P.A. NOVA Spółka Akcyjna

JEDNOSTKOWE SPRAWOZDANIE FINANSOWE P.A. NOVA Spółka Akcyjna z siedzibą w Gliwicach, przy ul. Górnych Wałów 42 ZA 2015 ROK Gliwice, luty 2016

SPIS TREŚCI Sprawozdanie z sytuacji finansowej P.A. NOVA S.A. na dzień 31 grudnia 2015 roku... 3 Sprawozdanie z całkowitych dochodów P.A. NOVA S.A. za okres od 01 stycznia do 31 grudnia 2015 roku... 5 Sprawozdanie ze zmian w kapitale własnym P.A. NOVA S.A. za okres od 01 stycznia do 31 grudnia 2015 roku... 6 Sprawozdanie z przepływów pieniężnych P.A. NOVA S.A. za okres od 01 stycznia do 31 grudnia 2015 roku... 7 Dodatkowe informacje i noty objaśniające do sprawozdania finansowego sporządzonego na dzień 31 grudnia 2015 roku...9 1. INFORMACJE OGÓLNE...9 2. PRZYJĘTE ZASADY RACHUNKOWOŚCI...9 2.1 Oświadczenie o zgodności... 9 2.2 Podstawa sporządzenia... 9 2.3 Połączenia jednostek gospodarczych... 9 2.4 Aktywa trwałe przeznaczone do zbycia... 9 2.5 Ujęcie przychodów i kosztów oraz zasady ustalenia wyniku finansowego... 9 2.6 Wycena aktywów i pasywów... 10 3. PODSTAWOWE OSĄDY RACHUNKOWE I PODSTAWY SZACOWANIA NIEPEWNOŚCI... 14 3.1. Szacowanie rezerw na naprawy gwarancyjne... 14 3.2. Szacowanie wartości firmy... 14 3.3. Szacowanie przychodów i kosztów kontraktów długoterminowych... 14 3.4. Szacowanie rezerw na świadczenia emerytalne... 14 4. SEGMENTY DZIAŁALNOŚCI... 14 4.1. Podział na segmenty... 14 4.2. Informacje o transakcjach z ważniejszymi klientami zewnętrznymi... 15 5. PRZYCHODY, KOSZT WŁASNY SPRZEDAŻY... 15 5.1. Analiza przychodów według rodzajów i działów organizacyjnych... 15 5.2. Umowy o budowę (MSR 11)... 16 5.3. Analiza kosztu własnego sprzedaży... 17 6. POZOSTAŁE PRZYCHODY I KOSZTY OPERACYJNE... 18 7. PRZYCHODY I KOSZTY FINANSOWE... 18 8. PODATEK DOCHODOWY I INNE OBCIĄŻENIA WYNIKU FINANSOWEGO... 20 9. AKTYWA TRWAŁE... 22 9.1. Aktywa niematerialne... 22 9.2. Wartość firmy jednostek podporządkowanych... 23 9.3. Rzeczowe aktywa trwałe... 23 Zmiany środków trwałych (wg grup rodzajowych) w okresie od 01.01.2015r do 31.12.2015r... 24 Zmiany środków trwałych (wg grup rodzajowych) w okresie od 01.01.2014r do 31.12.2014r... 25 Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2015 str. 1

9.4. Należności długoterminowe... 26 9.5. Inwestycje długoterminowe... 27 9.6. Długoterminowe rozliczenia międzyokresowe... 29 10. AKTYWA OBROTOWE... 31 10.1. Zapasy... 31 10.2. Należności krótkoterminowe... 32 10.3. Inwestycje krótkoterminowe... 34 10.4. Krótkoterminowe rozliczenia międzyokresowe... 35 11. KAPITAŁY WŁASNE... 36 12. KAPITAŁ MNIEJSZOŚCI... 37 13. ZOBOWIĄZANIA I REZERWY NA ZOBOWIĄZANIA... 37 13.1. Rezerwy na zobowiązania... 37 13.2. Zobowiązania długoterminowe... 39 13.3. Zobowiązania krótkoterminowe... 40 13.4. Rozliczenia międzyokresowe... 42 14. SPRAWOZDANIE Z PRZEPŁYWÓW PIENIĘŻNYCH... 43 15. INSTRUMENTY FINANSOWE... 43 15.1. Kategorie instrumentów finansowych i ich wpływ na wyniki finansowe... 43 15.2. Instrumenty finansowe - ryzyka, zarządzanie ryzykiem, analiza wrażliwości... 45 16. AKTYWA I ZOBOWIĄZANIA WARUNKOWE, OBCIĄŻENIA MAJĄTKU... 46 17. INNE INFORMACJE... 50 17.1. Informacje o zatrudnieniu... 50 17.2. Informacje o transakcjach z jednostkami powiązanymi... 50 17.3. Informacje na temat zmiany zasad rachunkowości w roku obrotowym... 52 17.4. Informacje o wynagrodzeniu podmiotu, który przeprowadził badanie sprawozdania finansowego... 52 17.5. Informacje o wynagrodzeniu Zarządu i Rady Nadzorczej... 52 18. ZDARZENIA PO DACIE BILANSU... 53 19. ZATWIERDZENIE SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO... 53 Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2015 str. 2

Sprawozdanie z sytuacji finansowej P.A. NOVA S.A. na dzień 31 grudnia 2015 roku Okres zakończony 31/12/2015 Okres zakończony 31/12/2014 A K T Y W A PLN PLN Aktywa trwałe 341 109 339,31 328 624 979,14 Aktywa niematerialne 395 377,86 103 147,61 Wartość firmy jednostek podporządkowanych Rzeczowe aktywa trwałe 11 181 741,41 11 798 325,90 Należności długoterminowe 3 456 077,78 2 276 897,83 Inwestycje długoterminowe, w tym: 320 924 846,43 311 307 927,34 Nieruchomości inwestycyjne 30 898 735,15 46 099 023,00 Długoterminowe aktywa finansowe 290 026 111,28 265 208 904,34 Długoterminowe rozliczenia międzyokresowe, w tym: 5 151 295,83 3 138 680,46 Aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego 4 175 817,00 2 447 943,00 Inne rozliczenia międzyokresowe 975 478,83 690 737,46 Aktywa obrotowe 85 164 917,66 75 174 448,49 Zapasy 411 053,28 85 264,31 Należności krótkoterminowe, w tym 24 072 062,73 49 722 328,32 Należności krótkoterminowe od jednostek powiązanych 2 933 913,51 26 418 481,65 Należności krótkoterminowe od pozostałych jednostek 21 138 149,22 23 303 846,67 Inwestycje krótkoterminowe, 7 482 250,43 5 738 463,73 Krótkoterminowe rozliczenia międzyokresowe 53 199 551,22 19 628 392,13 Aktywa klasyfikowane jako przeznaczone do sprzedaży Aktywa razem 426 274 256,97 403 799 427,63 Okres zakończony 31/12/2015 Okres zakończony 31/12/2014 P A S Y W A PLN PLN Kapitał własny 290 704 628,33 290 157 169,38 Wyemitowany kapitał akcyjny 10 000 000,00 10 000 000,00 Akcje własne (576 846,95) (569 241,36) Nadwyżka ceny emisyjnej nad wartością nominalną 142 856 001,16 142 856 001,16 Zyski zatrzymane, 138 425 474,12 137 870 409,58 w tym: Całkowite dochody okresu sprawozdawczego 5 539 829,04 6 868 958,21 Kapitał mniejszości Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania 135 569 628,64 113 642 258,25 Długoterminowe rezerwy, w tym: 11 143 364,98 7 535 538,40 Rezerwa z tytułu odroczonego podatku dochodowego 7 571 447,70 4 271 894,90 Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2015 str. 3

