Kategoria środka technicznego

Transkrypt

1 Nr zlecenia DEKRA: GET/KAT/50887/14/09/09 Nr zlecenia/szkody: Data zlecenia: DEKRA Polska - Centrala tel. (22) , faks (22) Zleceniodawca: Piotr Malinowski Getin Leasing S.A. Francuska Katowice Rzeczoznawca: mgr inż. Krzysztof SARNECKI DEKRA Polska - Centrala Wycena środka technicznego Kod zlecenia GET-WM200-K, WM Nr zlecenia DEKRA Data zlecenia GET/KAT/50887/14/09/ Zleceniodawca Piotr Malinowski Getin Leasing S.A. Francuska Katowice Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego urządzenie/linia produkcyjna Linia produkcyjna do profili stalowych typu U (pozostałość) Wytwórca Model, Typ AM PROFIL AM3/7 Numer fabryczny/identyfikacyjny BRAK OZNACZEŃ Data oględzin Miejsce oględzin MAZOWIECKIE, Ożarów Mazowiecki, Ożarów Mazowiecki, Mcierzysz k/warszawy, ul. Wojska Polskiego 7 Zestawienie wyników Wartość hipotetyczna środka technicznego (netto) zł strona 1

2 Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego urządzenie/linia produkcyjna Linia produkcyjna do profili stalowych typu U (pozostałość) Wytwórca Model, Typ AM PROFIL AM3/7 Numer fabryczny/identyfikacyjny BRAK OZNACZEŃ Obecny użytkownik bd Rok produkcji 2013 Parametry techniczne Kraj postoju Wyposażenie Stan techniczny Polska (0) Pozostałość (- korpus profilarki z układem przeniesienia napędu na rolki (brak rolek formujących do profilu U, brak napędu, brak szafy sterującej z pulpitem operatorskim), odwijak (po przeróbkach niefabrycznych, bez osłon)) (0) Pozostałość - brak możliwości weryfikacji sprawności technicznej Wyposażenie - korpus profilarki z układem przeniesienia napędu na rolki (brak rolek formujących do profilu U, brak napędu, brak szafy sterującej z pulpitem operatorskim); - odwijak (po przeróbkach niefabrycznych, bez osłon). Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Linia do produkcji profili stalowych AM PROFIL AM3/7 powinna składać się: - Odwijak taśmy; - Profilarka AM 3/7 z zestawem rolek formujących; - Kalibrator; - Gilotyna pneumatyczna - cięcie na biegu; - Stół odbiorczy; - Szafa sterownicza z pulpitem operatorskim; - Szafa sterownicza pneumatyki. Taśma stalowa po odwinięciu przechodzi przez zestaw rolek formujących profilarki. Uformowana blacha zostaje odcięta tworząc gotowy profil stalowy typu U. Profile stalowe znajdują zastosowanie w budownictwie. Przedmiotem wyceny jest pozostałość po linii produkcyjnej do profili stalowych typu U składająca się z korpusu profilarki oraz zmodyfikowanego przez użytkownika odwijaka. strona 2

3 Stan techniczny obiektu (0) Pozostałość - brak możliwości weryfikacji sprawności technicznej: - korpus profilarki z układem przeniesienia napędu na rolki(brak rolek formujących do profilu U, brak napędu, brak szafy sterującej z pulpitem operatorskim); - odwijak (po przeróbkach niefabrycznych, bez osłon). Brak pozostałych urządzeń wchodzących w skład linii: - Kalibrator; - Gilotyna pneumatyczna - cięcie na biegu; - Stół odbiorczy; - Szafa sterownicza z pulpitem operatorskim; - Szafa sterownicza pneumatyki. Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Maszyny/urządzenia przedmiotowego typu są nadal produkowane Na rynku wtórnym można odnaleźć pojedyncze oferty dla analogicznych urządzeń. Tym niemniej są to szczątkowe oferty niekpl. bez informacji o roku budowy czy cenie. Koszt zastąpienia środkiem technicznym nowym Cena środka technicznego nowego Cena wyposażenia środka technicznego nowego strona 3

