkoHome Sp. z o.o. ul. Gen. T. Kutrzeby 16g/ Poznań tel , sprzedaz@ekohome.com.pl OSIEDLE POD KÓRNIKIEM CZMOŃ pełna własność ok. 30 lokali mieszkalnych 55 m2 84 m2 + ogród ok. 110m zł/m zł/m2 92 Immo Invest, Al. Jana Pawła Luboń, tel.: biuro@immo-invest.pl Luboń, ul. Wschodnia Osiedle Wschodnia 101 lokali mieszkalnych 31,1m2-83,7m2 od zł netto/m2 PREBENA W. Rajczak i Syn Sp. J. ul. Grunwaldzka 492, Poznań-Plewiska tel.: , tel.: twojdom@prebena.com.pl BUDNEX Sp. z o.o Poznań os. Stefana Batorego 79C/U1 tel. (61) , fax (61) poznan@budnex.gorzow.pl Bartosz Musiński b.musinski@budnex.gorzow.pl kom Maciej Ciesielka m.ciesielka@budnex.gorzow.pl kom Plewiska, ul. Zimowa (Zielone Przedmieście) OSIEDLE ZACISZE Zalasewo (Swarzędz) ul. Serdeczna, ul. Kórnicka Apartamenty Przy Plaży PORTA MARE Dziwnówek mieszkań 66 m2 od brutto Budynek nr 1-4 ostatnie mieszkania Budynek nr 2-33 mieszkania 177 apartamentów /11 kondygnacji 40,7-62,3 m2 od zł brutto/m m2 od zł brutto/m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Domy wolno stojące na dużych działkach od m2 z garażem lub bez. Domy bliźniacze z wiatami garażowymi na działkach od m2. Domy z cegły ceramicznej, do wyboru 2 typy elewacji: cegła klinkierowa i tynk mineralny. Większość osiedla jest już zamieszkała. NOWOŚĆ! Mieszkania bezczynszowe z ogrodami o pow. od 350 m2 Domy szeregowe z własnym ogródkiem. Pełna własność, brak skosów na piętrze. Osiedle położone za nowym gimnazjum w Skórzewie. Dobra lokalizacja, 1km od obwodnicy. Drogi z kostki, zieleń, place zabaw. Podwyższony stan deweloperski. Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich położone na działkach m2. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika. Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi. Możliwość wykończenia pod klucz. Osiedle domów jednorodzinnych na działkach ok. 500m2. Brak skosów na piętrze, powierzchnia magazynowa nad garażem, zadaszony taras. Dogodny dojazd do centrum miasta i do autostrady. Piękne mieszkania położone na Starym Grunwaldzie. Wysoka jakość wykończenia, również mieszkania dwupoziomowe, hala garażowa pod budynkiem, windy, tarasy i ogródki. I etap gotowy, II etap zakończenie budowy lipiec 2013 r. Mieszkania gotowe, wysokiej jakości części wspólne. Do dyspozycji mieszkańców przedszkole, żłobek, klub lokatora oraz taras widokowy. Pod budynkiem miejsca garażowe i skrytki lokatorskie. Część mieszkań wykończona pod klucz. Zapraszamy do lokalu pokazowego! Budynki mieszkalne dwukondygnacyjne w zabudowie bliźniaczej, wykonane w technologii tradycyjnej. Mieszkania z ogrodami lub balkonami i miejscami parkingowymi. Gotowe do odbioru. GOTOWE DO ODBIORU. Standard deweloperski - opcja pod klucz. Nowoczesna technologia: POROTHERM, kanaliza niskoszumowa, wentylacja mechaniczna, windy KONE. Dwupoziomowa hala garażowa, monitoring. Dwa budynki mieszkalne z podziemną halą garażową oraz nadziemnymi miejscami postojowymi. Balkony, windy, komórki lokatorskie. Dogodny dojazd do centrum. Zakończenie