SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA do przetargu prowadzonego w trybie ograniczonym ofertowym na zabudowę i remont komór zsypowych w zasobach SM Jaskółka w Tarnowie INFORMACJE O ZAMAWIAJĄCYM I PRZEDMIOCIE PRZETARGU 1. Zamawiający: Spółdzielnia Mieszkaniowa Jaskółka 33-100 Tarnów, ul. Hodowlana 7 tel. 14 629-30-23, 14 629-30-21 NIP 873-000-71-83 PRZEDMIOT PRZETARGU zabudowa komór zsypowych w budynkach: Lwowska 65, Lwowska 67, Skowronków 6 wykonanie zadaszeń wejść do klatek w budynku Lwowska 65 remont komory zsypowej na parterze oraz wykonanie oświetlania z czujnikiem ruchu w budynku Kościuszki 4 czyszczenie i dezynfekcja zsypów w budynkach wysokich Spółdzielni (27 klatek schodowych oraz pomieszczenia techniczne zsypów na ostatnich kondygnacjach) OFERTA PRZETARGOWA 1. Oferta przetargowa winna zawierać: a) Nazwę i adres oferenta, b) Kserokopię zaświadczenia wpisu do Ewidencji Działalności Gospodarczej lub wypis z Rejestru Sądowego, c) Kserokopia zaświadczenia o nadaniu numeru statystycznego REGON, d) Kserokopia zaświadczenia o nadaniu NIP, e) Cenę netto i brutto wykonania robót (materiał + robocizna) dla każdego budynku Dodatkowo należy wykazać składowe ustalania powyższych cen jak: wartość roboczo- godziny, koszty ogólne, koszty zakupu i zysk, f) Kosztorys na wykonanie robót g) Warunki płatności (sposób i termin), h) Okres gwarancji na wykonane roboty, i) Termin związania ofertą, j) Termin wykonania oferowanego zakresu robót, k) Oświadczenie oferenta o tym czy jest lub nie jest płatnikiem podatku VAT l) Oświadczenie o nie zaleganiu w opłacaniu składek ZUS m) Oświadczenie o nie zaleganiu w opłacaniu podatku. n) Oświadczenie o przyjęciu wszystkich wymogów zawartych w niniejszej Specyfikacji, o) Oświadczenie, iż materiały użyte do wykonania przedmiotu umowy posiadają certyfikaty (świadectwa dopuszczenia do stosowania w budownictwie) p) Kserokopię aktualnej polisy OC przedsiębiorcy (min. 50 000,00 zł.) q) Wykaz firm dla których oferent wykonywał prace o podobnym charakterze. r) Dowód wpłaty wadium. Informację zawarte w punktach: a), e), g) o) należy zamieścić w formularzu ofertowym stanowiącym załącznik nr 1do niniejszej specyfikacji. Kryteria oceny ofert: warunki finansowe (cena oraz warunki płatności) termin realizacji okres gwarancji Oferty należy składać w zaklejonych kopertach adresowanych w następujący sposób: Spółdzielnia Mieszkaniowa Jaskółka w Tarnowie, ul. Hodowlana 7 PRZETARG ZABUDOWA KOMÓR ZSYPOWYCH, do dnia 12.07.2013 r. do godz.15 00 w siedzibie Spółdzielni przy ul. Hodowlanej 7, pokój nr 22. 1
Rozpoczęcie postępowania przetargowego odbędzie się w dniu 15.07.2013 r. O wynikach przetargu oferenci zostaną powiadomieni pisemnie po jego rozstrzygnięciu. UWAGA: oferty na wykonanie ww. robót można składać w dwóch wariantach: - Wariant I - roboty remontowe (pkt. I. Zakresu Prac) - Wariant II - czyszczenie i dezynfekcja (pkt. II. Zakresu Prac) I. ROBOTY REMONTOWE ZAKRES PRAC LWOWSKA 65, LWOWSKA 67, SKOWRONKÓW 6 (Administracja Nr 1) ZAUDOWA KOMÓR ZSYPOWYCH 1. Demontaż ościeży i drzwi wejściowych do komór zsypowych wraz z utylizacją i reperacją szpalet, 2. Wykucie otworu drzwiowego w ścianie frontowej wiatrołapu (1,10 m x 2,10 m) 3. Montaż drzwi do pomieszczenia zsypowego - drzwi stalowe pełne z szybą (możliwa do rozbicia w celu awaryjnego otwarcia drzwi) o prześwicie w świetle ościeżnicy 1,00 m, z zamkiem i kompletem kluczy dla wszystkich mieszkań w klatce schodowej (+ sprzątająca + firma wywozowa), wyposażone w samozamykacze z regulacją prędkości zamykania, podpórki i odbojniki, klamki metalowe - nie dopuszcza się klamek z elementami plastikowymi, 4. Montaż skrzynki hydrantowej (miejsce na zawór na wysokości 1,35 m od poziomu terenu) wraz z niezbędnymi robotami towarzyszącymi (skrzynka po prawej stronie od drzwi wejściowych do komory zsypowej) 5. Wymurowanie 2-ch ścianek bocznych o gr. 12 cm i wym. O,9 m x 2,52 m wraz z wytynkowaniem od strony wewnętrznej i zewnętrznej i uzupełnienie wylewki cementowej na posadzce 6. Położenie tynku elewacyjnego Putz na wykonanych ścianach wraz z pomalowaniem 7. Reperacje ścian i sufitów wraz z przetarciem i pomalowaniem komory zsypowej pow. ok. 35,34 m 2 8. Pomalowanie leja zsypowego (stalowego) w technice olejnej ø 50 cm o dł 0,6 m. 9. Pomalowanie instalacji hydrantowej ø 3 o dł. 7 m 10. Zamontowanie kratek wentylacyjnych w pomieszczeniach zsypowych na ścianie frontowej 11. Malowanie emulsyjne zewnętrznych ścian zsypu w kolorze dostosowanym do obecnej kolorystyki elewacji z uwidocznieniem cokoliku w odcieniu ciemniejszym ściany frontowej oraz wejścia do klatki schodowej i ścianki osłonowej ok. 22,5m 2 12. Likwidacja istniejących zjazdów do komory przełożenie kostki 13. Wykonanie podjazdu o wym. 1,5 m x 1,5 m z istniejącej kostki brukowej na podsypce cementowopiaskowej wraz z obrzeżami po uprzednim wyprofilowaniu spadków. 14. Wykonanie oświetlenia z czujnikiem ruchu 15. Wykonanie barierki zabezpieczającej o dł 1,5 m od strony wejścia klatki schodowej. 16. Remont górnej komory zsypu obejmuje: malowanie emulsyjne ścian i sufitu - pow. 14 m 2 malowanie olejne drzwi - 3,6 m 2 zaczopowanie rury zsypu Ø 0,50 m LWOWSKA 65 WYKONANIE ZADASZEŃ WEJŚĆ DO KLATEK SCHODOWYCH (zgodnie z załączonym rysunkiem) 2
RZUT WIĘŹBY PRZEKRÓJ POPRZECZNY ELEWACJA PÓŁNOCNA Konstrukcja Podstawę konstrukcji nośnej stanowić będą istniejące płyty żelbetonowe zadaszenia wejść o grubości 8-10 cm, podparte wielopunktowo. Na w/w płytach ułożone zostaną murłaty 14/14 na podłożu z papy istniejącej. Górne oparcie belek stanowić będzie płatew zakotwiona do ściany klatki schodowej oraz płatew podparta słupkami drewnianymi posadowionymi na odsadce ściany i zakotwiona do ściany klatki schodowej dla budynku wysokiego. Belki poziome należy starannie zakotwić do konstrukcji budynku. Do kotwienia w ścianach betonowych użyć kotew z prętów gwintowanych nierdzewnych wraz z wkładami klejowymi, gwarantujących najdłuższą trwałość połączenia. Na murłatach i płatwiach oparte będą typowe krokwie drewniane o przekroju 8/14 starannie umocowanie do w/w belek. Pokrycie dachu Zaprojektowano pokrycie dachu z blachy dachówkopodobnej powlekanej gr. 0,55 mm na łatach drewnianych 5x 4 cm, rozmieszczonych co max. 50 cm. Izolacje i wykończenie Izolacje przeciwwilgociowe: - dla ochrony murłat i płatwi przed zawilgoceniem należy użyć podkładek z papy pokryciowej. Obróbki blacharskie: - obróbki blacharskie wykonać z blachy płaskiej powlekanej w kolorze pokrycia, orynnowanie systemowe z PCV Ø 75 (MARLEY). Podsufitka ochronna: - drewniana konstrukcja dachowa powinna zostać osłonięta od dołu niepalną podsufitką z blachy fałdowej w kol. białym T18 x 72 3
