Uchwała nr IX z dnia 15 czerwca 2011r. Rady Miejskiej w Brwinowie

Podobne dokumenty
Poznań, dnia 7 marca 2019 r. Poz UCHWAŁA NR V/21/2019 RADY GMINY BRZEZINY. z dnia 20 lutego 2019 r.

UCHWAŁA NR VII/59/15 RADY MIEJSKIEJ W GONIĄDZU. z dnia 27 lutego 2015 r.

Warszawa, dnia 5 stycznia 2018 r. Poz. 158 UCHWAŁA NR XXXV/187/17 RADY MIEJSKIEJ W WYŚMIERZYCACH. z dnia 28 grudnia 2017 r.

Wrocław, dnia 2 marca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XI/97/16 RADY GMINY BOLESŁAWIEC. z dnia 24 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR XXX/242/13 RADY MIEJSKIEJ CIECHOCINKA. z dnia 25 marca 2013 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Warszawa, dnia 17 marca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XVI/95/16 RADY GMINY STUPSK. z dnia 25 lutego 2016 r.

Załącznik nr 1 do Uchwały nr XVIII/ 135 /2008 Rady Gminy Milówka z dnia 28 marca 2008r. Zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego

Gdańsk, dnia 13 kwietnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXII/161/16 RADY GMINY RZECZENICA. z dnia 17 marca 2016 r.

Wrocław, dnia 21 listopada 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XLI/271/2014 RADY GMINY JEMIELNO. z dnia 13 listopada 2014 r.

Warszawa, dnia 15 kwietnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VI/37/2015 RADY GMINY ŁYSE. z dnia 17 marca 2015 r.

ZASADY WYNAJMOWANIA LOKALI WCHODZĄCYCH W SKŁAD MIESZKANIOWEGO ZASOBU GMINY SŁUPNO ROZDZIAŁ I PRZEPISY OGÓLNE

UCHWAŁA NR XXIX/249/17 RADY GMINY SUWAŁKI. z dnia 28 marca 2017 r.

UCHWAŁA NR XXIV/208/12 RADY MIEJSKIEJ GMINY RAWICZ Z DNIA 14 LISTOPADA 2012 ROKU

Wrocław, dnia 21 grudnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR X/77/15 RADY GMINY BOLESŁAWIEC. z dnia 16 grudnia 2015 r.

UCHWAŁA NR XLIII/243/18 RADY GMINY W BAĆKOWICACH. z dnia 26 marca 2018 r.

UCHWAŁA NR XII/ 78 /11 RADY GMINY CZŁUCHÓW. z dnia 22 lipca 2011 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

gospodarstwie wieloosobowym i 75% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym.

UCHWAŁA NR XIV/152/2011 Rady Gminy Psary z dnia r.

UCHWAŁA NR XXXVIII/249/14 RADY MIEJSKIEJ W RAJGRODZIE. z dnia 31 stycznia 2014 r.

Wrocław, dnia 14 lipca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXI/184/2016 RADY GMINY MIŁKOWICE. z dnia 31 maja 2016 r.

Warszawa, dnia 7 grudnia 2015 r. Poz

Załącznik do Uchwały Nr XX/252/2008 Rady Miasta Legionowo z dnia 28 maja 2008r. SPIS TREŚCI

UCHWAŁA Nr VIII/57/11 RADY GMINY I MIASTA IZBICA KUJAWSKA z dnia 8 sierpnia 2011 roku

Wrocław, dnia 28 grudnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XVII/94/2015 RADY MIEJSKIEJ W ZIĘBICACH. z dnia 11 grudnia 2015 r.

UCHWAŁA NR VIII/45/15 RADY GMINY KORYTNICA. z dnia 17 kwietnia 2015 r.

UCHWAŁA NR XXXII/209/16 RADY MIEJSKIEJ W OZIMKU. z dnia 19 grudnia 2016 r.

Uchwała Nr XXXVII Rady Gminy Brańszczyk z dnia 17 marca 2017 roku

Kielce, dnia 1 lutego 2017 r. Poz. 475 UCHWAŁA NR XXXII/177/2017 RADY GMINY NAGŁOWICE. z dnia 24 stycznia 2017 r.

Uchwała Nr XV/87/12 Rady Gminy Pniewy z dnia 23 lutego 2012 roku

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

U C H W A Ł A Nr 34/VI/11 Rady Miasta Milanówka z dnia 7 kwietnia 2011 r.