4 1. Profilarka (z reduktorem, układem sterowania i rolkami formującymi) wg producenta firmy AM PROFIL Cena środka technicznego nowego wraz z wyposażeniem zł zł Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn fizycznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn fizycznych wynika z efektywnego czasu eksploatacji urządzenia w relacji do średniej jego żywotności. Ma on związek z fizycznym zużyciem oraz starzeniem się elemetów środka technicznego. Ubytek wartości Szacowana średnia żywotność urządzeń przedmiotowego typu lat Okres eksploatacji urządzenia... 1 rok Ubytek wartości z przyczyn fizycznych 1/10 * 100% = 10% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn funkcjonalnych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn funkcjonalnych odnosi się do poziomu nowoczesności środka technicznego, tzn. m.in. wynika z różnicy rozwiązań konstrukcyjnych wynikających z postępu technicznego w produkcji urządzeń takich jak wyceniany obiekt. Linia do produkcji profili typu U w dalszym ciągu znajduje się w ofercie producenta. Przedmiotem ekspertyzy jest pozostałość linii składająca się z niekpl. profilarki oraz przerobionego odwijaka. Istnieje możliwość uzupełnienia kompletacji profilarki tym samym przywrócenie funkcjonalności zgodnej z fabryczną tym niemniej wydaje się ona nieuzasadniona ekonomicznie: - koszt zestawu rolek profilujących wg producenta kształtuje się na poziomie 35kpln netto; - koszt szafy sterowniczej z wyposażeniem wynosi 20kpln netto; - koszt motoreduktora z silnikiem wynosi 5kpln netto. Przywrócenie funkcjonalności zgodnej z fabryczną niekpl. przerobionego odwijaka wydaje się również nieuzasadnione ekonomicznie a jego wartość określono na poziomie wartości złomu stalowego (w korektach wartości środka technicznego poniżej). Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn funkcjonalnych określa się na 50% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn ekonomicznych strona 4

5 Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn ekonomicznych odnosie się do otoczenia rynkowego w segmencie danego rodzaju środków technicznych, tzn. wynika z konkurencyjności urządzeń danego typu innych producentów. Linie do produkcji profili stalowych wykonywane są pod konkretne zamówienia. Wobec powyższego utrudnione jest ich zbycie na rynku wtórnym zwłaszcza w stanie niekpl. Producent przedmiotowej linii (firma AM PROFIL) nie wyraził zainteresowania odkupem pozostałości w celu dokonania remontu i dalszej odsprzedaży. Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn ekonomicznych określa się na 50% Korekty wartości środka technicznego Odwijak niekpl. z przeróbkami niefabrycznymi (wartość złomu) (1%) Suma korekt wartości środka technicznego zł zł Wartość hipotetyczna środka technicznego Wartość hipotetyczną środka technicznego określa się na: zł (netto) Słownie: piętnaście tysięcy trzysta zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu kosztowym w oparciu o cenę środka technicznego nowego z uwzględnieniem ubytku wartości z przyczyn fizycznych, funkcjonalnych i ekonomicznych. Uwagi Pochodzenie środka technicznego środek techniczny zakupiony jako nowy w kraju Udostępniona dokumentacja środka technicznego: faktura zakupu nr 103/2013 Weryfikacja środka technicznego w działaniu brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu linia niekpl. (pozostałość) Cel i przeznacznie wyceny wycena wykonywana na potrzeby leasingu Fotografie dokumentacji przedmiotu wyceny Nie wykonano fotografii dokumentacji obiektu (podać przyczynę) strona 5

6 nie przedłożono żadnej dokumentacji Zastrzeżenie ograniczające - Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena nie może być publikowana w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. Zakaz publikacji nie dotyczy posługiwania sie wyceną w umowach cywilno-prawnych zawieranych przez zleceniodawcę i dotyczących przedmiotu wyceny. - Powyższa wycena nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana. - Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. - Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. W szczególności wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 6

7 Fot. 1. Fot. 2. strona 7

14 Fot. 15. strona 14