Warszawa, dnia 28 lutego 2013 r. Poz UCHWAŁA Nr 850/XXX/2013 RADY MIEJSKIEJ W PIASECZNIE

Podobne dokumenty
UCHWAŁA NR 850/XXX/2013 RADY MIEJSKIEJ W PIASECZNIE. z dnia 23 stycznia 2013 r.

UCHWAŁA NR XIV/152/2011 Rady Gminy Psary z dnia r.

UCHWAŁA NR VIII/37/2011 RADY GMINY LUBISZYN. z dnia 3 czerwca 2011 r.

UCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ W CHEŁMKU. z dnia 20 listopada 2013 r.

UCHWAŁA NR 155/XVII/12 RADY MIEJSKIEJ GMINY ŚLESIN Z DNIA 19 KWIETNIA 2012 ROKU

Uchwała Nr RGK z dnia 27 października r.

UCHWAŁA NR... RADY GMINY BIAŁE BŁOTA. z dnia 27 października 2011 r.

UCHWAŁA NR... RADY GMINY BIAŁE BŁOTA. z dnia r. w sprawie ogłoszenia tekstu jednolitego uchwały w sprawie zasad wynajmowania

UCHWAŁA Nr LIV/346/2010 RADY MIEJSKIEJ W PRZASNYSZU. z dnia 28 października 2010 r.

Warszawa, dnia 26 września 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XXIII/227/2014 RADY GMINY GARWOLIN. z dnia 29 sierpnia 2014 r.

UCHWAŁA NR XXX/242/13 RADY MIEJSKIEJ CIECHOCINKA. z dnia 25 marca 2013 r.

UCHWAŁA NR 424 RADY MIASTA KONINA z dnia 18 marca 2009 roku

Wrocław, dnia 2 marca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XI/97/16 RADY GMINY BOLESŁAWIEC. z dnia 24 lutego 2016 r.

U C H W A Ł A Nr 34/VI/11 Rady Miasta Milanówka z dnia 7 kwietnia 2011 r.

UCHWAŁA NR XLIII/440/10 RADY MIEJSKIEJ W DZIERZGONIU. z dnia 27 października 2010 r.

UCHWAŁA NR XXIII/123/2013 RADY GMINY KARNIEWO z dnia 27 lutego 2013 r.

Uchwała nr IX z dnia 15 czerwca 2011r. Rady Miejskiej w Brwinowie

UCHWAŁA NR VII/59/15 RADY MIEJSKIEJ W GONIĄDZU. z dnia 27 lutego 2015 r.

Rady Miejskiej w Piasecznie

Kraków, dnia 28 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XII/134/2016 RADY GMINY LIMANOWA. z dnia 14 września 2016 roku

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Wrocław, dnia 14 lipca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXI/184/2016 RADY GMINY MIŁKOWICE. z dnia 31 maja 2016 r.

Uchwała Nr RGK Rady Gminy Białe Błota z dnia 27 października r.

Bydgoszcz, dnia 6 maja 2014 r. Poz OBWIESZCZENIE Nr 5/2014 RADY GMINY BIAŁE BŁOTA. z dnia 24 kwietnia 2014 r.

UCHWAŁA NR XV/98/2015 RADY GMINY TRĄBKI WIELKIE. z dnia 29 września 2015 r.

Wrocław, dnia 21 grudnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR X/77/15 RADY GMINY BOLESŁAWIEC. z dnia 16 grudnia 2015 r.

Poznań, dnia 7 marca 2019 r. Poz UCHWAŁA NR V/21/2019 RADY GMINY BRZEZINY. z dnia 20 lutego 2019 r.

Gdańsk, dnia 13 kwietnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXII/161/16 RADY GMINY RZECZENICA. z dnia 17 marca 2016 r.

Warszawa, dnia 15 kwietnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VI/37/2015 RADY GMINY ŁYSE. z dnia 17 marca 2015 r.

Uchwała Nr XV/87/12 Rady Gminy Pniewy z dnia 23 lutego 2012 roku

Warszawa, dnia 7 grudnia 2015 r. Poz

Warszawa, dnia 10 kwietnia 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXII/188/2017 RADY GMINY LESZNO. z dnia 29 marca 2017 r.

gospodarstwie wieloosobowym i 75% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym.

UCHWAŁA NR XIX/78/2015 RADY MIEJSKIEJ DOBRZYŃ NAD WISŁĄ. z dnia 27 października 2015 r.

