INFORMACJA O NIERUCHOMOŚCI Zakres szczegółowy oferty nieruchomości wyznaczonych do sprzedaży w trybie przetargu pisemnego nieograniczonego. Przedmiotem przetargu jest zbycie własności opisanych nieruchomości. Warszawski Uniwersytet Medyczny nie zalega z podatkami i opłatami publiczno prawnymi wiązanymi z nieruchomością. Podstawa zbycia nieruchomości w drodze pisemnego przetargu nieograniczonego: Uchwała Nr 37/2012 z dnia 28 maja 2012 r. Senatu Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego Opis nieruchomości: Nieruchomości położone w miejscowości Somianka gm. Somianka. Dojazd do nieruchomości drogą częściowo nie urządzoną z ustaloną służebnością przejścia i przejazdu na mocy Postanowienia Sądu Rejonowego w Wyszkowie z dnia 28 października 2013r. Kształt działek regularny, płaski. Całość tworzą dwa zwarte kompleksy gruntów. Działki są zagospodarowane i tworzą ośrodek wypoczynkowy. Ośrodek wypoczynkowy stanowią domki kempingowe drewniane, pawilon mieszkalny oraz zaplecze socjalno-rekreacyjne murowane wraz z niezbędną infrastrukturą. Teren jest ogrodzony i posiada dwie bramy wjazdowe. Nieruchomość jest wyposażona w instalacje telefoniczną i elektryczną (umowy dostaw wypowiedziane), oraz wodno-kanalizacyjną i biologiczną oczyszczalnię ścieków (własne studnie stan techniczny zły, instalacje nie używane). Posiada bezpośredni dostęp do linii brzegowej rzeki Bug. Ośrodek jest położony w dużym kompleksie leśnym. Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów: Obręb Oznaczenie księgi wieczystej Nr działki 0017-Somianka OS1W/00041426/8 1332 0017-Somianka OS1W/00041427/5 1333 1334 Pow. Rodzaj użytku Użytku (ha) RVI 0,0539 ŁV 0,1926 PsV 0,0552 Bi 0,6157 W 0,1226 RVI 0,1980 ŁV 0,2750 Ws 0,2288 N 0,0625 Bi 1,0857 RVI 0,3036 ŁV 0,1290 Ws 0,3435 N 0,0911 Bi 0,9528 Powierzchnia działki (ha) 1,0400 1,8500 1,8200 0017-Somianka OS1W/00027897/6 1335/1 Bi 1,80000 1,8000 RAZEM 6,5100 1
Dane dotyczące zabudowy nieruchomości: Zabudowa nieruchomości stanowi wyposażenie ośrodka wypoczynkowego. Obiekty budowlane posadowione na działce nr 1335/2 stanowią nakłady finansowe na gruncie Skarbu Państwa. W tym zakresie przedmiotem sprzedaży są wyłącznie nakłady poniesione na gruncie bez gruntu. Nr dz ewid Obręb KW Właściciel Pow. gruntu w ha Pu w m² WUM Opis budynku Nr KŚT 169,00 pawilon gospodarczy 104-002 36,00 pawilon sanitarny 806-016 1332, 1333, 1334 1335/1 1335/2 0017-Somianka OS1W/00041426/8, OS1W/00041427/5 OS1W/0002789 7/6 (KŚT - 032-107872) Warszawski Uniwersytet Medyczny Skarb Państwa 1,0400 1,8500 1,8200 1,80000 6,51000 22,30 Domek letniskowy Dąbrowa 806-005 22,30 Domek letniskowy Dąbrowa 806-006 22,30 Domek letniskowy Dąbrowa 806-007 22,30 Domek letniskowy Dąbrowa 806-008 22,30 Domek letniskowy Dąbrowa 806-009 39,15 Domek letniskowy Mikołaj 806-001 39,15 Domek letniskowy Mikołaj 806-002 39,15 Domek letniskowy Mikołaj 806-003 39,15 Domek letniskowy Mikołaj 806-004 14,85 Domek letniskowy SN-34 806-017 27,30 portiernia (SN-34) 806-020 29,30 Domek letniskowy Mikołaj 806-010 29,30 Domek letniskowy Mikołaj 806-011 29,30 Domek letniskowy Mikołaj 806-012 36,00 Domek campingowy 806-021 306,80 pawilon mieszkalny 109-003 oczyszczalnia ścieków 14,00 śmietnik 604-001 9,00 stacja uzdatniania wody (hydrofornia) 256-001 11,60 portiernia (SN-34) 806-019 36,00 Domek campingowy 806-022 76,00 Domek campingowy (kawiarnia) 806-023 82,60 świetlica 109-002 154,30 stołówka 109-001 22,30 Domek letniskowy Dąbrowa 806-013 22,30 Domek letniskowy Dąbrowa 806-015 14,20 Domek letniskowy SN-34 806-018 29,30 Domek letniskowy Mikołaj 806-014 99,20 wiata stalowa 104-001 9,50 Piwnica - jarzyniak 104-003 2
Szkic nieruchomości: 3
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej: Księgi wieczyste dla nieruchomości OS1W/00041426/8, OS1W/00041427/5, OS1W/00027897/6 prowadzi Sąd Rejonowy w Wyszkowie. W dziale II ww. ksiąg jako właściciel wpisany jest Warszawski Uniwersytet Medyczny. Dział III i IV (obciążenia i hipoteki) ww. ksiąg - brak wpisów. Nieruchomości są wolne od obciążeń, długów i ciężarów oraz nie są przedmiotem egzekucji. Ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego: Plan zagospodarowania przestrzennego dla nieruchomości w Somiance ustala dla: terenu Ł20UT (część północna) sposób korzystania poprzez: 1. adaptację istniejącej zabudowy dla potrzeb usług turystyki, 2. rozbudowę, modernizację i wymianę istniejącej zabudowy, 3.realizację nowej zabudowy usługowej wolnostojącej związanej z usługami turystyki. 4. realizację nowej zabudowy gospodarczej (w tym garaży) jako wolnostojącej lub wbudowanej w bryłę budynku usługowego, 5. minimalną powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 50% powierzchni działki, 6. plan ustala następujące warunki kształtowania zabudowy usługowej: 1) stosowanie dachów dwu- i wielospadowych o równym kącie nachylenia odpowiadających sobie połaci w zakresie 15 0 45 0, 4
2) dopuszczalną wysokość budynków dla prowadzenia działalności usługowej i gospodarczej nie więcej niż 1 1/2 kondygnacji. dla terenu Ł14RP/ZN (część południowa zalewisko) sposób korzystania poprzez: 1. adaptację i ochronę istniejących zadrzewień oraz ich wzbogacanie o nowe nasadzenia, 2. dla terenów rolnych zakaz wprowadzania obiektów kubaturowych, 3. plan dopuszcza realizację sieci napowietrznych i podziemnych infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia, 4. plan ustala adaptację, rozbudowę oraz modernizację istniejącej rozproszonej zabudowy mieszkaniowej siedliskowej. 5