Kraków, dnia 28 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XII/134/2016 RADY GMINY LIMANOWA. z dnia 14 września 2016 roku

Gdańsk, dnia 11 sierpnia 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XLVI/361/14 RADY MIEJSKIEJ W SKARSZEWACH. z dnia 23 lipca 2014 r.

Wrocław, dnia 14 listopada 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXII/187/16 RADY GMINY SULIKÓW. z dnia 31 października 2016 r.

UCHWAŁA NR 187/XXVII/2017 RADY GMINY I MIASTA KOZIEGŁOWY. z dnia 26 stycznia 2017 r.

UCHWAŁA NR XXXVIII/263/17 RADY GMINY W GIDLACH. z dnia 28 grudnia 2017 r.

Wrocław, dnia 5 maja 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XIX RADY MIEJSKIEJ W JELCZU - LASKOWICACH. z dnia 27 kwietnia 2016 r.

UCHWAŁA NR XI/103/2011 RADY MIEJSKIEJ W SOŚNICOWICACH. z dnia 5 grudnia 2011 r.

Warszawa, dnia 29 kwietnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VI RADY MIEJSKIEJ W PRUSZKOWIE. z dnia 26 marca 2015 r.

UCHWAŁA NR LI/257/09 RADY MIEJSKIEJ GMINY LUBOMIERZ

Warszawa, dnia 10 kwietnia 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXII/188/2017 RADY GMINY LESZNO. z dnia 29 marca 2017 r.

UCHWAŁA NR XXX/220/17 RADY GMINY W GIDLACH. z dnia 22 czerwca 2017 r.

UCHWAŁA NR XXIV/293/16 RADY GMINY BOBROWNIKI. z dnia 29 grudnia 2016 r.

UCHWAŁA NR XXVI/189/13 RADY GMINY CIECHANÓW. z dnia 24 maja 2013 r.

UCHWAŁA NR XXV/182/13 RADY GMINY CIECHANÓW. z dnia 26 marca 2013 r.

Warszawa, dnia 20 lutego 2017 r. Poz UCHWAŁA NR 166/XXIV/2017 RADY MIASTA I GMINY GĄBIN. z dnia 8 lutego 2017 r.

UCHWAŁA Nr 360/XXXIII/2002

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Gorzów Wielkopolski, dnia 14 kwietnia 2017 r. Poz. 982 UCHWAŁA NR XXIX RADY GMINY KOLSKO. z dnia 31 marca 2017 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Warszawa, dnia 1 lipca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XIX/93/2016 RADY GMINY W SZELKOWIE. z dnia 17 czerwca 2016 r.

Umowę najmu zawiera zarządca zasobu mieszkaniowego na podstawie wskazania burmistrza.

Wrocław, dnia 15 kwietnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/360/2013 RADY MIEJSKIEJ W KŁODZKU. z dnia 28 marca 2013 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR VIII/37/2011 RADY GMINY LUBISZYN. z dnia 3 czerwca 2011 r.

UCHWAŁA NR RADY MIEJSKIEJ W CZERWIEŃSKU. z dnia 28 września 2016 r.

UCHWAŁA NR XV/98/2015 RADY GMINY TRĄBKI WIELKIE. z dnia 29 września 2015 r.

UCHWAŁA NR XXII/199/13 RADY GMINY NAREWKA. z dnia 28 marca 2013 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR XXIII/123/2013 RADY GMINY KARNIEWO z dnia 27 lutego 2013 r.

UCHWAŁA NR XXVII/205/2013 RADY MIEJSKIEJ W JANIKOWIE z dnia 7 czerwca 2013 roku.

UCHWAŁA NR XXX/230/2013 RADY GMINY SANTOK. z dnia 27 czerwca 2013 r.

Rzeszów, dnia 15 marca 2016 r. Poz. 989 UCHWAŁA NR XIII/80/2016 RADY GMINY CHMIELNIK. z dnia 8 marca 2016 r.

U C H W A Ł A Nr XLVII/216/06 R A D Y G M I N Y K A M I E N N A G Ó R A z dnia 28 lipca 2006 r.

Rady Miasta Biała Podlaska

UCHWAŁA NR XXXIX/284/10 RADY MIEJSKIEJ W SIECHNICACH z dnia 5 sierpnia 2010 r.

UCHWAŁA NR XXXIII/257/2013 RADY GMINY BESTWINA. z dnia 26 września 2013 r.

Uchwała Nr XXVIII/271/2009 Rady Miejskiej w Łebie z dnia r.

