Protokół nr 9/2015 z posiedzenia Rady Nadzorczej SM Nowy Dwór z dnia 14.09.2015 r. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór : Andrzej Kniażewski Przewodniczący Rady Nadzorczej Bożena Rybark Zastępca Przewodniczącego Rady Nadzorczej Alicja Huk Sekretarz Rady Nadzorczej Leszek Curyk Przewodniczący Komisji Rewizyjnej Józefa Kubacka Przewodnicząca Komisji Organizacyjno Samorządowej Krystyna Niementowska Przewodnicząca Komisji Technicznej Danuta Banasiak Przewodnicząca Komisji Członkowsko Lokalowej Lesław Ładniak Nieobecność usprawiedliwiona Lidia Beinaranstas Marta Lach Janusz Zawadzki Elżbieta Rudzka Nieobecność usprawiedliwiona Lidia Kobryń Józef Mróz Henryk Cebula Tadeusz Such Janina Bielawska Nieobecność usprawiedliwiona Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór : Lucyna Siwek Prezes Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór Gabriela Kwiatkowska Zastępca Prezesa ds. finansowo ekonomicznych Główny Księgowy Jarosław Ślipek Zastępca Prezesa ds. Technicznych Plan posiedzenia Rady Nadzorczej SM Nowy Dwór : 1. Przyjęcie porządku obrad posiedzenia Rady Nadzorczej.... 1 2. Przyjęcie protokołu Rady Nadzorczej z dnia 31.08.2015 r.... 2 3. Informacja o bieżącej sytuacji Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór.... 2 4. Omówienie i zatwierdzenie planu rzeczowo - finansowego Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór na 2016 r.... 3 5. Rozpatrzenie wniosków Zarządu Spółdzielni.... 7 6. Rozpatrzenie wniosków komisji tematycznych Rady Nadzorczej.... 7 7. Korespondencja kierowana do Rady Nadzorczej.... 8 8. Sprawy różne.... 8 1. Przyjęcie porządku obrad posiedzenia Rady Nadzorczej. SM_01_Porzadek RN_2015_09_14.pdf Posiedzenie Rady Nadzorczej, otworzył Przewodniczący Rady Nadzorczej Pan Andrzej Kniażewski, przywitał obecnych oraz odczytał plan posiedzenia Rady Nadzorczej. Członkowie Rady Nadzorczej nie wnieśli uwag, w związku, z czym Przewodniczący Rady Nadzorczej poddał pod głosowanie plan posiedzenia Rady Nadzorczej na dzień 14.09.2015 r.
2. Przyjęcie protokołu Rady Nadzorczej z dnia 31.08.2015 r. SM_02_2015-08-31_RN_Protokol.doc Przewodniczący Rady Nadzorczej Pan Andrzej Kniażewski zwrócił się do obecnych na posiedzeniu członków Rady Nadzorczej, czy wnoszą uwagi do protokołu nr 8 z posiedzenia Rady Nadzorczej z dnia 31.08.2015 r. Członkowie Rady Nadzorczej nie wnieśli uwag, w związku z powyższym Przewodniczący Rady Nadzorczej Pan Andrzej Kniażewski poddał pod głosowanie protokół wraz z podjętymi uchwałami. 