l.p. WYKAZ WOLNYCH LOKALI UśYTKOWYCH I GARAśY DO ZAGOSPODAROWANIA NA PISEMNE WNIOSKI adres lokalu /status budynku w którym zlokalizowany jest lokal/ charakter lokalu kondygnacja, połoźenie lokalu pow. uŝytkowa pow. przynal. media szacunkowe remonty - kwota netto** inne zarządca - rejon rezerwacja 1. Kantaka 8-9 (komunalny) po gastronomii parter + poziom I - wejście od frontu 293.00 138.60 piwnica + magazyn o pow. 6.40 elektr., gazowe, ogrzewanie gazowe, klimatyzacja ca 34 200,00 /parter: naprawa ścian, zagruntowanie podłoŝa, likwidacja pęknięć i zarysowań, malowanie ścian i sufitów; likwidacja zacieków i wilgoci; zerwanie wykładziny dywanowej i pcv wraz z wywozem; sprawdzenie inst. elektrycznej wraz z uzupełnieniem osprzętu; naprawa, odmalowanie stolarki okiennej; piwnica: naprawa ścian, zagruntowanie podłoŝa, likwidacja pęknięć i zarysowań, likwidacja wilgoci; sprawdzenie inst. c.o., sprawdzenie inst. elektrycznej wraz z uzupełnieniem osprzętu, wymiana kasetonów sufitowych. Nie wyceniono ewentualnych kosztów prac elektryczntych i instalacyjnych wzakresie c.o.(dostepne w terminie późniejszym u Zarządcy u Wynajmującego/ naliczanie płatności czynszu po upływie 1 miesiąca od dnia podpisania umowy; poprzednio uŝytk. na gastronomię - brak jedak decyzji /potwierdzenia WUiA odn. przeznacznia na cele gastronomiczne; konieczne będzie ustalenie i ewent.uzyskanie decyzji /koszt Najemcy/; do lokalu przynaleŝy piwnica o pow. 138.60 m2 + magazyn 6.40m2 /znajdujący się w obrębie sąsiedniej nieruchomości/, stawka czynszu za pow. piwnicy i magazynu o pow. 6,4m2 w wys. netto 5 zł/m2/mies. netto 2. 3. 28 Czerwca 1956r. nr 140 l.u. nr 1 (komunalny) 28 Czerwca 1956r. nr 269 l.u. nr 2 (wspólnota handlowo-usługowobiurowy parter w podwórzu parter, wejście z ulicy 51.70 40.80 elektr. elektr., piec akumulacyjny zakres prac remontowych dostępny w terminie późniejszym u Zarządcy i w ZKZL ca 270 (nałoŝenie tynku /struktury/ w ościeŝach drzwi do lokalu, uzupełnienie ścianki gipsowo-kartonowej)
4. Al. Marcinkowskiego 26 l.u. nr 5 (wspólnota handlowo-usługowobiurowy parter, oficyna 267.60 51.70 elektr., gazowa, centralne ogrzewanie-piec gazowy uszkodzony ca 26 100 (malowanie pomieszczeń, wymiana stolarki drzwiowej w piwnicy, wykonanie posadzki w piwnicy, wymiana wykładzin, demontaŝ boazerii PCV w piwnicy i tynkowanie ścian, demontaŝ urządzeń kanałów wentylacyjnych, sprawdzenie stanu technicznego inst. wod.- kan. i elektrycznej oraz przegląd kominiarski)+ koszt wykonania ewentualnych zaleceń pokontrolnych instalacji + koszt naprawy pieca gazowego c.o. /nieoszacowany/ naliczanie płatności czynszu po upływie 6 miesięcy od dnia podpisania umowy, stawka za pow. piwnicy w wys. 5,00zł/m2/mies. netto. 5. 6. 7. 8. Chłapowskiego 3 (wspólnota Chociszewskiego 45 (wspólnota Chwiałkowskiego 12 (wspólnota Chwiałkowskiego 12a l.u. nr 1 (wspólnota suterena, wejście z ulicy - wspólne parter, front budynku, wejście z ulicy piwnica, wejście z ulicy suterena, wejście z ulicy 22.90 101.30 35.90 39.80 inst. elektr. (nie podłączona, tylko wewnętrzna), wod.-kan., grzewcza (c.o.) elektr., rolety zewnętrzne inst. elektr., wod.- kan. elektr., gazowa, c.o. - piec gazowy 5 200 6 100 (malowanie lokalu, montaŝ listew przypodłogowych, sprawdzenie inst. elektr.) + wykonanie zaleceń pokontrolnych instalacji 15 650 zakres prac remontowych dostępny w terminie późniejszym u Zarządcy i w ZKZL. MPGM S.A. wydało warunki techniczne zwiększenia mocy przyłączeniowej i zbudowania układu pomiarowego elektrycznego. naliczanie płatności czynszu po upływie 2 miesięcy od dnia podpisania umowy 5 K 9. Chwiałkowskiego 17 lok. uŝyt. nr 1 (wspólnota suterena, wejście z klatki schodowej 28.20 inst. elektr., wod.- kan., ogrzewanie elektryczne 8 150
10. Fabryczna 2/1 (komunalny suterena, front 37.50 0.90 elektr. brak licznika, gazowa zakres prac remontowych dostępny w terminie późniejszym u Zarządcy i w ZKZL lokal wymaga zmiany sposobu uŝytkowania w WUiA z lokalu mieszkalnego na uŝytkowy 11. Garbary 28/1 (wspólnota suterena, wejście z bramy 34.90 4.20 inst. elektr., wod.- kan. (brak licznika) 3 750 + spr. i ewent. naprawa inst. elektr. 12. Garbary 30 (wspólnota piwnica, lewa oficyna, wejście z ganku piwnicznego 36.40 inst. elektr., wod.