inwestycji grudzień 2013 r. Komfortowe mieszkania, w tym dwupoziomowe w atrakcyjnym budynku wielorodzinnym. Większość lokali to mieszkania o poszukiwanym małym metrażu. Budynek w bardzo dobrej lokalizacji, z miejscami postojowymi w hali garażowej i z cichą windą. Przewidywane zakończenie inwestycji - IV kwartał 2013r. Mieszkania parterowe i dwupoziomowe (1 piętro/poddasze) z dużymi ogródkami. Gotowe do odbioru. Podwyższony standard deweloperski. Możliwość dokupienia garażu wolno stojącego. Cicha i spokojna okolica, osiedle domków jednorodzinnych z wewnętrznymi drogami dojazdowymi. Inwestycja zlokalizowana jest w Nowym Centrum Lubonia, z bezpośrednim dostępem do infrastruktury i sieci komunikacji ZTM Luboń oraz PKP. W pobliżu tereny zielone i rekreacyjne: Park Dębina oraz Narodowy Park Wielkopolski. Budynki wyposażone zostały w halę garażową z miejscami postojowymi i skrytkami lokatorskimi oraz windy. Wszystkie kondygnacje dostępne będą dla osób niepełnosprawnych. Inwestycja podzielona jest na dwa etapy. W I etapie powstanie czteropiętrowy budynek wielorodzinny (B). Realizacja I etapu: II kwartał 2013 r. Standard deweloperski. Mieszkanie dwupoziomowe (samodzielne), ogródek, 18m2 strych, miejsce parkingowe. Technika wykonania tradycyjna. Mieszkania w standardzie deweloperskim. Każde mieszkanie z balkonem. Posiadamy jeszcze wolne garaże. Mieszkania w budynku nr 1 - gotowe do przekazania. Budynek nr 2 - termin realizacji: r. Nowoczesny 12- kondygnacyjny apartamentowiec przy samej plaży. Luksusowa lokalizacja i wykończenie. 10 Sprzedaż działek: Annowo, Czerwonak, Miękowo. Tel (Właściciel)

11 tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) TK Invest sp. z o.o. sp.k. Biuro Sprzedaży mieszkań ul. Węgorzewska 25/ Poznań tel./fax kom.: biuro@tk-invest.pl Kamienica na Podolanach Poznań-Podolany ul. Węgorzewska 25 pełna własność Skwer Jagiellonki Poznań-Piątkowo ul. Braille'a 2, etap II pełna własność zł/m2 brutto zł/m2 brutto Firma Budowlana MYTKOWSKI Komorniki, ul. Poznańska 150 tel. (61) fax (61) kom biuro@mytkowski.pl Oceanic Sp. z o.o. Sp. k. ul. Bukowska 237, Poznań tel , , biuro@osiedle-miodowe.com.pl NEOBIS Sp. z o.o Poznań ul. Nadolnik 14B tel biuro@neobis.eu Pajo sp. z o.o Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Armii Poznań Luboń tel. 61/ mieszkania@pajo.pl Gołuski ul. Zielarska pełna własność Gowarzewo ul. Poziomkowa pełna własność Osiedle Miodowe w Czmoniu k/kórnika zł całość od zł zł całość od zł 3 domy 95, zł z działką Poznań, ul. Gnieźnieńska od 4370 zł brutto 101 Poznań, ul. Mateckiego od 4800 zł brutto 102 Osiedle Warta Park w Luboniu, I etap inwestycji Luboń, ul. Armii Poznań/Jachtowa Pełna własność 103 Osiedle Warta Park Luboń II etap inwestycji, Luboń, ul. Armii Poznań/Jachtowa Pełna własność Plewiska ul. Strażewicza/Miętowa 18 etap inwestycji Pełna własność m m2 od do zł/m2 brutto od do zł/m2 brutto m zł/m2 brutto Q DEVELOPER Q DEVELOPER SP. Z O.O. SP.K Chyby ul. Cyprysowa 7, tel