WIELOBRANŻOWE PRZEDSIĘBIORSTWO USŁUGOWO-PRODUKCYJNE MELBUD SPÓŁKA C. 87-100 TORUŃ UL. TRAMWAJOWA 12 TEL. (0-56)62-36-235, (0-56) 639-47-39 FAX (056)62-35-558 NIP: 956-00-09-024 Nr konta PKO BP II/O Toruń 13 1020 5011 0000 9202 0013 5475 e-mail: melbudtor@poczta.onet.pl melbud.sc@neostrada.pl PROJEKT ROZBIÓRKI 1. Nazwa i adres obiektu budowlanego: Dokumentacja inwentaryzacyjna i rozbiórkowa budynków i budowli na terenie Bydgoskiego Parku Przemysłowo - Technologicznego Bydgoszcz ul. Wojska Polskiego 65 2. Nazwa i adres Inwestora: Bydgoski Park Przemysłowo - Technologiczny sp. z o.o. ul. Wojska Polskiego 65 85-825 Bydgoszcz 3. Nazwa i adres jednostki projektowania: WPUP Melbud s.c. 87-100 Toruń ul. Tramwajowa 12 4. Opracowali: Lp. Imię i nazwisko Zakres opracowania Specjalność Nr uprawnień Data opracowania Podpis 1 mgr inż. Marcin Grzelczyk inwentaryzacja konstrukcyjnobudowlana ABIT- OT/7131/5/2001 07.2011r 2 Stanisław Skoczylas inwentaryzacja geodezyjna 15922 07.2011r Egz. nr 1
SPIS ZAWARTOŚCI DOKUMENTACJI A. WYKAZ WŁAŚCICIELI DZIAŁEK OBJĘTYCH PROJEKTEM B. OPIS TECHNICZNY C. INWENTARYZACJA BUDOWLANA OBIEKTÓW DO ROZBIÓRKI
A. WYKAZ WŁAŚCICIELI DZIAŁEK OBJĘTYCH ZAKRESEM DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ Nr działki Pow. działki (ha) KW 1/150 0,6752 169016 7/196 0,4432 132298 7/221 10,0615 132298 Właściciel (władający) Miasto Bydgoszcz obręb 131 Bydgoski Park Przemysłowy Sp. z o.o. z siedzibą w Bydgoszczy Miasto Bydgoszcz obręb 132 Miasto Bydgoszcz Adres korespondencyjny Bydgoszcz ul. Wojska Polskiego 65
B. OPIS TECHNICZNY 1. Cel i zakres opracowania 2. Materiały wyjściowe 3. Stan istniejący 4. Roboty przygotowawcze przed rozpoczęciem rozbiórki 5. Technologia wykonania robót rozbiórkowych
1. Cel i zakres opracowania Celem opracowania jest sporządzenie wytycznych w zakresie realizacji prac rozbiórkowych związanych z usunięciem budynków i budowli zlokalizowanych na terenie Bydgoskiego Parku Przemysłowo Technologicznego dz. nr: 1/150 obr. 131 oraz 7/196, 7/221 obr. 132 Zakres opracowania obejmuje rozbiórkę obiektów z wywozem gruzu i pozostałości : budynki, ruiny i budowle żelbetowe 30 szt. słupy żelbetowe po zlikwidowanych estakadach 201 szt. nawierzchnie dróg dojazdowych 9038 m 2 nawierzchnie chodników 1362 m 2 Ponadto zakres robót obejmuje uporządkowanie i niwelacje terenu po rozbiórce. 2. Materiały wyjściowe W trakcie sporządzania niniejszej dokumentacji korzystano z następujących materiałów i opracowań: Inwentaryzacja budowlana i geodezyjna obiektów do rozbiórki z czerwca 2011r Projekty sieci infrastruktury technicznej na terenie BPP-T Pomiar syt.-wys. w skali 1:500 Literatura i przepisy branżowe 3. Stan istniejący Obszar objęty opracowaniem stanowią tereny w przeszłości zajmowane przez Zakłady Chemiczne ZACHEM. Znajdują się tu liczne pozostałości po obiektach magazynowych i budynkach technicznych Zakładów. Obszar objęty granicami Bydgoskiego Parku Przemysłowo - Technologicznego uzbrojony jest w gęstą sieć drogową oraz bocznice kolejowe. Poza drogami, tereny Bydgoskiego Parku Przemysłowo - Technologicznego porośnięte były drzewami iglastymi, obecnie wyciętymi lub w trakcie wycinki i karczowania. Szczegółową inwentaryzację poszczególnych obiektów i budynków przeznaczonych do rozbiórki przedstawiono w części C niniejszego opracowania pt. Inwentaryzacja budowlana obiektów do rozbiórki. Na terenie objętym opracowaniem występują istniejące sieci wodociągowe, kanalizacyjne, teletechniczne, energetyczne i ciepłownicze. Są to przede wszystkim sieci stanowiące uzbrojenie techniczne Zakładów Chemicznych Zachem. 4. Roboty przygotowawcze przed rozpoczęciem rozbiórki Przystąpienie do robót zgłosić w Inspektoracie Nadzoru Budowlanego