- kan., ogrzewanie elektryczne 2.000 13. Głogowska 187 (wspólnota suterena, wejście z ulicy 76.90 elektr., gazowa 26.700 5 K 14. Głogowska 73 lok. uŝyt. nr 3 - część lokalu (wspólnota parter, oficyna 149.70 5.60 elektr. - doprowadzone. ca 47.200 (skucie płytek ze ścian, połozenie tynków Do lokalu przynaleŝy cementowo-wapiennych, gładzi pom. piwniczne o pow. + malowanie; częściowe 5,60m2, stawka za ww. zmycie starej farby, naprawa pow. w wys. 1zł netto/m2 tynków na ścianach i sufitach + m-c. Po uzyskaniu opinii malowanie; ocieplenie kominiarskiej wskazującej stropodachu i wykonanie sufitu przewód wentylacyjny podwieszanego, naprawa naleŝy rozebrać obecne posadzek betonowych i skucie pomieszczenie WC i z połoŝeniem płytek na wykonać je w posadzkach, wymiana stolarki odpowiednim miejscu okiennej - 5 szt, naprawa /prop.: z części pom. wewnętrznych schodów, szatni/. Ponadto naleŝy wykonanie pomieszczenia WC uwzględnić znaczący koszt lub łazienki w innej lokalizacji, remontu instalacji spr. inst. elektr.) + koszt elektrycznej. Naliczanie wykonania ewentualnych czynszu po upływie 12 zaleceń pokontrolnych miesięcy od dnia instalacji elektrycznej podpisania umowy. /naprawa względnie wymiana/ 5 K
15. Grobla 9 (wspólnota handlowo-usługowobiurowy suterena, wejście z ulicy 23.10 inst. elektr., wod.- kan., inst. internetowa ca 4.600 (likwidacja zawilgocenia ścian, skucie i uzupełnienie tynku, zagruntowanie podłoŝa, malowanie ścian i sufitów, zerwanie wykładziny dywanowej wraz z wywozem, montaŝ grzejnika elektrycznego, naprawa drzwi wejściowych do lokalu, sprawdzenie inst. elektr. oraz wentylacji) + koszt wykonania ewentualnych zaleceń pokontrolnych inst., w tym w zaleŝności od wyników przeglądów prawidłowej wentylacji naliczanie płatności czynszu po upływie 4 miesięcy od dnia podpisania umowy 16. Kosińskiego 28 (wspólnota parter, wejście z ulicy 36.80 c.o., inst. elektr. /zdemontowany licznik/ ca min. 15.350 (malowanie ścian i sufitów z podszpachlowaniem, konserwacja stolarki okiennej i drzwiowej, malowanie stolarki drzwiowej, spr. inst. elektr. i podgrzewacza, w przypadku braku moŝliwości wskazania wentylacji - rozebranie WC, udroŝnienie przewodu kominowego pion nr 42) + wykonanie ewentualnych zaleceń pokontrolnych instalacji opinie kominiarskie do wglądu u Zarządcy budynku 17. Kosińskiego 31 parter, wejście z prześwitu bramy 28.60 inst.elektr.(brak licznika), wod.- kan., gazowa (brak licznika), grzejna (c.o. - opomiarowana), karta elektroniczna do otwierania bramy 16 720, wc do likwidacji - nie spełnia wymogów
18. Kościuszki 86 l.u. nr 7 (wspólnota suterena, wejście z ulicy 28.60 elektr, ca 3 600 (usunięcie wilgoci, malowanie ścian i sufitów, z zagruntowaniem podłoŝa i uzupełnieniem ubytków, wymiana muszli ustępowej wraz z naprawą instalacji wod.- kan., sprawdzenie instalacji elektrycznej i wymiana gniazdek elektryczneych) + wykonanie zaleceń po sprawdzeniu instalacji oraz sprawdzenie wentylacji w lokalu + wykonanie zaleceń naliczanie płatności czynszu po upływie 1 miesiąca od dnia podpisania umowy 19. Limbowa 3 (wspólnota parter, wejście z ulicy 80.60 27.10 elektr., c.o. ca 4 500 (malowanie lokalu) do lokalu przynaleŝy piwnica o pow. 27,10m2, stawka za pow. piwnicy w wys. 3,00zł/m2/mies.netto; naliczanie płatności czynszu po upływie 1 miesiąca od dnia podpisania umowy
20. Łąkowa 18 (wspólnota suterena 43.30 ca 50 000 (demontaŝ elektryki, miski ustępowej i umywalki, skucie płytek podłogowych, wyrównanie powierzchni /podłoga+schody/, skucie płytek ściennych, usunięcie zagrzybienia na ścianach /skucie tynków, zerwanie płyt G-K/, wywóz gruzu, śmieci, inst. wod.-kan, osuszenie ścian w byłym elektr., ogrzewanie pomieszczeniu magazynowym, podłogowe w wymiana drzwi zewnętrznych i części lokalu wewnętrznych, wylewka w łazience, ułoŝenie płytek podłogowych, ułoŝenie płytek ściennych w łazience, wyrównanie ścian, otynkowanie, malowanie lokalu, montaŝ nowej miski ustępowej i umywalki /dodatkowo nowe przyłącza/) Termin rozpoczęcia. 21. Matejki 53 nr 3 22. Nowotarska 26/7 suterena, wejście z ulicy parter, barak murowany 58.70 121.50 elektr., grzewcza - piec węglowy, teleinformatyczna inst. elektr. (bez licznika), wod.- kan., grzewcza (c.o.), 14.700 17.800 lokal często zalewany przez wody opadowe, 5 K 23. os. Piastowskie 74 piwnica, pawilon 47.20 1.30 WC inst.elektr., wod.- kan 8 700 trwa postępowanie o zwrot nieruchomości, umowa na czas nieoznaczony, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do 24. os. Powstańców Warszawy 3 D l.u. nr 1 (wspólnota handlowo - usługowy, biurowy suterena, wejście z ulicy 96.50 elektryczna, ogrzewanie c.o. ca 1 000,00 /usunięcie zawilgocenia ściany; odmalowanie; sprawdzenie wentylacji w lokalu + koszt wykonania ewentualnych zaleceń pokontrolnych/
