ROZPOCZNIJ DZIAŁALNOŚĆ W NOWYM MIEJSCU. w ramach dobrej współpracy otrzymasz od nas:

Transkrypt

1 ROZPOCZNIJ DZIAŁALNOŚĆ W NOWYM MIEJSCU w ramach dobrej współpracy otrzymasz od nas: bonus "12 miesięcy terminowej płatności = 5% mniej w kolejnym roku najmu" Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych sp. z ogłasza aukcję (licytację ustną) na najem ch lokali użytkowych w dniu r. o godz. 13ºº 1.p. adres lokalu użytkowego/ status budynku, w którym położony jest lokal przeznaczenie lokalu kondygnacja pow. lokalu [m2] pow. przynależna [m2] media szacunkowy koszt remontu w zł netto i zakres koniecznych prac wywoławcza stawka czynszu m-c /netto/ za 1 m² wadium okres zwolnienia z czynszu, ewentulane uwagi Punkt Obsługi Klienta 1 Pl. Waryńskiego 7 l.u. nr 3 71,30 zaplecze 48,00; piwnica 29,80 elektryczna, grzewczac.o. sieć - sieć miejska A) 28,00 B) 25, ,00 POK-1 za pow. zaplecza 50% stawki wylicytowanej; 2 Galla 9b l.u. nr 1 140,80 piwnica 17,80 elektryczna. grzewcza - c.o. sieć miejska w budynku A) 18,00 B) 15,00 miesiący od dnia podpisania umowy najmu; w POK-1 Uwaga! w przypadku sprzedaży lub podawania napojów alkoholowych niezbędna zgoda Wspólnoty Mieszkaniowej przed przystąpieniem do licytacji, w związku z uwagami dotyczącymi uprzednio prowadzonej działalności;

2 3 Szamarzewskiego 18 l.u. nr 3 Komunalny 48,20 elektryczna A) 35,00 B) 30, ,00 miesiący od dnia podpisania umowy najmu; w POK-1 Uwaga! W lokalu znajduje się piec elektryczny - trwa wyjaśnianie kwestii własności pieca, należy przyjąć, że może okazać się niezbędny jego zakup lokal obecnie jest przedmiotem najmu - dostępny będzie po rozwiązaniu umowy najmu tj r. i jego wydaniu przez dotychczasowego najemcę - przyszły Najemca zrzeka się ewentualnych roszczeń w przypadku przesunięcia się terminu wydania lokalu; 4 Gwarna 11 74,50 zaplecze 17,30; piwnica 89,90 elektryczna, grzewczac.o. - sieć miejska A) 55,00 B) 50, ,00 za pow. zaplecza 50% stawki wylicytowanej; za pow. piwnicy 1 zł/m2 netto 5 por. Janiny Lewandowskiej 16 l.u. nr 1 39,50 elektryczna, grzewczac.o. - sieć miejska lokal nie wymaga nakładów remontowych A) 45,00 B) 42,00

3 płatność czynszu po upływie 6 (sześciu) miesięcy od dnia podpisania umowy najmu; 6 Kantaka 8/9 lub gastronomiczny 229,40 antresola 63,60 piwnica 138,60 Uwaga! W przypadku woli prowadzenia w lokalu działalności gastronomicznej może okazać się niezbędne wykonanie nowej elektryczna. grzewcza- wentylacji, w przypadku podjęcia c.o. sieć miejska, gazowa decyzji przez Wynajmującego o konieczności demontażu istniejącej wentylacji; przed wylicytowaniem lokalu zachodzi konieczność uzyskania wytycznych w powyższym zakresie przez przystępujacego do licytacji A) 35,00 B) 30, ,00 za pow. antresoli 50% stawki wylicytowanej; do czasu zakończenia remontu ul. Św. Marcin 25% stawki wylicytowanej ( w przypadku piwnicy również obowiązuje obniżka); 7 Ratajczaka 44 l.u. nr 5 handlowousługowy lub gastronomiczny suterena, 166,30 elektryczna. grzewczac.o. sieć miejska A) 30,00 B) 25, ,00

4 8 Garbary 47 l. u. nr 6 handlowousługowy lub gastronomiczny 48,40 elektryczna. gazowa, grzewcza - piec gazowy dwufunkcyjny A) 45,00 B) 40,00 9 Pl. Cyryla Ratajskiego 1 l. u. nr 6 254,90 elektryczna, grzewcza - c.o. sieć miejska A) 40,00 B) 35, ,00 lokal obecnie jest przedmiotem najmu - dostępny będzie po rozwiązaniu umowy najmu tj r. i jego wydaniu przez dotychczasowego najemcę - przyszły Najemca zrzeka się ewentualnych roszczeń w przypadku przesunięcia się terminu wydania lokalu; lokal obecnie jest przedmiotem najmu - dostępny będzie po rozwiązaniu umowy najmu tj r. i jego wydaniu przez dotychczasowego najemcę - przyszły Najemca zrzeka się ewentualnych roszczeń w przypadku przesunięcia się terminu wydania lokalu; 10 Al. Marcinkowskiego 21 l.u. nr 1 170,40 elektryczna, grzewcza - c.o. sieć miejska A) 80,00 B) 70, ,00 Uwaga! Z uwagi na toczące się postępowanie o zwrot nieruchomości zawarcie umowy najmu możliwe jest wyłącznie na czas nieoznaczony.

