OGŁOSZENIE NR 46/2015

Transkrypt

1 Szczecin, dnia r. Przetarg nr:.../ns/nu/ots/15 OGŁOSZENIE NR 46/2015 Agencja Mienia Wojskowego - Oddział Terenowy w Szczecinie działając na podstawie art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.) art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (Dz. U. z 2013 r., poz. 712 z późn. zm.) i Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza czwarty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości będącej w zasobie Agencji Mienia Wojskowego. Przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość ujęta w wykazie nr 21/2014 ogłoszonym od dnia r. do r. w Urzędzie Gminy w Mielnie, ul. Bolesława Chrobrego 10, Mielno, Starostwie Powiatowym w Koszalinie, ul. Racławicka 13, Koszalin, Oddziale Terenowym AMW w Gorzowie Wlkp., Oddziale Terenowym AMW w Szczecinie oraz na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego. Ukazała się również informacja o wywieszeniu wykazu w prasie w dniu r. w Kurier Szczeciński. Termin na zgłoszenie roszczeń w trybie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.) upłynął w dniu r. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony dla poz. 1-6 tj. działek od nr 4/459 do 4/461 wraz z udziałami w działce nr 4/471 odbył się w dniu r. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony dla poz. 7, 8 tj. działek nr 4/467, 4/468 wraz z udziałami w działce nr 4/471 odbył się w dniu r. Drugi przetarg ustny nieograniczony dla przedmiotowej nieruchomości (8 poz. przetargowych) odbył się w dniu r. Trzeci przetarg ustny nieograniczony dla przedmiotowej nieruchomości (8 poz. przetargowych) odbył się w dniu r. Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w Unieściu, gmina Mielno, powiat koszaliński, oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr: 4/456 o pow. 0,1360 ha, 4/458 o pow. 0,1156 ha, 4/459 o pow. 0,0945 ha, 4/460 o pow. 0,1479 ha, 4/461 o pow. 0,1252 ha, 4/467 o pow. 0,1179 ha, 4/468 o pow. 0,1170 ha, 4/471 o pow. 0,7113 ha, obręb 0020 Mielno. Oddział Terenowy w Szczecinie ul. Księcia Sambora Szczecin tel.: +48(0) fax: +48(0)

2 Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą KW Nr KO1K/ /9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Koszalinie VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Opis działek przeznaczonych do sprzedaży: Przedmiotowe działki zlokalizowane są we wschodnim krańcu Unieścia, bezpośrednio nad Jeziorem Jamno, około 3 km od centrum miejscowości Mielno. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów użytki dla wszystkich działek oznaczono symbolem: Bp zurbanizowane tereny niezabudowane. Teren działek nieuzbrojony, niezabudowany, ogrodzony (płotem betonowym oraz z siatki stalowej), przeważnie płaski, porośnięty różnorodną zielenią w postaci drzew (przeważają brzozy), krzewów, samosiejek oraz traw; kształt działek regularny, zbliżony do kwadratu. Najbliższe sąsiedztwo stanowią: od południa Jezioro Jamno, od zachodu tereny wojskowego ośrodka wypoczynkowego, od wschodu działka (o dużej powierzchni, nieuzbrojona, porośnięta różnorodną roślinnością), od północy kompleks działek o powierzchniach od ok m 2. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej poprzez utworzoną działkę nr 4/471 o przeznaczeniu drogi wewnętrznej. Przedmiotowe działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Mielno zatwierdzonym uchwałą nr XLIV/459/10 Rady Gminy Mielno z dnia r. działki o numerach ewidencyjnych: 4/456, 4/458, 4/459, 4/460, 4/461, 4/467, 4/468, 4/471 położone w miejscowości Unieście, obręb ewidencyjny 0020 Mielno, znajdują się w obszarze oznaczonym symbolem: III.UM1-e tereny zabudowy usługowo mieszkaniowej niskiej i średniowysokiej, ekstensywnej. Nabywca udziału w działce nr 4/471 zobowiązany będzie wyrazić zgodę na dysponowanie nieruchomością na cele budowlane celem uzbrojenia terenu w sieci: energii elektrycznej, wodno kanalizacyjnej, gazowej i telekomunikacyjnej, wszystkim właścicielom działek od nr 4/456 do nr 4/470. Agencja Mienia Wojskowego wyrazi zgodę na dysponowanie nieruchomością - działką nr 4/471, na cele budowlane celem uzbrojenia terenu w sieci: energii elektrycznej, wodno kanalizacyjnej, gazowej i telekomunikacyjnej, wszystkim właścicielom działek od nr 4/456 do nr 4/470. Przedmiotowa nieruchomość będzie sprzedawana w następujących pozycjach przetargowych: Poz. nr 1: Działka nr 4/456 o pow. 0,1360 ha wraz z udziałem 1/15 w działce nr 4/471 o pow. 0,7113 ha Cena wywoławcza nieruchomości: ,00 zł Wadium: ,00 zł Poz. nr 2: Działka nr 4/458 o pow. 0,1156 ha wraz z udziałem 1/15 w działce nr 4/471 o pow. 0,7113 ha Cena wywoławcza nieruchomości: ,00 zł Wadium: ,00 zł Poz. nr 3: Działka nr 4/459 o pow. 0,0945 ha wraz z udziałem 1/15 w działce nr 4/471 o pow. 0,7113 ha Cena wywoławcza nieruchomości: ,00 zł Wadium: ,00 zł 2