25. 26. 27. 28. os. Powstańców Warszawy 3J (wspólnota os. Powstańców Warszawy 5E os. Powstańców Warszawy 5E os. Powstańców Warszawy 5G (wspólnota handlowo - usługowy piwnica 14.10 inst. elektr., c.o. parter, wejście z ulicy parter, wejście z ulicy parter, wejście z ulicy 74.40 43.50 21.80 27.70 inst. elektr., wod.- kan., c.o. inst. elektr., wod.- kan., grzewcza - c.o. elektr., grzewcza - c.o. 1 500 (szpachlowanie, malowanie lokalu) 6.900 4.500 ca 4 750 (szpachlowanie oraz demontaŝ boazerii, malowanie pomieszczeń, połoŝenie wykładziny, sprawdzenie stanu techn. inst. c.o. i wod.-kan., sprawdzenie stanu techn. inst. elektr. i ewentualna wymiana)+koszt właściwego podłączenia lub likwidacji muszli ustępowej naliczanie czynszu po upływie 6 miesięcy od dnia podpisania umowy Naliczanie czynszu po upływie 6 miesięcy od dnia podpisania umowy. Do lokalu przynaleŝy piwnica o pow. 21.80m2 naliczanie płatności czynszu po upływie 3 miesięcy od dnia podpisania umowy. W lokalu naleŝy wykonać właściwe podłączenie muszli ustępowej do pionu kanalizacyjnego lub zdemontować muszlę. 29. Podgórna 8 l.u. nr 3 (wspólnota parter w podwórzu 47.40 elektr., 7 700 (zamontowanie ogrzewania elektrycznego i uzupełnienie wentylacji, wykonanie podłogi z płytek ceramicznych na podkładzie betonowym, malowanie lokalu, usunięcie miejscowego zawilgocenia ścian) + koszt trwałego usunięcia zawilgocenia dolnych partii ścian w lokalu po wykonaniu ekspetryzy technicznej i uzykaniu zgody WM do ww. powierzchni przynaleŝy część lokalu o pow. 20.60m2 stanowiąca poŝytek wspólnoty mieszkaniowej - co wymaga zawarcia odrębnej umowy na ww. powierzchnię ze WM; toczy się postępowanie o zwrot nieruchomości
30. Podolańska 44B, l.u. 13 (budynek komunalny) parter, wejście z ulicy 52.89 + dwa miejsca postojowe inst. elektr.,c.o., teletechniczna koszt wykończenia i adaptacji lokalu po stronie Najemcy Najemca przedłoŝy zakres prac odn. wykończenia i adaptacji lokalu do akceptacji ZKZL. Dokumentacja techniczna do wglądu w ZKZL. Termin rozpoczęcia. Czynsz za miejsca postojowe wyniesie 60,00 zł netto + VAT za miejsce miesięcznie. Miejsca wyznaczy Zarządca. Dodatkowe oznaczenie miejsca i ewentualna blokada obciąŝają Najemcę. 1 K
31. parter, wejście z Ratajczaka 20 l.u. nr 3 (wspólnota ulicy i dodatkowe z podwórza 98.70 84.80 elektr., c.o.-piec gazowy w piwnicy 22 300 (PIWNICA: sprawdzenie pieca gazowego i naprawa lub jego wymiana /koszt nieoszacowany/, likwidacja zawilgocenia ścian, skucie i uzupełnienie tynku, zagruntowanie podłoŝa, malowanie ścian i sufitów, wymiana stopnic /zejście do piwnicy/, usunięcie regałów - do potwierdzenia przez Zarządcę konieczność wykonania prac, PARTER: malowanie wraz z zagruntowaniem podłoŝa, uzupełnieniem ubytków, remont kapitalny łazienki, wymiana drzwi wewnętrznych szt 2, naprawa inst. wod.-kan. i c.o., spr. inst. elektr., naprawa lub wymiana kasetonów styropianowych /koszt nieoszacowany/)+koszt wykonania ewentualnych zaleceń pokontrolnych instalacji+ sprawdzenie wentylacji lokalu i wykonanie ewentualnych zaleceń w skład pow. przynaleŝnej wchodzą pom. zaplecza o pow. 53,20 m2 i piwnica o pow. 31,60m2, stawka za pow. przynaleŝną w wys. 8,00 zł/m2 mies.netto.naliczanie płatności czynszu po upływie 3 miesięcy od dnia podpisania umowy; w przypaku konieczności wymiany pieca 6 miesięcy. 32. Rycerska 35 l.u. nr 4 (komunalny) parter, od frontu 91.30 22.10 inst. elektr., wod.- kan., c.o. ca 850,00 /malowanie ścian i sufitów - pom. wiaty + wyprawki malarskie, zamurowanie przebić w ścianach, uzupełnienie tynków/ stawka czynszu za pow. piwnicy w wys. netto 5 zł/m2/mies. netto 6 K 33. 34. RóŜana 12/ śupańskiego 12 (budynek komunalny) Sikorskiego 16 (budynek komunalny) suterena, wejście z ulicy piwnica, wejście z ulicy 95.20 24.60 elektr. inst. elektr., wod.- kan., brak ogrzewania, brak licznika prądu - w lokalu brak obecnie prądu, 25 800 2.500,00 zł* *w ramach dodatkowych prac wymiana stolarki okiennej i drzwiowej oraz sprawdzenie i naprawa instalacji