biuro@osiedle-bursztynowe.com.pl TŁOBUD Sp.j. ul. Piękna 26A, Poznań tel Gephouse Development ul. Zeylanda 7/5, Poznań tel , Tel.: biuro@algrunt.pl Poznań, ul. Wielka 27/29 nr 7 LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od , tel , fax , kom ARDENS Sp. z o.o. os. Zielona Polana Borówiec, tel.: Biuro Sprzedaży: Gracjan Nieruchomości ul. Piłsudskiego/Kowanowska Oborniki, tel Luboń, ul. Armii Poznań Pełna własność Osiedle Bursztynowe Lusówko k. Tarnowa Podgórnego WILLE RACZYŃSKIEGO ul. Raczyńskiego Poznań Podolany Palędzie k/ Dąbrówki POZNAŃ-GRUNWALD ul. Bełchatowska 25, 25A Prestiżowa Lokalizacja! Rokietnica przy Trakcie Napoleońskim Osiedle Tygrysie w Robakowie, obok Borówca, gm. Kórnik ul. Nowina Os. Widokowe Bogdanowo- Oborniki NOWA INWESTYCJA m2 od ,00 zł brutto 2 mieszkania 4 W I etapie łącznie 8 domów bliźniaczych 2 domy w zabudowie bliźniaczej Mieszkania: 93,04 m2 z garażem (17,06 m2) zł dom: 102,2m2 działka: 272,5m2 Cena z gruntem zł brutto 96,3m zł brutto 129,7 m2 od zł/m2 brutto z działką netto I etap- 46 mieszkań m zł/m2 brutto z gruntem, placem zabaw i boiskiem wielofunkcyjnym zł/m2 brutto standard deweloperski zł/m2 brutto standard pod klucz UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Kamienica wykonana ze szlachetnych materiałów najwyższej jakości. Budynek objęty monitoringiem, każdy apartament posiada sieć komputerową, elektryczne żaluzje, system alarmowy, miejsce postojowe, komórkę lokatorską, piec dwufunkcyjny. Ogrody w mieszkaniach parterowych. Inwestycja zrealizowana. Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny, winda, teren częściowo ogrodzony i objęty monitoringiem, bezpłatny parking naziemny. Do mieszkań oferujemy przestronne balkony oraz miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej. Termin realizacji-wrzesień 2014 r. Wolno stojący dom jednorodzinny z działką o pow. 749 m2. Standard deweloperski, technologia tradycyjna, 15 km do centrum Poznania. Wolno stojący dom jednorodzinny z działką o pow. 648m2. Standard deweloperski, technologia tradycyjna, 15 km do Ronda Śródka, 7 km do centrum Swarzędza. Podwyższony deweloperski standard wykonania. Dom 4-pokojowy w zabudowie bliźniaczej. Ogród o pow. 400 m2, miejsce parkingowe, możliwość wybudowania wiaty. MIESZKANIA GOTOWE, standard deweloperski, niska opłata rezerwacyjna, ostatnie mieszkania w ofercie. Budynek wielorodzinny, garaże, windy, atrakcyjna lokalizacja. Mieszkania gotowe do odbioru, standard deweloperski, garaż podziemny, windy przy każdej klatce schodowej, szybki dojazd do Poznania, atrakcyjna lokalizacja. Termin realizacji grudzień 2013 roku. Stan deweloperski. Garaż podziemny, windy w każdej klatce. Termin realizacji sierpień 2013 roku. Standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja z dobrym dojazdem do Poznania, rozwinięte zaplecze handlowo - usługowe. Termin realizacji IV kwartał 2013 roku, lokale typu studio, standard deweloperski, dogodny dojazd do Poznania. Każde mieszkanie 4-pokojowe i dwukondygnacyjne wraz z ogródkiem o pow. około 140 m2. 