PROJEKT ARCHITEKTONICZNO- BUDOWLANY Renowacji i kolorystyki elewacji frontowej budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Krakowskiej 20 w Tarnowskich Górach Lokalizacja obiektu: ul. Krakowska 20, działka nr 185, obręb Tarnowskie Góry, k.m. 10 Inwestor: Gmina Tarnowskie Góry 42-600 Tarnowskie Góry, Rynek 4 Autor projektu: mgr inż. arch. Monika Trzcionkowska, nr upr. 6/03/SLOKK członek Śląskiej Okręgowej Izby Architektów nr ewid. SL-0933 adres: Tarnowskie Góry, ul. Kolorowa 22a/10 tel.: 0 605 781 461 Data opracowania: czerwiec 2008 Spis zawartości: - kopie uprawnień i wpisu do izby zawodowej, - oświadczenie projektanta, - projekt architektoniczno-budowlany: - część opisowa: opis techniczny - część rysunkowa: rysunki 1 do 11
Opis techniczny do projektu renowacji i kolorystyki elewacji budynku usługowo-mieszkalnego (kamienicy) Adres obiektu: Tarnowskie Góry, ul. Krakowska 20, działka 185, obr. Tarnowskie Góry, k.m. 10 Inwestor: Gmina Tarnowskie Góry, Rynek 4, 42-600 Tarnowskie Góry 1. Podstawa opracowania: 1.1. Umowa z inwestorem z dnia 17.03.2008 1.2. Inwentaryzacja elewacji wykonana w czerwcu 2008 r. 1.3. Obowiązujące przepisy i polskie normy 1.4. Katalog techniczny firmy KABE Polska Sp. z o.o. 2. Podstawowe dane liczbowe 2.1. Wymiary elewacji frontowej południowej: S= 23,97 m, H śr. = 16,83 m Powierzchnia elewacji frontowej południowej: 403,6 m2 2.2. Wymiary elewacji frontowej wschodniej: S= 27,78 m, H śr. = 17,14 m Powierzchnia elewacji frontowej wschodniej: 476,1 m2 2.3. Wymiary elewacji podwórzowej północnej: S= 16,95 m, H śr. = 17,42 m Powierzchnia elewacji podwórzowej północnej: 295,3 m2 2.4. Wymiary elewacji podwórzowej zachodniej: S= 19,13 m, H śr. = 17,40 m Powierzchnia elewacji podwórzowej zachodniej: 332,9 m2 3. Ogólny opis budynku: Budynek mieszkalny, narożny, z handlowym przyziemiem. W pierzei, kalenicowy do ulicy. Czas budowy: lata 50-te XX w. Podpiwniczony, 5-kondygnacyjny. Dach 2-spadowy, kryty dachówką. Ceglany, tynkowany, bryła zwarta, gabaryt wyrównany. Otwory okienne i drzwiowe prosto zamknięte. Fasada: 9 osiowa, symetryczna, artykułowana. W przyziemiu pasy pseudorustyki. W 3 i 6 osiach bramy, z których w 6-ej drzwi sklepu. W pozostałych osiach witryny sklepów i drzwi w schodkowo rozglifionych wnękach. Powyżej kordonowy gzyms impostowy. W II- IV kondygnacjach w osiach 1-2, 4-5, 7-8 okna zdwojone. W pozostałych osiach okna. Między osiowo 3-kondygnacyjne lizeny zwieńczone akantowymi dzbanuszkami. Ponad nimi impostowy gzyms kordonowy, nad którym w II kondygnacji okna dzielone gładkimi, prostokątnymi płycinami. Wyżej gładki gzyms nadokienny i pas gładkiego fryzu. Całość wieńczy impostowy gzyms koronujący. W dachu symetrycznie po 3 okna dachowe. Elewacja wschodnia: 9-osiowa. Opracowana jak fasada. W 9-ej osi brama przejazdowa. Elewacja tylna południowa: 6-osiowa, symetryczna, nieartykułowana. W 4-ej osi drzwi (nowe). W dachu 2 proste facjaty. Elewacja tylna zachodnia: 6-osiowa, symetryczna, nieartykułowana. W przyziemiu troje drzwi (nowa stolarka). Stolarka okienna: skrzynkowa, 2-dzielna.
