OGŁOSZENIE Nr 25/13 Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. działając na podstawie art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (Dz. U. z 2004r. nr 163 poz. 1711 z późn. zmianami) w związku z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. nr 102 poz. 651 z późn. zmianami) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207 z 2004r., poz. 2108 z późn. zmianami) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza IV przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości będącej w zasobie AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO położonej w m. Nowogród Bobrzański, przy ul. Żarskiej. Przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość ujęta w wykazie nr 35/12 ogłoszonym w dniach od 10.05.2012r. do 31.05.2012r. w siedzibach: Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie Urzędu Miasta Nowogród Bobrzański a informacja o jego wywieszeniu była opublikowana w Gazecie Wyborczej w dniu 10.05.2012r. oraz zamieszczona na stronie internetowej www.amw.com.pl Pierwszy przetarg odbył się w dniu 24 sierpnia 2012r. w OT AMW Gorzów Wlkp. Drugi przetarg odbył się w dniu 14 listopada 2012r. w OT AMW Gorzów Wlkp. Trzeci przetarg odbył się w dniu 13 lutego 2013r. w OT AMW Gorzów Wlkp. Nieruchomość położona w województwie lubuskim, w m. Nowogród Bobrzański, przy ul. Żarskiej, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr ewid. 1652/15 o pow. 0,2826 ha, obręb 2. Nieruchomość posiada urządzoną Księgę Wieczystą nr ZG1E/00080679/0, prowadzoną przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zielnej Górze. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów teren działki sklasyfikowany jest jako Bi inne tereny zabudowane. Dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość, brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Nowogród Bobrzański (Uchwała Rady Miejskiej w Nowogrodzie Bobrzańskim Nr XXVI/182/02 z dnia 21.03.2002 r.) nieruchomość znajduje się na terenie zapisanym jako tereny usług i administracji (rezerwa terenu). Nieruchomość położona jest przy ul. Żarskiej w odległości od centrum miasta około 600 m. Dojazd do nieruchomości jest dobry, działka posiada dostęp do drogi publicznej ul. Żarska. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się nieczynny młyn. Lokalizacja nieruchomości korzystna ze względu na położenie przy drodze prowadzącej w kierunku Żar. Kształt działki 1/5
jest nieregularny, powierzchnia działki jest płaska. Nieruchomość jest uzbrojona w sieci: energetyczną, wodną i kanalizacyjną. Działka posiada ogrodzenie, które nie pokrywa się w całości z granicą działki: - od strony północno zachodniej (ul. Żarska) ogrodzenie o długości 43 mb, wysokości 2,0m, wykonane z siatki handlowej rozpiętej w ramach metalowych mocowanych do słupków metalowych zakotwionych w cokole betonowym wraz z brama wjazdową na teren nieruchomości; - od strony południowo wschodniej (za budynkiem warsztatu) oraz od strony południowo zachodniej (od strony młyna) ogrodzenie o długości 80 mb, wysokości 2,0 m, wykonane z prefabrykowanych elementów żelbetowych osadzonych pomiędzy słupkami żelbetowymi zakotwionymi w gruncie. Północno zachodnia część działki znajduje się poza ogrodzeniem. Nieruchomość zabudowana jest: 1) budynkiem nr 1 klub o pow. użytkowej 745,56 m 2, kubaturze 3 661,00 m 3, jednokondygnacyjny, podpiwniczony (piwnica składa się z dwóch poziomów wyższego pod całością powierzchni zabudowy, w przeszłości wykorzystywanego jako kuchnia, pomieszczenia magazynowe, socjale i techniczne, w tym kotłownia i niższego pod częścią zabudowy, użytkowanego jako pomieszczenia magazynowe), budynek wyposażony w urządzenia: naczynie wyrównawcze, kocioł żeliwny wodny, bojler uniwersalny, pompa PJM 65/110, bojler dwufunkcyjny, dźwig towarowy PAE, stan techniczny budynku średni, budynek w 2008 r. podlegał kapitalnemu remontowi w zakresie instalacji, stolarki, podłóg, ścian wewnętrznych, elewacji, pokrycia dachowego i opierzenia, dodatkowo dokonano montażu nowych urządzeń sanitarnych; 2) budynkiem nr 2 warsztat o pow. użytkowej 284,64 m 2, kubaturze 1 076,00 m 3, jednokondygnacyjny częściowo z poddaszem, stan techniczny budynku zróżnicowany: część środkowa budynku w złym stanie, natomiast pozostałe pomieszczenia są w zadawalającym stanie technicznym. Przy budynkach znajduje się plac utwardzony masą bitumiczną o pow. 564,00 m 2. Przed budynkiem klubu od ulicy Żarskiej znajduje się zieleń urządzona (drzewa, krzewy i trawa). Ponadto w granicach działki nr ewid. 1652/15 znajdują się dwie lampy oświetleniowe zewnętrzne oraz, poza ogrodzeniem, budynek stacji transformatorowej, który jest własnością ENEA Operator Sp. z o.o. Rejon Dystrybucji Zielona Góra i nie jest przedmiotem sprzedaży. ENEA Sp. z o.o. jest zainteresowana nabyciem gruntu pod trafostacją. W związku z tym przyszły właściciel nieruchomości będzie zobowiązany uregulować sprawę gruntu pod trafostacją z ENEA Operator Sp. z o.o. Rejon Dystrybucji Zielona Góra. Wywoławcza cena nieruchomości wynosi - 600 000 zł Wadium wynosi - 60 000 zł Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych o jego wysokości decydują uczestnicy przetargu. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej lub nikt nie przystąpi do przetargu, wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu sprzedaży. 2/5
