Kategoria środka technicznego

Transkrypt

1 Nr zlecenia DEKRA: PKOL(W)/LODZ/53835/13/11/06 Nr zlecenia Biura: dw/958/13 Nr zlecenia/szkody: Data zlecenia: Zleceniodawca: Sylwia Culicka PKO Leasing SA Al. Śmigłego-Rydza Łódź DEKRA Polska - Centrala tel. (22) , faks (22) Rzeczoznawca: mgr inż. Józef Szczygieł Biuro Ekspertów Motoryz. i Maszyn. BEATUR Sp. z o.o. Wycena środka technicznego Kod zlecenia PKOL(W)-WM50, WM Nr zlecenia DEKRA Nr zlecenia Biura Data zlecenia PKOL(W)/LODZ/53835/13/11/06 dw/958/ Zleceniodawca Sylwia Culicka PKO Leasing SA Al. Śmigłego-Rydza Łódź Kategoria środka technicznego maszyna budowlana Wytwórca Model, Typ OPTIMAS P VACU LIFT Numer fabryczny/identyfikacyjny NIEZIDENTYFIKOWANY Data oględzin Miejsce oględzin MAŁOPOLSKIE, Kraków, Kreator Sp. z o.o., ul. Cementowa 1 Zestawienie wyników Wartość rynkowa środka technicznego (netto) zł strona 1

2 Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego maszyna budowlana Wytwórca Model, Typ OPTIMAS P VACU LIFT Numer fabryczny/identyfikacyjny NIEZIDENTYFIKOWANY Rok produkcji 2012 Parametry techniczne Masa własna 420 kg Moc silnika 6 kw Wyposażenie - rama mocująca do maszyny(ładowarki), - wysięgnik hydrauliczny z wężem powietrznym, - głowica(płyta ssąca), - pompa podciśnieniowa, - źródło mocy: silnik Honda GX 270; 6 kw, z rozruchem elektrycznym, zasilany etyliną, - udźwig 140 kg - zasięg ramienia 7m - zasięg obrotu pzry promieniu roboczym 3.5m, Opis działania, przeznaczenie środka technicznego urządzenie do podciśnieniowego podnoszenia i układania różnego rodzaju płyt i krawężników do 140kg. Pompa napędzana silnikiem spalinowym poprzez przekładnię pasową, wytwarza podciśnienie przekazywane przewodem do płyty ssącej. Łamany wysięgnik umożliwia płynne i precyzyjne układanie nawet w trudnych warunkach manewrowych. Urządzenie przystosowane do montażu do różnego rodzaju ładowarek. Płyty ssące szybko wymienne. Logistyczną zaletą jest jednoczesny transport i układanie materiału. strona 2

3 Stan techniczny obiektu - urządzenie poddano oględzinom w miejscu jego składowania, bez możliwości uruchomienia i sprawdzenia w działaniu, - w trakcie oględzin nie odnaleziono - poza tabliczką znamionową silnika, żadnych znamion identyfikacyjnych, - w zastanych warunkach możliwa była jedynie ocena wizualna - ogólny stan wizualny wskazywał na krótki okres eksploatacji. Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Na rynku brak jest ofert maszyn/urządzeń o zbliżonych parametrach. Wartość obiektu oszacowano metodą kosztową przyjmując hipotetyczny rok produkcji Informacje o rynku i cenach Na rynku brak jest ofert maszyn/urządzeń o zbliżonych parametrach Koszt zastąpienia środkiem technicznym nowym Cena środka technicznego nowego Cena bazowa środka technicznego oferowanego jako nowy (netto) zł strona 3

4 Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn fizycznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn fizycznych wynika z efektywnego czasu eksploatacji urządzenia w relacji do średniej jego żywotności. Ma on związek z fizycznym zużyciem oraz starzeniem się elemetów środka technicznego. Ubytek wartości Szacowana średnia żywotność urządzeń przedmiotowego typu lat Okres eksploatacji urządzenia... 2 lata Ubytek wartości z przyczyn fizycznych 2/10 * 100% = 20% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn funkcjonalnych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn funkcjonalnych odnosi się do poziomu nowoczesności środka technicznego, tzn. m.in. wynika z różnicy rozwiązań konstrukcyjnych wynikających z postępu technicznego w produkcji urządzeń takich jak wyceniany obiekt. Urządzenie zbudowane zgodnie z najnowszymi rozwiązaniami technologicznymi Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn funkcjonalnych określa się na 0% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn ekonomicznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn ekonomicznych odnosie się do otoczenia rynkowego w segmencie danego rodzaju środków technicznych, tzn. wynika z konkurencyjności urządzeń danego typu innych producentów. Przy niewielkim popycie na rynku polskim(dane wg informacji przedstawiciela firmy OPTIMAS) istnieją mozliwości wynajmu bądź zakupu urządzenia innej marki. Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn ekonomicznych określa się na 10% strona 4

5 Korekty wartości środka technicznego Nieustalony stan techniczny, brak możliwości uruchomienia (-20%) zł Brak znamion identyfikacyjnych (-10%) zł Suma korekt wartości środka technicznego zł Wartość rynkowa środka technicznego Wartość przedmiotowego środka technicznego na dzień sporządzenia wyceny określa się na: zł (netto) Słownie: czterdzieści dwa tysiące zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu kosztowym w oparciu o cenę środka technicznego nowego z uwzględnieniem ubytku wartości z przyczyn fizycznych, funkcjonalnych i ekonomicznych. Uwagi Weryfikacja środka technicznego w działaniu brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu brak możliwości zamontowania urządzenia do maszyny napędowej, brak możliwości uruchomienia silnika pompy podciśnieniowej. Cel i przeznacznie wyceny wycena wykonywana na potrzeby leasingu Fotografie dokumentacji przedmiotu wyceny Nie wykonano fotografii dokumentacji obiektu (podać przyczynę) - brak dokumentacji. Inne UWAGA! 1. W trakcie oględzin nie odnaleziono zadnych znamion identyfikacyjnych, na podstawie których można by jednoznacznie określić numer seryjny i rok produkcji urządzenia. 2. Na podstawie przekazanej przez zleceniodawcę faktury , z dn zakupu urządzenia VACU LIFT P oraz na podstawie informacji uzyskanej od sprzedawcy - autoryzowanego przedstawiciela firmy OPTIMAS przyjęto, iż jest prawdopodobne, że urządzenie sprzedane za fakturą , jest tożsame z urządzeniem będącym przedmiotem wyceny. 3. W wyniku powyższych ustaleń przyjęto hipotetyczny rok produkcji urządzenia jako Określona powyżej wartość urządzenia ma charakter wyłącznie hipotetyczny przy spełnieniu hipotezy prawdziwości przyjętych założen. Zastrzeżenie ograniczające strona 5

6 - Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. W szczególności wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. - Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. - Powyższa wycena nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 6

7 Fot. 1. Fot. 2. strona 7

8 Fot. 3. Fot. 4. strona 8

9 Fot. 5. Fot. 6. strona 9

10 Fot. 7. Fot. 8. strona 10

11 Fot. 9. Fot. 10. strona 11

12 Fot. 11. Fot. 12. strona 12

13 Fot. 13. Fot. 14. strona 13

14 Fot. 15. Fot. 16. strona 14

15 Fot. 17. Fot. 18. strona 15