UCHWAŁA NR XI RADY GMINY KOMPRACHCICE

UCHWAŁA NR.. RADY GMINY

Uchwała Nr XII/261/05 Rady Miejskiej w Lubawce z dnia 30 listopada 2005 r.

UCHWAŁA NR X/52/15 RADY MIASTA JEDLINA-ZDRÓJ. z dnia 30 września 2015 r.

UCHWAŁA NR XLV/261/06 RADY GMINY DOBROMIERZ z dnia 30 stycznia 2006r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ W ŁAZACH. z dnia r. w sprawie: zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Łazy.

ZASADY wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy.

Warszawa, dnia 2 sierpnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XVIII/102/2016 RADY GMINY KORCZEW. z dnia 2 czerwca 2016 r.

RADY POWIATU W KOŁOBRZEGU

Wrocław, dnia 7 lutego 2017 r. Poz. 605 UCHWAŁA NR XXVIII/195/17 RADY GMINY OLEŚNICA. z dnia 26 stycznia 2017 r.

Uchwała Nr RGK z dnia 27 października r.

Opole, dnia 4 maja 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VII/44/15 RADY MIEJSKIEJ BRZEGU. z dnia 24 kwietnia 2015 r.

Poznań, dnia 9 maja 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XIV/81/2016 RADY GMINY WAPNO. z dnia 28 kwietnia 2016 r.

UCHWAŁA NR VII/83/07 RADY MIEJSKIEJ W BIAŁEJ z dnia 29 maja 2007r.

UCHWAŁA NR... RADY GMINY W ŚWIERCZOWIE Z DNIA R. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Świerczów

UCHWAŁA NR VII/44/15 RADY MIEJSKIEJ BRZEGU. z dnia 24 kwietnia 2015 r.

Warszawa, dnia 6 października 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXVIII RADY GMINY STROMIEC. z dnia 26 września 2017 r.

Zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Mniów

Zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Wisła

Uchwała nr IV/39/15 Rady Miejskiej w Skarszewach z dnia 23 marca 2015 roku. Rozdział 1. Postanowienia ogólne

ROZDZIAŁ I POSTANOWIENIA OGÓLNE

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Warszawa, dnia 26 września 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XXIII/227/2014 RADY GMINY GARWOLIN. z dnia 29 sierpnia 2014 r.

Uchwała Nr 68/XII/2011 Rady Gminy Żabia Wola z dnia 25 października 2011 roku

UCHWAŁA NR XXXV/353/17 RADY MIEJSKIEJ WODZISŁAWIA ŚLĄSKIEGO. z dnia 25 października 2017 r.

UCHWAŁA NR XVIII/105/2012 RADY MIEJSKIEJ W ŁĘCZNEJ. z dnia 28 marca 2012 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWALA NR XXVIII RADY GMINY W LUBRZY z dnia 27 marca 2002 roku

Transkrypt:

Uchwała nr IX.92.2011 z dnia 15 czerwca 2011r. Rady Miejskiej w Brwinowie w sprawie: zasad wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy Brwinów. Na podstawie art.21 ust 1 pkt.2 i 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz.U z 2005r. nr 31 poz.266 ze zm) oraz art.40 ust 1 i 2 pkt 3 i art.42 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym(tekst jednolity z 2001r. Dz.U.Nr 142, poz. 1591 ze zm.), Rada Miejska w Brwinowie uchwala, co następuje 1 Uchwała niniejsza reguluje zasady wynajmowania lokali, wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy Brwinów (dalej Gminy ). I. POSTANOWIENIA OGÓLNE 2 1. Gmina zapewnia lokale socjalne i lokale zamienne a także zaspokaja potrzeby mieszkaniowe gospodarstw domowych o niskich dochodach, wykorzystując do tego celu mieszkaniowy zasób Gminy. 2. Mieszkaniowy zasób Gminy tworzą lokale stanowiące własność gminy albo gminnych osób prawnych lub spółek handlowych utworzonych z udziałem gminy, z wyjątkiem towarzystw budownictwa społecznego, a także lokale pozostające w posiadaniu samoistnym tych podmiotów. 3. Dysponentem lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy jest burmistrz. 4. Nawiązanie stosunku najmu następuje w drodze pisemnej umowy, zawieranej pomiędzy najemcą a Gminą. 3 1. Na lokale socjalne przeznacza się w pierwszej kolejności lokale o obniżonym standardzie, tj.: a) lokale nie posiadające pełnego wyposażenia w instalacje co, c.w.u., gazową, kanalizacyjną, sanitariaty itp, b) znajdujące się w budynkach o niskim standardzie technicznym, ze wspólnymi pomieszczeniami higieniczno-sanitarnymi oraz wspólnymi pomieszczeniami służącymi do przygotowania posiłków, c) lokale niekorzystnie położone w budynkach (poddasze, sutereny). 2. Z mieszkaniowego zasobu Gminy burmistrz wydzieli lokale spełniające kryteria określone w ust.1, które przeznaczone są na wynajem jako lokale socjalne. II. ZASADY I KRYTERIA WYNAJMOWANIA LOKALI 4 Gmina Brwinów, gospodarując swoim zasobem mieszkaniowym, wynajmuje lokale mieszkalne osobom zamieszkującym na terenie gminy Brwinów, o niezaspokojonych potrzebach mieszkaniowych i pozostających w trudnej sytuacji materialnej.