3. Informacja o bieżącej sytuacji Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór. Prezes Spółdzielni, Pani Lucyna Siwek, poinformowała, że został rozstrzygnięty przetarg na najem lokalu użytkowego przy ul. Rogowskiej 56 A. Przetarg wygrała firma SERWIS MD Waldemar Dzienis z siedzibą we Wrocławiu, przy ul. Belgradzkiej 6. W lokalu będzie prowadzona działalność nieuciążliwa dla mieszkańców z zakresu kosmetologii estetycznej. Prezes Spółdzielni, Pani Lucyna Siwek, poinformowała, że w dniu 11.09.2015 r. został rozstrzygnięty przetarg ustny (licytacja) na pierwszeństwo zawarcia umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Budziszyńskiej 134/23. Prezes Spółdzielni, Pani Lucyna Siwek, poinformowała, że w dniu 09.09.2015 r. został rozstrzygnięty przetarg ustny (licytacja) na zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Nowodworskiej 7/30. Prezes Spółdzielni, Pani Lucyna Siwek, poinformowała, że w poniedziałek 21.09.2015 r., odbędzie się odbiór parkingu terenowego wraz z infrastrukturą techniczną przy ul. Budziszyńskiej. Zastępca Prezesa ds. Technicznych, Pan Jarosław Ślipek, poinformował, że będą prowadzone dalsze prace budowlane na poziomie wejścia z klatki schodowej do windy przy ul. Nowodworskiej 95. Zarząd Spółdzielni po wykonaniu w/w prac powiadomi Radę Nadzorczą. Informacja o przetargu: SM_03_Przetarg_30.09.2015.PDF Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Nowy Dwór" we Wrocławiu informuje, że w dniu 30.09.2015 r., o godz.10 w siedzibie Spółdzielni przy ul. Zemskiej nr 35 /pok.07/ odbędzie się, w oparciu o art. 62 ust. 1 pkt. 1 lit. c) Ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. z póz. zm., przetarg nieograniczony ofert pisemnych na wykonanie przeglądu okresowego - rocznego instalacji gazowej wraz z usunięciem nieszczelności (wycieków) oraz wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej w pionach łazienkowych i kuchennych, z terminem wykonania przeglądów do dnia 15.12.2015r., według warunków określonych w dokumentacji przetargowej. 2 z 9
4. Omówienie i zatwierdzenie planu rzeczowo - finansowego Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór na 2016 r. SM_04_Plan na 2016 Zastępca Prezesa ds. finansowo ekonomicznych - Główny Księgowy Pani Gabriela Kwiatkowska poinformowała, że plan finansowo - rzeczowy Spółdzielni na 2016 r. został skonstruowany w oparciu o: - wykonanie kosztów za 12 miesięcy z roku 2014 r., przy uwzględnieniu wykonania kosztów za 6 miesięcy z roku 2015 r. i przewidywanego wykonanie za II półrocze 2015 r., - zużycie mediów ciepła, gazu, zimnej wody i energii elektrycznej za 6 miesięcy 2015 r. i drugie półrocze 2014 r., - plan zadań do wykonania wynikający z przepisów prawa budowlanego i niezbędnych prac remontowych; - wnioski i uwagi rad mieszkańców i organów statutowych; - wskaźnik średniorocznej inflacji 2,0 %. Przewodniczący Komisji Rewizyjnej Pan Leszek Curyk poinformował, że Komisja Rewizyjna zapoznała się z planem rzeczowo finansowym Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór na 2016 r. i wnosi o jego zatwierdzenie przez Radę