Rezerwa na świadczenia emerytalne i podobne 111 917,28 84 268,50 Pozostałe rezerwy 3 460 000,00 3 179 375,00 Długoterminowe zobowiązania, w tym: 23 994 121,79 704 819,32 Zobowiązania długoterminowe wobec jednostek powiązanych 23 653 956,35 - Zobowiązania długoterminowe wobec pozostałych jednostek 340 165,44 704 819,32 Krótkoterminowe rezerwy 5 913 146,22 4 328 765,15 Krótkoterminowe zobowiązania, w tym: 92 886 623,44 99 062 611,68 Zobowiązania krótkoterminowe wobec jednostek powiązanych 2 979 127,45 17 818 600,28 Zobowiązania krótkoterminowe wobec pozostałych jednostek 89 907 495,99 81 244 011,40 Rozliczenia międzyokresowe 1 632 372,21 2 010 523,70 Pasywa razem 426 274 256,97 403 799 427,63 Wartość księgowa 290 704 628,33 290 157 169,38 Liczba akcji ( w szt.) 10 000 000 10 000 000 Wartość księgowa na jedną akcję (w zł) 29,07 29,02 Rozwodniona liczba akcji (w szt.) 10 000 000 10 000 000 Rozwodniona wartość księgowa na jedną akcję (w zł) 29,07 29,02 Gliwice, 22.02.2016r. Ewa Bobkowska Prezes Zarządu Jarosław Broda Wiceprezes Zarządu Stanisław Lessaer Wiceprezes Zarządu Przemysław Żur Wiceprezes Zarządu Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2015 str. 4

Sprawozdanie z całkowitych dochodów P.A. NOVA S.A. za okres od 01 stycznia do 31 grudnia 2015 roku Rok 2015 Rok 2014 (01/01/2015 31/12/2015) (01/01/2014 31/12/2014) PLN PLN R a c h u n e k z y s k ó w i s t r a t Przychody ze sprzedaży 224 952 000,64 178 087 534,11 Koszt własny sprzedaży 214 420 634,39 169 709 833,99 Zysk (strata) brutto na sprzedaży 10 531 366,25 8 377 700,12 Koszty ogólnego zarządu 3 739 639,93 3 465 955,46 Koszty sprzedaży 839 586,19 808 584,36 Zysk (strata) ze sprzedaży 5 952 140,13 4 103 160,30 Pozostałe przychody operacyjne 1 356 923,94 1 263 655,92 Pozostałe koszty operacyjne 974 712,42 1 201 568,41 Zysk (strata) z działalności operacyjnej 6 334 351,65 4 165 247,81 Przychody finansowe 6 801 569,52 7 515 729,36 Koszty finansowe 6 024 413,33 3 056 877,16 Zysk (strata) z działalności gospodarczej 7 111 507,84 8 624 100,01 Podatek dochodowy 1 571 678,80 1 755 141,80 Zyski (straty) mniejszości Zysk (strata) netto z działalności kontynuowanej 5 539 829,04 6 868 958,21 Zysk (strata) netto z działalności zaniechanej Zysk (strata) netto 5 539 829,04 6 868 958,21 Przypadający Akcjonariuszom jednostki dominującej 5 539 829,04 6 868 958,21 Przypadający Udziałowcom mniejszościowym Zysk (strata) na jedną akcję (w zł/gr na jedną akcję) 0,55 0,69 Rozwodniony zysk (strata) na jedną akcję (w zł/gr na jedną akcję) 0,55 0,69 I n n e c a ł k o w i t e d o c h o d y Wycena instrumentów finansowych zabezpieczających przepływy pieniężne Razem inne całkowite dochody Razem całkowite dochody netto (zysk/strata netto skorygowany o inne dochody) 5 539 829,04 6 868 958,21 Gliwice, 22.02.2016r. Ewa Bobkowska Prezes Zarządu Jarosław Broda Wiceprezes Zarządu Stanisław Lessaer Wiceprezes Zarządu Przemysław Żur Wiceprezes Zarządu Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2015 str. 5

Sprawozdanie ze zmian w kapitale własnym P.A. NOVA S.A. za okres od 01 stycznia do 31 grudnia 2015 roku Rok 2015 Rok 2014 (01/01/2015 31/12/2015) (01/01/2014 31/12/2014) PLN PLN Kapitał własny na początek okresu (BO) 290 157 169,38 288 297 327,24 Wyemitowany kapitał akcyjny na początek okresu 10 000 000,00 10 000 000,00 Zmiany wyemitowanego kapitału akcyjnego Wyemitowany kapitał akcyjny na koniec okresu 10 000 000,00 10 000 000,00 Akcje własne na początek okresu (wartość ujemna) (569 241,36) (545 089,79) Zmiany stanu akcji własnych (7 605,59) (24 151,57) a) zwiększenia (wartość ujemna), z tytułu nabycia akcji własnych w ramach programu skupu akcji własnych (7 605,59) (24 151,57) Akcje własne na koniec okresu (wartość ujemna) (576 846,95) (569 241,36) Nadwyżka ceny emisyjnej nad wartością nominalną na początek okresu 142 856 001,16 142 856 001,16 Zmiany nadwyżki ceny emisyjnej nad wartością nominalną Nadwyżka ceny emisyjnej nad wartością nominalną na koniec okresu 142 856 001,16 142 856 001,16 Niezarejestrowany kapitał akcyjny na początek okresu Zmiany stanu niezarejestrowanego kapitału akcyjnego a) zwiększenie/zmniejszenie, z tytułu rozliczenia emisji akcji serii E Niezarejestrowany kapitał akcyjny na koniec okresu Zyski zatrzymane na początek okresu 137 870 409,58 135 986 415,87 Zmiany stanu zysków zatrzymanych 555 064,54 1 883 993,71 a) zwiększenie, z tytułu całkowitych dochodów okresu, 5 539 829,04 6 869 208,21 b) zwiększenie z tytułu korekty błędów podstawowych c) zmniejszenie z tytułu wypłaty dywidendy (4 984 764,50) (4 985 214,50) d) korekty w związku z objęciem konsolidacją pełną po raz pierwszy Zyski zatrzymane na koniec okresu 138 425 474,12 137 870 409,58 Kapitał własny na koniec okresu 290 704 628,33 290 157 169,38 Gliwice, 22.02.2016r. Ewa Bobkowska Prezes Zarządu Jarosław Broda Wiceprezes Zarządu Stanisław Lessaer Wiceprezes Zarządu Przemysław Żur Wiceprezes Zarządu Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2015 str. 6