5 1.Przez trudną sytuację materialną gospodarstwa domowego należy rozumieć : 1) dla osób ubiegających się o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego na czas nieoznaczony - średni miesięczny udokumentowany dochód na jednego członka gospodarstwa domowego, nie przekraczający w okresie 6 miesięcy poprzedzających złożenie wniosku oraz w okresie 6 miesięcy bezpośrednio poprzedzających dzień zawarcia umowy najmu: 100 % najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym, 150 % najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym. 2) dla osób ubiegających się o zawarcie umowy najmu lokalu socjalnego - średni miesięczny udokumentowany dochód na jednego członka gospodarstwa domowego, nie przekraczający w okresie 6 miesięcy poprzedzających złożenie wniosku: 50 % najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym, 100 % najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym. 2. Za dochód, o którym mowa w 5 ust.1 pkt 1 i 2 uważa się dochód w rozumieniu przepisów o dodatkach mieszkaniowych. 6 Osobami o niezaspokojonych potrzebach mieszkaniowych, tj. zamieszkujących w warunkach kwalifikujących je do ich poprawy, są: a) osoby zamieszkujące w lokalu, w którym na członka gospodarstwa domowego przypada mniej niż 5 m 2 łącznej powierzchni pokoi, b) zamieszkujące w lokalu nie spełniającym warunków technicznych dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi, c) osoby bezdomne. 7 W celu wykonania zadań określonych w 2 ust.1 zawiera się umowy najmu na czas oznaczony i na czas nieoznaczony. 8 1.Za osoby spełniające warunki do zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego z mieszkaniowego zasobu Gminy uznaje się osoby: 1) zobowiązane do opróżnienia zajmowanego dotychczas lokalu, jeżeli sąd w wyroku eksmisyjnym przyznał im prawo do lokalu socjalnego, 2) spełniają kryterium dochodowe określone w 5 ust.1 pkt 2, nie mają zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych oraz znajdują się na liście osób ubiegających się o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego z zasobu mieszkaniowego gminy Brwinów, zwanej dalej listą. 2.Umowę najmu lokalu socjalnego zawiera się na czas oznaczony. 3.Umowę najmu lokalu socjalnego można przedłużyć na następny okres, jeżeli najemca : 1) nadal znajduje się w sytuacji uzasadniającej zawarcie umowy, tj. spełnia warunki określone w 5 ust.1 pkt 2, 2) nie zalega z opłatami za używanie lokalu, za okres dłuższy niż 2 pełne okresy płatności, 3) nie zakłóca porządku domowego. 9 Za osoby spełniające warunki do zawarcia umowy najmu lokalu zamiennego z mieszkaniowego zasobu Gminy uznaje się osoby, które:

