Kategoria środka technicznego

Transkrypt

1 Nr zlecenia DEKRA: PKOL(W)/LODZ/08424/14/02/14 Nr zlecenia/szkody: Data zlecenia: DEKRA Polska - Centrala tel. (22) , faks (22) Zleceniodawca: Marcin Migdalski PKO Leasing SA Al. Śmigłego-Rydza Łódź Rzeczoznawca: mgr Wojciech Kaźmierczak DELTA Sp. z o.o. Wycena środka technicznego Kod zlecenia PKOL(W)-WM50-3, WM Nr zlecenia DEKRA Data zlecenia PKOL(W)/LODZ/08424/14/02/ Zleceniodawca Marcin Migdalski PKO Leasing SA Al. Śmigłego-Rydza Łódź Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego urządzenie/linia produkcyjna Ekran LED Wytwórca Model, Typ TDC Polska Digital Signage PH 20 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny ELC20/230 LED_2 Data oględzin Miejsce oględzin ŁÓDZKIE, Łódź, Lawendowa, Moto Centrum, Zgierska 250/252 Zestawienie wyników Wartość rynkowa środka technicznego (netto) zł strona 1

2 Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego urządzenie/linia produkcyjna Ekran LED Wytwórca Model, Typ TDC Polska Digital Signage PH 20 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny ELC20/230 LED_2 Rok produkcji 2012 Parametry techniczne Ilość kabinetów Wymiary kabinetu (wys. x dł. x szer.) Ilość modułów w kabinecie Wymiary modułu (mm) Zasilanie 8 szt. 112 cm x 128 cm x 15,5 cm 28 szt. 320 x V Wyposażenie Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Ekrany LED-owe zbudowane są z diod elektroluminescencyjnych (diod świecących) czyli LED. Za pomocą ekranu przekazywany jest obraz telewizyjny, graficzny. Ekrany te mają zastosowanie przy okazji dużych eventów (festiwale, koncerty, wydarzenia sportowe, kampanie, targi) oraz w celach reklamowych i informacyjnych. strona 2

3 Stan techniczny obiektu Ekran stanowi 8 szt. kabinetów, które przedstawiono do oględzin. We wszystkich kabinetach wystąpiły braki osprzętu stanowiącego wyposażenie fabryczne. Są to braki min.: - wentylatorów, - zasilaczy, - modułów, - taśm łączących moduły, - przewodów zasilających, - kart odbiorczych, - kart nadawczych. Nie przedstawiono do oględzin stacji sterowania, oraz oprogramowania. Na obudowach kabinetów stwierdzono eksploatacyjne zarysowania. Stopień zdekompletowania poszczególnych kabinetów pokazano na zamieszczonych w wycenie fotografiach. Ustalenie sprawności ekranu wymaga uzupełnienia brakujących elementów w poszczególnych kabinetach oraz sprawdzenia poprawności ich działania przez specjalistyczny serwis. Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Na rynku brak jest ofert maszyn/urządzeń o zbliżonych parametrach Przykładowe oferty rynkowe maszyn/urządzeń przedmiotowego lub zbliżonego typu Lp. 1 Producent Typ PH20 Rok Cena prod. [zł] Źródło oferty LIS Lighting Na podstawie oferty firmy LIS Lighting wynika, że aktualnie 1m2 ekranu LED o właściwościach technicznych zbliżonych do wycenianego wynosi 5100 zł netto. Przyjęta cena ekranu o zbliżonych parametrach wynosi zł netto. strona 3

4 Koszt zastąpienia środkiem technicznym nowym Cena środka technicznego nowego Cena bazowa środka technicznego oferowanego jako nowy (netto) zł Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn fizycznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn fizycznych wynika z efektywnego czasu eksploatacji urządzenia w relacji do średniej jego żywotności. Ma on związek z fizycznym zużyciem oraz starzeniem się elemetów środka technicznego. Ekran LED zakwalifikowano do grupy środków trwałych oznaczonych symbolem Urządzenia elektroakustyczne i elektrowizyjne. Przyjęto trwałość obiektu 10lat. Ubytek wartości Szacowana średnia żywotność urządzeń przedmiotowego typu lat Okres eksploatacji urządzenia... 2 lata Ubytek wartości z przyczyn fizycznych 2/10 * 100% = 20% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn funkcjonalnych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn funkcjonalnych odnosi się do poziomu nowoczesności środka technicznego, tzn. m.in. wynika z różnicy rozwiązań konstrukcyjnych wynikających z postępu technicznego w produkcji urządzeń takich jak wyceniany obiekt. Ubytek wartości z przyczyn funkcjonalnych pominięto, z uwagi na przyjęcie wartości ekranu wykonanego w technologii zbliżonej do wycenianego. Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn funkcjonalnych określa się na 0% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn ekonomicznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn ekonomicznych odnosie się do otoczenia rynkowego w segmencie danego rodzaju środków technicznych, tzn. wynika z konkurencyjności urządzeń danego typu innych producentów. Używane ekrany są trudno zbywalne strona 4

5 Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn ekonomicznych określa się na 40% Korekty wartości środka technicznego Konieczne naprawy, uzupełnienia (-20%) zł Suma korekt wartości środka technicznego zł Wartość rynkowa środka technicznego Wartość przedmiotowego środka technicznego na dzień sporządzenia wyceny określa się na: zł (netto) Słownie: dwadzieścia dwa tysiące czterysta zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu kosztowym w oparciu o cenę środka technicznego nowego z uwzględnieniem ubytku wartości z przyczyn fizycznych, funkcjonalnych i ekonomicznych. Uwagi Pochodzenie środka technicznego brak danych Weryfikacja środka technicznego w działaniu brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu Ekran zdekompletowany, brak stacji sterowania. Cel i przeznacznie wyceny inne Wycena wykonana na potrzeby windykacji. Szacunkowa wartość obiektu w sprzedaży wymuszonej Szacunkowa wartość obiektu w warunkach sprzedaży wymuszonej wynosi: zł (netto) Inne Uwagi: 1. Na kabinetach ekranu nie występują tabliczki znamionowe. 2. Rok produkcji ekranu przyjęto według faktury zakupowej. 3. Producenta przyjęto na podstawie napisów umieszczonych na obudowach kabinetu. Zastrzeżenie ograniczające - Nie badano poprawności i/lub budowy numerów identyfikacyjnych/seryjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości danych obiektu. - Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach strona 5

6 występujących w miejscu jego udostępnienia. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena nie może być publikowana w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. Zakaz publikacji nie dotyczy posługiwania sie wyceną w umowach cywilno-prawnych zawieranych przez zleceniodawcę i dotyczących przedmiotu wyceny. - Powyższa wycena nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana. - Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. - Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. W szczególności wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 6

7 Fot. 1. Fot. 2. strona 7

38 Fot. 63. strona 38