3 Poz. nr 4: Działka nr 4/460 o pow. 0,1479 ha wraz z udziałem 1/15 w działce nr 4/471 o pow. 0,7113 ha Cena wywoławcza nieruchomości: ,00 zł Wadium: ,00 zł Poz. nr 5: Działka nr 4/461 o pow. 0,1252 ha wraz z udziałem 1/15 w działce nr 4/471 o pow. 0,7113 ha Poz. nr 6: Działka nr 4/467 o pow. 0,1179 ha wraz z udziałem 1/15 w działce nr 4/471 o pow. 0,7113 ha Poz. nr 7: Działka nr 4/468 o pow. 0,1170 ha wraz z udziałem 1/15 w działce nr 4/471 o pow. 0,7113 ha Do ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu sprzedaży. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu. Postąpienie nie może być niższe niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych w górę. W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium. Wadium należy wpłacać z takim rozliczeniem aby należna kwota znalazła się na koncie Agencji Mienia Wojskowego Oddziału Terenowego w Szczecinie ul. Księcia Sambora 4, Szczecin, na rachunku w Banku Gospodarstwa Krajowego Nr w nieprzekraczalnym terminie do dnia r. na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć Przetarg nr 46/2015 (poz. nr: ) oraz wskazać nazwę osoby prawnej lub osoby fizycznej będącej uczestnikiem przetargu. Zwalnia się z obowiązku wpłacania wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w myśl ustawy z dnia r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej (Dz. U. z 2014 r., poz. 1090), jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej w terminie ustalonym do wpłaty wadium, tj. do dnia r. do godz w siedzibie Oddziału Terenowego AMW w Szczecinie ul. Księcia Sambora 4: - pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; - oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty w myśl cyt. Ustawy z dnia r.; - w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o dziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w w/w ustawie; 3

4 - pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo Mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu: w przypadku osoby, która wygrała przetarg do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru. Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika. Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dnia r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2014 r., poz. 1380) winien w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą przedłożyć komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu promesę na nabycie nieruchomości. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, jeżeli przetarg wygra, winien je przedłożyć przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości pod rygorem utraty wadium. Osoby fizyczne zobowiązane będą przedstawić komisji przetargowej, przed rozpoczęciem przetargu, dokument tożsamości, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą dodatkowo aktualny dokument potwierdzający prowadzenie działalności gospodarczej, wspólnicy spółek cywilnych umowę spółki, pełnomocnictwo do zaciągania zobowiązań, osoby prawne aktualny odpis (z ostatnich 6 miesięcy) z KRS i aktualną listę wspólników, z których winna wynikać struktura kapitału, sposób reprezentowania spółki i zakres umocowania pełnomocnika, pełnomocnictwo, oświadczenie pisemne iż dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu, dokument tożsamości. Podmioty, na które przepisy ustawy nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego, zobowiązane są przedstawić Komisji przetargowej dokument potwierdzający wpis lub dokument potwierdzający złożenie wniosku do tego rejestru. Osoby fizyczne (lub osoby prowadzące działalność gospodarczą) będące w związku małżeńskim i posiadające umowną lub ustawową wspólność majątkową przystępujące do przetargu zobowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu. Osoby fizyczne posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są przed otwarciem przetargu do złożenia pisemnego oświadczenia, iż na dzień przetargu pozostają związane umową o rozdzielności majątkowej. W przypadku wygrania przetargu przez wskazaną osobę, umowa o rozdzielności majątkowej powinna zostać przedstawiona przed podpisaniem umowy sprzedaży nieruchomości. Przetarg odbędzie się w dniu 31 lipca 2015 r. o godz w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie przy ul. Księcia Sambora 4 pok. nr 13. Jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu lub żaden z uczestników nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. 4

5 Każdy uczestnik przetargu zobowiązany jest do złożenia oświadczenia, iż zapoznał się z pełną treścią ogłoszenia o przetargu oraz oświadczenia, iż zapoznał się ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym ze stanem technicznym i nie wnosi z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu - żadnych zastrzeżeń. Oferent zobowiązany jest do złożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych przez OT AMW w Szczecinie w związku z prowadzonym przetargiem na sprzedaż nieruchomości (art. 23 ust. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia r. o ochronie danych osobowych Dz. U. z 2014 r., poz. 1182). Organizator przetargu zawiadomi oferenta, który wygrał przetarg o miejscu i terminie sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Odtworzenie punktów granicznych nieruchomości może odbyć się staraniem i na koszt przyszłego nabywcy. Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW za pośrednictwem Dyrektora OT AMW w Szczecinie. Wylicytowana cena nabycia nieruchomości winna być odnotowana na koncie Agencji Mienia Wojskowego Oddziału Terenowego w Szczecinie w Banku Gospodarstwa Krajowego Nr najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego. Koszty aktu notarialnego ponosi kupujący nieruchomość. Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa Agencja Mienia Wojskowego odstąpi od zawarcia umowy. Agencja Mienia Wojskowego zastrzega sobie prawo do chwili rozpoczęcia przetargu do odwołania ogłoszonego przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu. Szczegółowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży można uzyskać w siedzibie Oddziału Terenowego AMW w Szczecinie przy ul. Księcia. Sambora 4 pokój nr 4 i 5 oraz pod nr telefonu: /15 lub /23, /fax./ w dniach od poniedziałku do piątku w godz Niniejsze ogłoszenie o przetargu zostało zamieszczone w terminie od dnia r. do dnia r. na stronach internetowych Agencji Mienia Wojskowego Biuletynie Informacji Publicznej oraz wywieszone na tablicach ogłoszeń w: Urzędzie Gminy w Mielnie, ul. Bolesława Chrobrego 10, Mielno Starostwie Powiatowym w Koszalinie, ul. Racławicka 13, Koszalin Oddziale Terenowym AMW w Gorzowie Wlkp. Al. 11 Listopada 91 Oddziale Terenowym AMW w Szczecinie przy ul. Księcia Sambora 4 a wyciąg z ogłoszenia zamieszczono w prasie: Gazeta Wyborcza w dniu r. 5