Kategoria środka technicznego

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Kategoria środka technicznego"

Aleksandra Góra
5 lat temu
Przeglądów:

1 Biuro Ekspertyz Technicznych ul. Rawska 35 tel. -, faks Rzeczoznawca: Henryk Krupiński Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna budowlana podajnik mas bitumicznych Wytwórca Model, Typ DYNAPAC MF 2500 CS LP Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny TJG BRAK NUMERU Przebieg 144 mtg Rok produkcji 2019 Parametry techniczne Masa własna kg Wymiary - długość - szerokość - wysokość 9,2 m 3,345 m 4,0 m Moc silnika 168 kw Napęd jazdy gąsienic 2 szt. każda o szerokości 32 cm Wyposażenie Typowe dla tej marki i modelu. Dodatkowo maszyna posiada jako wyposażenie dodatkowe zasobnik masy do kosza podajnika model MH2500. Według informacji dystrybutora maszyna nie posiada ruchomego wyposażenia dodatkowego poza w/w. Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Podajnik mas bitumicznych stosowany przy budowie dróg i placów. strona 1

2 Stan techniczny obiektu Maszyna w początkowym stadium eksploatacji. kompletna, sprawna. Po ostatnim użytkowaniu niedostatecznie oczyszczona z pozostałości mas bitumicznych. Wcześniejsze naprawy/remonty Brak potrzeb, zbyt mały przebieg. Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Maszyny/urządzenia przedmiotowego typu są nadal produkowane Przykładowe oferty rynkowe maszyn/urządzeń przedmiotowego lub zbliżonego typu Lp. 1 Producent Dynapac Typ MF2500CS + MH2500 Rok Cena Źródło prod. [zł] oferty/kraj dystrybutor Na rynku brak ofert sprzedaży podajników, zwłaszcza tak młodych rocznikiem. Koszt zastąpienia środkiem technicznym nowym Cena środka technicznego nowego Cena bazowa środka technicznego oferowanego jako nowy (netto) zł strona 2

3 Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn fizycznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn fizycznych wynika z efektywnego czasu eksploatacji urządzenia w relacji do średniej jego żywotności. Ma on związek z fizycznym zużyciem oraz starzeniem się elemetów środka technicznego. Ubytek wartości Szacowana średnia żywotność urządzeń przedmiotowego typu lat Okres eksploatacji urządzenia... 0 lat Ubytek wartości z przyczyn fizycznych 0/20 * 100% = 0% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn funkcjonalnych Uwagi ogólne Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn funkcjonalnych określa się na 0% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn ekonomicznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn ekonomicznych odnosie się do otoczenia rynkowego w segmencie danego rodzaju środków technicznych, tzn. wynika z konkurencyjności urządzeń danego typu innych producentów. Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn ekonomicznych określa się na 20% Korekty wartości środka technicznego Konieczne naprawy (-1%) zł Suma korekt wartości środka technicznego zł strona 3

4 Wartość rynkowa środka technicznego Wartość przedmiotowego środka technicznego na dzień sporządzenia wyceny określa się na: zł (netto) Słownie: milion sto sześćdziesiąt osiem tysięcy sześćset zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu kosztowym w oparciu o cenę środka technicznego nowego z uwzględnieniem ubytku wartości z przyczyn fizycznych, funkcjonalnych i ekonomicznych. Uwagi Pochodzenie środka technicznego środek techniczny zakupiony jako nowy w kraju Udostępniona dokumentacja środka technicznego faktura zakupu nr Skan faktury instrukcja obsługi w języku polskim dokumentacja techniczno-ruchowa Deklaracja zgodności WE/UE środka technicznego przedłożono oryginał deklaracji zgodności WE/UE, wykonano i załączono do wyceny (jako załącznik) dokumentację fotograficzną deklaracji zgodności WE/UE Weryfikacja środka technicznego w działaniu brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu Warunki parkingowe. Cel i przeznaczenie wyceny inne Windykacja. Fotografie dokumentacji przedmiotu wyceny Wykonano fotografie udostępnionej dokumentacji obiektu Przeprowadzone naprawy środka technicznego Brak danych o naprawach, brak śladów napraw. Zastrzeżenie ograniczające Maszyna wyprodukowana w styczniu 2019r. - informacja na tabliczce fabrycznej producenta, potwierdzona przez dystrybutora. - Nie weryfikowano przebiegu pojazdu. Przyjęto na podstawie wskazań drogomierza. strona 4

5 - Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. Wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. - Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. - Powyższa wycena nie jest szczegółową ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana. - Niniejsza wycena nie może być publikowana w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. Zakaz publikacji nie dotyczy posługiwania sie wyceną w umowach cywilno-prawnych zawieranych przez zleceniodawcę i dotyczących przedmiotu wyceny. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. - Nie badano poprawności i/lub budowy numerów identyfikacyjnych/seryjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości wszystkich danych obiektu. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 5