W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium. Wadium należy wpłacać w pieniądzu w takim terminie, aby należna kwota znalazła się na koncie OT AMW Gorzów Wlkp. w Banku Gospodarstwa Krajowego Oddział Szczecin, ul. Tkacka 4, 70-566 Szczecin: nr r-ku 51 1130 1176 0000 0060 0720 0028 w nieprzekraczalnym terminie do dnia 06.05.2013r. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć PRZETARG 38/13. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu podpisania aktu notarialnego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, odwołania przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Agencji, w razie uchylenia się kandydata na nabywcę nieruchomości od zawarcia umowy kupna - sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. Oferent, który wygrał przetarg o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w myśl ustawy z 08 lipca 2005r. (Dz. U. z 2005r. nr 169 poz. 1418 z późn. zmianami) o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej, jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej w terminie do dnia 06.05.2013r. godz.14.00 w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp., ul. Al. 11-go Listopada 91: pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty w myśl cyt. ustawy z 08.07.2005r. W przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o dziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w ww. ustawie. Pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji: w przypadku osoby, która wygrała przetarg do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru. Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika. Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity w Dz. U. nr 167 z 2004 poz. 1758 z późn. zmianami) winien w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą, przedstawić komisji przetargowej (przed rozpoczęciem przetargu) stosowną promesę. Ponadto cudzoziemiec 3/5
zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, winien je przedstawić przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości pod rygorem utraty wadium. Nie wymagają uzyskania zezwolenia przypadki nabycia nieruchomości określone w art. 8 cytowanej ustawy. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument potwierdzający ich tożsamość, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą dodatkowo - zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, spółki cywilne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, pełnomocnictwo z podpisem notarialnie poświadczonym do zaciągania zobowiązań, aktualną kserokopię umowy spółki poświadczoną za zgodność z oryginałem, natomiast osoby prawne, spółki prawa handlowego aktualny odpis z krajowego rejestru sądowego, aktualną listę wspólników, z których winna wynikać struktura własnościowa kapitału, sposób reprezentowania spółki, zakres umocowania pełnomocnika, pełnomocnictwo z podpisem notarialnie poświadczonym, dokument tożsamości, oświadczenie przedsiębiorcy, iż dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu. Poza tym osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, że wyraża on zgodę na kupno nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu. Osoby fizyczne posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są przed otwarciem przetargu do złożenia pisemnego oświadczenia, iż na dzień przetargu pozostają związane umową o rozdzielności majątkowej, w przypadku wygrania przetargu przez wskazaną osobę, umowa o rozdzielności majątkowej powinna zostać przedstawiona przed podpisaniem umowy sprzedaży nieruchomości. W przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne potwierdzenie. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez OT AMW Gorzów Wlkp., ul. Al. 11-go Listopada 91, w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości (podst. Prawna art. 23 ust.1 pkt. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997r. o ochronie danych osobowych (tekst jednolity Dz. U. z 2002r. nr 101, poz. 926 z późn. zm.), że zapoznały się z pełną wersją ogłoszenia o przetargu, ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym ze stanem technicznym i nie wnoszą z tego tytułu oraz tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu - żadnych zastrzeżeń. Odpowiedzialność Agencji z tytułu rękojmi zostaje wyłączona. Odtworzenie punktów granicznych nieruchomości może się odbyć staraniem i na koszt nabywcy. Termin na zgłoszenie roszczeń w trybie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 21.06.2012r. Przetarg odbędzie się w dniu 10 maja 2013r. o godz. 11 oo w Oddziale Terenowym Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. przy Al. 11 Listopada 91, w sali konferencyjnej, wejście B, pokój nr 10. Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa, Agencja może odstąpić od podpisania aktu notarialnego. Agencja zastrzega sobie prawo, do chwili rozpoczęcia przetargu, odwołanie ogłoszonego przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu. 4/5
Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW za pośrednictwem Dyrektora OT w terminie 7 dniu od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego. Cena nabycia powinna być odnotowana na koncie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. al. 11 Listopada 91 w Banku Gospodarstwa Krajowego Oddział Szczecin, ul. Tkacka 4, 70-566 Szczecin: nr r-ku 36 1130 1176 0000 0060 0720 0007, najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego. Koszty podpisania aktu notarialnego ponosi kupujący nieruchomość. Ogłoszenie podlega obwieszczeniu na okres minimum dwa miesiące. Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. Al. 11 Listopada 91, wejście A od poniedziałku do piątku w godz. od 8 00 do 15 00, nr telefonu: (95) 733 80 79, najpóźniej w przeddzień przetargu. Nieruchomości można oglądać w dniach 08.03.2013 06.05.2013r. od poniedziałku do piątku w godz. od 8 00 do 14 00. Niniejsze ogłoszenie w dniach od 08.03.2013r. do 09.05.2013r. zostało zamieszczone na stronie internetowej www.amw.com.pl oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie: - Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp., Al. 11 Listopada 91, - Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie, ul. Ks. Sambora 4, - Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu, ul. Zwycięska 39, - Urzędu Miasta Nowogród Bobrz., ul. Słowackiego 11 a także zamieszczone w Gazecie Wyborczej w dniu 08 marca 2013 r. 5/5