Sprawozdanie z przepływów pieniężnych P.A. NOVA S.A. za okres od 01 stycznia do 31 grudnia 2015 roku Rok 2015 Rok 2014 (01/01/2015 31/12/2015) (01/01/2014 31/12/2014) PLN PLN Przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej Zysk (strata) netto 5 539 829,04 6 868 958,21 Korekty razem 9 490 716,19 11 235 939,70 - Amortyzacja 1 404 049,86 1 616 057,51 - (Zyski) straty z tytułu różnic kursowych - Odsetki i udziały w zyskach (dywidendy) (3 244 940,25) (5 024 767,12) - Zysk (strata) z działalności inwestycyjnej 1 416 516,18 (29 918,21) - Zmiana stanu rezerw 5 192 207,65 (4 247554,62) - Zmiana stanu zapasów (325 788,97) 64 992,52 - Zmiana stanu należności 24 471 085,64 (4 218 236,11) - Zmiana stanu zobowiązań z wyjątkiem pożyczek i kredytów, leasingu oraz podatku dochodowego od osób prawnych (3 699 862,13) 2 524 983,33 - Podatek dochodowy naliczony w okresie - 80 487,00 - Podatek dochodowy zapłacony w okresie - (1 371 829,00) - Zmiana stanu rozliczeń międzyokresowych (35 961 925,95) 1 769 590,08 - Wydanie nieruchomości inwestycyjnych do realizacji kontraktów 20 239 374,16 20 531 004,32 - Inne korekty - (458 870,00) Przepływy pieniężne netto z działalności operacyjnej 15 030 545,23 18 104 897,91 Przepływy środków pieniężnych z działalności inwestycyjnej Wpływy 21 065 598,98 62 069 447,28 Zbycie wartości niematerialnych oraz rzeczowych aktywów trwałych 10 447 048,77 86 990,55 Zbycie inwestycji w nieruchomości oraz wartości niematerialnych 4 395 113,00 6 091 316,29 Wpływy z aktywów finansowych, w tym: 6 223 437,21 55 891 140,44 a) w jednostkach powiązanych 5 831 225,66 55 887 942,32 - zwrot udzielonych pożyczek 5 410 000,00 54 991 664,24 - dywidendy 420 622,35 915 481,34 - odsetki 603,31 (19 203,26) b) w pozostałych jednostkach, w tym 392 211,55 3 198,12 - zwrot udzielonych pożyczek 373 614,01 - - dywidendy - odsetki 18 597,54 3 198,12 Wydatki 48 175 382,05 110 025 981,13 Nabycie wartości niematerialnych oraz rzeczowych aktywów trwałych 812 590,65 482 759,85 Inwestycje w nieruchomości oraz wartości niematerialne 19 777 262,38 20 480 436,73 Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2015 str. 7

Na aktywa finansowe, w tym: 27 585 529,02 89 062 784,55 a) w jednostkach powiązanych, w tym: 27 211 915,01 89 062 784,55 - nabycie aktywów finansowych 20 050,00 34 347 774,28 - udzielone pożyczki 27 191 865,01 54 715 010,27 b) w jednostkach pozostałych: 373 614,01 - - nabycie aktywów finansowych - udzielone pożyczki 373 614,01 - Przepływy pieniężne netto z działalności inwestycyjnej (27 109 783,07) (47 956 533,85) Przepływy środków pieniężnych z działalności finansowej Wpływy 146 748 439,53 139 795 574,93 Wpływy netto z emisji akcji (wydania udziałów) i innych instrumentów kapitałowych oraz dopłat do kapitału Kredyty i pożyczki 146 748 439,53 139 795 574,93 Inne Wydatki 133 608 732,04 107 919 837,73 Nabycie akcji własnych 7 605,59 24 151,57 Dywidendy 4 984 764,50 4 985 214,50 Spłata kredytów i pożyczek 125 549 288,97 100 901 701,50 Płatność zobowiązań z tytułu umów leasingu finansowego 653 079,17 414 100,66 Odsetki 2 413 993,81 1 594 669,50 Przepływy pieniężne netto z działalności finansowej 13 139 707,49 31 875 737,20 Przepływy pieniężne netto razem 1 060 469,65 2 024 101,26 Bilansowa zmiana stanu środków pieniężnych 1 060 469,65 2 024 101,26 Środki pieniężne na początek okresu 4 004 782,09 1 980 680,83 Środki pieniężne na koniec okresu, w tym: 5 065 251,74 4 004 782,09 - o ograniczonej możliwości dysponowania 741 814,69 850 527,20 Gliwice, 22.02.2016r. Ewa Bobkowska Prezes Zarządu Jarosław Broda Wiceprezes Zarządu Stanisław Lessaer Wiceprezes Zarządu Przemysław Żur Wiceprezes Zarządu Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2015 str. 8

Dodatkowe informacje i noty objaśniające do sprawozdania finansowego sporządzonego na dzień 31 grudnia 2015 roku 1. INFORMACJE OGÓLNE P.A. NOVA S.A. została utworzona na podstawie uchwały Zgromadzenia Wspólników P.A. NOVA Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z dnia 4 grudnia 2006 r. o przekształceniu w spółkę akcyjną. Zmiana formy prawnej została wpisana do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego w dniu 25 stycznia 2007 r. Siedzibą Spółki jest miasto Gliwice, adres siedziby mieści się przy ul. Górnych Wałów 42. Sprawozdanie finansowe zostało przedstawione w złotych polskich, jako że złoty polski jest podstawową walutą, w której denominowane są transakcje (operacje gospodarcze) Spółki. 2. PRZYJĘTE ZASADY RACHUNKOWOŚCI 2.1 Oświadczenie o zgodności Niniejsze sprawozdanie finansowe sporządzono w oparciu o Międzynarodowe Standardy Sprawozdawczości Finansowej. Sprawozdanie finansowe zostało sporządzone zgodnie z MSR 1 i przestrzegano w nim tych samych zasad (polityki) rachunkowości oraz metod obliczeniowych, co w ostatnim rocznym sprawozdaniu finansowym. 2.2 Podstawa sporządzenia Sprawozdanie finansowe jest sporządzone zgodnie z koncepcją kosztu historycznego. Najważniejsze zasady rachunkowości stosowane przez Spółkę przedstawione zostały poniżej. Niniejsze sprawozdanie finansowe jest sprawozdaniem finansowym sporządzanym zgodnie z Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej. Jako dzień przejścia na MSR/MSSF przyjęto datę 1 stycznia 2006 roku. Wobec powyższego dane historyczne zostały również przekształcone do zasad właściwych dla sporządzania sprawozdań zgodnie z MSR/MSSF. Przy przekształcaniu bilansu otwarcia (na 1 stycznia 2006 r.) zastosowano zwolnienie ze stosowania pozostałych Międzynarodowych Standardów Sprawozdawczości Finansowej (MSSF) zgodnie z Międzynarodowym Standardem Sprawozdawczości Finansowej numer 1 (MSSF 1) w części Wartość godziwa lub przeszacowanie do zakładanego kosztu. Wartość posiadanych rzeczowych aktywów trwałych oraz nieruchomości inwestycyjnych została wykazana na dzień 1 stycznia 2006 r. według wartości godziwej ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego. 2.3 Połączenia jednostek gospodarczych W okresie sprawozdawczym nie miało miejsce połączenie jednostek gospodarczych. 2.4 Aktywa trwałe przeznaczone do zbycia Aktywa trwałe i grupy do zbycia klasyfikuje się jako przeznaczone do sprzedaży, jeśli ich wartość bilansowa zostanie odzyskana raczej w wyniku transakcji sprzedaży niż w wyniku ich dalszego użytkowania. Warunek ten uznaje się za spełniony wyłącznie wówczas, gdy wystąpienie transakcji sprzedaży jest bardzo prawdopodobne, a składnik aktywów (lub grupa do zbycia) jest dostępny do natychmiastowej sprzedaży w swoim obecnym stanie. Klasyfikacja składnika aktywów jako przeznaczonego do zbycia zakłada zamiar kierownictwa spółki do dokonania transakcji sprzedaży w ciągu roku od momentu zmiany klasyfikacji. Aktywa trwałe (i grupy do zbycia) sklasyfikowane jako przeznaczone do sprzedaży wycenia się po niższej spośród dwóch wartości: pierwotnej wartości bilansowej lub wartości godziwej, pomniejszonej o koszty związane ze sprzedażą. 2.5 Ujęcie przychodów i kosztów oraz zasady ustalenia wyniku finansowego Przychody ze sprzedaży produktów oraz usług wykazywane są w wartościach netto (bez podatku od towarów i usług) wynikających z transakcji sprzedaży, z uwzględnieniem upustów i rabatów. Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2015 str. 9

