UMOWA Nr O NAJEM WODOMIERZA ORAZ ZAOPATRZENIE W WODĘ Zawarta w dniu.. w pomiędzy: Przedsiębiorstwem Wodociągów i Kanalizacji, 42-202 Częstochowa ul. Jaskrowska 14/20 wpisanym do Krajowego Rejestru Sądowego w Sądzie Rejonowym, XVII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem 0000057953, NIP 573-000-38-41, wysokość kapitału zakładowego.. (zwanym w niniejszej umowie USŁUGODAWCĄ) reprezentowanym przez:.. działającego na podstawie pełnomocnictwa udzielonego przez Zarząd Spółki w dniu. a:.. * działającym na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej nr. REGON/NIP..zwanym w niniejszej umowie USŁUGOBIORCĄ, reprezentowanym przez:. 1 POSTANOWIENIA WSTĘPNE I INTERPRETACJA TERMINÓW Użyte w Umowie terminy oznaczają: 1. USŁUGOBIORCA - osoba fizyczna lub prawna, jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej, której ustawa przyznaje zdolność prawną, dokonująca tymczasowego poboru wody z sieci wodociągowej przez wodomierz na cele budowlane lub inne w sposób uzgodniony z USŁUGODAWCĄ, 2. USŁUGODAWCA - prowadzi działalność w zakresie zbiorowego dostarczania wody i zbiorowego odprowadzania ścieków na podstawie zezwolenia udzielonego w dniu 13 sierpnia 2002 r. przez Zarząd Związku Komunalnego Gmin d/s Wodociągów i Kanalizacji. Zezwolenie jest dostępne do wglądu w siedzibie USŁUGODAWCY oraz jego oddziałach, 3. Wodomierz - przyrząd pomiarowy mierzący ilości pobranej wody, będący własnością USŁUGODAWCY, 4. Odczyty - wskazania wodomierza będące podstawą do rozliczeń dokonywanych przez USŁUGODAWCĘ, 6. Faktury - dokumenty finansowe określające wysokość opłat wynikających z realizacji niniejszej Umowy. 7. Opłaty - należności USŁUGODAWCY z tytułu dostarczania wody za pośrednictwem wodomierza oraz innych usług dodatkowych świadczonych na rzecz USŁUGOBIORCY uregulowanych w: a) Uchwale - Zgromadzenia Związku Komunalnego Gmin d/s. Wodociągów i Kanalizacji w sprawie taryf na zbiorowe zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków. Opłata może zostać również ustalona w trybie określonym w art. 24 ust. 5a, 5b lub 8 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (tekst jednolity - Dz.U. 2006 Nr 123, poz. 858). b) Cenniku - Cennik usługi USŁUGODAWCY 8. Protokół - protokół przekazania wodomierza, potwierdzony czytelnym podpisem przez przedstawicieli stron Umowy, 9. Umowa - umowa o najem wodomierza oraz zaopatrzenie w wodę. wersja nr 1 Strona 1 z 5
2 OŚWIADCZENIA STRON 1. USŁUGODAWCA oświadcza, że z dniem określonym w Protokole przekazuje USŁUGOBIORCY w najem Wodomierz o średnicy, numerach fabrycznym i zakładowym, zawartych w Protokole, będącym załącznikiem Nr 1 do Umowy. 2. USŁUGODAWCA oświadcza, że Wodomierz jest zalegalizowany i może być stosowany w obrocie publicznym zgodnie z obowiązującymi przepisami. 3. USŁUGOBIORCA oświadcza, że woda pobierana przez Wodomierz, wykorzystywana będzie wyłącznie na następujące cele: 3.1 budowlane*/socjalno-bytowe w szacunkowej ilości dla nieruchomości.. / nr działki lub adres nieruchomości, dla której będzie następował pobór wody przez USŁUGOBIORCĘ / 4. USŁUGOBIORCA oświadcza, że po zakończeniu najmu, zobowiązuje się zwrócić Wodomierz w stanie nie pogorszonym, a w przypadku ich zaginięcia, zniszczenia lub awarii spowodowanego jego nieprawidłowym użytkowaniem uregulować wszelkie należności na zasadach określonych w 5 oraz zgodnie z powszechnie obowiązującymi przepisami. 