Centrum blisko trzymilionowej aglomeracji Stolica regionu górnośląskiego KATOWICE MASTO, KTÓRE WYZNACZA TRENDY Miasto festiwali, sztuki, architektury Nowoczesny ośrodek kultury i turystyki biznesowej
1 Niskie nasycenie powierzchnią handlową Lotnisko Pyrzowice 224 m 2 GLA na 1 000 mieszkańców 1 219 m 2 GLA na 1 000 mieszkańców Wrocław 195 km 2 00 h A4 Ruda Śląska Chorzów Libero Będzin C.H. Silesia Sosnowiec Galeria Katowicka C.H.3 Stawy Dąbrowa Górnicza Gierałtowice 44 Mysłowice Jaworzno Knurów Auchan Mikołów A4 Mikołów Granice Katowic A1 81 Łaziska Górne Tychy Lędziny Imielin Kraków 79 km 1 00 h Libero konkurencja Żory Orzesze Kobiór 86 Bojszowy 44 Chełmek nasycenie GLA 1290 m 2 /1000 mieszkańców Pszczyna nasycenie GLA 220 m 2 /1000 mieszkańców
2 Indeks siły nabywczej Wełnowiec -Józefowiec Dąbrówka-Mała Do 25% wyższy od średniej krajowej Tysiąclecia Bogucice Dąb Koszutka C.H. Silesia Zawodzie Szopienice-Burowiec Witosa Załęże Galeria Katowicka Budżet przeciętnego mieszkańca osiedli: Ligota Panewniki, Piotrowice Ochojec, Brunów Osiedle Zgrzebnioka i Załęska Hałda Brynów mieści się w przedziale o 20-25% wyższym w porównaniu do średniej krajowej. A4 Ligota-Panewniki Załęska Hałda-Brynów Libero Śródmieście Brynów Osiedle-Zgrzebnioka Paderewskiego -Muchowiec C.H.3 Stawy Giszowiec Janów Nikiszowiec A4 Piotrowice-Ochojec Granice Katowic Index siły nabywczej Zarzecze Kostuchna Murcki Libero 110-115 Podlesie konkurencja 115-120 120-125
3 Rozwój rynku mieszkaniowego C.H. Silesia Jeśli mieszkać, to na południu. Dębowe Tarasy Apartamenty Moderna Galeria Katowicka Południe Katowic rozwijaja się bardzo dynamicznie. To tu znajdują się osiedla uznawane za najlepsze w mieście. W ciągu kilku ostatnich lat powstało ich tu co najmniej 10, a kolejne są w trakcie budowy lub w planach. Panewnicka A4 Koszykowa Wille Parkowa Osiedle Franciszkańskie Libero Osiedle Książęce Ligota Park Osiedle Pastelowe Kryniczna C.H.3 Stawy A4 Granice Katowic Bażantowo Milenium Miłe Zacisze Bażantów Murapol Mała Skandynawia Libero konkurencja nowe inwestycje mieszkaniowe Kamionka Słoneczna Enklawa 1 Słoneczna Enklawa 3 Słoneczna Enklawa 2 Zielone Katowice Konwaliowa Dolina akademiki
4 Potężne zasoby demograficzne Gliwice Chorzów Będzin Sosnowiec Dąbrowa Górnicza 520 000 mieszkańców na południe od A4 Ogółem w catchment area Galerii Libero mieszka ponad 810 000 ludności, z czego blisko 520 tys na południe od A4. Knurów Gierałtowice A4 Omontowice Ruda Śląska 44 Mikołów Libero Mysłowice A4 Jaworzno Granice Katowic A1 81 Łaziska Górne Tychy Lędziny Imielin I strefa podstawowa * 107 tys. populacja II strefa / do 30 min jazdy samochodem 391,2 tys. populacja Żory Orzesze Kobiór 86 Pszczyna Bojszowy 44 Chełmek III strefa / do 45 min jazdy samochodem 810 tys. populacja * Podstawowa strefa zasięgu wyznaczona metodą Multihuff. Obszar naturalnie ciążący do centrum handlowego Echo, charakteryzujący się najmniejszą kanibalizacją z podstawowymi pierwszymi strefami konkurencji.
Libero new shopping experience *
*Oferta i udogodnienia Od zakupów błyskawicznych, po zakupy kompleksowe. Od rozrywki, po sport i rekreację. Stworzyliśmy wiele nowych powodów odwiedzania Libero.
*Oferta i udogodnienia Zbalansowany i różnorodny Health & Beauty 1 000 m 2 Accesories 500 m2 Services 2 300 m 2 tenant-mix Electronics 3 000 m 2 8% 3% 1% 5% Entertainment 6 500 m 2 Kids fashion & toys 1 500 m 2 3,5% 15% Shoes 3 000 m 2 7% 42 000 m 2 GLA 8% Sport & Leisure 3 200 m 2 7% Gastronomy 3000 m 2 Fashion 16 000 m2 40% 5% Supermarket 2 000 m 2 Opracowany we współpracy z niezależnymi ekspertami na podstawie szczegółowych badań.
*Oferta i udogodnienia Więcej niż food court Oferuje nie tylko różnorodność, ale też estetyczną, otwartą przestrzeń z witryną widokową.
*Oferta i udogodnienia Rozrywka i sport na najwyższym poziomie poziom 2 restauracje multiplex badminton squash fitness bilard kids play taras Czyli na poziomie +2: 7-salowe kino, klub bilardowy, strefa Kids Play, klub fitness, korty do squasha i badmintona, dwie restauracje z tarasem zewnętrznym.
