OGŁOSZENIE Nr 70/15. Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp.

Transkrypt

1 OGŁOSZENIE Nr 70/15 Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. działając na podstawie art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 712 z późn. zm.) w związku z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 782) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości będącej w zasobie AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO położonych w Gubinie, przy ul. Kresowej Przedmiotem sprzedaży będą nieruchomości ujęte w wykazie nr 29/15 ogłoszonym w dniach od r. do r. w siedzibach: Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie Urzędu Gminy w Gubinie a informacja o jego wywieszeniu była opublikowana w Gazecie Lubuskiej w dniu r. oraz zamieszczona na stronie internetowej Termin składania wniosków w trybie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu r. Nieruchomości położona w województwie lubuskim, w Gubinie, na terenie byłego kompleksu koszarowego, przy ul. Kresowej, oznaczone w ewidencji gruntów jako działki: nr ewid. 221/54 o pow. 0,1879 ha i nr ewid. 221/56 o pow. 0,0032 ha oraz udział 1/24 w działkach nr ewid. 221/67 o pow. 0,7882 ha i nr ewid. 221/52 o pow. 0,0467 ha, obręb 0039 Wałowice; nr ewid. 221/61 o pow. 0,5957 ha, nr ewid. 221/59 o pow. 0,0017 ha, nr ewid. 221/60 o pow. 0,0070 ha, nr ewid. 221/62 o pow. 0,0003 ha, nr ewid. 221/74 o pow. 0,0292 ha i nr ewid. 221/66 o pow. 0,0152 ha oraz udział 1/24 w działkach nr ewid. 221/67 o pow. 0,7882 ha i nr ewid. 221/52 o pow. 0,0467 ha, obręb 0039 Wałowice; nr ewid. 86/13 o pow. 1,6026 ha oraz udział 1/24 w działkach nr ewid. 221/67 o pow. 0,7882 ha, nr ewid. 221/52 o pow. 0,0467 ha oraz udział 1/4 w działce nr ewid. 86/15 o pow. 0,1891 ha, obręb 0039 Wałowice. Działki nr ewid.: 221/54, 221/56, 221/61, 221/59, 221/60, 221/62, 221/74, 221/66 i 86/13 ujawnione są w Księdze Wieczystej nr ZG2K/ /6, prowadzonej przez VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Gubinie Sądu Rejonowego w Krośnie Odrzańskim. Natomiast dla działek nr ewid. 221/52 i 221/67 prowadzona jest przez VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Gubinie Sądu Rejonowego w Krośnie Odrzańskim 1/7