Nadzorczą Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór. Przewodniczący Rady Nadzorczej Pan Andrzej Kniażewski poddał pod głosowanie plan rzeczowo finansowy Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór na 2016 r. Uchwała nr 63 63/14.09.2015 Zatwierdzenie planu rzeczowo - finansowego Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór na 2016 r. Rada Nadzorcza SM "Nowy Dwór" na podstawie 53 pkt. 2 Statutu Spółdzielni zatwierdza plan rzeczowo - finansowy Spółdzielni Mieszkaniowej "Nowy Dwór" we Wrocławiu na 2016 rok, na łączną kwotę 38 064 856,00 zł. Plan rzeczowo - finansowy Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór na 2016 r. stanowi załącznik do niniejszej uchwały Rady Nadzorczej. 3 z 9
PLAN FINANSOWO - RZECZOWY NA 2016 ROK po korekcie 2015 2016 2015 2016 2015 2016 2015 2016 LP KOSZTY WEDŁUG Wykonanie Plan % wyk Razem 16/15 Lokale Lokale Lokale Lokale Mienie Mienie Koszty Koszty UKŁADU FUNKCJONALNEGO 6 m-cy 2015r. na 2015r. 6 m-cy plan na 2016r % Mieszkalne Mieszkalne % Użytk i gar Użytk i gar % wspólne wspólne % Ogólnozakł. Ogólnozakł. % Koszty niezależne od spółdzielni 1 Koszty C.O. i C.W. 6 378 035,58 11 152 108,00 57% 11 403 661,00 102% 10 899 335,00 11 148 607,00 102% 209 886,00 212 589,00 101% 42 887,00 42 465,00 99% 2 Woda i kanalizacja 2 321 990,12 4 644 771,00 50% 4 811 599,00 104% 4 606 396,00 4 735 943,00 103% 33 902,00 46 168,00 136% 22 785,00 4 473,00 6 703,00 150% 3 Wywóz nieczystości-podatek 1 212 157,89 2 415 806,00 50% 2 407 295,00 100% 2 361 403,00 2 352 891,00 100% 46 363,00 46 364,00 100% 8 040,00 8 040,00 100% 4 Koszty gazu 517 638,08 1 124 120,00 46% 1 107 665,00 99% 1 124 120,00 1 107 665,00 99% 5 Podatek od nieruchom. 264 202,62 537 333,00 49% 544 872,00 101% 214 157,00 215 366,00 101% 244 095,00 249 026,00 102% 64 170,00 65 481,00 102% 14 911,00 14 999,00 101% 6 Wieczyste użytk.gruntu 276 345,54 553 274,00 50% 535 575,00 97% 0,00 0,00 166 244,00 140 724,00 85% 378 294,00 386 115,00 102% 8 736,00 8 736,00 100% 7 0,00 0,00 8 Naprawa domofonów 5 778,00 18 642,00 31% 17 604,00 94% 18 642,00 17 604,00 94% Razem 10 976 147,83 20 446 054,00 54% 20 828 271,00 102% 19 224 053,00 19 578 076,00 102% 700 490,00 694 871,00 99% 442 464,00 474 381,00 107% 79 047,00 80 943,00 102% Opłata eksploatacyjna 9 Eksploatacja dźwigów 214 907,18 421 281,00 51% 440 118,00 104% 421 281,00 440 118,00 104% 10 Energia elektryczna 281 276,50 577 409,00 49% 579 799,00 100% 536 998,00 537 236,00 100% 17 982,00 18 486,00 103% 1 462,00 22 429,00 22 615,00 101% 11 Materiały bezpośr.,pozost. 