Warszawa, dnia 5 stycznia 2018 r. Poz. 158 UCHWAŁA NR XXXV/187/17 RADY MIEJSKIEJ W WYŚMIERZYCACH. z dnia 28 grudnia 2017 r.

Załącznik nr 1 do Uchwały nr XVIII/ 135 /2008 Rady Gminy Milówka z dnia 28 marca 2008r. Zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego

UCHWAŁA NR XXIV/293/16 RADY GMINY BOBROWNIKI. z dnia 29 grudnia 2016 r.

Warszawa, dnia 20 lutego 2017 r. Poz UCHWAŁA NR 166/XXIV/2017 RADY MIASTA I GMINY GĄBIN. z dnia 8 lutego 2017 r.

UCHWAŁA NR XXXII/209/16 RADY MIEJSKIEJ W OZIMKU. z dnia 19 grudnia 2016 r.

UCHWAŁA NR.. RADY GMINY

UCHWAŁA NR XII/ 78 /11 RADY GMINY CZŁUCHÓW. z dnia 22 lipca 2011 r.

Zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Mniów

Rozdział I. Postanowienia ogólne

Wrocław, dnia 21 listopada 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XLI/271/2014 RADY GMINY JEMIELNO. z dnia 13 listopada 2014 r.

Uchwała Nr XXXVII Rady Gminy Brańszczyk z dnia 17 marca 2017 roku

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Załącznik do Uchwały Nr XX/252/2008 Rady Miasta Legionowo z dnia 28 maja 2008r. SPIS TREŚCI

UCHWAŁA NR XXV/182/13 RADY GMINY CIECHANÓW. z dnia 26 marca 2013 r.

Warszawa, dnia 29 kwietnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VI RADY MIEJSKIEJ W PRUSZKOWIE. z dnia 26 marca 2015 r.

Warszawa, dnia 17 marca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XVI/95/16 RADY GMINY STUPSK. z dnia 25 lutego 2016 r.

Wrocław, dnia 14 listopada 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXII/187/16 RADY GMINY SULIKÓW. z dnia 31 października 2016 r.

UCHWAŁA NR XXVI/189/13 RADY GMINY CIECHANÓW. z dnia 24 maja 2013 r.

UCHWAŁA NR XLIII/243/18 RADY GMINY W BAĆKOWICACH. z dnia 26 marca 2018 r.

UCHWAŁA NR XXIX/249/17 RADY GMINY SUWAŁKI. z dnia 28 marca 2017 r.

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA LĘDZINY. z dnia 30 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR XXXVIII/249/14 RADY MIEJSKIEJ W RAJGRODZIE. z dnia 31 stycznia 2014 r.

Kielce, dnia 1 lutego 2017 r. Poz. 475 UCHWAŁA NR XXXII/177/2017 RADY GMINY NAGŁOWICE. z dnia 24 stycznia 2017 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR XXX/220/17 RADY GMINY W GIDLACH. z dnia 22 czerwca 2017 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR XXIV/208/12 RADY MIEJSKIEJ GMINY RAWICZ Z DNIA 14 LISTOPADA 2012 ROKU

UCHWAŁA NR XI RADY GMINY KOMPRACHCICE

Opole, dnia 4 maja 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VII/44/15 RADY MIEJSKIEJ BRZEGU. z dnia 24 kwietnia 2015 r.

Uchwała Nr 68/XII/2011 Rady Gminy Żabia Wola z dnia 25 października 2011 roku

Gdańsk, dnia 11 sierpnia 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XLVI/361/14 RADY MIEJSKIEJ W SKARSZEWACH. z dnia 23 lipca 2014 r.

Wrocław, dnia 15 kwietnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/360/2013 RADY MIEJSKIEJ W KŁODZKU. z dnia 28 marca 2013 r.

UCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ BRZEGU. z dnia r. w sprawie: zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Brzeg.

UCHWAŁA NR XXVIII/196/17 RADY GMINY RYJEWO. z dnia 31 maja 2017 r.

Warszawa, dnia 1 lipca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XIX/93/2016 RADY GMINY W SZELKOWIE. z dnia 17 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR LIX/490/14 RADY MIEJSKIEJ W JĘDRZEJOWIE. z dnia 30 października 2014 r.

UCHWAŁA Nr VIII/57/11 RADY GMINY I MIASTA IZBICA KUJAWSKA z dnia 8 sierpnia 2011 roku

UCHWAŁA Nr 360/XXXIII/2002

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR VII/44/15 RADY MIEJSKIEJ BRZEGU. z dnia 24 kwietnia 2015 r.