W przypadku realizacji kontraktów długoterminowych przychody ustalane są metodą zysku zerowego tj. do wysokości poniesionych w związku z danym kontraktem kosztów. Polityka rachunkowości dopuszcza odstępstwo od tej metody w szczególnie uzasadnionych wypadkach, w przypadku gdyby metoda zerowego zysku nie odzwierciedlała stanu faktycznego (jak na przykład zakończenie kontraktu deweloperskiego pomimo braku formalnego odbioru lub przeniesienia własności na rzecz inwestora). Odstępstwo wymaga uchwały Zarządu. Zastosowanie takiej metody wynika z faktu, że Spółka nie jest w stanie wiarygodnie oszacować stopnia zaawansowania prowadzonych robót. Spółka realizuje obiekty handlowe, których głównym odbiorcą są sieci handlowe. Każdy obiekt jest niepowtarzalny, nie można ustalić jednostkowego kosztu wytworzenia. Obiekty są zróżnicowane pod względem budowy np. garaże podziemne, obiekty jednopoziomowe, z parkingami na dachach. Każda lokalizacja obiektu posiada swoją własną odrębną charakterystykę, zarówno jeżeli chodzi o zewnętrzne uwarunkowania lokalne, jak i uwarunkowania na samej nieruchomości, na której prowadzone są prace budowlane. Koszty sprzedanych produktów i usług ujmowane są współmiernie do przychodów ze sprzedaży i obejmują wartość sprzedanych produktów, towarów i innych składników wycenionych po koszcie wytworzenia lub w cenach nabycia. Do kosztów tych zalicza się bezpośrednie koszty realizacji kontraktów, jak również koszty ogólne funkcjonowania komórek produkcyjnych i pomocniczych bezpośrednio biorących udział w wytwarzaniu produktów. Koszty sprzedaży obejmują koszty sprzedaży działu informatycznego. Ponieważ nie jest możliwe bezpośrednie przypisanie poszczególnych kosztów kosztom sprzedaży przyjęto zasadę, według której 50% kosztów funkcjonowania działu kwalifikuje się jako koszty sprzedaży. Koszty ogólnego zarządu stanowią koszty ogólne funkcjonowania Spółki, a w szczególności: koszty zarządu oraz koszty działów pracujących na potrzeby całej Spółki. Pozostałe przychody i koszty operacyjne obejmują przychody i koszty nie związane bezpośrednio ze zwykłą działalnością jednostki i stanowią głównie: wynik na sprzedaży rzeczowych aktywów trwałych, darowizny, skutki aktualizacji wartości aktywów niefinansowych. Przychody finansowe obejmują głównie przypadające na okres sprawozdawczy odsetki, różnice kursowe. Koszty finansowe obejmują głównie przypadające na bieżący okres koszty z tytułu: zapłaconych odsetek, odsetek od kredytów, różnic kursowych, obniżenia wartości aktywów finansowych. Koszty finansowe poniesione w okresie realizacji inwestycji zaliczane są do aktywów. Podatek dochodowy i pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku stanowią podatek dochodowy od osób prawnych będący zobowiązaniem wobec budżetu (część bieżąca) oraz rezerwy lub aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego, spowodowane przejściowymi różnicami między wykazywaną wartością aktywów i pasywów a ich wartością podatkową (część odroczona). Podatek bieżący obliczany jest według zasad określonych odrębnymi przepisami (Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych), tj. przy naliczaniu podatku dochodowego nie mają zastosowania przepisy na podstawie których sporządzane jest niniejsze sprawozdanie finansowe. 2.6 Wycena aktywów i pasywów Aktywa niematerialne wyceniane są według cen nabycia lub kosztów pozyskania po pomniejszeniu o odpisy amortyzacyjne oraz odpisy z tytułu trwałej utraty wartości. Wartość firmy stanowiąca nadwyżkę ceny nabycia nad wartością netto nabytych aktywów poddawana jest corocznie testowi na utratę wartości. Rzeczowe składniki majątku trwałego wyceniane są w cenach nabycia lub kosztach wytworzenia, pomniejszonych o skumulowane odpisy amortyzacyjne oraz dokonane odpisy aktualizujące ich wartość, tj. według modelu historycznego. Wartość rzeczowych składników majątku trwałego powiększa się o koszty kredytów bezpośrednio związanych z finansowaniem poszczególnych składników majątku trwałego. Nieruchomości, które stanowiły rzeczowe składniki majątku trwałego w dniu przejścia na MSR/MSSF zostały przeszacowane do wartości godziwej. Przeszacowania dokonano w oparciu o wyceny sporządzone przez rzeczoznawcę majątkowego. Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2015 str. 10

Środki trwałe umarzane są według metody liniowej, począwszy od miesiąca następnego po miesiącu przyjęcia do eksploatacji w okresie odpowiadającym szacowanemu okresowi ich ekonomicznej użyteczności. Środki trwałe w budowie wycenia się w wysokości ogółu kosztów pozostających w bezpośrednim związku z ich nabyciem lub wytworzeniem, pomniejszonych o odpisy z tytułu trwałej utraty wartości. W uzasadnionych przypadkach do ceny nabycia lub kosztu wytworzenia środków trwałych w budowie zalicza się różnice kursowe z wyceny należności i zobowiązań powstałe na dzień bilansowy oraz odsetki od zobowiązań finansujących wytworzenie lub nabycie środków trwałych. Należności długoterminowe wycenia się według wartości nominalnej. W pozycji tej Spółka wykazuje depozyty złożone na rachunkach bankowych, stanowiące zabezpieczenie wydanych gwarancji bankowych, które na okres zabezpieczenia stanowią własność banków. Zasada wyceny w wartości nominalnej, nie uwzględniającej zmiany wartości pieniądza w czasie wynika z faktu, że z tytułu lokowania depozytów w bankach, Spółka systematycznie otrzymuje odsetki od tych należności. Nieruchomości inwestycyjne W P.A. NOVA S.A. występują następujące rodzaje (Segmenty) nieruchomości inwestycyjnych: 1. Nieruchomości zabudowane obiektami handlowymi lub przemysłowymi, oddane do użytkowania i wynajmowane, z których czerpane są pożytki w postaci czynszów 2. Nieruchomości (grunty) nabyte w celu wybudowania na nich obiektów handlowych lub przemysłowych w celu ich przyszłego wynajmu i czerpania pożytków w postaci czynszów 3. Nieruchomości (grunty), które nabywane są w związku z ich atrakcyjną lokalizacją, ceną lub wstępnym zainteresowaniem potencjalnego nabywcy zainteresowanego realizacją na tej nieruchomości inwestycji (obiekt handlowy, przemysłowy itp.) Nieruchomości opisane w poz. 1 w Sprawozdaniu z Sytuacji Finansowej wykazywane są w pozycji Nieruchomości Inwestycyjne, z uwagi na definicję Nieruchomości Inwestycyjnych w MSR 40 punkt 5, to jest: a) Właściciel traktuje je jako źródło przychodów z czynszów, b) Właściciel utrzymuje je w posiadaniu ze względu na przyrost ich wartości, c) Względnie właściciel uzyskuje obie wyżej wymienione korzyści, d) Nieruchomość nie jest wykorzystywana przy produkcji, dostawach dóbr, świadczenia usług lub czynnościach administracyjnych, e) Nieruchomość nie jest przeznaczona na sprzedaż w ramach zwykłej działalności jednostki. Nieruchomości opisane w poz. 2 w Sprawozdaniu z Sytuacji Finansowej wykazywane są w pozycji Nieruchomości Inwestycyjne, z uwagi na definicję Nieruchomości Inwestycyjnych w MSR 40 punkty 8a oraz 8e to jest: a) Co do punktu 8a w związku z planowaną przyszłą realizacją inwestycji na tych nieruchomościach Spółka oczekuje długoterminowego wzrostu wartości tych nieruchomości, a ponadto grunty te nie są przeznaczone do odsprzedaży, b) Co do punktu 8e po nabyciu gruntu trwa proces dostosowywania go (proces formalno prawny oraz proces budowlany) do przyszłego użytkowania w sposób właściwy dla Nieruchomości Inwestycyjnych opisanych w poz. 2. Nieruchomości opisane w poz. 3 w Sprawozdaniu z Sytuacji Finansowej wykazywane są w pozycji Nieruchomości Inwestycyjne, z uwagi na definicję Nieruchomości Inwestycyjnych w MSR 40 punkty 8a oraz 8b to jest: a) Co do punktu 8a - jak wskazano powyżej nabycie nieruchomości następuje w związku z atrakcyjną ceną bądź lokalizacją, co daje podstawy do oczekiwania przyszłego długoterminowego wzrostu jej wartości, b) Co do punktu 8b - do czasu zawarcia wiążących umów na sprzedaż nieruchomości ich przeznaczenie jest nieokreślone. W momencie zawarcia wiążącej umowy na sprzedaż nieruchomości (niezabudowanej bądź też zabudowanej na zlecenie przyszłego nabywcy obiektem realizowanym na jego zlecenie) nieruchomości takie przestają być Nieruchomościami Inwestycyjnymi i ich wartość wykazywana jest w Sprawozdaniu z Całkowitych dochodów jako koszt kontraktu. Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2015 str. 11