142 075,86 221 474,00 64% 206 275,00 93% 143 233,00 141 126,00 99% 3 130,00 3 030,00 97% 75 111,00 62 119,00 83% 12 Obsługa obca 868 060,17 1 681 592,00 52% 1 814 249,00 108% 1 062 480,00 1 140 310,00 107% 43 112,00 46 164,00 107% 576 000,00 627 775,00 109% 13 Wynagrodzenia osobowe 1 499 758,62 3 213 071,00 47% 3 277 272,00 102% 475 305,00 484 489,00 102% 98 890,00 99 043,00 100% 57 128,00 49 044,00 86% 2 581 748,00 2 644 696,00 102% 14 ZUS 267 374,71 620 236,00 43% 618 922,00 100% 92 350,00 91 043,00 99% 19 520,00 19 506,00 100% 11 277,00 8 471,00 75% 497 089,00 499 902,00 101% 15 Fundusz Świadczeń Socjaln. 39 928,40 92 840,00 43% 93 689,00 101% 21 337,00 20 693,00 97% 2 789,00 2 782,00 100% 2 384,00 1 764,00 74% 66 330,00 68 450,00 103% 16 Stała konserwacja 493 941,67 517 585,00 95% 550 100,00 106% 477 059,00 500 000,00 105% 16 068,00 20 100,00 125% 20 000,00 20 000,00 100% 4 458,00 10 000,00 224% 17 Pogotowie, awarie 17 500,61 37 123,00 47% 38 112,00 103% 36 423,00 37 412,00 103% 700,00 700,00 100% 18 Materiały i pozostała konserw. 198 009,41 364 251,00 54% 393 036,00 108% 319 621,00 343 150,00 107% 4 630,00 4 630,00 100% 40 000,00 45 256,00 113% 19 Ubezpieczenie rzeczowe 52 039,64 109 757,00 47% 106 510,00 97% 105 551,00 99 820,00 95% 2 105,00 4 388,00 208% 178,00 136,00 76% 1 923,00 2 166,00 113% 20 Dezynsekcja i deratyzacja 19 580,03 45 522,00 43% 50 224,00 110% 44 762,00 48 574,00 109% 700,00 180,00 250,00 139% 580,00 700,00 121% 21 Wywóz odpadów,zanieczysz. 9 827,00 20 500,00 48% 21 200,00 103% 18 000,00 18 700,00 104% 2 500,00 2 500,00 100% 22 Pozostałe koszty 244 776,49 465 903,00 53% 458 404,00 98% 24 811,00 24 532,00 99% 153 423,00 151 269,00 99% 19 094,00 19 094,00 100% 268 575,00 263 509,00 98% w tym: 22/1 - Opłaty pocztowe i telekom. 17 103,47 37 600,00 45% 37 800,00 101% 2 600,00 2 600,00 100% 35 000,00 35 200,00 101% 22/2 - Amortyzacja 111 131,41 223 399,00 50% 222 802,00 100% 24 811,00 24 532,00 99% 144 823,00 144 013,00 99% 19 094,00 19 094,00 100% 34 671,00 35 163,00 101% 22/3 - Obowiązk. Ubezp.pojazd. 1 137,50 2 444,00 47% 2 362,00 97% 2 444,00 2 362,00 97% 22/4 - Prowizje bankowe 11 614,51 12 000,00 97% 11 500,00 96% 12 000,00 11 500,00 96% 22/5 - Materiały bezpośrednie 12 331,39 15 300,00 81% 15 300,00 100% 15 300,00 15 300,00 100% 22/6 - Pozostałe materiały 32 375,15 49 820,00 65% 50 000,00 100% 49 820,00 50 000,00 100% 22/7 - Prenumerata wydawnictw 6 456,64 7 000,00 92% 6 700,00 96% 7 000,00 6 700,00 96% 22/8 - Podr.służb.,przejazdy miejsc. 551,36 3 770,00 15% 3 860,00 102% 3 770,00 3 860,00 102% 22/9 - Ryczałt za samochód 0,00 0,00 22/10 - Szkolenia 2 035,39 13 800,00 15% 13 000,00 94% 13 800,00 13 000,00 94% 22/11 - Ogłoszenia w prasie 2 573,84 10 000,00 26% 8 300,00 83% 6 000,00 4 500,00 75% 4 000,00 3 800,00 95% 22/12 - Koszty usług - napraw 6 098,06 14 290,00 43% 12 800,00 90% 14 290,00 12 800,00 90% 22/13 - Koszty bhp 17 087,64 29 480,00 58% 26 980,00 92% 156,00 29 480,00 26 824,00 91% 22/14 - Wynagrodz.bezosobowe 24 280,13 47 000,00 52% 47 000,00 100% 47 000,00 47 000,00 100% 23 Usługi materialne (obce) 