35. Szamarzewskiego 21 l.u. nr 1 (komunalny) suterena, wejście z ulicy 34.00 0.80 inst. elektr., wod.- kan. ca 3 111,29 (szpachlowanie nierówności, przygotowanie powierzchni pod malowanie ścian i sufitów, sprawdzenie stanu techn. inst. elektr., malowanie stolarki drzwiowej, ścianek i szafek, odgrzybianie ścian ceglanych)+koszt wykonania ewentualnych zaleceń pokontrolnych inst.+ sprawdzenie wentylacji lokalu i wykonanie zaleceń do lokalu przynaleŝy WC o pow. 0,8 m2 w złym stanie technicznym poza lokalem, za WC stawka w wys. 10%. Termin rozpoczęcia naliczania czynszu do 1 K 36. Św. Marcin 37 lok.uŝ. nr 2 + lok. uŝ. nr 6 (wspólnota handlowousługowy/ biurowy parter i Ip., w podwórzu 13.70 + 8.00 elektr./licznik zdemontowany/, brak przewodów kominowych dot. 13.70m2-1 200 (odnowienie tapety, malowanie, sprawdzenie poprawności wykonania kabiny natryskowej i monataŝ baterii lub demontaŝ kabiny z naprawą podłogi i ścian, przegląd inst. elektr. wraz z wymianą osprzętu, wykonanie przeglądu przewodów wentylacyjnych)+koszt wykonania ewentualnych zaleceń pokontrolnych instalacji + koszt wymiany drzwi zewnętrznych + ewentualna wymiana instalacji elektrycznej dot. 8.00 m2-475 (malowanie, zamek i klamka do wymiany, przegląd inst. elektr. + wykonanie ewentualnych zaleceń) do lokalu przynaleŝy WC, naliczanie płatności czynszu po upływie 3 miesięcy od dnia podpisania umowy
37. Winogrady 150 (komunalny) suterena, wejście z boku budynku 80.30 elektr., grzewcza - c.o. 16 200 (zerwanie paneli podłogowych wraz z podkładem, oczyszczenie posadzki betonowej, połoŝenie płytek ceramicznych (gresowych) na podłodze, oczyszczenie ścian + połoŝenie nowego tynku od poziomu podłogi do wys. 0,5m, miejscowe szpachlowanie oraz malowanie ściian i sufitów, montaŝ 8 sztuk lamp) 38. Wspólna 37 l.u. nr 1 (wspólnota handlowo-usługowomagazynowy parter, wejście z ulicy 20.90 elektr., ca 2.100 (malowanie lokalu, wymiana wykładziny podłogowej, uruchomienie pieca kaflowego - w przypadku stwierdzenia takiej konieczności jego naprawa względnie zastosowanie innego systemu ogrzewania w zaleŝności od warunków technicznych - wymaga dalszych uzgodnień z Zarządcą, wykonanie prawidłowej wentylacji w lokalu, w tym WC - wymaga dalszych uzgodnień z Zarządcą - kosztów nieoszacowano) naliczanie płatności czynszu po upływie 3 miesięcy od dnia podpisania umowy; 39. Zeylanda 10 (wspólnota przyziemie, okna na ulicę 13.30 elektr./brak licznika/ 1 546,25 (odgrzybianie ścian /do 5m2/, uzupełnienie tynków wewnętrznych, szpachlowanie starych tynków i przygotowanie powierzhni pod. W lokalu brak malowanie, malowanie ścian i wentylacji. sufitów, posadzki z wykładzin i montaŝ listew przyściennych, montaŝ zaworu czerpalnego) 1 K
40. Św. Marcin 49b przybudówka w podwórzu 15.31 2 900,00 /malowanie wraz zagruntowaniem podłoŝa, uzupełnieniem ubytków oraz likwidacja wilgoci, inst. wod.- kan., sprawdzenie instalacji elektr., ogrzewanie elektrycznej, wentylacji + koszt c.o. ewentualnych zaleceń pokontrolnych, wyczyszczenie stolarki okiennej i drzwiowej wraz z odmalowaniem i naprawę uszczelek/. 41. Bukowska 17 (wspólnota biurowy I piętro 129.90 20.30 inst. wod.- kan., elekt., gazowa, piece kaflowe + grzałki grzewcze, domofon 7 800 1 K 42. Chociszewskiego 34 (wspólnota biurowy piwnica - wejscie z klatki schodowej 12,70 1,50 wod.-kan, inst. elektr., grzewcza (c.o.) ca 500,00 (malowanie lokalu) wc - wspólne, poza lokalem 5 K 43. os. Powstańców Warszawy 6L l.u. nr 11 (wspólnota biurowy parter w bloku, wejście od tyłu budunku przy klatce schodowej 52.10 elektr., centralne ogrzewanie nie wymaga prac remontowych, sprawdzenie instalacji elektrycznej + wykonanie ewentulanych zaleceń pokontrolnych
44. Nad Bogdanką 2 (budynek komunalny) biurowomagazynowy budynek wolnostojący +teren 242.75 2257.00 elektr. ca 6.523,02 roboty wewnętrzne (uzupełnienie brakującej okładziny z płyt gipsowo-kartonowych na ścianach na ruszcie metalowym, szpachlowanie i przygotowanie powierzchni pod malowanie, malowanie ścian i sufitów, malowanie farbą olejną stolarki drzwiowej i okiennej, sprawdzenie stanu tech. inst. elektr.)+wykonanie ewentualnych zaleceń pokontrolnych instalacji + ca 5.910,59 roboty zewnętrzneodwodnienie terenu (ręczne wykopy, odwodnienia liniowe, kanały z rur PCV, studnie chłonne, uzupełnienie nawierzchni z płyt drogowych) wysokość stawki za pow. gruntu - 0,57 zł/m2 netto miesięcznie. Zawarcie umowy najmu moŝliwe jest tylko na czas nieokreślony.termin rozpoczęcia naliczania czynszu po upływie 3 miesięcy od dnia podpisania umowy. W przypadku objęcia przedmiotowej nieruchomości miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (planowana jest realizacja inwestycji dot. projektowanej drogi) moŝe zachodzić konieczność rozwiązania umowy najmu. 1 K 45. 46. os. Powstańców Warszawy 6J (wspólnota Składowa 12 lok. uŝyt. nr 5 (komunalny) biurowy piwnica 20.20 biurowy I piętro 123.10 plus II lokal o pow. 9.80 m2 inst. elektr., grzewcza (c.o.), moŝliwość korzystania z wc przy pralni elektr., gazowa, c.o. - piec gazowy dwufunkcyjny, alarmowa, teleinformatyczna 7 200 ca 10.000 (malowanie pomieszczeń, ułoŝenie posadzki paneli podłogowych w 3 pom., spr. inst. elektr.) + wykonanie ewentualnych zaleceń pokontrolnych inst. elektr.