5 piwnica: 372,60 A) 8,00 B) 5,00 500,00 handlowe, usługowe na pow. parteru lub piwnicy, parter: ok. 145,00 A) 25,00 B) 20,00 zakres prac rem.- bud. dostępny I piętro: 205,80 w terminie późniejszym A) 15,00 w ZKZL sp. z B) 12,00 Szyperska 2 piwnica l.u. nr 1,2 lokal usytuowany w budynku 11 parter l.u. 4,5 w zakresie 4-kondygnacyjnym, I piętro l.u. nr 6 wyższych podpiwniczonym, elektryczna II piętro l.u. nr 7 kondygnacji nieuciązliwa działolność usługowa lub biurowa wejście przez klatkę schodowę z bramy Uwaga! Wynajmujący jest w posiadaniu do wglądu kosztorysów remontowo-budowlanych dotyczących łącznie wszystkich kondygnacji, które zostały oszacowane na potrzeby poprzedniego użytkownika płatność czynszu po upływie 3 (trzech) miesiąca od dnia podpisania umowy najmu; w przypadku ustalenia konieczności wykonania w lokalu nakładów przewyższających trzykrotność max do 6 (szesciu) miesięcy; z zastrzeżeniem, iż w przyypadku przystąpienia do licytacji wszystkich kondygnacji łącznie, płatność czynszu po upływie 8 (ośmiu) miesięcy od dnia podpisania umowy najmu Uwaga! w lokalu znajdują się pozostawione ruchomości, które zostaną opróżnione przed wydaniem lokalu; Wynajmujacy przewiduje licytację piwnicy, parteru, I piętra, II piętra łącznie lub każdej z ww. kondygnacji osobno; W przypadku przeznaczenia lokalu na poziomie piwnicy lub parteru na działalność kawiarniano - gastronomiczną, Najemca zobowiązany będzie dokonać zmiany przeznaczenia lokalu, zgodnie z II piętro: 208,80 A) 15,00 B) 12,00 W przypadku zmiany przeznaczenia na cele gastronomiczne lub kawiarniane oraz sprzedaży lub podawania napojów alkoholowych niezbędna zgoda Wspólnoty Mieszkaniowej przed przystąpieniem do licytacji

6 12 Św. Marcin 34, 36 l.u. nr 34/2 handlowousługowy lub gastronomiczny 205,70 158,70 inst wod-kan. elektryczna, gazowa, grzewcza- c.o. sieć miejska (parter: zerwanie tapet na ścianach, szpachlowanie, malowanie; naprawa wejścia do lokalu, naprawa instalacji elektrycznej + pomiary + montaż opraw halogenowych sufitowych; wymiana posadzki z płytek gres i płytek na ścianach, naprawa tynków wewnętrznych - skucie + nowy, wymiana skrzydeł drzwiowych w łazience i drzwi harmonijkowych oraz wertikali okiennych, listwy przyścienne, naprawa boazerii, wymiana solarki okiennej; piwnica: prace tynkarskie połączone z odgrzybiadfniem ścian, prace sanitarne - wymiana WC, baterii prysznicowych i umywalkowych oraz sprawdzenie bojlerów elektrycznych, wymiana stolarki drzwiowej, malowanie ścian) A) 35,00 B) 30, ,00 płatność czynszu po upływie 6 (sześciu) miesięcy od dnia podpisania umowy najmu; do czasu zakończenia remontu ul. Św. Marcin 25% stawki wylicytowanej ( w przypadku piwnicy również obowiązuje obniżka); 13 Woźna 21 50,98 elektryczna. grzewczac.o. sieć miejska A) 45,00 B) 40,00 Uwaga! lokal nie posiada pomieszczenia wc, natomiast posiada podłączenia - do sprawdzenia 14 Garbary 52 l.u. nr 4 12,90 elektryczna A) 50,00 B) 45, Bukowa 2a l.u. nr 1/2 104,50 elektryczna, grzewcza - c.o. sieć miejska A/ 17,00 B/ 15,00 POK-4 Uwaga! w lokalu planowana jest wymiana okien na koszt Wynajmującego, na dzisiejszy Wynajmujący nie jest w stanie określic terminu ich wymiany

7 16 Głogowska 152/154 56,00 elektryczna, gazowa, ogrzewanie - sieć miejska, klimatyzacja (szpachlowanie wraz z malowaniem lokalu, osadzenie drzwiczek rewizyjnych w łazience, wymiana wykładziny dywanowej, sprawdzanie instalacji elektrycznej i wykonanie ewentualnych zaleceń pokontrolnych) A) 30,00 B) 25, ,00 miesiąca od dnia podpisania umowy najmu; POK-5 17 Chociszewskiego 41 52,80 26,40 elektryczna. grzewcza - c.o. sieć miejska w budynku A) 20,00 B) 18, ,00 POK-5 Okres zwolnienia to okres przewidziany w umowie najmu na potrącenie nakładów (całości lub ich części) z czynszem. UWAGA!! Przed wylicytowaniem lokalu z zamierzeniem zmiany przeznaczenia na cele gastronomiczne, licytujący lokal zobowiązany jest we własnym zakresie dokonać sprawdzenia czy lokal spełnia warunki techniczne lub będzie spełniał w przypadku realizacji niezbędnych prac /w tym w zakresie wentylacji lokalu - także możliwości i kosztów jej wykonania./ Wszelkie prace w zakresie zmiany przeznaczenia obciążają Najemcę, na jego koszt i ryzyko - również w kontekście uzyskania wszelkich wymaganych zgód i pozwoleń. Przyszły Najemca zobowiązany będzie w szczególności uzyskać pozytywną opinię Rady Osiedla z danego rejonu (jednostka pomocnicza Miasta Poznania), w przypadku budynku stanowiącego własność Wspólnoty Mieszkaniowej także tejże Wspólnoty oraz dokonać niezbędnych zgłoszeń w WUiA UMP. ZKZL sp. z nie posiada informacji w zakresie prawidłowości działania wentylacji względnie jej braku w lokalach użytkowych będących przedmiotem niniejszej aukcji (licytacji ustnej)`