Kategoria środka technicznego

Nr zlecenia DEKRA: PKOL(W)/LODZ/20651/14/04/11 Nr zlecenia/szkody: Data zlecenia: 11-04-2014 DEKRA Polska - Centrala tel. (22) 577 36 12, faks (22) 577 36 36 Zleceniodawca: Sylwia Culicka PKO Leasing SA Al. Śmigłego-Rydza 20 93-281 Łódź Rzeczoznawca: mgr inż. Maciej Krzewski PROMOBIL s.c. Wycena środka technicznego Kod zlecenia PKOL(W)-WM50-3, WM Nr zlecenia DEKRA Data zlecenia PKOL(W)/LODZ/20651/14/04/11 11-04-2014 Zleceniodawca Sylwia Culicka PKO Leasing SA Al. Śmigłego-Rydza 20 93-281 Łódź Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego urządzenie gastronomiczne Głowica odkostniająca Wytwórca Model, Typ ARENDT W107882 W107882 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny W107882 0 Data oględzin Miejsce oględzin 16-04-2014 ŚLĄSKIE, 41-400 Mysłowice, Mysłowice 001, ul. Oświęcimska 54 Zestawienie wyników Wartość rynkowa środka technicznego (netto)... 37 600 zł strona 1

Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego urządzenie gastronomiczne Głowica odkostniająca Wytwórca Model, Typ ARENDT W107882 W107882 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny W107882 0 Rok produkcji 2011 Parametry techniczne wydajność 2500 kg/h Wyposażenie Głowica wyposażona w sito otworowe Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Głowica odkostniająca służy do mechanicznego oddzielania mięsa od kości np. drobiu lub innych drobnych zwierząt, także ryb. Głowica jest przystosowana do współpracy z maszynami typu "WILK" o wielkościach W - 160, W - 200 oraz W - 130 kątowy. Wykonana z materiałów nierdzewnych. W odróżnieniu od innych tego typu rozwiązań nie wymaga ostrzenia w okresie eksploatacji. Masa mięsa uzyskana za pomocą głowicy może być podstawowym surowcem do wyrobów garmażeryjnych takich jak np. parówki, kotlety, hamburgery itp., albo stosowana jako dodatek do wyrobów mniej rozdrobnionych. Praktyczny odzysk masy mięsnej z drobiu jest wysoki i na przykład z kości korpusów kur wynosi od około 58 % - 86 %. Uzyskana wysoka jakość masy mięsnej jest zgodna z normami polskimi i zagranicznymi. Głowica odkostniająca jest urządzeniem wymiennym, umożliwiającym zmianę możliwości produkcyjnych tej samej maszyny i wykorzystanie jej w rożny sposób: - jako rozdrabniacz - jako odkostniarka - separator oddzielający mięso od kości. strona 2

Stan techniczny obiektu Głowica na bieżąco używana w produkcji, bez widocznych uszkodzeń typu awaryjnego. Na powierzchniach elementów roboczych widoczne ślady zużycia. W niedalekiej przyszłości zalecana regeneracja elementów roboczych. Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Głowica nie posiada tabliczki znamionowej ani numeru seryjnego. Na głowicy znajduje się jedynie marka producenta. Informacje o rynku i cenach Maszyny/urządzenia przedmiotowego typu są nadal produkowane Koszt zastąpienia środkiem technicznym nowym Cena środka technicznego nowego Cena bazowa środka technicznego oferowanego jako nowy (netto)... 68 000 zł Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn fizycznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn fizycznych wynika z efektywnego czasu eksploatacji urządzenia w relacji do średniej jego żywotności. Ma on związek z fizycznym zużyciem oraz starzeniem się elemetów środka technicznego. strona 3

Ubytek wartości Szacowana średnia żywotność urządzeń przedmiotowego typu... 10 lat Okres eksploatacji urządzenia... 3 lata Ubytek wartości z przyczyn fizycznych 3/10 * 100% = 30% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn funkcjonalnych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn funkcjonalnych odnosi się do poziomu nowoczesności środka technicznego, tzn. m.in. wynika z różnicy rozwiązań konstrukcyjnych wynikających z postępu technicznego w produkcji urządzeń takich jak wyceniany obiekt. Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn funkcjonalnych określa się na 0% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn ekonomicznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn ekonomicznych odnosie się do otoczenia rynkowego w segmencie danego rodzaju środków technicznych, tzn. wynika z konkurencyjności urządzeń danego typu innych producentów. Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn ekonomicznych określa się na 0% Korekty wartości środka technicznego Regeneracja elementów roboczych (-21%)... -10 000 zł Suma korekt wartości środka technicznego... -10 000 zł Wartość rynkowa środka technicznego Wartość przedmiotowego środka technicznego na dzień sporządzenia wyceny określa się na: 37 600 zł (netto) Słownie: trzydzieści siedem tysięcy sześćset zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu kosztowym w oparciu o cenę środka technicznego nowego z uwzględnieniem ubytku wartości z przyczyn fizycznych, funkcjonalnych i ekonomicznych. strona 4

Uwagi Pochodzenie środka technicznego środek techniczny zakupiony jako nowy w kraju Udostępniona dokumentacja środka technicznego: dokumentacja techniczno-ruchowa Weryfikacja środka technicznego w działaniu brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu Maszyna do produkcji żywności, brak możliwości obserwacji pracy ze względu na przepisy sanitarne Zgodnie z informacją przedstawiciela użytkownika Pana Jana Gierlach głowica w pełni sprawna Cel i przeznacznie wyceny wycena wykonywana na potrzeby leasingu Fotografie dokumentacji przedmiotu wyceny Wykonano fotografie udostępnionej dokumentacji obiektu Przeprowadzone naprawy środka technicznego Zgodnie z przekazaną informacją nie było napraw. Szacunkowa wartość obiektu w sprzedaży wymuszonej Szacunkowa wartość obiektu w warunkach sprzedaży wymuszonej wynosi: 35 700 zł (netto) Inne W trakcie sporządzania wyceny, w dostępnych źródłach internetowych nie stwierdzono ofert sprzedaży tego typu maszyn. Zgodnie z informacją producenta, bardzo sporadycznie pojawiają się oferty sprzedaży maszyn używanych. Aktualna cena fabrycznie nowej głowicy wynosi 68 000,- PLN netto. Koszt regeneracji został określony na około 10 000,- PLN netto. http://www.arendt.pl/ Zastrzeżenie ograniczające - Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena nie może być publikowana w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. Zakaz publikacji nie dotyczy posługiwania sie wyceną w umowach cywilno-prawnych zawieranych przez zleceniodawcę i dotyczących przedmiotu wyceny. - Powyższa wycena nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana. strona 5

- Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. - Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. W szczególności wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 6

DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Fot. 1. Fot. 2. strona 7