Wycena Nieruchomości inwestycyjne opisane w poz. 1 (zabudowane obiektami, funkcjonujące i wynajmowane) wyceniane są według wartości godziwej - przy czym w przypadku, gdy na dzień sprawozdawczy, z uwagi na krótki okres istnienia ww. obiektów, niepełny wynajem oraz niestabilność warunków rynkowych nie jest możliwe wiarygodne określenie wartości godziwej za wartość godziwą uznaje się wartość wytworzenia, pod warunkiem, że nie istnieją przesłanki do dokonania odpisów aktualizujących. Jednocześnie Zarząd P.A. NOVA wskazuje, iż w przypadku takich nieruchomości rozważy dokonanie pierwszej przeceny ww. obiektów do wartości godziwej w momencie, kiedy zakres danych finansowych z działalności ww. obiektów będzie wystarczający, a warunki rynkowe stabilne. Nieruchomości inwestycyjne opisane w poz. 2 i 3 (niezabudowane, lub w trakcie przystosowywania lub takie, których przyszłe wykorzystanie pozostaje nieokreślone) wyceniane są w cenach nabycia lub kosztach wytworzenia, pomniejszonych o ewentualne odpisy aktualizujące ich wartość, tj. według modelu historycznego. Nieruchomości inwestycyjne, które stanowiły składniki majątku Spółki w dniu przejścia na MSR/MSSF zostały przeszacowane do wartości godziwej. Przeszacowania dokonano w oparciu o wyceny sporządzone przez rzeczoznawcę majątkowego. Długoterminowe aktywa finansowe w jednostkach powiązanych, które nie podlegają konsolidacji wycenia się zgodnie z MSR39 według ceny nabycia. Rzeczowe składniki aktywów obrotowych wycenia się według cen nabycia lub kosztów wytworzenia nie wyższych od ich cen sprzedaży netto na dzień bilansowy. Należności wycenia się w kwotach wymaganej zapłaty. W zależności od terminu wymagalności należności wykazywane są jako krótkoterminowe (do 12 miesięcy od dnia bilansowego) lub długoterminowe (powyżej 12 miesięcy od dnia bilansowego). W celu urealnienia wartości należności pomniejszone są o odpisy aktualizujące wartość należności wątpliwych z zachowaniem zasady ostrożnej wyceny (po pomniejszeniu o odpisy aktualizujące). Należności wyrażone w walutach obcych wycenia się na dzień bilansowy według średniego kursu ustalonego dla danej waluty przez Narodowy Bank Polski na ten dzień. Różnice kursowe od należności wyrażonych w walutach obcych powstałe na dzień wyceny i przy zapłacie zalicza się odpowiednio: ujemne do kosztów finansowych, dodatnie do przychodów finansowych. Należności z tytułu dostaw i usług o terminie wymagalności powyżej 12 miesięcy od dnia bilansowego to część z należności za wykonane usługi zatrzymana przez odbiorców na okresy gwarancyjne. Termin płatności powyżej 12 miesięcy od dnia bilansowego jest terminem wynikającym z zawieranych umów, jednak ponieważ w praktyce należności z tytułu zatrzymywanych kaucji są po pewnym czasie zastępowane przez gwarancje bankowe Grupa nie stosuje zasady wykazywania tych należności w wartości godziwej uwzględniającej zmianę wartości pieniądza w czasie. Wobec powyższego należności z tytułu dostaw i usług są w całości wykazywane jako aktywa krótkoterminowe. Środki pieniężne wykazuje się w wartości nominalnej. Wyrażone w walutach obcych wycenia się na dzień bilansowy według średniego kursu ustalonego dla danej waluty przez Narodowy Bank Polski na ten dzień. Rozliczenia międzyokresowe czynne to przede wszystkim rozliczenia międzyokresowe powstałe w związku z wyceną kontraktów długoterminowych (budowlanych) zgodnie z MSR 11. Do wyceny kontraktów budowlanych Spółka stosuje metodę zerowego zysku. Polityka rachunkowości Spółki dopuszcza odstępstwo od tej metody w szczególnie uzasadnionych wypadkach, w przypadku gdyby metoda zerowego zysku nie odzwierciedlała stanu faktycznego (jak na przykład zakończenie kontraktu deweloperskiego pomimo braku formalnego odbioru lub przeniesienia własności na rzecz inwestora). Odstępstwo wymaga uchwały Zarządu. Na równi z kontraktami budowlanymi traktowane są kontrakty obejmujące w ramach zlecenia również pozyskanie nieruchomości gruntowej (kontrakty deweloperskie), jeżeli są one realizowane na konkretne zlecenie i pod stałym nadzorem inwestora. Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2015 str. 12