UCHWAŁA NR VII/83/07 RADY MIEJSKIEJ W BIAŁEJ z dnia 29 maja 2007r.

UCHWAŁA NR XXII/199/13 RADY GMINY NAREWKA. z dnia 28 marca 2013 r.

UCHWAŁA NR 187/XXVII/2017 RADY GMINY I MIASTA KOZIEGŁOWY. z dnia 26 stycznia 2017 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ W MIELCU. z dnia... r.

ZASADY WYNAJMOWANIA LOKALI WCHODZĄCYCH W SKŁAD MIESZKANIOWEGO ZASOBU GMINY SŁUPNO ROZDZIAŁ I PRZEPISY OGÓLNE

UCHWAŁA NR I/../2016 RADY GMINY MIKOŁAJKI POMORSKIE z dnia..

UCHWAŁA NR VIII/45/15 RADY GMINY KORYTNICA. z dnia 17 kwietnia 2015 r.

UCHWAŁA NR XLV/261/06 RADY GMINY DOBROMIERZ z dnia 30 stycznia 2006r.

UCHWAŁA NR XXXVIII/263/17 RADY GMINY W GIDLACH. z dnia 28 grudnia 2017 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR XXXIII/257/2013 RADY GMINY BESTWINA. z dnia 26 września 2013 r.

Rzeszów, dnia 15 marca 2016 r. Poz. 989 UCHWAŁA NR XIII/80/2016 RADY GMINY CHMIELNIK. z dnia 8 marca 2016 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR XI/103/2011 RADY MIEJSKIEJ W SOŚNICOWICACH. z dnia 5 grudnia 2011 r.

Wrocław, dnia 5 maja 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XIX RADY MIEJSKIEJ W JELCZU - LASKOWICACH. z dnia 27 kwietnia 2016 r.

Uchwała Nr IV/44/07 Rady Miejskiej w Białej z dnia 27 luty 2007 r.

UCHWAŁA NR XXVII/205/2013 RADY MIEJSKIEJ W JANIKOWIE z dnia 7 czerwca 2013 roku.

Wrocław, dnia 28 grudnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XVII/94/2015 RADY MIEJSKIEJ W ZIĘBICACH. z dnia 11 grudnia 2015 r.

Poznań, dnia 9 maja 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XIV/81/2016 RADY GMINY WAPNO. z dnia 28 kwietnia 2016 r.

Uchwała Nr XXVIII/271/2009 Rady Miejskiej w Łebie z dnia r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR XXIV/149/2016 RADY MIEJSKIEJ W MŁYNARACH. z dnia 28 października 2016 r.

Uchwała nr IV/39/15 Rady Miejskiej w Skarszewach z dnia 23 marca 2015 roku. Rozdział 1. Postanowienia ogólne

UCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ W ŁAZACH. z dnia r. w sprawie: zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Łazy.

UCHWAŁA NR XX/170/16 RADY MIEJSKIEJ KOLONOWSKIEGO. z dnia 28 listopada 2016 r.

Transkrypt:

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA MAZOWIECKIEGO Warszawa, dnia 28 lutego 2013 r. Poz. 2589 UCHWAŁA Nr 850/XXX/2013 RADY MIEJSKIEJ W PIASECZNIE z dnia 23 stycznia 2013 r. w sprawie ustalenia zasad i kryteriów wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Piaseczno. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15, art. 40 ust. 1 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 21 ust.1 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 z późn. zm.) Rada Miejska Piaseczna uchwala co następuje: Rozdział 1. Postanowienia ogólne 1. 1. Uchwała ma zastosowanie do mieszkaniowego zasobu Gminy Piaseczno. 2. Mieszkaniowy zasób Gminy Piaseczno nie obejmuje lokali, których własność została wyodrębniona na rzecz osób trzecich. 3. Mieszkaniowy zasób Gminy - to lokale stanowiące własność gminy albo gminnych osób prawnych lub spółek handlowych utworzonych z udziałem gminy, z wyjątkiem towarzystw budownictwa społecznego, a także lokali pozostających w posiadaniu samoistnym tych podmiotów. 2. Gmina Piaseczno realizuje jedynie potrzeby pełnoletnich mieszkańców zamieszkałych przez co najmniej lat na terenie Gminy Piaseczno i rozliczających się z podatku dochodowego w Urzędzie Skarbowym w Piasecznie. Rozdział 2. Zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Piaseczno oraz kryteria kwalifikacji wniosków. 3. 1. Osoba zainteresowana przydziałem/zamianą lokalu mieszkalnego/socjalnego składa wniosek o przydział lokalu z mieszkaniowego zasobu Gminy Piaseczno. 2. Wniosek zostaje zarejestrowany w kancelarii Urzędu Miasta i Gminy Piaseczno. 3. Zarejestrowane wnioski podlegają zaopiniowaniu. 4. Uprawnioną do opiniowania wniosków jest Społeczna Komisja Mieszkaniowa powoływana przez Burmistrza Miasta i Gminy Piaseczno. W skład Społecznej Komisji Mieszkaniowej Burmistrz powołuje przedstawicieli mieszkańców gminy, w tym radnych. 5. Osoby składające wniosek pozytywnie zaopiniowany przez Społeczną Komisję Mieszkaniową, po zatwierdzeniu przez Burmistrza Miasta i Gminy Piaseczno, zostają dopisane do listy oczekujących na przydział lokali mieszkalnych, socjalnych lub zamian. 6. Osoby, które utraciły tytuł prawny do lokalu z mieszkaniowego zasobu Gminy Piaseczno nie mogą ubiegać się ponownie o przydział lokalu przez okres lat.

Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego 2 Poz. 2589 7. Tryb przyjmowania i rozpatrywania wniosków jest jawny, zgodnie z ograniczeniami wynikającymi z Ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. z 2002 r. Nr 1, poz. 926 z późn. zm.). Jawność postępowania ma na celu realizację kontroli społecznej. 4. 1. Kryteria kwalifikacji wniosków: 1) O przydział lokalu mieszkalnego mogą ubiegać się osoby spełniające warunki zawarte w 2 niniejszej uchwały oraz: a) nie posiadające tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego lub nieruchomości - dotyczy to wszystkich osób zgłoszonych we wniosku, b) zagęszczenie w lokalu dotychczas zamieszkiwanym, w którym na członka gospodarstwa domowego przypada mniej niż 5m² ogólnej powierzchni pokoi lub mieszkanie w lokalu nie spełniającym wymogów pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi, c) dochód brutto wszystkich członków gospodarstwa domowego w przeliczeniu na jednego członka gospodarstwa domowego osiągnięty przez okres 3 miesięcy poprzedzających kwalifikację wniosku nie przekracza 0 % najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym i 150 % najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym. 2) O przydział lokalu socjalnego mogą ubiegać się osoby spełniające warunki zawarte w 2 niniejszej uchwały oraz: a) nie posiadające tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego lub nieruchomości - dotyczy to wszystkich osób zgłoszonych we wniosku, b) zagęszczenie w lokalu dotychczas zamieszkiwanym, w którym na członka gospodarstwa domowego przypada mniej niż 5m² ogólnej powierzchni pokoi lub mieszkanie w lokalu nie spełniającym wymogów pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi, c) dochód brutto wszystkich członków gospodarstwa domowego w przeliczeniu na jednego członka gospodarstwa domowego osiągnięty przez okres 3 miesięcy poprzedzających kwalifikację wniosku nie przekracza 70% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym i 0% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym. 2. Przez najniższą emeryturę rozumie się kwotę najniższej emerytury ogłoszoną przez Prezesa Zakładu Ubezpieczeń Społecznych w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor Polski", na podstawie art. 94. ust. 2 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 17 grudnia 1998 r. o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych (Dz.U. z 2009 r. Nr 153, poz. 1227 z późn. zm.) obowiązującą w dniu złożenia wniosku. 3. Przez dochód brutto rozumie się dochód, wynikający z sumy wszystkich dochodów brutto, o których mowa w art. 3. ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych ( Dz.U. z 2001 r. Nr 71, poz. 734 z późn. zm.), uzyskany przez wnioskodawcę i członków jego gospodarstwa domowego, zgłoszonych do wspólnego zamieszkania. Rozdział 3. Kryteria wyboru osób, którym przysługuje pierwszeństwo zawierania umowy wynajmu mieszkania na czas nieoznaczony i lokalu socjalnego. 5. 1. Osoby ubiegające się o przydział lokalu z mieszkaniowego zasobu Gminy Piaseczno, pozytywnie zaopiniowane przez Społeczną Komisję Mieszkaniową ujęte są na listach: 1) uprawnionych do ubiegania się o przydział lokalu mieszkalnego, 2) uprawnionych do ubiegania się o przydział lokalu socjalnego, 3) uprawnionych do ubiegania się o zamianę lokalu mieszkalnego, 4) uprawnionych do otrzymania lokalu socjalnego, lokalu zamiennego lub pomieszczenia tymczasowego na podstawie prawomocnego wyroku sądowego nakazującego opróżnienie lokalu. 2. Przyjmuje się zasadę, że umowa najmu może być zawarta tylko z osobą oczekującą na przydział z mieszkaniowego zasobu Gminy Piaseczno, znajdującą się na listach, o których mowa w ust. 1. 3. Przed dokonaniem przydziału lokalu dokonuje się sprawdzenia sytuacji materialnej i rodzinnej wnioskodawcy wraz z posiadaniem dochodu, o którym mowa w 4.

Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego 3 Poz. 2589 4. W szczególnie uzasadnionych przypadkach Burmistrz Miasta i Gminy Piaseczno po uzyskaniu opinii Społecznej Komisji Mieszkaniowej może podjąć decyzję o zawarciu umowy najmu z osobą nie będącą na liście. 5. Kryteria pozycjonowania wniosków na listach do przydziału lokali mieszkalnych / socjalnych stanowi załącznik nr 1 do niniejszej uchwały. 6. Kryteria pozycjonowania wniosków na listach do zamiany lokalu stanowi załącznik nr 2 do niniejszej uchwały. 6. 1. Osoba umieszczona na jednej z list wymienionych w 5, która dwukrotnie odmówiła zawarcie umowy najmu wskazanego lokalu mieszkalnego / socjalnego zostaje skreślona z listy, zachowując prawo do ponownego ubiegania się o umieszczenie na liście, zgodnie z zasadami przyjętymi niniejszą uchwałą. 2. Osoba umieszczona na jednej z list wymienionych w 5, która przedłoży wyrok o rozwodzie, pozostająca opiekunem dzieci pozostaje na tej samej pozycji, a osoba samotna po złożeniu nowego wniosku i uzyskaniu pozytywnej opinii Społecznej Komisji Mieszkaniowej zostaje wpisana na listę. 3. Skreślenie z listy uprawnionych do ubiegania się o przydział mieszkania następuje w przypadku ustalenia, że: 1) dane zawarte we wniosku o przydział mieszkania są nieprawdziwe, 2) wnioskodawca lub którakolwiek osoba wpisana we wniosku do wspólnego zamieszkania posiada tytuł prawny do innego lokalu mieszkalnego lub posiada nieruchomość, 3) wnioskodawca nie zamieszkuje na terenie Gminy Piaseczno przez okres dłuższy niż 1 rok, 4) z wnioskodawcą jest utrudniony kontakt z powodu braku aktualnego adresu korespondencyjnego, braku możliwości kontaktu telefonicznego lub mailowego, 5) wnioskodawca nie dokonał aktualizacji wniosku w ciągu 2 lat poprzedzających złożenie wniosku, 6) wnioskodawca zrezygnował z ubiegania się o przydział mieszkania, 7) nastąpił zgon wnioskodawcy. 4. Wnioski osób zakwalifikowanych do przydziału lokalu mieszkalnego, socjalnego lub zamiany lokalu podlegają aktualizacji co 2 lata. 5. Liczba osób wchodzących w skład gospodarstwa domowego wnioskodawcy, umieszczona na liście ulega zmianie: 1) na podstawie aktu urodzenia, 2) na podstawie aktu zgonu, 3) na podstawie aktu małżeństwa bądź prawomocnego wyroku sądowego o rozwodzie, 4) w innych sytuacjach na wniosek strony, po uzyskaniu pozytywnej opinii Społecznej Komisji Mieszkaniowej. 6. W przypadkach określonych w ust.5 pkt 3 i 4 bada się warunki mieszkaniowe i materialne rodziny według stanu na dzień zawarcia związku małżeńskiego lub złożenia wniosku o wprowadzenie zmiany w wykazie osób do wspólnego zamieszkania. 7. 1. Umowę najmu lokalu mieszkalnego zawiera się na czas nieoznaczony. 2. Umowę najmu lokalu socjalnego zawiera się na okres 2 lat. 1) Umowę najmu lokalu socjalnego zawiera się po udokumentowaniu uzyskiwanych dochodów przez wszystkie osoby uprawnione do zamieszkania. 3. Umowę najmu pomieszczenia tymczasowego zawiera się na okres nie dłuższy niż 6 miesięcy. 4. Umowę najmu lokalu mieszkalnego zawiera się z najemcą po wpłaceniu obowiązującej kaucji mieszkaniowej w wysokości -cio krotności miesięcznego czynszu za dany lokal, obliczonego według stawek obowiązujących w dniu zawarcia umowy najmu, chyba że, w uzasadnionych przypadkach Burmistrz Miasta i Gminy Piaseczno po zasięgnięciu opinii Społecznej Komisji Mieszkaniowej podejmie inną decyzję.

Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego 4 Poz. 2589 8. 1. Wypowiadanie umów najmu przez Gminę Piaseczno odbywać się może zgodnie z zasadami zawartymi w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005 r. Nr 31 poz. 266 z późn. zm.). 2. Gmina Piaseczno może wycofać wypowiedzenie umowy najmu za posiadanie zaległości czynszowej tylko w przypadku całkowitego uregulowania należności czynszowej przed zapadnięciem wyroku sądowego. 3. W przypadku uregulowania zaległości czynszowych Burmistrz Miasta i Gminy Piaseczno na wniosek najemcy lokalu może umorzyć odsetki za zaległości czynszowe zgodnie z obowiązującym prawem. 4. Burmistrz Miasta i Gminy Piaseczno może podjąć decyzję o ponownym zawarciu umowy najmu dotychczas zajmowanego lokalu z osobą, która utraciła tytuł prawny do jego zajmowania wskutek wypowiedzenia z uwagi na zadłużenie w opłatach za używanie lokalu, jeżeli osoba ta uregulowała wszystkie należności wobec Gminy Piaseczno łącznie z kosztami dochodzenia tych należności. Decyzja musi być podjęta przed zapadnięciem wyroku sądowego. 5. Burmistrz Miasta i Gminy Piaseczno może podjąć decyzję o ponownym zawarciu umowy najmu dotychczas zajmowanego lokalu z osobą, która utraciła tytuł prawny do jego zajmowania wskutek wypowiedzenia z uwagi na zadłużenie w opłatach za używanie lokalu, jeżeli z osobą wynajmującą została podpisana ugoda na spłatę należności w ratach. Wówczas umowa najmu może być podpisana na czas spłaty rat. Decyzja musi być podjęta przed zapadnięciem wyroku sądowego. Rozdział 4. Zamiany 9. 1. Zamiana lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Piaseczno może być dokonana jako: 1) wzajemna zamiana dwóch najemców tych zasobów, 2) jako zamiana pomiędzy najemcą lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Piaseczno a najemcą lokalu nie wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Piaseczno. 2. Warunkiem dokonania zamiany lokalu jest posiadanie tytułu prawnego do lokalu stanowiącego przedmiot zamiany. 3. Warunkiem dokonania zamiany pomiędzy najemcami lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Piaseczno a najemcami lokali nie wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy jest uzyskanie pisemnej zgody wynajmującego i właściciela lokalu nie wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Piaseczno. 4. Najemcy lokali, będący osobami niepełnosprawnymi, którzy posiadają utrudniony dostęp do swoich lokali mogą ubiegać się o zamianę na lokal, w którym utrudnienie nie będzie występować. 5. Zamiany lokali dokonuje się na pisemny wniosek najemcy. 6. Gmina może proponować zamianę lokalu mieszkalnego na lokal socjalny najemcy zalegającemu z opłatami czynszowymi przed wszczęciem postępowania o sądową eksmisję. 7. Dokonuje się zamian, dla najemców posiadających dochody pozwalające na utrzymanie lokalu mieszkalnego o wyższym standardzie. 8. Dochód brutto osób ubiegających się o zamianę lokalu socjalnego na lokal mieszkalny w przeliczeniu na jednego członka gospodarstwa domowego nie może być niższy od kwoty 150% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym oraz 0% kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym. Za dochód uważa się dochód brutto, o którym mowa w 4 ust. 3 niniejszej uchwały. 9. Nie zezwala się na dokonanie zamiany, gdy nie jest to w interesie Gminy Piaseczno. Rozdział 5. Zasady postępowania w stosunku do osób, które pozostały w lokalach opuszczonych przez najemcę.. 1. Po śmierci najemcy lokalu mieszkalnego / lokalu socjalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: 1) współmałżonek nie będący współnajemcą lokalu, 2) dzieci najemcy,

Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego 5 Poz. 2589 3) inne osoby wobec których najemca był zobowiązany do świadczeń alimentacyjnych. 2. Po rozwodzie i wymeldowaniu się najemcy z lokalu, umowa najmu może być zawarta ze współmałżonkiem pozostającym w tym lokalu. 3. W przypadku większej liczby uprawnionych osób, które występują w stosunku najmu po śmierci najemcy umowę najmu zawiera się z osobą pełnoletnią wskazaną przez pozostałe osoby uprawnione. W przypadku braku możliwości ustalenia najemcy, osobę do zawarcia umowy najmu powinien wskazać sąd. 4. Warunkiem zawarcia umowy najmu po śmierci najemcy jest brak zaległości czynszowych w zajmowanym lokalu lub zawarcie ugody na spłatę należności w ratach. 5. W przypadku zawarcia umowy najmu po śmierci najemcy wpłacona kaucja przechodzi na osoby spokrewnione. 11. 1. Ustala się następujące kryteria dochodów uzasadniające zastosowanie obniżki czynszu: 1) najemcy lokali mieszkalnych, których średni miesięczny dochód w przeliczeniu na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku nie przekracza: - w gospodarstwie jednoosobowym - 120 % najniższej emerytury obowiązującej na dzień złożenia wniosku, - w gospodarstwie wieloosobowym - 80% najniższej emerytury obowiązującej na dzień złożenia wniosku, w przeliczeniu na jednego członka gospodarstwa domowego mogą ubiegać się o obniżkę czynszu w wysokości do % w stosunku do stawki czynszu określonej Zarządzeniem Burmistrza Miasta i Gminy Piaseczno. 2) najemcy lokali mieszkalnych, których średni miesięczny dochód w przeliczeniu na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku nie przekracza: - w gospodarstwie jednoosobowym - 1 % najniższej emerytury obowiązującej na dzień złożenia wniosku, - w gospodarstwie wieloosobowym - 70 % najniższej emerytury obowiązującej na dzień złożenia wniosku, w przeliczeniu na jednego członka gospodarstwa domowego mogą ubiegać się o obniżkę czynszu w wysokości do 20 % w stosunku do stawki czynszu określonej Zarządzeniem Burmistrza Miasta i Gminy Piaseczno. 2. Obniżka czynszu może nastąpić na pisemny wniosek najemcy. Rozdział 6. Postanowienia końcowe 12. Lokale o powierzchni przekraczającej 80 m 2 oddawane są w najem najemcy wyłonionym w otwartym przetargu, który zaproponuje największą stawkę za 1m 2. 13. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Piaseczno. 14. Traci moc Uchwała nr 1365/XLV/20 z dnia 24.03.20 r. i Uchwała nr 370/XV/2011 z dnia 14.12.2011 r. Rady Miejskiej w Piasecznie w sprawie ustalenia zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy Piaseczno. 15. Uchwała podlega opublikowaniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego. 16. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia opublikowania w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego. Przewodniczący Rady Miejskiej w Piasecznie: mgr inż. Andrzej Swat

Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego 6 Poz. 2589 Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr 850/XXX/2013 Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia 23 stycznia 2013 r. Lp. Kryterium Opis Punkty Uwagi 1. Zamieszkiwanie na terenie Gminy Piaseczno 1) lat lub powyżej z zameldowaniem 15 2) Do lat z zameldowaniem 3) lat lub powyżej osoby bez zameldowania 5 Dowód zameldowania lub inny dokument potwierdzający, że centrum życiowe wnioskodawcy związane jest z Gminą 2. Okres oczekiwania 1) powyżej 5 lat 15 Okres liczony od momentu zakwalifikowania wniosku do przydziału lokalu 3 Zajmowana powierzchnia mieszkalna na członka rodziny 2) od 3 do 5 lat 3) do 3 lat Poniżej 5m 2 /osobę 5 4. Warunki lokalowe 1) Brak wody 5 Punkty mogą być sumowane tylko w przypadku braku 2) Brak CO 5 wyłączenia budynku z użytkowania. W przypadku złego stanu technicznego budynku należy 3) Brak gazu 5 dostarczyć ocenę techniczną sporządzoną przez osobę 4) Brak łazienki 5 uprawnioną 5. Stan zdrowia wnioskodawcy oraz osób ujętych we wniosku 6. Stan rodzinny oraz dochód członków gospodarstwa domowego wnioskodawcy 5) Lokal nie wyposażony w WC 6) Zły stan techniczny lokalu / budynku 7) Budynek wyłączony z użytkowania 5 5 50 1) Choroby przewlekłe Na podstawie zaświadczenia lekarskiego lub orzeczenia o niepełnosprawności 2) Choroby psychiczne Punkty się nie sumują 3) Niepełnosprawność wymagająca opieki osoby trzeciej 1) dochód w przeliczeniu na osobę w rodzinie wieloosobowej wynosi: a) do 40% najniższej emerytury 2) dochód osoby samotnej wynosi: a) do 70% najniższej emerytury 7. Stan rodzinny 1) Za każde dziecko do 18 lub 24 lat jeśli się uczy 30 30 2) Ofiary przemocy 5 Zaświadczenie ze szkoły lub uczelni dzieci które ukończyły 18 lat. Wyroki sądowe, opinia Miejsko-Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej, niebieska karta 8. Bezdomność 1) Osoby samotne 5 Za osobę lub rodzinę bezdomną uważa się tylko taką, która z różnych powodów utraciła prawo do zamieszkiwania 2) Osoby z dziećmi 3) Przebywanie w nie spełniającym norm lokalu mieszkalnym dłużej niż 12 miesięcy na dzień weryfikacji wniosku. w lokalu mieszkalnym, nie jest nigdzie zameldowana, a jej bezdomność jest potwierdzona wywiadem środowiskowym lub opinią z Miejsko Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej.

Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego 7 Poz. 2589 9. Bierność wnioskodawcy 1) Odmowa propozycji lokalu a) jednorazowa - b) dwukrotna -20 2) Brak aktualizacji wniosku -20. Szczególny tryb najmu Na podstawie załączonej przez wnioskodawcę decyzji o przydziale lokalu w trybie szczególnego trybu najmu 20

Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego 8 Poz. 2589 Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr 850/XXX/2013 Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia 23 stycznia 2013 r. Lp. Kryterium Opis Punkty Uwagi 1. Zajmowana powierzchnia 1) Poniżej 3m 2 /osobę 15 mieszkalna na członka 2) Od 3m 2 do 4m 2 /osobę rodziny 3) Od 4m 2 do 5m 2 /osobę 5 2. Warunki lokalowe 1) Brak wody 5 Punkty mogą się sumować. 3. Stan zdrowia wnioskodawcy oraz osób ujętych we wniosku 2) Brak CO 5 3) Brak gazu 5 4) Brak łazienki 5 5) Lokal nie wyposażony w WC 6) Zły stan techniczny lokalu / budynku 4. Stan rodzinny Za każde dziecko do 18 lub 24 lat jeśli się uczy 5. Sposób korzystania z dotychczasowego lokalu 5 1) Choroby przewlekłe 2) Choroby psychiczne Na podstawie zaświadczenia lekarskiego lub orzeczenia o niepełnosprawności. Punkty się nie sumują. 3) Niepełnosprawność wymagająca opieki osoby trzeciej 1) Zaległości w opłatach za czynsz: a) od 3 miesięcy do 6-ciu m-cy -20 b) powyżej 6 miesięcy -40 2) Dewastacja lokalu -40 3) Zakłócanie porządku - 40 5 Zaświadczenie ze szkoły lub uczelni dzieci które ukończyły 18 lat.

Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego 9 Poz. 2589 Uzasadnienie Określenie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy, w tym zasady i kryteria wynajmowania lokali jest ustawowym obowiązkiem Rady Gminy. Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005 r. Nr 31, poz.266 z późn. zm.) zobowiązuje Radę Miejską do określenia w szczególności: 1) wysokość dochodu gospodarstwa domowego uzasadniającą oddanie w najem lub podnajem lokalu na czas nieoznaczony i lokalu socjalnego, oraz wysokość dochodu gospodarstwa domowego uzasadniającą zastosowanie obniżek czynszu, 2) warunki zamieszkiwania kwalifikujące wnioskodawcę do ich poprawy, 3) kryteria wyboru osób, którym przysługuje pierwszeństwo zawarcia umowy najmu lokalu na czas nieoznaczony i lokalu socjalnego, 4) warunki dokonywania zamiany lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy oraz zamiany pomiędzy najemcami lokali należących do tego zasobu a osobami zajmującymi lokale w innych zasobach, 5) tryb rozpatrywania i załatwiania wniosków o najem lokali zawierany na czas nieoznaczony i o najem lokali socjalnych oraz sposób poddania tych spraw kontroli społecznej, 6) zasady postępowania w stosunku do osób, które pozostały w lokalu opuszczonym przez najemcę lub w lokalu, w którego najem nie wstąpiły po śmierci najemcy, 7) zasady obniżki czynszu naliczonego według obowiązujących stawek w stosunku do najemców o niskich dochodach. Uchwalenie nowych zasad i kryteriów wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy jest wymogiem przystosowania ich do obecnie obowiązującej ustawy uwzględniając politykę mieszkaniową gminy i stan jej finansów.