3 PRZEDMIOT UMOWY Przedmiotem Umowy jest oddanie w najem przez USŁUGODAWCĘ USŁUGOBIORCY Wodomierza w celu umożliwienia za jego pośrednictwem tymczasowego poboru wody z sieci wodociągowej w okresie i na warunkach uregulowanych Umową oraz ustalenie zasad rozliczeń za powyższe świadczenie oraz za dostawę wody. 4 WARUNKI TECHNICZNE ŚWIADCZENIA USŁUG 1. Warunkiem zawarcia Umowy jest wskazanie przez USŁUGOBIORCĘ miejsca lokalizacji wodmierza na czynnej sieci wodociągowej i protokolarne potwierdzenie przez USŁUGODAWCĘ jego prawidłowego stanu technicznego, umożliwiającego dokonanie montażu Wodomierza dla celów tymczasowego poboru wody. 2. Z chwilą protokolarnego przejęcia Wodomierza do czasu jego zwrotu do USŁUGODAWCY, USŁUGOBIORCA ponosi wszystkie Opłaty związane z eksploatacją przedmiotu najmu. 3. Miejscem dostawy wody za pośrednictwem Wodomierza do USŁUGOBIORCY jest zawór za Wodomierzem. 5 WARUNKI HANDLOWE 1. Warunki rozliczania: a) wg stawki za 1m 3, zgodnie z obowiązującą w danym czasie taryfą: gospodarstwa domowe*/pozostali*, która na dzień zawarcia Umowy wynosi. * zł netto oraz wg wskazań Wodomierza, lub b) w przypadku braku Odczytu Wodomierza - wg ryczałtu ustalonego przez strony, przyjmując jako podstawę do jego wyliczenia max. roboczy strumień objętości wody, jaka mogła przepłynąć przez zamontowany Wodomierz, będącym przedmiotem najmu razy ilość dni w okresie najmu. 2. Do powyższych Opłat zostanie doliczony podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi w dniu wystawienia poszczególnych faktur VAT przepisami. 3. Zmiana wysokości opłat, o których mowa powyżej nie wymaga zmiany Umowy. wersja nr 1 Strona 2 z 5
4. Rozliczenie należności za pobraną wodę, będzie następowało co miesiąc po otrzymaniu od USŁUGOBIORCY Odczytu a w przypadku jego braku wg zasad określonych powyżej, na podstawie faktury wystawionej przez USŁUGODAWCĘ. 5. USŁUGOBIORCA będzie dokonywał wpłat należności, o których mowa powyżej w kasie lub przelewem na rachunek i w terminie wskazanym na Fakturze, 6. USŁUGOBIORCA ponosi koszt montażu i demontażu Wodomierza, na podstawie wystawionej faktury zgodnie z kalkulacją obowiązującą na dzień wykonania usługi, 7. Złożenie przez USŁUGOBIORCĘ reklamacji nie wstrzymuje terminu zapłaty należności, których dotyczy reklamacja. 8. W przypadku opóźnienia w zapłacie należności wynikających z niniejszej Umowy USŁUGOBIORCA zostanie obciążony odsetkami ustawowymi. 6 PRAWA STRON 1. Do praw USŁUGOBIORCY należy w szczególności: 1) Prawo do dostaw wody o odpowiednim ciśnieniu i odpowiedniej jakości zgodnie z obowiązującymi przepisami do miejsca dostawy wody określonego w 4. 2) Prawo do złożenia pisemnej reklamacji do USŁUGODAWCY w terminie 14 dni od daty otrzymania Faktury lub niezwłocznie w przypadku ujawnienia przyczyn stanowiących podstawę do reklamacji. 2. Do praw USŁUGODAWCY należy w szczególności: 1) Montaż lub demontaż Wodomierza, 2) Przeprowadzanie kontroli przedmiotu najmu i dokonania Odczytu, 3) Przeprowadzanie przeglądów eksploatacyjnych i napraw urządzeń będących własnością i/lub w eksploatacji USŁUGODAWCY, 4) Wstrzymanie tymczasowej dostawy wody w przypadku nienależytego wywiązywania się USŁUGOBIORCY z obowiązków określonych w 7 oraz warunków niniejszej Umowy. 7 OBOWIĄZKI STRON 1. Do obowiązków USŁUGODAWCY należy w szczególności: 1) zapewnienie zdolności posiadanych urządzeń wodociągowych do realizacji dostaw wody w ilości podanej przez USŁUGOBIORCĘ, pod odpowiednim ciśnieniem (min. 0,1 MPa na obszarze Częstochowy) jakości, zgodnej z wymaganiami określonymi w ustawie z dnia 7.06.2001 r. wersja nr 1 Strona 3 z 5 i odpowiedniej o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków wraz z późn. zmianami oraz przepisach wykonawczych. 2) zapewnienie prawidłowego stanu technicznego przedmiotu najmu, tj. Wodomierza do dnia protokolarnego przekazania USŁUGOBIORCY. 2. Do obowiązków USŁUGOBIORCY należy w szczególności: 1) użytkowanie przedmiotu najmu zgodnie z jego przeznaczeniem i wymogami prawidłowej eksploatacji oraz niezmienianie przeznaczenia przedmiotu najmu bez zgody USŁUGODAWCY. 2) nie udostępnianie bez zgody USŁUGODAWCY przedmiotu najmu do bezpłatnego używania osobie trzeciej ani jego najem osobom trzecim, 3) nadzór i zabezpieczenie przedmiotu najmu przed dostępem osób nieupoważnionych, 4) po zakończeniu najmu, zwrócenie przedmiotu najmu w stanie nie pogorszonym ponad zużycie wynikające z normalnej eksploatacji na podstawie podpisanego przez strony Protokołu,