1. zostały pozbawione lokalu mieszkalnego wskutek nadzwyczajnych zdarzeń losowych tj. klęsk żywiołowych lub katastrof oraz spełniają kryterium dochodowe określone 5 ust.1 pkt 1 lub, 2. posiadają tytuł prawny do lokalu mieszkalnego przeznaczonego przez Gminę do sprzedaży lub rozbiórki. 10 Za osoby spełniające warunki do zawarcia umowy najmu lokalu na czas nieoznaczony uznaje się osoby, które spełniają jeden z warunków: 1. nie mają zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych i spełniają kryterium dochodowe określone w 5 ust.1 pkt 1 oraz znajdują się na liście, 2. dokonują zwrotu dotychczas zajmowanego lokalu zgodnie z 13 ust.1-2 i spełniają kryterium dochodowe określone w 5 ust.1 pkt 1, 3. dokonują zamian wzajemnych zgodnie z 14 i 15, 4. zamieszkują na dzień złożenia wniosku o zawarcie umowy najmu w lokalu należącym do mieszkaniowego zasobu Gminy i spełniają warunki z 19. 11 1.Pierszeństwo zawarcia umowy najmu lokalu na czas nieoznaczony przysługuje osobom, które: 1) zostały pozbawione lokalu mieszkalnego wskutek nadzwyczajnych zdarzeń losowych w szczególności pożaru, klęsk żywiołowych lub katastrof, 2) zamieszkują w lokalu przeznaczonym przez Gminę do sprzedaży lub rozbiórki, 3) dokonują zwrotu dotychczas zajmowanego lokalu zgodnie z 13ust.1-2, 4) znajdują się na liście nie mają zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych i spełniają kryterium dochodowe określone w 5 ust.1 pkt 1, 2.Pierszeństwo zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego przysługuje osobom: 1) bezdomnym - znajdującym się na liście, 2) zobowiązanym do opróżnienia zajmowanego dotychczas lokalu, jeżeli sąd w wyroku eksmisyjnym przyznał im prawo do lokalu socjalnego, 3) znajdującym się na liście które nie mają zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych i spełniają kryterium dochodowe określone w 5 ust.1 pkt 2. 12 Pierwszeństwo najmu lokalu mieszkalnego w budynku stanowiącym mieszkaniowy zasób Gminy przeznaczonego do wynajmowania na czas trwania stosunku pracy przysługuje osobom, które podejmą zatrudnienie na terenie Gminy na stanowiskach, o których obsadę Gmina zabiega. W przypadku lokali znajdujących się przy szkołach burmistrz zasięga opinii dyrektora szkoły. III. WARUNKI DOKONYWANIA ZAMIANY LOKALI WCHODZĄCYCH W SKŁAD MIESZKANIOWEGO ZASOBU GMINY BRWINÓW. 13 1.Lokale należące do zasobu mieszkaniowego gminy mogą być przedmiotem zamiany na inne wolne lokale należące do zasobu gminy. 2.Zamiana taka polega na dostarczeniu przez Gminę lokalu w zamian za lokal dotychczas zajmowany przez najemcę.

14 1.Lokale wymienione w 13 ust1 mogą być także przedmiotem wzajemnej zamiany pomiędzy najemcami zainteresowanymi zamianą, z wyłączeniem lokali socjalnych. 2.Zamiana lokali odbywa się na wniosek osób zainteresowanych posiadających tytuł prawny do zajmowania lokalu, po uzyskaniu zgody burmistrza, wyrażonej na piśmie. 3.Burmistrz może odmówić wyrażenia zgody na zamianę, w uzasadnionych przypadkach, w szczególności gdy: w jej wyniku na osobę będzie przypadać mniej niż 5 m 2 powierzchni łącznej pokoi, wnioskodawcy nie opłacają czynszu lub naruszają postanowienia regulaminu porządku domowego. IV. WARUNKI DOKONYWANIA ZAMIANY LOKALI POMIĘDZY NAJEMCAMI LOKALI NALEŻĄCYCH DO ZASOBU MIESZKANIOWEGO GMINY A OSOBAMI ZAJMUJĄCYMI LOKALE W INNYCH ZASOBACH. 15 1.Warunkiem dokonania zamiany pomiędzy najemcą lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy Brwinów a najemcą lub właścicielem zajmującym lokal w innych zasobach, jest uzyskanie pisemnej zgody wynajmującego i właściciela lokalu niewchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy Brwinów. 2.Burmistrz może odmówić wyrażenia zgody na zamianę, w uzasadnionych przypadkach, w szczególności gdy: w jej wyniku na osobę będzie przypadać mniej niż 5 m 2 powierzchni łącznej pokoi, wnioskodawcy nie opłacają czynszu lub naruszają postanowienia regulaminu porządku domowego. V. TRYB ROZPATRYWANIA I ZAŁATWIANIA WNIOSKÓW O NAJEM LOKALI NA CZAS NIEOZNACZONY I O NAJEM LOKALI SOCJALNYCH ORAZ SPOSÓB PODDANIA TYCH SPRAW KONTROLI SPOŁECZNEJ 16 1.O najem lokalu w mieszkaniowym zasobie Gminy mogą ubiegać się wyłącznie mieszkańcy gminy Brwinów. 2.Wnioski osób zamieszkałych poza granicami administracyjnymi gminy Brwinów podlegają odrzuceniu. 17 1.Burmistrz powołuje Komisję Mieszkaniową i ustala regulamin jej pracy. 2.W skład Komisji Mieszkaniowej mogą być powołani radni, pracownicy Urzędu Gminy oraz Środowiskowego Ośrodka Pomocy Społecznej. 3.Zadaniem komisji jest opiniowanie wniosków o najem lokali oraz kontrola zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy, zawartych w niniejszej uchwale. 18 Ustala się następujący tryb rozpatrywania i załatwiania wniosków o najem lokali: 1. Wnioskodawca składa wniosek na opracowanym druku w Biurze Obsługi Interesanta w budynku urzędu przy ul. Grodziskiej 12 w Brwinowie. 2. Wniosek wymaga rozpatrzenia i zaopiniowania przez Komisję Mieszkaniową powołaną przez burmistrza.