2 Księga Wieczysta nr ZG2K/ /5, a dla działki nr ewid. 86/15 Księga Wieczysta nr ZG2K/ /1. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów teren działek sklasyfikowany jest w następujący sposób: dz. 221/54, 221/56, 221/52 jako Bp zurbanizowane tereny niezabudowane, dz. 221/61, 221/59, 221/60, 86/13 jako Tr tereny różne, dz.221/62, 221/74, 221/66, 221/67, 86/15 jako dr drogi. Dla terenu, na którym znajdują się nieruchomości brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Gubin (Uchwała Rady Gminy Gubin Nr IV/14/2003 z dnia r.) nieruchomości położone są na obszarze leśnym i zadrzewionym. Obecnie Gmina Gubin nie przystąpiła do opracowywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowego terenu. Ponadto, według informacji uzyskanych z Urzędu Gminy w Gubinie, w Studium brak jest zapisów o zakazie zabudowy. Dla przedmiotowego terenu są wydawane Decyzje o warunkach zabudowy. Nieruchomości położone są na terenie byłego kompleksu wojskowego, zlokalizowanego przy ul. Kresowej, na obrzeżach miasta, przy wyjeździe w kierunku Krosna Odrzańskiego, w odległości około 5 km od centrum. Dojazd do nieruchomości jest dobry od ulicy Kresowej przez działkę drogową nr 221/67, która wraz z działką nr 221/52 jest zbywana do współudziału. Działka nr 221/67 jest utwardzona w większości kostką granitową i częściowo betonem. Działka 221/52 stanowi wąski pas gruntu, który jest niezabudowany i nieutwardzony. Do działki 86/13 dojeżdża się dodatkowo poprzez działkę drogową 86/15, która jest nieutwardzona i jest zbywana do współudziału 1/4 części wraz z działką 86/13. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się byłe tereny wojskowe i tereny przekazane w trwały zarząd dla Aresztu Śledczego w Lubsku. Przedmiotowe nieruchomości położone są na terenie byłego kompleksu koszarowego, który był wyposażony w sieci wodociągowo kanalizacyjną i elektroenergetyczną. Ze względu na likwidację powojskowych hydroforni i oczyszczalni ścieków, sieć wodociągowo kanalizacyjną wyłączono z eksploatacji. Ze względu na stan techniczny sieci elektroenergetycznej oraz sposób zasilania poszczególnych nieruchomości istniejąca sieć elektroenergetyczna została wyłączona z eksploatacji. Należy wykonać nowe przyłącza wodociągowo kanalizacyjne i elektroenergetyczne na warunkach określonych przez dostawców mediów. Przedmiotem przetargu będą: Pozycja przetargowa nr 1: Działka nr ewid. 221/54 o pow. 0,1879 ha i działka nr ewid. 221/56 o pow. 0,0032 ha oraz udział 1/24 w działkach nr ewid. 221/67 o pow. 0,7882 ha i nr ewid. 221/52 o pow. 0,0467 ha. Kształt działek jest trójkątny. Teren nieruchomości jest niezagospodarowany, porośnięty nieuporządkowaną roślinnością drzewa (samosiejki) i krzewy. Na działkach znajdują się pozostałości obiektów budowlanych o całkowitym stopniu zużycia. Od strony północno zachodniej nieruchomość jest odgrodzona betonowym murem zwieńczonym drutem kolczastym (mur znajduje się na sąsiedniej działce 221/53). Z pozostałych stron brak ogrodzenia. Dojazd do działek 221/54 i 221/56 jest utrudniony, ponieważ działki nie maja bezpośredniego dostępu do drogi wewnętrznej. Dojazd do nich odbywa się przez działkę 221/61, która jest 2/7

3 własnością AMW lub działkę 221/41, która została sprzedana. W związku z powyższym przy sprzedaży nieruchomości lub przy sprzedaży działki 221/61 zostanie ustanowiona służebność dojazdu przez działkę 221/61 na rzecz każdoczesnego właściciela działek 221/54 i 221/56. W przypadku nabycia nieruchomości przez właściciela działki 221/41 służebność ta nie będzie ustanowiona. Wywoławcza cena nieruchomości wynosi zł Wadium wynosi zł Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych o jego wysokości decydują uczestnicy przetargu. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej lub nikt nie wniesie wadium, wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu sprzedaży. Pozycja przetargowa nr 2: Działki nr ewid.: 221/61 o pow. 0,5957 ha, nr ewid. 221/59 o pow. 0,0017 ha, nr ewid. 221/60 o pow. 0,0070 ha, nr ewid. 221/62 o pow. 0,0003 ha, nr ewid. 221/66 o pow. 0,0152 ha, 221/74 o pow. 0,0292 ha oraz udział 1/24 w działkach nr ewid. 221/67 o pow. 0,7882 ha i nr ewid. 221/52 o pow. 0,0467 ha. Działki sąsiadują ze sobą, tworząc regularny kształt, zbliżony do prostokąta (z wyjątkiem północnej części). Teren nieruchomości jest płaski i nieogrodzony. Działka nr 221/61 jest zabudowana budynkiem garażowym nr 13 o pow. użytkowej 2 083,00 m 2, kubaturze 7 387,00 m 3, w zabudowie wolnostojącej, 1-kondygnacyjnym z poddaszem, w złym stanie technicznym. W budynku są 22 stanowiska garażowe. Pomieszczenia 3 i 4 o łącznej pow. użytkowej 90 m 2 w budynku nr 13 wraz z gruntem przynależnym o pow. 270 m 2 są wydzierżawione na podstawie Umowy nr 40/2012 z dnia r. zawartej na czas nieokreślony z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia. Wokół budynku oraz na działkach nr 221/74 i 221/66 znajduje się nawierzchnia utwardzona kostką granitową. Pozostałe działki są niezabudowane. W związku z tym, że działki 221/54 i 221/56 nie mają bezpośredniego dostępu do drogi wewnętrznej i dojazd do nich odbywa się przez działkę 221/61, która jest własnością AMW lub działkę 221/41, która została sprzedana, przy ich sprzedaży lub przy sprzedaży działki 221/61 zostanie ustanowiona służebność dojazdu przez działkę 221/61 na rzecz każdoczesnego właściciela działek 221/54 i 221/56. W przypadku nabycia działek 221/54 i 221/56 przez właściciela działki 221/41 służebność ta nie będzie ustanowiona. Wywoławcza cena nieruchomości wynosi zł Wadium wynosi zł 3/7