47. Św. Szczepana 9/1 (komunalny) biurowy parter 67.10 6.10 elektr., gazowa, c.o. 47 950 (zeskrobanie, zmycie, podszpachlowanie i malowanie ścian i sufitów, wymiana inst. wod.-kan. z osprzętem, wymiana wykładzin podłogowych, skucie płytek ściennych i podłogowych, spr. inst. elektr. i jej ewentualna naprawa lub wymiana wg potrzeb, malowanie krat okiennych, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej) + sprawdzenie wentylacji lokalu i wykonanie ewentualnych zaleceń+ dla pom. 6,10m2: wymiana okna, malowanie drzwi wejściowych, naprawa progu, szpachlowanie ubytków w ścianach, malowanie pom. - koszt nieoszacowany. lokal wymaga zmiany sposobu uŝytkowania w WUiA z lokalu mieszkalnego na uŝytkowy. Do lokalu przylega pom. o pow. 6,10m2, stawka dla obu powierzchni jednolita. 48. Woźna 12 lok. uŝyt. nr 6 (wspólnota biurowy II piętro 41.30 6.5 wc grzewcza - c.o., elektr. 11.800 + koszt ewentualnego rozdziału inst. elektr. ustalana jest kwestia niezaleŝności instalacji elektrycznej od instalacji lokali sąsiednich.termin rozpoczęcia naliczania płatności czynszu do. 49. Woźna 12 lok. uŝyt. nr 1 (wspólnota biurowy II piętro 188.40 6.80 elektr., gazowa brak licznika gazu, grzewcza - c.o. piec gazowy w pom. w korytarzu wspólnym, domofon 15 550 (wymiana wykładzin dywanowych, naprawa uszkodzonych podłóg drewnianych, malowanie ścian i sufitu oraz stolarki okiennej, uzupełnienie brakujących kasetonów sufitowych, wymiana zlewozmywaka z baterią, sprawdzenie stanu technicznego instalacji ; do lokalu przynaleŝy piwnica o pow. 6,80m2 - obecnie zajmowana przez osoby trzecie, płatność za piwnicę od dnia jej wydania Najemcy; stawka za pow. piwnicy w wys. 3,0 netto/m2 50. 28 Czerwca 56r. nr 149 * pom. 8 /ozn. z inwent./ (komunalny) medyczny I piętro w budynku NZOZ 17.55 elektr., c.o., teleinformatyczna lokal nie wymaga prac remontowych do powierzchni wliczona powierzchnia wspólna, sam gabinet o pow. 11,4m2
51. Grochowska 50 (komunalny) medyczne 52. 53. Grunwaldzka 50 Lokal A (komunalny) Grunwaldzka 50 Lokal B (komunalny) medyczny medyczny I piętro w budynku NZOZ I piętro, budynek NZOZ I piętro, budynek NZOZ 84.60 14.00 14.00 14.00 14.00 elektr., grzewcza - c.o., teleinformatyczna elektr., c.o. budynkowe, telefoniczna elektr., c.o. budynkowe sprawdzenie inst. elektr. w lokalu - koszt nieoszacowany lokal nie wymaga remontu lokal nie wymaga remontu do lokalu przynaleŝy powierzchnia wspólna - część korytarza o pow. 14m2, stawka czynszu za ww. powierzchnię w wysokości stawki czynszu za pow. główną. Toczy się postępowanie o zwrot nieruchomości do lokalu przynaleŝy powierzchnia wspólna - część korytarza o pow. 14m2, stawka czynszu za ww. powierzchnię w wysokości stawki czynszu za pow. główną. Toczy się postępowanie o zwrot nieruchomości 54. Grunwaldzka 50 /współkorzystanie z gabinetu nr 15/ (komunalny) medyczny I piętro, budynek NZOZ 7.00 7.00 elektr., c.o. budynkowe, teleinformatyczna lokal nie wymaga remontu powierzchnia wspólna o pow. 7m2 - stanowi część korytarza; stawka czynszu za ww. powierzchnię w wysokości stawki czynszu za pow. główną. Toczy się postępowanie o zwrot nieruchomości 55. 56. Kasprzaka 16 (budynek komunalny) Kasprzaka 16 (budynek komunalny) medyczny medyczny I piętro, budynek NZOZ budynek NZOZ, przyziemie 26.97 50.73 elektr., c.o. budynkowe, elektr., c.o. budynkowe, teleinformatyczna 600 (montaŝ 2 umywalek) sprawdzenie wszystkich instalacji, ewentualne uszczelnienie i naprawa oraz odmalowanie lokalu wg potrzeb w powierzchnię ogólną wliczony udział powierzchni wspólnej 11,87m2 w powierzchnię ogólną wliczony udział powierzchni wspólnej 18,13m2. Naliczanie czynszu po upływie 1 miesiąca od dnia podpisania umowy.
57. Mickiewicza 31 (budynek komunalny) medyczny budynek NZOZ, II piętro - poddasze budynku 56.73 elektr., c.o., teleinformatyczna wymiana 2 zamków w drzwiach w powierzchnię ogólną wliczony udział powierzchni wspólnej 13,53m2 58. 59. 60. 61. Kosińskiego 9/25 (wspólnota Kossaka 20m.10 (wspólnota os. Powstańców Warszawy 4H (wspólnota os. Powstańców Warszawy 4A (wspólnota pracownia twórcza poddasze budynku mieszkalnego 10.22 pracownia twórcza strych 19.05 pracownia twórcza piwnica 20.70 pracownia twórcza piwnica 26.20 62. Ratajczaka 45/16a pracownia twórcza V piętro 17.50 inst. elektr., wod.- kan., piec kaflowy, przenośny inst.elektr.,wod.- kan.,piec kaflowy,kotlina,da wny lok.mieszkalny inst. elektr., grzewcza inst. elektr., wod.- kan., grzewcza inst. elektr., piec akumulacyjny 3 500 19 700 2 700 6 000 3 550 wymagana zgoda WUiA UMP na zmianę przeznaczenia lokalu na uŝytkowy, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do wymagana zgoda WUiA UMP na zmianę przeznaczenia lokalu na uŝytkowy, wymagane zgłoszenie w WUiA UMP, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do wymagane zgłoszenie w WUiA UMP, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do 5 K