Rozliczenia międzyokresowe kosztów dokonywane są, jeżeli istotne koszty poniesione dotyczą przyszłych okresów sprawozdawczych. Kapitał podstawowy wykazywany jest w wysokości nominalnej, wynikającej ze Statutu, zgodnej z wpisem do Krajowego Rejestru Sądowego. Pozostałe kapitały to: 1) Akcje własne wykazywane w cenie nabycia 2) Kapitał stanowiący nadwyżkę ceny emisyjnej nad ceną nominalną akcji serii D oraz E 3) Zyski zatrzymane na które składają się przede wszystkim nie podzielone zyski z lat ubiegłych przeznaczane na kapitały zapasowy i rezerwowy decyzjami akcjonariuszy (udziałowców), kapitał powstały w skutek przejścia na MSR/MSSF z dniem 1 stycznia 2006 r. oraz późniejsze korekty wyników finansowych za lata 2006, 2007. Ponadto w zyskach zatrzymanych wykazuje się całkowite dochody okresu sprawozdawczego. Rezerwy tworzy się na pewne lub o dużym stopniu prawdopodobieństwa przyszłe zobowiązania i wycenia się je na dzień bilansowy w wiarygodnie oszacowanej wartości. Rezerwy zalicza się odpowiednio do kosztów operacyjnych, pozostałych kosztów operacyjnych, kosztów finansowych, zależnie od okoliczności, z którymi przyszłe zobowiązania się wiążą. Rezerwy tworzone są na poniższe tytuły: odroczonego podatku dochodowego, rezerwy na naprawy gwarancyjne, rezerwy na świadczenia emerytalne i inne koszty związane z zarachowanymi już przychodami. Rezerwy na naprawy gwarancyjne tworzone są na podstawie szacunków opartych na najlepszej wiedzy Zarządu i osób bezpośrednio odpowiedzialnych za realizację kontraktów budowlanych. Rezerwy na naprawy gwarancyjne zalicza się do kosztu wytworzenia sprzedanych produktów. Zobowiązania z tytułu zaciągniętych kredytów wyceniane są w kwocie wymagającej zapłaty. Koszty finansowania zewnętrznego (prowizje, odsetki, różnice kursowe) zaciągniętego w związku ze współfinansowaniem nakładów na realizację majątku trwałego, do czasu oddania danego składnika majątkowego do użytkowania, są kapitalizowane i odnoszone na wartość tych składników majątku trwałego. Spółka przyjęła zasadę, że kredyty przeznaczone na współfinansowanie celowych przedsięwzięć jakimi są realizacje obiektów handlowych zaciągane są w walutach takich samych w jakich zawierana jest większość umów najmu dla poszczególnych obiektów. Działanie takie ma na celu zabezpieczenie wysokości przyszłych wpływów (zapewnienie zgodności waluty wpływów z walutą spłaty kredytu). Zobowiązania w walutach obcych wycenia się według średniego kursu ustalonego na dzień wyceny danej waluty przez NBP oraz po uwzględnieniu odpisów z tytułu aktualizacji wyceny. Różnice kursowe ustalone w trakcie roku lub na moment bilansowy odnosi się w ciężar kosztów finansowych lub na dobro przychodów finansowych. W przypadku instrumentów finansowych, co do których Spółka stosuje politykę zabezpieczeń (w szczególności kredyty) powstałe różnice kursowe odnoszone są na kapitał z aktualizacji wyceny instrumentów finansowych pod warunkiem spełnienia kryterium efektywności. Zobowiązania z tytułu dostaw i usług o terminie wymagalności powyżej 12 miesięcy od dnia bilansowego to część zobowiązań za otrzymane usługi zatrzymana na okresy gwarancyjne. Termin płatności powyżej 12 miesięcy od dnia bilansowego jest terminem wynikającym z zawieranych umów, jednak ponieważ w praktyce zobowiązania z tytułu zatrzymywanych kaucji są po pewnym czasie zastępowane przez gwarancje bankowe / ubezpieczeniowe przedkładane przez dostawców / podwykonawców, Spółka nie stosuje zasady wykazywania tych należności w wartości godziwej uwzględniającej zmianę wartości pieniądza w czasie. Wobec powyższego zobowiązania z tytułu dostaw i usług są w całości wykazywane jako krótkoterminowe. Do rozliczeń międzyokresowych (pasywnych) zalicza się: otrzymane płatności z tytułu realizacji kontraktów długoterminowych niestanowiące przychodów faktycznie zrealizowanych, rozliczane w czasie dotacje (dotacje rozliczane są systematycznie w czasie użytkowania dotowanych środków trwałych jako przychody wykazywane w rachunku zysków i strat). Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2015 str. 13

3. PODSTAWOWE OSĄDY RACHUNKOWE I PODSTAWY SZACOWANIA NIEPEWNOŚCI Stosując zasady rachunkowości obowiązujące w Spółce, Zarząd zobowiązany jest do dokonywania szacunków, osądów i założeń dotyczących kwot bilansowych aktywów i zobowiązań, których nie da się określić wykorzystując inne źródła. Szacunki i związane z nimi założenia opierają się o doświadczenia historyczne i inne czynniki uznawane za istotne. Rzeczywiste wyniki mogą odbiegać od przyjętych wartości szacunkowych. Szacunki i leżące u ich podstaw założenia podlegają bieżącej weryfikacji. Zmianę wielkości szacunkowych ujmuje się w okresie, w którym nastąpiła weryfikacja, jeśli dotyczy ona wyłącznie tego okresu, lub w okresie bieżącym i okresach przyszłych, jeśli zmiana dotyczy ich na równi z okresem bieżącym. Podstawowymi wielkościami podlegającymi oszacowaniu przez Zarząd są rezerwy na naprawy gwarancyjne oraz wartość firmy. Za szacowanie można również przyjąć ustalanie wyników finansowych (przychodów, kosztów) z realizacji długoterminowych kontraktów budowlanych. 3.1. Szacowanie rezerw na naprawy gwarancyjne Specyfika działalności Spółki wymaga udzielania gwarancji usunięcia wad i usterek (gwarancja i rękojmia) z tytułu wykonywanych robót budowlanych. Równocześnie zleceniodawcy wymagają złożenia odpowiednich zabezpieczeń na wypadek nie wykonania zobowiązań gwarancyjnych. Zabezpieczenia ustalane są na poziomie określanym umownie w wysokości 2,5 lub 5 % wartości wykonanych prac. Doświadczenie Zarządu pokazuje, że faktyczna wartość kosztów ponoszonych przy usuwaniu wad i usterek w okresie gwarancyjnym kształtuje się na zupełnie innym (niższym) poziomie. Toteż rezerwy na naprawy gwarancyjne wykazywane są w wysokości oszacowanej przez Zarząd przy udziale osób bezpośrednio odpowiedzialnych za realizację poszczególnych zleceń (kierownicy budów). 3.2. Szacowanie wartości firmy W jednostkowym sprawozdaniu finansowym nie występuje wartość firmy. 3.3. Szacowanie przychodów i kosztów kontraktów długoterminowych Specyfika działalności budowlanej sprawia, że dla ostrożności wyceny Zarząd podjął decyzję o wykazywaniu przychodów i kosztów realizacji budowlanych kontraktów długoterminowych metodą zerowego zysku. Takie podejście zapewnia, że wyniki finansowe wykazywane są dopiero wtedy, gdy są faktycznie zrealizowane. Polityka rachunkowości Spółki dopuszcza odstępstwo od tej metody w szczególnie uzasadnionych wypadkach, w przypadku gdyby metoda zerowego zysku nie odzwierciedlała stanu faktycznego (jak na przykład zakończenie kontraktu deweloperskiego pomimo braku formalnego odbioru lub przeniesienia własności na rzecz inwestora). Odstępstwo wymaga uchwały Zarządu. 3.4. Szacowanie rezerw na świadczenia emerytalne Rezerwy na świadczenia emerytalne dokonywane są na podstawie przeciętnych wynagrodzeń w gospodarce i oszacowania zarządu na jakim poziomie w stosunku do przeciętnych wynagrodzeń w gospodarce będą się kształtować wynagrodzenia poszczególnych pracowników w momencie osiągnięcia wieku emerytalnego. 4. SEGMENTY DZIAŁALNOŚCI 4.1. Podział na segmenty Podział na segmenty działalności (MSSF 8) przedstawiono w poniższej tabeli. Z uwagi na fakt, że ponad 99% sprzedaży skierowana jest na rynek krajowy podziału dokonano wyłącznie według rodzajów działalności. Niektóre z aktywów i zobowiązań nie mogą być przypisane do konkretnych segmentów ponieważ dotyczą całej działalności Grupy w takim przypadku zostały one wykazane w ostatniej kolumnie poniższej tabeli. Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2015 str. 14

