OGŁOSZENIE Nr 9/14 Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. działając na podstawie art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (Dz. U. z 2013r. poz. 712) w związku z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. nr 102 poz. 651 z późn. zmianami) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 23 lipca 2013r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2013r. Nr 942), podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza IV przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości będących w zasobie AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO położonych w Gubinie, przy ul. Wyzwolenia i ul. Partyzantów Przedmiotem sprzedaży będą nieruchomości ujęte w wykazie nr 44/13 ogłoszonym w dniach od 09.08.2013r. do 30.08.2013r. w siedzibach: Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie Urzędu Miejskiego w Gubinie a informacja o jego wywieszeniu była opublikowana w Gazecie Lubuskiej w dniu 09.08.2013r. oraz zamieszczona na stronie internetowej www.amw.com.pl Pierwszy przetarg odbył się w dniu 25 października 2013 r. w OT AMW Gorzów Wlkp. Drugi przetarg odbył się w dniu 13 grudnia 2013 r. w OT AMW Gorzów Wlkp. Trzeci przetarg odbył się w dniu 24 stycznia 2014 r. w OT AMW Gorzów Wlkp. Nieruchomości położone w województwie lubuskim, w Gubinie, przy ul. Wyzwolenia i ul. Partyzantów, oznaczone w ewidencji gruntów jako działki: nr ewid. 105/6 o pow. 0,3044 ha oraz udział 1/13 w działce nr ewid. 105/53 o pow. 2,0500 ha, obręb 2; nr ewid. 105/7 o pow. 0,1256 ha oraz udział 1/13 w działce nr ewid. 105/53 o pow. 2,0500 ha, obręb 2; nr ewid. 105/8 o pow. 0,2182 ha oraz udział 1/13 w działce nr ewid. 105/53 o pow. 2,0500 ha, obręb 2; nr ewid. 105/10 o pow. 0,2949 ha oraz udział 1/13 w działce nr ewid. 105/53 o pow. 2,0500 ha, obręb 2. Przedmiotowe działki posiadają urządzoną Księgę Wieczystą nr ZG2K/00008905//9, prowadzoną przez VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Gubinie Sądu Rejonowego w Krośnie Odrzańskim. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów teren działek sklasyfikowany jest jako Tr tereny różne. Dla terenu, na którym znajdują się nieruchomości brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania 1/7
przestrzennego miasta Gubin (Uchwała Rady Miejskiej w Gubinie Nr LV/294/98 z dnia 18.06.1998 r.) działki zapisane są jako tereny specjalne. Obecnie Miasto Gubin nie przystąpiło do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowych nieruchomości. Działki położone są na terenie byłego kompleksu wojskowego, zlokalizowanego przy ul. Wyzwolenia i Partyzantów, na obrzeżach miasta, w odległości około 2 km od centrum miasta Gubina. Dojazd do nieruchomości jest dobry drogą wewnętrzną, tj. działką nr 105/53, która będzie sprzedawana w udziałach razem m.in. z działkami 105/6, 105/7, 105/8 i 105/10. Działka 105/53 posiada nawierzchnię utwardzoną kostką granitową oraz betonem lanym. Na działce nr ewid. 105/53 została ustanowiona nieodpłatna służebność drogowa, polegająca na prawie bezpłatnego przejazdu i przechodu przez działkę 105/53 na rzecz każdoczesnego właściciela działek nr ewid.: 105/2, 105/3, 105/4, 105/5, 105/9, 105/13, 105/14, 105/22, 105/24, 105/28, 105/30, 105/31, 105/35, 105/45, 105/52. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny byłego kompleksu koszarowego, który jest częściowo zagospodarowany na cele produkcyjne i usługowe oraz tereny PKP i zabudowa mieszkaniowa. Działki posiadają dostęp do uzbrojenia w sieci elektroenergetyczną, wodociągową i kanalizacyjną. Należy wykonać nowe przyłącza do miejskich sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz do sieci elektroenergetycznej, będącej własnością ENEA S.A. na warunkach określonych przez dostawców mediów. Przedmiotem przetargu będą: Pozycja przetargowa nr 1: Działka nr ewid. 105/6 o pow. 0,3044 ha oraz z udział 1/13 w działce Nieruchomość zabudowana jest budynkiem garażowym nr 19 o pow. użytkowej 2 268,35 m 2, kubaturze 6 910,00 m 3, jednokondygnacyjnym z poddaszem, w zabudowie półzwartej, w złym stanie technicznym. Na terenie nieruchomości znajdują się ponadto: - plac betonowy o pow. 715 m 2. - w północnej części ogrodzenie wykonane z siatki w ramach na cokole z cegły klinkierowej o długości 66 mb, wysokości 2,3 m. Od strony północnej działka 105/6 przylega do terenów PKP. Pomiędzy tymi nieruchomościami występuje różnica wysokości terenu wynosząca około 3m. Przed osuwaniem się ziemi teren jest zabezpieczony ścianą oporową wykonaną z cegły klinkierowej, której przedłużeniem w pionie jest w/w ogrodzenie. Kształt działki 105/6 jest regularny. Powierzchnia terenu zbliżona do płaskiego. Wywoławcza cena nieruchomości wynosi - 110 000 zł Wadium wynosi - 11 000 zł 2/7
Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej Pozycja przetargowa nr 2: Działka nr ewid. 105/7 o pow. 0,1256 ha oraz z udział 1/13 w działce Działka nr ewid. 105/7 zabudowana jest: wiatą nr 48 o pow. użytkowej 22,16 m 2, kubaturze 81,00 m 3, jednokondygnacyjną, w zabudowie półzwartej, w złym stanie technicznym; wiatą obudowaną nr 46 o pow. użytkowej 325,00 m 2, kubaturze 1 462,00 m 3, jednokondygnacyjną, w zabudowie półzwartej, w złym stanie technicznym; wiatą obudowaną nr 47 o pow. użytkowej 93,40 m 2, kubaturze 326,00 m 3, jednokondygnacyjną, w zabudowie półzwartej, w złym stanie technicznym. Na terenie nieruchomości znajdują się ponadto: - plac betonowy o pow. 234 m 2. - w północnej części ogrodzenie wykonane z siatki w ramach na cokole z cegły klinkierowej o długości 25 mb, wysokości 2,3 m. Od strony północnej działka 105/7 przylega do terenów PKP. Pomiędzy tymi nieruchomościami występuje różnica wysokości terenu wynosząca około 3m. Przed osuwaniem się ziemi teren jest zabezpieczony ścianą oporową wykonaną z cegły klinkierowej, której przedłużeniem w pionie jest w/w ogrodzenie. Kształt działki 105/7 jest regularny. Powierzchnia terenu zbliżona do płaskiego. Wywoławcza cena nieruchomości wynosi - 25 000 zł Wadium wynosi - 2 500 zł Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej Pozycja przetargowa nr 3: Działka nr ewid. 105/8 o pow. 0,2182 ha oraz z udział 1/13 w działce Działka nr ewid. 105/8 jest niezabudowana. Na terenie nieruchomości przy granicy z działką 105/7 znajdują się trzy podziemne zbiorniki przepływowe na ścieki, które są w złym stanie technicznym. Po przekątnej działki od narożnika południowo zachodniego do narożnika północno wschodniego przebiegają dwie nitki sieci kanalizacyjnej, także w kierunku północ południe przebiega jedna nitka sieci kanalizacyjnej. 3/7
Na terenie nieruchomości znajdują się ponadto: - we wschodniej części ogrodzenie stanowiące otynkowany mur z cegły o długości 45 mb, wysokości 2,2 m; - w północnej części grodzenie wykonane z siatki w ramach na cokole z cegły klinkierowej o długości 52 mb, wysokości 2,3 m. Od strony północnej działka 105/8 przylega do terenów PKP. Pomiędzy tymi nieruchomościami występuje różnica wysokości terenu wynosząca około 3m. Przed osuwaniem się ziemi teren jest zabezpieczony ścianą oporową wykonaną z cegły klinkierowej, której przedłużeniem w pionie jest w/w ogrodzenie z siatki. Kształt działki 105/8 jest regularny. Powierzchnia terenu zbliżona do płaskiego, porośnięta roślinnością trawiastą. Wywoławcza cena nieruchomości wynosi - 25 000 zł Wadium wynosi - 2 500 zł Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej Pozycja przetargowa nr 4: Działka nr ewid. 105/10 o pow. 0,2949 ha oraz z udział 1/13 w działce Nieruchomość zabudowana jest budynkiem garażowym nr 18 o pow. użytkowej 1860,42 m 2, kubaturze 5 552,00 m 3, jednokondygnacyjnym z poddaszem, w zabudowie wolnostojącej, w złym stanie technicznym. Na terenie nieruchomości znajdują się ponadto: - plac betonowy o pow. 583 m 2 zlokalizowany przed budynkiem. - we wschodniej części ogrodzenie murowane o długości 65 mb, wysokości 2,2 m. Kształt działki 105/10 jest regularny. Powierzchnia terenu zbliżona do płaskiego. Wywoławcza cena nieruchomości wynosi - 95 000 zł Wadium wynosi - 9 500 zł Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej 4/7
W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium. Wadium należy wpłacać w pieniądzu w takim terminie, aby należna kwota znalazła się na koncie OT AMW Gorzów Wlkp. w Banku Gospodarstwa Krajowego, Oddział Szczecin, ul. Tkacka 4, 70-566 Szczecin, nr rachunku 51 1130 1176 0000 0060 0720 0028 w nieprzekraczalnym terminie do dnia 07.03.2014r. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć PRZETARG 22/14, poz. nr... oraz nazwę osoby prawnej lub osoby fizycznej będącej uczestnikiem przetargu, tak aby komisja mogła stwierdzić przed otwarciem przetargu jacy uczestnicy dokonali terminowej wpłaty wadium. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu podpisania aktu notarialnego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, odwołania przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Agencji, w razie uchylenia się kandydata na nabywcę nieruchomości od zawarcia umowy kupna - sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. Oferent, który wygrał przetarg o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w myśl ustawy z 08 lipca 2005r. (Dz. U. z 2005r. nr 169 poz. 1418 z późn. zmianami) o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej, jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej w terminie do dnia 07.03.2014r. godz.14.00 w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp., ul. Al. 11-go Listopada 91: pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty w myśl cyt. ustawy z 08.07.2005r. W przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o dziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w ww. ustawie. Pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji: w przypadku osoby, która wygrała przetarg do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru. Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika. Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity w Dz. U. nr 167 z 2004 poz. 1758 z późn. zmianami) winien w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą, przedstawić komisji 5/7