63. śydowska 35 AB (wspólnota pracownia twórcza w oficynie, poddasze 10.20 elektryczna ca 10 350,00 /malowanie wraz z zagruntowaniem podłoŝa, uzupełnieniem ubytków oraz likwidacją pęknięć; wymiana inst. elektrycznej; naprawa/wymiana podłogi; wymiana stolarki okiennej wraz z projektem i pozwoleniem MKZ; wymiana drzwi wejściowych; sprawdzenie inst. centralnego ogrzewania; sprawdzenie instalacji elektrycznej + wykonanie ewentulanych zaleceń pokontrolnych ), wc- wspólne - na korytarzu 64. 23 Lutego 8 (komunalny) piwnica, wejście z klatki, podwórze 39.90 elektr., grzewcza - c.o. 2.850 65. 28 Czerwca 56r. nr 149 * (komunalny) piwnica, w budynku NZOZ 50.70 inst. elektr.(doprowadz ona do lokalunatynkowa, lampy jarzeniowe), wod.- kan.(doprowadzon a do lokaluumywalka z baterią), grzewcza (c.o.) 40 000 66. Al. Marcinkowskiego 20/12a (wspólnota III piętro 36.90 inst. elektr., wod.- kan., gazowa 14.000 + ewentualnie koszt odłoczenia poŝytku o pow. 7,7m2 ca 2000,00 zł. powierzchnia liczona łącznie z poŝytkiem WM, wysokość pom. poniŝej 2,2m - lokal nie spełnia warunków na stały pobyt ludzi.termin rozpoczęcia, lokal wymaga zmiany przeznaczenia z lokalu mieszkalnego na uŝytkowy w WUiA
67. Al.Marcinkowskiego 20 l.u. nr 13 (wspólnota podwórze, lewa strona 19.10 4.60 inst. elektr. - brak licznika; inst. wod.-kan. (zasilanie wody zostało odcięte) ca 5 500,00 /malowanie ścian i sufitu; uregulowanie zakresu prac związanych z adaptacją węzła sanitarnego - brak dokumentów stwierdzających wydzielenie tego pomieszczenia z calości lokalu; likwidacja węzła lub wykonanie jego modernizacji tj.wymiana umywalki wraz z baterią i przyłączem, wymiana miski ustępowej wraz z przyłączem, wykonanie poprawnej wentylacji, przebudowa ścianki celem wstawienia odpowiednich drzwi, wykonanie zmywalnej powierzchni ścian do wys. min. 160 cm oraz wykonanie operatu; ewent. wykonanie nowej wierzchniej warstwy podłogi; wykonanie poprawnego lub likwidacja zejścia do piwnicy; wprowadzenie ogrzewania lokalu piecem akumulacyjnym/ do lokalu przynaleŝy piwnica o pow. 4,60m2; planowane inne zagospodarownie tej części nieruchomości, w której znajduje się lokal; wypowiedzenie z 1 - miesięcznym okresem wypowiedzenia
68. Al. Marcinkowskiego 21 (komunalny) II piętro 74.90 21.50 elektr., grzewcza - c.o. min. 9 300 (rozebranie lady w gabinecie i odtworzenie podłogi, malowanie całości, zamurowanie otworu do gabinetu lo pow 20,6m2 lub oddzielenie drzwiami od reszty pom., rozdzielenie inst. elektr. w sposób umoŝliwiający zamontowanie dodatkowego licznika i osobnego rozliczenia lokalu z zuŝycia prądu, ewent. wykonanie samodzielnego węzła sanitarnego w pom. rtg, wykonanie przeglądów kominiarskich /przed i po wykonawczy/)+koszt ewentualnej wymiany wykładziny PCV w pomieszczeniach+koszt wykonania ewentualnych zaleceń pokontrolnych z przeglądów inst.. Powierzchnia 21,50m2 stanowi udział w części powierzchni wspólnej - korytarza, WC oraz korytarza przy windzie. Stawka za ww. pow. wspólną w wys. 5,00zł netto/m2/mies. Toczy się postępowanie o zwrot nieruchomości.
69. Będzińska 1 (budynek komunalny) parter pow. handlowa 47,37 m2, magazyn 38,92m2, pom. socjalne 8,70m2, WC 1,65m2 + piwnica 23.45 elektr. (brak licznika), c.o. piec elektryczny ca 24.450 (piwnica: wykonanie schodów drewnianych, naprawa tynków i malowanie piwnicy, parter: malowanie lokalu, sprawdzenie inst. c.o., malowanie elementów metalowych, sprawdzenie moŝliwości wykonania wentylacji w WC, w przypadku braku moŝliwości wykonania wentylacji likwidacja wc, wymiana inst. elektr.) + wykonanie ewentulanych zaleceń pokontrolnych instalacji c.o. + konserwacja/serwis instalacji chłodni względnie jej likwidacja zgodnie z przepisami prawa w tym zakresie. łącznie lokal na parterze ma pow. 96.64 m2, stawka za magazyn - 50 % stawki za pow. podstawową, stawka za pow. pom. socjalnego, WC i piwnicy w wys. 1,00 zł/m2 netto m-c. Naliczanie płatności czynszu po upływie 12 miesięcy od dnia podpisania umowy. W przypadku stwierdzenia moŝliwości wykonania wentylacji w WC, Wynajmujący zwróci w takiej sytuacji 50% kosztów wykonania wentylacji według metody i kosztów zaakceptowanych przez Zarządcę i ZKZL. 70. Chwiałkowskiego 25/11 (wspólnota 71. Darzyborska 30 (komunalny) róŝne przyziemie 25,30 budynek wolnostojący 192.48 +grunt inst.elektr., piece kaflowe inst. wod.