5) dokonywanie niezbędnych napraw do zachowania przedmiotu najmu w stanie niepogorszonym. 8 ODSZKODOWANIE ZA ZAGINIĘCIE LUB USZKODZENIE 1. W przypadku zaginięcia lub zniszczenia przedmiotu najmu w okresie użytkowania przez USŁUGOBIORCĘ, zapłaci on USŁUGODAWCY odszkodowanie w wysokości poniesionej z tego tytułu szkody. 2. W przypadku uszkodzenia Wodomierza odszkodowanie nastąpi po wycenie i wykonaniu naprawy oraz legalizacji, jednak nie później niż w ciągu 30 dni od dnia protokolarnego przekazania przedmiotu najmu USŁUGODAWCY. 3. W przypadku stwierdzenia przez USŁUGODAWCĘ w okresie najmu faktu zerwania zabezpieczeń (w tym np. plomby) przy Wodomierzu, co jest równoznaczne z utratę ważności jego cechy legalizacyjnej, USŁUGOBIORCA zapłaci USŁUGODAWCY za ponowną legalizacją Wodomierza i dokona rozliczenia za zużytą wodę jak w przypadku braku Odczytu. 4. Wszelkie skutki prawne wynikające z nienależytego obsługiwania przedmiotu najmu obciążają USŁUGOBIORCĘ. 5. Za szkody powstałe u osób trzecich odpowiada USŁUGOBIORCA. 9 POSTANOWIENIA KOŃCOWE 1. Umowa zostaje zawarta na okres od. do.. tj. do dnia protokolarnego przekazania przez Strony przedmiotu najmu. 2. Strony dopuszczają możliwość rozwiązania Umowy z zachowaniem tygodniowego okresu wypowiedzenia lub za porozumieniem Stron. 3. W przypadku nienależytego wykonywania przez USŁUGOBIORCĘ Umowy, w szczególności w razie naruszenia któregokolwiek z postanowień 7 ust 2 niniejszej umowy, USŁUGODAWCA ma prawo rozwiązać Umowę ze skutkiem natychmiastowym. 4. USŁUGODAWCA udostępnia aktualnie obowiązujący Cennik w swojej siedzibie. 5. USŁUGOBIORCA podaje do korespondencji adres oraz telefon kontaktowy:. 6. Oświadczenia woli związane z Umową muszą być przekazywane listem poleconym. 7. Strony uznają za doręczone oświadczenia woli wysłane listem poleconym na adres drugiej strony podany w Umowie, z datą pierwszego awiza pocztowego. 8. Wszelkie ewentualne spory wynikające z realizacji postanowień Umowy, strony pooddają pod rozstrzygnięcie Sądowi właściwemu dla siedziby USŁUGODAWCY. 9. W sprawach nieuregulowanych Umową mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego oraz Ustawy z dnia 7.06.2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków wraz z późniejszymi zmianami. 10. Wszelkie zmiany Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności zmian z wyłączeniem postanowień 5 ust.3. 11. Umowę sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze Stron. USŁUGOBIORCA USŁUGODAWCA. Załączniki do Umowy: 1. Załącznik Nr 1 PROTOKÓŁ PRZEKAZANIA - PRZYJĘCIA. * właściwe zakreślić. wersja nr 1 Strona 4 z 5
Załącznik Nr 1 do Umowy Nr., dnia. PROTOKÓŁ PRZEKAZANIA - PRZYJĘCIA WODOMIERZA przekazuje w najem na okres: od do wodomierz o numerze: fabrycznym.. - dla:.... W dniu.. przekazano nieuszkodzony, sprawny wodomierz - wskazanie wodomierza m 3, wodomierz zamontowany będzie w Zakończenie najmu wodomierza w dniu : Wskazanie wodomierza Stan techniczny wodomierza po najmie Stan techniczny plomb po najmie : :... :.. Wodomierz należy zwrócić w przypadku stwierdzenia usterek w trakcie jego użytkowania. W przypadku zaginięcia, zniszczenia wodomierza jego równowartość należy wpłacić w kasie Wodociągów i Kanalizacji. Przedsiębiorstwa Przekazanie: ' Przyjęcie: USŁUGODAWCA...... USŁUGOBIORCA... 1. USŁUGOBIORCA 2. TW wersja nr 1 Strona 5 z 5