Przed rozpoczęciem robót rozbiórkowych należy odłączyć od rozbieranego obiektu sieć elektryczną, upewnić się o braku napięcia Wykonać ogrodzenie terenu rozbiórki i oznakować tablicami ostrzegawczymi oraz zakazami wstępu osób nie biorących udziału w pracach rozbiórkowych 5. Technologia wykonania robót rozbiórkowych 1) Prace rozbiórkowe mogą być prowadzone przez osobę posiadająca odpowiednie kwalifikacje zawodowe. Przy prowadzeniu prac rozbiórkowych i wyburzeniowych należy przestrzegać wszystkich obowiązujących przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy i bezwzględnie stosować wszystkie przewidziane przy tego typu robotach urządzenia zabezpieczające i ochronne. Pracownicy powinni być zaopatrzeni w komplet potrzebnych narzędzi oraz odzież roboczą, hełmy, okulary i rękawice ochronne. Robót rozbiórkowych na zewnątrz budynków nie należy prowadzić w czasie opadów atmosferycznych i silnego wiatru. Wszystkie przejścia i przejazdy znajdujące się w zasięgu robót rozbiórkowych muszą być w sposób odpowiedni zabezpieczone, a drogi, obejścia i odjazdy wyraźnie oznakowane. Robotnicy pracujący na wysokości powinni być zabezpieczeni pasami ochronnymi lub linami umocowanymi do trwałych elementów budynku. 2) Rozbiórkę należy rozpocząć od demontażu instalacji wewnętrznych, uprzednio odłączonych od zasilania 3) W następnej kolejności można rozbierać: pokrycie dachu konstrukcję dachu stropy ściany fundamenty i ławy fundamentowe 4) W pierwszej kolejności należy rozebrać elementy dachu znajdujące się nad jego poziomem, usunąć rury spustowe, rynny oraz obróbki blacharskie. Po zdjęciu pokrycia dachu należy usunąć warstwę betonu wyrównawczego za pomocą ręcznych młotów udarowych. Gruz należy transportować za pomocą rynien zsypowych. Rozbiórkę stropów prowadzić mechanicznie za pomocą koparki z młotem udarowym i dźwigu. Szczególną uwagę przy rozbiórce stropów zwrócić w miejscu, gdzie część rozbierana budynku łączy się z częścią, która pozostaje. Ściany zewnętrzne należy rozbierać zachowując szczególne środki ostrożności. Oddzielić ściany podłużne od poprzecznych i podzielić je na mniejsze odcinki. Nie należy przecinać długich murów w kilku miejscach od razu, gdyż zawalenie odcinka ściany może na skutek
wstrząsu wywołać zawalenie się odcinka sąsiedniego, zagrażając bezpieczeństwu pracujących ludzi. Z tych względów przecinanie ścian należy wykonywać kolejno dopiero po zwaleniu poprzedniego odcinka ściany. Przed przystąpieniem do burzenia następnego odcinka ściany, gruz powstały z rozbiórki należy uprzątnąć. 5) Dla zachowania bezpieczeństwa w trakcie rozbierania poszczególnych elementów konstrukcji budynków należy: sprzęt zmechanizowany oraz osoby w czasie prowadzenia rozbiórki sposobem zmechanizowanym powinny znajdować się poza strefą niebezpieczną elementy stropów układać oddzielnie nie blokując komunikacji lub przy rozbiórce dźwigiem ładować na samochody i wywozić z miejsca rozbiórki materiały odpadowe wywozić na wysypisko odpadów po zakończeniu rozbiórki teren uporządkować i oczyścić 6) Materiały niebezpieczne, takie jak płyty eternitowe winny zostać zdemontowane przez jednostki przeszkolone i posiadające odpowiednie certyfikaty, a następnie należy je poddać utylizacji. Materiały szkodliwe, jak np. papa, smoła należy zdemontować i poddać utylizacji.
C. INWENTARYZACJA BUDOWLANA OBIEKTÓW DO ROZBIÓRKI I. Mapa syt. wys. z lokalizacją obiektów (2 ark.) II. III. Mapy stanu prawnego (2 ark.) Inwentaryzacja budowlana: 1. Budynek nr 1003 2. Budynek nr 1070 3. Budynek nr 1071 4. Budynek nr 1071A 5. Budynek nr 1071B 6. Budynek nr 1314 7. Budynek nr 1337 8. Budynek nr 1338 9. Budynek nr 1339 10. Budynek nr 1340 11. Budynek nr 1341 12. Budynek nr 1342 13. Budynek nr 1436 14. Budynek nr 1437 15. Budynek nr 1447 16. Budynek nr 1448 17. Budynek nr 1459 18. Budynek nr 1460 19. Budynek nr 1461 20. Budynek nr 1478 21. Budynek nr 1479 22. Budynek nr 1480 23. Budynek nr 1492 24. Budynek nr 1551 25. Budynek nr 1628 26. Budynek nr 1690 27. Budynek nr 1702 28. Budynek nr 1709 29. Budynek nr 1719 30. Wiata