przetargowej (przed rozpoczęciem przetargu) stosowną promesę. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, winien je przedstawić przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości pod rygorem utraty wadium. Nie wymagają uzyskania zezwolenia przypadki nabycia nieruchomości określone w art. 8 cytowanej ustawy. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument potwierdzający ich tożsamość, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą dodatkowo - zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, spółki cywilne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, pełnomocnictwo z podpisem notarialnie poświadczonym do zaciągania zobowiązań, aktualną kserokopię umowy spółki poświadczoną za zgodność z oryginałem, natomiast osoby prawne, spółki prawa handlowego aktualny odpis z krajowego rejestru sądowego, aktualną listę wspólników, z których winna wynikać struktura własnościowa kapitału, sposób reprezentowania spółki, zakres umocowania pełnomocnika, pełnomocnictwo z podpisem notarialnie poświadczonym, dokument tożsamości, oświadczenie przedsiębiorcy, iż dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu. Poza tym osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, że wyraża on zgodę na kupno nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu. W przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne potwierdzenie. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez OT AMW Gorzów Wlkp., ul. Al. 11-go Listopada 91, w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości (podst. Prawna art. 23 ust.1 pkt. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997r. o ochronie danych osobowych (tekst jednolity Dz. U. z 2002r. nr 101, poz. 926 z późn. zm.), że zapoznały się z pełną wersją ogłoszenia o przetargu, ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym ze stanem technicznym i nie wnoszą z tego tytułu oraz tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu - żadnych zastrzeżeń. Odpowiedzialność Agencji z tytułu rękojmi zostaje wyłączona. Odtworzenie punktów granicznych nieruchomości może się odbyć staraniem i na koszt nabywcy. Przetarg odbędzie się w dniu 11 marca 2014r. o godz. 11 oo w Oddziale Terenowym Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. przy Al. 11 Listopada 91, w sali konferencyjnej, wejście B, pokój nr 10. Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa, Agencja może odstąpić od podpisania aktu notarialnego. Agencja zastrzega sobie prawo, do chwili rozpoczęcia przetargu, do odwołania ogłoszonego przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW za pośrednictwem Dyrektora OT w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego. Cena nabycia powinna być odnotowana na koncie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. al. 11 Listopada 91 w Banku Gospodarstwa Krajowego, Oddział Szczecin, ul. Tkacka 4, 70-566 Szczecin, nr rachunku 36 1130 1176 0000 0060 0720 0007, najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego. Koszty podpisania aktu notarialnego ponosi kupujący nieruchomość. 6/7
Ogłoszenie podlega obwieszczeniu na okres minimum 30 dni. Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. Al. 11 Listopada 91, wejście A od poniedziałku do piątku w godz. od 8 00 do 15 00, nr telefonu: (95) 733 80 79 i 733 80 81, najpóźniej w przeddzień przetargu. Nieruchomości można oglądać w dniach 06.02.2014r. 07.03.2014r. od poniedziałku do piątku w godz. od 8 00 do 14 00. Niniejsze ogłoszenie w dniach od 06.02.2014r. do 10.03.2014r. zostało zamieszczone na stronie internetowej www.amw.com.pl oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie: - Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp., Al. 11 Listopada 91, - Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie, ul. Ks. Sambora 4, - Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu, ul. Zwycięska 39, - Urzędu Miasta w Gubinie ul. Piastowska 14 a także zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej AMW i w Gazecie Lubuskiej w dniu 06 lutego 2014 r. 7/7