OGŁOSZENIE Nr 25/14. Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp.

Transkrypt

1 OGŁOSZENIE Nr 25/14 Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. działając na podstawie art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (Dz. U. z 2013 r. poz. 712) w związku z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, z późn. zmianami) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108, ze zm.) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości będącej w zasobie AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO położonej w m. Leszno, przy ul. Jana Sobieskiego Przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość ujęta w wykazie nr 6/14 ogłoszonym w dniach od r. do r. w siedzibach: Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie Urzędu Miasta w Lesznie a informacja o jego wywieszeniu była opublikowana w Głosie Wielkopolskim w dniu r. oraz zamieszczona na stronie internetowej Nieruchomość zabudowana, położona w m. Leszno przy ul. Jana Sobieskiego, województwo wielkopolskie, oznaczona w ewidencji gruntów jako działki: nr ewid. 9/2 o pow. 0,0180 ha i nr ewid. 9/36 o pow. 0,7073 ha, obręb 0002 Leszno. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 0,7253 ha. Nieruchomość posiada urządzoną Księgę Wieczystą nr PO1L/ /7, prowadzoną przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lesznie. W dziale III w/w KW ujawnione jest ograniczone prawo rzeczowe służebność przejazdu przez działkę nr 9/2 na rzecz każdorazowego właściciela działki nr 9/3 oraz na rzecz każdorazowych właścicielu lub użytkowników wieczystych działek od nr 9/4 do nr 9/33. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów teren działki 9/2 sklasyfikowany jest jako dr drogi, natomiast działki 9/36 jako Bi inne tereny zabudowane. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w rejonie Osiedla Józefa Sułkowskiego i Przylesie w Lesznie (Uchwała Nr XIII/199/2011 Rady Miejskiej Leszna z dnia 29 listopada 2011 r., Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego z dnia r., poz. 606, przedmiotowa nieruchomość znajduje się w strefie 23TZ tereny zamknięte. Decyzją Nr 109/MON Ministra Obrony Narodowej z dnia 16 kwietnia 2013 r., zmieniającą decyzje w sprawie ustalenia terenów zamkniętych w resorcie obrony narodowej (Dz. Urz. MON z 2013 r. poz. 113), przedmiotowa nieruchomość utraciła status terenów zamkniętych. Działki nr 9/2 i 9/36 zlokalizowane są w strefie pośredniej miasta Leszna przy ul. Jana Sobieskiego. Droga dojazdowa posiada nawierzchnię utwardzoną z chodnikami. Sąsiedztwo 1/5