-kan. ze zbiornikiem na nieczystości, inst. elektr. 5 700 (wykonanie podkładu betonowego, posadzki cementowej wraz z izolacja przeciwwilgociową, tynkowanie oraz malowanie ścian i sufitów, sprawdzenie wentylaacji oraz wykonanie ewentualnych zaleceń pokontrolnych) ca 21 800 (malowanie pomieszczeń wraz ze szpachlowaniem, malowanie stolarki drzwiowej i okiennej, wymiana wykładziny, spr. stanu techn. spr. stanu techn. inst. elektr. - naprawa wraz z wymianą tablicy licznikowej) wymagana zgoda WUiA UMP na zmianę przeznaczenia lokalu na uŝytkowy, termin rozpoczęcia naliczania czynszu do powierzchnia gruntu do ustalenia z zarządcą, stawka za grunt ustalana w zaleŝności od przeznaczenia gruntu,
72. Głogowska 189 (wspólnota piwnica 31.70 inst.elektr.,wod.- kan.,bez okien,zagłębienie poniŝej 2.05m,wejście z klatki schodowej 8 700 5 K 73. Głogowska 39 m.28 (wspólnota poddasze 40.00 Miasto - 22.50 poŝytek Wspólnoty Mieszkani owej - 17.50 średnia wysokość 2.00m,brak wentylacji 18 100 - uwaga warunki dot. części komunalnej o pow. 22,50m2 5 K 74. Grobla 5 (komunalny) piwnica, wejście z ulicy 45.00 inst.elektr. brak licznika, wod.- kan., grzewcza (c.o.) ca 4 450,00 (malowanie lokalu, wymiana muszli ustępowej z dolnopłukiem, wymiana umywalki z baterią, ułoŝenie wykładziny zmywalnej wraz z naprawą podłoŝa) + sprawdzenie przewodów kominowych wraz z wykonaniem ewentualnych zaleceń pokontrolnych + sprawdzenie inst. elektr. wraz z zainstalowaniem licznika oraz wykonaniem ewentualnych zaleceń pokontrolnych
75. Grunwaldzka 248 (komunalny) I piętro 150.40 parter 14.30 elektr., lokalna inst. c.o. 11 010 (naprawa i uszczelnienie pokrycia dachówkowego, wykonanie ścianki, zabudowa otworu drzwiowego wraz z ociepleniem, malowanie ścian i sufitów, usunięcie zacieku, częściowa wymiana wykładzin podłogowych, naprawa, uzupełnienie oszklenia, malowanie okien, montaŝ podlicznika energii elektrycznej z tablicą licznikową, montaŝ deski sedesowej) Dodatkowa pow. przynaleŝna: korytarz o pow.3,20 m2 /ozn. nr 62/; 6 K 76. Kilińskiego 4 (komunalny) wolnostojący w podwórzu 15.00 inst.elektr., wod.- kan., gazowa, WC wspólne 10 000 + remont elewacji 77. Kopanina 39 (komunalny) parter, budynek A, pom. 26 21.00 plus pow. wspólna (do ustalenia przez zarządcę) + inst. elektr., wod.- II lokal o kan. pow. 15.27 m2 (przy trafostacji) + plac 50.00 m2 nie oszacowano - zakres prac remontowych dostępny w ZKZL /brak zakresu na pow. 15,27m2/ 5 K 78. Kopanina 39 (komunalny) I piętro, podwórze 146.23 elektr., 1.pom. o pow. 16,68m2 - ca 3 800,00, 2.pom. o pow. 31,32m2 - ca 9 300,00, 4.pom. o pow. 98,23m2 - ca 27 000,00 - szczegółowe zakresy do wglądu u Wynajmującego. W pomieszczeniu WC wentylację naleŝy wyprowadzić ponad dach. 5 K
79. Kopanina 39 (komunalny) I piętro budynek B 125.70 elektr. malowanie lokalu, wymiana wykładziny, uzupełnienie. Pomieszczenie osprzętu elektrycznego, WC wspólne - poza malowanie stolarki okiennej, lokalem, do sprawdzenia przegląd instalacji + wykonanie wentylacja w pom. wc. zaleceń pokontrolnych (ewentualnie wykonanie zaleceń pokontrolnych) 5 K 80. Kopanina 39 (komunalny) parter, front 247.00 elektr. malowanie lokalu, wymiana wykładziny, uzupełnienie osprzętu elektrycznego, malowanie stolarki okiennej,. Pomieszczenie uzupełnienie szyb w pom. WC wspólne - poza warsztatowym, przegląd lokalem, do sprawdzenia instalacji + wykonanie zaleceń wentylacja w pom. wc. pokontrolnych; wartość ww. (ewentualnie wykonanie prac do ustalenia z zaleceń pokontrolnych) Wynajmującym z zaleŝnosci od ilości wynajętej powierzchni 5 K 81. Kościuszki 72 l.u. nr 3 (wspólnota oficyna, parter i Ip. 95.00 elektr./zdemontow any licznik/, gazowa /zdementowany licznik/, c.o. ca 43.300 /szczegółowy zakres do wglądu w ZKZL DZU i u Zarządcy/ koniecze wykonanie wentylacji i nawiewu do pomieszczeń - wystąpiono o przeglądy kominiarskie - prawdopodobnie w lokalu nie ma dostępu do przewodów kominowych. Na pow.95,00m2 składa się pow. na parterze: 52,40m2 oraz na Ip.:42,60m2. Termin rozpoczęcia naliczanie czynszu do.