obiekty komercyjne na własny rachunek (do wynajmu) obiekty własne planowane / realizowane obiekty budowlane do sprzedaży na zewnątrz oraz działalność projektowa działalność informatyczna ogólne / nie przyporządkowane do żadnego segmentu Aktywa niematerialne 369 410 3 056 22 913 Rzeczowe aktywa trwałe 1 575 437 137 658 9 468 646 Należności długoterminowe 3 456 078 Nieruchomości inwestycyjne 4 745 4 391 672 25 960 904-541 414 Długoterminowe aktywa finansowe 256 395 212 12 187 145 4 950-21 438 805 Razem nakłady inwestycyjne (Aktywa trwałe minus Długoterminowe rozliczenia międzyokresowe) 256 399 956 16 578 817 31 366 779 140 713 31 471 778 Zapasy i należności krótkoterminowe 50 295 2 837 094 17 980 175 1 136 476 2 479 076 Inwestycje krótkoterminowe 7 482 250 Zadłużenie z tytułu kredytów (25 256 914) - (30 367 447) Aktywa własne 231 193 338 19 415 911 49 346 954 1 277 189 11 065 656 Przychody ze sprzedaży 1 808 783-216 447 834 5 713 467 981 916 1% 0% 96% 3% 0% Koszt własny sprzedaży powiększony o koszty sprzedaży 342 136-209 524 280 5 393 804 - Koszty finansowe 396 489-5 459 059 144 100 24 765 Wynik segmentu 1 070 158-1 464 495 175 562 957 151 4.2. Informacje o transakcjach z ważniejszymi klientami zewnętrznymi O transakcjach z ważniejszymi klientami zewnętrznymi informowano Raportami bieżącymi. Ponadto zestawienie tych transakcji zaprezentowano w sprawozdaniu z działalności. 5. PRZYCHODY, KOSZT WŁASNY SPRZEDAŻY 5.1. Analiza przychodów według rodzajów i działów organizacyjnych Analiza przychodów Spółki zarówno dla działalności kontynuowanej, jak i zaniechanej, przedstawia się następująco: Przychody rok / 2015 rok / 2014 Działalność kontynuowana Przychody ze sprzedaży usług 218 922 047,70 172 521 686,22 Przychody ze sprzedaży towarów 6 029 952,94 5 565 847,89 Razem przychody z działalności kontynuowanej 224 952 000,64 178 087 534,11 Działalność zaniechana Przychody ze sprzedaży usług Przychody ze sprzedaży towarów Razem przychody z działalności zaniechanej Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2015 str. 15

Przychody ze sprzedaży usług według poszczególnych działów organizacyjnych rok / 2015 rok / 2014 Przychody ze sprzedaży usług budowlanych i deweloperskich 214 485 161,28 166 820 882,35 w tym: od jednostek powiązanych 135 497 132,45 46 594 581,72 Przychody ze sprzedaży usług projektowych 1 962 672,97 2 180 053,31 w tym: od jednostek powiązanych Przychody ze sprzedaży usług informatycznych 647 582,71 643 974,43 w tym: od jednostek powiązanych 26 520,00 26 520,00 Przychody usług wynajmu 1 826 630,74 2 757 328,97 w tym: od jednostek powiązanych 121 162,61 23 422,94 Przychody ze sprzedaży usług pozostałych - 119 447,16 w tym: od jednostek powiązanych - 95 039,80 Przychody netto ze sprzedaży produktów, razem 218 922 047,70 172 521 686,22 w tym: od jednostek powiązanych 135 644 815,06 46 739 564,46 Przychody ze sprzedaży towarów według poszczególnych działów organizacyjnych rok / 2015 rok / 2014 Przychody ze sprzedaży - dział informatyczny 5 066 586,51 5 565 259,60 w tym: od jednostek powiązanych 702,26 4 496,00 Pozostałe przychody ze sprzedaży towarów i materiałów 963 366,43 588,29 w tym: od jednostek powiązanych Przychody netto ze sprzedaży towarów i materiałów, razem 6 029 952,94 5 565 847,89 w tym: od jednostek powiązanych 702,26 4 496,00 5.2. Umowy o budowę (MSR 11) Na dzień sporządzenia sprawozdania finansowego, w trakcie realizacji były wymienione niżej umowy o budowę, które zaprezentowano zgodnie z MSR 11 w poniższej tabeli. przychody z tytułu umowy metoda określenia przychodów metoda zastosowana do określenia stanu zaawansowania umowy łączna kwota poniesionych kosztów kwota otrzymanych zaliczek (wystawionych faktur) kwota sum zatrzymanych Umowa 1 19 320 000 Umowa 2 18 620 000 Umowa 3 5 360 324 Umowa 4 4 798 032 kontrakt zakończony i rozliczony kontrakt zakończony i rozliczony metodą zerowego zysku metodą zerowego zysku nie dotyczy 18 617 852 nie dotyczy 14 728 019 nie dotyczy 5 360 324 6 992 696 - nie dotyczy 4 798 032 Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2015 str. 16

Umowa 5 4 733 075 Umowa 6 1 385 327 Umowa 7 940 735 Umowa 8 730 485 Umowa 9 16 029 142 Umowa 10 14 297 metodą zerowego zysku metodą zerowego zysku metodą zerowego zysku metodą zerowego zysku metodą zerowego zysku metodą zerowego zysku nie dotyczy 4 733 075 4 420 269 - nie dotyczy 2 179 895 441 426 - nie dotyczy 940 735 nie dotyczy 730 485 726 488 - nie dotyczy 16 037 675 8 300 000 - nie dotyczy 14 297 Razem: 71 931 417 68 140 389 20 880 879-5.3. Analiza kosztu własnego sprzedaży Analiza kosztów wytworzenia produktów według rodzaju rok / 2015 rok / 2014 amortyzacja 1 404 049,86 1 616 057,51 zużycie materiałów i energii 42 979 513,03 40 368 368,53 usługi obce 175 469 032,11 122 555 116,71 podatki i opłaty 274 801,76 648 632,31 wynagrodzenia 8 841 635,48 8 606 721,65 ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia 1 911 017,21 1 823 322,76 pozostałe koszty rodzajowe (z tytułu) 1 416 956,06 1 661 874,94 Koszty według rodzaju, razem 232 297 005,51 177 280 094,41 Zmiana stanu zapasów, produktów i rozliczeń międzyokresowych (dotyczących działalności operacyjnej) 2 005 973,23 (5 146 625,14) Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby (wielkość ujemna) (19 662 996,38) (2 423 136,23) Koszty sprzedaży (wielkość ujemna) (839 586,19) (808 584,36) Koszty ogólnego zarządu (wielkość ujemna) (3 739 639,93) (3 465 955,46) Koszt wytworzenia sprzedanych produktów 210 060 756,24 165 435 793,22 Analiza kosztów sprzedanych towarów i materiałów rok / 2015 rok / 2014 Wartość sprzedanych towarów i materiałów 4 359 878,15 4 274 040,77 Razem koszt własny sprzedaży 214 420 634,39 169 709 833,99 Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2015 str. 17

6. POZOSTAŁE PRZYCHODY I KOSZTY OPERACYJNE Pozostałe przychody operacyjne rok / 2015 rok / 2014 Zysk ze zbycia niefinansowych aktywów trwałych 321 225,70 597 162,82 Dotacje 168 594,00 153 184,00 Inne pozostałe przychody operacyjne 867 104,24 513 309,10 na Inne pozostałe przychody operacyjne składają się: rok / 2015 rok / 2014 pożytki z nieruchomości inwestycyjnych (dotyczy nieruchomości nie oddanych do użytkowania) 110 189,43 126 624,79 odwrócenie odpisów aktualizujących należności 399 467,03 150 581,96 odszkodowania 203 489,53 166 840,18 odzyskane należności 13 143,68 4 790,76 wynagrodzenie płatnika 1 956,91 1 641,73 pozostałe przychody niepodatkowe rozwiązanie pozostałych rezerw 61 103,00 - pozostałe 77 754,66 62 829,68 Pozostałe koszty operacyjne rok / 2015 rok / 2014 Strata ze zbycia niefinansowych aktywów trwałych Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych 29 764,41 287 782,51 Inne pozostałe koszty operacyjne 944 948,01 913 785,90 Na inne pozostałe koszty operacyjne składają się: rok / 2015 rok / 2014 koszty utrzymania nieruchomości inwestycyjnych (dotyczy nieruchomości nie oddanych do użytkowania) 688 270,61 721 527,28 odpisy aktualizujące należności darowizny 29 454,69 23 037,17 odszkodowania, grzywny - 130 865,50 koszty sądowe 9 133,56 6 179,79 pozostałe 218 089,15 32 176,16 7. PRZYCHODY I KOSZTY FINANSOWE Przychody finansowe rok / 2015 rok / 2014 Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: 280 414,90 915 481,34 od jednostek powiązanych 280 414,90 915 481,34 Odsetki, w tym: 5 283 438,09 5 763 825,36 od jednostek powiązanych 5 211 931,61 5 746 132,34 Zysk ze zbycia inwestycji Aktualizacja wartości inwestycji - 60 000,00 Inne 1 237 716,53 776 422,66 Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2015 str. 18