2 nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny usługowe. Konfiguracja terenu zbliżona jest do płaskiej. Działka nr ewid. 9/2 jest niezabudowana i jest wykorzystywana jako droga dojazdowa o nawierzchni gruntowej do działki nr 9/36 oraz do działek od nr 9/3 i 9/33. Kształt tej działki jest regularny, zbliżony do prostokątnego. Działka nr ewid. 9/36 jest zabudowana: a) budynkiem nr 1 magazynowym o powierzchni użytkowej 819,90 m 2, kubaturze 3 757,00 m 3, rok budowy: Budynek 1-kondygnacyjny z częściowym poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym, wolnostojącym, w złym stanie technicznym; b) budynkiem nr 2 magazynowym o powierzchni użytkowej 2 154,90 m 2, kubaturze 9 462,00 m 3, rok budowy: Budynek 1-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym, wolnostojącym, w złym stanie technicznym; c) budynkiem nr 3 magazynowym o powierzchni użytkowej 309,00 m 2, kubaturze 1 467,00 m 3, rok budowy: Budynek 1-kondygnacyjny, niepodpiwniczonym, wolnostojącym; w złym stanie technicznym. W/w budynki nie są wpisane do rejestru zabytków oraz nie są ujęte w wojewódzkiej ewidencji zabytków. Jednakże budynek nr 1 ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków miasta Leszna. Jest to dawna stajnia taborów. W związku z tym ochronie konserwatorskiej podlegają zachowane, oryginalne elementy budynku: dwukondygnacyjna bryła, wielkość jednospadowego dachu, kompozycja i wystrój elewacji, wielkość i wykrój otworów okiennych wraz z oryginalną stolarką. Wymagane jest uzupełnienie brakujących fragmentów tynku oraz przywrócenie pierwotnych wykrojów otworów drzwiowych. Ponadto w północnej części działki 9/36 znajduje się część budynku garażowego, który został wybudowany bez wymaganego pozwolenia ówczesnego zarządcy nieruchomości, tj. Wojskowego Zarządu Infrastruktury w Poznaniu oraz właściwego organu architektoniczno budowlanego. Budynek został wzniesiony w wyniku samowolnego zajęcia części działki 9/36, połączonego z cofnięciem parkanu. O przedmiotowej sprawie został powiadomiony Wojewódzki Inspektorat Nadzoru Budowlanego. Działka nr 9/36 jest ogrodzona ogrodzeniem o długości 410 mb i wysokości 2,2 m, wykonanym z siatki handlowej rozpiętej częściowo pomiędzy słupkami żelbetowymi a częściowo pomiędzy słupkami metalowymi zakotwionymi w gruncie. Wjazd na działkę 9/36 odbywa się poprzez działkę nr 9/2, przez bramę wykonaną z kształtowników metalowych. Przy bramie znajduje się furtka o podobnej konstrukcji. Na terenie działki nr 9/36 znajdują się także utwardzone kamieniem polnym (brukiem) podjazdy do poszczególnych budynków. Powierzchnia utwardzeń wynosi 1 260,00 m 2. Niezabudowana i nieutwardzona powierzchnia działki nr 9/36 jest porośnięta niepielęgnowaną roślinnością trawiastą oraz pojedynczymi drzewami. Nieruchomość posiada dostęp do pełnego uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej. Teren działki nr 9/36 uzbrojony jest w sieci wodociągową, kanalizacyjną oraz elektryczną kablową. Nabywca nieruchomości, stosownie do swoich potrzeb i planowanego sposobu użytkowania nieruchomości, dokona uzgodnień w zakresie nowych przyłączy z poszczególnymi dostawcami mediów. Ponadto niezbędny jest przegląd wszystkich instalacji w budynkach wraz z częściowa wymiana ich elementów. Kształt działki 9/36 zbliżony jest do litery L. Wywoławcza cena nieruchomości wynosi zł Wadium wynosi zł 2/5

3 Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych o jego wysokości decydują uczestnicy przetargu. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej lub nikt nie wpłaci wadium, wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu sprzedaży. W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium. Wadium należy wpłacać w pieniądzu w takim terminie, aby należna kwota znalazła się na koncie OT AMW Gorzów Wlkp. w Banku Gospodarstwa Krajowego, Oddział Szczecin, ul. Tkacka 4, Szczecin, nr rachunku w nieprzekraczalnym terminie do dnia r. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć PRZETARG 32/14 oraz nazwę osoby prawnej lub osoby fizycznej będącej uczestnikiem przetargu, tak aby komisja mogła stwierdzić przed otwarciem przetargu jacy uczestnicy dokonali terminowej wpłaty wadium. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu podpisania aktu notarialnego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, odwołania przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Agencji, w razie uchylenia się kandydata na nabywcę nieruchomości od zawarcia umowy kupna - sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. Oferent, który wygrał przetarg o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w myśl ustawy z 08 lipca 2005r. (Dz. U. z 2005r. nr 169 poz z późn. zmianami) o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej, jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej w terminie do dnia r. godz w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp., ul. Al. 11-go Listopada 91: pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty w myśl cyt. ustawy z r. W przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o dziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w ww. ustawie. Pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji: 3/5