4 domy w zabudowie bliźniaczej, nowoczesna architektura, prestiżowa lokalizacja, wysoki standard wykończenia. Odbiór maj 2013 r. Domy w zabudowie bliźniaczej z działką o pow. od 360m2 do 500m2 (pełna własność) z miejscem parkingowym lub garaż (płatny dodatkowo). Nowoczesne osiedle. Wyjątkowa lokalizacja, super dojazd do Poznania. W pobliżu nowa szkoła, sklepy, kościół. Domy gotowe, po odbiorze budowlanym. Pełna własność. Technologia tradycyjna. Stan deweloperski. Garaż. Wysoki standard. Działki ok. 300 m2. Mieszkania w domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2. Lokalizacja: 11 minut od Poznania, dojście pieszo do przystanku autobusowego 15 minut, plac zabaw i boisko na terenie osiedla, w bliskim otoczeniu: szkoły, przedszkole, sklepy, kościół, dojazd oświetloną drogą asfaltową, telewizja kablowa i szybki Internet, własny ogródek, doskonała izolacja akustyczna między sąsiadami ponad 100 db. W I etapie budujemy dwa czterokondygnacyjne budynki. 2 i 3-pokojowe lokale, na parterze z ogródkami a na piętrach z balkonami. Do każdego mieszkania komórka lokatorska GRATIS. Sprzedaż działek: Annowo, Czerwonak, Miękowo. Tel (Właściciel) 11

12 tabela ofert rynku pierwotnego. UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA CENA zł/1m2 (z VAT) METRAŻ ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW OBIEKT LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU ADRES KONTAKTOWY INWESTOR Gotowe mieszkania w willi, 3-pokojowe z ogródkiem i 4-pokojowe z tarasem. Podwyższony standard wykończenia zł brutto za m2 70m2 + ogródek 123m2, 82m Komorniki, ul. Azaliowa i Czeremchowa Pełna własność 114 Gotowe oraz z terminem realizacji na III kwartał 98m2 + ogródek, 64-81m2 +ogródek zł brutto za m r. lokale dwupoziomowe z ogródkiem. Podwyższony standard wykończenia Komorniki, ul. Czeremchowa i Ognikowa Pełna własność 115 Gotowe oraz z terminem realizacji na IV kwartał 2013 r. domy w zabudowie szeregowej. Podwyższony standard wykończenia m zł brutto za m2 Komorniki, ul. Cyprysowa, Azaliowa i Ognikowa Pełna własność Poz Inwest Sp. z o.o. Spółka Komandytowa Biuro Sprzedaży: ul. Wrzosowa 1A/ Komorniki Tel , sprzedaz@pozinwest.pl, biuro@pozinwest.pl Lokalizacja w Centrum Poznania. Mieszkania 2, 3 i 4-pokojowe w standardzie deweloperskim, gotowe do odbioru, oferta pod klucz. Miejsca postojowe w hali garażowej. pozostało 25 50,50-86,60 od zł/m2 brutto Nowe Kamienice Jeżyckie przy ul. Kościelnej 30 i Mylnej 40 Constructa Plus Sp. z o.o. Sp.k. ul. Małopolska 8, Poznań tel , Dwa odrębne domy zabudowie bliźniaczej w pięknej, spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie las. Powierzchnia każdej działki 543 m2. Stan deweloperski, technologia tradycyjna zł/m2 z gruntem brutto 118 Szczytniki k. Poznania ul. Sarnia 118 PAULBUD ul. Owocowa 3b, Poznań tel.: Mieszkania na sprzedaż i wynajem. Lokale usługowe -sprzedaż i najem. Osiedle Rycerza Kostro Kostrzyn od 3.950,00 zł brutto 