174 598,70 335 093,00 52% 347 352,00 104% 115 640,00 122 641,00 106% 74 678,00 73 265,00 98% 5 000,00 0,00 0% 139 775,00 151 446,00 108% 24 Koszty samorządowe 106 232,20 203 300,00 52% 229 217,00 113% 71 017,00 72 506,00 102% 3 736,00 3 749,00 100% 128 547,00 152 962,00 119% 25 Pozostałe wydatki statutowe 36 256,73 43 017,00 84% 41 793,00 97% 43 017,00 41 793,00 97% 26 Koszty przeglądów 33 921,60 140 506,00 24% 196 233,00 140% 139 196,00 193 438,00 139% 1 223,00 2 682,00 219% 87,00 113,00 130% 27 Konser. oświetlenie osiedla 34 650,42 71 498,00 48% 71 498,00 100% 49 465,00 49 468,00 100% 542,00 539,00 99% 21 491,00 21 491,00 100% Razem opł.eksploatacyjna 4 734 715,94 9 181 958,00 52% 9 534 003,00 104% 4 154 529,00 4 365 256,00 105% 442 528,00 451 033,00 102% 830 343,00 859 362,00 103% 3 754 558,00 3 858 352,00 103% 28 Fundusz remontowy 3 890 488,39 7 822 357,00 50% 7 702 582,00 98% 7 798 248,00 7 678 409,00 98% 24 109,00 24 173,00 100% OGÓŁEM : 19 601 352,16 37 450 369,00 52% 38 064 856,00 102% 31 176 830,00 31 621 741,00 101% 1 167 127,00 1 170 077,00 100% 1 272 807,00 1 333 743,00 105% 3 833 605,00 3 939 295,00 103% Uchwała nr 64 64/14.09.2015 Zatwierdzenie odpisu funduszu remontowego Spółdzielni na 2016 r, w rozbiciu na stawki odpisu na fundusz remontowy poszczególnych nieruchomości. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór w oparciu o plan finansoworzeczowy na 2016 rok i 53 pkt. 2 w zw. z pkt. 16 Statutu Spółdzielni zatwierdza odpis funduszu remontowego Spółdzielni na łączną kwotę 7 702 582,33 zł., w rozbiciu na stawki odpisu na fundusz remontowy poszczególnych nieruchomości w przeliczeniu na udział w nieruchomości wspólnej, według tabeli załączonej do niniejszej uchwały. Zarząd wprowadzi zatwierdzone stawki odpisu na fundusz remontowy poszczególnych nieruchomości z dniem 01.01.2016 roku. 4 z 9
ODPIS NA FUNDUSZ REMONTOWY - plan na 2016r Nier. Powierzchnia Stawki Stawki Kwota udziałowa obowiąz. plan odpisu w 2015r 2016r 2016r 1 2 740,19 1,20 1,20 39 458,74 2 5 825,10 2,80 2,80 195 723,36 3 9 805,94 2,40 2,20 258 876,82 4 6 261,09 2,20 2,20 165 292,78 5 9 797,19 1,10 1,60 188 106,05 6 11 507,78 2,10 2,10 289 996,06 7 5 819,50 2,60 2,60 181 568,40 8 12 819,17 2,80 2,80 430 724,11 9 9 104,30 2,40 2,40 262 203,84 10 11 871,36 2,20 2,20 313 403,90 11 10 221,74 2,40 2,40 294 386,11 12 11 309,77 2,40 2,40 325 721,38 13 7 713,79 2,20 1,70 157 361,32 14 10 737,46 2,30 2,30 296 353,90 15 3 944,94 2,60 2,60 123 082,13 16 18 567,39 2,10 2,10 467 898,23 17 15 864,69 2,10 1,80 342 677,30 18 2 630,37 1,50 1,50 47 346,66 19 8 572,81 2,10 2,10 216 034,81 20 13 306,79 2,40 2,10 335 331,11 21 13 127,44 1,00 1,00 157 529,28 22 4 075,05 2,40 1,40 68 460,84 23 14 784,17 2,20 2,20 390 302,09 24 11 242,91 1,70 1,70 229 355,36 25 8 311,32 1,50 1,50 149 603,76 26 10 