Impregnacja konstrukcji: - konstrukcję drewnianą, łacenie oraz deskowanie szczytów bocznych zaimpregnować przeciwko grzybom, owadom oraz doprowadzić do stopnia niepalności metodą zalecaną przez Producenta preparatem nietoksycznym np. FOBOM - 2M lub OCEAN - 441B KOSCIUSZKI 4 (Administracja Nr 2) REMONT KOMORY ZSYPOWEJ I. Wykonanie i montaż drzwi metalowych do pomieszczenia zsypowego 1 szt. 1. Demontaż starych ościeżnic stalowych wraz ze skrzydłem. 2. Wykonanie i montaż ramy z kątownika 45 x 45 x 4 zamocowanej co najmniej w 4 miejscach śrubami do ścian oraz w 2 miejscach progu i kątownika górnego ( od wewnątrz). 3. Wykonanie drzwi wejściowych z profilu zamkniętego 30x30x3, dwustronnie obłożonych blachą powlekaną w kolorze brązowym dostosowanym do istniejących drzwi wejściowych do klatki schodowej, oraz wypełnionych wewnątrz na całej powierzchni płytą OSB, wyposażonych w wentylacje nawiewną (kratka lub otwory) o łącznej powierzchni 200 cm 2 umieszczonej w dolnej części skrzydła, zabezpieczonych od wewnątrz siatką (zabezpieczenie przed gryzoniami) 4. Skrzydło drzwi prawe o szerokości 90 cm należy wyposażyć : - w zamek drzwiowy z szyldami, jedną klamką od wewnątrz, wkładką na klucz oraz klucze 65 szt. - w uchwyt na zewnątrz. Uwaga: wkładka powinna być na taki sam klucz jak do innych altan śmietnikowych ( klucz wzorcowy można pożyczyć z Administracji w celu dorobienia). 5. Do skrzydeł drzwi należy zamontować zawiasy kulkowe. 6. Orientacyjny wymiar w świetle muru otworu do zabudowy wynosi: wysokość 210 cm, szerokość 100 cm. Bezwzględnie należy dokonać pomiaru z natury przed ich wykonaniem. 7. Drzwi metalowe do zaplecza Banku należy z zewnątrz pomalować farbą podkładową oraz nawierzchniową w kolorze brązowym. Uwaga: złom należy zdać do skupu a dokument WZ złożyć w S.M Jaskółka ul. Hodowlana 7. II. Instalacja elektryczna: 1. Zamontować w pomieszczeniu zsypowym ( na ścianie naprzeciw drzwi) lampę z czujnikiem ruchu - 1 szt. 2. Wykonać zasilanie od puszki do lampy kabel YDY 3 x 1,5-5 m. 3. Kable umieścić w korytkach włącznie z istniejącym zasilaniem do lampy zmierzchowej łącznie 6,5m 4. Zlikwidować wyłącznik światła 1 szt. III. Remont komory zsypowej ( na parterze): a/ ułożenie płytek gresowych antypoślizgowych na posadzce wraz cokołem: 1. Wykucie starej kratki ściekowej wym. 13 cm x 13 cm i zamontowanie nowej z blachy nierdzewnej, 2. Ułożenie na posadzce wraz z cokołem wys. 10 cm z płytek gresowych mrozoodpornych na kleju mrozoodpornym, fugi wodoszczelne, mrozoodporne o łącznej pow. 7,90 m 2 b/ wykonanie robót malarskich: 1. Usunięcie starej powłoki malarskiej (ściany + sufit) = 40,41 m 2 2. Zamontowanie narożników aluminiowych: 5 szt. x 3,20m + 2 szt. x 2,25m + 2 szt. x 0,85 m + 3,20m (przy zsypie) 3. Miejscowe uzupełnienie tynków - ok. 11,00 m 2 4. Wykonanie dwukrotne gładzi szpachlowej sufitów, ścian, wraz z cokolikiem, szpachlowanie, gruntowanie 5. Dwukrotne malowanie pomieszczenia farbą olejną w kolorze jasnym (kolor do uzgodnienia z Kierownikiem Administracji Nr 2). 6. Zamontowanie wewnątrz altany - na obwodzie - desek o szerokości 30 cm. gr. 3 cm, pomalowanych farbą olejną w kolorze ścian - zabezpieczających przed uszkodzeniem ścian. 7. Codzienne uporządkowanie pomieszczenia i otoczenia po robotach. II. CZYSZCZENIE I DEZYNFEKSCJA ZSYPOW W BUDYNKACH WYSOKICH SPÓŁDZIELNI (Administracja Nr 1, Administracja Nr 2, Administracja Nr 3) 1. Mycie wodne, wysokociśnieniowe przy pomocy specjalistycznego sprzętu: środki atestowane chemie do zemulgowania tłuszczów oraz dezynfekcji powierzchni mytych całej rury kanału 4