119 HFJ Atrium PBH Sp. z o.o. Spółka Komandytowa, ul. Dworcowa Kostrzyn, tel , , biuro@hfj-atrium.pl Gotowe domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Stan deweloperski lub wykończony pod klucz. Położone w malowniczej okolicy niedaleko Poznania zł/m2 z działką brutto Osiedle Zmysłowo w Mrowinie, gm. Rokietnica KARES sp. z o.o. Mrowino, ul. Leszka 1, Rokietnica, tel zmyslowo@kares.com.pl Funkcjonalne i komfortowe przestrzenie mieszkalne z otwartymi tarasami i ogrodami. Zabudowa szeregowa, oferujemy mieszkania jedno- oraz dwupoziomowe. Lokale w stanie deweloperskim dostępne już od września Każde mieszkanie posiada przynależne miejsce parkingowe. Od zł brutto/m2 121 Etap I - 12 mieszkań 54 m2-102 m2 Rodzinne Tarasy w Plewiskach ul. Fabianowska/ul. Wiosenna Plewiska 121 ŁOWICCY GRUPA DEWELOPERSKA SP. Z O.O. SP. K. ul. Krauthofera 13/1, Poznań Biuro czynne 10-18, tel.: sprzedaz@lowiccy.pl Największa oferta mieszkań i domów BUDUJESZ, INWESTUJESZ - WAŻNE NUMERY TELEFONÓW Urząd Miasta Poznania, - Wydział Urbanistyki i Architektury Pl. Kolegiacki 17, Poznań, pok. 337, III piętro, tel , fax , ua@um.poznan.pl - Miejski Konserwator Zabytków Pl. Kolegiacki 17, Poznań, pok. 359, III piętro, tel , fax , MKZ@um.poznan.pl - Wydział Ochrony Środowiska ul. Gronowa 22A, Poznań, tel , fax , wos@um.poznan.pl- Zarząd Geodezji i Katastru Miejskiego GEOPOZ ul. Gronowa 20, Poznań, centrala , fax , geopoz@geopoz.poznan.pl- Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego pl. Kolegiacki 17, Poznań, pok. 518, 502, tel , fax porady prawne przez telefon porady prawne - wtorki godz pinb@pinb.poznan.pl Starostwo Powiatowe w Poznaniu, ul. Jackowskiego 18, Poznań, centrala Wydział Administracji Architektoniczno-Budowlanej Informacja telefoniczna /504 - Wydział Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Leśnictwa, tel Wielkopolski Urząd Wojewódzki, Al. Niepodległości 16/18, Poznań - Wydział Infrastruktury, pok. 234 bud. C, tel , , fax , wi@poznan.uw.gov.pl - Wojewódzki Konserwator Zabytków, ul. Gołębia 2, Poznań, tel /3 Samorządowe Kolegium Odwoławcze, Al. Niepodległości 18, Poznań, tel/fax , skopoznan@wp.pl Wojewódzki Sąd Administracyjny, ul. Ratajczaka 10/12, Poznań, centrala Wydział Informacji Sądowej, tel , fax , wis@wsa.poznan.pl Izba Notarialna w Poznaniu, ul. Piękna 41, Poznań, tel (na stronie znajduje się wykaz kancelarii notarialnych zrzeszonych w Izbie) izba@rejent.poznan.pl Stowarzyszenie Architektów Polskich oddział w Poznaniu, Stary Rynek 56, Poznań, tel/fax , poznan@sarp.org.pl Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników Obrotu Nieruchomościami, ul. Grobla 1, Poznań, tel/fax , wspon@wspon.pl Poznańskie Stowarzyszenie Pośredników i Organizatorów Rynku Nieruchomości, ul. Ratajczaka 21/22, Poznań, tel/fax , tel , psp@psp.net.pl Wielkopolskie Stowarzyszenie Zarządców Nieruchomości, ul. Kosynierska 10A, Poznań, tel/fax Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego, ul. Gronowa 20, pok. 407, Poznań, tel , fax , smrww@neostrada.pl Katarzyna Kwaśniewska Z-ca Dyrektora ds. Rozwoju i Sprzedaży: tel. (61) , kom kkwasniewska@terazdom.info Skład i łamanie: Monika Masłek tel. (61) biuro@terazdom.info Kontakt i wysyłka: Monika Andrzejewska tel./fax (61) , biuro@terazdom.info Wydawca: ul. Straży Ludowej 9, Poznań tel./fax (61) , Nakład: egzemplarzy Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń, reklam i artykułów. Wydawca zastrzega sobie prawo do zmiany terminu wydań ogłoszeń i reklam. Projekty ogłoszeń i reklam wykonanych przez Sempres Sp. z o.o. stanowią jej własność. Copyright Sempres Wszelkie Prawa Zastrzeżone Wydawanie, kopiowanie i powielanie w całości lub/i części zabronione prawnie bez zgody Wydawcy

13 Wypoczynek pod markizą Zbliża się długo wyczekiwane lato. Czas wolny coraz chętniej spędzamy na świeżym powietrzu, jednak zbyt upalne dni mogą zepsuć nam relaks i wypoczynek. Aby w pełni cieszyć się pięknym, słonecznym dniem na werandzie, tarasie czy balkonie, warto zapewnić sobie przyjemny cień. Pełen komfort i doskonałą ochronę przed natarczywym słońcem zapewnią markizy. Zanim nadejdzie upalne lato, warto pomyśleć o tym, jak w rozsądny i niedrogi sposób zapewnić sobie cień podczas wypoczynku w ogrodzie. W tej roli doskonale sprawdzają się markizy. Markiza balkonowa Markizy balkonowe skutecznie ochronią przed słońcem lub przelotnym deszczem okna, niewielkie tarasy, balkony, a także loggie. Często ich ramiona są na stałe zamontowane do ściany budynku lub balustrady balkonu. Markizy mocowane do balustrady są bardzo praktyczne, ponieważ można je przyciągnąć do samej balustrady, zasłaniając cały balkon. Dzięki temu zyskamy więcej cienia nie tylko na balkonie, ale i we wnętrzu mieszkania. Doskonałym rozwiązaniem na balkon jest również markiza o małym wysięgu, ale z możliwością przygięcia, czyli zwiększenia kąta pochylenia zewnętrznej części pokrycia, przez co osiągamy większy obszar zacieniony. Markiza tarasowa Do zabezpieczania naszych tarasów przed słońcem zdecydowanie lepiej jest zastosować markizę zacieniającą tylko część tarasu. W ten sposób pozostawiamy sobie możliwość wyboru: cień lub słońce. Jeśli świeci ono na cały taras, warto zacienić głównie tę strefę, w której się wypoczywa. Na taras lub werandę godne polecenia są markizy kasetowe, czyli chowane w kasecie. Markiza zamknięta w pełnej kasecie jest całkowicie zabezpieczona przed działaniem czynników zewnętrznych, ale i droższa od markizy w półkasecie czy bez kasety. Markizy koszowe Markizy koszowe najczęściej stosowane są do ozdabiania okien, witryn, wejść lub jako element dekoracyjny elewacji. Pełnią funkcję osłony przed słońcem, ale również mogą posłużyć jako estetyczna, przyciągająca uwagę reklama. Materiały zastosowane w markizach Poszycie markiz może być wykonane ze specjalnej tkaniny poliestrowej, zabezpieczonej lakierem akrylowym lub z zaimpregnowanego materiału akrylowego. Dzięki temu, markiza nie płowieje na słońcu ani nie odbarwia się. Produkuje się