3. Wniosek winien być rozpatrzony i zaopiniowany na najbliższym posiedzeniu komisji po dacie wpływu wniosku. 4. Zadaniem Komisji Mieszkaniowej jest także prowadzenie listy oczekujących na najem lokalu mieszkalnego z mieszkaniowego zasobu Gminy. 5. Szczegółowe zasady pracy Komisji Mieszkaniowej określa regulamin, o którym mowa w 17 ust.1. VI. ZASADY POSTĘPOWANIA W STOSUNKU DO OSÓB, KTÓRE NIE POSIADAJĄ TYTUŁU PRAWNEGO DO ZAJMOWANEGO LOKALU. 19 1. Zawiera się umowy najmu z osobami, które pozostały w lokalu opuszczonym przez najemcę lub w lokalu, w którego najem nie wstąpiły po śmierci najemcy jeżeli spełniają łącznie następujące warunki: 1) stale zamieszkiwały z dotychczasowym najemcą przez okres min. 5 lat, 2) nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu służącego do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, 3) regularnie opłacają należności z tytułu użytkowania lokalu, 4) utrzymują lokal w należytym stanie technicznym, 5) nie zakłócają porządku domowego, 6) spełniają kryterium dochodowe określone w 5 ust.1 pkt 1. 2. Umowy najmu na ten sam lokal mogą być zawierane z osobami, które po okresie wypowiedzenia do czasu wykonania wyroku eksmisji uregulowały zaległości czynszowe i pozostałe opłaty związane z najmem mieszkania, o ile spełniają kryteria dochodowe z 5 ust. 1 pkt 1-2. VII. KRYTERIA ODDAWANIA W NAJEM LOKALI O POWIERZCHNI PRZEKRACZAJĄCEJ 80 M 2. 20 Lokale o powierzchni przekraczającej 80 m 2 mogą być: 1. przekazywane do dyspozycji miejskim jednostkom organizacyjnym lub wynajmowane organizacjom pozarządowym na realizację zadań z zakresu pomocy społecznej, w szczególności na mieszkania chronione oraz przedsięwzięcia z zakresu opieki zastępczej zgodnie z odrębnymi przepisami, 2. wynajmowane rodzinom wielodzietnym uprawnionym do zawarcia umowy najmu lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy Brwinów. VIII. WYSOKOŚĆ DOCHODU UZASADNIAJĄCA ZASTOSOWANIE OBNIŻEK CZYNSZU 21 Obniżka stawki czynszu o 5% na wniosek najemcy, po przedłożeniu dokumentu wykazującego wysokość dochodu przysługuje osobom których: 1. średni miesięczny dochód w gospodarstwie jednoosobowym w okresie trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku nie przekracza 25% kwoty najniższej emerytury, obowiązującej w dniu złożenia wniosku, 2. średni miesięczny dochód w gospodarstwie wieloosobowym w okresie trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku nie przekracza 50% kwoty najniższej emerytury obowiązującej w dniu złożenia wniosku.

IX. POSTANOWIENIA KOŃCOWE. 22 Ilekroć w uchwale jest mowa o dodatkach mieszkaniowych, rozumie się przez to przepisy ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. z 2001 r., Nr 71, poźn.734, z poz. zm.). 23 W sprawach nie uregulowanych w niniejszej uchwale zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. 24 Traci moc uchwała Nr 364-III Rady Miejskiej w Brwinowie z dnia 15 marca 2002 r. w sprawie ustalenia zasad wynajmowania lokali, wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy Brwinów. 25 Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy Brwinów. 26 Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia jej w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego. Przewodniczący Rady Miejskiej w Brwinowie /-/Sławomir Rakowiecki