806,13 1,90 1,90 246 379,76 27 7 818,24 1,50 1,50 140 728,32 28 11 062,21 1,50 1,50 199 119,78 29 17 678,51 2,00 2,00 424 284,24 31 13 570,25 1,80 1,80 293 117,40 32 2 467,47 1,40 1,40 41 453,50 33 4 950,90 2,10 2,10 124 762,68 35 5 938,53 2,90 2,90 206 660,84 40 6 258,70 1,00 1,00 75 104,40 Razem 320 513,20 7 678 409,24 garaże Rogowska 3 2 313,60 0,84 0,84 23 321,09 garaże Wojr-bud 40 własność 71,00 1,00 1,00 852,00 7 702 582,33 5 z 9
Uchwała nr 65 65/14.09.2015 Zatwierdzenie stawki na 2016 r na fundusz remontowy mienia do wspólnego korzystania. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór w oparciu o plan finansoworzeczowy na 2016 rok i 53 pkt. 2 w zw. z pkt. 16 Statutu Spółdzielni zatwierdza stawkę na fundusz remontowy mienia do wspólnego korzystania w wysokości 0,20 zł/m 2 (powierzchni użytkowej) dla lokali mieszkalnych i garaży nieczłonkowskich. Zarząd wprowadzi zatwierdzoną stawkę na fundusz remontowy mienia do wspólnego korzystania dla wszystkich lokali mieszkalnych i garaży nieczłonkowskich z dniem 01.01.2016 r. Uchwała nr 66 66/14.09.2015 Zatwierdzenie procentowej wielkości planowanych pożytków uzyskanych z części wspólnych nieruchomości. Rada Nadzorcza SM "Nowy Dwór" na podstawie 53 pkt. 2 Statutu Spółdzielni przyjmuje, że zaliczkowane stawki od 01.01.2016 r. na pokrycie planowanych kosztów utrzymania części wspólnych nieruchomości zostaną pomniejszone o 90% (za wyjątkiem Nieruchomości nr 33-92 %) planowanych pożytków z części wspólnych nieruchomości, wyliczonych na podstawie rzeczywistych pożytków uzyskanych w 2014 roku oraz planowanych za 6 miesięcy 2015 r. Tabela stanowi załącznik do niniejszej uchwały. WYLICZENIE PLANOWANYCH POŻYTKÓW NA 2016r Nr Pożytki Pożytki Pożytki (90%) Pow.udział. Stawka Stawka Stawka Różnica nier należne 2015r planowane bez odszk. 2016r przyjęta 2015r 2014r planowane 2016r umów najmu 2016r 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 505,33 2 417,91 2 176,12 2 558,47 0,071 0,07 0,07 0,00 2 7 807,17 8 042,73 7 238,46 5 760,16 0,105 0,10 0,09 0,01 3 17 279,18 16 897,02 15 207,32 9 754,27 0,130 0,13 0,13 0,00 4 9 003,32 9 056,06 8 150,45 6 208,98 0,109 0,11 0,10 0,01 5 16 892,55 16 711,46 15 040,31 9 728,64 0,129 0,13 0,13 0,00 6 18 457,75 18 187,47 16 368,72 11 392,81 0,120 0,12 0,12 0,00 7 9 658,44 9 799,80 8 819,82 5 819,50 0,126 0,13 0,12 0,01 8 22 935,48 23 064,34 20 757,91 12 599,91 0,137 0,14 0,13 0,01 9 8 776,60 8 764,55 7 888,10 8 977,04 0,073 0,07 0,07 0,00 10 18 702,22 18 447,53 16 602,78 11 820,42 0,117 0,12 0,12 0,00 11 16 974,22 16 788,19 15 109,37 9 817,46 0,128 0,13 0,13 0,00 12 11 722,17 11 610,48 10 449,43 11 309,77 0,077 0,08 0,07 0,01 13 9 530,53 9 454,05 8 508,65 7 661,65 0,093 0,09 0,09 0,00 14 11 826,89 12 185,70 10 967,13 10 532,33 0,087 0,09 0,08 0,01 15 2 164,24 3 154,95 2 839,46 