też markizy z materiału pokrytego wodoodporną folią. Tkaniny te są odporne na rozerwanie, odbijają szkodliwe promieniowanie UV, zatrzymują promieniowanie słoneczne i nie przepuszczają wody (nie pełnią jednak funkcji przeciwdeszczowej). Obecnie na rynku jest coraz większy wybór nowych wzorów i deseni tkanin, jednak nadal najpopularniejsze są markizy jednokolorowe lub w dwukolorowe pasy. Najlepiej wybrać wzór pasujący do stylistyki domu lub innego obiektu, w którym zostanie zastosowana. Odpowiednio dobrane markizy pozwolą cieszyć się dniem spędzonym na świeżym powietrzu. Dzięki nim balkon, taras czy fragment ogrodu stanie się prawdziwym letnim salonem. PRODUCENT PRZESŁON OKIENNYCH BRAMY ROLETY ŻALUZJE MARKIZY MOSKITIERY ZASŁONY RZYMSKIE ŻALUZJE FASADOWE ROLETKI MATERIAŁOWE NAJNIŻSZE CENY W WIELKOPOLSCE! ul. Hawelańska 2, Poznań tel , kom.: , rolostylbachorz@wp.pl, bramy PROMOCJA! markizy ROLETY, DRZWI, OKNA, MARKIZY Poznań, ul. Krakowska 4/7 tel./fax , kom Redakcja TerazDom.info Czytaj więcej na Fot. Dormax Design 13

14 Twoje OKNA na świat W ofercie również: okna i drzwi z ALUMINIUM drzwi zewnętrzne, dymoszczelne i p-poż rolety, moskitiery fasady żaluzje SALONY FIRMOWE ul. Głogowska 81 (wejście od Niegolewskich 3) Poznań tel poznan@grobud.pl ul. Dworcowa 2 Wągrowiec tel , kom wagrowiec@grobud.pl OKNA PVC (pięcio i sześciokomorowe) najwyższej jakości za przystępną cenę! Montaż, wycena, pomiar i profesjonalne doradztwo - GRATIS!!! oferta wielkopolskich biur obrotu nieruchomościami Admico LOKAL WYNAJEM/SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Admico HOTEL SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Promotor-Wieczorek BUDYNEK WYNAJEM Promotor-Wieczorek MIESZK. SPRZEDAŻ cena tel. Centrum Biurowiec klasy A, parter z wejściem z ulicy, witryna, na biuro, gastronomię lub inne, pow. 197m2 Admico Sp. z o.o zł+opłaty zł os. Lecha 2 pokojowe, pow. 42m2, II piętro, umeblowane, dla studentów Hotel Mieszko Gniezno pow. bud. 2000m2, pow. działki 2600m2 48 pokoi (77 miejsc noclegowych) Admico Sp. z o.o , 1500 zł+opłaty os. Chrobrego 3 pokojowe, pow. 65m2, umeblowane. czynsz 6000 zł/mies. Ok. Szczepankowa ładny parterowy bud. z magazynem o pow. 390m2 z parkingiem, co gazowe, 2 łazienki, zapl. socj-biurowe, pow. biurowe, edukacyjne, usługowe , Jeżyce plomba 47m2, na parterze, nowa garsoniera, gabinet, biuro, KW, ew+garaż , Admico HOTEL SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek MIESZK. WYNAJEM zł zł zł zł+opłaty zł do negocjacji zł Hotel pod Kaczorem Piotrowo trasa Poznań-Wrocław Komorniki, ul. Konwaliowa 3 pokoje, 65m2, wyposażone, nowe ul. Błażeja pow. 124m2, 4 pokoje, piękne, wyposażone, z garażem i ogródkiem. os. Jagiełły 2 pokoje, 45m2, wyposażone, ładne, nowe os. Kwiatowe, nowy dom wolno OKAZJA! Rzeczypospolitej stojący, pow. 180m2, na działce 650m2. 