Warszawa ul. Ratuszowa 7/9 Nieruchomość na sprzedaż
PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Warszawa Ulica, nr budynku ul. Ratuszowa 7/9 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkami o łącznej powierzchni zabudowy 5.320,3 m kw. i łącznej powierzchni użytkowej 7 375,5 m kw. Budynki spełniają funkcję: biurowe, warsztatowe, magazynowe i obsługi pojazdów. Działka ewidencyjna Działka ewidencyjna o numerze 152 z obrębu 4-12-03 o łącznej powierzchni 15 462 m kw. Księga wieczysta Księga wieczysta nr WA3M/00471981/0, prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie, IX Wydział Ksiąg Wieczystych Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste
OPIS TRYBU SPRZEDAŻY Sprzedaż nieruchomości Poczty Polskiej S.A. odbywa się na podstawie następujących przepisów: Ustawa z dnia 30.08.1996 r. o komercjalizacji i prywatyzacji (Dz. U.1996 Nr 118 poz. 561 ze zmianami). Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 13.02.2007 r. w sprawie określenia sposobu i trybu organizowania przetargu na sprzedaż składników aktywów trwałych przez spółkę powstałą w wyniku komercjalizacji (Dz.U. 2007 r. Nr 27, poz. 177 ze zmianami). Statut Spółki Akcyjnej Poczta Polska. Publikacja obwieszczenia o przetargu ustnym w drodze publicznej licytacji na sprzedaż nieruchomości. Wniesienie wadium (10% ceny wywoławczej) w terminie i w sposób wskazany w opublikowanym obwieszczeniu. Przetarg ustny w drodze publicznej licytacji + Parafowanie Warunkowej Umowy Najmu. Parafowanie projektu umowy sprzedaży i wystąpienie o zgodę na sprzedaż do Ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa. Po uzyskaniu zgody Ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa i nie później niż na dwa dni robocze przed podpisaniem umowy sprzedaży, uiszczenie zapłaty ceny nabycia. Podpisanie umowy sprzedaży nieruchomości + Podpisanie Umowy Najmu.
PODSTAWOWE INFORMACJE Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Praga Północ, najstarszej dzielnicy prawobrzeżnej Warszawy, którą wyróżnia niepowtarzalny klimat i zachowany historyczny charakter. Do ścisłego centrum jest zaledwie 5 km. Otoczenie nieruchomości jest zróżnicowane, bo od strony wschodniej graniczy z zabudową przemysłową, od zachodu z Miejskim Ogrodem Zoologicznym i Parkiem Praskim, od południa z zabudową mieszkaniową, a od północy z uporządkowaną zabudową socrealistyczną. Nieruchomość jest w kształcie wielokąta o dość prostych granicach. Znajduje się na terenie wpisanym do rejestru zabytków układu urbanistycznego. Obszar na której znajduje się nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowany głównymi obszarami miasta. Do dyspozycji jest sieć autobusowa, tramwajowa oraz stacja metra Dworzec Wileński, która w sposób znaczący usprawniła komunikacyjnie lewobrzeżną stronę Warszawy. Nieruchomość składa się z jednej działki o łącznej powierzchni 1,5462 ha. Na nieruchomości postawione są budynki, które pełnią funkcję biurową oraz przemysłową o łącznej powierzchni zabudowy 5.320,3 mkw i łącznej powierzchni użytkowej 7.375,5 mkw. Budynki te pełnią w szczególności funkcje warsztatowe, obsługi pojazdów, magazynowe i biurowe. Nawierzchnia nieruchomości jest utwardzona oraz równa, pokryta asfaltem i betonem. W całości jest ogrodzona.