*Oferta i udogodnienia Plac zewnętrzny Plac przed wejściem głównym zaprojektowano tak, żeby chciało się na nim spędzać czas: można zrelaksować się w zewnętrznej kawiarni doglądając dzieci bawiących się na placu zabaw lub skorzystać ze skate parku, a zimą z lodowiska.
*Nowy poziom komfortu Projekt centrum, w każdym detalu został zaprojektowany w odpowiedzi na konkretne potrzeby. Libero łączy piękno z funkcjonalnością w zupełnie nowym wydaniu.
*Nowy poziom komfortu Centrum Łatwy dostęp z wielu stron A ul.kościuszki wejścia/wyjścia wjazdy Kraków wyjazdy A przystanki A Centrum wyposażyliśmy w dwa wygodne wjazdy. Zmieniony zostanie również układ komunikacji drogowej na skrzyżowaniu ulicy Kościuszki i Kolejowej, który zapewni komfortowy i bezkorkowy dojazd z każdej strony miasta. Przystanki komunikacji miejskiej, tuż obok wejść pozwolą równie szybko i bezpiecznie dotrzeć do galerii niezmotoryzowanym. stacja benzynowa myjnia samochodowa plac rekreacyjny ścieżka rowerowa chodnik ul.kolejowa Mikołów Tychy
*Nowy poziom komfortu Kompaktowa bryła Dwie kondygnacje handlowe i dodatkowa z funkcją rozrywkowo-sportową pozwalają sprawnie i szybko poruszać się po galerii.
*Nowy poziom komfortu Przyjazna długość pasaży 96m poziom 0 odległość komunikacji pionowej 71 m schody 96m windy 135 m winda panoramiczna Dzięki zaprojektowaniu wnętrz na planie trójkąta skróciliśmy dystanse między komunikacją pionową i czas dotarcia do konkretnego najemcy.
*Nowy poziom komfortu Optymalne poziom 0 rozmieszczenie głównych marek essential goods and services fashion / women kids Oferta konkretnej branży koncentruje się w jednym miejscu, a poruszanie się po obiekcie jest bardzo intuicyjne.
*Nowy poziom komfortu Optymalne poziom 1 rozmieszczenie głównych marek essential goods and services fashion / men fashion / young hausehold & multimedia sport shoes food court Oferta konkretnej branży koncentruje się w jednym miejscu, a poruszanie się po obiekcie jest bardzo intuicyjne.
*Nowy poziom komfortu Optymalne poziom 2 rozmieszczenie głównych marek essential goods and services leisure & entertaiment Oferta konkretnej branży koncentruje się w jednym miejscu, a poruszanie się po obiekcie jest bardzo intuicyjne.
*Nowy poziom komfortu Dostęp naturalnego światła Liczne przeszklenia i świetliki gwarantują poczucie otwartej, przyjaznej przestrzeni.
*Nowy poziom komfortu Doskonała widoczność Zadbaliśmy o widoczność witryn najemców z sąsiednich kondygnacji, co skraca czas poszukiwań i zwiększa wygodę dotarcia do celu.
*Nowy poziom komfortu Przestronne pasaże i wysokie przestrzenie 24m 4m 3m Tworzą wrażenie oddechu i pozwalają czuć się swobodnie. 7,8m-9,5m
*Nowy poziom komfortu Parking pod dachem Każdą kondygnację handlową połączyliśmy bezpośrednio z parkingiem.
*Nowy poziom komfortu Dla większych Wysokie wjazdy na parking (2,20 m).
*Nowy poziom komfortu Łagodne nachylenie ramp 10 o 5-5,2 m Łagodne nachylenie ramp wjazdowych (10%).
*Nowy poziom komfortu Bezstresowe parkowanie 5 m 2,60 m 2,60 m Parking ma minimalną ilość kolumn strukturalnych, a miejsca są szerokie (2,60 m).
*Nowy poziom komfortu Strefa dla rodziny 5m 3,6 m 6m 3,6m Specjalna strefa parkingowa familly z miejscami o szerokości 3,6 m
*Nowy poziom komfortu System zajętości miejsc Parking ma nowoczesny system sygnalizowania zajętości miejsc.
*Nowy poziom komfortu Dla rowerzystów Specjalnie zaprojektowana dla rowerzystów monitorowana strefa, wyposażona w wygodne stojaki oraz punkty do samodzielnej naprawy.
*Eco & smart Ekotechnologie: mniejsze zużycie energii racjonalne zużycie wody odpowiedzialna gospodarka odpadami dbałość o tereny zielone Korzyści dla inwestora i najemców: wizerunkowe finansowe
*Ekologia i ekonomia Technologia BMS - inteligentne zarządzanie budynkiem: kontrola temperatury powietrza kontrola zużycia wody i energii system sprawdzony w dotychczasowych inwestycjach *Inteligentny budynek Energooszczędny system LED: ciepłe i równomierne światło przyjazna atmosfera
*Ekologia i ekonomia BREEAM - system oceny jakości budynków, standard branży nieruchomości w Europie i na świecie *Certyfikat BREEAM BREEAM ocenia: efektywność energetyczną materiały i konstrukcję realizację i eksploatację gospodarkę wodą i odpadami, jakość środowiska wewnętrznego dostępność komunikacyjną Libero piąty obiekt Echo Investment zgłoszony do oceny. Cztery inne już posiadają certyfikaty.
Architektura Wizja, którą chcesz współtworzyć Projekt - Pracownia Mofo Architekci
Plac zewnętrzny
Pylon
Taras
www.galerialibero.pl