79m2, 7 ładne, 3 pok., w wieżowcu Ładny 5 pokojowy z garażem Pokoje 20, 21 z balkonem, 15m2, i zagospodarowanym ogrodem. kuchnio-jadalnia, łazienka, wc niezależne , , Dator BIURA WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM T. Szymańska DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ od 40,00zł/m2 POZNAŃ, UL. GRONOWA 22 powierzchnie biurowe do wynajęcia DATOR Invest Sp. z o.o. SKA Tel.: wew zł+opłaty os. Zygmunta Starego 2 pokoje, 45m2, umeblowane i wyposażone 1300 zł+opłaty Swarzędz, os. Mielżyńskiego 2 pokoje, 45m2, pokoje puste, ładne, nowe 900 zł+opłaty Kosynierska kawalerka, 32m2, wyposażone, miejsce postojowe Atrakcyjna cena zł zł do negocjacji SZCZYTNIKI, bezpośrednio Szczepankowo nowoczesny, duży Dom gotowy do wykończenia, wolnostojący, dom z garażem, pow. ca. 300m2 na parterowy z użytkowym poddaszem, pow. 136m2/904m2, stan deweloperski działce 1450m2, nadaje się na dom 2 podwyższony, wysoki standard materiałów rodzinny, lub działalność gospodarczą. i solidne wykonanie. Tel ,

15 POMPY CIEPŁA DIMPLEX wysoka efektywność energetyczna niskie koszty eksploatacji zastosowanie: do c.o. i c.w.u. oraz chłodzenia NOWOŚĆ!!! ODKURZACZE CENTRALNE, SOLARY, REKUPERACJA-ODZYSK CIEPŁA Skórzewo, ul. Poznańska 78, Tel gucia@grambet.pl 10 lat gwarancji ul. Kolejowa 1/ Poznań tel sklep@liniaszycia.pl HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH Pełen wybór materiałów budowlanych od fundamentu po dach Poznań, ul. Dziadoszańska 10, tel , , fax , biuro@hdmb.com.pl SWARZĘDZKIE CENTRUM MEBLOWE Zapraszamy: Poniedziałek - Sobota: Niedziela: kolektor sezonowy ST poj. zbiornika: 100L z reklamą 10% rabatu Swarzędz, ul. Wrzesińska 41 (przy dużym krześle) pompy ciepła kolektory słoneczne ogniwa fotowoltaiczne instalacje grzewcze projekt sprzedaż montaż serwis P.H.U. BIALIK ul. Kościelna 56, Poznań tel , biuro@energiasloneczna.info.pl SZAMBA OCZYSZCZALNIE PRODUCENT OD ROKU 1993 APROBATA IOŚ-PIB, ATEST PROJEKT DO ADAPTACJI MOŻLIWOŚĆ DOWOZU I MONTAŻU PRODUKCJA I SPRZEDAŻ: ul. Kostrzyńska 20, Paczkowo tel./fax , kom szamba@szamba-poznan.pl BIO-EKO PLUS PRODUCENT PRZYDOMOWYCH OCZYSZCZALNI I EKO-SZAMB OD 1998 r. APROBATY IOŚ, ATEST PZH PROJEKTY DORADZTWO MONTAŻ TRANSPORT tel , DOMY JUŻ OD 1280 zł/m 2 PROJEKTY BUDOWLANE typowe i indywidualne (dowolne pomysły) POZNAŃ, ul. Obornicka Budowa domów Pozwolenia na budowę Bezpłatne porady i konsultacje Certyfikaty energetyczne Badania kamerą termowizyjną Nadzory i ekspertyzy budowlane Usługi geodezyjne i geologiczne Lokalizacja i likwidacja wilgoci i zagrzybień budynków 15

16 PIERWSZE 4 DOMY W WYJĄTKOWEJ CENIE ZŁ ZAREZERWUJ JUŻ TERAZ! Osiedle Herbowe w Rogalinie Biuro sprzedaży Poznań, ul. Gromadzka 14 Bogdan Grecz tel.: , (61) osiedlewidokowe.pl Oborniki - Bogdanowo Osiedle Podolany Poznań, ul. Strzeszyńska zł brutto/m2 komórka lokatorska i miejsce postojowe gratis! Termin realizacji: IV kwartał 2013 r. Mieszkania 1, 2, 3 - pokojowe. tel./fax biuro@ggwdevelopment.pl Poznań - Morasko Domy w zabudowie bliźniaczej Osiedle Na Wzgórzach Inwestycja zakończona metraż 155 m2 cena domu: zł styczeń 2013 r. działki o powierzchni od 450 do 580 m2