Przychody finansowe z tytułu odsetek rok / 2015 rok / 2014 z tytułu udzielonych pożyczek / wyemitowanych obligacji 5 221 108,31 5 758 614,74 od jednostek powiązanych, w tym: 5 211 931,61 5 746 132,34 od jednostek zależnych 5 211 931,61 5 746 132,34 od jednostek współzależnych od jednostek stowarzyszonych od znaczącego inwestora od jednostki dominującej od pozostałych jednostek 9 176,70 12 482,40 pozostałe odsetki 62 329,78 5 210,62 od jednostek powiązanych, w tym: od jednostek zależnych od jednostek współzależnych od jednostek stowarzyszonych od znaczącego inwestora od jednostki dominującej od pozostałych jednostek 62 329,78 5 210,62 Przychody finansowe z tytułu odsetek, razem 5 283 438,09 5 763 825,36 Inne przychody finansowe rok / 2015 rok / 2014 dodatnie różnice kursowe 2 878,55 - zrealizowane 2 110,24 - niezrealizowane 768,31 - rozwiązane rezerwy wynagrodzenie za udzielenie poręczeń spółkom zależnym 1 233 879,95 774 981,82 pozostałe 958,03 1 440,84 Inne przychody finansowe, razem 1 237 716,53 776 422,66 Koszty finansowe rok / 2015 rok / 2014 Odsetki w tym: 3 517 194,89 1 637 158,18 dla jednostek powiązanych 859 559,59 152 760,74 Strata ze zbycia inwestycji Aktualizacja wartości inwestycji 20 000,00 857 045,84 Inne 2 487 218,44 562 673,14 Koszty finansowe z tytułu odsetek rok / 2015 rok / 2014 od kredytów i pożyczek 3 360 911,09 1 470 109,78 dla jednostek powiązanych, w tym: 859 559,59 152 760,74 dla jednostek zależnych 815 439,97 138 516,38 Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2015 str. 19

dla jednostek współzależnych dla jednostek stowarzyszonych dla znaczącego inwestora 44 119,62 - dla jednostki dominującej - 14 244,36 dla innych jednostek 2 501 351,50 1 317 349,04 pozostałe odsetki 156 283,80 167 048,40 dla jednostek powiązanych, w tym: dla jednostek zależnych dla jednostek współzależnych dla jednostek stowarzyszonych dla znaczącego inwestora dla jednostki dominującej dla innych jednostek 156 283,80 167 048,40 Koszty finansowe z tytułu odsetek, razem 3 517 194,89 1 637 158,18 Inne koszty finansowe rok / 2015 rok / 2014 ujemne różnice kursowe, w tym: - 22 388,89 zrealizowane - 13 746,54 niezrealizowane - 8 642,35 utworzone rezerwy (z tytułu) koszty gwarancji bankowych 406 225,70 283 252,47 opłaty w związku z obecnością na GPW 45 734,29 50 531,78 odpisy aktualizujące wartość pożyczek 1 497 878,45 - prowizje od kredytów bankowych 537 380,00 206 500,00 inne Inne koszty finansowe, razem 2 487 218,44 562 673,14 8. PODATEK DOCHODOWY I INNE OBCIĄŻENIA WYNIKU FINANSOWEGO Podatek dochodowy bieżący rok / 2015 rok / 2014 Zysk (strata) brutto 7 111 507,84 8 624 100,01 Różnice pomiędzy zyskiem (stratą) brutto a podstawą opodatkowania podatkiem dochodowym (wg tytułów) (pozycje ze znakiem + zwiększają podstawę opodatkowania, ze znakiem zmniejszają podstawę opodatkowania) Straty jednostek zależnych nie zmniejszające podstawy opodatkowania amortyzacja nie stanowiąca kosztów uzyskania przychodów 300 836,63 363 743,25 Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2015 str. 20

amortyzacja podatkowa nie odniesiona w rachunek zysków i strat inne koszty rodzajowe odliczane od dochodu po dokonaniu zapłaty (1 582 049,42) 2 956 268,12 koszty reprezentacji i reklamy nie stanowiące kosztów uzyskania przychodów inne koszty rodzajowe nie stanowiące kosztów uzyskania przychodów zmiana stanu rezerw (wzrost/spadek) wyłączona z wyniku podatkowego 222 520,20 150 067,12 73 547,00 71 018,00 1 831 551,85 (4 515 988,42) odpisy aktualizujące - utworzenie 1 527 642,86 1 112 828,35 odpisy aktualizujące - rozwiązanie (399 467,03) (150 581,96) Odpisane należności nieściągalne Odpisane wartości ewidencyjne środków trwałych wykupionych z leasingu przekazane darowizny 29 454,69 23 037,17 raty leasingowe nie zaliczone do kosztów w rachunku zysków i strat, stanowiące koszty uzyskania przychodów dotacje zaliczone do przychodów podatkowych w poprzednich okresach (247 164,90) (153 785,76) zarachowane do przychodów, nie otrzymane odsetki (5 219 110,86) (5 719 960,42) odsetki otrzymane zarachowane do przychodów poprzednich okresów - 127 400,52 zarachowane do kosztów, nie zapłacone odsetki 859 559,59 173 669,07 koszty finansowe leasingu 101 499,55 114 253,00 różnice kursowe niezrealizowane (768,31) 8 642,35 niezrealizowane zyski / straty z wyceny aktywów finansowych 20 000,00 (28 000,00) przeszacowana wartość sprzedanej nieruchomości wpływająca na obniżenie zysku ze sprzedaży nieruchomości, nie stanowiąca podatkowych kosztów uzyskania przychodów różnice wynikające z innego w czasie zaliczenia do przychodów i kosztów kontraktów długoterminowych (12 701 421,85) (1 891 035,46) dywidendy wyłączone z opodatkowania (280 414,90) (915 481,34) inne przychody (pozostałe operacyjne i finansowe) nie podlegające opodatkowaniu inne koszty (pozostałe operacyjne i finansowe) nie stanowiące kosztów uzyskania przychodów Inne koszty stanowiące koszty uzyskania przychodów, nie będące kosztami ujętymi w rachunku zysków i strat - 22 862,33 50 211,59 50 561,48 Odliczenia od dochodu strat poniesionych w latach ubiegłych Podstawa opodatkowania podatkiem dochodowym (8 302 065,47) 423 617,41 Podatek dochodowy według stawki 19 % - 80 487,00 Zwiększenia, zaniechania, zwolnienia, odliczenia i obniżki podatku Podatek dochodowy bieżący ujęty (wykazany) w deklaracji podatkowej, w tym: - 80 487,00 wykazany w rachunku zysków i strat - 80 487,00 dotyczący pozycji, które zmniejszyły lub zwiększyły kapitał własny dotyczący pozycji, które zmniejszyły lub zwiększyły wartość firmy lub ujemną wartość firmy Jednostkowe Sprawozdanie Finansowe P.A. NOVA S.A. za rok 2015 str. 21