82. Kraszewskiego 8 (wspólnota - magazyn piwnica, wejście od strony podwórza 73.40 inst. wod.-kan. (bez armatury), inst. elektr.nowa, brak licznika, rozprowadzona w lokalu bez podłączenia do sieci w budynku - brak prądu, ogrzewanie c.o.; gaz. - brak licznika zakres prac remontowych dostępny w terminie późniejszym u Zarządcy i w ZKZL Lokal moŝe być przeznaczony na magazyn. Termin rozpoczęcia naliczania czynszu do 1 K 83. 84. 85. Nadolnik 14A (budynek komunalny) Nadolnik 17A (budynek komunalny) Niecała 5/2 (wspólnota piwnica, wejście z ganku piwnicznego piwnica, wejście z ganku piwnicznego suterena, wejście z podwórza 36.21 50.92 1.56 56.00 stan developerski, inst.elektr,wodkan,co,inst. gazowa w budynku elektr., piec elektryczny akumulacyjny, inst. teleinformat. przepł. podgrzew. wody, elektr. /brak licznika/, gazowa doprowadzona, grzewcza - c.o., kotlina kuchenna w kuchni, stan deweloperski (koszt wykończenia i adaptacji lokalu po stronie Najemcy) 1 150 (malowanie pomieszczeń, sprawdzenie stanu techn. c.o. oraz elektr.)+koszt wykoanania ewentualnych zaleceń pokontrolnych instalacji 26.000, dotychczasowa funkcja: kulturalnooświatowa, Konieczna zmiana przeznaczenia na lokal uŝytkowy w WUIA UMP. 5 K 86. Os. Marysieńki 25 piwnica, budynek NZOZ 59.70 elektr., grzewcza - c.o.miejskie lokal nie wymaga prac remontowych - ewentualnie malowanie lokalu, wymiana armatury sanitarnej 87. os. Piastowskie 74 (komunalny) piwnica, pawilon 48.10 1.30 WC elektr., grzewcza 8 000 ; toczy się postępowanie o zwrot nieruchomości
88. 89. Os. Powstańców Warszawy 6F (wspólnota Os. Powstańców Warszawy 6L (wspólnota piwnica, wejście z korytarza piwnica 64.10 23.00 inst. elektr. inst. elektr. /brak licznika/, wod.- kan., gazowa /brak licznika/, c.o. 750 (wymiana wykładziny w pomieszczeniach, spr. inst. wod.-kan. oraz c.o., spr. inst. elektr.)+koszt wykonania ewentualnych zaleceń pokontrolnych instalacji ca 4.100 (szpachlowanie, malowanie pomieszczeń, stolarki drzwiowej i okiennej, wymiana wykładziny w lokalu, spr. stanu techn. inst. wod.- kan., spr. stanu techn. inst. elektr.)+koszt wykonania ewentualnych zaleceń pokontrolnych instalacji 90. Os. Powstańców Warszawy 6N (wspólnota piwnica, wejście z ganku piwnicznego 25.20 inst. wod.-kan. (umywalka), elektr. 4 500 91. Przemysłowa 21 (wspólnota parter, w podwórzu 54.40 elektr. brak licznika ca 16 450 (wybiałkowanie ścian oraz sufitów, zerwanie podłogi drewnianej i wykonanie nowej wylewki, malowanie stolarki drzwiowej, wymiana muszli ustępowej, spłuczki, umywalki i baterii, spr. spr. inst. elektr. i urządzeń, naprawa dachu wraz z opierzeniami, rynnami i rurami spustowymi) + wykonanie ewentu. zaleceń pokontrolnych inst. Termin rozpoczęcia. Z uwagi na plany sprzedaŝy nieruchomości zawarcie umowy najmu moŝliwe wyłącznie na czas nieoznaczony z 1 miesięcznym okresem wypowiedzenia. 92. Składowa 11 (budynek komunalny) suterena, wejście z klatki schodowej 35.00 1.6 WC elektr. (brak licznika), piec kaflowy - nieuŝywany 20 000
93. Słupska 75 (budynek komunalny) 170.40 + część terenu do ustalenia u zarządcy 57.000 + rozbiórka pozostałości szklarni powierzchnia gruntu do ustalenia z zarządcą, stawka za grunt ustalana w zaleŝności od przeznaczenia gruntu, 1 K 94. Staszica 6 (komunalny) oficyna 40.10 16.50+10.4 0 elektr.(brak licznika), domofon do lokalu przynaleŝy piwnica o pow. 10.40m2 5 200 (uzupełnienie tynków, /oczynszowana/ oraz odgrzybianie ściany, poddasze nieuŝytkowe przygotowanie powierzchni do 16.50m2 wyłączone z malowania ścian i syfitów, eksploatacji z uwagi na wymiana częściowa podsufitki, niespełnianie warunków wymiana odróbek blacharskich, technicznych - krycie dachu papą nieoczynszowane. Brak termozgrzewalną, wymiana moŝliwości zmiany rynien, naprawa rur przeznaczenia lokalu na cel spustowych) gastronomiczny. Termin rozpoczęcia naliczania czynszu do. 1 K
95. Szyperska 2 l.u. nr 1,2,4,5,6,7 (wspólnota piwnice, parter, I -II piętro - front budynku + lokal w podwórzu lokal nr 1, 4, 6, 7 łącznie 741.60 (w tym pow. piwnicy 283,10m2, parteru 43,90m2, I piętro 205,80m2, II piętro 208,80m2 ) lokal 2 i 5: 171.10 + 89.50 elektr. stawka za pow. 171,10 w wys. 10,00 zł netto/m2 m- c, za pow. 89,50m2 piwnicy w wys. 5,00 zł netto/m2 m-c, naliczanie Zakres prac remontowych czynszu po upływie 12 w lokalach 1, 4, 6 i 7 miesięcy od dnia odzwierciedlają załączniki nr podpisania umowy; 1 - pn. "Lokal na I piętrze", konieczność formalnego załącznik nr 2 "Piwnice i uregulowania podwórze" oraz odnośnie przeznaczenia lokalu na lokali nr 2 i 5 załącznik nr 3 - zamierzoną działalność prace na podwórzu (WUiA UMP), z wymagają uzgodnienia ze wyjątkiem celu biurowego, WM + wykonanie wentylacji w szczególn. w przypadku niezbędnych do zamierzonej woli prowadzenia działalności - kosztów nie gastronomii w piwnicy o oszacowano. pow. 283,10 m2; powyŝsze wymaga takŝe zgody WM /równieŝ ingerencja w cz. n. wspólnej, zgoda na alkohol, reklama/ 96. Św. Marcin 36 (wspólnota budynek w podwórzu 8.70 inst.elektr., wodna (umywalka) 1.000 funkcja usługowa, magazynowa, naliczanie czynszu po upływie 6 miesięcy od dnia podpisania umowy 97. Wybickiego 17 l.u. nr 1 (wspólnota piwnica, wejście z klatki schodowej, okna od ulicy 19.00 inst. wod.- kan./brak licznika/ - do uruchomienia, elektryczna - brak licznika energii elektrycznej zakres prac remontowych dostępny w terminie późniejszym u Zarządcy i w ZKZL
98. Darzyborska 30 (budynek komunalny) magazyn budynek wolnostojący 101.40 + 187.87 niesprawna inst. elektr. - podlicznik szacunek ca 19 170 (malowanie pomieszczeń oraz stolarki okiennej i drzwiowej wraz ze szpachlowaniem, sprawdzenie stanu technicznego inst. elektr. wraz z wymianą tablicy licznikowej)+koszt gruntownego remontu dachu z wymianą eternitu na inne poszycie+koszt wymiany rynien i rur spustowych budynek wymaga remontu dachu - termin rozpoczęcia naliczania czynszu do. Legenda: lokale skreślone - zgodnie z punktem 17 Warunków złoŝenia oferty Regulaminu Woboru Ofert