4. Zakres robót elewacyjnych: Po konsultacjach z inwestorem oraz w związku z charakterem elewacji frontowych, przewiduje się wykonanie remontu elewacji frontowej południowej i wschodniej z nadaniem nowej kolorystyki oraz termomedernizację elewacji podwórzowej budynku północnej i zachodniej. 5. Technologia wykonania remontu elewacji: 5.1. Odparzone i skruszałe tynki na podłożu ceglanym należy odbić do warstw o odpowiedniej wytrzymałości. 5.2. Głębokie ubytki tynku zagruntować szprycem cementowym i uzupełnić zaprawą cementowo wapienną. 5.3. Głębokie ubytki gzymsów należy uzupełnić odpowiednimi fragmentami cegły pełnej, ewentualnie zazbroić prętami śr. 5 do 6 mm, w formie klamer, osadzonych w otworach wywierconych w murze, na zaprawie cementowej. Po osadzeniu w/w elementów ubytki pokryć szprycem cementowym. 5.4. Partie elewacji przewidziane do termomedernizacji wykonać w odpowiednim systemie dociepleń lekkim, przyjętym przez producenta systemu (np. Terranova, Dryvit, Atlas-Stopter lub podobnym). Standardowe prace przy termorenowacji to: a) przyklejenie do naprawionego i wyrównanego tynku warstwy styropianu (przyjęto 10 cm), klejem do styropianu; b) mocowanie styropianu dyblami do ściany, co 50 cm w poziomie i w pionie; c) pokrycie styropianu warstwą zaprawy podkładowej i wklejenie w nią siatki poliprenowej; d) dodanie dodatkowej warstwy siatki do 3,0 m od gruntu oraz wklejenie profili aluminiowych na wszelkich narożnikach także do 3,0 m od poziomu gruntu; e) nałożenie podwójnej warstwy wyprawy elewacyjnej. 5.5. Całość elewacji pokryć tynkiem cienkowarstwowym polikrzemianowym NOVALIT T firmy KABE Polska Sp. z o.o. lub tynkiem krzemianowym do nakładania ręcznego tejże firmy lub podobnym. 5.6. Całość elewacji malować: - farbami polikrzemianowymi NOVALIT F firmy KABE Polska Sp. z o.o.(w przypadku zastosowania podłoża NOVALIT T) lub krzemianowymi CALSILIT tej firmy (w przypadku zastosowania podłoża z tynku krzemianowego) lub podobnymi. Farbę nanosić wałkiem lub pędzlem, zasadnicze powierzchnie elewacji można malować metodą natryskową. 5.7. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej pomalować farbą do powierzchni ocynkowanych FAWINYL. 6. Kolory użyte w opracowaniu kolorystyki budynku: - kolor zasadniczy elewacji, gzymsy, lizeny, obramienia okienne i drzwiowe na parterze: jasnoszary ciepły KABE G6100 - partie parteru, zwieńczenie elewacji podwórzowej: średnioszary ciepły KABE G6130 - płyciny, wgłębione partie elewacji: ceglasty G3172 - obróbki blacharskie, rury spustowe, rynny kolor brązowy - stolarka okienna i drzwiowa na parterze: brązowy
- stolarka okienna na piętrach; biały Kolory dobrano wg wzornika Trendline Collection firmy KABE Polska Sp. z o.o. 7. Wszystkie roboty należy wykonać zgodnie z warunkami technicznymi wykonywania robót budowlano - montażowych, obowiązującymi Polskimi Normami, instrukcjami ITB, oraz instrukcjami producentów materiałów budowlanych elementów budowlanych, wyposażenia i urządzeń. W pracach należy używać wyłącznie materiałów posiadające odpowiednie atesty techniczne i higieniczne PZH, spełniajace określone normy PN i EUN oraz certyfikaty. Opracowała: mgr inż. arch. Monika Trzcionkowska
SPIS RYSUNKÓW: Rys. 1 Plan sytuacyjny 1:1000 Rys. 2 Dokumentacja zdjęciowa stanu istniejącego elewacje frontowe Rys. 3 Dokumentacja zdjęciowa stanu istniejącego elewacje podwórzowe Rys. 4 Elewacja frontowa południowa inwentaryzacja 1:100 Rys. 5 Elewacja frontowa wschodnia inwentaryzacja 1:100 Rys. 6 Elewacja podwórzowa północna inwentaryzacja 1:100 Rys. 7 Elewacja podwórzowa zachodnia inwentaryzacja 1:100 Rys. 8 Elewacja frontowa południowa projekt kolorystyki 1:100 Rys. 9 Elewacja frontowa wschodnia projekt kolorystyki 1:100 Rys. 10 Elewacja podwórzowa północna projekt kolorystyki 1:100 Rys. 11 Elewacja podwórzowa zachodnia projekt kolorystyki 1:100