zsypowego, obudów, wywrotek zsypowych, ścian komory dolnej kontenerowe, kontenerów na odpady od zewnątrz, komory rewizyjnej na ostatnich kondygnacjach, 2. Malowanie obudów i wywrotek (szuflad) od wewnątrz farbami miniowymi antykorozyjnymi, 3. Wklejanie uszczelek i pianki poliuretanowej do wywrotek e celu ograniczenia hałasu i emisji kurzu, 4. Nawanianie rury kanału zsypowego koncentratem zapachowym 5. Wykonanie i zamontowanie blokad (zamknięć) szuflad zsypowych na poszczególnych piętrach. Blokady musza być wykonane w sposób umożliwiający ich ewentualne otwarcie. Blokowanie szuflad wykonywane będzie tylko w nw. budynkach: 1. Lwowska 65 kl. I, II, III, 2. Lwowska 67 kl. II, 3. Zielone 10 kl. I, II, i zostało ujęte w poniższej tabeli; Wykaz budynków określeniem ilości klatek schodowych, pięter i szuflad zsypowych Lp Adres budynku Ilość klatek schodowych Ilość pięter Ilość szuflad Ilość szuflad do blokowania Administracja 1 Lwowska 59 9 10 54-2 Lwowska 65 3 10 18 18 3 Lwowska 67 3 10 18 6 Adm. Nr 1 4 Skowronków 6 3 10 18-5 Kościuszki 4 1 10 5 - Adm. Nr 2 6 Zielone 2 3 7 9-7 Zielone 10 kl. I - II 2 8 8 8 8 Zielone 10 kl. III 1 7 3-9 Zielone 11 2 7 6 - Łącznie: 27 79 139 32 Adm. Nr 3 Przed złożeniem oferty należy sprawdzić zakres prac oraz dokonać obmiarów z natury. W sprawach dotyczących zakresu prac należy kontaktować się z kierownikami poszczególnych administracji: Administracja Nr 1 Pani Halina Koniarz, ul. Starodąbrowska 26, tel. 609.649.443 Administracja Nr 2 Pani Halina Faber, ul. Mościckiego 66C, tel. 609.649.442 Administracja Nr 3 Pani Barbara Babiarz, os. Zielone 23, tel. 609.649.445 WADIUM Wadium w wysokości 1300,00 zł należy wpłacić na konto Spółdzielni w PKO BP I O/Tarnów Nr 39 1020 4955 0000 7502 0011 7002 do dnia 12.07.2013 r. do godziny 15 00. Wraz z ofertą przetargową należy przedstawić kserokopię dowodu wpłaty wadium na zewnątrz oferty. Oferentom, którzy nie wygrali przetargu, wpłacone wadium Spółdzielnia przedkłada do dyspozycji po rozstrzygnięciu przetargu. Oferentom, którzy wygrają przetarg, wadium zostanie zatrzymane na okres realizacji umowy jako zabezpieczenie należytego wykonania robót. W przypadku odstąpienia oferenta, który wygrał przetarg od zawarcia umowy, wniesione przez niego wadium przepada na rzecz Zamawiającego. Z oferentami, którzy wygrali przetarg, zawarte zostaną umowy w ciągu 14 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. SZCZEGÓŁOWE WARUNKI UMOWY Roboty należy wykonywać zgodnie z normami, przepisami określonymi w Prawie Budowlanym, warunkami technicznymi wykonania robót ogólnobudowlanych oraz sztuką budowlaną i zasadami wiedzy technicznej. 5
Wszystkie materiały zastosowane w realizacji przedmiotu umowy muszą odpowiadać Polskim normom oraz wymaganiom określonym w Ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane tekst jednolity Dz. U. z 2010 nr 243 poz. 1623 z późniejszymi zmianami) oraz Ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U z 2004 nr 92 poz. 881). Wszystkie zastosowane materiały będą w I gatunku i będą dopuszczone do stosowania w budownictwie mieszkaniowym. Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu, w trakcie odbioru przedmiotu umowy, świadectw dopuszczenia do stosowania w budownictwie, na wszystkie materiały, które będą użyte do wykonywania robót określonych w niniejszej umowie. Wykonawca zabezpieczy i oznakuje teren prac zgodnie z przepisami bhp. Wykonawca jest zobowiązany do przeszkolenia pracowników, którzy będą wykonywać prace określone w niniejszej umowie w zakresie zagrożenia dla zdrowia i życia zgodnie z art. 207 KP. Za szkody wynikłe w trakcie wykonywania prac, zawinione przez Wykonawcę w stosunku do mienia Zamawiającego lub mieszkańców, odpowiada Wykonawca. Wykonawca odpowiedzialny jest również za ewentualne wypadki swoich pracowników, mieszkańców osiedla oraz osób trzecich, spowodowane nienależytym zabezpieczeniem podczas wykonywania robót. Zamawiający nie bierze odpowiedzialności od następstw nieszczęśliwych wypadków pracowników, mieszkańców oraz osób trzecich spowodowanych podczas wykonywania zleconych robót, nie dokonuje również ubezpieczenia Wykonawcy. Zamawiający powołuje Inspektora Nadzoru w osobie Pana inż. Adama Bród. Inspektor Nadzoru jest upoważniony do wydawania Wykonawcy wszystkich poleceń związanych z zakresem wykonywanych robót objętych przedmiotem umowy. Wykonawca wykona wszystkie prace siłami własnymi z zastosowaniem własnych narzędzi i materiałów. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za materiały i sprzęt pozostawiony w miejscu prowadzonych prac. Wykonawca oświadcza, że posiada odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia do prac objętych umową. Wykonawca nie może powierzyć przedmiotu umowy Podwykonawcy bez zgody Zamawiającego. W przypadku korzystania z wody lub energii elektrycznej - Wykonawca obciążony zostanie kosztami zużytej wody i kanalizacji oraz kosztami zużytej energii elektrycznej. Ilość m 3 zużytej wody oraz kwh energii elektrycznej poda Kierownik Administracji, dla której wykonywane będą prace. Rozliczenie zużytej wody i energii elektrycznej nastąpi po wykonaniu całości robót Fakturą VAT. Miejsce poboru wody oraz energii elektrycznej wskaże Administracja. Wykonawca zobowiązany jest zgłosić pisemnie Zamawiającemu gotowość odbioru robót w dniu ich całkowitego zakończenia, a Zamawiający jest zobowiązany dokonać odbioru w ciągu 5-ciu dni roboczych od daty zgłoszenia. Roboty zostaną odebrane komisyjnie po ich całkowitym zakończeniu. Z odbioru zostanie spisany protokół. Za każdy dzień przekroczenia umownego terminu zakończenia robót objętych specyfikacją, Zamawiający potrąci Wykonawcy 0,05% wynagrodzenia umownego przysługującego za wykonanie prac na danym budynku. Jeżeli podczas odbioru zostaną stwierdzone wady przedmiotu umowy Zamawiającemu przysługiwać będą następujące uprawnienia: a) jeżeli wady przedmiotu odbioru dadzą się usunąć Wykonawca zobowiązany będzie do ich usunięcia w uzgodnionym przez strony czasie, a Zamawiający zachowa prawo do kar umownych i odszkodowania uzupełniającego, b) Zamawiający może przyjąć przedmiot odbioru z wadami, obniżając wynagrodzenie za ten przedmiot proporcjonalnie do utraconej wartości użytkowej i estetycznej, a także w związku z użyciem przez Wykonawcę materiałów zamiennych o mniejszej wartości rynkowej. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na wykonane roboty zgodnie z ofertą przetargową począwszy od daty odbioru końcowego. Usterki wynikłe w okresie gwarancji Wykonawca jest zobowiązany usunąć w ciągu 7 dni od daty otrzymania pisemnego powiadomienia listem poleconym o występujących usterkach. Wykonawca po usunięciu usterek pokryje w pełni roszczenia poszkodowanych. Wykonawca zapłaci karę umowną za zwłokę w usunięciu powstałych wad w okresie gwarancji w wysokości 5% wartości prac na danym budynku. 6
POSTANOWIENIA KOŃCOWE Zamawiający może wprowadzić zmiany w dokumentach przetargowych przed ostatecznym terminem składania ofert. Każda wprowadzona zmiana stanie się częścią dokumentacji przetargowej i zostanie przesłana na piśmie do wszystkich oferentów. Wobec czynności podjętych w postępowaniu z powodu ich niezgodności z Regulaminem przeprowadzania w SM Jaskółka w Tarnowie przetargów na roboty i usługi remontowo-budowlane oraz dostawy realizowane ze środków własnych oraz z udziałem środków publicznych przysługuje odwołanie do Kierownika Zamawiającego z powiadomieniem Rady Nadzorczej Zamawiającego. Odwołanie winno być wniesione w ciągu 7 dni od daty ogłoszenia wyniku postępowania przetargowego. W sprawach nieuregulowanych niniejszą specyfikacją mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego i Prawa Budowlanego. Tarnów, dn. 24.06.2013 r. 7