4 Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych o jego wysokości decydują uczestnicy przetargu. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej lub nikt nie wniesie wadium, wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu sprzedaży. Pozycja przetargowa nr 3: Działka nr ewid. 86/13 o pow. 1,6026 ha oraz udział 1/24 w działkach nr ewid. 221/67 o pow. 0,7882 ha i nr ewid. 221/52 o pow. 0,0467 ha i udział 1/4 w działce nr ewid. 86/15 o pow. 0,1891 ha. Kształt działki 86/13 jest dość regularny. Nieruchomość jest zabudowana: - budynkiem magazynowym nr 46 o pow. użytkowej 40,00 m 2, kubaturze 173,00 m 3, w złym stanie technicznym; budynkiem magazynowym nr 47 o pow. użytkowej 113,00 m 2, kubaturze 580,00 m 3, w złym stanie technicznym; budynkiem magazynowym nr 49 o pow. użytkowej 11,00 m 2, kubaturze 84,00 m 3, w złym stanie technicznym. Ponadto na terenie działki 86/13 znajdują się pozostałości po obiekcie nr 48 wiata. Od strony południowej nieruchomość jest ogrodzona siatka na słupach żelbetowych. Z pozostałych stron brak ogrodzenia. Teren działki 86/13 jest w całości zadrzewiony drzewostan sosnowy. Wywoławcza cena nieruchomości wynosi zł Wadium wynosi zł Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych o jego wysokości decydują uczestnicy przetargu. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej lub nikt nie wniesie wadium, wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu sprzedaży. W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium. Wadium należy wpłacać w pieniądzu w takim terminie, aby należna kwota znalazła się na koncie OT AMW Gorzów Wlkp. w Banku Gospodarstwa Krajowego, Oddział Szczecin, ul. Tkacka 4, Szczecin, nr rachunku w nieprzekraczalnym terminie do dnia r. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć PRZETARG 84/15, poz. nr... oraz nazwę osoby prawnej lub osoby fizycznej będącej uczestnikiem przetargu, tak aby komisja 4/7