3 944,94 0,060 0,06 0,04 0,02 16 27 629,95 27 492,83 24 743,55 18 477,34 0,112 0,11 0,11 0,00 17 32 329,56 32 173,99 28 956,59 15 479,39 0,156 0,16 0,15 0,01 18 5 966,98 5 859,60 5 273,64 2 630,37 0,167 0,17 0,17 0,00 19 10 311,28 10 073,20 9 065,88 8 521,29 0,089 0,09 0,09 0,00 20 33 123,18 32 746,53 29 471,88 13 158,99 0,187 0,19 0,19 0,00 21 19 969,80 19 868,88 17 881,99 13 075,66 0,114 0,11 0,11 0,00 22 6 815,70 6 652,09 5 986,88 4 075,05 0,122 0,12 0,12 0,00 23 23 192,34 23 116,36 20 804,72 14 431,30 0,120 0,12 0,12 0,00 24 20 659,95 20 602,57 18 542,31 11 242,91 0,137 0,14 0,14 0,00 25 20 800,71 21 263,76 19 137,38 8 234,77 0,194 0,19 0,18 0,01 26 13 400,13 13 309,88 11 978,89 10 624,24 0,094 0,09 0,09 0,00 27 9 744,84 9 586,28 8 627,65 7 818,24 0,092 0,09 0,09 0,00 28 12 161,35 11 699,11 10 529,20 10 663,09 0,082 0,08 0,08 0,00 29 35 242,32 35 034,77 31 531,29 17 370,73 0,151 0,15 0,15 0,00 31 24 780,27 24 942,93 22 448,64 13 139,53 0,142 0,14 0,14 0,00 32 583,18 475,80 428,22 2 467,47 0,014 0,01 0,01 0,00 33 80 524,51 79 619,73 73 250,15 4 881,60 1,250 1,24 1,24 0,00 35 38 037,70 41 277,45 37 149,71 5 832,78 0,531 0,53 0,47 0,06 40 6 197,86 6 542,46 5 888,21 6 198,80 0,079 0,08 0,07 0,01 0,00 Razem 605 707,70 606 920,46 547 820,81 316 209,90 0,144 0,14 0,14 0,00 6 z 9
Uchwała nr 67 67/14.09.2015 Zatwierdzenie sposobu dofinansowania opłaty eksploatacyjnej dla członków Spółdzielni na 2016 r. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór na podstawie 53 pkt. 16 Statutu Spółdzielni ustala sposób dofinansowania opłaty eksploatacyjnej dla członków Spółdzielni, w wysokości stanowiącej 50% narzutu kosztów ogólnozakładowych przypadających na lokale mieszkalne członków SM Nowy Dwór. Powyższe dofinansowanie zostanie sfinansowane z przychodów na działalności gospodarczej, którą Spółdzielnia planuje uzyskać w 2016 roku z najmu lokali użytkowych oraz z działalności finansowej. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór na podstawie niniejszej uchwały wystąpi o kwotę dofinansowania dla członków Spółdzielni do Walnego Zgromadzenia. 5. Rozpatrzenie wniosków Zarządu Spółdzielni. Wniosek nr 1: Regulamin montażu klimatyzatorów. SM_05_Regulamin montazu klimatyzatorow 2015.doc SM_05_Regulamin montazu klimatyzatorow 2015.pdf Uchwała nr 68 68/14.09.2015 Regulaminu montażu klimatyzatorów. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej "Nowy Dwór" na podstawie 53 pkt. 13 Statutu Spółdzielni zatwierdza tekst jednolity Regulaminu montażu klimatyzatorów wraz z załącznikiem nr 1, z mocą obowiązującą od dnia uchwalenia. Tekst jednolity Regulaminu montażu klimatyzatorów wraz z załącznikiem nr 1 jest integralną częścią niniejszej uchwały. 6. Rozpatrzenie wniosków komisji tematycznych Rady Nadzorczej. SM_06_Biegly Rewident_pełna tresc.pdf SM_07_Biegly Rewident_skrot do gazety.pdf 7 z 9