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość położona jest w dzielnicy Praga Północ, w kwartale ulic Ratuszowej, Jagiellońskiej, Brechta i Borowskiego w odległości ok. 5 km od ścisłego centrum Warszawy. Praga Północ to najstarsza dzielnica prawobrzeżnej Warszawy charakteryzująca się niepowtarzanym klimatem i zachowanym historycznym charakterem. Od zachodu nieruchomość graniczy z kompleksem Miejskiego Ogrodu Zoologicznego i Parkiem Praskim, od północy z uporządkowaną zabudową socrealistyczną wokół osi Placu Hallera, od wschodu z zabudową poprzemysłową, od południa z zabudową mieszkaniową z lat 60-tych i 70-tych. Od południa i zachodu w ciągach ulic Jagiellońskiej i Ratuszowej znajduje się sieć tramwajowa. Położenie dzielnicy Praga Północ na terenie m.st. Warszawy, Źródło: www.wikipedia.pl
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa o charakterze mieszkaniowym wielorodzinnym i parkowo rekreacyjnym. Bardzo dobra dostępność komunikacyjna do nieruchomość, która położona jest w odległości ok. 500 m od pl. Wileńskiego oraz stacji II linii metra - Dworzec Wileński. Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu oprogramowania Google Earth "Image 2015 DigitalGlobe"
LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA Kliknij i zlokalizuj Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu oprogramowania Google Earth "Image 2015 DigitalGlobe" Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią: od południa - jednokierunkowa ulica Ratuszowa oraz zlokalizowana po jej przeciwnej stronie 3-kondygnacyjna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, od wschodu - rozciągające się między ulicami Brechta, Groszkowskiego i Ratuszową tereny o zabudowie magazynowo - biurowej wzniesionej w latach 70-tych XX w., od zachodu - 4-kondygnacyjna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, oraz, położony po drugiej stronie ulicy Jagiellońskiej, teren Kościoła p.w. Matki Boskiej Loretańskiej, sąsiadujący z Miejskim Ogrodem Zoologicznym, od północy - 6-7-kondygnacyjna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, o socrealistycznej architekturze, rozciągająca się wokół Placu Hallera.
ZABUDOWA Teren jest płaski i utwardzony i ma nieregularny kształt, zbliżony do litery L. Powierzchnia działki jest utwardzona (nawierzchnia asfaltowa). Na terenie nieruchomości przy ulicy Ratuszowej 7/9 znajduje się 9 budynków pełniących zróżnicowane funkcje (administracyjne, magazynowe, garażowe, warsztatowe, inne), wiata oraz stacja paliw. Wjazd na teren Nieruchomości odbywa się od strony południowej, tj. z ulicy Ratuszowej (prawoskręt) lub od strony zachodniej z ulicy Jagiellońskiej, poprzez bramy wjazdowe. Nieruchomość poza kilkoma drzewami pozbawiona jest zieleni i powierzchni biologicznie czynnej. Działka jest w całości ogrodzona. Id. Nazwa budynku Powierzchnia użytkowa [m 2 ] Kubatura [m 3 ] Powierzchnia zabudowy [m 2 ] Liczba kondygnacji naziemnych -podziemnych Budynek 1 Magazyn-blacharnia 214,6 782 131 1/1. Budynek 2 Administracyjno - socjalny 2201 7657 519 5/0. Budynek 3 Garaż mały 1395 b/d b/d 1/0 Budynek 4 Hala obsługowo naprawcza 1778 b/d b/d 1/1. Budynek 5 Budynek magazynowy 75 b/d b/d 1/0 Budynek 6 Hala obsługi codziennej - myjnia 242 b/d b/d 1/0 Budynek 7 Salon samochodowy 354 2250 419 1/0 Budynek 8 Stacja kontroli pojazdów 390 b/d b/d 1/0 Budynek 9 Budynek warsztatowy 540 b/d b/d 2/0 Budowla Wiata stacji paliw - - b/d n/d
Kontakt: Dział Obrotu Nieruchomościami ul. Świętokrzyska 31/33, pokój nr 447 Telefon: + 48 725 230 264 e-mail: sebastian.danilczuk@poczta-polska.pl lub agnieszka.abramow@poczta-polska.pl www.nieruchomosci.poczta-polska.pl Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.