5 mogła stwierdzić przed otwarciem przetargu jacy uczestnicy dokonali terminowej wpłaty wadium. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu podpisania aktu notarialnego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, odwołania przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Agencji, w razie uchylenia się kandydata na nabywcę nieruchomości od zawarcia umowy kupna - sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. Oferent, który wygrał przetarg o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w myśl ustawy z 08 lipca 2005r. (Dz. U. z 2014r. poz. 1090) o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej, jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej w terminie do dnia r. godz w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp., Al. 11-go Listopada 91: pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty w myśl cyt. ustawy z r. W przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o dziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w ww. ustawie. Pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji: w przypadku osoby, która wygrała przetarg do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru. Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika. Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2014 poz. 1380) winien w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą, przedstawić komisji przetargowej (przed rozpoczęciem przetargu) stosowną promesę. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, winien je przedstawić przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości pod rygorem utraty wadium. Nie wymagają uzyskania zezwolenia przypadki nabycia nieruchomości określone w art. 8 cytowanej ustawy. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument potwierdzający ich tożsamość, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą dodatkowo aktualny dokument potwierdzający fakt prowadzenia działalności gospodarczej, spółki cywilne aktualny dokument potwierdzający fakt prowadzenia działalności gospodarczej, pełnomocnictwo z podpisem notarialnie 5/7

6 poświadczonym do zaciągania zobowiązań, aktualną kserokopię umowy spółki poświadczoną za zgodność z oryginałem, natomiast osoby prawne, spółki prawa handlowego aktualny odpis z krajowego rejestru sądowego, aktualną listę wspólników, z których winna wynikać struktura własnościowa kapitału, sposób reprezentowania spółki, zakres umocowania pełnomocnika, pełnomocnictwo z podpisem notarialnie poświadczonym, dokument tożsamości, oświadczenie przedsiębiorcy, iż dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu. Poza tym osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, że wyraża on zgodę na kupno nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu. Osoby fizyczne posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są przed otwarciem przetargu do złożenia pisemnego oświadczenia, iż na dzień przetargu pozostają związane umową o rozdzielności majątkowej, w przypadku wygrania przetargu przez wskazaną osobę, umowa o rozdzielności majątkowej powinna zostać przedstawiona przed podpisaniem umowy sprzedaży nieruchomości. W przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne potwierdzenie. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez OT AMW Gorzów Wlkp., Al. 11-go Listopada 91, w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości (podst. Prawna art. 23 ust.1 pkt. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2014r. poz z późn. zm.), że zapoznały się z pełną wersją ogłoszenia o przetargu, ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym ze stanem technicznym i nie wnoszą z tego tytułu oraz tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu - żadnych zastrzeżeń. Odpowiedzialność Agencji z tytułu rękojmi zostaje wyłączona. Odtworzenie punktów granicznych nieruchomości może się odbyć staraniem i na koszt nabywcy. Przetarg odbędzie się w dniu 08 września 2015r. o godz. 11 oo w Oddziale Terenowym Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. przy Al. 11 Listopada 91, w sali konferencyjnej, wejście B, pokój nr 10. Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa, Agencja może odstąpić od podpisania aktu notarialnego. Agencja zastrzega sobie prawo, do chwili rozpoczęcia przetargu, do odwołania ogłoszonego przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW za pośrednictwem Dyrektora OT w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego. Cena nabycia powinna być odnotowana na koncie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. al. 11 Listopada 91 w Banku Gospodarstwa Krajowego, Oddział Szczecin, ul. Tkacka 4, Szczecin, nr rachunku , najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego. Koszty podpisania aktu notarialnego ponosi kupujący nieruchomość. Ogłoszenie podlega obwieszczeniu na okres minimum 30 dni. Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. Al. 11 Listopada 91, wejście A od poniedziałku do piątku w godz. od 8 00 do 15 00, nr telefonu: 6/7

7 (95) i , najpóźniej w przeddzień przetargu. Nieruchomości można oglądać w dniach r r. od poniedziałku do piątku w godz. od 8 00 do Niniejsze ogłoszenie w dniach od r. do r. zostało zamieszczone na stronie internetowej oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie: - Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp., Al. 11 Listopada 91, - Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie, ul. Ks. Sambora 4, - Urzędu Gminy w Gubinie, ul. Obrońcow Pokoju 20 a także zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej AMW i w Gazecie Lubuskiej w dniu 05 sierpnia 2015 r. 7/7