Uchwała nr 69 69/14.09.2015 Zatwierdzenie treści ogłoszenia o przetargu ofertowym w sprawie wyboru Biegłego Rewidenta do zbadania sprawozdania finansowego SM Nowy Dwór za rok obrotowy 2015 r. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór na podstawie 53 pkt. 22 Statutu Spółdzielni zatwierdza treść ogłoszenia o przetargu ofertowym w sprawie wyboru Biegłego Rewidenta do zbadania sprawozdania finansowego Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór za rok obrotowy kończący się 31.12.2015 r., wraz z określeniem zakresu badania sprawozdania. Skrócone ogłoszenie o przetargu ofertowym w sprawie wyboru Biegłego Rewidenta do zbadania sprawozdania finansowego Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór zostanie opublikowane w Gazecie Wrocławskiej, a pełna treść ogłoszenia dostępna będzie do pobrania ze strony internetowej Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór (www.smnowydwor.com.pl). Załącznikiem do niniejszej uchwały jest treść ogłoszenia o przetargu. Komisja Organizacyjno - Samorządowa: SM_08_KOS_Projekt odpowiedzi Z. Gwardak.PDF Przewodnicząca Komisji Organizacyjno - Samorządowej Pani Józefa Kubacka przedstawiła projekt odpowiedzi do Pani Z. Gwardak, który został poddany pod głosowanie. 7. Korespondencja kierowana do Rady Nadzorczej. Sekretarz Rady Nadzorczej Pani Alicja Huk odczytała korespondencję skierowaną do Rady Nadzorczej. SM_09_Z. Gwardak_pismo.PDF SM_10_Nowodworska 95_pismo.PDF SM_11_Rada Mieszkancow Nieruchomsci nr 24_pismo.PDF 8. Sprawy różne. SM_12_Odp. J. Bednarek.pdf SM_13_Rada Mieszkancow Nieruchomosci nr_24_pismo 2.PDF Załączniki: Prezentacja Rady Nadzorczej z posiedzenia Rady Nadzorczej z dnia 14.09.2015 r. oraz nagranie z posiedzenia Rady Nadzorczej. 8 z 9
Wykaz uchwał podjętych przez Radę Nadzorczą w dniu 14.09.2015 r.: 63/14.09.2015 Zatwierdzenie planu rzeczowo - finansowego Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór na 2016 r. 64/14.09.2015 Zatwierdzenie odpisu funduszu remontowego Spółdzielni na 2016 r, w rozbiciu na stawki odpisu na fundusz remontowy poszczególnych nieruchomości. 65/14.09.2015 Zatwierdzenie stawki na 2016 r na fundusz remontowy mienia do wspólnego korzystania. 66/14.09.2015 Zatwierdzenie procentowej wielkości planowanych pożytków uzyskanych z części wspólnych nieruchomości. 67/14.09.2015 Zatwierdzenie sposobu dofinansowania opłaty eksploatacyjnej dla członków Spółdzielni na 2016 r. 69/14.09.2015 Zatwierdzenie treści ogłoszenia o przetargu ofertowym w sprawie wyboru Biegłego Rewidenta do zbadania sprawozdania finansowego SM Nowy Dwór za rok obrotowy 2015 r. 69/14.09.2015 Zatwierdzenie treści ogłoszenia o przetargu ofertowym w sprawie wyboru Biegłego Rewidenta do zbadania sprawozdania finansowego SM Nowy Dwór za rok obrotowy 2015 r. 9 z 9