4 w przypadku osoby, która wygrała przetarg do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru. Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika. Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity w Dz. U. nr 167 z 2004 poz z późn. zmianami) winien w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą, przedstawić komisji przetargowej (przed rozpoczęciem przetargu) stosowną promesę. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, winien je przedstawić przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości pod rygorem utraty wadium. Nie wymagają uzyskania zezwolenia przypadki nabycia nieruchomości określone w art. 8 cytowanej ustawy. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument potwierdzający ich tożsamość, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą dodatkowo - zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, spółki cywilne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, pełnomocnictwo z podpisem notarialnie poświadczonym do zaciągania zobowiązań, aktualną kserokopię umowy spółki poświadczoną za zgodność z oryginałem, natomiast osoby prawne, spółki prawa handlowego aktualny odpis z krajowego rejestru sądowego, aktualną listę wspólników, z których winna wynikać struktura własnościowa kapitału, sposób reprezentowania spółki, zakres umocowania pełnomocnika, pełnomocnictwo z podpisem notarialnie poświadczonym, dokument tożsamości, oświadczenie przedsiębiorcy, iż dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu. Poza tym osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, że wyraża on zgodę na kupno nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu. Osoby fizyczne posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są przed otwarciem przetargu do złożenia pisemnego oświadczenia, iż na dzień przetargu pozostają związane umową o rozdzielności majątkowej, w przypadku wygrania przetargu przez wskazaną osobę, umowa o rozdzielności majątkowej powinna zostać przedstawiona przed podpisaniem umowy sprzedaży nieruchomości. W przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne potwierdzenie. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez OT AMW Gorzów Wlkp., ul. Al. 11-go Listopada 91, w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości (podst. Prawna art. 23 ust.1 pkt. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia r. o ochronie danych osobowych (tekst jednolity Dz. U. z 2002r. nr 101, poz. 926 z późn. zm.), że zapoznały się z pełną wersją ogłoszenia o przetargu, ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym ze stanem technicznym i nie wnoszą z tego tytułu oraz tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu - żadnych zastrzeżeń. Odpowiedzialność Agencji z tytułu rękojmi zostaje wyłączona. Odtworzenie punktów granicznych nieruchomości może się odbyć staraniem i na koszt nabywcy. Termin na zgłoszenie wniosków w trybie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu r. 4/5

5 Przetarg odbędzie się w dniu 14 lipca 2014 r. o godz. 11 oo w Oddziale Terenowym Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. przy Al. 11 Listopada 91, w sali konferencyjnej, wejście B, pokój nr 10. Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa, Agencja może odstąpić od podpisania aktu notarialnego. Agencja zastrzega sobie prawo, do chwili rozpoczęcia przetargu, do odwołania ogłoszonego przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW za pośrednictwem Dyrektora OT w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego. Cena nabycia powinna być odnotowana na koncie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. al. 11 Listopada 91 w Banku Gospodarstwa Krajowego, Oddział Szczecin, ul. Tkacka 4, Szczecin, nr rachunku , najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego. Koszty podpisania aktu notarialnego ponosi kupujący nieruchomość. Ogłoszenie podlega obwieszczeniu na okres dwóch miesięcy. Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. Al. 11 Listopada 91, wejście A od poniedziałku do piątku w godz. od 8 00 do 15 00, nr telefonu: (95) i , najpóźniej w przeddzień przetargu. Nieruchomości można oglądać w dniach r r. od poniedziałku do piątku w godz. od 8 00 do Niniejsze ogłoszenie w dniach od r. do r. zostało zamieszczone na stronie internetowej w Biuletynie Informacji Publicznej AMW oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie: - Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp., Al. 11 Listopada 91, - Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie, ul. Ks. Sambora 4, - Urzędu Miasta Leszno, ul. Karasia 15, a także zamieszczone w Dzienniku Gazeta Prawna w dniu 12 maja 2014 r. 5/5